Руководства, Инструкции, Бланки

договор на проведение строительно-технической экспертизы образец

Рейтинг: 4.7/5.0 (792 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор на выполнение работ по судебной строительно-технической экспертизе с техническим заданием

ЗАКАЗ № _____________ /13

на выполнение работ по судебной строительно-технической экспертизе.

г.Москва- г. _________ «____» октября 2013 г.

1.Заказчик ЗАО «_____________» поручает организации – Исполнителю ООО «_______________» выполнить судебную строительно-техническую экспертизу (объекта) по адресу: Московская область, г. ______________, и ответить на следующие вопросы:

  1. 1.Соответствуют ли проектная документация и качество выполненных работ (организациейN) на объекте: строящиеся здания штаб-квартиры ____, расположенном по адресу:Московская область, г. _______________, Нормативным требованиям?
  2. 2.Если не соответствуют, то какова сумма причиненного ущерба в результате некачественного выполнения работ?

2. Заказ рассматривается Исполнителем в течение двух рабочих дней с момента его получения с целью установления достаточности представленных документов, определения недостающих материалов, цены и сроков выполнения работ по проведению исследования. О результатах рассмотрения Заказа Исполнитель извещает Заказчика в устной или письменной форме.

3. На основании пункта 3 настоящего Заказа стороны вправе подписать Договор, отражающий все аспекты проведения исследования.

4. Вся информация, ставшая известной сторонам в процессе проведения работ, является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам.

5. Результаты работ (Заключение эксперта) и материалы, представленные на исследование, хранятся не более 3 (трех) месяцев, по истечении которых Заключение эксперта не выдается, за хранение представленных материалов взимается плата – 10 рублей за каждый документ, предмет.

6. Стоимость работ по настоящему Заказу составляет: 700 000 (Семьсот тысяч) рублей 00 коп.

НДС не облагается на основании ст.346.12 и 346.13 главы 26.2 НК РФ.

договор на проведение строительно-технической экспертизы образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор на проведение экспертизы промышленной безопасности объекта 2016 - образец

    Договор на проведение экспертизы промышленной безопасности объекта Договор N _____ на проведение экспертизы промышленной безопасности объекта

    "__"__________ ____ г.

    ________________________, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ________________________________, действующ___ на основании _______________, лицензия <*> N _____ от "__"__________ ____ г. с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________________________, действующ___ на основании _______________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    Перечень документов и материалов, запрошенных Исполнителем, Стороны согласовывают в отдельном приложении.

    1.3. Результатом экспертизы является заключение, которое, представленное в федеральный орган исполнительной власти в области промышленной безопасности или в его территориальный орган, рассматривается и утверждается ими в установленном порядке.

    _____ экземпляров заключения экспертизы выдаются Заказчику на руки или путем направления заказным письмом.

    1.4. Порядок осуществления экспертизы и требования к оформлению заключения экспертизы устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности.

    1.5. Техническое задание экспертизы (Приложение N 1) готовит и передает для согласования Исполнителю сам Заказчик. Конкретный перечень работ согласовывается Сторонами в смете N _____, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 2).

    1.6. В случае изменения обстоятельств, возникновения дополнительных объемов работ, не учтенных техническим заданием и сметой, Исполнитель представляет Заказчику дополнительное соглашение на выполнение работ.

    1.7. В случае если выявленные недостатки невозможно устранить или Заказчик в предложенный срок их не устранил, Исполнитель вправе отказаться от дальнейшего проведения экспертизы и досрочно расторгнуть договор. Такой отказ Исполнитель направляет Заказчику с указанием мотивов.

    1.8. Сроки выполнения работ определяются Календарным планом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 3).

    Проведение экспертизы начинается после представления Заказчиком документов и материалов, запрошенных Исполнителем, а также поступления Исполнителю предоплаты.

    Экспертиза завершается направлением (вручением) Заказчику заключения негосударственной экспертизы.

    1.9. Экспертиза выполняется по месту нахождения Заказчика. В случае необходимости выезда специалистов Исполнителя в другие населенные пункты Заказчик дополнительно оплачивает затраты Исполнителя в соответствии с предоставленным расчетом.

    1.10. Все расходы, связанные с выполнением настоящего договора и не согласованные Сторонами как расходы Заказчика, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

    1.11. Документы и материалы от Заказчика к Исполнителю и от Исполнителя к Заказчику передаются по актам.

    2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Исполнитель обязан:

    2.1.1. Выполнять работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными, руководствуясь в части состава, содержания и оформления работ действующим законодательством Российской Федерации.

    2.1.2. Представлять Заказчику промежуточные результаты работ в ходе их выполнения.

    2.1.3. Передать Заказчику оформленные надлежащим образом результаты экспертизы.

    2.1.4. При необходимости совместно с Заказчиком, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, защищать экспертное заключение перед заинтересованными лицами.

    2.1.5. Устранить выявленные при приемке работ замечания и недоработки.

    2.2. Заказчик обязан:

    2.2.1. Принять результаты работ и уплатить Исполнителю установленную цену выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

    2.2.2. Передать Исполнителю по его требованию исходные данные, необходимые для выполнения работ по настоящему договору.

    3. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    3.1. Цена работ по настоящему договору составляет _____ (__________) рублей. В том числе НДС _____% - _____ (__________) рублей.

    3.2. Вид расчетов - платежными поручениями на расчетный счет Исполнителя.

    3.3. Заказчик в течение _____ (__________) календарных дней с момента подписания настоящего договора перечисляет на расчетный счет Исполнителя предоплату в размере _____% от цены работ - _____ (__________) рублей.

    В том числе НДС _____% - _____ (__________) рублей.

    3.4. Оплата в размере _____% от цены работ - _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____% - _____ (__________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (__________) этапу в соответствии с календарным планом (Приложение N 3) в срок не позднее _____ календарных дней с момента оформления промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ.

    3.5. Оплата в размере _____% от цены работ - _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____% - _____ (__________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (__________) этапу в соответствии с календарным планом (Приложение N 3) в срок не позднее _____ календарных дней с момента оформления промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ.

    3.6. Окончательная оплата в размере _____% от цены работ - _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____% - _____ (__________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (__________) этапу в соответствии с календарным планом (Приложение N 3) в срок не позднее _____ календарных дней с момента оформления акта сдачи-приемки выполненных работ.

    3.7. В случае нарушения сроков оплаты Исполнитель вправе требовать в суде досрочного расторжения договора, а также возмещения Заказчиком убытков, причиненных таким расторжением.

    4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ, СДАЧИ И ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ

    4.1. В течение _____ дней с момента заключения настоящего договора Стороны на основании Технического задания (Приложение N 1) в соответствии с действующей нормативной технической документацией определяют, а при необходимости уточняют объекты экспертизы, в том числе перечень необходимых материалов и информации, а также сроки проведения экспертизы.

    4.2. Срок проведения экспертизы определяется сложностью объекта экспертизы, но не должен превышать трех месяцев с момента получения комплекта необходимых материалов и документов в полном объеме в соответствии с действующей нормативной технической документацией и выполнения всех иных условий проведения экспертизы.

    4.3. На основании запроса Исполнителя Заказчик в течение _____ дней с момента его получения письменно подтверждает согласие выполнить требования, обязательные для проведения экспертизы, в частности по принятию эксперта или группы экспертов (в случае необходимости) и оплате расходов на проведение процесса экспертизы независимо от ее результата.

    4.4. Исполнитель приступает к проведению экспертизы только после получения комплекта необходимых материалов и документов в полном объеме в соответствии с требованиями действующих нормативных технических документов.

    4.5. Материалы и документация, необходимые для проведения экспертизы:

    - данные о Заказчике и объекте экспертизы;

    - проектная, конструкторская, эксплуатационная, ремонтная документация, декларация промышленной безопасности объекта, паспорта технических устройств, инструкции, технологические регламенты и другая документация, имеющая шифры или другую индикацию, необходимые для идентификации (в зависимости от объекта экспертизы);

    - акты испытаний, сертификаты, в том числе, если необходимо, на комплектующие изделия, прочностные расчеты и т.п. (в случае необходимости);

    - образцы оборудования (в случае необходимости).

    При несоответствии представленных материалов и документации установленным требованиям Исполнитель уведомляет Заказчика о сроках представления материалов и документации в полном объеме в соответствии с действующей нормативной технической документацией. Срок направления Исполнителем уведомления не должен превышать 7 дней со дня получения материалов.

    При непредставлении в согласованный Заказчиком и Исполнителем срок запрашиваемых материалов и документации экспертиза не проводится, а материалы и документы возвращаются Заказчику.

    4.6. Проведение экспертизы заключается в установлении полноты, достоверности и правильности представленной информации, соответствия ее стандартам, нормам и правилам промышленной безопасности.

    4.7. В отдельных случаях силами Исполнителя могут быть проведены испытания по согласованным с заказчиком методикам и программам. При необходимости Исполнитель может провести экспертизу с выездом на объект.

    4.8. При экспертизе на месте эксперты наблюдают за нормальным ходом работ на объекте, а также проводят комплексную проверку:

    - компетентности сотрудников и руководителей Заказчика;

    - пригодности помещений и приборного оборудования, а также состояния испытательных средств и приборов с точки зрения их обслуживания;

    - наличия надежных систем маркировки и идентификации;

    - наличия соответствующих нормативных технических, методических документов, правил, рабочих инструкций и их исполнение;

    - соблюдения требований к содержанию и оформлению отчетных документов.

    4.9. По требованию Исполнителя или его экспертов Заказчик представляет ему необходимые результаты анализов, документы, расчеты, протоколы и отчеты в письменном виде.

    4.10. Результаты проведенных экспертами работ оформляются каждым членом экспертной группы в виде отчета. Экспертная организация хранит отчеты экспертов в своем архиве в течение всего срока действия лицензии.

    В случае работы группы экспертов все отчеты обобщаются в проекте заключения экспертизы, составляемом ведущим экспертом по отчетам членов экспертной группы.

    Проект заключения экспертизы служит основанием для консультаций и принятия решения о выдаче положительного или отрицательного заключения экспертизы.

    Заказчику пересылается копия проекта заключения экспертизы. Претензии к проекту заключения экспертизы направляются Заказчиком в экспертную организацию в письменной форме и не позднее чем через 14 дней после получения проекта.

    4.11. Решение о выдаче положительного или отрицательного заключения экспертизы принимается на основании рассмотрения и анализа документов, полученных при экспертизе, проверке состояния объекта или проведения необходимых испытаний.

    4.12. В случае принятия решения о выдаче отрицательного заключения экспертизы Заказчик вправе представить материалы на повторную экспертизу при условии их переработки с учетом выявленных в ходе экспертизы замечаний. Порядок проведения экспертизы в этом случае соответствует изложенному в п. п. 4.3 - 4.10.

    4.13. Заключение экспертизы может быть оспорено Заказчиком в установленном порядке.

    4.14. Передача Заказчику оформленных в установленном порядке экспертного заключения и другой документации, выполненной в соответствии с настоящим договором, осуществляется Исполнителем по акту в количестве ___-х экземпляров на бумажном носителе и в одном экземпляре - на электронном носителе.

    Дубликаты поставляются Заказчику за отдельную плату на их копирование.

    4.15. При завершении работ по каждому из этапов Заказчику передается промежуточный акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный Исполнителем.

    4.16. Подписанные Заказчиком промежуточные акты по _____ (__________) и _____ (__________) этапам должны быть направлены Исполнителю не позднее _____ (__________) банковских дней с момента их получения Заказчиком от Исполнителя, либо в указанный срок Заказчик должен представить Исполнителю мотивированные замечания.

    4.17. Недостатки работ, предъявленные Заказчиком, Исполнитель устраняет в течение _____ дней с момента их получения Исполнителем.

    4.18. В случае если направленные Заказчику промежуточные акты сдачи-приемки выполненных работ не оформлены Заказчиком и/или не возвращены Исполнителю или от Заказчика не получены мотивированные замечания в сроки, установленные в п. 4.16 настоящего договора, работа считается принятой.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. Стороны несут ответственность за нарушение обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

    5.2. За нарушение сроков выполнения работ Заказчик вправе требовать с Исполнителя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от стоимости не выполненных в срок работ за каждый день просрочки.

    5.3. За нарушение сроков оплаты Исполнитель вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

    5.4. В случае прекращения действия договора по инициативе Заказчика оплата выполненных работ производится Заказчиком по фактическим затратам Исполнителя в срок не позднее _____-ти дней с момента расторжения договора.

    6. ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ, ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. При обмене документацией момент получения Стороной документации определяется:

    - при отправке документации организацией почтовой связи - по дате получения согласно почтовому уведомлению о получении;

    - при непосредственной передаче - по дате расписки уполномоченного представителя о получении документации.

    6.2. Все споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде.

    6.3. Настоящий договор подписан в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    6.4. Документы, полученные посредством факсимильной связи, имеют силу оригинала до получения стороной подлинного экземпляра.

    6.5. К настоящему Договору прилагаются:

    - Приложение N 1 - Техническое задание;

    - Приложение N 2 - Смета N _____;

    - Приложение N 3 - Календарный план.

    7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    7.1. Договор считается заключенным с момента его подписания.

    7.2. Настоящий договор прекращает свое действие надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств.

    8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    <*> В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" экспертизу промышленной безопасности проводят организации, имеющие лицензию на проведение указанной экспертизы.

    Приложения к документу:

    Строительно-техническая экспертиза

    Цель проведения экспертизы

    При рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда, нередко возникает потребность в решении вопросов, требующих специальных познаний, следовательно, в проведении экспертизы.
    Целью проведения строительно-технической экспертизы является устранение противоречий в представленных сторонами документах, а также разногласий по вопросам определения качества, объемов и стоимости выполненных работ.
    В ряде случаев заказчик, не оспаривая наличие задолженности за выполненные работы, объясняет неоплату наличием недоделок и недостатков.
    В соответствии с п. 12 информационного письма ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает его права представить суду возражения по объему и стоимости работ. Зачастую эти возражения могут быть проверены исключительно путем проведения экспертизы.
    Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача-приемка работ оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт может быть признан имеющим юридическую силу, если мотивы отказа соответствующей стороны от подписания акта являются необоснованными.
    Необходимость установления фактического наличия оснований, по которым заказчик вправе уклониться от приемки (обнаруженные недостатки исключают возможность использовать результат работы для цели, указанной в договоре, и к тому же ни подрядчик, ни заказчик устранить недостатки не могут), также вызывает потребность в проведении экспертизы.
    В соответствии с п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в период эксплуатации объекта в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации или ненадлежащего ремонта объекта.
    В связи с этим возникает необходимость определения причин появления недостатков, а при наличии у заказчика права на их самостоятельное устранение (п. 1 ст. 723, ст. 397 ГК РФ) - определения размера затрат заказчика на устранение недостатков.
    Разновидности строительно-технической экспертизы:
    - экспертиза градостроительной и проектной документации;
    - экспертиза порядка составления и утверждения проектной документации;
    - экспертиза результатов выполнения инженерно-строительных изысканий;
    - строительная экспертиза (определение объема, качества и недостатков выполненных работ);
    - ценообразование в строительстве;
    - технология строительного производства;
    - утрата эксплуатационных свойств объекта в результате пожара или иного повреждения конструкций.

    Объекты, исследуемые экспертом-строителем, весьма разнообразны по своим природным и техническим характеристикам, функциональному назначению.
    К объектам исследования строительного производства и эксплуатации строительных объектов относятся.
    1. Проектирование промышленных и гражданских зданий, строений и сооружений. Проектирование строительных комплексов. Порядок составления и утверждения проектной документации.
    2. Технология строительного производства.
    3. Эксплуатация строительных объектов.
    4. Ценообразование в строительстве.
    5. Наиболее распространенные причины разрушения зданий, строений и сооружений; причины полной или частичной утраты эксплуатационных свойств строительных объектов.
    6. Нормативно-техническая литература, регламентирующая порядок производства строительно-монтажных работ, эксплуатации строительных объектов, ведения ремонтно-восстановительных работ в строительстве.
    7. Нормативно-техническая и специальная литература, содержащая положения по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии в строительстве.
    8. Нормативная и специальная литература, содержащая положения, связанные с вопросами владения и пользования недвижимостью градостроительной и жилищной сферы.
    9. Специальная литература, содержащая положения, связанные с вопросами ценообразования в строительстве.
    10. Методы определения качественных и количественных характеристик строительных объектов при проведении исследований во внесудебной сфере.

    Вопросы, включаемые судом в определение о назначении экспертизы

    Основными трудностями, с которыми сталкиваются судьи при назначении строительно-технической экспертизы, являются правильное формулирование вопросов, выносимых на разрешение эксперта, сложность в определении объектов исследования и исходных данных, подлежащих предоставлению в распоряжение эксперта.
    Вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертами, зависят от категории спора, рассматриваемого арбитражным судом по договору строительного подряда.
    При наличии между сторонами разногласий и противоречий в представленных ими документах по вопросу объема выполненных работ на разрешение эксперта могут быть поставлены следующие вопросы:
    - имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны в актах сдачи-приемки работ;
    - каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договору (либо, при отсутствии в договоре условия о цене или способах ее определения, исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы)?
    При наличии между сторонами разногласий по вопросу качества выполненных работ:
    - соответствуют ли работы (перечень, документ), проведенные в ходе капитального строительства (улучшений) объекта недвижимости в натуре, условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ;
    - являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами;
    - каков объем фактически выполненных строительно-монтажных (иных) работ;
    - какие виды работ выполнены с надлежащим качеством в соответствии с договором и строительными нормами и правилами;
    - каковы их объем и стоимость;
    - какие виды работ выполнены некачественно;
    - каковы их объем и стоимость;
    - каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?
    Вопросы, которые могут быть поставлены на разрешение эксперта при отказе либо уклонении заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ и необходимости в связи с этим оценки судом обоснованности мотивов отказа от подписания акта:
    - имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в одностороннем акте;
    - соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда, а также требованиям строительных норм и правил;
    - при установлении недостатков выполненных работ необходимо определить, исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре, могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами?
    При решении вопроса об ответственности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:
    - имели ли место отступления от требований специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования объектов данного вида;
    - каков размер убытков, причиненных заказчику ненадлежащим выполнением работ?
    Документы, которые необходимо предоставить в распоряжение эксперта для проведения указанных разновидностей экспертизы:
    - договор строительного подряда;
    - проектно-сметная документация (общая пояснительная записка, чертежи АС, ОВ, согласование проекта, исполнительные съемки);
    - акты сдачи-приемки работ;
    - акты на скрытые работы, акты пооперационного контроля качества;
    - журнал производства работ;
    - документ, фиксирующий недостатки выполненных работ.

    При повреждении объекта

    Предметом исследования строительно-технической экспертизы в данном случае является определение технической возможности проведения ремонта (восстановления) поврежденного объекта либо его отдельных помещений и величины затрат, необходимых для устранения повреждений, образовавшихся на конструктивных элементах в результате протечки, пожара и иного повреждения конструкций.
    При рассмотрении дел, связанных с разрушающим воздействием на строительный объект, перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:
    - какие имеются повреждения, связанные с тем или иным разрушением;
    - имеется ли техническая возможность ремонта (восстановления) поврежденного здания (строения, сооружения) либо его отдельных помещений;
    - если такая возможность имеется, то какова величина затрат, необходимых для ремонта (восстановления) пострадавшего строительного объекта (его части);
    - если такой возможности нет, то какова стоимость строительного объекта (его части) до происшествия (залива, пожара и пр.)?
    Если объект не восстановлен после происшествия, необходимы следующие объекты исследования:
    - собственно объект, возможность его исследования;
    - технические паспорта объектов по состоянию до их повреждения, протоколы, акты осмотра места происшествия.
    В случае когда на момент производства экспертизы объекты восстановлены, необходимо дополнительно предоставлять данные, установленные в судебном порядке:
    - технические паспорта исследуемого объекта по состоянию до и после происшествия;
    - полный перечень поврежденных конструктивных элементов, материалов, изделий, их объемы и площади с указанием литер зданий, номеров помещений согласно планам бюро технической инвентаризации.
    При определении причин аварий, связанных с затоплениями, объектами исследований являются:
    - собственно объект недвижимости;
    - материалы дела;
    - акты залитий;
    - схемы прохождения магистральных и присоединительных сетей подачи теплоснабжения (ТС) и горячего водоснабжения (ГВС) эксплуатируемых организаций с указанием границ балансовой принадлежности, трубопроводы, конструкции сетевых прокладок, попутные дренажи, каналы, бесканальные прокладки, данные по грунту, гильзы, кожухи и т.п. с выделением и нанесением контура каждого участка исследуемого объекта;
    - копии информационных документов о ремонтно-испытательных мероприятиях в исследуемый период, проводимых на указанных сетях;
    - план подвала с указанием помещений, подвергшихся затоплению, мест ввода теплонесущих сетей ТС и ГВС, планы других необходимых помещений объектов недвижимости, непосредственно связанных с затоплением.
    Для разрешения данных дел рекомендуется рассматривать вопросы в следующей формулировке.
    1. Какие дефекты имеются в результате затопления?
    2. Какова причина их образования?
    3. Какова причина затопления (залития)?
    4. Какова стоимость устранения дефектов, восстановительного ремонта?

    Возможности данного вида экспертиз

    При проведении строительно-технической экспертизы эксперт устанавливает соответствие фактического объема и качества выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ условиям договора и строительным нормам и правилам; при обнаружении отступлений от договора и требований СНиПа определяет причины их возникновения.
    При проведении исследований, связанных с повреждением объекта, эксперт определяет стоимость ремонтно-восстановительных работ, связанных с возмещением ущерба после пожара, залития или иного повреждения объекта недвижимости, устанавливает причины аварий, связанных с затоплениями.

    Образцы договоров: Образец договора на проведение экспертизы

    Заключен в городе Самара, Россия 15 мая 2012 года

    ООО "ИвановЭксперт. именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице Директора Иванова И.И.. действующего на основании Устава. с одной стороны, и ООО «Петров». именуемое в дальнейшем Заказчик, Общество, в лице генерального директора Петрова П.П. действующего на основании Устава, заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем.

    1. По Договору Исполнитель принимает на себя обязательство оказать Заказчику, по его заданию, услуги по проведению экспертизы с предоставлением акта(-ов) экспертизы, а Заказчик, в свою очередь, принимает на себя обязательство принять услуги Исполнителя и оплатить их.

    2. Объектом экспертизы является:______________

    3. Результатом проведенной экспертизы является акт экспертизы / экспертное заключение.

    4. Исполнитель оказывает услуги в интересах Заказчика как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц.

    5. По окончании работ Исполнитель представляет Заказчику акт экспертизы / экспертное заключение в двух экземплярах.

    II.Стоимость услуг и порядок расчета

    6. Общая с тоимость услуг по договору составляет 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек. в том числе НДС 18% - 18 000 рублей 00 коп

    7. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком в порядке предоплаты полной стоимости услуг по договору, в размере, обозначенном в пункте 6 Договора.

    8. Оплата услуг Исполнителя производиться Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя по реквизитам, указанным в Договоре, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.

    III. Порядок оказания услуг

    9. Исполнитель обязуется:

    а) оказать услуги качественно и в сроки, установленные Договором;

    б) принять у Заказчика имущество и документацию, необходимые для проведения экспертизы и составления акта экспертизы по акту приема – передачи, до момента начала оказания услуг по Договору;

    в) возвратить Заказчику имущество и документацию, необходимые для проведения экспертизы и составления акта экспертизы по акту приема – передачи, в течение пяти рабочих дней с момента подписания Сторонами акта приема – передачи оказанных услуг (выполненных работ) по Договору;

    в) проинформировать Заказчика о невозможности оказания услуг, в случае возникновения фактов независящих от воли Заказчика, в течение трех календарных дней с момента возникновения таковых фактов;

    г) не разглашать информацию, полученную от Заказчика для целей оказания услуг, а также полученную в ходе оказания услуг третьим лицам, за исключением случаев, когда разглашение такой информации предусмотрено Законом, соглашением сторон либо, обязательным к исполнению актом органа государственной власти или местного самоуправления;

    д) оказать услуги в соответствии с действующими нормативными правовыми актами и стандартами Российской Федерации;

    10. Исполнитель вправе:

    а) привлекать по своему выбору, под свою ответственность специа­листов для выполнения отдельных частей комплексной работы, и по своему усмотрению распре­делять между ними предусмотренные Договором экспертные работы. Отвод кандидатур, избранных Исполнителем, не допускается;

    б) п о согласованию с Заказчиком досрочно оказать услугу;

    в) отказаться от оказания дополнительных услуг Заказчику, не охваченных Договором;

    г) в разумные сроки получать от Заказчика документацию и информацию, разъяснения и дополнительные сведения необходимые для проведения экспертизы / составления акта экспертизы, а в случае отказа в предоставлении такой документации, информации, разъяснений и дополнительных сведений либо непредставления оных, приостановить оказание услуг на срок до момента их представления, либо отказаться от оказания услуг полностью (в случае отказа в представлении). В случае отказа от представления документации, информации, разъяснений и дополнительных сведений в контексте данного пункта, Исполнитель имеет право на возмещение затрат за проделанную работу/ оказанные услуги;

    11. Заказчик обязуется:

    а) осуществить в срок все платежи по Договору, подписать и передать Исполнителю Акт оказания услуг;

    б) в срок установленный Договором оплатить услуги Исполнителя;

    в) подписывать надлежащим образом и в разумные сроки документы, подписание которых необходимо в целях надлежащего исполнения Исполнителем основного обязательства по Договору, либо предусмотрено обязанностями по Договору;

    г) своевременно представлять Исполнителю запрошенные им документы, а в случае невозможности представления оных, в разумный срок сообщать об этом Исполнителю;

    д) обеспечить свободный доступ представителя Исполнителя к объекту (-ам) экспертизы в заранее оговоренные сроки, а при необходимости предоставлять представителю Исполнителя сопровождающего.

    12. Заказчик имеет право:

    а) по письменному или устному требованию без дополнительной оплаты получить от Исполнителя информацию о нормативных правовых актах, на которых основываются рекомендации и выводы Исполнителя, а так­же тексты этих актов;

    13. Исполнитель обязан передать Заказчику результаты экспертизы в 2-х экземплярах в письменном виде, подписанное специалистами и уполномоченным лицом Исполнителя, заверенное печатью Исполнителя не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня окончания срока оказания услуг.

    14. Каждая из сторон согласилась считать коммерческой тайной другой стороны информацию, переданную или передаваемую сторонами друг другу при заключении Договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из Договора, в отношении которой обладателем такой информации введен режим коммерческой тайны и проставлен гриф конфиденциальности.

    15. Каждая из сторон принимает на себя обязательства никакими способами не разглашать (делать доступной третьим лицам, за исключением случаев наличия у третьих лиц соответствующих полномочий в силу прямого указания Закона, либо случаев, когда другая сторона в письменной форме даст согласие на предоставление информации, относящейся к коммерческой тайне, третьим лицам) информацию другой стороны, к которой она получила доступ при заключении Договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из Договора. Настоящее обязательство выполняется сторонами в пределах срока действия Договора и в течение одного года после прекращения действия договора, если не будет оговорено иное, в том числе и в случае реорганизации или ликвидации одной из сторон в соответствии с гражданским законодательством РФ. Сторона, нарушившая обязательства по конфиденциальности, возмещает убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.

    V. Срок действия договора. Расторжение,

    изменение и прекращение договора

    16. Договор считается заключенным c момента подписания его обеими Сторонами. Дата подписания Договора указывается в преамбуле оного.

    17. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.

    18. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

    19. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по Договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.

    20. Односторонний отказ Заказчика от исполнения Договора (пункт 1 статьи 782 ГК РФ) не прекращает обязательства Заказчика оплатить Исполнителю необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа Заказчика от исполнения Договора услуг.

    21. Расторжение и изменение Договора возможно по соглашению сторон.

    VI. Ответственность Сторон. Обстоятельства форс-мажора.

    Разрешение споров. Раскрытие информации

    22. Стороны пришли к соглашению, что за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    23. В случае невозможности исполнения Договора, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

    24. Ни одна из сторон Договора не несёт ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение условий Договора, если неисполнение и ненадлежащее исполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, к которым относится: наводнения, землетрясения, объявления и ведения военных действий в указанном месте.

    25. Сторона Договора, по отношению к которой возникли указанные в пункте 20 Договора обстоятельства, обязана сообщить об их возникновении другой стороне письменно в трёхдневный срок с приложением документов, подтверждающих данные обстоятельства. Сертификат, выданный исключительно Торгово-промышленной палатой Российской Федерации является единственным документом, свидетельствующим наступление обстоятельств форс-мажора.

    26. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров по Договору. Претензия любой из Сторон должна быть рассмотрена противной Стороной в течение десяти дней с момента ее получения. Претензия должна быть направлена почтовым сообщением и подписана надлежащим образом уполномоченным лицом.

    27. Стороны Договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе, споры о признании договора недействительным (ничтожным), незаключенным передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при Торгово-промышленной палате Самарской области (далее – третейский суд) в соответствии с его Регламентом, действующим на момент заключения Договора. Решение третейского суда является окончательным и подлежит добровольному исполнению в течение месяца со дня вынесения решения.

    VII. Заключительные положения. Независимость эксперта

    28. Стороны договорились, что в случае необходимости, в процессе исполнения условий Договора будут осуществлять постоянную связь посредством обмена корреспонденцией, которая может направляться с использованием средств:

    а) факсимильной связи с обязательным подтверждением получения в тот же день путем возврата копии запроса с пометкой «получено» и указанием даты получения и подписью лица, принявшего запрос (подписи уполномоченных представителей сторон в такой переписке имеют силу собственноручных);

    б) по электронной почте с обязательным подтверждением получения в тот же день путем ответа на электронное сообщение (с приложением копии запроса) с пометкой «получено» и указанием даты получения

    29. Сообщения направляются по следующим телефонам и электронным адресам:

    а) в адрес Исполнителя_________________________________________

    б) в адрес Заказчика __________________________________________

    30. Датой передачи соответствующего сообщения считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты.

    31. Ответственность за получение сообщений и уведомлений вышеуказанным способом лежит на получающей Стороне. Сторона, направившая сообщение, не несет ответственности за задержку доставки сообщения, если такая задержка явилась результатом неисправности систем связи, действия/бездействия провайдеров или иных обстоятельств.

    32. Эксперт свидетельствует, что он не является учредителем, собственником, акционером, страховщиком или должностным лицом Заказчика, заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте экспертизы, не состоит с указанными лицами в близком родстве.

    33. Эксперт гарантирует, что в отношении объекта экспертизы не имеет вещных или

    обязательственных прав вне настоящего Договора.

    34. Эксперт не имеет прямой или косвенной заинтересованности в результатах экспертизы.

    35. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются нормами действующего законодательства РФ.

    36. Стороны пришли к соглашению, что уступка прав по Договору запрещена.

    VIII. Юридические адреса и банковские реквизитыcторон