Порядок выполнения договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, то есть продажа доли в уставном капитале ООО третьим лицам определяется пунктом 4 статьи 21 ФЗ от 8 февраля 1998 № 14-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью. В Законе довольно детально описывается правовая процедура перехода доли к другим лицам от участника общества.

Участник, который заключил договор купли-продажи доли в уставном капитале, обязан письменно (лучше в форме почтового отправления, имеющего опись вложения) уведомить непосредственно общество в лице одноличного исполнительного органа, так и других участников общества о решении свою долю продать. Необходимо в обязательном порялке указать требуемую цену, сроки и другие существенные условия в образце договора купли-продажи доли уставного капитала.

Срок для ответа, который установлен в Законе - один календарный месяц, однако в уставе общества можно обозначить и другое время. До истечения данного срока участники, которые желают реализовать собственное преимущественное право, обязаны дать письменное согласие для заключения договора на предлагаемых условиях. Если их не интересует предложение, они вправе также прислать отказы от покупки или и вовсе проигнорировать предложение, и тогда участник-продавец имеет право реализовать право на продажу доли (части уставного капитала) любому третьему лицу, однако обязательно на условиях, указанных ранее.

Значительными условиями являются предмет договора и цена сделки, обусловленная данным договором.

Долю можно продать, как по номинальной стоимости, которая определена в уставе, так и в согласии с рыночной ценой, установленной по соглашению сторон. Однако в любом случае размер и цена отчуждаемой доли в договоре обязаны быть такими, о которых объявили участникам общества.

Так как долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью относят к категории имущественных прав, купля-продажа доли в уставном капитале или отчуждение доли каким-нибудь другим образом должны проводиться в форме уступки прав соответственно с главой 24 Перемена лиц в обязательстве Гражданского Кодекса РФ.

Кроме этого, пункт 6 статьи 21 Федерального Закона Об обществах с ограниченной ответственностью предусмотрено прямо, что к приобретателю доли в уставном капитале общества переходят все обязанности и права участника общества, которые возникли до уступки указанной доли, кроме тех дополнительных обязанностей и прав, которые возлагались лично на прежнего участника общества.

После заключения договора купли-продажи части уставного капитала участник, который продает долю, должен в общество направить письменное уведомление о проведенной уступке доли (части доли) в уставном капитале общества и предоставить доказательства данной уступки.

Образец договора на куплю-продажу доли в уставном капитале

Договором на куплю-продажу доли в уставном капитале называется договор, в согласии с которым первая сторона берет на себя обязанность передать долю в уставном капитале в собственность второй стороне, которая берет на себя обязанность принять данный товар и оплатить за него конкретную денежную сумму (цену). Договоры купли-продажи являются самыми распространенными в предпринимательской деятельности обязательствами.

Соглашение о приобретении покупателем у продавца части земельного участка в общей собственности на землю за договоренную ранее плату оформляется договором купли-продажи доли земельного участка. Предметом данного вида договора являются доли сельскохозяйственных земельных участков. Особенностью заключения соглашения в том, что объект сделки не возможно выделить, он является только частью в общем количестве земель на определенной пощади, принадлежащих разным собственникам. Сторонами в договоре выступают: продавец (участник долевой собственности) и покупатель (другой участник долевой собственности, гражданин – член фермерского хозяйства или сельскохозяйственная организация). Юридически заключение соглашения регулируется ст.ст. 131, 551 ГК РФ, а также ст. 1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения».

Перед заключением соглашения продавец обязан подтвердить соответствующими правоустанавливающими документами то, что доля земельного участка действительно ему принадлежит. Кроме того, предмет договора не должен иметь никаких обременений (запретов), что также подлежит подтверждению. За предоставление недостоверной информации продавец несет ответственность. До подписания договора стороны оговаривают сумму, за которую продавец уступает земельный участок, а также порядок расчетов.

Договор составляется в трех экземплярах: по одному экземпляру получают стороны соглашения и еще один подлежит регистрации в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупатель становится полноправным собственником после осуществления данной регистрации.

  В интернете есть. Есть у меня. В любой юр. конторе или у риелторов. не надо через нотариуса Закон давно позволяет в простой письменной форме. 300 руб на телефон и вышлю образец У нотариуса.

очень нужен образец договора купли - продажи дома по долям под мат капита или хотяб просто договор купи продажи

  Юрист составит за небольшие деньги. Так ведь юристу копеечку отстегнуть - западло. Лучше тут за бесплатно. В интернете забей в поисковик " договор продажи квартиры ". Их там полно Елена такой договор стоит денег и поверьте никто за бесплатно.

Где найти образец договора купли - продажи недвижимости ( доля в общей собственности-комната в квартире )

  в интернете полно! у юриста есть Ищи в тырнете.

Попогите очень нужен Образец договора купли - продажи ( ДКП ) доли в квартире принадлежащая несовершеннолетниму

  там обычный договор - на место н.летнего ставят данные его законного представителя (т.е. и данные св. о рождении или паспорта ребенка и паспортные данные родителя). вписывают пункт о том, что получено разрешение опеки. в ГУГЛ набери - там.

Образец договора купли - продажи доли в общей собственности-комната в квартире

  Наберите в поисковике. Образцов договоров полно в инете. Авторский образец договора вам бесплатно тут никто не даст. Вы второму собственнику предлагали выкупить Вашу долю. У него право преимущественного выкупа. а в остальном одинаково - что.

Значит ли это что агенство не будет выкупать у меня долю. Стоит ли им вообще доверять?

  да, что-то странно вселить без согласия сособственников нельзя. обязать их купить долю по вашей цене тоже нельзя и агенство вам не поможет. продать можете после их отказа купить. значит береш от него письменный отказ и продаеш. но по цене не.

помогите найти образец договора о дарении доли квартиры

Что менее затратно, дарить квартиру или оставить по завещанию? Бабушка хочет оставить квартиру внучке.

Дарение квартиры родственнику

  без налога, дарение только близким родственникам В любой юридической консультации, или в любом другом месте, где найдете грамотного юриста. Если дарение, то заплатите большой налог. Лучше всего оформить квартиру по договору купли - продажи .

признания договора дарения недействительным или ничтожным

  Вроде дарственную нельзя отозвать и очень трудно доказывать недействительность, он же идиотом не был! Сходите к адвокату! "Отец подарил мне долю. но никаких доказательств передачи денег у него нет". Собери мозги в кучку, Марьям! что.

Покупка квартиры у мамы

  пусть мама просто подарить вам квартиру Такую сделку лучше всего провести через договор дарения. Так как вы близкие родственники, то вам не придется платить налоги (в собственности менее 3х лет). И вторая дочь так же претендовать не сможет.

Какой орган города, в России, выдаёт свидетельство о приватизации доли имущества (комнаты) в квартире ?

  идёте в отдел приватизации при муниципалитете и получаете договор о приватизации. затем с договором приватизации идёте в ЕГРП и там получаете св-во о праве собственности на недвижимость. св-ва о приватизации не существует и.

могу ли я продать комнату в комуналке не спрашивая разрешения у своих соседей если у них идет разбирательство в суде

  ЕСЛИ СОСЕДИ СОБСТВЕННИКИ, ТО НАДО ИМ РАЗОСЛАТЬ ЗАКАЗНЫЕ ПИСЬМА С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ КУПИТЬ ВАШУ КОМНАТУ, ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА НЕ КУПЯТ - МОЖЕТЕ ПРОДАВАТЬ Нет не можете. Разбирательство в суде не повод их не спрашивать. Ваша обязанность известить.

мать хочет отдать свои 2 /3 квартиру сыну. каким договором это оформляется? с чего начать? куда идти?

  Договором дарения. Нотариального удостоверения не требуется. Сначала идите в юридическую контору, чтобы составили договор в простой письменной форме, затем - в Росреестр (или МФЦ, если таковой в вашем регионе есть) и регистрируйте переход.

3-х комнатная квартира покупается с занижением цены. в договоре будет цена 2 .500.000. реальная цена 4.700.000

  Так меньше платить налог и пошлину, многие так делают. что за обеременение - нужно смотреть на это Я бы не рекомендовал Вам связываться со схемами продаж с занижением официальной стоимости квартиры т. к. это наиболее распространенный вариант.

Я молодая, без ребенка, девушка, не замужем, есть в собственности квартира. Какие есть способы отобрать у меня её?

  Ссуду под залог возьмите и не отдавайте, как пример Подари мне^^ а что так хочется чтоб отобрали. Если молодая девушка не будет направо и налево козырять тем, что у нее квартира в собственности, то отобрать эту квартиру не может никто.

моего мужа сестра не отдаёт его долю за проданную квартиру ,подскажите в какой суд надо обратится с иском и образец ?

  В районный по месту жительства ответчика. Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ Первый ответ от "незнайки". Муж должен обратиться в районный (городской) суд с иском о взыскании причитающейся.

Я купила у своей сестры доли в квартире .

  Ну и мелочная же вы! Вы доли то у неё .наверняка,за копейки купили.иначе они и не продаются. А теперь еще и в диван вцепились. зачем он вам. По закону - в случае, если ее диван + комод с учетом износа стоят больше 1 тысячи рублей - лично.

Куда идти для оформления дарственной в простой форме (без нотариуса) на долю в квартире между близкими родственниками?

  Нотариус и не нужен. прежде чем подарить имущество близким, для начала обоим следует посетить психотерапевта. В регистрационной палате. 1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру. договор купли - продажи. договор ренты.

Имею право на 75% от квартиры моей золовки. Но хочу отказаться в ее пользу, по этическим соображениям. Как это сделать ?

  у вас есть право собственности на 75% квартиры. или только морально-этическое право? Или отказаться в ее пользу в момент принятия наследства. Или подарить. Дарственная вам в помощь. договор дарения Лучше всего куплей - продажей подарите ей.

Посоветуйте все ли я сделала правильно?

  Кто собственник квартиры. http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/580669 Почитай и лучше там спроси Переделать договор купли - продажи на Вас нельзя. Что сделано, то сделано, и собственник вправе распорядиться своим имуществом так, как.

выкупить долю в кв-ре

  Обратитесь к квалифицированным юристам, вам помогут договор купли - продажи составить и зарегистрировать его в росреестре. 8(916)2294954 Елена а тётка согласна продать вам свою долю. Образец Договора купли - продажи доли в праве собственности на.

как составить иск о снятии с регистрационного учета непроживающего. неизвестно где находящегося человека?

  Иск составляется по правилам, установленным ГПК РФ. Госпошлина уплачивается в порядке и в размерах, указанных в НК РФ. Доказательства нужны допустимые и относимые, их перечень также в ГПК РФ. Пы. Сы.В произвольной форме иски не оставляются.

Как проверить "надежность" агента по недвижимости?

  Выбирать агенство желательно по рекомендации, отзывам. Агентство в списке не указано - либо оно только открылось, либо не дают рекламу о себе на различных сайтах. Аванс вносится на агентство при просмотре документов на покупаемую квартиру .

Подскажите пожалуйста будет ли облагаться налогом продажа квартиры

  Не будет. Нет не будет. Если менее трех лет в собственности продаваемая квартира. то при ее продаже - НДФЛ- 13% с дохода от продажи. Есть два налог. вычета, один из которых можно применить в зависимости от выгодности и обстоятельств. 1.

Договор купли продажи комнаты с несколькоми собственниками

  Если ребенок до 14 лет, то: Мы, Гражданка РФ Иванова И. И. __ г. р. пол - женский, место рождения - _________, паспорт ______ выдан _______, когда выдан ______, код подразделения _______, зарегистрирована: _________________, действующая.

Хочу снять с регистрационного учета бывшего мужа

  Посмотрите здесь http://logos-pravo.ru/page.php?id=534 Такие вещи как выселение из квартиры. делаются с помощью адвоката. образец в интернете, советы не нужны. В чем вопрос? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о снятии с регистрационного учета В Бутырский.

Хочу передать в собственность брату квартиру. собственниками которой являюсь я и мой совершеннолетний сын.

  Оформите договор дарственной.И ваш сын тоже должен это сделать. Кто вас КОДИРОВАЛ? А, что у вас еще несколько квартир имеется. ( Из этой он вас выгонит. со временем..) Дарственную у нотариуса от вас и вашего сына надо (если у сына есть.

Какой документ возможно оформить у нотариуса или юриста при покупке квартиры ?

  Брачный договор. Только оформляется он не при покупке квартиры. а заблаговременно Пусть Ваши родители купят квартиру на себя, а потом Вам подарят. Квартира полученная в дар не делится. Безумие. Пусть родители покупают квартиру на себя, а.

Сделка с недвижимостью

  смотрите, читайте: http://av-ue.ru/doc_obr_kp.php?d=d_412.htm http://www.obrazcidogovorov.ru/01_kuply_prodaja/page223.html http://www.up2go.ru/documents/contract-purchase-sale/629.html набери в Яндексе, много вариантов выскочит Юристы это.

Конфликтная ситуация в коммунальной квартире. Срочно нужна консультация.

  Идите в юрконсультацию. Там все расскажут и направят на путь. машинку и полку в комнате своей ставьте - а поделить кладовку можете в суде пропорционально долям ( иск определение порядка и устранение препятствий. ) в суд с исковым.

Договор купли продажи пункт 4.А что если покупатель передумает платить?

  Пункт 4 - профанация. Надо так. При предъявлении Свидетельства на право Собственности, Расписки о получении указанной суммы и Акта приема - передачи квартиры арендованная банковская ячейка ( куда заложена указанная сумма при заключении.

Образец уведомления соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире .

  А в поисковике набрать слабо? «Сообщаю Вам о своем намерении продать принадлежащую мне (размер доли ) долю в праве общей долевой собственности на квартиру. находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры ). за цену (сумма цифрами и прописью) на.

подскажите кто знает

  НИКАКИЕ,вам будет отказано в ваших требованиях,потому что они не законны. Что вы еще собрались отсуживать,когда у вас уже есть по 1/3? Доли определены. Хотите жить отдельно продавайте свои доли и живите. Правда сначала найдите покупателя.

Образец искового заявления по определению пользования жилым помещением.

  Мировому судье судебного участка ____ [района/города] Истец: [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] Ответчик: [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] Третье лицо(если есть): [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] ИСКОВОЕ.

Подскажите. Хочу купить комнату на материнский капитал, должна ли моя дочь (16лет), тоже его подписывать?

  при покупке квартиры через мат. капитал свидетельство на квартиру получают все члены семьи (мама, папа, дети) Напр. вы будете иметь 1\4 долю. муж 1\4, и дети по 1\4. И поэтому все подписывают договор купли - продажи (у дочери есть паспорт) Или.

  Зачем по почте. пригласите всех собственников на кухню и раздайте. Образец напишите произвольно. продаю комнату, предлагаю выкупить. Уведомление должно быть официальным, поскольку его, при продаже третьим лицам, необходимо представить в.

Обязательство по материнскому капиталу

  Ваш Второй вариант подходит нужно выделить доли детям в старой квартире. а потом уже покупать новую Сертификат на маткапитал выдается пенсионным фондом. При распоряжении средствами маткапитала, чтоб их перечислили в качестве оплаты по.

Подскажите. Какой сумму я должен заплатить в гос. бюджет.

  13% 5200р наверно так (если с вас уже не сняли его. ) или с нулями ошиблась))) ) возможно и 52 т р Пример расчета В 2014 г. Котов С. А. продал квартиру за 3 000 000 рублей, купленную им в 2012 г. за 2 500 000 рублей. Поскольку квартира .

Аренда комнаты по доверенности.

  договор написанный даже от руки 2 образца с вашими подписями в случае чего в суде будет действителен Иногда лохотронщики кажутся очень милыми людьми. В вашем случаи, набор копий не заверенных нотариусом это всего лишь бумажки. Нет никакой.

как сделать так, чтоб.

  ? кто может не разрешить? родители? Если Вы единственный собственник квартиры и Вам уже 18 лет, то никто не может Вас ограничить. Если, конечно, квартира не находится под обременением. Но и это можно решить. Если в квартире дети и имеют долю .

пришло извещение из налоговой об оплате за 3 года объекта незавершенного строительства, надо ли платить?

  Нет конечно если где регистрировал та компания банкрот. Но возможно эта компания перепродана другому человеку и снова работает, тогда нужно. Узнай все получше Довольно часто встречается ситуация, когда граждане приобретают объекты.

покупаю дом я замужем.как сделат так чтобы дом несчитался совместнонажитым имущ.

  Только два выхода: Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство. И второй выход: развестись перед покупкой. Можно заключить брачный договор в соответствии со ст.40 СК РФ Автор дядя Федор.

Какие нужны документы в налоговую после продажи квартиры полученной по наследству первоочередникам?

  об этом Большой Брат позаботится сам, вы в Базе данных. Но если на конец года он запамятует. то пошевелите его сами. А что три года не отстаивалась квартира в аренде? Тогда ДКП в налоговую. А квартиру не по долям продавали? Тогда на.

Дом оформлен на тёщу, хотим переоформить право собственности на супругу, что для этого нужно? и сколько это стоит?

  Делайте договор дарения.Смотря какой ц Вас регион,чтобы говорить о расценках Что значит - переоформить? Теща должна или подарить или продать. Нужен договор. паспорт БТИ, кадастровый план участка, свидетельства на право собственности на дом и.

Договор купли - продажи квартиры .Чего можно опасаться?

  В принципе, если обращаешься к надежному профессионалу, то нечего опасаться ну если только кто-то оспорит сделку, доказав что она фиктивная. А почему не оформить дарение? Если на ребенка, то не будет налога - близкий родственник. При продаже .

при продаже 1/4 доли квартиры за 400 тысяч,придеться заплатить 13 процентов налог,если во владении меньше года.

  Налоговая льгота будет распространятся, сумма не превышает потолок. Даже продавая квартиру. которой владеете менее 3 лет, вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога, случае при отсутствии прибыли, Вам нужно лишь правильно заполнить.

Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры в равные доли ?

  Квартира купленная в браке является собственностью обоих супругов. Поэтому можно и на одного всё оформить. Исключением является только подаренная квартира. Любая покупка в браке, должна нотариальна заверена с согласия супруга (и). читаем.

  А у тебя что, интернет отключили? Договор дарения образец Составьте договор дарения. Образцы скачайте в интерненте. оставь маме всю Договор дарения или купли продажи. В юридической консультации.

Как лишить бывшего мужа родительских прав?

  Думаю вам с этим вопросом надо обратится к адвокату. Напишите приставу письмл с требованием расчёта задолженности. Напишите в отдел опеки об отсутствии участия БМ в жизни ребёнка. Напишите в прокуратуру о бездействии приставов. Через полгода.

Как заключить бачный контракт так, чтобы мужу после развода ничего не досталось?

  1. Из Вашего имущества, которое есть у Вас до брака, ему и без контракта ничего не достанется 2. Контракт не может противоречить заканодательству, то есть совместно нажитое все равно будет делиться 3. Вместо того, чтобы создавать семью с.

условия оформления дарственной??

  даритель и одаряемый подписывают договор и регистрируют его в регапалате если одаряемый не родственник то он платит налог на доходы дарение между родственниками налогом не облагается. обе стороны д.б. дееспособны и понимать значение своих.

что важно написать в расписке о получении задатка (покупка квартиры )

  Вы сперва четко решите является ли это ЗАДАТКОМ или АВАНСОМ. И составте предварительный договор Покупки либо Задатка расписка- является формой сделки. В ней указывается, кто (ФИО), когда, сколько и т.д Пример. Я ФИО. паспорт получил от.

Здравствуйте, в Сбербанке для выдачи кредита просят составить предварительный договор купли продажи .

  комната в общежитии тоже должна являться квартирой. посмотрите право собственности, что там у вас указано 1.Вам дали не Образец. а "рыбку", то есть то, что необходимо указать, вы можете расширить обязательства по Договору. внести дополнения.

В свое время супруга приобрела квартиру. На момент приобретения была замужем. при разводе, что-бы не платить алименты му

  21 летняя дочь может без проблем подарить матери свои 25%, а с 13 летней будут проблемы в лице органов опеки и попечительства Договор дарения доли со старшей дочерью. Дочь 21 года вправе сама распоряжаться своим имуществом по своему.

1-ком. кв-ру приобрела до граж. брака, скоро будет 2 -й ребенок. Как поступить правильно?

  покупай а потом регистрируй отношения или по договору Квартира приобретенная до брака принадлежит только Вам. Если приобретете недвижимость после заключения брака, то это уже будет совместно нажитым имуществом, при покупке жилья с.

как лучше договор дарения или купля продажа от доли части квартиры ?

  Дарение лучше, зачем городить огород с куплей - продажей. если нет движения денежных средств? Лучше подарить: налогов - никаких (близкие родственники), а, простите, геморроя - куда меньше. Пишите на почту, пришлю образец договора дарения.

хочу продать комнату в общежитии

  Если статус коммунальной квартиры. то получать отказ от преимущественного права покупки, со стороны соседей, надо. Те соседи, которые не являются собственниками своих комнат, не имеют преимущественного права покупки. В этом случае уведомлять.

Дом, достался мне от отца, если его продать в браке и купить квартиру. в случае развода имеет ли право жена на квартиру

  Теоретически да, но любой адекватный адвокат выиграет дело.так как у вас 100% доказательства то что именно на ваши средства была куплена квартира. Да, имеет. Да,на половину. А вот на дом,если его не продавать,не имеет. Если "правильно.

как поменять собственников квартир ?

  А цель? Кого с кем менять собираетесь? Договор мены заключить в простой письм. форме, по которому квартира. кот. в собственности отца переходит в долевую собственность 4 челов перечисленных в вопросе, а доли 4 сособственников в др. квартире .

Что мне делать, если продавец откажется подписывать отредактированный договор купли - продажи .

  У вас там скорее всего какие- нибудь технические ошибки, а деньги супруга получила, не будет же она вам их обратно возвращать, да и с квартирой она уже морально простилась, так что исправите и все должно быть хорошо! Забирайте договор .

может ли первый собственник, не предложив право выкупить ее долю квартиры ВТОРОМУ СОБСТВЕН, приводить других покупателе

  А кто и что ему запретит это делать? Просмотр квартиры - еще не продажа. Может и подарить Может. Будучи заранее уверенным в том, что они откажутся от своего права на преимущественный выкуп нет, если только первый собственник отказался от.

что значит свидетельство о собственности на квартиру с обременением?

  Что такое обременение? Обременение это юридически обоснованные условия, которые ограничивают право собственника на распоряжение своим имуществом. Все ограничения заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Отметка о наличии.

с чего начинать чтобы оформить дарение квартиры моей дочке?

  Прежде всего убедиться, что она вас не убьет, как только подарите. ( в эстонии) взять паспорта и пойти к нотариусу-займет минут 10-15, потом через пару дней прийти на подпись еще минут 10 займет Дарить дочке подарки всегда приятно, а.

Как сделать Переоформление собственника квартиры

  Ну и в чем вопрос? Дочь продает свою долю сестре за бабло, мать ей же дарит свою долю. папашка продает ей за бабло. У нее собственность на всю квартиру. Никакой трудности абсолютно не вижу. Идите к нормальному юристу, платите денежки.

нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома

  Нужен дом, а то жить негде :) воспользуйтесь реальной помощью нотариуса. Вообще-то, составляется соглашение о задатке, являющееся неотъемлимой частью договора купли - продажи. И на этом соглашении лицо, получившее денежные средства.

как написать соглашение на переоформление доли квартиры ?

  переоформить - это покрасить и сделать лепнину? Соглашение вы не можете написать, так как не предусмотрено законодательством. Вы можете написать договор дарения. Нет такого соглашения,есть договор дарения либо договор купли продажи. М.б. и.

  Сначала нужно детям в собственность записать жилье, а потом делить. Дарения. Определение долей не пойдет. а зачем Вам столь занимательные действия-Вы мать они Ваши дети-так-что в любом случае Вы их и пропишите и они наследники первой очереди.

Что посоветуете в данной ситуации?

  Зарегистрируйте договор купли - продажи в Росреетре. На оставшуюся долю договор дарения. если дед плох то лучше ноариально (перестраховка) Добрый день. Зачем вы "огород" городите? Если ваш договор заключен должным образом,есть факт получения.

Отец хочет продать сыну долю в квартире. куда обращаться в первую очередь, с чего начать?

  составляйте договор купли - продажи и идите регистрируйте его,вам нечего бояться подвоха - все можно сделать самим http://blanker.ru/doc/dogovor-prodaga-chast_kvartiri вот образец договора начать с составления договора купли - продажи высокие.

Помогите, пожалуйста, с составлением резюме по делу

  Что за бред? Договор именным так как только конкретное лицо берет на себя обязательство по погашению кредита и поручается за бравшего кредит. В данном случае по смерти поручителя обязательство прекращает свое существование. Перемена лиц в.

я живу с парнем 4 года мы купили совместно квартиру. он владелец квартиры но расписываться он не хочет что мне делать

  да уж. надо было долевую собственность оформлять. так, вы можете не доказать, что вкладывали свои средства. причем, факт того, что вы зарегистрируетесь, не дает вам права на квартиру. она куплена до брака ждать когда созреет Так вы живёте.

продаем квартиру ,размениваем вообщем. Приватизировали 2 года назад,налог платить нужно будет?

  Дополню, если позволите, если Вы продаете, то будете и покупать. Совершайте сделку продажи вашей и покупку альтернативной квартиры в один день. таким образом можно получить взаимозачет и избежать уплаты налога. Налог с продажи будет, так как.

Покупка доли у сестры

  зачем вам риэлтор, если у вас уже есть покупатель, а к нотариусу обязательно, чтобы официально оформить сделку К натариусу,там всё узнаете.Если обо всём договорились,вам никто не нужен.Только оформить и зарегестрировать. А в "простой.

как можно оформить на меня и детей квартиру. которая является собственностью бывшего мужа

  Платит одаряемый НДФЛ, а не даритель, т.е. Вы будете платить, раз развелись. Зато если дарение, то это не совместно нажитое имущесмтво, будет только Ваше. Не такой и большой НДФЛ, т.к. по оценке БТИ рассчитывается Я слишком много знаю.

  можно но придется собственность оформлять на всех членов семьи Да, если кредит и право собственности оформлены на жену. Если нет, о идите в банк и оформляйте ее созаемщицей можно, если созаемщиком была мама

как правильно оформить квартиру. купленную в браке, чтобы она была только моя личная.

  Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества,либо брачный договор. Если брак зарегистрирован в установленном законом порядке, только путем составления брачного контракта. Это если Вы хотите чтобы квартира была.

Где можно взять уведомление для соседей об отказе от преимущ. права покупки комнаты ?

  Уведомление о ПРОДАЖЕ. Пишется в произвольной форме. Цена указывается обязательно.

можно ли выкупить мамину долю за счет средств материнского капитала, чтобы вся квартира принадлежала моей семье?

  узнать надо в пенсионном фонде У родственников выкупать НЕЛЬЗЯ! Вам откажут. так как является близкой родственницей. Так пусть лучше подарит вам или деньги для неё важнее? В помощь вам ст.250 ГК РФ, если будете выкупать долю мамы, но.

подскажите правильную форму договора дарения?

  да все прекрасно без юристов получится-печатаете договор в 3-х экземплярах. правоустанавливающие доки на кв-ру берете и вперед. как аспидистра советует. в Регплате (Росреестре) в конце концов есть юрист бесплатный. проконсультирует. если что.

Как производиться покупка комнаты в квартире. Опишите подробно, очень нужно.

  Этот вопрос адресуйте адвокату. Здесь достаточно подводных камней. За наличные. Что же вас конкретно интересует? Преимущественное право покупки не забудьте. А образец договора в гугле. Причем тут адвокат именно? Можно просто к юристу на.

как правильно составить письмо о преимущественной покупки комнаты в общежитии без участия нотариуса

  Образцов в инете, как грязи. Заказным письмом с уведомлением и описью вложения отправить предложение с указанной ценой - сохраняем. уведомления вернутся, копии отправления и чеки. Через месяц можно продавать, если не поступит предложения.

Налоги. Сколько я заплачу налога,если продам квартиру 1.500.000 рублей?

  1. Декларацию подавать вы обязаны в любом случае, даже если владеете недвижимостью более 3-х лет и налоговый вычет вам будет предоставлен в размере дохода от продажи. Пример. доход 1500 тр, вычет 1500 тр, разница 0, налог 0х13%=0 2. Если.

Как поступить:дарение.В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок.

  Если дог.дарения будет составлять нат.,то он берёт 3т.р.+ 0,3 % от стоимости БТИ.С долями - на ваше усмотрение.Вариант ещё есть продажа ,но это почти одно и тоже по сути.Ребёнок или что либо ещё не при чём. А мама этого тоже хочет.

  Так как квартира была куплена,то вы не собственник квартиры ,если иное не предусмотрено ДКП .Вы являеесь пользователем и на этом Ваши права кончаются. Вы с братом имеете право пользования квартирой. однако никакими имущественными правами на.

Люди добрые подскажите пожалуйста как правильно снимать квартиру .

  Во-первых, платить агентам или собственникам необходимо только после осмотра квартира в присутствии самого собственника. никаких доверенностей (они могут быть отозваны и недействительными), у собственнкиа должен быть с собой паспорт.

Какие документы необходимы при продаже квартиры ?

  Правоустанавливающие,паспорт Правоустанавливающий документ и документ, подтверждающий факт регистрации права собственности Справка о регистрации в кватире Кадастровый паспорт помещения Отказы от преимущественного права покупки.

Можно ли продать часть неприватизированной кооперативной квартиры. что для этого необходимо?

  в кооперативах есть какие то уставы, вам нужно с ними ознакомиться Нельзя. Для совершения сделки, необходимо иметь все, правильно собранные, документы, согласно законам РФ. Кооперативная квартира не может быть приватизированной.

Нужна помощь! Купля - продажа недвижимости

  конечно всех собственников нужно прописывать. вы целиком квартиру продаете?ИЛИ ДОЛИ ?

Та же делема. Есть маткапитал и желание купить дом,а с чего начать незнаю. (дом уже подобрали)посоветуйте, кто знает?

  Про материнский капитал. - Вы имеете некоторую сумму на руках и можете приобрести квартиру. просто добавив сумму материнского капитала к собственным средствам. То есть, не прибегая к ипотечному кредитованию. Другой вариант, когда нет.

Интересует такой вопрос! Правда ли что налоговая может выплатить 13% с суммы покупки квартиры ?

  если это не ипотека, то вычет фактически это максимум 260 тыс. один раз в жизни. если ипотека то это 260 тыс + 13% от всех заплаченных %% по кредиту. документы надо собирать очень тчательно. я бы сказал что надо нести всё что есть и.

Какие док-ты нужны в регистрационной палате что бы оформить дарение 1\ 2 квартиры

  у нас требуется технический и кадастровый паспорта на квартиру. помимо вышеуказанных документов. Зависит от формы договора. ОБЯЗАТЕЛЬНО: - Договор Дарения в 3-х экз, -Свидетельство о праве собственности, -Правоустанавливающий документ.

возврат подоходного налога при покупке квартиры

  если вы на пенсии то вам вобще ничего не светит Право на ИНВ ( имущественный налоговый вычет) имеют все собственники ( если они им не пользовались ранее) пропорционально доле собственности в приобретенном жилье. Но ИНВ предоставляется с.

приведите пример. подтверждающий целесообразность принципа,зафиксированного в пункте 3 статьии 26( Гражданский кодекс)

  оно мне надо?

Могу ли я передать право собственности на долю в квартире брату?Какие для этого нужны документы?

  можете, по договору дарения у нотариуса либо договором купли - продажи через орган юстиции по месту нахождения недвижимости. Нужно свидетельство о собственности, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка, что на данной доле .

налог с продажи имущества

  Ст. 220 НК РФ: 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком.

Можно ли зарегистрировать куплю - продажу квартиры без наличия "зелёнки"?

  Не обязательно. Если Росрегистрация начнёт могз ипать, судитесь. А почему зеленка? У нас они розовые? Наверное, все документы должны быть одинаковые. Не должны завернуть. Главное, чтобы право собственности было зарегистрировано, что.

Как бы вы к такому отнеслись? (вн)

  я бы забрала и не спрашивала никого. Забирай,немедленно. (я бы забрала) Тем более смотрю ты добрая девочка,раз зверюшек на деле любишь.Так вот пёсика необходимо спасать. А от таких "хозяев" можно всё что угодно ожидать.Спасайте пёсика.

Сделки с недвижемостью

  А здесь что лохи, вообще ничего не берут. Ты за 1,5 ляма долю берёшь, а на юриста жабишь.

при покупке квартиры в браке,как уберечь себя от первого ребенка мужа на часть квартиры ,как лутче ее оформить

  Дети в разделе имущества, нажитого родителями в браке, не у ч а с т в у ю т. Ребенок мужа может лишь унаследовать приналежащую отцу долю в этой квартире А он-то согласится? Или у вас все решает жена? Если только оформите на кото-то другого.

Нужен пример договор купли - продажи. один покупает 1/3 часть квартиры. а другой 2 /3

  Обратитесь в юридическую консультацию и там подготовят Вам текст договора. Договора платные.Бесплатно Вам никто ничего не сделает.Если Москва и Мо,пишите грамотно договор составляет юрист инет в помощь а доли можно и переправить

У меня по 1/3 доле в двух квартирах. я хочу подарить свои доли сыну. как это можно сделать?

  Оформляй договор дарения, регистрируй в Рег/палате Составляете договор дарения в 3 экземплярах ( образцы есть в интернете), составление договора у нотариуса в соответствии с новыми правилами не требуется. В рег. палате берете квитанцию на.

Как в договоре купли - продажи квартиры прописать долевое участие покупающей стороны? С учетом пунктов ниже.

  укажите в одном из пунктов договора Раз квартира покупается в ипотеку от Сбербанка РФ, то договор будет их, а не ваш. Вам остаётся либо акцептировать их оферту или от неё отказаться. Так что пунктики внести не получится. Цель - 1/3 часть.

За своё счастье надо бороться? Про измены мужа и жену, которая правдой-не правдой пытается удержать.

  скажу так, знаю, что меня муж простит - если я гульну (хотя это исключено вообще), и он так и сделает - займется собой (хотя он и так следит за собой). и если есть, что сохранять - это надо сохранять, разрушить легче, чем построить