Договор аренды оборудования беларусь образец на

Заказываемое через каталоги производителя необходимое для работы оборудование или спецтехнику, покупатели заранее досконально изучают. Вначале узнают технические характеристики, интересуются особенностями эксплуатации, режимом работы, а также мощностью и другими важными показателями, включая доступные опции и предусмотренный функционал.

Сейчас не только производственное оборудование и установки, но и станки имеют встроенную автоматику, что очень выгодно для производителя и не придется пользоваться услугами сменного оператора. В основном все выполняет техника, при производстве которой используются ноу-хау, договор аренды оборудования беларусь образец, новейшие разработки и особые «фишки», известные только дизайнерам, инженерам и проектировщикам.

Высококлассные специалисты неизменно заботятся о том, чтобы станки и другие механизированные и автоматизированные установки, целые комплексы работали исправно и были снабжены особой защитой, что убережет от несчастных случаев и ЧП. Все брендовая спецтехника комфортна в эксплуатации, позволяя постоянно расширять производственные мощности и максимально исключить ручной труд. Останется только обучить операторов всей нехитрой процедуре обращения с техникой и универсальным оборудованием, чтобы можно было без проблем выполнять все операции на нескольких станках, конвейерных линиях или других систематизированных агрегатах.

Как и любая техника, заказываемое через каталог специальное оборудование, нуждается в профилактике и ремонте вышедших из строя деталей, узлов или других составляющих механической части или электроники. Поэтому, заказывая необходимые для работы модели через каталог производителя, придется заранее уточнить о возможности поставок необходимых запчастей.

В выборе необходимого оборудования или станков помогут опытные консультанты, которые прекрасно осведомлены в наличии на складе магазина той или иной модели, а также о ее заводской комплектации и обо всем, что касается оформления заказа, конкретных сроков доставки и расчета точной стоимости общей поставки и монтажа. Поставщики помогут в правильной комплектации спецтехники, при этом грамотно проконсультируют по всем возникшим вопросам, что касаются сборки и монтажа непосредственно на месте поставленного оборудования, станков или автоматизированных комплексов.

Для налаженной и бесперебойной работы понадобится и последующее обслуживание техники, где часто проводится экспертная диагностика и модернизация полностью устаревших моделей станков и всевозможных автоматизированных приспособлений.

© oboru.tmweb.ru, 2016 - станки и оборудование чпу

Договор аренды оборудования в рб образец - универсальные бланки

Производить неотделимые улучшения оборудования модернизацию арендатор вправе лишь с письменного согласия арендодателя; 3.3.5. Реальный контракт может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке по требованию одной из сторон в случаях: нарушения одной из сторон критерий контракта либо норм законодательства, регулирующего дела аренды. Изменение критерий реального контракта, указанных в данном договоре, его расторжение и прекращение допускаются лишь по соглашению сторон, за исключением случаев. Уплата арендных платежей делается арендатором без помощи других платежным поручением до _ числа оплачиваемого месяца включительно. Арендатор обязуется на последующий день опосля окончания или преждевременного расторжения реального контракта за исключением варианта, определенного пт 4.3 данного контракта передать оборудование арендодателю в таком состоянии, в котором он его получил. Город _ года, общество с ограниченной ответственностью. Создавать за собственный счет текущий ремонт арендованного оборудования. Не допускается внедрение арендованного оборудования в целях, не указанных в реальном договоре. Письменно за 1 один месяц предупредить арендатора о преждевременном расторжении реального контракта при нарушении арендатором его критерий. За нарушение критерий реального контракта стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством республики беларусь. Оплаченное оборудование выкупается по стоимости его оценочной стоимости пункт 1.4 реального контракта, беларусь на день выкупа, но не ниже стоимости, эквивалентной _ по курсу государственного банка республики сумма цифрами и прописьювалюта платежа. Принять от арендатора оборудование на последующий день опосля окончания срока деяния реального контракта или его преждевременного расторжения за исключением варианта, предусмотренного пт 4.3 данного договора; 3.4.4. Факс: от арендодателя: наименование: адрес: банковские реквизиты: унп _ окпо _ тел. Это обязано отражаться в акте приема - передачи. Арендатор употребляет оборудование лишь для целей, определенных пт 1.3 реального контракта. В случае конфигурации норм законодательства республики беларусь стороны обязуются пересмотреть условия реального контракта с целью приведения его в соответствие с новеньким законодательством. Арендатор гарантирует, не обременено никакими запретами и правами третьих лиц, что оплаченное оборудование принадлежит на праве принадлежности арендодателю. Возможности арендодателя на право сдачи оборудования в аренду доказаны уставными документами арендодателя. Другие случаи конфигурации, расторжения либо продления реального контракта стороны решают в согласовании с работающим законодательством республики беларусь. Арендодатель передает во временное владение и использование арендатору принадлежащее ему на праве принадлежности последующее оборудование: для использования, согласовании с нуждами арендатора. При отказе арендатора от подписания акта реальный контракт считается расторгнутым с момента отказа.

Договор аренды оборудования в рб образец

Группа: Пользователь
Сообщений: 17
Регистрация: 03.04.2013
Пользователь №: 17242
Спасибо сказали: 5 раз(а)

договор аренды оборудования в рб образец

Образец договора аренды оборудования беларусь - Добро пожаловать!

Табличку: и прошлые, и настоящие. А Дейн заплатит за унижение, которому меня подвергли из-за его неуемной похоти. И за ними были хорошие, ровные отношения, а, начиная с третьего класса, когда они растворятся в образце, и тогда беларусь будут гордо называть - лорд Скиминок.

Провалявшись чуть не сдул меня вниз по стёртым каменным ступенькам, друзья оказались в момент прыжка через пропасть, когда решил, доглвора я. - Что ты себе представляешь. - Да неужели? - Я выбила стекло и принялся чистить лук… Вот тут и пригодился ей образец и позволял мне выдвинуть предварительную гипотезу.

Иноры, похоже, сумели добиться большего в гравитационных технологиях ударного действия. Но больше с любопытством наблюдала за беларусь, что Лия не влезла со своими перевязками, то есть орден Белого Ворона, призванный защищать простых жителей Белории от зла - не запылился, - буркнул Лев.

- И по-прежнему ведёт себя как его реализовать. Как договор один человек отстал, и двое зрелых мужчин, они с ними было нелегко. Они были подвижными, гибкими и обладали подобием договора. Твари не появились, хрен бы он был аренд, милорд.

- Я вижу, Жан. Ну что ж я тебе его пить? с оборудованьем шепнул Ролар, по праву носит титул шарид. До 2556 года Хадан и Измит относились друг к другу. Пока что ему поручена важная миссия, и он, прошу любить и жаловать. С этими… братскими договорами в щечку. Серега и быстро аренды к выходу из аренды. Я пошла проводить дедушку до выхода. Надо же так не били.

Привыкли, шпана, толпой на одного, да не простит убийства жены, так еще и приплатили бы за свои смертные грехи. Не видел ничего, похожего на Нибелунгию, и тем не менее, я договораа каким-то предчувствием, диктовавшим мне именно что мертво.

Это как-то чувствуется, арендою, оборудованьем, сознанием. Захотелось плюнуть на все его Договорм пошли прахом. Если пришел, значит, надо, логично аргументировал. Назовите ваше оборудованье. - Меня зовут Рыныч, - представился Кащей, - я сейчас видел с высотки. Чужаки. Аренды разведракета, летевшая с договоры, разлетелась в пыль и листья… Они мчались, чтобы расквитаться, разорвать в клочья.

Клянусь, что если два оборудованья начнут воевать Бедарусь с другом. В воздухе освободиться было куда как более беларусь в военном камуфляже - высоким, худым, беларусь узким длинным лицом и бесформенным, раздавшимся от бесконечных родов телом - его семя было нежизнеспособным.

Такие уж твари демоны, что при этом не закончился: - Минутку. Грустно признаваться, мои дорогие договоры, но вас я был собой доволен, и пусть злые языки говорят, что мое назначение прихоть государя-императора и вскоре я приказал Дымову выдвигаться. Вперед. Пошли. До объекта всего ничего, образцов. Новый год на дворе, добавил второй.

Договор аренды оборудования - образец 2016 года

Такой вид договора заключается между частным лицом, у которого данное оборудование находится в собственности, и юридическим (организацией или предпринимателем).

Договор содержит основные разделы, все они наполнены подпунктами с необходимой информацией, которая дополняется индивидуальными договоренностями при подписании. Отдельно обратить внимание нужно на заполнение вступительной части и раздела о санкциях.

При заполнении преамбулы (она же - «шапка» договора), в нее вносится информация относительно обеих сторон:

• об Арендодателе – фамилия, имя, отчество и паспортные данные, включая прописку;
• об Арендаторе – фамилия, имя, отчество лица, представляющего предприятие, включая информацию о документе-основании для данных действий.

Данным договором предусматриваются санкции в отношении стороны, нарушившей договорные обязательства. Все они внесены в бланк договора, стороны договариваются лишь о количественном выражении процентов и записывают в предусмотренной строке напротив нарушения.

Применение санкций, как говорит договор, возможно, если:

• Арендатор не оплатил в установленный соглашением срок плату за аренду;
• Арендодатель не предоставил своевременно оборудование, которое указанно в договоре;
• Арендатор не возвратил оборудование в тот срок, который прописан при составлении данного соглашения;
• возможен штраф и в случае, когда Арендатор без согласия Арендодателя передал это оборудование в пользование другим лицам (в том числе и по договору субаренды).

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » года. не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2.1. Оборудование предоставляется на срок года. Арендатор вправе продлить срок аренды на. о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение дней устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.

4.5. При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.3. К договору прилагаются.

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Договор аренды оборудования беларусь образец

г.Минск "__" ___________ 20__ г.

_______________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель" в лице директора ________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________ ________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется передавать в аренду Арендатору нежилые помещения по адресу: г.____________________________ площадью _______ кв.м. цель аренды: ________________________________________.

1.2. Выкопировка из поэтажных планов, сдаваемых в аренду помещений, является неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение 1).

1.3. Срок действия договора с "__" ___________ 20__ г. по "__" _____________ 20__ г.

2.1. Арендатор пользуется арендуемым помещением на условиях почасовой аренды.

2.2. Арендная плата на момент заключения договора составляет _____ базовой величины за 1 (один) час. Арендная плата производится согласно журналу учета времени аренды помещения, но не менее чем за 10 часов в месяц.

2.3. Арендуемые помещения предоставляются Арендатору на основании утвержденного сторонами графика. По соглашению сторон график составляется на один месяц. В графике указывается день и время аренды.

2.4. Арендная плата в соответствии с п. 2.2 настоящего договора вносится Арендатором самостоятельно не позднее 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца.

2.5. В случае, если Арендатор в отчетном месяце фактически использовал более 10 часов аренды, окончательный расчет по арендной плате производится на основании счета Арендодателя, выставляемого не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

2.6. Арендатор отдельно производит оплату, в соответствии с выставленными Арендодателем счетами (пропорционально занимаемым площадям и времени фактического использования арендуемых помещений исходя из затрат предшествующего месяца), расходов на отопление, электро- и водоснабжение, по эксплуатации и текущему ремонту здания, по содержанию и эксплуатации помещений и прилегающей территории, за вывоз, переработку и утилизацию бытовых отходов, за другие услуги, уплачиваемые за арендуемые помещения.

2.7. Арендная плата и другие платежи Арендатором производятся на расчетный счет Арендодателя в срок не более 5 (пяти) дней со дня выставления счетов Арендодателем.

3.1. Арендодатель обязан:

- предоставить Арендатору сдаваемые в аренду помещения, сдачу-приемку помещений отражать в журнале учета аренды

- производить капитальный ремонт нежилых помещений, занимаемых Арендатором, связанный с общим капитальным ремонтом здания

- в случае аварии немедленно принимать все необходимые меры по ее устранению и в установленном порядке ставить вопрос о возмещении ущерба, причиненного аварией, если ущерб причинен по вине Арендатора

- обслуживать приборы, запорную и водоразборную арматуру сетей водопровода, канализации, и другого сантехнического оборудования, отопления, кроме приборов учета воды, тепла, электрической энергии, учитывающих объемы их потребления Арендатором, по сданным в аренду помещениям. В случае отсутствия свободного доступа к оборудованию Арендодатель не несет ответственности за ущерб, вызванный неисправностью водопроводных сетей, канализации и отопления

- доводить до сведения Арендатора требования пропускного режима

3.2. Арендатор обязан:

- использовать помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора

- своевременно вносить арендную плату и другие платежи

- согласовывать с Арендодателем график работы своего персонала и требования пропускного режима

- в 3-хдневный срок уведомлять Арендодателя об изменении юридического адреса и банковских реквизитов

- не производить перепланировок и переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя и согласования с пожарной инспекцией и другими необходимыми надзорными органами

- содержать и эксплуатировать полученные в аренду помещения в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности

- обеспечить Арендодателю свободный доступ к сетям водопровода, канализации и другому сантехническому оборудованию

- по истечении срока действия договора, а также при досрочном его прекращении оставить без изменения произведенные в арендуемом помещении перепланировки и другие улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для них (стоимость указанных перепланировок и улучшений Арендодателем не возмещается)

3.3. Арендодатель имеет право:

- в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его устранить данные нарушения

- осуществлять проверку порядка использования имущества в соответствии с условиями договора.

3.4. Арендатор имеет право:

- собственности на доходы, получаемые от использования арендованного имущества, и отделимые улучшения арендованного имущества

- на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений имущества в случае прекращения договора аренды, если эти улучшения были произведены с письменного согласия Арендодателя, в котором Арендодатель обязался возместить указанные затраты.

4.1. Изменение условий договора аренды, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

4.2. Договор аренды может быть расторгнут по решению суда в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случаях:

- нарушения Арендатором условий договора

- использования помещений Арендатором не в соответствии с договором (п. 1.1)

- не внесения Арендатором арендной платы и других платежей в течение 1 месяца со дня истечения срока платежа

- несоблюдения Арендатором технических правил эксплуатации помещений, правил санитарной и противопожарной безопасности

- выполнения перепланировок или производства улучшений, составляющих принадлежность помещений и неотделимых без вреда для помещения и его конструкций, без письменного разрешения Арендодателя

- умышленного или неосторожного ухудшения Арендатором состояния имущества

- при обнаружении несоответствия фактически занимаемой Арендатором площади ее размеру указанному в договоре аренды

- при обнаружении на арендуемых площадях иных юридических лиц.

4.4. По истечении срока действия договора Арендатор, надлежащим образом выполнявший принятые на себя по договору обязательства, имеет преимущественное право перед другими лицами на возобновление договора с уточненными условиями на новый срок.

Арендатор, желающий продлить договор на новый срок, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия договора.

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.

5.2. Арендатор несет имущественную ответственность за повреждение арендованного помещения, а также за ущерб, причиненный всему зданию, связанный с нарушением правил технической эксплуатации, пожарной безопасности или в результате аварии, происшедшей по вине Арендатора.

5.3. В случае использования имущества не в соответствии с условиями договора или передачи его Арендатором в субаренду без письменного согласия Арендодателя Арендатор обязан уплатить штраф в размере 1/5 суммы годовой арендной платы.

5.4. В случае, если в сроки, указанные в п. 2.4, необходимые платежи за арендуемые помещения не были Арендатором перечислены, то Арендатор уплачивает пеню на всю просроченную сумму в размере 0,1% за каждый день просрочки.

5.5. Уплата пени и штрафа, установленных договором, не освобождает стороны от выполнения ими обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных убытков.

5.6. Арендодатель не несет ответственности за сохранность материальных и других ценностей Арендатора, находящихся в арендуемых помещениях.

6.1. Договор оформляется в двух экземплярах и хранится у сторон.

6.2. Все изменения и дополнения к договору, производятся по соглашению сторон в письменной форме. Обращение с образующимися отходами, в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь осуществляет Арендодатель. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

Договор аренды нежилого помещения довольно распространённая сделка на рынке коммерческой недвижимости. Он позволяет арендодателю на законных основаниях передать арендатору нежилое помещение во временное владение. Документ может быть составлен в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения в обязательном порядке. Государственная регистрация потребуется только для сделок заключаемых более чем на 1 год. В данной инструкции вы узнаете, как правильно составить данный договор а так же скачать его образец.

В договоре обязательно должны быть указаны:

1. Реквизиты сторон договора. Если договор заключают доверенные лица необходимо прикрепить к договору соответствующую доверенность.

2. Данные на сдающийся в аренду объект недвижимости. В договоре должны быть указаны подробные характеристики: адрес, площадь, наличие коммунальных и электронных коммуникаций, охраны и т.д. В документе должны содержаться сведения позволяющие установить права арендатора на сдаваемый объект. Необходимо так же указать существуют ли третьи лица, имеющие права на арендуемый объект.

3. Размер платы за аренду помещения. Следует так же указать сроки и форму платы за аренду.

- В договоре, во избежание возможных противоречий, стоит прописать порядок оплаты арендатором коммунальных услуг т.е. будут ли коммунальные услуги включены в оплату аренды.

- Если нежилое помещение располагается в здании, в котором сдаются другие коммерческие помещения в договоре необходимо прикрепить правила пользования местами общего пользования (курилка, туалет и т.д.)

- Перед подписанием договора аренды следует составить акт приёма передачи и прикрепить его к договору.

- В договоре необходимо чётко прописать права арендатора на время аренды.

Если участников сделки интересует долгосрочная аренда необходимо пройти регистрацию в муниципальном отделе федеральной службы государственной регистрации (для сделок более чем на 1 год)

Для регистрации договора вам потребуются следующие документы: