Юридический форум для землевладельцев - Просмотр темы - Доверенность на представление интересов члена СНТ

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: многие садоводы старшего поколения переоформили свои участки на детей, дети приняты в члены СНТ. Но дети, члены СНТ, никак не ходят участвовать в общественной жизни СНТ, а родители-пенсионеры хотят, но уже не являются членами СНТ и не имеют право голоса на собраниях и не могут быть избраны в правление. Если дети, члены СНТ, нотариально оформят доверенность на родителей, какую правовую силу имеет такая доверенность?<br>В каких случаях она может быть использована?<br>

Татьяна Ивановна <br>Нотариальная доверенность на право голосования и участия в жизни товарищества не требуется. Как следует из содержания ФЗ-66 необходима лишь доверенность, заверенная председателем товарищества.

Уважаемая Alexandra!<br>Вопрос мой не праздный. Устав и Закон ФЗ-66 я знаю. Дело в том, что у нас в СНТ образовались две группировки, одна из который полностью состоит не из членов СНТ. Дело доходит до того, что по нотариальной доверенности некоторые члены СНТ предоставляют право хозяйничать в СНТ и решать вопросы жизнедеятельности вообще посторонним людям с улицы. Поэтому я и хотела узнать правовой статус нотариальной доверенности. <br>

Как указано в статье 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.<br>Как следует из содержания пункта второго той же статьи нотариальная доверенность требуется в случаях осуществления сделок, которые требуют наличия нотариальной доверенности. Следовательно, даже если лицо удостоверит свое право на голосовании именно нотариальной доверенностью, это будет лишним с его стороны, но не нарушает закона.<br>Как следует из содержания статьи 23 ФЗ-66 председатель правления выдает доверенности, заверенные его подписью и печатью правления. Предусмотренная законодателем возможность голосования на общем собрании указана лишь в статье 21 ФЗ-66, в которой упоминается также и форма такого участия - на собрании уполномоченных, при этом обязательно долна быть оформлена доверенность на право голосования и заверена печатью и подписью председателя. Что самое интересное, такая доверенность, как следует из смысла и содержания данной статьи, выдается только другому члену объединения, что само по себе справедливо. О доверенности, заверенной председетелем вскользь упоминается в скудной по такому вопросу судебной практике, смотрите постановление ФАС Московского округа от 22.09.2005 № КГ-А41/8901-05.<br>Резюме: предположительно можно сделать вывод о том, что нотариальная доверенность не предоставляет права голоса для участия в органах управления объединения. К сожалению, доказать мои доводы возможно только при наличии судебной практики.

Сдаётся мне что не члены СНТ просто "прикалываются" над Вами. Доверенность от члена СНТ не члену возможна, а смысл такой доверенности? Как человек, не "живущий" в СНТ может что-либо путное посоветовать или проголосовать? Он чужак. Побробуйте убедить старичков выписать доверенности на тех членов СНТ, которые "болеют душолй" за родное СНТ.

Доверенность на представление интересов в снт образец

Устав СНТ (типовая форма) · Положение об общем собрании, собрании уполномоченных. Доверенность на право голосования на собраниях СНТ. представлять мои интересы на всех общих собраниях СНТ "______". В рамках. Доверенность на представление интересов члена СНТ. упоминается также и форма такого участия - на собрании уполномоченных. Задать вопрос по теме "снт. доверенность", последний вопрос: Может ли. Можно выписать доверенность на предоставление моих интересов на общем. Образец доверенности на общее собрание снт и кем она заверяется. Порядок оформления доверенности на право голосования на общем собрании членов СНТ. Какие доверенности признаются недействительными. Если член СНТ не хочет (всё до "феньки") или по "уважительной причине". доверенность на не члена СНТ для представления интересов СНТ в суде. На форуме Вам много образцов ПРИЛИЧНЫХ договоров. существования доверенностей у правления на представление интересов собственника. 6. Образец доверенности прикладываю. ДОВЕРЕННОСТЬ уполномоченному лицу на право представления интересов членов СНТ на общих собраниях СНТ «Лужок». ДОВЕРЕННОСТЬ. Бланк доверенности на право голосования на собраниях СНТ. Можно скачать.

Доверенности: образцы заполнения > Образец. Доверенность на право голоса. Доверенность на представление интересов ООО в отношениях с. Доверенность на участие в общем собрании СНТ (образец). Одним из. Доверенность на право представления интересов. на общем. ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСОВАНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ НА ОБЩИХ И ВНЕОЧЕРЕДНЫХ СОБРАНИЯХ. СНТ "РУСЬ-ОБУХОВО".

Снт доверенность образец - Новое в сети

Далее, мы приведем образец доверенности на участие в общем собрании членов снт, днт и др. Некоммерческих объединений. Образцы документов, регламентирующих деятельность снт. Устав снт (типовая форма).- голосовать по вопросам повестки дня. Настоящая доверенность выдана сроком на. Найденые документы по теме доверенность на право голоса в снт.доверенности образцы заполнения доверенность на право голоса члена снт. Далее приведен образец (примерный) доверенности на право голоса представителю члена снт на общем собрании.

Доверенность на право голосования на собраниях снт.доверенность на участие в общем собрании снт (образец). Снт жемчуг-2. Образцы, бланки документов. Вниманю посетителей !доверенность на право голоса на общем собрании снт. Доверенность на право представления интересов члена снт бережки на общем собрании. Главная документы образцы документов доверенность на право голоса на общем собрании членов снт. Доверенность на право представления интересов члена снт раздолье на общем собрании город москва 2016 год.доверенность выдана сроком на два года. Доверенность на участие в общем собрании снт (образец). По закону, доверенность должна быть заверена председателем садоводческого товарищества или. Доверенность на право голосования на собраниях. Подпись члена снт.

Доверенность на право. 66-фз член снт имеет право. Образец. Доверенность от председателя снт 1 ответ правоведа, вопрос 220362. Доверенность г. Калининград 20 г. Общих собраниях снт пищевик. Доверенность должна быть нотариально заверенной. Образец доверенности взят у одного снт. Член снт. Образцы заполнения образец. Доверенность на право голоса.

Доверенность на участие в общем собрании СНТ (образец)

Одним из прав, предусмотренных законом для членов СНТ является право участвовать в общем собрании товарищества. Член садоводческого товарищества или дачного кооператива имеет право участвовать в общем собрании членов такого объединения как лично, так и через представителя. При этом, представителем может быть абсолютно любое лицо, например член семьи, сосед или другой член товарищества или кооператива.

Главное правило — представительство на право участвовать в общем собрании членов товарищества или кооператива, должно быть оформлено доверенностью. По закону, доверенность должна быть заверена председателем садоводческого товарищества или дачного кооператива, но ее также можно заверить у нотариуса.

Далее, мы приведем образец доверенности на участие в общем собрании членов СНТ, ДНТ и др. некоммерческих объединений.

Доверенность на право представления интересов

на общем собрании членов СНТ «Дружба»

Участие в собрании СНТ с помощью доверенности

автор Ласкин Дмитрий

Уважаемые соседи,
в связи с обсуждаемым вопросом о возможности оформления простой доверенности для представления своих интересов на общем собрании членов СНТ привожу один из её вариантов.
_____________________________________________________________

на право представления интересов члена СНТ «Никольское-94» на общем собрании
«___»___________ 201__ год

Я ___________________________________________________, «____» ___________ 19____ года рождения, место рождения _____________, паспорт _________ № ______________ выдан _____________________________________ «_____» ___________ ______ г. проживающий по адресу: ______________________________________________________ являюсь членом СНТ «Никольское-94». участок № ________, настоящей доверенностью уполномочиваю: Гр.____________________________________________, паспорт _________ № ______________ выдан ____________________________________ «_____» ___________ ______ г. проживающего по адресу: _____________________________________________________________________быть моим представителем на общем собрании членов СНТ «Никольское-94», а именно: голосовать за меня по всем вопросам повестки дня собрания и расписываться за меня.
Доверенность выдана сроком на два года, полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Доверитель ___________________________ /___________________________________/.
Заверено председателем правления СНТ «Никольское-94» _____________________/Шеховцов В.Н./

Ласкин Д.Н.
Участок № 59

Образец доверенности на представление интересов на общем собрании снт

• Фильмы
• Игры
• Музыка
• Софт
• Книги

Комплект документов для садоводческих, огороднических и. * Образец Устава садоводческого некоммерческого товарищества. 60. 12. Образец реестра присутствующих на Общем собрании. 77. о нарушении должностными лицами прав и законных интересов. объединений с представлением результатов проверки правлениям садоводческих, огороднических.Федеральный закон Российской Федерации от 15 апреля 1998 г. * 23 апр 1998. Зонирование территории и предоставление садовых. Общее собрание членов огороднического некоммерческого. организационно-правовая форма;. его права и законные интересы решений общего собрания членов. без доверенности от имени такого объединения, в том числе:Методические рекомендации Методические рекомендации по. * 1.2.2 Общее собрание членов товарищества. неизбежно должна была появиться новая форма управления жилым фондом. представление интересов собственников во взаимоотношениях с третьими лицами;. должны письменно оформить доверенность о представлении их интересов на собрании.Доверенность на право голосования на собраниях СНТ * Устав СНТ (типовая форма) · Положение об общем собрании, собрании. представлять мои интересы на всех общих собраниях СНТ "______".СНТ Новое Кстилово | ВКонтакте * СНТ "Новое Кстилово", Шаховской район, Московская область, Россия. ОГРН. с Уведомлением о том, что 11.10.2014 г. намечено второе собрание СНТ. иметь НОТАРИАЛЬНУЮ доверенность на предоставление интересов. так на какой расчетный счет переводить деньги на бланк от 19 июня (мы. Как защитить себя от действий недобросовестного. * Устав СНТ (типовая форма) · Положение об общем собрании, собрании. Еще раз объективно рассмотрите интересы сторон, попытайтесь найти. СНТ (можно доверить представление своих интересов по доверенности. ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ - советы. * Меня интересует образец доверенности на представление интересов. на представление интересов физического лица на общем собрании. Доверенность на представление интересов - скачать типовой. * Доверенность на представление интересов: образцы, содержание. на представление интересов акционера на общем собрании акционеров. Ответы юриста - 20 Мая 2012 - СНТ Родник-2011 Серебряно. * 20 май 2012. На общем собрании членов товарищества было принято решение о том. уполномоченные не могут, даже на основании доверенности. на право голоса на общем собрании, на представление интересов в суде. землю, пусть и старого образца, имеет юридическую силу, и является. Домашняя правовая энциклопедия. Дача (земельный участок. * Предоставление земельных участков для строительства в. постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает. Примерная форма доверенности на право участия в общем собрании членов. СНТ "50 Лет Победы" альтернативный сайт - Типовой устав СНТ. * защита и представление интересов Товарищества и общих интересов его членов. Форма членской книжки утверждается правлением Товарищества. В. Товарищества по доверенности могут представлять на общем собрании. О внесении изменения в Устав * 24.09.2011 г. на общем собрании членов СНТ была утверждена новая. СНТи имеющие доверенности на представление их интересов на собраниях. 04 Универсальная памятка садовода * Интересы этих лиц должны представлять их родители, опекуны или попечители. Вместе с тем общее собрание членов СНТ (собрание уполномоченных). оформлены доверенностью, заверенной председателем товарищества. Правление освобождается от представления отчетов в местные органы. Как подключить электричество на даче? (мощность до 15 * энергии). В СНТ (если на Общем собрании членов СНТ, либо иным органом. с Уставом СНТ, принято решение о том, что в интересах своих членов заявку на. Вашим представителем -?доверенность или иные. Сетевая организация не вправе требовать представления иных сведений и документов.Доверенности: образцы заполнения. 2014. Образцы договоров. * Доверенность на представление интересов ООО в отношениях с налоговой инспекцией. Доверенность на право голоса члена СНТ. право голоса совету директоров (наблюдательному совету) на общем собрании акционеров.Член правления по доверенности и с правом голоса - это. * 4 май 2012. Жена собственник и, собственно, член СНТ. или участнику общего собрания - это всего лишь иная форма голосования (не. Но с доверенностью я имею право голосовать на общем собрании СНТ или нет. Так на что распостраняется выданная доверенность представлять интересы?ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ - советы 13.564 адвокатов и. * Помощь адвокатов и юристов по теме "образец доверенности". а/м по ген. доверенностиДоверенности на общем собрании СНТДоверенность за. доверенность на право представления интересов собственника в судах и гбр.О проведении общих собраний * 12 дек 2011. О подготовке проведения общего собрания членов СНТ “Уйма”. простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов. без Вашего ведома, была выдана доверенность неизвестному Вам лицу. собранием членов товарищества для представления интересов. Доверенность на право голосования на общем собрании * Порядок оформления доверенности на право голосования на общем собрании членов СНТ. Какие доверенности признаются недействительными .РЕГЛАМЕНТ проведения общего собрания членов СНТ «Н» * 21 ноя 2013. 2.1 Общее собрание членов товарищества (далее по тексту – общее. 2.4 Члены товарищества и иные лица, чьи интересы затрагивает решение общего собрания, вправе. ·Форма, категория, вид общего собрания;. путем выдачи письменного уполномочия — доверенности, заверенной.

Скорость: 5782 Kb/s

Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества

© www.9111.ru 2000-2015. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 02 октября 2007 года Дело N А45-5922/07-5/211

[В удовлетворении требований истца — некоммерческого садоводческого товарищества, о признании недействительным решения общего собрания ассоциации садоводческих товариществ, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. нарушающего имущественные права и интересы заявителя, отказано. Суд счел, что истец не является членом ассоциации и избрал не предусмотренный законом способ защиты своих прав]

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03 июля 2008 года N Ф04-3958/2008(7415-А45-16) решение от 02.10.2007 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 19.03.2008 апелляционной инстанции Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-5922/07-5/211 отменены, дело направлено на новое рассмотрение

Арбитражный суд Новосибирской области в составе: судья. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческого садоводческого товарищества «Ч» с. Соколово Новосибирской области к Ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ АСКТ «Г» с. Соколово Новосибирской области о признании недействительным решения общего собрания ответчика от 22.03.2007г. и о внесении изменения в устав и учредительный договор ответчика, при участии в заседании представителей: от истца. от ответчика.

Некоммерческое садоводческое товарищество «Ч» с. Соколово Новосибирской области обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ АСКТ «Г» с. Соколово Новосибирской области о признании недействительным решения общего собрания ответчика от 22.03.2007г. и о внесении изменения в устав и учредительный договор ответчика. Суд выделил требование о внесении изменений в учредительные документы в отдельное производство. Для рассмотрения в данном иске оставлено первое требование о признании недействительным решения общего собрания ответчика от 22.03.2007г. которым установлено, что истец не оплатил полностью в установленный срок взнос 366000 руб. для получения энергии 100 кв.т. всего выплатил 266000 руб. В связи с этим ему на общем собрании 22.03.2007г. была уменьшена выделенная ранее мощность со 100 кв.т до 80 кв.т, определена стоимость этих 80 кв.т в сумме 272398 руб. в связи с чем задолженность по уплате взноса составила сумму 6398 руб. для того, чтобы получать энергоснабжение мощностью 80 кв.т. на условиях заключения отдельного договора.

Представители истца в предварительном и судебном заседании поддержали иск в полном объеме.

Ответчик иск отклонили по мотивам, изложенным в отзыве.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ по существу, поскольку не поступило возражений от сторон.

Истец, обратившись в суд с иском, исходил из того, что 25.09.04г. на общем собрании учредителей АСНТ «Г» он был принят в члены ассоциации с отсрочкой платежей паевого резервного взноса 366000 руб. до 01.06.05г. Данное условие вступления в члены истец не выполнил, в установленный ему срок полностью сумму не оплатил.

22.03.07г. решением собрания ассоциации установлено, что истец не оплатил полностью в установленный срок взнос. Всего выплатил 266000 руб. В связи с этим ему была уменьшена выделенная ранее 25.09.04г. мощность со 100 кв.т до 80 кв.т. Кроме этого, на собрании была определена стоимость этих 80 кв.т в сумме 272398 руб. (при расчете применены в соответствии с Уставом, коэффициенты инфляции), в связи с чем задолженность по уплате взноса для того, чтобы получать энергоснабжение мощностью 80 кв.т. составила сумму 6398 руб. Энергию решено предоставлять на условиях заключения договора.

Истец не согласен с данным расчетом долга, а также возражает против уменьшения установленной ему ранее мощности с 100 до 80 кв.т. и получения её не как члена ассоциации, а на договорных началах. Он полагает себя членом Ассоциации, претендует на 100 кв.ч. с 25.09.04г. что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. В правовое обоснование указаны ст. 52 ГК РФ. ст. 18, 19 Закона «О государственной регистрации юридических лиц…», ст. 23 ФЗ «О некоммерческих организациях», ст. 21, 45, 46 ФЗ «О садоводческих объединениях граждан», ст. 8, 9 Устава ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению исходя из следующего:

Истцу судом было предложено обосновать ссылками на нормы права подведомственность настоящего спора Арбитражному суду, уточнить исковые требования.

Истец, заявил о нарушении его экономических прав ответчиком, в частности, оспорил утвержденный собранием 22.03.07г. расчет причитающейся ему мощности 80 кв.т.

Судом исследован расчет, который был составлен с учетом коэффициента инфляции. В том числе за 2002, 2003 годы инфляция составила в размере всего 27,2%. что привело к удорожанию стоимости мощности на 53495 руб.

Истец заявил, что он принят в кандидаты ассоциации лишь 25.09.04г. Именно на эту дату ему и был при этом определен размер взноса, в котором уже должны быть учтены затраты на ВЛ-10кв, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. произведенные ассоциацией в 2002, 2003 годах, а также стоимость инфляции за эти годы.

Судом признано, что, обращаясь в суд с требованием о признании недействительным решения от 22.03.07г. истец преследовал экономические цели, поскольку его материальный интерес затронут данным решением путем уменьшения получения мощности и предложением оплачивать эту мощность не по льготным тарифам члена Ассоциации.

Таким образом, данный спор подведомственен арбитражному суду.

Суд признал обоснованным заявление о неправомерности применения в расчете стоимости мощности коэффициента инфляции за те годы, когда истец ещё не был кандидатом в члены Ассоциации.

Однако, при этом суд не находит оснований для отмены данного решения как полностью, так и в части пункта, касающегося начисления коэффициента инфляции в сумме 53495 руб. поскольку это не предусмотрено теми нормами права, на основании которых заявлены исковые требования:

Истец обратился с требованием об отмене решения Ассоциации, членом которой он не является. Данный вывод сделан исходя из следующего:

— 25.09.04г. на общем собрании учредителей АСНТ «Г» он был принят в члены ассоциации с отсрочкой платежей паевого резервного взноса 366000 руб. до 01.06.05г. До установленного срока полностью взнос не оплатил. Представленная истцом в судебное заседание справка по сбору целевого паевого взноса на ВЛ-10кВ с НСТ «Ч» бухгалтером К…С.К. в сумме 377840 руб. не может быть принята судом доказательством оплаты взноса (она не содержит подписи полномочного представителя Ассоциации, свидетельствующая о получении данных средств и их цели; в ней указан период до 25.09.04г. что ставит под сомнение цели внесения данных сборов).

— согласно п. 8.4 Устава, членом ассоциации может быть «кандидат после внесения вступительного и ежегодного взносов на расчетный счет или в кассу Ассоциации».

— истец обратился с требованием о внесении записи в учредительные документы ответчика о том, что истец является его членом, таким образом, истец в судебном порядке предпринимает попытки установить своё членство.

— представленные истцом в материалы дела протоколы общих собраний Ассоциации, в которых отражено участие истца не может быть расценено судом как доказательство членства истца в Ассоциации:

во-первых, ответчик заявил, что участие могли принимать не только члены, но и кандидаты, поскольку вопросы касались строительства ВЛ-10кв, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. то есть всех.

Во-вторых, в Уставе Ассоциации не установлено, что на собрании могут участвовать лишь её члены.

Кроме этого, фактическое участие не может заменить процедуру принятия в члены участника с фиксацией выполнения условий по оплате всех взносов (как вступительных, так и членских).

Таким образом, на момент вынесения решения по настоящему иску, истец не доказал в порядке ст. 65 АПК РФ. что является членом Ассоциации.

Таким образом, иск заявлен о признании недействительным решения Ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ истцом, который не является членом данной ассоциации.

В связи с этим судом отклонены его доводы, что истец не был уведомлен о дате собрания по тем основаниям, что истец не доказал обязанность ответчика уведомлять о дате проведения собраний лиц, которые не являются членами ассоциации.

Истец и ответчик являются садоводческими некоммерческими дачными объединениями, деятельность которых подлежит регламентации ФЗ «О садоводческих объединениях граждан» (далее Закон). Ст. 46 Закона предусмотрено, что защите подлежат:

— право собственности и другие вещные права земельных участков и другого имущества…

Закон данной статьей определил конкретные способы защиты прав садоводческих дачных некоммерческих объединений и их членов:

— признания права

— восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечение действий, создающих угрозу

— признания оспоримой сделки недействительной

— признания недействительным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления

— самозащиты своих прав

— возмещения им убытков

— иных предусмотренных законом способов.

Таким образом, Федеральным законом «О садоводческих объединениях граждан» не предусмотрена такой способ защиты своих прав, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. какой избрал истец (признание недействительным решения общего собрания). Также истец не указал иной закон, которыми было бы предусмотрено его право на обращение в суд с настоящим иском.

Таким образом, такого способа защиты, как обращение в суд с иском о признании недействительным решения собрания общества, ни членом, ни учредителем которого истец не является, Законом не предусмотрено, как не предусмотрено иными законами РФ.

Истец не указал норму права, на основании которой можно признать недействительным решение ассоциации некоммерческих садоводческих обществ. На основании тех норм, которые им заявлены в иске этого сделать нельзя, поскольку данными нормами это не предусмотрено.

Суд приходит к выводу, что истцом избран не предусмотренный законом способ защиты своих прав.

При таких обстоятельствах исковые требования, заявленные в настоящем иске не подлежат защите, в удовлетворении иска следует отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на истца.

Одним из прав, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. предусмотренных законом для членов СНТ является право участвовать в общем собрании товарищества. Член садоводческого товарищества или дачного кооператива имеет право участвовать в общем собрании членов такого объединения как лично, так и через представителя. При этом, представителем может быть абсолютно любое лицо, например член семьи, сосед или другой член товарищества или кооператива.

Главное правило &#8212; представительство на право участвовать в общем собрании членов товарищества или кооператива, должно быть оформлено доверенностью. По закону, доверенность должна быть заверена председателем садоводческого товарищества или дачного кооператива, но ее также можно заверить у нотариуса.

Далее, мы приведем образец доверенности на участие в общем собрании членов СНТ, ДНТ и др. некоммерческих объединений.

Доверенность на право представления интересов

на общем собрании членов СНТ &#171;Дружба&#187;

Мы хотим купить участок в садоводческом товариществе. Куда нам обратиться?

Прежде всего, Вам необходимо найти вариант земельного участка, это можно сделать, например, с помощью риэлтерского агентства.

Затем Вам необходимо проверить наличие у продавца надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок. Если документы в порядке, то между Вами и продавцом заключается договор купли — продажи земельного участка, который должен в обязательном порядке пройти государственную регистрацию.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дает председателю право выдавать доверенности, в том числе с правом передоверия. Поясните, о каких доверенностях идет речь.

В данном случае речь идет о доверенностях, дающих право представлять интересы и выступать от имени Садоводческого товарищества, как от юридического лица, в государственных и иных органах.

Так, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, доверенность от имени юридического лица выдается за подписью ее руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. В практике также встречаются случаи, когда председатель правления садоводческого товарищества заверяет доверенности на представление интересов садоводов на общем собрании.

Может ли председатель СНТ отказать мне в предоставлении необходимых документов для приватизации земельного участка.

Председатель садоводческого товарищества, не при каких обстоятельствах не может препятствовать Вам в использовании права приобретения в собственность в порядке приватизации земельного участка.

В случае если председатель СНТ не предоставляет Вам, по каким то причинам, необходимые для приватизации документы, советуем обратиться с жалобой на незаконные действия председателя СНТ в суд.

Какие документы необходимо иметь для приватизации земель общего пользования.

Перечень документов, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. предоставляемых для государственной регистрации вещных прав на земельный участок, предоставленный из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

— заявление о государственной регистрации,

— документ, удостоверяющий личность заявителя,

— нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом),

— платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия),

— удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка),

— постановление (решение, распоряжение) органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Заявление о государственной регистрации права представляется в единственном экземпляре — подлиннике.

Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.

Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенных копиях.

В случае если заявителем является юридическое лицо, представляется:

-комплект учредительных документов, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. в который включаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями,

-документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц. Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица,

— подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, выступающего от имени юридического лица (для Председателя правления СНТ — протокол Общего собрания об избрании его Председателем),

— подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика,

— подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица,

— документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления).

Представление кадастрового плана не требуется, если кадастровый план на данный земельный участок ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Кроме этого, правление подготавливает документы, относящиеся к Товариществу: свидетельство о регистрации, Акт о праве на земли, Генеральный план и т.д.

Каков порядок приватизации земель общего пользования.

Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в следующей последовательности:

1) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) принимает решение о приобретении прав на землю общего пользования (собственность такого объединения как юридического лица, общая совместная собственность членов такого объединения) и создает комиссию по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков;

2) комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков организует сбор заявлений от членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков и проводит с привлечением в соответствии с договором специализированной землеустроительной организации или иного имеющего соответствующую лицензию юридического лица инвентаризацию земель такого объединения;

3) член соответствующего объединения в своем заявлении указывает, на каком праве хочет переоформить садовый, огородный или дачный земельный участок (собственность гражданина, общая совместная или общая долевая собственность супругов), фактическую площадь такого участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам;

4) комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков дает заключение о наличии встречных требований к границам садовых, огородных и дачных земельных участков со стороны соседей, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и свое предложение об урегулировании спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он рассматривается в судебном порядке;

5) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо правление такого объединения рассматривает подготовленные материалы, итоги инвентаризации земель такого объединения и принимает решение о ходатайстве перед соответствующими органами местного самоуправления о закреплении земель общего пользования за таким объединением, а садовых, огородных и дачных земельных участков — за конкретными гражданами, их супругами;

6) в случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади данных участков, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. указанной в проекте организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в данный проект вносятся уточнения, которые по согласованию с органами архитектуры и градостроительства и комитетами по земельным ресурсам и землеустройству утверждаются соответствующим органом местного самоуправления;

7) органы местного самоуправления вправе потребовать у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения протокол общего собрания его членов (собрания уполномоченных), список членов такого объединения, их заявления, паспортные данные, копию решения об отводе земель (государственный акт или свидетельство), копию устава такого объединения, проект организации и застройки территории с внесенными уточнениями и промерами границ;

8) решение органа местного самоуправления о приватизации садового, огородного или дачного земельного участка принимается в месячный срок со дня подачи соответствующего заявления и является основанием для выдачи гражданину и садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению свидетельств, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. удостоверяющих их права на землю.

Генплан товарищества утрачен. Что нам делать?

Копия генерального плана может храниться в органах, осуществляющих его согласование, либо в администрации района. Вам следует обратиться с соответствующими запросами в вышеуказанные органы и попробовать таким образом отыскать второй экземпляр. Если поиск копии генерального плана не увенчается успехом, Вам придется заказывать выполнение нового генерального плана садоводческого товарищества.

Я председатель правления. Члены товарищества самовольно перенесли забор и заняли часть дороги. Какие методы воздействия могут быть применены к данным людям.

Методов воздействия в данном случае может быть два.

Во-первых, вопрос можно решить путем переговоров и убеждений членов товарищества с просьбой перенести забор в соответствии с генеральным планом.

Если убедить садоводов не удастся, то необходимо за разрешением данного спора обратиться с исковым заявлением в суд. Среди исковых требований в данном случае будет восстановление границ земель общего пользования в садоводческом товариществе.

Я не являюсь членом товарищества (веду садоводство в индивидуальном порядке). Могу ли я вносить платежи за электроэнергию не в кассу товарищества, а платить энергоснабжающей организации?

За разрешением данного вопроса необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением о заключении с Вами договора.

Я председатель СНТ. Один из членов нашего садоводческого товарищества имеет задолженность по взносам. Сумма задолженности 30.000 рублей за 4 года. В какой суд мне обращаться?

Общий срок исковой давности, в соответствии с действующим законодательством — 3 года, поэтому задолженность Вы сможете взыскать только за этот период.

В соответствии со статьей 23 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, в том числе дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на день подачи заявления (50 000 рублей).

Следовательно, с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам Вы должны будете обратиться к мировому судье по месту нахождения ответчика.

При межевании выяснилось, что граница соседнего земельного участка фактически расположена на моем. Я не подписывал акт согласия границ. Добровольно передвинуть забор он отказывается. Что я могу сделать, для восстановления границ.

В случае возникновения спора между владельцами земельных участков по установлению границ, другого выхода, кроме как, обратиться в суд — нет.

В ходе процесса, изучив представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд выносит решение об установлении границ между земельными участками. После вынесения судом решения, акт согласования границ уже не понадобиться.

Существующая (фактическая) граница моего участка проходит по участку соседа, но с тех пор, когда я начал пользоваться данным земельным участком прошло 22 года, забор мы не передвигали, что подтверждается председателем правления. Сосед хочет обратиться в суд с иском об установлении границ, что мне делать?

В случае если сосед обратиться в суд с иском, советуем Вам выдвинуть встречные исковые требования о признании права собственности на тот участок земли, который за Вами не закреплен юридически, но которым Вы пользуетесь уже 22 года.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В свидетельстве на право собственности на землю, допущена ошибка в графе площадь земельного участка. Меня заставляют выкупать "лишнюю" землю. Что мне делать?

Советуем Вам обратиться в суд с заявление об установлении факта технической ошибки в правоустанавливающем документе, и об обязании соответствующего органа внести в Свидетельство о праве собственности изменений. Выкупать образовавшуюся таким образом "лишнюю" землю Вам не нужно.

Наше СНТ недавно образовалось. Электричество пока еще не проведено. На общем собрании было принято решение об электрификации товарищества и сборе денег. Сумма не маленькая, не все хотят или могут сдать такие деньги. Можем ли мы не подключать людей, не сдавших деньги на свет?

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим законом и уставом такого объединения, а так же выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Следовательно, если садоводы не выполняют решение общего собрания, и не участвуют в сборе денег на электрификацию товарищества, то Вы вправе не подсоединять их к линии электропередач, пока они данную работу не оплатят.

Я бухгалтер СНТ. Обязано ли правление внести запись в трудовую книжку о моей работе.

В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников.

В соответствии с Трудовым кодексом РФ трудовая книжка установленного образца является основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника.

Работодатель обязан вести трудовые книжки на каждого работника, проработавшего в организации свыше пяти дней, в случае, если работа в этой организации является для работника основной.

В трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждениях за успехи в работе. Сведения о взысканиях в трудовую книжку не вносятся, за исключением случаев, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. когда дисциплинарным взысканием является увольнение.

По желанию работника сведения о работе по совместительству вносятся в трудовую книжку по месту основной работы на основании документа, подтверждающего работу по совместительству.

Общим собранием Садоводческого некоммерческого товарищества «Химик-1»

(Протокол № от __ ____201__ года)

Садоводческого некоммерческого товарищества «Химик-1»

г. Яровое 2013 г.

1.1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Химик-1», в дальнейшем именуемое «Товарищество», организованно для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

1.2. Товарищество осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами " О некоммерческих организациях " и "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", другими актами законодательства, действующими на территории Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями органов управления «Товарищества».

1.3. Товарищество не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяет полученную прибыль между своими членами.

1.4. Товарищество создано на неограниченный срок.

1.5. Местонахождения Товарищества: Алтайский край, город Яровое, улица Заводская, 2а

1.6. Полное наименование Товарищества

Садоводческое некоммерческое товарищество «Химик-1».

Сокращенное наименование Товарищества: СНТ « Химик-1».

2. Права и обязанности «Товарищества».

2.1. «Товарищество» является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, может иметь в собственности обособленное имущество, отвечать по своим обязательствам этим имуществом, от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, выступать истцом и ответчиком в суде, иметь расчетный и текущий счета в банке, приходно-расходную смету, круглую печать, содержащую его полное наименование, указание на местонахождение «Товарищества», штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

2.2. «Товарищество» в соответствии с гражданским законодательством вправе:

— осуществлять действия, необходимые для достижения целей предусмотренных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом;

— отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

— от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права;

— привлекать заемные средства;

— заключать договоры;

— выступать истцом и ответчиком в суде;

— обращаться в суд, арбитражный суд;

— участвовать в работе органов местного самоуправления при решении вопросов деятельности «Товарищества», прав, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. обязанностей и законных интересов его членов, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. посредством делегирования своих представителей на заседания органов местного самоуправления, принимающих соответствующие решения:

а) принимать решение о приобретении прав на землю общего пользования (собственность «Товарищества» как юридического лица, общая совместная собственность членов «Товарищества»);

б) создавать комиссию по подготовке материалов для приватизации садовых участков;

в) отчуждать, сдавать под залог или в аренду садовый земельный участок, находящийся в общей собственности, только по решению общего собрания (собрания уполномоченных);

— осуществлять иные правомочия, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

2.3. «Товарищество» обязано:

— соблюдать законодательство Российской Федерации, настоящий Устав и внутренние документы «Товарищества»;

— соблюдать и защищать права и интересы членов «Товарищества»:

а) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков, Доверенность на право представление интересов на общих собраниях садоводческого товарищества. другого имущества; и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследования, владения земельными участками;

б) права, связанные с вступлением в члены «Товарищества» участием в нем и выходом из него.

2.4. Земля общего пользования: дороги, проезды и т.д. находится в совместной собственности «Товарищества» и разделу не подлежит.

2.5. Все споры, связанные с приобретением, отчуждением земельных участков и другие земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

3. Цели и предмет деятельности «Товарищества».

3.1. «Товарищество» создано с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защиты их прав и интересов. «Товарищество» не преследует в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли.

3.2. Предмет деятельности «Товарищества»:

— удовлетворяет потребности членов «Товарищества» в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, газом, благоустройстве и содержании в хорошем состоянии ограждений и дорог общего пользования и предоставлении других услуг;

— ведет учет членства, количества садовых участков и контроль за их использованием по назначению:

3.3. «Товарищество» может осуществлять предпринимательскую деятельность, если это служит достижению целей, ради которых оно создано. Доходы от предпринимательской деятельности «Товарищества» не могут перераспределяться между его членами, а используются только для достижения уставных целей.

4. Источники формирования денежных средств и имущества «Товарищества».

4.1. «Товарищество», являясь юридическим лицом, может иметь в собственности: земельные участки, здания, строения, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздоровительного назначения. Денежные средства, акции, другие ценные бумаги и иное имущество, необходимое для материального обеспечения деятельности «Товарищества», указанной в нестоящем Уставе.

4.2. Имущество «Товарищества» состоит из:

— имущества, являющегося совместной собственностью его членов;

— имущества, находящегося в собственности «Товарищества» как юридического лица.

4.3. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное «Товариществом» за счет целевых взносов является совместной собственностью его членов.

4.4. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное «Товариществом» за счет средств специального фонда, является собственностью «Товарищества» как юридического лица и разделу не подлежит пока существует товарищество.

4.5. Специальный фонд составляют вступительные, целевые и членские взносы, доходы от хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные «Товариществу» органами местного самоуправления и прочие поступления. Специальные средства расходуются только на цели, предусмотренные настоящим Уставом.

4.6. Источниками формирования имущества «Товарищества» в денежной и иных формах являются:

4.6.1. Вступительные взносы — денежные средства, внесенные вступающим в члены «Товарищества» на организационно-производственные расходы при оформлении документации на участок. Размер вступительного взноса устанавливается правлением с последующим утверждением общим собранием (собранием уполномоченных) «Товарищества».

Вступительный взнос уплачивается в размере членского взноса установленного на общем собрании, вступающим в «Товарищество», один раз при получении или приобретении садового участка в данном товариществе. Гражданин Российской Федерации проживающие за пределами Алтайского края уплачивает вступительный взнос в пятикратном размере членского взноса.

4.6.2. Членские взносы — денежные средства, ежегодно вносимые членами «Товарищества» на оплату труда работников и другие расходы «Товарищества». Размер членского взноса и срок его оплаты устанавливается правлением и утверждается общим собранием (собранием уполномоченных) «Товарищества». Для определения размера членского взноса ежегодно составляется смета доходов и расходов.

4.6.3. Целевые взносы — денежные средства и другое имущество, внесенное членами «Товарищества» на приобретение (создание) отдельных объектов общего пользования. Размер и сроки внесения целевого взноса ежегодно устанавливается общим собранием (собранием уполномоченных) «Товарищества».

4.6.4. Членские и целевые взносы уплачиваются в сроки установленные общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных).

4.6.5. Уплата членских вносов должна производиться в следующем порядке:

— в период с 1 января по 30 мая выплачивается не менее 50% годового членского взноса;

— в период с 1 июня по 30 сентября выплачивается оставшаяся сумма;

— член Товарищества вправе оплатить в период с 1 января по 30 мая всю сумму членского взноса.

— в случаи неуплаты первой и последующей половины членских взносов участок члена Товарищества будет отключен от снабжения водой (заглушен трубопровод) от центрального водопровода. После оплаты взносов за подключение дополнительно член Товарищества обязан уплатить 1000 (одна тысяча) рублей – на восстановление водоснабжения.

4.7. Добровольные имущественные взносы и пожертвования.

4.8. Средства, предоставленные «Товариществу» органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, предпринимателями, а также материальная и финансовая помощь спонсоров.

4.9. Члены «Товарищества» вправе создавать фонд взаимного кредитования в целях предоставления кредитов на возведение и ремонт жилых и хозяйственных строений, благоустройство земельных участков в порядке, установленном законодательством РФ. Кредиты выдаются только учредителям фонда взаимного кредитования.

Члены «Товарищества» могут создавать фонд проката в целях обеспечения учредителей «Товарищества» современными средствами производства, применяемыми при возведении и ремонте жилых и хозяйственных строений, благоустройстве и обработке земельных участков в порядке, установленном законодательством РФ. Фонд проката осуществляет деятельность на основе своего Устава.

4.10. Все виды платежей и взносов производятся в кассу товарищества или на расчетный банковский счет, если таковой открыт в учреждении соответствующего банка. Денежные средства могут храниться на банковском счету и в кассе товарищества. Право распоряжаться материальными и денежными средствами товарищества принадлежит только самому товариществу. Не допускается отвлечение средств на цели, не связанные с его уставной деятельностью.

4.11. «Товарищество» осуществляет расчеты по своим обязательствам с предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами в безналичном порядке или наличными денежными средствами.

4.12. Члены «Товарищества» не отвечают по обязательствам товарищества, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

5. Порядок приема в члены «Товарищества» и выхода из него.

5.1. Членами «Товарищества» могут быть физические лица — граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах «Товарищества».

5.2. Членами «Товарищества» могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов «Товарищества», в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

5.3. Иностранные граждане могут стать членами «Товарищества» если земельные участки им предоставляются на праве аренды или срочного пользования.

5.4. Члены «Товарищества» имеют равные права и несут равные обязанности.

5.5. Прием в члены «Товарищества» осуществляется по личному заявлению физического лица и принимается в члены Товарищества Общим собранием «Товарищества» (собранием уполномоченных).

5.6. Добровольный выход из Товарищества осуществляется по личному заявлению члена Товарищества сроком до 01 апреля текущего года, если личное заявление отсутствует до указанного срока, членские взносы уплачиваются за текущий год в полном объеме.

5.7. Каждому члену «Товарищества» в течение трех месяцев со дня приема его в члены «Товарищества» правление обязано выдать членскую книжку.

5.8. Форму и содержание членской книжки разрабатывает и утверждает правление «Товарищества».

5.9. Члены «Товарищества» не сохраняют прав на переданные «Товариществу» членские и вступительные взносы.

5.10. При выбытии из членов «Товарищества» гражданин может самостоятельно распорядиться принадлежащем ему на праве собственности имуществом с уведомлением об этом правления «Товарищества», при условии полного погашения задолженности по взносам.

6. Права, обязанности, ответственность членов «Товарищества».

6.1. Член «Товарищества» имеет право:

— участвовать в работе общего собрания (собрание уполномоченных), избирать и быть избранным в органы управления и контроля товарищества;

-получать информацию о деятельности органов управления и контроля «Товарищества»

— вносить предложения об улучшении деятельности «Товарищества» по устранению недостатков в работе его органов управления и должностных лиц;

— самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке;

— распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

— при отчуждении садового, земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе «Товарищества» в размере целевых взносов (здания, строения, сооружения, плодовые культуры);

— обращаться в суд о признании недействительными решения общего собрания (собрание уполномоченных) «Товарищества», а также решения правления, нарушающие его права и законные интересы;

— добровольно по письменному заявлению выйти из «Товарищества» с одновременным заключением с ним индивидуального договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

— в индивидуальном порядке приватизировать закрепленный за ним земельный участок;

— содержать на выделенном ему земельном участке птицу, кроликов и нутрий в клетках (вольерах), пчел и других животных (кроме крупного рогатого скота и свиней) при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба нормальному труду и отдыху владельцев соседних участков;

— пользоваться общим имуществом «Товарищества»;

— осуществлять сделки с садовыми земельными участками и строениями на них в соответствии с законодательством РФ;

— осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиям (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений;

— получать от должностных лиц «Товарищества» информацию по любому вопросу касающемуся его деятельности.

6.2. Член «Товарищества» обязан:

— Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

— Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

— Не нарушать права членов товарищества;

— Своевременно и в сроки, установленные общим собранием, уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом «Товарищества», Федеральным законодательством, а также налоги и иные платежи;

— В течение трех лет освоить земельный участок;

— Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно- гигиенические, противопожарные правила и нормативы, правила устройства электроустановок и иные требования;