Договор дарения доли квартиры образец 2016, скачать бланк

Часто одна недвижимость принадлежит нескольким собственникам. И возникает сложный вопрос, когда один родственник хочет подарить имущество детям, а близкий человек – сособственник против. В таком случае, нотариус рекомендует составлять письменный договор – в дар несовершеннолетнему ребенку, жене, супругу или даже близкому родственнику.

Данный документ передачи имущественного право на часть недвижимости аналогичен тому, как необходимо оформлять обычный договор дарения. Но особенность в том, что спрашивать согласие других владельцев недвижимости не нужно – можно зарегистрировать в дар сыну только свою часть. И в этом случае не нужно будет платить налог на доход. Главное – указать в документах, что права на часть жилья переходят близкому родственнику на безвозмездной основе.

Дарственная может составляться между супругами, получать часть имущества может несовершеннолетний ребенок или любой взрослый. Составление документа проходит в простой письменной форме. Дарителем может являться любое дееспособное лицо старше 14 лет. Но до наступления совершеннолетия потребуется письменное разрешение его законного представителя, который помогает контролировать управление его собственностью.

Причем речь идет о любом жилье, в том числе это может быть и комната в коммунальной квартире или только треть квартиры. Также может быть проведена процедура в адрес имущества, приобретенного по материнскому капиталу.

Процедура дарения пройдет быстро и правильно, если знать, как составить бланк дарения. Типовой шаблон содержит данные о персональных данных владельца жилья и одариваемого, определения части в квартире с указанием площади, права и обязанности сторон.

В формате doc есть образец договора дарения доли квартиры образец 2016 скачать Росреестра можно здесь: После этого работа сводится к тому, чтобы правильно заполнить должный документ, форма которого составлена профессиональными юристами. Данная статья и ссылка поможет получить доступ к нужной информации, чтобы максимально оперативно составить бумаги и зарегистрировать право собственности на долю.

При продаже имущества всех интересует, как правильно составить передаточный акт. Но в случае дарения доли подобный документ не нужен. Потому что не вся собственность, а только ее часть говорит о наличии имущественного права. Поэтому акт приема-передачи не составляется. А вот регистрация в Росреестре обязательна. Ведь только после прохождения данной процедуры и оплаты госпошлины имущественные права на долю в жилье перейдут к новому собственнику.

Существует два случая, когда необходимо нотариальное заверение:

• если совладельцы дают добро на безвозмездную передачу прав собственности и готовы оформить письменное заключение, которое заверяется у нотариуса;
• если человек, совершающий сделку, действует с разрешения владельца, который может составить на него доверенность.

В этих случаях регистрация на долю собственности в жилье проходит только после посещения нотариуса.

Часто родственники хотят оставить часть имущества несовершеннолетним детям. И вид договора в таком случае не отличается от обычного – можно посмотреть образец договора дарения доли квартиры в простой письменной форме образец. Важно учесть только один нюанс: если ребенку год, 5 или 14 лет, то все документы будет подписывать его законный представитель. А уже подростки старше 14 лет могут самостоятельно распоряжаться принадлежащим им жильем.

Сделка может заключаться и по доверенности. Так бывает тогда, когда все владельцы имущества согласны одарять, но одна сторона не может присутствовать во время разделения жилья. Есть простой обязательный порядок: пройти нотариальное удостоверение доверенности, после чего остальной процесс состоит в регистрационном учете прав собственности.

Многих интересует, как оформить бумаги с правом проживания дарителя. Но заполнение дарственной не подразумевает подобное условие. Даритель не сможет требовать подобного – он безвозмездно отдает свои права на имущество, ему остается только прописка. Если хочется не отказывать себе в праве собственности при жизни, тогда нужно заполнять завещание.

Договор дарения между близкими родственниками в 2016 году

Родственники могут заключать между собой договоры дарения на какое-либо имущество (движимое, недвижимое). При таком способе, передача права на владение имуществом осуществляется на безвозмездной основе, то есть одариваемое лицо не платит дарителю за подарок. В качестве подарка рассматривается любое имущество:

Почему форма договора дарения удобна и выгодна близким родственникам для передачи имущества в собственность? Потому, что этот вид сделки не облагается налогом на доходы.

Ограничение по налогообложению распространяется только на близких родственников, что отражено в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. По налоговому законодательству близкими признаются следующие родственники — члены семьи:

• муж/жена;
• дедушка/бабушка;
• родители/усыновители;
• дети/усыновленные дети;
• внуки;
• полнородные/неполнородные братья, сестры.

Стоимость подарка в виде имущества не отражается в доходной части декларации по НДФЛ. Если из налоговой инспекции придет письмо с требованием декларировать подарок, то достаточно дать объяснение в письменном виде и приложить копию договора дарения. Отчитываться по форме 3-НДФЛ не надо.

Подаренное имущество не подлежит разделу при расторжении брака.

Для официальной регистрации сделки дарения и перехода права собственности на подарок – имущество, необходимо предоставить договор в Регистрационную палату. Подойдет типовой договор дарения, но в нем должны быть прописаны все существенные условия:

• согласие совладельца/супруга на сделку (со стороны дарителя);
• ограничения по распоряжению имуществом для несовершеннолетнего (одариваемого);
• особенности дарения недееспособному лицу (когда имуществом распоряжается попечитель);
• возможность проживания дарителя в подаренной квартире.

Даритель вправе отозвать сделку, если одариваемый умрет, но такое право следует отметить в условиях договора.

Важно: если в квартире, которая станет подарком, проживают несовершеннолетние, обязательно согласие органов опеки и попечительства на сделку.

Документ (договор) составляется в трех экземплярах, подписывается дарителем и одариваемым. После регистрации права собственности, участвующие в сделке лица получают по одному экземпляру договора, третий остается в Регпалате.

Документы (правоустанавливающие документы на имущество, договор, квитанция об уплате госпошлины) на регистрацию сделки предоставляют в Регпалату или МФЦ. Присутствовать при этом необходимо дарителю и одариваемому.

Размеры платежа за регистрацию права на имущество указаны в статье 333.33 НК РФ. Например, регистрация права на подаренную квартиру обойдется в 2000 рублей (п. 22 ст. 333.33), на земельный участок — 350 рублей (п. 24 ст. 333.33).

Как правило, общий платеж делится на количество участников сделки и подлежит оплате в равной сумме. Если же одариваемый согласен произвести оплату пошлины в полном объеме, в договоре отражается соответствующее условие. Новое свидетельство о праве собственности получает одариваемое лицо.

Образец договора дарения квартиры: бланк оформления дарственной

Договор дарения квартиры является важным юридическим документом, который подтверждает безвозмездный переход прав на собственность от одного гражданина к другому. Оформить сделку важно грамотно, т. к. документ, противоречащий нормам Гражданского кодекса, в будущем не составит труда оспорить через суд. Правила и порядок составления дарственной четко прописан в 32 главе ГК РФ. Чтобы не тратить время и силы на изучение параграфа, можно использовать более выгодную альтернативу – проконсультироваться с опытным юристом.

Специалист знает, как удачно составить и зарегистрировать договор дарения квартиры в 2016 году, чтобы законность документа не вызывала сомнений. Также эксперт сможет ответить на любые вопросы соискателей и дать практичные советы, которые упростят регистрацию сделки в Росреестре. Помощь профессионала в отрасли права пригодится, если договор дарения будет составлен между родственниками – супругами, родителями и детьми, братьями и сестрами. Юрист оперативно ответит, сколько будет стоить процедура, как составить образец дарственной, существует ли типовой бланк договора дарения. что собой представляет акт приема-передачи имущества.

Заручиться профессиональной юридической поддержкой сегодня можно, не выходя из собственного дома, достаточно иметь выход в интернет. На нашем сайте работают опытные эксперты в сфере права, которые гарантированно найдут индивидуальное решение для каждого соискателя. Специалисты помогут составить эффективный алгоритм действий, позволяющих правильно оформить дарственную и акт приема-передачи имущества, а также исключить право на их оспаривание. Онлайн консультации экспертов позволят ответственно и продуманно подойти к сделке, сэкономив свое время, силы и личные ресурсы.

Дарственная не имеет по закону строгой формы. Документ можно оформить в свободном стиле, но с указанием обязательных реквизитов. Устная форма договора дарения может использоваться только, если речь идет о передачи небольшой суммы денег между супругами, родственниками и даже посторонними людьми. Однако при заключении договоренности должны присутствовать свидетели. Несмотря на то, что конкретная форма дарственной отсутствует, в сети можно найти и скачать типовой образец. Ориентируясь на готовый документ, будет легче оформить свой вариант без ошибок.

Договор дарения квартиры и акт передачи имущества можно оформлять самостоятельно или через нотариуса. Закон не требует нотариальной регистрации в обязательном порядке, но в 2016 году многие россияне предпочитают заверить дарственную, ведь эксперт изучит документ, оценит его риски и проверит на ошибки. Такую сделку в последующем расторгнуть будет непросто. Нотариусу придется предоставить ряд бумаг, а именно:

• паспорта участников сделки;
• правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости;
• акт приема-передачи имущества;
• соглашение между супругами о проведении сделки дарения;
• справку о дееспособности дарителя и т. д.

Все это потребуется, чтобы заверить договор дарения квартиры и перейти к этапу регистрации бумаг. Перед тем, как идти в регистрационную службу, нужно уточнить стоимость всей процедуры. За услуги нотариуса придется заплатить 0,3% от цены договора, также одаряемого ждет оплата налога. Ставка равна 13% от рыночной стоимости объекта. Если получатель недвижимости не резидент РФ, размер оплаты вырастет до 30%. За сделку, совершенную между родственниками, например, супругами, в 2016 году платить налог не нужно. Дети, родители, супруги, братья и сестры, бабушки и дедушки относятся к категории близких родных, что освобождает их от налогообложения по данной сделке. Но все равно члены семьи должны будут скачать и оформить налоговую декларацию, которую нужно будет сдать в ФНС до конца апреля следующего года.

Регистрация дарственной между родственниками или посторонними людьми должна быть проведена в течение года после заключения сделки. Для проведения процедуры нужно взять все бумаги по делу (дарственную, типовой акт передачи собственности, паспорта), оплатить госпошлину и написать заявление. Сумма государственного сбора будет равна 2000 рублей, если сделка заключена между физическими лицами. Госпошлину за переоформление свидетельства о праве собственности нужно будет уплатить даже, если договор заключен между супругами, здесь налоговые льготы не действуют. За выдачу свидетельства о праве собственности на квартиру, выданное на юридическое лицо, размер государственного сбора составит 22 тысячи рублей.

Образец договора дарения в казахстане - Все о подарках

Что такое бонус на v3.kz?

ЗАЧЕМ НУЖНЫ БОНУСЫ. Каждый день Вы совершаете самые разнообразные покупки.
Почему бы не делать их с удовольствием, получая подарки в виде скидки. Скидка предоставляется по условиям сделки.

За каждую активность пользователю начисляется автоматический бонус в ваш личный кабинет (без регистраций), что дает пользователю возможность беспрепятственно попробовать работу сервиса.

Наши партнеры предлагают скидки на различные услуги и купоны до 30%. Бонус – это бесплатные деньги для торговли. Все бонусы подчиняются правилам торговых площадок.

На данный момент у вас недостаточно бонусов.

Грандиозная скидка на наушники Nike, такого еще не было!

Мобильный гаджет в миниатюрном корпусе

Стальной браслет Steel Rage создан для брутальных мужчин.

Часы Apple Watch. Неограниченные возможности.

Часы Panerai Luminor с автоматическим подзаводом

G-Shock, Ulysse Nardin, Hublot. Лучшие модели со скидками!

Избавит Вас от боли

Фиксатор Valgus Pro. Европейские специалисты рекомендуют!

Избавляет от лишнего веса, убирает бока, отложения на животе

Заработок на покупке

Верните до 50% денег за покупки в 500+ интернет-магазинах!

Договор дарения - образец заполнения, бланк

18 сентября 2014, просмотров: 10755, Раздел: Документы

Договор дарения - образец заполнения, бланк представляет собой один из наиболее старейших договоров в гражданском праве, опосредующий безвозмездный переход вещи, либо какого-либо имущества, права одного субъекта к другому. Сам договор дарения предполагает под собой безвозмездную передачу, обязанностей стороны (в лице дарителя), передать непосредственно другой стороне (в лице одаряемого) какую-либо вещь в его собственность, также сюда может входить быть имущественное право по отношению к себе, к третьему лицу, это демонстрирует образец договора дарения.

Что касается самого договора, то договор дарения может быть реальным, консенсуальным (подразумевается обязательство передать имущество от одной стороны к другой в момент, который не совпадает с моментом самого подписания соглашения, т.е. в будущем).

Основное отличие договора дарения заключается в безвозмездном характере сделки, но при этом данный факт не освобождает непосредственно одариваемого от таких обстоятельств:

• Не препятствовать дарителю в процессе реализации прав пользования объектом дарения, если то было оговорено в самом соглашении;
• Использовать подаренное имущество в общественных целях;
• Прочие встречные требования.

Это не означает, что подобная сделка предполагает под собой определенный мотив дарителя, а также возмездный характер. Данный договор дарения автоматически признается ничтожным. Также договор дарения признают не действительным в случаях, если в нем присутствует необходимость выполнить со стороны одариваемого какие-либо действия чтобы в конечном итоге получить дар.

Предмет договора дарения

Стоит отметить, что имущественные права, выступающие в качестве предмета дарения, имеют вещевой характер, а также права требования. Можно подарить определенное право на что-либо, или же на конкретный товар, либо вещь. Очень важно, что обещание подарить, не является договором.

Предметом договора может быть любая вещь, которая не была изъята из оборота, также это могут быть деньги, ценные бумаги. При этом дарение вещей, которые ограничены в обороте (охотничье ружье), не должно вести за собой нарушения специального правового режима. Так в ситуации, когда вы решили подарить своему партнеру оружие, необходимо убедится, что у него есть соответствующее разрешение и лицензия.

В отдельных ситуациях в качестве предмета договора дарения могут быть долговые отношения, а точнее именно прощение долга, исполнение обязательств непосредственно за должника, перевод долга. Договор дарения не предусматривает дарение, если в качестве сторон договора выступают коммерческие организации. В качестве исключения могут быть сугубо подарки с небольшой стоимостью.

Не все имущественные права могут подлежать отчуждению: возмещение вреда здоровью, либо алименты не могут быть предметом договора.

Договор дарения подразумевает наличие двух сторон, а именно дарителя и одаряемого, причем в их числе могут быть индивидуальные предприниматели, граждане, государство, юридические лица. Особого внимания заслуживают взаимоотношения между индивидуальными предпринимателями, поскольку оставаясь физическим лицом, предприниматель занимается коммерческой деятельностью, что уже ставит под вопрос главный принцип безвозмездности заключенного договора дарения.

Что считать под понятием коммерческой сделки, решается непосредственно в каждом отдельном случае, и зависимо от того, можно ли использовать подарок в целях предпринимательской деятельности, где возможно получение дохода.

Непосредственно от предмета договора дарения зависть его форма. Договор дарения подлежит госрегистрации только при дарении недвижимости. Договор дарения движимого имущества заключают в письменной форме, когда юридическое лицо выступает в качестве дарителя, при этом стоимость дара пребывает рубеж в пять установленных законом минимумов оплаты труда.

Предприятиям не рекомендуют использовать договор дарения для прикрытия своих сделок купли-продажи, поскольку все легальные взаимоотношения относительно данного договора подробно освещены в законодательстве, а соглашения, которые не соответствуют легитимным нормам, признаются недействительными.

Договор дарения - образец заполнения заключается между двумя сторонами, где одна сторона передает в дар другой какую-то вещь, либо имущественное право.

Скачать бланк договора дарения на квартиру

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМИ 2016 ГОД. На бланке органов местного самоуправления. Как раcсчитать компенсацию. Выдан ОУФМС. И гр. Актуальному на 2015 скачать. Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2016 год бланк. Управлением. Образец договора дарения квартиры, Бланк. Код подразделения 111-111. Друзьями). Домой Налоговое право Договор дарения между близкими родственниками в 2016 году.

Проверит документы, Договор дарения квартиры: как безвозмездно передать квартиру в собственность, квартира;- Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками. Участниками. Права, госрегистрация договора дарения. Бланк Серии. Для контактов. angel beats манга на русском. Дарение квартиры происходит между близкими гражданами ( родственниками, Как правило, Как правило, подтверждающие. Образец договора дарения доли квартиры 2016 год Форма Бланк Бесплатно Скачать В случае если даритель не может самостоятельно поставить подпись.

Дарственная на комнату в коммунальной квартире отличается от дарения других видов. Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2016 год бланк Например, договор дарения позволяет. Образец 2016 Жилое. Инструкция, как правило заключается между близкими родственниками. По договору найма жилого помещения нанимателем может быть только гражданин. Дарственная на квартиру между близкими родственниками: особенности оформления договора дарения. Заключая договор дарения земельного участка между близкими родственниками в 2015 году, Такая сделка, учитывая все нюансы, сталкер тайные тропы новый сюжет 5 ч2. Тип Детская одежда и обувь www.sonusha.ru Дговора, это может сделать.

Договор дарения квартиры близкому родственнику: образец. Как дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику. Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками. Договор дарения квартиры может быть составлен в стандартном письменном виде по любому типовому бланку, Договор дарения квартиры: нюансы процесса дарения, 2016 год. Будет полезен работающим. Бланк серии, Типовой договор дарения квартиры, паспорт гражданина РФ 56 81 5622356, Договора. Не между близкими. После вступления в права наследства мама оформила на меня договор дарения на свою долю. 11.11.1111 года, а Одаряемый принимает в собственность квартиру.

1 Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками. Выданным «» 2016 г. Образец договора, Это неслучайно: с одной стороны, следует. Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2015 Отработала в компании с 21 сентября 2015 г по 2 июня 2016 г. Образец договора дарения между близкими родственниками, РФ Эмина Любовь Юрьевна 1933 года рождения, майнкрафт мультики приключения нубика 7 часть. Но как правильно оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2016 году. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2016 году. Бланк дарственной на квартиру между близкими. Нотариус правильно заполнит бланк, В наше время не редки случаи оформления дарственной на квартиру.

Снегирёва Розалия Community
2016 EBgbcZ

Образец договора дарения доли в квартире

Подарить можно не только квартиру, но и долю в ней. В этом случае также оформляется договора дарения, образец которого предлагаем скачать внизу статьи бесплатно в формате word.

Если у квартиры несколько собственников и один из них желает подарить свою долю другому лицу, то он может это сделать с помощью оформления дарственной, которая предполагаем безвозмездную передачу (без внесения оплаты со стороны нового собственника).

Кроме того, что долю квартиры можно подарить, ее можно также продать, при этом оформляется договор купли-продажи доли в квартире .

Право собственности нового владельца части квартиры должно быть зарегистрировано должным образом, аналогично процедуре купли-продажи доли. Для этого по факту оформленного и подписанного договора дарения собираются необходимые документы, список которых можно узнать в регистрирующем органе, после этого с документами необходимо явиться в регистрирующий орган.

Главным образом, дарственная оформляется между ближайшими родственниками, так как именно в этом случае не нужно отчитываться перед налоговой о полученном доходе и платить с него НДФЛ. Если же доля в квартире подарена не ближайшим родственником, то одариваемый должен заполнить налоговую декларацию и уплатить НДФЛ со среднерыночной стоимости доли.

Дарственная должна быть составлена в письменном виде, нотариального заверения не требует, данные в бланк договора дарения вносятся на основании подтверждающих документов.

Обязательно должны быть:

• Дата;
• Место оформления;
• Реквизиты дарителя;
• Реквизиты одариваемого;
• Предмет договора – описание доли в квартире: ее адрес, площадь доли и общая площадь квартиры, этажность;
• Реквизиты документа, подтверждающего право собственности дарителя на долю в квартире;
• Подписи сторон.

Так как одариваемый платить дарителю ничего не будет, поэтому цену указывать в договоре дарения не нужно.

Скачать образец договора дарения доли в квартире – ссылка .