Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры - образец и подписание

Обязательным явлением в процессе покупки или продажи недвижимых объектов является подписание акта приема-передачи. Ведь именно им будет подтверждена фактическая передача, к примеру, квартиры (купленной или проданной).

После проставления подписей на нем сторонами сделки, все права и обязанности, а также риски всех типов, по этому объекту недвижимости переходят от продающей стороны к покупающей.

Гражданский оборот недвижимого имущества выделяет отчуждение последнего, как самые распространенные и массовые виды сделок. Покупка или продажа квартир может быть осуществлена только по установленным и закрепленным законодательно правилам (Гражданский кодекс РФ).

В данном законодательном документе вся 20 глава посвящена правилам регулирования процессов по недвижимости.

Важно! При заключении договорных отношений в плане отчуждения объекта недвижимости как физическими, так и юридическими лицами, такие сделки принято считать возмездными и взаимными.

В законодательных нормативах вся процедура передачи имущество такого типа имеет четкие и закрепленный этапы. Безусловно, каждый этап сделки сложен и бюрократичен, но это сделано для того, чтобы права всех участников сделки были защищены на должном уровне. Окончание любых таких сделок, обязательно нужно регистрировать в специальных государственных органах регистрации.

Content goes heВажно! Такие договорные отношения могут быть заключены только в письменной форме.

Таким образом, факт передачи имущества между сторонами сделки должен также иметь документальное подтверждение, и для этого нужен передаточный акт.

Законодательно, за данным документом закреплена только его письменная форма, а его состав может оформляться в произвольном виде, но обязательно с наличием в нем следующих данных:

• название документа;
• дата и место, где он составлен;
• персональные идентификационные данные сторон сделки (продавец и покупатель),
• тщательно прописанные данные об объекте сделки (адрес, метраж, этажность, количество комнат и подобное);
• аргументация перехода объекта недвижимости от одной стороны к другой (покупка или продажа);
• визы покупателя и продавца, и их расшифровки.

Помимо этого, в документ можно внести данные о:

• ключах входной двери и их количестве, и были ли переданы;
• ключах почтового ящика и их количестве, и были ли переданы;
• коммунальных счетах и погашении долгов по ним;
• исполнении финансовых обязательств по основной сделке;
• отсутствии претензий сторон.

Важно! Финансовую сторону основной операции по купле-продаже недвижимости принято завершать оформлением расписки о получении всей суммы.

Законодатели закрепили в гражданском кодексе, что отчуждать недвижимые объекты можно только на основании соответствующего договора, оформленного в письменном виде. Однако данный документ не сможет подтвердить фактическую передачу квартиры и права нового владельца на нее.

Последние станут официально закреплены за покупателем квартиры, только после окончания процедуры государственной регистрации. которая будет процессуальным действие по передаче жилья.

И не всегда этот процесс быстрый, возможно это займет несколько недель, пока соответствующее свидетельство окажется на руках у покупателя.

Поэтому факт передачи вышеуказанного имущества должен быть осуществлен с помощью соответствующего акта и его визирования участниками сделки. при условии, что это не противоречит условиях основного договора.

После того, как акт завизирован новый собственник квартиры возлагает на свои плечи все бремя по содержанию жилья, производит оплату коммунальных счетов, заботиться о нее сохранности.

То время, которое выделяется на регистрацию новых прав нового собственника, объект недвижимости может попасть во всевозможные ситуации:

• пожар;
• потоп;
• стихийное бедствие;
• разрушение и подобное.

И таким образом, когда у нового владельца на руках окажется документ, подтверждающий законность его собственнических прав на жилой объект, тот уже может быть далеко не в том состоянии, которое было на момент подписания договора покупки.

Аналогичным рискам подвержен и продавец квартиры, пока у него на руках не будет подписанного покупателем акт по передаче имущества.

Чтобы избежать лишних рисков и последствий негативного плана, в законодательстве и предусмотрели необходимость данного документа.

Типовой формы для данного документа не предусмотрено. Главное условие наличие виз участников сделки на нем, а значит он должен иметь письменную форму, и быть оформлен стольких экземплярах, сколько участников сделки. Основной текст оформляется в произвольном виде, но с обязательным содержание необходимых данных, которые были перечислены выше, то как название документа и визирование с его расшифровкой.

Менеджеры по работе с недвижимостью рекомендуют вносить в данный документ, как обязательный пункт, данные о задолженностях по всем видам коммунальных услуг, телефону и других оплачиваемых и подключенных к объекту услугах, чтобы потом не получить огромный счет за то, чем вы не пользовались.

Ведь, скорее всего, вы начнете добиваться правды от бывшего владельца, который откажется погашать задолженности и тогда вам не останется ничего другого, как: либо погасить их самостоятельно, либо обратиться в суд с исковым заявлением о признании долга за бывшим владельцем жилья.

Но тут нужно понимать, что этот процесс будет сложным как в доказательном плане, так и финансовом. Поэтому сначала хорошенько просчитайте этот путь и его рентабельность.

Передаточный акт при купле-продаже квартиры

Мы, гражданин Петля Петр Иванович, зарегистрированный по адресу — город Чукуруку, улица Мамая, 17, и гражданка Веревка Мая Николаевна, зарегистрированная по адресу — город Чукуруку, улица Каштанки, 84, в соответствии с законодательством Российской Федерации составили данный акт о том, что: гражданин Петля П.И, который является продавцом по договору купли-продажи № 14 от 20.12.2015 года осуществил факт продажи квартиры, расположенной по адресу — город Чукуруку, улица Соловья, 18/14, гражданке Веревка М.Н, которая по аналогичному документу является покупателем вышеуказанной недвижимости.

По аналогии с данный актом гражданин Петля П.И передал в собственность гражданке Веревка М.Н вышеуказанный объект недвижимости в удовлетворяющем покупателя состоянии. По данному акту подтверждается выполнение сторонами, договора по купле-продаже квартиры, их обязательств в полном объеме, расчеты произведены и стороны не имеют никаких претензий друг к другу.

Данный документ составлен в трех экземплярах: по одному на руки участникам сделки, и один — в государственный регистрирующий орган.

Подписи, расшифровка, дата.

Серьезность сделки по купле-продаже недвижимости нельзя оспорить, и как бы того не хотелось, не всегда все идет по идеальному сценарию, и именно для покупателя. Так, частенько продавцы тянут с передачей имущества законному владельцу, и обычно это сознательное и умышленное действие.

Но нельзя исключать и, так называемые, «много ходовые» сделки. В них обычно продавец одновременно является и покупателем, но уже другого объекта недвижимости.

И тут уже не от него зависит, затягивание передачи квартиры, если другой продавец не решил все вопросы по сделке вовремя.

Важно! При уклонении от передачи квартиры вам в фактическое пользование, вы в праве обратится в судебную инстанцию с исковым заявлением на предмет истребования квартиры, аргументируя это неисполнением второй стороной сделки обязательств по договору.

Как показала практика, подача заявления в судебную инстанцию мотивирует продавца передать жилье, и таким образом избежать неприятностей, но есть и такие, которым и решение суда не аргумент. Вот тут исполнять волю судьи будут судебные приставы, а они обычно не церемонятся. Но это уже не ваши проблемы, главное что квартира теперь в вашем полном распоряжении.

Тут тонкости данного факта напрямую связаны с тем, кто из сторон не желает подписывать передаточный акт, и на каком рынке недвижимости осуществлена сделка по купле-продаже жилья.

1. Рынок новостроек. В случае, если от подписания передаточного акта уклоняется сторона застройщика, это будет чревато ему штрафными санкциями, и всевозможными неустойками. А если это сторона покупателя, из-за нарушений значительного плана, то застройщик самостоятельно подписывает акт, и через два месяца обязательства перейдут в статус выполненных. Для покупателя, рациональным будет, завизировать документ, но обязательно с перечисление в нем всех недочетов застройщика, допущенных относительно вашего объекта недвижимости.
2. Вторичный рынок. При отказе от того действия, вторая сторона обязана обратится в суд, где-либо истребует жилья, либо расторгнут основной договор с оплатой неустоек и штрафов.

Как видим, передаточный акт завершает основную сделку по купле-продаже недвижимости в нее фактическом виде, и позволяет избежать неприятностей в будущем для всех сторон сделки. Ведь в нем идет полное перечисление как технических, так и визуальных характеристик приобретенного жилья, а также данные относительно оплаты всех лицевых счетов квартиры.

• Приемка квартиры в новостройке: правила,…
• Вторичное жильё
• Как оформить куплю-продажу гаража?
• Договор цессии
• Жалоба на управляющую компанию
• Исковое заявление — образец
• Что нужно знать при покупке квартиры и как ее…
• Оспаривание дарственной после смерти…
• Куда, кому и как грамотно жаловаться на…

Передаточный акт к договору купли-продажи, мены, аренды квартиры

Договор купли-продажи, дарения квартиры составляется для передачи жилья в собственность новому владельцу. Его подписывают обе стороны. Но это не является основанием для перехода права собственности. Новый владелец приобретает жилье и становится ее полноправным хозяином только после государственной регистрации сделки. Обычно на ее осуществление уходит несколько недель. Для того чтобы квартира фактически отошла к новому владельцу, составляется передаточный акт.

К процессу передачи квартиры во время купли-продажи стоит относиться серьезно. Ведь после подписания акта, претензии будут неуместны. Поэтому стоит обратить внимание на:

• инженерные коммуникации, их техническое состояние;
• наличие в квартире грибковых проявлений, сырости, плесени;
• внутреннюю и внешнюю отделку помещений.

Если имеются недочеты и серьезные нарушения, которые не были указаны в договоре, их необходимо прописать в акте приемки-передачи.

После подписания документа, собственнику передаются ключи и документы на квартиру.

Законодательно закрепленного акта передачи жилого помещения во время купли-продажи нет. Он может составляться в свободной форме, но некоторые пункты должны быть прописаны:

1. Обязательно необходимо указать дату и время подписания акта.
2. Персональные данные как продавца, так и покупателя: кроме Ф.И.О указываются полные паспортные данные, можно указать даты рождения.
3. Далее прописываются характеристики квартиры, участвующей в договоре купли-продажи: адрес, квадратура, количество комнат, состояние жилья.
4. По желанию могут быть прописаны такие данные, как отсутствие долгов по коммунальным услугам, по счетам за телефон и интернет, если имеются.
5. Обязательно должно быть указано основание, по которому продавец передает квартиру: предыдущий договор купли-продажи, договор приватизации и другое.
6. Если обе стороны условия сделки устраивают, необходимо прописать, что претензий нет ни с одной из сторон.
7. Указывается и количество экземпляров составляемого акта. Обычно – 2 штуки.
8. Далее ставятся подписи сторон с расшифровкой.

После подписания договора новый собственник несет ответственность за сохранность самой квартиры и имущества, за уплату коммунальных услуг.

Ниже представлен передаточной акт к договору купли-продажи квартиры.

Между родственниками чаще всего оформляется договор дарения. Он не требует больших финансовых вложений, подразумевает минимальный пакет документов и минимум усилий. Но акт приема и передачи обязательно необходимо составить.

Дарение – это передача недвижимого имущества или его доли другому лицу на бесплатной основе и без условий. Главным здесь является односторонность сделки, полная безвозмездность и невозможность ее оспорить или отозвать. Такой договор является альтернативой завещания, когда человек еще при жизни может распределить свое имущество между родственниками. Передать имущество в качестве дарения можно детям, родителям, дядям и тетям, дедушкам и бабушкам, племянникам, супругам.

Важно! Дарителем может быть человек, достигший совершеннолетия, не являющийся инвалидом или недееспособным.

Запрещено осуществление договора дарения между родственниками, если хотя бы один из них занимает государственную должность.

Минимальные затраты на осуществление сделки возможны за счет отсутствия налогового сбора в размере 13% от суммы, в которую оценена квартира. При дарении близким родственникам его не взимают.

Документ подразумевает полную передачу квартиры или ее части дарителем. Он подтверждает дарение и одариваемый вступает в права собственника.

Так же как и акт приемки и передачи при купле – продаже, документ при дарении составляется в свободной форме. Он должен содержать следующую информацию:

1. Обязательно необходимо прописать паспортные данные с пропиской и местом регистрации обеих сторон.
2. Описание имущества: адрес, технические характеристики, состояние объекта.
3. В зависимости от вида имущества, указываются документы, которые даритель передает, прописывается факт по передаче ключей.
4. Указывается количество экземпляров составленного договора, обычно это две копии. Они имеют одинаковую юридическую силу.
5. В конце необходимо обязательно поставить подписи обеих сторон.

Подписанный документ подтверждает факт ознакомления сторон со всеми условиями, они их устраивают. Благодаря этому в дальнейшем оспорить договор дарения невозможно: все пункты и нюансы оговорены, даритель и одариваемый с ними согласны, а, значит, сделка юридически оформлена правильно и оснований для ее отмены нет.

Помочь составить передаточный акт к договору дарения может нотариус, но его легко составить самостоятельно.

Образец документа можно скачать внизу страницы.

Во избежание проблем необходимо составлять акт и при аренде квартиры. Это поможет избежать спорных ситуаций.

Документ составляется в произвольной форме, но есть важные пункты, которые необходимо указать:

1. Прописывается дата и место подписания документа.
2. Паспортные данные обеих сторон.
3. Данные арендуемого помещения.
4. Следующий пункт является наиболее важным при составлении подобного акта. Здесь указывается состояние объекта: стен, пола, окон, дверей, коммуникаций, сантехники. Обязательно прописываются имеющиеся дефекты: сколы, царапины, трещины. То же самое делается и в отношении мебели и техники. Можно приложить фотографии недостатков.

Совет! Как можно подробнее описывайте дефекты и изъяны, имеющиеся в квартире. В дальнейшем это поможет избежать конфликтных ситуаций и вернуть залог в полном объеме.

Обязательно укажите показания счетчиков воды и электроэнергии.

После составления документа арендатор несет полную ответственность за состояние квартиры и ее содержимого, оплату коммунальных услуг. Передаточный акт к договору найма квартиры можно скачать в конце статьи.

Договор мены подразумевает передачу одной квартиры в собственность в обмен на другую. При осуществлении сделки одна из сторон является покупателем, он принимает недвижимость, другая сторона – продавец, он передает жилье.

Договор мены имеет важный нюанс: сохраняется полный список лиц, которые приобретают право пользоваться меняемой квартирой. В случае отсутствия данного условия договор мены будет признан недействительным.

В документе должно быть указано:

1. Дата и место подписания документа.
2. Данные обеих сторон.
3. Подробное описание объектов мены.
4. При неравноправности квартир указать сумму уплаченной разницы.
5. По желанию указываются лица, прописанные в квартирах, сроки освобождения жилой площади и другие нюансы.
6. Подписи сторон.

Договор мены составляется в двух экземплярах для сторон и один для регистрирующего органа.

Образец передаточного акта к договору мены представлен ниже.

Дополнительные акты к договорам помогут избежать спорных ситуаций. Они подтверждают полное ознакомление обеих сторон с условиями и согласие с ними.

Более подробно о составлении документа и возможных нюансах можно узнать из видеообзора

Передаточный акт по договору купли-продажи квартиры

Продавец с одной стороны и покупатель с другой стороны составили настоящий акт. По договору купли-продажи продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование покупателю, а покупатель принял квартиру.

Передаточный акт к договор купли-продажи квартиры

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. По договору купли-продажи от «___» ___________ 20___ г. Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял квартиру № ___ на ___ этаже многоквартирного жилого дома № ___ по улице _____________ в городе _____________, состоящую из (количество) жилых комнат, общей площадью_____ кв. м, площадью без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м. (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).
2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать указанную квартиру и обязанность Покупателя принять ее признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи квартиры, переданной по настоящему акту.
3. Настоящий акт составлен в 2 экземплярах, один — у Покупателя, один — у Продавца.

Продавец (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Продавец (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Покупатель (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

Передаточный акт к договору купли-продажи квартирыподтверждает, что его стороны надлежаще оформили передачу квартиры покупателю. В статье ниже мы рассмотрим, как верно составить этот акт, который также называется актом о передаче (актом приема-передачи).

При продаже квартиры нужно составить и подписать не только договор, но и передаточный акт. Он подтверждает, что продавец передал покупателю квартиру, а тот принял ее от продавца.

Передаточный акт, который подписан сторонами договора, доказывает факт передачи квартиры. Такую позицию поддерживают суды (к примеру, определение ВАС РФ № ВАС-7608/10 от 16.06.2010 по делу № А82-5285/2009)

По действующему законодательству составление передаточного акта обязательно (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Если продавец или покупатель уклоняется от его подписания, считается, что он отказывается исполнять свою основную обязанность, предусмотренную в договоре.

Возможен вариант, когда акт не оформляется, а в договоре прописывается, что силу передаточного акта имеет сам договор. В подобной ситуации могут возникнуть споры о том, подтверждает ли договор фактическую передачу квартиры, или нет. В судебной практике отсутствует единое мнение по этому вопросу. Встречаются как положительные решения (постановление президиума ВАС РФ № 10885/09 от 12.01.2010 по делу № А33-15660/2008), так и отрицательные (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 09.02.2011 по делу № А32-1019/2010) Так что оптимальный вариант – это оформление акта в качестве отдельного документа, который будет приложением к договору.

Утвержденной формы акта нет, поэтому его содержание стороны определяют по своему усмотрению. Обычно в нем приводятся:

• Информация о договоре (дата и номер), его сторонах, а также пункт договора, который предусматривает оформление передаточного акта.
• Подробные сведения о квартире (в частности адрес, площадь, количество комнат).
• Информация о передаче продавцом и о принятии (о принятии и оплате) покупателем квартиры на условиях, согласованных в договоре.
• Сведения о результатах осмотра квартиры, который покупатель произвел до подписания акта. Указывается, соответствует ли квартира условиям договора, имеются ли недостатки. Если они обнаружены, нужно описать их, а также указать порядок и срок, в которые стороны намерены устранить их.
• Сведения о принадлежностях, которые покупатель получает вместе с квартирой (ключи и пр.).

Акт может содержать и другую информацию. Например, данные счетчиков электроэнергии и водоснабжения на дату составления акта. В этом документе также можно подтвердить, что граждане, ранее зарегистрированные в квартире, снялись с учета и освободили ее.

Передаточный акт составляется в нескольких экземплярах. Покупатель и продавец должны получить по одному, а еще один нужно подать в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Когда продавцов (покупателей) несколько, каждый должен получить экземпляр акта.

Образцы Акты: Пример Передаточный акт по договору купли-продажи квартиры, 2015, форма, бланк скачать бесплатно

Продавец с одной стороны и покупатель с другой стороны составили настоящий акт. По договору купли-продажи продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование покупателю, а покупатель принял квартиру.

Передаточный акт к договор купли-продажи квартиры

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. По договору купли-продажи от «___» ___________ 20___ г. Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял квартиру № ___ на ___ этаже многоквартирного жилого дома № ___ по улице _____________ в городе _____________, состоящую из (количество) жилых комнат, общей площадью_____ кв. м, площадью без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м. (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).
2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать указанную квартиру и обязанность Покупателя принять ее признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи квартиры, переданной по настоящему акту.
3. Настоящий акт составлен в 2 экземплярах, один - у Покупателя, один - у Продавца.

Продавец (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Продавец (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Покупатель (подпись, Ф.И.О.)
«___» ___________ 20___ г.

Передаточный акт квартиры, 2016 - Договор купли-продажи недвижимости - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

город Москва «____»_____________ 20__ года

Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и
гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и с Договором купли-продажи квартиры, заключенным «____»_____________ 20__ года в городе Москва между Продавцом и Покупателем, составили настоящий акт (далее – Акт) о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял квартиру № 1 (Один), находящуюся по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира, состоящую из 4 (Четырех) комнат, общей площадью - 63,3 кв.м. кв.м. в том числе жилой площадью – 45,9 кв.м.
2. Покупатель полностью оплатил стоимость квартиры, согласно вышеуказанному договору.
3. Квартира, указанная в п.1 Акта передается в исправном и пригодном для проживания состоянии.
4. Покупатель претензий по состоянию передаваемой квартире не имеет.
5. Квартира передается без долгов за техническое обслуживание и за коммунальные услуги. В случае обнаружения задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание Продавец обязуется за свой счет погасить начисленные задолженности вплоть до даты подписания настоящего Передаточного Акта.

Настоящий Акт составлен и подписан в 2 (Двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ

ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА

Скачать документ «Передаточный акт квартиры» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным?
Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
Без комментария оценка не будет учтена!

Спасибо, ваша оценка учтена.
От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Передаточный акт квартиры», а также задать вопросы. связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Договор купли-продажи недвижимости > Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа)

дится в день передачи продавцу первого платежа, срок которого установлен в п. 5 настоящего договора. о чем стороны составляют передаточныйакт в соответствии со ст. 556 гк рф. 8. покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента госуд.

Примерная форма передаточногоакта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию

Договор купли-продажи недвижимости > Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию

купатель», с другой стороны, в соответствии со статьей 556 гражданского кодекса российской федерации, составили настоящий передаточныйакт о нижеследующем: 1. продавец передал, а покупатель в соответствии с договором купли-продажи от года принял квартиру.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт

м, от имени которого действует по доверенности иванов иван иванович, и принятие её петровым петром петровичем осуществляются по передаточномуакту. подписываемому сторонами в день подписания настоящего договора. 8. стороны обязуются в течение десяти дней со дня.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры

торона-2 обязуется перечислить на банковский счет стороны-1 в день подписания основного договора. в срок до. 5. настоящий передаточныйакт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у продавца, второй - у покупателя, третий – подлежит переда.

Договор купли-продажи недвижимости > Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры

передаточныйакт город две тысячи года мы, гр. рф. 19 года рождения, паспорт гражданина рф. выдан. 20 года, код подраздел.

Договор купли-продажи недвижимости > Передаточный акт квартиры

передаточныйактквартиры город москва «» 20 года мы, гражданин рф иванов иван иванович, 01.01.1900 года рождения, мес.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи квартиры

договор купли-продажи квартиры гор.(пос.) ""20г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий. и гр. (ф.и.о. полностью), прожи.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли - продажи квартиры по доверенности

и под запрещением / арестом / не состоит. квартира передается при подписании настоящего договора. данный пункт имеет силу передаточногоакта. лица, сохраняющие право пользования данной квартирой. (указывается фамилия, имя, отчество лиц, прописанны.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи квартиры (устаревший вариант)

енном порядке в качестве служебного помещения и общежития. предоставление помещения в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи квартиры (вариант 2)

сторонами. 14. риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемой квартиры переходит на после подписания сторонами акта о передаче указанной квартиры «покупателю», который подписывается после государственной регистрации договора.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи квартиры

нностями по коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородные телефонные переговоры по передаточномуакту. подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 гк рф. 8. продавец на момент приобретения указанной квартиры в зар.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли продажи доли квартиры

нного в управлении федеральной регистрационной службы по москве, в пригодном для жилья состоянии, передать ключи от квартиры по передаточномуакту. подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 гк рф. 8. с момента регистрации настоящего договора в управлении ф.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи доли квартиры

нного в управлении федеральной регистрационной службы по москве, в пригодном для жилья состоянии, передать ключи от квартиры по передаточномуакту. подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 гк рф. 8. с момента регистрации настоящего договора в управлении ф.

Договор купли-продажи недвижимости > Типовой договор купли-продажи квартир

нностями по коммунальным платежам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон и междугородные телефонные переговоры по передаточномуакту. подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 гк рф. 8. продавец на момент приобретения указанной квартиры в зар.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

дится в день передачи продавцу первого платежа, срок которого установлен в п. 5 настоящего договора. о чем стороны составляют передаточныйакт в соответствии со ст. 556 гк рф. 8. покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента госуд.

Похожие документы Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)