Договор на изготовление сруба

Договор№11.
Подряд на изготовление доставку и монтаж сруба Дома.
«__» ________ 2010г

Г-н ________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и __________________________, именуемые в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанности по выполнению следующих работ: приобретение необходимого материала, изготовление, деревянного сруба размером( ).Высота сруба стандартная,не менее 2,2м. Подрядчик обязуется сделать разметку (маркировку) всех элементов (деталей) бревен сруба и их погрузку и доставку собственными силами автомобильным транспортом на участок. Так же Заказчик обязуется вовремя принять ,оплатить оставшуюся сумму.
- бревна должны быть строганы с наружной и внутренней стороны или окорены (нужное подчеркунуть). В комплект сруба входят лаги ,матки. стропила.

Статья №2. Стоимость договора.
2.1 Стоимость настоящего договора ( цена договора). включая изготовление сруба из материала Подрядчика, (погрузка и доставка сруба силами подрядчика ) Общая стоимость договора = ____________ рублей. (Цена прописью)_________________.
2.2 Расчеты по настоящему договору осуществляются наличными средствами и в следующем порядке: в день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Подрядчику в качестве аванса 30% от общей суммы стоимости сруба и пиломатериалов что составляет __________ рублей. (Сумма прописью) ____________.
После изготовления сруба и доставки его на участок еще 70% что составляет ______________. (Сумма прописью)________________.
2.3 При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, независящим от
Подрядчика. оплата производится за фактически выполненные объемы
Разгрузка производится Заказчиком.

Статья №3. Адреса и реквизиты сторон.

«_______»_________20 __г. Подпись________________________

Образец договор на строительство деревянного дома

на изготовление, доставку, сборку и установку деревянного сруба 0.00х0.00 метров.

«____ » ____________ 2015 года

Именуемое в дальнейшем «Исполнитель», ________________________________________________,

паспорт, серия № ______________________________________________________________________, выдан_________________________________________________________________________________,

и гражданин ____________________________________________________________________________, паспорт серии № ________________________________________________________________________,

в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ: доставку материалов и установку сруба из бревна _____________________________________________________________________________, по указанному Покупателем адресу _________________________________________________________________________________________, именуемому в дальнейшем «Участок»), строительство на Участке деревянного сруба из бревен, а Заказчик обязуется в соответствии с условиями договора принять и оплатить сруб из бревна и произведенные Исполнителем работы.

1.2. Сруб является заготовкой для сборки и представляет собой подготовленные и пронумерованные бревна и пиломатериал различных сечений.

Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам:

- пиломатериал (доска, брус, бревно) 1-2 сорт.

- диаметр наружных стен (бревна) 22 см.

1.3. Все характеристики выбранного варианта Сруба: размеры сруба, комплектация, стандартный проект Сруба пиломатериалом, стоимость, возможные дополнения, формы оплаты и сроки поставок пиломатериалов оговариваются в Приложении №1, которое согласовывается и подписывается сторонами Договора и является неотъемлемой его частью.

2.1. Исполнитель обязуется осуществить комплекс работ по доставке, сборке и установке на Участке деревянного сруба, указанного в приложении №1 настоящего договора, а также выполнить выбранные и согласованные в приложении №1 настоящего договора дополнительные работы (по желанию Заказчика).

2.1. Исполнитель обязуется извещать Заказчика о ходе выполнения заказа.

Исполнитель обязан исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Исполнитель допустил отступления от условий договора.

2.3. Исполнитель осуществляет бесплатный поднос строительных материалов от места выгрузки до места сборки, если это расстояние не превышает 10 метров, в противном случае разгрузка и поднос производится за счет Заказчика.

2.4. Заказчик должен обеспечить хороший подъезд к месту сборки деревянного сруба, а так же проживание бригады рабочих на период проведения монтажных работ.

2.5 Заказчик обязуется произвести оплату всего согласованного комплекса работ по договору в соответствии с условиями договора, принять поставленные строительные материалы.

3. Стоимость и порядок оплаты:

3.1. Стоимость всего согласованного комплекса работ по договору составляет:

0 000 000( _______________________________________________тысяч рублей)

и определяется в соответствии с приложением №1 настоящего договора.

3.2. При заключении настоящего договора Заказчик вносит Исполнителю предоплату в размере 0 % от общей стоимости договора, что составляет без пердоплаты

3.3. После выгрузки материала Заказчик производит их оплату, что составляет:

000 000 ( ____________________________________ тысячу рублей).

3.4. По факту приемки работ Заказчик осуществляет окончательную оплату труда бригаде, что составляет:

000 000 (_________________________________ тысяч рублей.)

3.5. Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

3.6. При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, независящим от Исполнителя, оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.

3.7. При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, независящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у Заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.

4.1. Исполнитель несет ответственность за соблюдение техники безопасности и выполнение санитарных норм.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности (полное или частичное неисполнение своих обязательств), если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс – мажор).

Примечание: под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются природные и стихийные явления, военные действия, общественные беспорядки, забастовки, эпидемии, запретительные действия органов власти и управления, иные события, находящиеся вне разумного контроля сторон.

4.3 Разногласия, возникшие при выполнении условий настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достигнуть согласия – судом по местонахождению Исполнителя.

4.4.При выполнении настоящего договора Стороны руководствуются действующим законодательство РФ.

4.5 Отказ сторон от исполнения настоящего договора допустим только на основе законно мотивированной причины.

4.6. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

5.Срок действия договора:

5.1. Договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.

6. Гарантийные обязательства.

6.1. Исполнитель гарантирует: надлежащее качество используемых материалов и конструкций.

6.2.Исполнитель гарантирует: надлежащее качество выполнения всех работ.

6.3 Гарантийный срок нормальной эксплуатации результата работ составляет 3года.

6.4 Исполнитель гарантирует: своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Сруба и комплекса выполненных работ; устранение недостатков, выявленных в процессе эксплуатации Сруба в течение гарантийного срока (при условии, что выявленные недостатки или дефекты являются результатом или следствием работ, выполненных в рамках данного Договора).

ФИО _______________________________________________________________________________, паспорт, серия № ____________________________________________________________________, выдан_______________________________________________________________________________,

ФИО ___________________________, паспорт серия № ______________________________, выдан _____________________________________________________________________________________,

к договору поставки № от 2015г.

« » 2015 года

Исполнитель и Заказчик согласовали следующие цены, комплектацию сруба, объемы работ, график и место доставки.

Размеры сруба в чашу 0.00х0.00+0.00 метров, сруб в чашу, лапу (из сосны естественной влажности).

мансардой 0,0 м в коньке.

Вырост (высота сруба) – 0.00 метра частоте.

Срок выполнения всего комплекса работ по доставке, сборке и установке сруба составляет:

30 дней с момента подписания договора.

2. Комплектация сруба:

Сруб по осям 0,00х0,00+2.00 м. В чашу, лапу.

стены наружные бревно от 22 см.(естественной влажности)

вынос под террассу 0.00 м, (открытый).

перегородка, (5-стена) бревно. (естественной влажности).

фронтоны - доска вагонка 13.5х20 мм.(естественной влажности).

стропилы брус, 150х50 мм.(естественной влажности).

обрешетка доска обрезная 150х25 мм (2-сорт) (естественной влажности).

изоспан "д" или рубероид на кровлю.

межвенцовый утеплитель мох или пакля.

потолочные и половые лаги бревно.(естественной влажности).

доска пола 1-го этажа шпунтованная 36мм (естественной влажности).

потолок 1-го этажа вагонка 13.5х2.0 мм (естественной влажности).

крепеж гвозди № 60,90,150,200 мм.

Фундамент, ленточный, свайный, столбчатый. (нужное подчеркнуть).

3. Срок поставки материалов:

Исполнитель обязуется изготовить и доставить сруб и материал по адресу доставки в течение 30 дней с момента подписания договора.

Общая стоимость строения 000 000( _________________________________________ тысяч рублей) с доставкой и установкой под усадку.

4. Адрес доставки сруба: ____________________________________________________.

5. Дополнительные работы:

Стандартный проект Сруба:

(Прилагается согласованный с Заказчиком проект сруба с чертежом)

Настоящее приложение составлено в двух идентичных, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах и является составной, неотъемлемой частью договора от ________ 2015 года.

Договор подряда на изготовление и доставку деревянного сруба

Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Исполнитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ: изготовление, по проекту №. доставку по указанному Покупателем адресу. именуемому в дальнейшем «Участок», деревянного сруба дома, а Заказчик обязуется, в соответствии с условиями договора, принять и оплатить сруб дома (именуемый в дальнейшем «Сруб») и произведенные Исполнителем работы.

1.2. Сруб является заготовкой для сборки дома/бани и представляет собой. Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам: Брус. с комплектом пиломатериалов, согласно смете из Приложения №1;

1.3. Все характеристики выбранного варианта Сруба: размеры сруба, комплектация, проект Сруба, пиломатериалы, стоимость, возможные дополнения, формы оплаты и сроки поставки сруба и пиломатериалов оговариваются в Приложении №1, которое согласовывается и подписывается Сторонами Договора и является неотъемлемой его частью.

1.4. Сборка и установка на Участке Сруба, являющегося предметом договора, осуществляется Бригадой, предоставленной Исполнителем, которая осуществляла изготовление указанного Сруба и, в случае выявления дефектов при сборке Сруба, Бригада несет материальную ответственность, соразмерную выявленным недостаткам.

1.5. Обязательства по надлежащему исполнению изготовления и постановки Сруба, а также ответственности за выявленные недостатки (дефекты) обозначены в Договоре №. заключенным между Исполнителем и Бригадой.

2.1. Исполнитель обязуется изготовить и доставить, а Заказчик принять Сруб до « » 2014 года.

2.2. Цена комплекта Сруба определяется по смете (Приложение №1) и составляет: рублей.

2.3. Цена работ по монтажу определяется по смете (Приложении №1) и составляет: рублей.

2.4. Цены, указанные в п.2.2 и п.2.3 настоящего Договора, являются твердыми и изменению не подлежат. В цену полностью включена оплата всех обязательств Исполнителя по настоящему Договору.

2.5. Порядок, условия расчетов и сроки на выполнение этапов работ устанавливаются согласно Графику платежей (Приложение №2).

1. Изготовление и доставка полного комплекта Сруба на площадку по адресу, указанному в п.1.2 настоящего договора.
2. Монтаж стен сруба «под крышу».

1. Заранее обеспечить свободный подъезд для грузового транспорта к месту разгрузки;
2. Заранее подготовить площадь для размещения Сруба на участке по адресу, указанному в п.1.2 настоящего договора. Размеры и состояние предоставленной площади должны позволять нормальное размещение комплекта Сруба;
3. Оплатить использование спецтехники, необходимой для транспортировки Сруба и пиломатериалов на непроезжем участке дороги;
4. Не расторгать договор в одностороннем порядке;
5. Всемерно содействовать Исполнителю в выполнении его обязательств в рамках Договора, своевременно сообщать Исполнителю об известных Заказчику фактах, способных воспрепятствовать выполнению работ;
6. После сборки комплекта Сруба обеспечить своевременную приемку работы выполненной Исполнителем, подписав акты приемки – сдачи выполненных работ или направить письменные замечания, предложения, претензии на адрес стороны Заказчика в течении рабочих дней, при этих условиях работы по данному этапу считаются принятыми и подлежат оплате согласно п.2.5, п.2.6;
7. Выполнять свои обязательства по Договору в объеме и в сроки, определенные настоящим Договором.

1. Проверять ход выполняемых Исполнителем работ, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.

1. По требованию Заказчика, сообщать о ходе выполняемых работ;
2. Доукомплектовать недоукомплектованный товар;
3. Выполнить работы в рамках Договора в объеме и в сроки, определенные настоящим Договором;
4. В случае возникновения обстоятельств, не зависящих от Исполнителя и препятствующих своевременному исполнению работ, уведомить Заказчика в течение рабочих дней о возникновении таких обстоятельств;
5. Приступить к выполнению работ по п.2.1 Договора только после выполнения Заказчиком условий п.2.5 Договора.

1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заказчиком своих обязательств по Договору приостановить выполнение работ, предусмотренных Договором, вплоть до полного устранения Заказчиком допущенных нарушений;
2. На возмещение Заказчиком понесенных затрат, возникших при исполнении договорных обязательств (неудовлетворительное состояние подъездных путей, запрета въезда грузового транспорта, расстояние от точки выгрузки до строительной площадки более 10 м).

4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Сторонами влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ в части, не урегулированной Договором.

4.2. Стороны не несут ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, наступивших вследствие обстоятельств непреодолимой силы, а также в связи с изданием органами власти и управления новых нормативных актов, препятствующих исполнению обязательств Сторонами.

4.3. Каждая из Сторон, как только ей станут известны обстоятельства непреодолимой силы и другие обстоятельства, препятствующие исполнению данного Договора, обязана известить другую Сторону о таких препятствиях.

4.4. Если Заказчик отказывается от полной оплаты Сруба, Сруб остается в собственности Исполнителя, и Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере % от цены сруба и фактически понесенных Исполнителем затрат на изготовление и транспортировку Сруба на участок Заказчика по адресу, указанному в п.1.2 Договора.

4.5. Любые штрафные санкции: пени, неустойки, штрафы и т.п. за нарушение обязательств любой из Сторон по Договору, если таковые предусмотрены Договором или начисляются в соответствии с законодательством, могут быть применены Сторонами только при условии предварительного письменного требования о применении таких санкций, направленного Стороной, чьи права нарушены, Стороне, нарушающей обязательства; возможность применения штрафных санкций является правом, но не обязанностью Стороны, чьи права нарушены.

4.6. Если Заказчик не выполнит в срок возложенные на него, на основании настоящего Договора, обязательства, то Исполнитель имеет право приостановить либо сдвинуть сроки выполнения работ на соответствующее количество дней, в течение которых Заказчик не выполнял возложенные на него обязательства.

1. Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, посылает последней одновременно по регулярной почте письменную претензию и копию претензии в электронной форме по электронной почте;
2. В течение дней со дня получения претензии по регулярной почте сторона обязана изложить свою позицию по принципиальным вопросам и отправить свой ответ по регулярной электронной почте;
3. В случае, если Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, не согласна с полученным ответом или не получила ответа на свою претензию по регулярной почте в течение дней со дня направления претензии, то претензионная процедура разрешения споров считается соблюденной.

4.8. В случае не достижения разрешения спора путем претензионного порядка, оговоренного настоящим Договором, последний подлежит рассмотрению в суде.

1. на фундамент (не распространяется на столбчатые фундаменты заглублением менее 30см);
2. на протекание кровли (не распространяется на временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов);
3. на целостность каркаса кровли;
4. на целостность конструкции Сруба в случае, если фундамент выполнен силами Исполнителя (не распространяется на вспучивание вагонки и изменение ее цвета, разбухание дверей и окон от влаги в следствие неправильной эксплуатации объекта Заказчиком);

5.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ и подписания акта-приемки по данному Договору.

5.3. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретенные Заказчиком.

5.4. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьим лицам, либо Заказчиком, вследствие неправильной эксплуатации объекта.

5.5. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока, изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

5.6. Гарантийные обязательства теряют силу в случае отказа Заказчиком оплатить выполненные работы, либо в случае, если указанные работы оплачены частично.

5.7. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного Договора и подписанного Сторонами Акта-сдачи приемки работ.

6.1. Исполнитель не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате работ.

6.2. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта и разрешения на строительство (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т.д.) с местными административными органами и не несет за это ответственности.

6.3. Исполнителем не выполняются работы по планировке участка Заказчика и земляные работы.

6.4. Заказчик не вправе вмешиваться в деятельность Исполнителя, вступать в отношения с работниками Исполнителя, в т.ч. подразумевающие привлечение их Заказчиком для выполнения каких-либо работ вне настоящего договора, в противном случае со всех выполняемых работ снимается гарантия, а с Заказчика взимается неустойка в размере % от стоимости работ по данному Договору.

6.5. Исполнитель не несет ответственности за поврежденные деревья, кустарники, цветы и другие декоративные растения на участке Заказчика, находящиеся ближе 6 метров от краев пятна строительной площадки.

7.1. Настоящий Договор является коммерческой тайной, и до окончания его действия Стороны обязуются не обсуждать пункты Договора с третьими лицами, а также финансовые вопросы, связанные с исполнением данного Договора.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств по Договору явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8.2. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, и иные явления природы, препятствующие исполнению обязательств Сторонами по настоящему Договору, а также война и военные действия. Указанные события должны быть подтверждены документами выданными компетентными организациями.

8.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить обязательства по Договору в силу обстоятельств непреодолимой силы, незамедлительно письменно информирует другую Сторону о начале и прекращении указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее рабочих дней после начала их действия.

8.4. Несвоевременное уведомление о форс-мажорных обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права на освобождение от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору по причине указанных обстоятельств.

8.5. Если указанные обстоятельства продолжаются более дней, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты, которые будут включать в себя все платежи за фактически выполненные (принятые) работы.

8.6. Если любое из форс-мажорных обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательств в срок, установленный в Договоре, этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором.

10.1. Стороны признают, что обмен сообщениями по электронной почте между компетентными лицами Сторон является средством подтверждения или отказа от совершения действий и такие сообщения, при рассмотрении споров в суде будут признаны доказательствами, однако в случае, если имеется документ на бумажном носителе с содержанием, противоречащим содержанию сообщения электронной почты, приоритетное доказательственное значение будет иметь документ на бумажном носителе.

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке – по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

10.3. Все предварительные договоренности по предмету Договора теряют силу с момента подписания Договора.

10.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

Заказчик Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:

Исполнитель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Образец договора на строительство дома

• О проекте

• Главная
• Строительство
  • Баня
  • Коттедж
  • Бассейн
  • Веранда
  • Фундамент
  • Забор
  • Ворота
  • Кровля
  • Крыша
  • Утепление
  • Беседки
  • Грунт
  • Гараж
  • Строительство из кирпича
  • Строительство каркасного дома
  • Строительство бани
  • Деревянные дома
  • СРО
• Инженерные системы
  • Теплый пол
  • Кондиционеры
  • Отопление
  • Септик
  • Котельная
  • Дымоход
  • Газоснабжение
  • Электромонтаж
  • Водяное отопление
  • Котел
  • Циркуляционный насос
  • Системы отопления
  • Терморегуляторы
  • Водяной теплый пол
  • Скважина
• Ремонт квартир
  • Потолки из гипсокартона
  • Перегородки
  Образец договора на строительство дома

  Доброе время суток уважаемый эксперт. Меня интересуют небольшой вопрос, какие отзывы о насосах для подачи воды в стиральною машину?

  Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Образец договора на строительство дома

  

  ДОГОВОР Nо. ____
  О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА

  г. _____________ "__"____________ 199__ г.

  ____________________________________________________ именуем__ в,
  (наименование предприятия)

  дальнейшем "Подрядчик", в лице ______________________________________,
  (должность, ф.и.о.)

  действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
  (Устава, положения)

  ______________________________________________, именуем__ в дальнейшем
  (наименование предприятия)

  "Заказчик", в лице __________________________________________________,
  (должность, ф.и.о.)

  действующего на основании _________________________, с другой стороны,
  (Устава, положения)

  заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

  1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с техническим заданием,
  проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ
  осуществить строительство ____________________________________________
  (указать индивидуализирующие признаки)

  жилого дома в срок с ___________ по __________, а заказчик обязуется
  принять работу и оплатить ее.
  1.2. Техническое задание, смета и план-график должны быть
  согласованы и подписаны сторонами не позднее ___________ дней со дня
  подписания настоящего договора. Дата подписания является исходной
  датой для исчисления сроков, указанных в плане-графике.

  1.3. Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми
  для строительства материалами и предоставить под строительство
  земельный участок площадью _____ га по адресу: _______________________
  _____________________________________________________________________.
  (указать точное местонахождение)

  
  2. Стоимость работ и порядок расчетов

  2.1. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся
  приложением к настоящему договору.
  2.2. Оплата работ производится двумя частями:
  - в течение _____ банковских дней со дня подписания сторонами
  технического задания, плана-графика и сметы авансовый платеж в размере
  _____% от итоговой суммы сметы;
  - в течение _____ банковских дней со дня подписания сторонами
  акта сдачи-приемки работ окончательный платеж в размере _____% от
  итоговой суммы сметы.
  2.3. Все расчеты производятся в рублях по действующему на день
  перевода средств курсу ЦБ РФ.
  2.4. Налог на добавленную стоимость на выполняемые работы должен
  быть указан по каждой позиции сметы отдельно и в целом по итогу и при
  оплате выделен отдельной суммой в платежном поручении заказчика.
  2.5. В случае досрочного расторжения договора до завершения работ
  подрядчик обязуется возвратить заказчику авансовый платеж в части,
  превышающей фактически выполненные по договору работы, в течение _____
  банковских дней с даты получения требования заказчика.

  3. Порядок сдачи и приемки работ

  3.1. По завершению работ подрядчик предоставляет заказчику акт
  сдачи-приемки работ.
  3.2. Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ и в
  течении ______ календарных дней с даты получения акта сдачи-приемки
  работ обязан направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или
  мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных
  замечаний.
  Если в указанный срок оформленный заказчиком акт сдачи-приемки
  или мотивированный отказ заказчика от приемки работ подрядчику не
  поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате.
  3.3. В случае мотивированного отказа заказчика сторонами
  составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и
  сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых
  возникла по вине подрядчика, выполняются без дополнительной оплаты
  заказчика, за счет подрядчика.
  3.4. В случае досрочного выполнения подрядчиком работ заказчик
  может досрочно принять и оплатить работы по договорной цене.
  3.5. В случае прекращения работ по указанию заказчика стороны
  обязаны в ______ срок со дня прекращения работ составить двухсторонний
  акт о выполненной части работы и фактических расходах подрядчика.
  После составления акта стороны должны в течение ________ дней
  произвести взаиморасчеты с учетом выполненных подрядчиком работ и
  перечисленного ранее аванса.

  4. Ответственность сторон

  4.1. За несохранность материала, оказавшегося во владении
  подрядчика, последний несет ответственность.
  4.2. Заказчик отвечает за невозможность использовать
  предоставленный им материал без ухудшения качества работ. Материалы,
  не соответствующие указанным в технической документации образцам,
  подлежат замене заказчиком в _______ срок.
  Если материалы, переданные заказчиком, подрядчик не может
  использовать по причине отсутствия у него необходимого оборудования,
  заказчик освобождается от ответственности.
  4.3. Если заказчик не обеспечит подрядчика в срок строительными
  материалами, последний не несет ответственности за изменение сроков
  окончания работ.
  4.4. За нарушение сроков выполнения работ подрядчик несет
  ответственность за убытки, причиненные просрочкой и за последствия
  случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения путем
  выплаты за каждый просроченный день пени в размере _____% от стоимости
  работ.
  4.5. За нарушение сроков оплаты работ заказчик уплачивает
  подрядчику за каждый просроченный день пеню в размере _____% от
  стоимости работ.
  4.6. Уплата пени не снимает обязанностей сторон по завершению
  работ и соответственно их полной оплаты.

  5. Прочие условия

  5.1. Любые изменения условий настоящего договора оформляются
  дополнительным соглашением сторон и вступают в силу после подписания
  уполномоченными представителями сторон.
  5.2. Если в ходе строительства возникнет необходимость проведения
  дополнительных работ, не учтенных в технической документации,
  подрядчик обязан известить об этом заказчика и при неполучении от него
  ответа в _______ срок приостановить работы.
  5.3. На заказчика возлагается возмещение причиненных просрочкой
  убытков, если он не докажет отсутствие необходимости в проведении
  дополнительных работ.
  5.4. Дополнительные работы оплачиваются заказчиком если подрядчик
  докажет необходимость действовать в интересах заказчика немедленно.
  5.5. Если подрядчик выполнит дополнительные работы, не получив
  ответа от заказчика или получив от заказчика отказ, последний имеет
  право отказаться от их оплаты и от возмещения убытков.
  5.6. Подрядчик имеет право требовать дополнительной оплаты
  разумных расходов, понесенных им в связи с установлением и устранением
  дефектов в технической документации. Подрядчик не обязан доказывать
  разумность своих действий.

  6. Обязательства и гарантии сторон

  6.1. Заказчик обязан передать подрядчику в установленном порядке
  утвержденную проектно-сметную документацию, план-график, техническую
  документацию, строительные материалы, оборудование, обеспечить
  непрерывность финансирования строительства, принять от подрядчика по
  акту сдачи-приемки законченный строительством жилой дом.
  6.2. Заказчик обязан оплатить работы.
  6.3. Заказчик обеспечивает подрядчику доступ к объекту,
  необходимый для нормальной работы.
  6.4. Подрядчик обязуется начать выполнение работ не позднее
  следующего за днем заключения договора рабочего дня и выполнить работы
  в срок, указанный в договоре.
  6.5. Подрядчик обязуется застраховать в страховой компании ______
  ______________________________________________________________________
  (указать наименование и адрес)

  риск случайной гибели или повреждения объекта строительства и
  ответственность перед третьими лицами за причинение при осуществлении
  строительства им вреда.
  6.6. Подрядчик гарантирует сохранение качества результата
  выполненной работы в течении _____ лет, начиная с даты подписания
  сторонами акта сдачи-приемки работ, при условии выполнения заказчиком
  соответствующих требований, указанных в технической документации.
  Условия послегарантийного обслуживания определяются отдельным
  соглашением.
  6.7. Подрядчик обязуется передать заказчику вместе с результатами
  работы и техническую документацию.

  7. Досрочное расторжение

  7.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор по взаимному
  соглашению.
  7.2. Заказчик вправе досрочно расторгнуть настоящий договор,
  письменно уведомив об этом подрядчика не позднее _____ календарных
  дней до предполагаемой даты расторжения договора, в следующих случаях:
  7.2.1. Если выполнение работ по договору подрядчиком будет
  задержано более чем на _____ календарных дней;
  7.2.2. Если подрядчик не приступает к выполнению работ по
  договору в течении ____________ календарных дней или выполняет работу
  настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно
  невозможным;
  7.2.3. Если подрядчик допустил в работе существенные отступления
  от договора.
  7.3. Во всех этих случаях подрядчик обязан в течении _____
  банковских дней с момента получения требования заказчика вернуть
  денежную сумму, перечисленную подрядчику в части, превышающей
  стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком работ.

  8. Основания освобождения от ответственности

  8.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за
  неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон своих
  обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным в
  следствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых
  при данных условиях обстоятельств, которые возникли после заключения
  договора. К таким обстоятельствам стороны относят: пожар, наводнение,
  землетрясение, другие стихийные бедствия, войну, военные действия,
  забастовки, принятие органами государственной власти и управления
  нормативных актов, делающих невозможным исполнение или надлежащее
  исполнение сторонами своих обязательств.
  8.2. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло
  на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот
  срок отодвигается соразмерно на время действия соответствующего
  обстоятельства.
  8.3. Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение
  обязательств в следствие вышеуказанных обстоятельств, обязана
  немедленно, не позднее _____ дней с момента их наступления и
  прекращения, в письменной форме уведомить другую сторону. Наличие и
  продолжительность обстоятельств непреодолимой силы должно
  подтверждаться актом, выданным соответствующим компетентным органом.
  8.4 Если указанные обстоятельства будут длиться более _____
  месяцев, каждая из сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть
  настоящий договор, предварительно уведомив другую сторону за _____
  календарных дней до даты расторжения. В этом случае стороны обязана
  произвести взаимные расчеты с учетом выплаченных авансовых платежей и
  стоимости фактически выполненной работы.
  После произведенных взаимных расчетов стороны не вправе требовать
  друг от друга возмещение каких-либо иных убытков.

  9. Порядок разрешения споров

  9.1. Разногласия, возникающие в связи с настоящим договором,
  стороны разрешают путем переговоров.
  В случае если согласия достичь не удастся, то все споры и
  разногласия по настоящему договору стороны передают на рассмотрение
  Арбитражного Суда г. ___________________.

  10.1. К настоящему договору прилагается в качестве его
  неотъемлемой части:
  1. Техническое задание по построению жилого дома;
  2. План-график выполнения работ по построению жилого дома;
  3. Смета работ по построению жилого дома;
  4. Требования по эксплуатации жилого дома.

  11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
  сторонами и действует до момента окончания выполнения сторонами
  обязательств по договору.
  11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору
  действительны, если совершены в письменной форме и подписаны
  сторонами.
  11.3. Адреса и банковские реквизиты сторон:

  Заказчик: _______________________________________________________
  ______________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________

  Подрядчик: ______________________________________________________
  ______________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________