Рейтинг: 4.6/5.0 (1875 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698
О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
На основании статей 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
форму разрешения на строительство;
форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2. Министерству регионального развития Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору утвердить в 3-месячный срок инструкцию о порядке заполнения формы разрешения на строительство и инструкцию о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Председатель Правительства Российской Федерации М. Фрадков
от 24 ноября 2005 г. № 698
Форма разрешения на строительство
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта
капитального строительства ________________________________________________
(наименование объекта капитального
строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные
характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если
разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
расположенного по адресу ________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием
субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.
или строительный адрес)
Срок действия настоящего разрешения – до " ___" ____________ 20 ___ г.
____________________________ ______________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
разрешения на строительство)
" ___ " _____________ 20 ___ г.
Действие настоящего разрешения продлено до " ___ " _____________ 20 ___ г.
____________________________ ______________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
разрешения на строительство)
" ___ " _____________ 20 ___ г.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного (ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства ________________________________________
капитального строительства в соответствии с проектной документацией)
расположенного по адресу ________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес)
На сайте «Zakonbase» представлен ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 "О ФОРМЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" в самой последней редакции. Соблюдать все требования законодательства просто, если ознакомиться с соответствующими разделами, главами и статьями этого документа за 2014 год. Для поиска нужных законодательных актов на интересующую тему стоит воспользоваться удобной навигацией или расширенным поиском.
На сайте «Zakonbase» вы найдете ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 "О ФОРМЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" в свежей и полной версии, в которой внесены все изменения и поправки. Это гарантирует актуальность и достоверность информации.
При этом скачать ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 "О ФОРМЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ" можно совершенно бесплатно, как полностью, так и отдельными главами.
1 Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 1, ст. 16; 2008, 30, ст. 3616; 2014, 43, ст. 5799) и подпунктами 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации (2013, 47, ст. 6117; 2015, 2, ст. 491), п р и к а з ы в а ю: 1.Утвердить: а) форму разрешения на строительство согласно приложению 1 к настоящему приказу; б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению 2 к настоящему приказу. 2. Признать утратившими силу приказы Министерства регионального развития Российской Федерации:
2 а) от 19 октября 2006 г. 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» (зарегистрирован в Минюсте России 8 ноября 2006 г. 8451; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 46, 13 ноября 2006 г.); б) от 19 октября 2006 г. 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (зарегистрирован в Минюсте России 15 ноября 2006 г. регистрационный 8477; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 48, 27 ноября 2006 г.). 3. Настоящий приказ вступает в силу с даты признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 48, ст. 5047). Министр М.А. Мень
3 Приложение 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2015 г. ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Кому (наименование застройщика (фамилия, имя, отчество - для граждан, полное наименование организации - для юридических лиц), его почтовый индекс и адрес, адрес электронной почты) 1 РАЗРЕШЕНИЕ на строительство Дата 2 3 _ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа _ местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом") в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает: 1. Строительство объекта капитального строительства 4 Реконструкцию объекта капитального строительства 4 Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта 4 Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта) 4 Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта) 4 2. Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией 5
4 Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации 6 3. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) планируется расположение объекта капитального строительства 7 Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) планируется расположение объекта капитального строительства 7 Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства 7 3.1. Сведения о градостроительном плане земельного участка 8 3.2. Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории 9 3.3. Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта 10 Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта 4. капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта: 11 Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией: 12 Общая площадь (кв.м.): Объем (куб.м.): Количество этажей (): Количество подземных этажей (): Площадь застройки (кв.м.): Иные показатели 13. 5. Адрес (местоположение) объекта 14. Площадь участка (кв. м): в том числе подземной части (куб.м): Высота(м): Вместимость (чел.):
5 6. Краткие проектные характеристики линейного объекта 15. Категория: (класс) Протяженность: Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения): Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность: Иные показатели 16. Срок действия настоящего разрешения до " " 20 г. в соответствии с 17 (должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи) лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) " " 20 г. М.П. Действие настоящего разрешения продлено до " " 20 г. 18 (должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи) лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) " " 20 г. М.П. 1 Указываются: - фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения строительство является заявление физического лица; - полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица. 2 Указывается дата подписания разрешения на строительство.
6 3 Указывается номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где: А номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный). В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00"; Б регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000"; В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство; Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью). Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами. Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" определяемый ими самостоятельно. 4 Указывается один из перечисленных видов строительства (реконструкции), на который оформляется разрешение на строительство. 5 Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документацией. 6 В случае выдачи разрешений на строительство для объектов в области использования атомной энергии указываются также данные (номер, дата) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право сооружения объекта использования атомной энергии. 7 Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта. В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в государственном кадастре недвижимости объекта культурного наследия. 8 Указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка, его номер и орган, выдавший градостроительный план земельного участка (не заполняется в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации). 9 Заполняется в отношении линейных объектов кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной администрации). 10 Указывается кем, когда разработана проектная документация (реквизиты документа, наименование проектной организации). 11 В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела. 12 Заполняется в случае выдачи разрешения на строительство сложного объекта (имущественного комплекса), в отношении каждого объекта капитального строительства. 13 Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта. 14 Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается описание местоположения в виде наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования. 15 Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Допускается заполнение не всех граф раздела. 16 Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта
7 культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта. 17 Указываются основания для установления срока действия разрешения на строительство: - проектная документация (раздел); - нормативный правовой акт (номер, дата, статья). 18 Заполняется в случае продления срока действия ранее выданного разрешения на строительство. Не заполняется в случае первичной выдачи разрешения на строительство.
8 Приложение 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2015 г. ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию Кому (наименование застройщика (фамилия, имя, отчество - для граждан, полное наименование организации - для юридических лиц), его почтовый индекс 1 и адрес, адрес электронной почты) Дата 2 3 I. (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом") в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта 4, (наименование объекта (этапа) капитального строительства 5 в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта) расположенного по адресу: (адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным 6 реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса) на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером 7.
9 строительный адрес 8. В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство. дата выдачи, орган, выдавший разрешение на строительство. 9 II. Сведения об объекте капитального строительства 10 Наименование показателя Строительный объем всего Единица измерения По проекту 1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта куб. м Фактически в том числе надземной части Общая площадь Площадь нежилых помещений Площадь встроеннопристроенных помещений Количество зданий, сооружений 11 куб. м кв. м кв. м кв. м 2. Объекты непроизводственного назначения 2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.) Количество мест Количество помещений Вместимость Количество этажей в том числе подземных Сети и системы инженернотехнического обеспечения Лифты Эскалаторы Инвалидные подъёмники Материалы фундаментов
10 Материалы стен Материалы перекрытий Материалы кровли Иные показатели 12 2.2 Объекты жилищного фонда Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме Количество этажей кв. м кв. м в том числе подземных Количество секций Количество квартир/общая площадь, всего в том числе: 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные более чем 4-комнатные Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) секций /кв. м /кв. м /кв. м /кв. м /кв. м /кв. м кв. м Сети и системы инженернотехнического обеспечения Лифты Эскалаторы Инвалидные подъёмники
11 Материалы фундаментов Материалы стен Материалы перекрытий Материалы кровли Иные показатели 12 3. Объекты производственного назначения Наименование объекта капитального строительства, в составе проектной документации: Тип объекта Мощность Производительность Сети и системы инженернотехнического обеспечения Лифты Эскалаторы Инвалидные подъёмники Материалы фундаментов Материалы стен Материалы перекрытий Материалы кровли Иные показатели 12 4. Линейные объекты Категория (класс) Протяженность Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения) Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб
12 Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность Иные показатели 12 5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов 13 Класс энергоэффективности здания Удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м. площади Материалы утепления наружных ограждающих конструкций Заполнение световых проемов квт*ч/м2 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана 14. (должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи) сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) " " 20 г. М.П. 1 Указываются: - фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица; - полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица. 2 Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 3 Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где: А номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный). В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00"; Б регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";
13 В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство; Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью). Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами. Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" определяемый ими самостоятельно. 4 Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются. 5 В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии. Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства. 6 Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования. 7 Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение. 8 Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». 9 Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. 10 Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела). В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства; в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения; в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации; в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации. 11 Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана». 12 Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета. 13 В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела. 14 Указывается: дата подготовки технического плана; фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего; номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров. В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.
В соответствии с «Положением о лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности», утв. Постановлением Правительства РФ от 10.06.2013 № 492, одним из лицензионных требований к соискателю лицензии является наличие документов, подтверждающих ввод объектов в эксплуатацию, или положительных заключений экспертизы промышленной безопасности на технические устройства, планируемые для применения на объектах, а также на здания и сооружения на объектах в соответствии со статьями 6, 7 и 13 Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Рассмотрим подробно, что может быть отнесено к документам, подтверждающим ввод объектов в эксплуатацию.
В настоящий момент таким документом, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, является разрешение на ввод в эксплуатацию.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Градостроительный кодекс РФ вступил в силу 30.12.2004. Ранее (до вступления в силу ГК РФ) процесс ввода объекта в эксплуатацию регулировался различными нормативными документами в зависимости от того, какой именно объект принимался в эксплуатацию.
Согласно письму Госстроя РФ от 05.11.2001 N ЛБ-6062/9 «Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» они принимались в определенном установленном порядке:
Кроме того, с 1 января 1988 г. были введены в действие Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», утвержденные Постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 N 84. Они устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений).
В соответствии с указанными правилами законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта Государственной приемочной комиссией. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, исполкома районного (городского) Совета народных депутатов, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора. Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Государственном комитете СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды, органов по регулированию использования и охране вод системы Министерства мелиорации и водного хозяйства СССР, технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации и финансирующего банка. и др. Акты о приемке в эксплуатацию объектов подписываются председателем и всеми членами комиссии. Эти акты утверждаются решением (приказом, постановлением и др.) органов, назначивших комиссии.
Именно данный документ подтверждал момент создания объекта, с показателями, соответствующими требованиям градостроительных и строительных норм и правил, а также устанавливал возможность его эксплуатации (использования) в соответствии с целевым назначением.
На настоящий момент подписание указанного акта заменено в соответствии с ГрК РФ на разрешение на ввод в эксплуатацию (статья 55).
И тут встают актуальные вопросы, связанные с получением (переоформлением) лицензии при эксплуатации объектов, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ:
Возможно, эти вопросы не совсем корректные, но я уверен, что именно эти или подобные вопросы могут возникнуть на стадии подготовки пакета документов для получения (переоформления) лицензии на эксплуатацию.
Ваше мнение? Опыт? Поделитесь в комментариях.
Главная страница > Документы > Приказ Минстроя России от 19 февраля 2015 года № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию». Приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации «О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Действующий документ; Приказ
Правила рассмотрения электронных обращений граждан
Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.
1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.
2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.
3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.
4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.
5. Электронное обращение не рассматривается при:
- отсутствии фамилии и имени заявителя;
- указании неполного или недостоверного почтового адреса;
- наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
- наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
- отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
- наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.
6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.
7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»
16 мая 2015 года вступил в силу Приказ Минстроя России, утверждающий форму разрешения на строительство и форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Документ значительно ускоряет и упрощает наполнение системы государственного кадастра недвижимости (ГКН) актуальными данными о построенных и реконструированных объектах недвижимости.
Теперь для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик обязан предоставить в орган государственной власти или орган местного самоуправления, помимо других документов, технический план объекта капитального строительства. Он готовится на основании проектной документации. Документ должен быть выполнен в электронной форме и заверен электронной подписью кадастрового инженера.
Ранее действующая форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не содержала в себе всю необходимую для осуществления кадастрового учета информацию. Застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию требовалось повторно обращаться к кадастровому инженеру для оформления технического плана.
Сейчас процедура существенно сокращается. Новая форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию позволит обеспечить постановку объекта на кадастровый учёт без обращения застройщика в органы кадастрового учёта. Разрешение на ввод будет поступать в органы кадастрового учёта в порядке информационного взаимодействия. В соответствии с законом, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в ГКН в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу принятого ими в таком случае решения.
Помимо этого, изменения в действующее законодательство предусматривают, что получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не требуется до 1 марта 2018 года. Следовательно, до 2018 года граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома через так называемую «дачную амнистию». Она предусматривает регистрацию без предоставления разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Достаточно лишь правоустанавливающего документа на земельный участок. При этом необходимо помнить, что Градостроительный Кодекс РФ не освобождает застройщика от обязанности получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Вологодской области
© 2014 Вологодский муниципальный район. При полном или частичном цитировании гиперссылка обязательна
тел. приемной 8(8172) 72-15-10, адрес электронной почты:adm@volraion.ru
