Рейтинг: 4.8/5.0 (1917 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
О СТАРШЕМ ПО ДОМУ, ПО ПОДЪЕЗДУ, ПО УЛИЦЕ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
1. Общие положения
1.1. С целью развития территориального общественного самоуправления граждан в городском округе, для содействия претворению в жизнь решений органов местного самоуправления городского округа и для осуществления обратной связи от жителей городского округа к органам местного самоуправления, предприятиям, организациям, учреждениям городского округа собрание граждан жилого дома или подъезда жилого дома, а также улицы (в частном секторе) избирает старшего по дому, по подъезду или по улице.
1.2. Старшим по дому, по подъезду, по улице может быть избран любой житель, достигший возраста 21 года, из граждан, постоянно проживающих в данном доме, подъезде, на данной улице.
1.3. Старший по дому, по подъезду, по улице избирается сроком на четыре года.
1.4. Старший по дому, по подъезду, по улице имеет удостоверение, выдаваемое администрацией городского округа.
1.5. Старший по дому, по подъезду, по улице входит в состав домовых (уличных) комитетов, действующих на основании Положения о них.
2. Сфера деятельности старшего по дому,
по подъезду, по улице
К сфере деятельности старшего по дому, по подъезду, по улице относятся:
2.1. Подготовка и проведение собраний жителей дома, подъезда, улицы. Реализация и контроль выполнения решений, принятых на собраниях.
2.2. Общественный контроль за: содержанием жилищного фонда; соблюдением правил и норм технической эксплуатации подъезда, дома; перепланировкой и переоборудованием квартир; состоянием благоустройства придомовой территории.
2.3. Контроль за сохранностью почтовых ящиков, замков, запоров полуподвальных, подвальных и чердачных помещений, принятие мер по предотвращению проникновения посторонних лиц в эти помещения.
2.4. Организация участия жителей в общественных работах по уборке, благоустройству, озеленению придомовой территории, уходу за зелеными насаждениями, строительству и сохранению спортивных и детских площадок, мест для отдыха жителей, малых архитектурных форм (оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн, ограждений), площадок для выгула собак.
2.5. Участие в комиссии по приемке готовности дома к эксплуатации в зимний период.
2.6. Участие в приемке работ по ремонту подъезда и заключение договора на содержание подъезда после ремонта.
2.7. Посещение совместно с работниками жилищно-эксплуатационных организаций квартир для осмотра их технического состояния и санитарного содержания.
2.8. Взаимодействие с участковым уполномоченным милиции, комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав, при необходимости сообщение в правоохранительные органы о фактах нарушения общественного порядка, паспортного режима. Совместно с правоохранительными органами организация жителей дома, подъезда, улицы для участия в охране правопорядка в экстренных ситуациях.
2.9. Проведение разъяснительной работы по воспитанию бдительности среди жителей дома, подъезда, улицы в целях общей безопасности.
2.10. Старшему по дому, по подъезду необходимо обладать информацией о сдаваемых в поднаем квартирах.
2.11. Ведение журнала учета и контроля обращений жителей (жалоб, заявлений, предложений), передаваемых в органы власти, организации и учреждения через старших по дому, по подъезду, по улице, с отметками о принятых мерах.
По обращению жителей оформление письменного подтверждения фактического проживания (пребывания) или фактического временного отсутствия гражданина с указанием периода проживания (пребывания) или отсутствия с отметкой в журнале.
2.12. Проведение разъяснительных работ по соблюдению правил содержания домашних животных. Направление заявок на отлов безнадзорных животных.
2.13. Участие в разрешении конфликтных ситуаций между жителями дома, подъезда, улицы.
2.14. Старший по дому, по подъезду, по улице один раз в два года отчитывается о проделанной работе на собрании жителей дома, подъезда, улицы.
3. Обязанности старшего по дому, по подъезду, по улице
Старший по дому, по подъезду, по улице обязан:
3.1. При выполнении своих функций иметь при себе удостоверение, проявлять объективность, быть корректным в обращении с должностными лицами и гражданами.
3.2. Оказывать помощь работникам жилищно-эксплуатационных служб в привлечении общественности для проведения работ по благоустройству и озеленению придомовой территории.
3.4. Знать номера телефонов аварийных, диспетчерских служб, Управляющей компании и служб экстренного реагирования городского округа.
4. Права старшего по дому, по подъезду, по улице
Старший по дому, по подъезду, по улице имеет право:
4.1. Вносить в Управляющую компанию предложения по ремонту дома и благоустройству прилегающей территории для планирования работ жилищно-ремонтных предприятий.
4.2. Давать оценку работе жилищно-коммунальных служб и вносить предложения по улучшению их работы в Управляющую компанию.
4.3. Участвовать в работе по контролю качества выполняемых ремонтных и благоустроительных работ.
5. Ответственность старшего по дому, по подъезду, по улице
Старший по дому, по подъезду, по улице несет ответственность за:
5.1. Необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда и придомовой территории.
5.2. Необъективный подход к вопросам взаимоотношений как с населением, так и с различными службами, обеспечивающими жизнедеятельность дома, подъезда, улицы.
6. Порядок избрания старшего по дому, по подъезду, по улице
6.1. Ответственность за подготовку и проведение выборов старшего по дому, по подъезду, по улице, а также проведение отчетных собраний возлагается на Управление делами администрации городского округа и отдел городского хозяйства администрации городского округа.
6.2. В выборах старшего по дому, по подъезду, по улице имеют право участвовать граждане, достигшие 16 лет, постоянно или преимущественно проживающие в данном жилом доме, подъезде, на данной улице.
6.3. Выборы старшего по дому, по подъезду, по улице проводятся на собрании жителей дома, подъезда, улицы и считаются состоявшимися, если на них присутствуют не менее половины жителей. Собрания по выборам старшего по дому, по подъезду, по улице могут проводиться в заочной форме, итоги голосования определяются по подписным листам. Протокол собрания или подписной лист хранятся в Управлении делами администрации городского округа.
6.4. Кандидат в старшего по дому, по подъезду, по улице выдвигается жителями дома, подъезда, улицы либо в порядке самовыдвижения.
6.5. Избранным считается кандидат, набравший наибольшее количество голосов.
7. Меры поощрения старшего по дому, по подъезду, по улице
7.1. За активное участие в общественной жизни городского округа, добросовестное отношение к своим функциональным обязанностям старшему по дому, по подъезду, по улице могут применяться следующие поощрения:
- награждение почетной грамотой;
- награждение ценным подарком.
8. Прекращение полномочий старшего по дому,
по подъезду, по улице
8.1. Полномочия старшего по дому, по подъезду, по улице прекращаются в следующих случаях:
- по истечении срока избрания;
- в случае подачи им личного заявления о досрочном прекращении своих полномочий;
- по решению собрания жителей.
8 (800) 505-92-64 первая консультация бесплатно
В городах: Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Адыгейск, Уфа, Краснодар, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Ульяновск.
Вы не согласны с действиями государственного органа? В таком случае вам необходимо найти подходящий образец жалобы. С этим Вам помогут наши юристы! Специалисты в области права консалтингового портала 9111.ru расскажут, как составить грамотный документ.
Образец жалобы: как составлять правильноНа портале 9111.ru вам наверняка помогут. Здесь вы найдете практикующих адвокатов, юристов, которые непременно помогут вам грамотно и правильно составить вашу жалобу. Это отличная возможность решить даже сложный вопрос.
Следует знать, что жалоба составляется в строгом соответствии с требованиями. Они установлены процессуальным законодательством.
Как бы это парадоксально не звучало, жалоба — неотъемлемая часть досудебного урегулирования споров. Во многих случаях хорошая жалоба позволяет избежать доведения дела до суда. Она решает все проблемы без сложных судебных издержек, без потери драгоценного времени.
Сегодня на многих юридических сайтах представлены обширные базы образцов жалоб. Там же можно найти примеры исковых заявлений. Достаточно воспользоваться поиском по веб-сайту — и вы наверняка найдете нужный образец искового заявления или образец жалобы. Но все-таки обращение за помощью к юристу считается более рациональным. Опытный специалист не просто подскажет, как правильно составить жалобу, но и сделает всю работу за вас. А это уже является гарантией того, что ваша жалоба будет рассмотрена. Что же происходит с теми жалобами, которые составлены неправильно? Они отклоняются или же остаются без внимания.
Стоит отметить, что жалоба является универсальным инструментом, позволяющим оказывать воздействие на ответчика. Поэтому от того, насколько грамотно она будет составлена, зависит успех вашего дела. Но иногда услуга по составлению жалобы является платной. Вот и думайте, что для вас выгоднее: сэкономить деньги или сэкономить драгоценное время и собственные нервы. Как показывает практика, именно обращение к опытным юристам является решением рациональным и эффективным.
И помните, что не достаточно просто скачать образец жалоба. Этот документ должен быть составлен правильно. Жалоба — не письмо для друга или знакомого, это официальная бумага, которая обязательно должна иметь определенную законодательную форму.
Грамотно составленная жалоба никогда не останется незамеченной в нужной инстанции.
Анастасия Знаток (272), на голосовании 12 месяцев назад
Объясню ситуацию. В доме живём уже лет 10, есть старшая по дому, которую за эти года никто не выбирал, может сама себя таковой назвала, кто знает. Вообщем не знаю что мы ей сделали, но творит она что ей вздумается от своей желчи, сейчас собирает по дому подписи, что бы снесли наш гараж, который стоит вообще в другой стороне от её подъезда, и никому не мещает, видимо просто зависть такая, что у нас одних из дома он есть, а у других нету. Хранит у себя ключи от чердака, и когда они нам понадобились, был целый скандал мол вот я вам дам а вы там будете водить всех и устраивать свиданки. Проходить мимо её подъезда, под окнами, тоже нельзя, мол эта асфальтированная дорожка, вовсе не дорожка) Строит всякие баррикады ввиде оконных рам что бы не могли там пройти. Вообщем как то в кратце описала, вопрос в том, куда обратиться за помощью? Куда и каким образом написать жалобу, что бы эта больная прекратила строить свои порядки, как ей вздумается?
Голосование за лучший ответ
Сима Мудрец (16948) 1 год назад
В полицию сходить, поговорят может с ней.
Юля Хайдель Мастер (1993) 1 год назад
Полиция НИКАКОГО отношения к взаимоотношениям собственников жилья не имеет и вмешиваться прав нет! Если совершит уголовное преступление против кого-то из собственников, это работа полиции. Не занимается полиция гражданско-правовыми отношениями.
Ёжик Искусственный Интеллект (403111) 1 год назад
в ЖКО, к участковому. собрать собрание собственников и переизбрать её
Юрий Клещетников Гуру (3554) 1 год назад
Бросьте мытарства.
Попробуйте ответить неадыкватно на её неадекватные реакции.
Например, она на вас будет орать, а Вы ей букет цветов подарите.
Может подобреет.
АННА ОРЛОВА Оракул (86813) 1 год назад
Переизбрать общим собранием.
Надежда Павлова Мудрец (19545) 1 год назад
Убрать можете только сами на общем собрании собственников.
Белый Ветер Искусственный Интеллект (141938) 1 год назад
Ваш гараж это самострой, снесут и правильно сделают.
сидоров павел Гуру (4421) 1 год назад
Нет такого понятия - "старшая по дому". Всё ЭТО - её личная самодеятельность. Гараж - могут убрать по решению суда. Также сносите её ограждения, отбирайте ключи от общего чердака. Удачи.
Ой Ой Мудрец (14249) 1 год назад
В данном случае неадекватны и безграмотны вы.
Старшую по дому выбирает собрание - надо ходить на собрания.
Придомовая территория принадлежит всем жителям (Вводный закон), но никому в отдельности - выделить кусок нельзя - снесут, и с вас возьмут за это деньги. Отвечает за самострой муниципалитет.
Общедомовое имущество (и чердак в том числе - ПП№491) содержит в рабочем состоянии УК за наши ежемесячные деньги - и поклониться в ножки человеку, который бесплатно бдит за сохранностью вашего чердака и пр. чтобы всякие козлы там не дырявили крышу и не подкладывали бомбы.
Никаких нагромождений на дорожке и в подъезде быть не должно - к участковому - самоуправство - предупредит.
А главное, что сами вы захапали общественное имущество, а для дома ничего никогда не сделали - скажите тете спасибо!
У нас в соседнем доме такая же чудачка чокнутая - зато дом в идеальном состоянии, а у нас помойка и всем наср.
Анастасия Знаток (272) 1 год назад
Вот именно что ни одного собрания не было за эти 10 лет.
Ой Ой Мудрец (14249) Ну так вы свою задницу поднимите и возьмите в свои руки - вам-то ничего не надо, только нервы помотать, а делает пусть кто-то
Ранее мы уже рассказывали о способе проверить деятельность председателя ТЖС. Однако, помимо товарищества собственников жилья, существует еще две формы управления многоквартирным домом, одна из которых – непосредственное управление.
Непосредственное управление – это такой способ управления многоквартирным домом, при котором его содержание, ремонт и другие работы производятся на основании гражданско-правовых договоров. Одной стороной выступают организации, оказывающие жилищно-коммунальные или ремонтные услуги, а второй – собственники квартир. Кроме того, жильцы самостоятельно заключают договоры на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, вывоз мусора и т.д.
Это старейшая и весьма популярная форма управления, более того, в некоторых случаях – единственно возможная. К примеру, в сельской местности, где преобладает малоэтажная застройка, многоквартирные дома включают в себя 16-20 квартир. Создание ТСЖ там не выгодно, а управляющих компаний попросту нет. Непосредственное управление, в свою очередь, привлекательно экономически – не нужно платить взносы в ТСЖ и оплачивать деятельность управляющей компании.
Но чем больше дом, тем больше трудностей. По общему правилу при непосредственном управлении решения принимаются собственниками на общем собрании (при кворуме в 50%). На практике проводить такие собрания часто невозможно. Между тем, управленческие проблемы нужно решать регулярно, а иногда и оперативно. Тогда и возникает необходимость назначить старшего по дому.
Согласно статье 164 Жилищного Кодекса РФ, собственники, осуществляющие непосредственное управление, на общем собрании вправе выбрать уполномоченное лицо, которое будет представлять их интересы в отношениях с третьими лицами. Как правило, эта должность именуется «старший по дому». Старшим по дому может быть как один из собственников жилья в конкретном многоквартирном доме, так и «иное лицо», например, член семьи одного из собственников. В последнем случае должна быть оформлена соответствующая письменная доверенность. Обратите внимание, что после избрания на должность старший по дому действует не от своего имени, а от имени всех жильцов.
Главная задача старшего по дому – представлять интересы собственников по содержанию, управлению и ремонту многоквартирного дома в муниципальных и государственных органах. Основные функции:
Как видим, старший по дому обладает достаточно широкими полномочиями. Но что делать, если избранный на эту должность человек не чист на руку или не справляется со своей работой?
Есть несколько способов проверить работу старшего по дому. Во-первых, будучи посредником между гражданами и властью, он контролируется последней. Вы можете написать жалобу на его действия или заявление с просьбой проверить их в районную администрацию или другой орган исполнительной власти, которому подведомственен дом.
Во-вторых, собственники могут провести общее собрание и вынести решение о досрочном прекращении полномочий старшего по дому. Протокол такого собрания должен быть передан в районную администрацию, которая отстранит его от должности. Кроме того, не стоит забывать аннулировать выданные доверенности.
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Нет такой должности: старшая по дому. Есть Председатель Совета многоквартирного дома, который должен избираться ВСЕМИ собственниками помещений (жилых и нежилых) в данном многоквартирном доме, а не собственниками помещений одного подъезда. См. ст. 161.1. ЖК РФ.
Ваша "старшая" — в данной ситуации — САМОУПРАВЕЦ. Жалуйтесь в Прокуратуру, далее возможно — СУД.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
В управляющую компанию или тсж
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Если ваши права лично задеты её действиями, можете пожаловаться в полицию или прокуратуру. Обращаться в официальные органы власти не запрещено никому. Данная гражданка может писать хоть каждый день и куда угодно — воспрепятствовать этому никто не сможет. Но если её обращения как-то вас затрагивают и причиняют вред, то в зависимости от характера вреда, нужно решать куда жаловаться. Уголовного дела здесь не усматривается, если только у неё есть умысел на обман с корыстной целью или же она клевещет на вас, тогда можете обращаться в правоохранительные органы.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Прокуратура, внимательно читаем КоАП
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Вам как старшей по дому будет полезно прочитать нижеуказанное письмо в нем все разъясненоМИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 9 апреля 2014 г. N 5792-МС/04
Департамент жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергоэффективности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо от 8 апреля 2014 г. N 138-АС и в пределах компетенции сообщает.
Пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…" (далее также — Правила), определено, что в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также — Закон об энергосбережении) был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором пункта 38(1) Правил, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.
В соответствии с абзацем вторым пункта 38(1) Правил счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.
Частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении определено, что граждане — собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 статьи 13 Закона об энергосбережении, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.
Разъясняем, что при установке приборов учета без предоставления рассрочки расходы указанных организаций на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов состоят, в том числе, из: стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пуско-наладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, рассылки платежных документов и корреспонденции на оплату за установку приборов учета.
При установке приборов учета с предоставлением рассрочки расходы организации на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов состоят, в том числе, из: стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пуско-наладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, расходы на содержание информационных систем, обеспечивающих обработку и хранение данных о платежах за установку приборов учета, выставление и рассылки платежных документов и корреспонденции в течение срока предоставления рассрочки. Данные расходы в совокупности являются расходами на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В случае предоставления рассрочки указанные расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.
Ввиду того, что в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 N 406, включение организациями, которые осуществляют установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, расходов на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов в тариф не представляется возможным (пункты 14, 46 Основ ценообразования), данные расходы оплачиваются указанным организациям гражданами — собственниками жилых домов, дачных домов или садовых домов, гражданами — собственниками помещений в многоквартирных домах в порядке, установленном частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении.
энергосбережения и повышения
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Здравствуйте. Если нет решения общего собрания о установке, то ставить не могут. Это была обязанность ресурсников еще в 2012 году, они денег жалели и не ставили, теперь спихивают всё на собственников
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
все вопросы решаются на собрании собственников жилья и несобственников + муниципальных органов;
если было принято такое решение, то вы должны ему подчиняться;
скорее всего решение было принято с учетом того, что обслуживание мусоропроводов слишком проблематично — невозможно обеспечить санитарные нормы и правила, из-за чего распространяется неприятный запах и появляются мухи, мочшки, мыши, крысы и т.д.
ваше право оспорить принятое решение (но все-таки следует подумать о том, что использование мусоропровода связано с невозможностью обеспечить чистоту и санитарные нормы и принятое решение заварить мусоропроводы в первую очередь связано с заботой о здоровье проживающих в доме граждан)
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Именно потому, что это общее имущество — и ремонт производится за счет собственников помещений в доме.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Нет такого понятия — "старший по дому". Есть Председатель Совета многоквартирного дома.
Им может быть ТОЛЬКО собственник помещения в многоквартирном доме.
Составьте с Вашим супругом соглашение, в частности, о разделе квартиры, как совместно нажитого имущества супругов, зарегистрируйте СВОЁ право собственности на СВОЮ долю и становитесь полноправным собственником, с зарегистрированным правом.
Ну, а далее — руководите на законных основаниях.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Может быть жильцам Вашего дома было бы целесообразнее образовать ТСЖ?
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
в уставе управляющей компании
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Можно в суд — оспаривать выход, а можно сделать то же самое, но наоборот: нормально собрать новое собрание (на всякий случай проконсультируйтесь с юристом по документам, есть нюансы) и определить дом обратно в управление УК — и пусть тогда те пытаются оспорить.
Думаю, жильцы уже разобрались, где им лучше. Удачи
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
Согласно п.3 ст. 48 ЖК РФ, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Согласно п.7 ст.156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
Согласно ст.46 ч.6 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течении 6-ти месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении».
Согласно ст.46 ч.3 ЖК РФ «Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещения в данном доме, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений».
Обратитесь в суд
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Обращайтесь в суд. Обжалуйте вывод дома из управления УК.Представьте доказательства незаконности перевода(отсутствие общего собрания жильцов ,голосования и протокола).
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Здравствуйте, нет не обязаны. Эти платежи входят в коммунальные расходы.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Боюсь, что Вам этот вопрос можно будет решить только в судебном порядке
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Это решает сам собственник.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Без доверенности от вас никто не может совершать юридически значимые действия, в т.ч. подавать показания счетчика в МФЦ. Чтобы в дальнейшем не было проблем, напишите официальное заявление в МФЦ с описанием ситуации и требованием принимать показания только от вас, т.к. вы никого не уполномачивали,подайте его через их приемную, себе оставьте копию с их отметкой о приеме заявления.Можно заказным письмом на адрес МФЦ с уведомлением и описью вложения. Также можете подать заявление в прокуратуру о том, что МФЦ без надлежаще оформленных полномочий принимает от третьих лиц данные о показаниях приборов учета. Просите прокуратуру внести в адрес МФЦ представление об устранении нарушений.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Людмила, обязать оформить прилегающую территорию в собственность не могут. Исключительно по желанию и Вашему заявлению.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Решайте вопрос на общем собрании жильцов. В платежку включать незаконно. Вы не можете обязать платить тех, кто не хочет. И на мой взгляд — лучше не деньги платить, а продумать вопрос о предоставлении льгот.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Если собственники помещений большинством голосов приняли решение о выборе "старшего по дому" и выплате ему вознаграждения, Вы, несмотря на то, что не голосовали, обязаны подчиниться такому решению. Это предусмотрено Жилищным кодексом.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
вопросы оплаты коммуналки и доп услуг оговариваются в договоре найма жилья
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности
Ни у кого нет такого права, данные действия можно расценить по ч. 2 ст. 128.1 УК РФ, т.е. клевета
———————————————————————
Я хочу подать исковое заявление в суд о прекращении права на долю в общем имуществе и признании прав собственности на… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. возникновение и прекращение…
Лишатся ли мои родители льгот по оплате коммунальных услуг?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. полное право собственности Здравствуйте, Маргарита! В Вашем случае право собственности…
Не выдают свидетельство о праве собственности… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. опечатка в свидетельстве о праве собственности Ольга, вы вправе обратиться в письменном виде к руков…
Имею я ли право подарить часть дома с землей… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. право собственности несовершеннолетних Здравствуйте! Можете не дожидаться совершеннолетия дочери, дей…
У меня на руках Розовое Свидетельство на право собственности на землю от 03…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. свидетельство на право собственности на землю 2015 Здравствуйте. Нет,…
Юридические вопросы Поделиться в соц. сетях
