Руководства, Инструкции, Бланки

образец договора на текущий ремонт помещения img-1

образец договора на текущий ремонт помещения

Рейтинг: 4.7/5.0 (1872 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Для Народа

Договор подряда на текущий ремонт помещения

(город, населенный пункт)(дата) 200__ г.

(Полное наименование организации ), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора (ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации ), именуемая в дальнейшем “Подрядчик”, в лице (должность, ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес помещения ), в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися неотъемлемыми приложениями настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении № 1 (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. На результат работы установлен гарантийный срок в _______ месяцев.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Обязанности Подрядчика.
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.
Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне.
Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.
Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет о расходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
2.1.4. Подрядчик обязан вывезти в 10-дневный срок со дня приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.
2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.
2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование или выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Обязанности Заказчика.
2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещения, указанные в п. 1.1. настоящего договора.
2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
2.2.4. На период выполнения работ Заказчик обязуется предоставить Подрядчику помещение для размещения персонала и складирования материалов.
2.3. Права Заказчика.
2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
Начало работ: quot;___quot;____________ 200__ г;
Окончание работ: quot;___quot;_____________ 200__г.
Общая продолжительность работ составляет ______________________.
3.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ.

4. Цена договора. Порядок оплаты.

4.1. Договорная цена работ составляет (указать цифрами и прописью ) рублей
Цена договора включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.
4.2. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере ___ %, который составляет (указать цифрами и прописью ) рублей (в т.ч. НДС), в течение пяти банковских дней после подписания настоящего Договора.
4.3. Заказчик перечисляет Подрядчику оставшиеся ____ % цены договора в размере (указать цифрами и прописью ) рублей (в т.ч. НДС), после подписания акта сдачи-приемки. Оплата работы осуществляется в течение 10 банковских дней после подписания акта приемки работ.
4.4. Оплата за выполненные работы перечисляется платежным поручением на расчетный счет Подрядчика, согласно реквизитам, указанным в п. 11 настоящего договора.

5. Порядок приемки работ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами Акта приемки.
5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

6. Ответственность. Риски

6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.
6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить причиненные Заказчику убытки.
6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине не сохранность предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.
6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для проживания или иным образом препятствующие использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
- Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
- Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
- Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение гарантийного срока. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят Заказчиком.
6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их сторона.
6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
6.9. При просрочке оплаты за выполненные работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере __ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.10. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7. Непреодолимая сила (форс - мажорные обстоятельства)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных Законом или настоящим договором.

8. Срок действия договора

8.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
8.1.1. По письменному соглашению сторон.
8.1.2. В одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.
8.1.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

9. Разрешение споров

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. Заключительные положения

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считается исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

11. Реквизиты и подписи сторон

11.1. Заказчик: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс ).
11.2. Подрядчик: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды,контактный телефон, факс).

_______________________ _______________________
(ф.и.о .) (ф.и.о .)
м.п. м.п.

Другие статьи

Договор подряда: текущий ремонт нежилых помещений (заключен между юридическими лицами)

Договор строительного подряда » Договор подряда: текущий ремонт нежилых помещений (заключен между юридическими лицами)
  • Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению (с помощью своих материалов, собственных сил и средств) работ по текущему ремонту и отделке, а Заказчик принимает обязательства по созданию Подрядчику оптимальных условий для успешного выполнения работ, принять и оплатить результаты работ.
  • Подрядчик несет личную ответственность, за произошедшую по его вине несохранность материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении. Оплата работы производится в результате подписания обеими сторонами актов приемки выполненных работ.

Полезная информация. инструкции, рекомендации по действиям в конкретных ситуациях. Пошаговые инструкции.

  • Как получить оплату по контракту. Перейти.
  • Как увеличить объем работ. Перейти.
  • Как оформить дополнительные работы по контракту. Перейти.
  • Как внести изменения в смету. Перейти.
  • Как заменить материал в ходе работ. Перейти.
  • Как увеличить (перенести) сроки выполнения работ. Перейти.
  • Как заменить один материал на другой. Перейти.
  • Как согласовать смету с Заказчиком. Перейти.
  • Как сдать скрытые работы. Перейти.
  • Как сдать скрытые работы, если заказчик отказывается их освидетельствовать. Перейти.
  • Как сдать выполненные работы заказчику. Перейти.

Что делать если.

  • Вместо оплаты – претензия по качеству работ письменно. Перейти.
  • Вместо оплаты – устные претензии. Перейти.
  • Заказчик вносит корректировки в ходе работ. Перейти.
  • Заказчик отказывается согласовывать допработы и платить по контракту. Перейти.
  • Заказчик требует выполнить работы с отступлением от сметы, т.е. допработы. Перейти.
  • Допработы не согласованы с Заказчиком.
  • Заказчик не принимает работы и начисляет пеню за просрочку. Перейти.
  • Заказчик не является на объект для принятия работы. Перейти.
  • Заказчик отказывается платить вообще. Перейти.

Полезная информация. Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.


Самые распространенные ситуации, ответы на вопросы в формате "Что делать если. "

МЫ ГОТОВЫ помочь Вам в решении всех вопросов по договорам подряда

> Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

> Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы: по телефону,
> по электронной почте, при встрече.

РЕЗУЛЬТАТ: решение задачи с минимальными затратами времени и денег!


Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность. Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.

Договор подряда на ремонт жилого помещения (бытовой подряд) - образец РБ 2016

Договор подряда на ремонт жилого помещения (бытовой подряд) Текст документа:

г.____________ "___" ___________ 20___ г.

именуем___ в дальнейшем "Подрядчик", и гр. ________________________, проживающ___ по адресу: ___________________________________________, именуем____ в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Подрядчик обязуется произвести в квартире Заказчика или в доме, принадлежащем Заказчику на праве личной собственности, своими силами, инструментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.

2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемому к договору перечню на сумму ____________________ рублей.

Подрядчик отвечает за недоброкачественность материала.

Материал Подрядчика оплачивается Заказчиком при заключении договора полностью в сумме _____________________ рублей или не менее 50% стоимости материала, с окончательным расчетом после приемки выполненной работы в сумме __________________________ рублей (ненужное зачеркнуть).

Примечание. Право оплатить стоимость материала в части с окончательным расчетом после приемки выполненной работы принадлежит Заказчику.

Материалы, предоставляемые Подрядчиком, и необходимый инструмент доставляются к месту ремонта Подрядчиком.

3. Для указанного в настоящем договоре ремонта Заказчик предоставляет следующие материалы: _______________________________________________________________________________________________ стоимостью _________________________ рублей.

Стоимость материалов определена соглашением сторон.

Подрядчик отвечает за неправильное использование этих материалов, обязан представить Заказчику отчет в их израсходовании и возвратить остаток.

4. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

1) о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика;

2) о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит выполнению работы;

3) о наличии иных, не зависящих от Подрядчика, обстоятельств, грозящих выполнению работы.

5. Подрядчик обязуется начать ремонт квартиры "____" __________________ 20____ г. в ___________ часов и закончить его "____" ______________________ 20____ г.

При необходимости изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 часов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

6. В случае нарушения Подрядчиком срока начала или окончания работ он уплачивает Заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% стоимости ремонта (включая стоимость материалов Подрядчика), а если работа не окончена по истечении недели со дня наступления срока исполнения заказа, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 2% стоимости ремонта (включая стоимость материалов Подрядчика).

При нарушении таких сроков по вине Заказчика последний несет ту же ответственность.

Пеню в указанном размере Заказчик уплачивает Подрядчику также при просрочке оплаты задолженности за материалы и работы (п. 2 и п. 10).

7. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что Подрядчик сберег вследствие расторжения договора.

8. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.

9. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

10. Заказчик уплачивает Подрядчику при подписании настоящего договора стоимость работ по ремонту в сумме __________________ рублей или вносит аванс в размер не менее 50% стоимости работ в сумме __________________ рублей с окончательным расчетом в течение двух дней после приемки выполненной работы (ненужное зачеркнуть).

Право оплатить стоимость работ путем выдачи аванса с окончательным расчетом по окончании работ принадлежит Заказчику, если стоимость работ по ремонту составляет не менее ______________________ рублей.

11. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершения. Претензии могут быть заявлены Заказчиком Подрядчику в течение одного месяца со дня приемки работ. В случае разногласия между Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенного ремонта Заказчик вправе требовать назначения экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против которой вынесено решение экспертизы.

Обязанность организации экспертизы возлагается на Подрядчика.

При основательности претензии Подрядчик обязан за свой счет в недельный срок устранить недоделки.

12. По поводу отступлений Подрядчика от условий договора, ухудшивших работу, или иных недостатков в работе Заказчик независимо от заявления претензий Подрядчику вправе предъявить иск в суде в течение шести месяцев, а если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ, - в течение одного года со дня приемки работы.

13. Реквизиты сторон:

Приложения к документу: Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме:
  • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
    Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
  • Как грамотно составить договор займа
    Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
  • Правила составления и заключения договора аренды
    Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
  • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
    В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Новое за 04 октября 2016

  • Внесены корректировки в
  • Претензия образец арендатору о ремонте помещения

    Претензия на договор аренды.На основании договора аренды нежилого помещения заключенного между заявителем и организацией арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение.

    Документы для суда. » Претензии. Бланки договоров » Аренда > Договор аренды нежилого помещения образец. 1.6. Нежилое Помещение передаётся арендатору, в дальнейшем – передаётся в Аренду, для размещения в нём делового офиса, или/и

    3.4. Арендатор обязуется: 3.4.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора. 3.4.2. Производить за свой счет и своими силами текущий ремонт помещения.

    Образцы претензий
    В этом разделе сайта можно посмотреть и бесплатно скачать бланки претензий (образцы претензий) по возврату денежных средств за некачественный товар, претензии о замене товара с недостатками, претензии по нарушению сроков исполнения договора и ненадлежащему качеству выполнения работ, оказания услуг. Претензии разделены по видам и категориям, учитывают особенности предъявления требований в течении гарантийного срока и при его истечении, а также при отсутствии гарантийного срока на товар, разделены по типам договоров и адресатам - претензии продавцам товаров, претензии исполнителям работ или услуг.

    Образец претензии по договору аренды. ОБРАЗЕЦ скачать в формате .doc скачать в формате .jpg. Однако Арендодатель до настоящего времени не является собственником имущества обозначенного в п. 1 Договора как «Помещение».

    Размещенные здесь образцы претензий по защите прав потребителей применимы для "стандартных" часто встречающихся ситуаций. Если ваша ситуация не является типичной, то перед составлением претензии лучше всего проконсультироваться у наших юристов.
    В разделе претензий также можно ознакомиться с заявлениями об обмене и возврате товаров надлежащего качества (без недостатков).
    Иногда бывает затруднительно разграничить договор купли-продажи и договор подряда. Этому важному вопросу посвящена одна из страниц раздела.

    Претензионное письмо о погашении дебиторской задолженности (на примере договора аренды) (Кабанов О.М. 2008). Претензия (о возврате стоимости поставленной продукции ненадлежащего качества) (образец) ('Образцы претензий'

    Лица, не нашедшие необходимого бланка претензии могут самостоятельно попробовать составить претензию, ознакомившись с информацией в статье "Как составить претензию".
    1. Претензии по договорам купли-продажи товаров
    2. Претензии по договорам о выполнении работ, оказании услуг
    3. Различия договоров или я не могу определить какой у меня договор
    4. Как самостоятельно составить претензию
    В сложной ситуации или при наличии трудностей в написании претензии наши юристы всегда окажут помощь - составят претензию, в том числе и дистанционным способом, если потребитель проживает за пределами Иваново или в силу каких-либо обстоятельств не может посетить Ивановское ОЗПП.
    Как вручить претензию продавцу и исполнителю при отказе в получении претензии? Как поступать, если продавец или исполнитель не делает отметки о получении претензии? Ответы на эти вопросы Вы можете найти в статье Как вручить претензию?
    Образцы претензий и документов; Претензия о расторжении Примерная форма договора аренды нежилого помещения (арендатор офис г Образцы договоров аренды, проката имущества, ренты, лизинга и т.д. Если срок ремонта реально

    передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по следующему адресу 4.3.3 Осуществлять капитальный ремонт здания, в котором располагается Предмет Договора, за счёт собственных средств не реже ___ раза в год.


    Идеальный образец договора аренды помещения. Можно указать, что любые виды ремонта оплачивает арендатор. Но в этом случае также возможны претензии налоговиков.

    Претензия о задолженности по договору аренды. Согласно 1.614 гк рф и _ договора N _ ваша организация обязана Случается так, что арендатор может нарушать однократно или не однократно условия договора аренды нежилого помещения.


    Образцы договоров. Договор аренды. Арендодатель не производит капитальный ремонт Помещения в установленные 4. Стороны установили, что Арендодатель не имеет претензий к Арендатору по состоянию возвращаемого Помещения.

    Претензии. Передача помещения осуществляется путем фактического предоставления Арендатору помещения и подписания акта приема-передачи. 2.1.5. Производить за свой счет капитальный ремонт помещения.


    Арендатор не несет расходов по мероприятиям, связанным с вводом арендуемых площадей в эксплуатацию, в случае претензий, предъявляемых Государственными Полезные ссылки по теме "Образец договора аренды нежилого помещения".

    - В помощь руководителю, юристу, кадровику, бухгалтеру. Образец. Договор аренды нежилого помещения. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу


    Ремонт. Образец претензии по аренде. Аренда любых помещений, площадей, имущества оформляется в письменной форме. Подается претензия лично арендатору/арендодателю или отправляется почтой.

    Договор аренды квартиры (договор аренды жилого помещения) соглашение двух сторон, заключается в простой 2.6. Арендатор не в праве производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без письменного согласия Арендодателя. 2 сентября 2013


    Договор на ремонт. На нашем сайте вы сможете бесплатно скачать образец претензии по аренде квартиры, жилого, нежилого помещения В этом случаи арендодатель заполняет бланк претензии по аренде и передает его арендатору.

    Претензия. о некачественном ремонте бытовой техники. (указать, какие ремонтные работы проводились, какие детали заменены).


    Качество ремонта зависит от претензий владельца и ожидаемой арендной платы. Требование претензия арендодателя о выплате арендатором задолженности по договору аренды в связи с ПРЕТЕНЗИЯ Образец претензии Претензионная работа

    Досудебная претензия (образец). Создаваемого юридического лица - арендатора (образец) образец анкеты для. Сущность претензий-якобы не впору закрыл ип,освободил арендуемое помещение.


    Аренда сегодня не считается диковинкой. Многие люди сдают помещения под офисы или места для проживания. Что нужно сделать, чтобы претензия арендатору была написана правильно?

    Претензия на гарантийный ремонт. Претензия к автосалону образец. Претензия к договору купли-продажи мебели. Заявитель просит произвести ремонт жилого помещения.


    Претензия (образец). Перед подачей иска в суд по многим категориям дел Закон обязывает соблюсти досудебный претензионный порядок урегулирования споров. Договор аренды нежилого помещения (образец).

    Ниже приведен примерный образец договора аренды нежилого помещения. При этом помещения должны быть переданы в пользование Арендатору не позднее Претензия с требованием выплаты неустойки за нарушение сроков выполнения работ.


    На сайте можно легко найти и скачать заявление, исковое заявление, образец претензии, кассационной жалобы обязанности по всем видам ремонта возложены на Арендатора, данный пункт следует удалить) - капитальный ремонт Помещения не

    Образцы по теме: Жилищный фонд, Претензия, Строительство, Требования. (наименование наймодателя) исполнена) указанная обязанность по своевременному проведению капитального ремонта жилого помещения, в частности


    В данном разделе сайта можно посмотреть и бесплатно скачать бланки претензий (образцы претензий)по возврату денежных Мобильные телефоны: ремонт, замена и возврат денег В данной статье мы попытаемся ответить на наиболее часто зада

    Иными способами и в ином объеме затраты Арендатора на выполнение ремонта Помещения Арендодателем не возмещаются. Основанием для уплаты пени является письменная претензия Арендодателя, предъявленная Арендатору.


    Договора аренды помещения. Чтобы арендодателю это правильно оформить необходимо, написать претензию в адреса арендатора с указанием всех нарушений и сроков их устранения.

    Юридическое агентство Юконс- примерные образцы типовых документов. Поскольку Арендатор не выполняет принятую на себя обязанность по осуществлению текущего и капитального ремонта арендованного транспортного средства, Вы обязаны


    Необходима претензия по договору аренды нежилых помещений? Здесь Вы найдете искомую форму. Сборник бесплатных образцов юридических документов на нашем сайте.

    Договор подряда на текущий ремонт помещения

    Договор подряда на текущий ремонт помещения * ДОГОВОР № ___

    (город, населенный пункт)(дата) 200__ г.

    (Полное наименование организации ), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора (ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации ), именуемая в дальнейшем “Подрядчик”, в лице (должность, ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

    1. Предмет договора

    1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке жилого помещения, расположенного по адресу (указать адрес помещения ), в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися неотъемлемыми приложениями настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

    1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении № 1 (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

    1.3. На результат работы установлен гарантийный срок в _______ месяцев.

    2. Права и обязанности сторон

    2.1. Обязанности Подрядчика.

    2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.

    2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

    2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.

    Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне.

    Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.

    Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет о расходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.

    2.1.4. Подрядчик обязан вывезти в 10-дневный срок со дня приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.

    2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.

    2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

    - непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;

    - возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

    - иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

    2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование или выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению действующих норм.

    2.2. Обязанности Заказчика.

    2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещения, указанные в п. 1.1. настоящего договора.

    2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

    2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

    2.2.4. На период выполнения работ Заказчик обязуется предоставить Подрядчику помещение для размещения персонала и складирования материалов.

    2.3. Права Заказчика.

    2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

    2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

    2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

    2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

    3. Сроки выполнения работ

    3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

    Начало работ: "___"____________ 200__ г;

    Окончание работ: "___"_____________ 200__г.

    Общая продолжительность работ составляет ______________________.

    3.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком работ.

    4. Цена договора. Порядок оплаты.

    4.1. Договорная цена работ составляет (указать цифрами и прописью ) рублей

    Цена договора включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

    Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.

    4.2. Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере ___ %, который составляет (указать цифрами и прописью ) рублей (в т.ч. НДС), в течение пяти банковских дней после подписания настоящего Договора.

    4.3. Заказчик перечисляет Подрядчику оставшиеся ____ % цены договора в размере (указать цифрами и прописью ) рублей (в т.ч. НДС), после подписания акта сдачи-приемки. Оплата работы осуществляется в течение 10 банковских дней после подписания акта приемки работ.

    4.4. Оплата за выполненные работы перечисляется платежным поручением на расчетный счет Подрядчика, согласно реквизитам, указанным в п. 11 настоящего договора.

    5. Порядок приемки работ

    5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.

    Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами Акта приемки.

    5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

    6. Ответственность. Риски

    6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

    6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить причиненные Заказчику убытки.

    6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

    6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине не сохранность предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.

    6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для проживания или иным образом препятствующие использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

    - Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

    - Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

    - Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.

    Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

    Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение гарантийного срока. Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят Заказчиком.

    6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

    6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их сторона.

    6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

    6.9. При просрочке оплаты за выполненные работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере __ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

    6.10. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

    7. Непреодолимая сила (форс - мажорные обстоятельства)

    7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

    7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных Законом или настоящим договором.

    8. Срок действия договора

    8.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

    8.1.1. По письменному соглашению сторон.

    8.1.2. В одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.

    8.1.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

    9. Разрешение споров

    9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

    9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

    10. Заключительные положения

    10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

    10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

    10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считается исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

    10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

    10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    11. Реквизиты и подписи сторон

    11.1. Заказчик: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс ).

    11.2. Подрядчик: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды,контактный телефон, факс).

    Заказчик Подрядчик

    Представленные на сайте формы и тексты договоров - всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

    Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

    • направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
      - либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму "Оперативная связь".

    К списку материалов Оперативная связь со специалистами