Рейтинг: 4.1/5.0 (1839 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
акт приёма-передачи помещения арендодателю образец
АКТ СДАЧИ жилого помещения г. Киев «. №п/п Наименование Имущества Стоимость. Объект недвижимости и Имущество в нём переданы АрендОДАТЕЛЮ в надлежащем состоянии.
Образцы оформления актов. Образец акта передачи жилого помещения. Арендодатель (Иванов Иван Иванович) передает, а Арендатор (ООО "Организация" в лице директора Петрова П.П.) принимает жилое помещение общей площадью 42,3
У нас было в аренде помещение под столовую, был заключен договор аренды. Несколько месяцев назад с арендодателем рассорились, договор расторгли, однако акт сдачи-приемки помещения они нам не подписывают. Пока помещение им по акту не сдали, считается, что обязанность по возврату не исполнена и арендные платежи вреде как продолжают начисляться (ст. 655 ГК) Если мы отправим им по почте акт с просьбой его подписать, будет ли считаться, что мы обязанность исполнили? Фактически мы оттуда съехали давно. Как подтвердить, что фактически мы помещение освободили?
По почте отправили с уведомлением, опись вложений делали? Есть сведения, подтверждения получения акта арендодателем? В Вашем послании арендодателю есть срок, в течение которого ему предложено подписать акт? В договоре отражена процедура уведомления арендодателя о расторжении договора аренды, и процедура самого расторжения?
В общем смысл такой - по истечении каких-то сроков из вышеобозначенных вопросов, если от арендодателя не будет мотивированного отказа (молчок), можете с этого момента не платить арендную плату. И требовать расторжения через суд (если оно Вам надо - само расторжение).
общем смысл такой - по истечении каких-то сроков из вышеобозначенных вопросов, если от арендодателя не будет мотивированного отказа (молчок), можете с этого момента не платить арендную плату. И требовать расторжения через суд (если оно Вам надо - само расторжение).договор давно расторгнут, просто помещение сдать не можем. там еще и имущество находится, которое нам вывезти не дают
ст. 406 про просрочку кредитора, которая снимает с должника ответственность за просрочку исполнения. А у нас речь одет не огб ответственности, а об обязанности вносить плату за пользование
мб это Вам поможет:
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ"
37. Арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.
Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с арендатора арендной платы на основании части второй статьи 622 ГК РФ за использование нежилого помещения с момента прекращения договора аренды до подписания акта приема - передачи.
Как составить односторонний акт об отказе Арендатора от подписания Акта приема-передачи Помещения? rinus75. 25 декабря 2013 11:55 распечатать.
Суд первой инстанции, установив факт просрочки возврата имущества арендодателю, удовлетворил иск.
Суд апелляционной инстанции отменил решение, в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям.
Спорное нежилое помещение было предоставлено в пользование ответчику на основании договора аренды, срок действия которого истек.
В соответствии со статьей 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
В договоре стороны оговорили, что по истечении срока его действия арендатор обязан возвратить нежилое помещение по передаточному акту, подписанному сторонами.
Согласно представленным доказательствам ответчик к окончанию срока действия договора освободил помещение и неоднократно извещал арендодателя о готовности передать его с оформлением акта, как это предусмотрено договором. Однако акт не был оформлен своевременно.
В силу статьи 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Поскольку несвоевременный возврат арендатором имущества арендодателю был вызван уклонением последнего от приемки этого имущества, суд признал иск не подлежащим удовлетворению.
и ище
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА от 29.11.2007 N КГ-А40/12120-07 по делу N А40-25787/07-82-256
Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворены правомерно, так как ответчик несвоевременно освободил занимаемые им помещения после прекращения договора аренды.
Довод заявителя жалобы о том, что суды дали неправильную оценку представленным ответчиком доказательствам, подтверждающим, по его мнению, факт уклонения истца от подписания акта сдачи-приемки арендуемых помещений подлежит отклонению в связи со следующим.
В соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Письмо о приемке помещения, когда арендодатель уклоняется от подписи акта приема-передачи помещения. Образец письма. от «30» августа 2013г. Директору ООО «Ромашка». С.к.а. О приемке помещения.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчик, указывая на уклонение истца от подписания названного акта, ссылался на представленную в материалы дела переписку между ответчиком и истцом (т. 1, л.д. 33 - 42), однако из содержания указанных писем не следует, как правомерно указал суд апелляционной инстанции, что ответчик предлагал сдать истцу спорные помещения, притом что письма от 04.04.2007 (т. 1, л.д. 43) и от 25.04.2007 (т. 1, л.д. 45), в которых содержится предложение ответчика освободить арендуемые помещения, в соответствии с материалами дела были направлены почтой заказным письмом без уведомления о вручении, в связи с чем кассационная инстанция соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций о том, что ответчиком не были представлены в материалы дела неопровержимые и бесспорные доказательства, подтверждающие факт уклонения истца от подписания акта сдачи-приемки арендуемых ответчиком помещений.
А кто и на каком основании пользуется, если
Цитата(Птичка @ 11.03.2008 - 14:07)
договор давно расторгнут
а бывший арендодатель не впускает арендатора для вывоза его имущества, одновременно уклоняясь от подписания акта о приемке помещения?пользуется помещением давно уже сторонняя третья контора точно так же по договору аренды для организации столовой. Но как называется эта контора, я не знаю и никаких документов они нам скорее всего не предоставят, потому что с арендодателем ссориться не захотят.
Как доказать, что они там сидят??
Уважаемые коллеги, прошу помочь в такой ситуации.
Наше общество является субарендатором нежилого помещения (склада) у ИП. 31 июля этот договор расторгается (мы уведомили их за месяц в соответствии с условиями договора).
Они поставили нам условие (устное): демонтировать все оборудование внутри склада, т.е. отдать им голые стены. Начальство не хочет этого делать из-за дороговизны. ИП, узнав об этом, угрожает не принять помещение и не подписать акт возврата помещения.
Дело в том, что все конструкции внутри склада строили не мы, а предыдущий субарендатор, а когда помещение брали мы, наш директор возместил директору предыдущего субарендатора все расходы по сооружению конструкций, т.е. фактически выкупил их (однако документально это нигде не зафиксировано, деньги передавались налом).
И еще, акта приема-передачи помещения у нашего общества с ИП нет.
Достаточно ли мне уведомить ИП о времени возврата помещения заказным письмом, а потом, в случае неявки, послать акт возврата и ключи бандеролью, или есть еще какие-то тонкости?
Заранее спасибо за ответ.
Пишу договор "под арендатора" (чтобы врагам было неинтересно захватывать арендодателя. ).
Насколько ему для решения проблем, возникающих при возврате объектов из аренды, помогут такие условия
Расторжение договора по соглашению сторон не допускается. Однако Арендатор вправе в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения Договора в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае прекращения действия Договора Арендатор обязан возвратить Арендодателю Объекты аренды в том состоянии, в котором они будут находиться на момент возврата из аренды, в течение 30 (Тридцати) рабочих дней с момента прекращения действия Договора (за период времени, отведенный на возврат Объектов аренды, арендная плата не начисляется).
Возврат Объекты аренды по общему правилу оформляется Актом возврата, подписываемым обеими сторонами. В случае неявки представителя Арендодателя в день, указанный выше (или в иной день, предложенный Арендатором), или при его необоснованном отказе от принятия Объектов аренды Акт подписывается Арендатором или его представителем с отметкой «Арендодатель от подписи отказался» или «Арендодатель для возврата ему Объектов аренды не явился», что удостоверяется подписью третьего лица. Необоснованным отказом от принятия Объектов аренды признается, в частности, бездействие Арендодателя, выразившееся в отсутствии в Акте возврата каких-либо записей, сделанных Арендодателем и свидетельствующих о том, что он по тем или иным причинам отказался от принятия Объектов аренды.
В Акте возврата Арендодатель указывает замечания по Объекту аренды. В случае отказа Арендодателя от подписания Акта возврата и указания замечаний об Объекте аренды указанные замечания вносятся приглашенным третьим лицом.
?
Акт сдачи-приемки арендованного помещения. Утвержден. приказом Минобразования. от 23.03.1998 N 164. составили настоящий акт в том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял арендованное нежилое помещение по
Re: Арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи
Сообщение от
MegBegb
Направляйте письмо о дате когда сторона должна явиться на подписание. если не является составляйте акт с привлечением третьей, незаинтересованной стороны (если это жилой дом, то председателя УК можете взять), подписывайте акт и храните его.
Можно ещё на видео фиксировать.В акте видеофиксацию отразить.
Сообщение от
эЛКа
Я бы еще рекомендовала один оригинальный экземпляр такого Акта направить в адрес Арендодателя вместе с претензией
тогда уж ценным письмом, что б было не подкопаться что было отправлено
Сообщение от
MegBegb
ТС, если не подпишите акт возврата, и, в будущем, не докажете что покинули помещение, то арендодатель взыщет с вас неосновательное обогащение.
Сообщение от
999
Что думаете по поводу того, что ссылаются на восстановление прежних поставщиков ком услуг или заключение бессрочного договора с нашим поставщиком?
А что у вас в договоре аренды было на этот счет?
ИМХО в любом случае это не основание для отказа арендодателю отказываться от подписания акта, если иное не сказано в договоре.
«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (с) Рамси Болтон
Re: Арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи
а я так не думаю т.к. вещь индивидуализирована и ее свойства описаны тех паспортом и данным договором аренды так как иного имущества помимо того что описано тех инвентаризацией сдать не возможно. Представим ситуацию - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, стены данной вещи все относится к данной сдаваемой вещи? Теперь выкинем что либо из перечисленного списка из данной вещи - вещь поменяла свои технические характеристики? Или добавим что либо к данному перечисленному списку - вещь поменяла свои характеристики?
А если вещь меняет при этом свои уникальные характеристики возможно ее сдать обратно датору в прежнем состоянии принимаемом ее дателем?
Сообщение от
MegBegb
а зачем, стесняюсь спросить?
а ты не стесняйся, бей в лоб
Сообщение от
Olga D
он мог взыскать и арендную плату и убытки от пожара.
и кроме того неустойку, но данного решения суда я не читал и взыскивал ли он там эту неустойку или нет не знаю
IP/Host: 95.79.107.---
Дата регистрации: 29.08.2008
Сообщений: 2,939
Re: Арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи
Сообщение от
Авито
и кроме того неустойку, но данного решения суда я не читал и взыскивал ли он там эту неустойку или нет не знаю
неустойку как раз не взыскал, потому как договор прекращен был, арендатор отказался в одностороннем порядке
IP/Host: 90.188.118.---
Дата регистрации: 21.09.2009
Сообщений: 7,741
Re: Арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи
Сообщение от
Авито
а ты не стесняйся, бей в лоб
давай-ка лучше сам. ты мальчик большой уже.
на твой флуд время жалко тратить, уж не обессудь
IP/Host: 94.231.117.---
Дата регистрации: 11.05.2010
Сообщений: 14,942
Re: Арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи
Сообщение от
Olga D
не подготовленное арендатором к сдаче после прекращения действия договора аренды
Смотря что понимать под подготовкой. Это во многом следует из условий договора.
«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (с) Рамси Болтон
IP/Host: 213.87.241.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 4,599
Re: Арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи
неа, яж не камикадзе
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.
© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ", 2016.
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
АКТ приёма-передачи нежилого помещения
г. Москва «____»_____________ 2000 г.
Мы, нижеподписавшиеся, ЧФ «Договор субаренды нежилого помещения», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполнительного директора Махно Батьки, действующего на основании Доверенности, с одной стороны, и ЧП Петина В.В. именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Здоровья, 00, 1 этаж, левое крыло, левая сторона, комната № 00-В, общей площадью 10,7 кв. метров для использования под размещение офиса.
2. Вместе с помещением Арендатору передаётся в пользование следующее имущество Арендодателя:
– стол офисный черный двухтумбовый (М-0082) – 1 шт ;
– стол офисный черный (М-0083) – 1 шт ;
– вешалка (М-0147) – 1 шт ;
– стулья офисные (М-0123, М-0061) – 2 шт ;
– жалюзи горизонтальные – 1 шт.
3. При внешнем осмотре помещение находится в удовлетворительном состоянии, видимых повреждений стен, потолка, пола, окон не наблюдается.
4. Передача вышеуказанного помещения производится согласно условий договора субаренды нежилого помещения № 01 от «___» июня 2000 года.
От Арендодателя имущество сдал:
Исполнительный директор ___________________ Махно Б.Н.
Акт приема передачи нежилого помещения образец - скачивание разрешено.
По окончании срока Договора Арендатор имеет преимущественное право заключения Договора на новый срок. В этом случае рекомендуем использовать любой другой браузер из предложенного выше списка. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Нежилому помещению и документам не имеется. Обеспечить представителям Арендодателя беспрепятственный доступ к Нежилому помещению для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора в течение рабочего дня с 9:00 до 18:00 при условии уведомления Арендатора не менее чем за 1 Один рабочий день. Полное или частичное копирование статей разрешено только со ссылкой на сайт. Нежилое помещение предоставляется Арендатору в состоянии, позволяющем осуществлять его эксплуатацию в соответствии с целевым назначением. Все необходимые организационные действия по государственной регистрации Договора осуществляет Арендодатель за свой счет. Настоящий акт подписан в 2 двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон. Если не хотите, чтобы вас обманули воспользуйтесь услугами человека, который подтвердит площадь и технические характеристики офисных помещений или квартиры. Подписанный акт приема-передачи в аренду также сможет помочь в разрешении возможных разногласий по состоянию принятого в пользование недвижимого имущества.
Образец договора аренды помещения, офиса, договор найма помещения типовой бланк шаблонВ случае неисполнения ненадлежащего исполнения Арендодателем обязанностей о письменном уведомлении Арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду Нежилое помещение или при непогашении задолженности по коммунальным и иными услугам до момента передачи Нежилого помещения, Арендодатель выплачивает Арендатору штраф в размере 50 000 Пятьдесят тысяч руб. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию Нежилым помещением по своему выбору: - потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Нежилого помещения, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Нежилого помещения; - непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя; - потребовать досрочного расторжения Договора. Структура документа Документ о приеме передачи помещения в аренду состоит из: номера в случае государственной регистрации ; даты подписания и города, в котором проводится сделка, например, г. Вместе с помещением Арендатору передаётся в пользование следующее имущество Арендодателя: — стол офисный черный двухтумбовый М-0082 — 1 шт ; — стол офисный черный М-0083 — 1 шт ; — вешалка М-0147 — 1 шт ; — стулья офисные М-0123, М-0061 — 2 шт ; — жалюзи горизонтальные — 1 шт.
Уплата штрафов, пеней не освобождает от выполнения обязательств по Договору. Права и обязанности каждой из сторон. Арендатор несет риск случайной утраты повреждения, порчи Нежилого помещения с даты передачи Нежилого помещения в аренду и до возврата его Арендодателю. Похожие вопросы по теме "Образец Акт приема передачи нежилого помещения офиса по ДДУ конкурсным управляющим во время банкротства" Сколько может понадобиться денег на оплату услуг юристов и арбитражного управляющего при процедуре банкротства? Акт как составная часть сделки с недвижимостью Акт приема-передачи помещения в аренду является составной заключения отношений между арендодателем и арендатором. В акте рекомендуется указать такие пункты, как: Ответственность сторон.
После этого каждая сторона получает свой экземпляр подписанного акта, его прикладывают к договору. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. В иных случаях нарушения любого из условий настоящего Договора каждая из Сторон вправе потребовать выплаты неустойки в размере 1% Одного процента от суммы ежедневной арендной платы за каждый день просрочки. Как продать квартиру самостоятельно владельцу. При заключении акта физическим лицом указывается фамилия имя и отчество, паспортные данные и регистрация гражданина.
Пример договора аренды помещения * «Акт приемки-передачи Помещения» – документ, подтверждающий исполнение. Арендодатель и Арендатор составляют Акт Сдачи-Приемки Помещения по. По истечении Срока аренды и при условии, что Арендатор исполняет свои. В случае досрочного расторжения настоящего Договора ( исключая. Порядок приема или передачи помещения по договору аренды. * Акт Приемки будет служить основанием для обязательства Арендатора вернуть. ПРИЕМ ИЛИ ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ. переданы Арендодателем и приняты Арендатором по актам приемки (« Акт. на дату подписания Акта Приемки, с учетом естественного износа, а при. Договор аренды * По настоящему Договору Арендодатель предоставляет, а Арендатор за. По истечении срока действия Договора, а также при его досрочном расторжении. помещения будут обнаружены и отражены в Акте приема- передачи. Договор аренды нежилого помещения- скачать образец, бланк. * Передачу нежилого помещения арендатору от арендодателя и возврат. нужно оформлять при помощи акта приема-передачи нежилого помещения. в акте необходимо детально описать техническое состояние помещения. Расторжение договора аренды, может проходить по воле двух сторон или по. Процедура покупки юридического адреса: Договор аренды и Акт. * Образец договора аренды для предоставления юридического адреса. не являются основанием для изменения или расторжения договора. При этом обязанности Арендатора по уплате арендной платы начинаются с 00 ______ 00 г. 1.1 помещения Арендатору по акту приема-передачи помещения. Какие документы необходимо оформить арендатору при. * На практике прекращение (расторжение) договора может либо. дела отсутствует акт приема-передачи (возврата) помещений, подписанный. Как составить договор аренды квартиры посуточно? * Заключение договора при посуточной сдаче квартиры в аренду – это необходимое. а также дату передачи квартиры в пользование арендатору и арендодателю (после. досрочного расторжения договора при несоблюдении условий договора одной из сторон;; составьте акт приема- передачи квартиры.Уведомление о расторжении договора аренды: как составить. * Расторжение договора аренды – явление на рынке офисной и торговой. При одностороннем отказе от исполнения договора любой из сторон. а арендодателю и арендатору достаточно подписать соглашение об окончании арендных отношений и акт приема-передачи помещения, и с этого момента. договор аренды жилого помещения (образец с пояснениями) * Арендодатель передает Арендатору за плату во временное владение и. договором, и сдать Арендодателю по Акту приема - передачи квартиры и. При расторжении или прекращении настоящего Договора Арендатор. скачать doc * Помещения подлежат передаче Арендатору для размещения органов. по настоящему договору Помещения принадлежат Арендодателю на праве. с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Помещений и. При этом Арендодатель составляет акт о нарушении, который является. Договор аренды нежилого помещения - скачать типовой образец * Передачу нежилого помещения от арендодателя арендатору и возврат нежилого. необходимо оформить актом приема-передачи нежилого помещения. При заключении образца договора аренды нежилого помещения. Расторжение договора аренды, может происходить по воле двух сторон или по. ДОГОВОР АРЕНДЫ нежилого помещения, находящегося в. * Арендодатель сдает Арендатору за плату во временное пользование. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора и. В акте приема-передачи указываются места для парковки. При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с Договором аренды.Договор аренды квартиры - образец 2014 года * именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и. Принять освобожденные помещения от Арендатора при прекращении действия договора. возврата помещений, оформленного двухсторонним актом приема-передачи. Арендатору письменного уведомления о расторжении договора.Договор аренды нежилого помещения образец типовая форма. * Как правильно составить акт приема-передачи имущества. Скачать. Это нарушение может послужить основанием для расторжения договора аренды. 3.3 При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю. Как правильно заключить договор аренды * Полезные советы при заключении договора аренды помещения. Какие права и обязанности имеет арендодатель и арендатор. сторон может расторгнуть договор аренды по своему желанию известив об этом другую. В акте приема-передачи указывается все то, что принимается в аренду вместе с. Акт приема передачи нежилого помещения - Бесплатный архив. * При приеме передачи указанного помещения арендатором были. настоящий акт о том что арендатор передал, а арендодатель принял. В соответствии с соглашением о расторжении договора аренды нежилого помещения от. Типовой договор краткосрочной аренды * При отсутствии такого уведомления Арендодатель вправе отказать Арендатору в. О прекращении (расторжении) договора сторонами подписывается. в соответствующем акте, на составление которого Арендатор обязан явиться на. Передать Арендатору Помещение по Акту приема-передачи. 5.2.2.ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ * По настоящему Договору Арендодатель также оказывает Арендатору услуги по. Во избежание сомнений, при оказании услуг, указанных в настоящей. порядке расторгнуть Договор в случае неисполнения Арендатором. 2.2.1. принять Помещение от Арендодателя по Акту приема-передачи (п.2.1.1.Арендодатель уклоняется от подписания Акта приема-передачи. * Арендатор оставляет занимаемое им помещение, полагая, что не несет. завершения срока действия договора или с момента его расторжения), то он. им Помещение, составив при этом Акт приема-передачи (возврата) при. Неустойка по алиментам, Неуплата алиментов, Образец на алименты, Отказ. Какие споры могут возникнуть по окончании срока аренды и как. * При этом иски могут быть предъявлены как арендатором к. Прежде чем подписывать акт приема-передачи помещения, арендатору имеет. После расторжения договора арендодатель опечатал арендуемое помещение.
Скорость: 9186 Kb/s
от «30» августа 2013г.
Директору ООО «Ромашка»
О приемке помещения
В соответствии со ст. 3.2.10 Договора субаренды нежилого помещения №ХХХХХХХХХХ, Субарендатор обязан письменно сообщить Арендатору не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении помещения и сдать помещение по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.
12.07.2013 года Вам было направлено письмо о расторжении договора аренды, полученное Вами 14.07.2013 года. ___ августа 2013 года Вами было подписано соглашение о расторжении договора. 15.08.2013 года мы освободили помещение, 16.08.2013 года предлагали Вам принять его по акту. На неоднократные обращения о приемке помещения ответа мы не получили. Также, 24.08.2013, в связи с возникновением спора о проценте износа помещения и необходимости ремонта, нами была проведена строительно-техническая экспертиза, на которой присутствовал Ваш представитель. 26.08.2013 года нами произведен текущий ремонт – перекладка плитки. необходимый в соответствии со ст. 3.2.5. Договора.
Так как от подписания акта приема-передачи помещения Вы уклоняетесь, направляем Вам посредством почтовой связи ключи от помещения, и просим Вас надлежащим образом оформить акт приема-передачи помещения – выслать в наш адрес (г. Волгоград, ул. Х, д. ХХ) подписанный экземпляр акта.
Акт приема-передачи нежилого помещения. Объем ремонта и его сроки определяются на основании совместного акта, составляемого в каждом отдельном случае. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
ПРОТОКОЛ согласования договорной цены дата 200__г. А К Т № __ приема-передачи нежилого помещения в аренду дата 200__ г.
В срок до одного месяца при наличии соответствующих согласований рассматривать обращения Арендатора по вопросам ремонта Объекта и переоборудования арендуемых помещений. Договор аренды может быть также расторгнут по волеизъявлению Арендатора по основаниям и в порядке, предусмотренным данным пунктом настоящего договора.
Общая площадь арендуемых помещений указать цифрами и прописью кв. договора назначению.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, установленную договором, и оплачивать выставляемые Арендатором счета по коммунальным услугам. При непогашении задолженности в течение тридцати дней по внесению арендной платы, предусмотренной условиями договора или систематического нарушения условий договора по срокам оплаты, независимо от ее последующего внесения.Производить платежи по Договору авансом за период пользования квартал, полугодие, год арендуемыми площадями.
В случае проведения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или установки сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть устранены Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним решением Арендодателя. Арендодатель Арендатор ________________________ _________________________ ф.и.о. ф.и.о. м.п. Оплата арендной платы и коммунальных услуг производится Арендатором ежемесячно на основании выписанных Арендодателем счетов в течение 3 трех банковских дней со дня получения счета Арендатором, но не позднее десятого числа текущего месяца.
Для ответа на возможные претензии Стороны устанавливают пятидневный срок. Передать Объект по акту приема-передачи при его освобождении Арендодателю в надлежащем виде с учетом естественного износа, со всеми произведенными неотделимыми улучшениями и исправно работающими сетями и сантехническим оборудованием. Полное наименование организации, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора ф.и.о.Полное наименование организации, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора ф.и.о.Полное наименование организации, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора ф.и.о. Образец акт приема передачи нежилое помещение
м. Проведение перепланировок, переоборудования, капитального ремонта Объекта Арендатор осуществляет исключительно по письменному разрешению Арендодателя с соблюдением процедуры согласования перепланировок переоборудования с соответствующими государственными органами.
Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное возмездное пользование объект нежилого фонда - нежилое помещение, именуемое далее «Объектом», расположенное по адресу указать адрес которое должно использоваться в качестве конторского помещения. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 9.1. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет ________ квадратных метра, согласно границ, определенных планировкой Приложение 1.Арендатор полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс. Арендатор обязуется вносить арендную плату в течение всего срока действия договора в размере ставки арендной платы, определяемой Протоколом согласования договорной цены Приложение 2.
Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении договора, рассматриваются в _____________ областном арбитражном суде. Самостоятельно определять интерьер и внутреннюю отделку арендуемых помещений, не затрагивающие изменения несущих конструкций здания и перепланировки. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Объекту ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.
установленного Арендодателем. В случае если проверкой установлено ухудшение состояния помещения в результате умышленного или неосторожного пользования, а также использования не по назначению, то ремонт производится за счет Арендатора.
Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплате пени. руководителя, действующего на основании устава, с другой стороны, пришли к соглашению о нижеследующем 1. Пример библиографического пособия
Образец акт приема передачи нежилое помещение. Оценка: 92 / 100 Всего: 282 оценок.
Другие новости по теме:- Если жилье приобреталось у застройщика по договору долевого участия то, как мы понимаем, наличие такого акта определяется порядком отношений между застройщиком дольщиком.
- Или справку о счете мужа. Какова должна быть сумма? То есть, размер вклада должен быть таким, чтобы ежемесячный размер процентов был не ниже прожиточного минимума.
- После завершения заполнения анкеты и оплаты консульского сбора там же, на сайте, пожалуйста, распечатайте все страницы электронной анкеты и принесите их с собой в визовый центр.
- Благодарственное письмо клиенту позволяет выразить благодарность за покупку, за сотрудничество, за плодотворное партнерское сотрудничество.
TEAM 7 - производит мебель из натурального дерева, а также здоровую, гибкую, высокопрочную обстановку современного дизайна для дома, офиса и публичных зданий, в полной гармонии с природой. Мебель из натурального дерева TEAM 7 проектируется и производится в Австрии из древесины твердых пород, поставляемой из рекомендованных лесных плантаций. Сайт компании на русском языке www.team7.at/ru/home
HARTMANN - более 100 лет работы в инновационном производстве мебели, Hartmann сегодня является одним из ведущих производителей мебели из цельной древесины.
Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает нежилые помещения, расположенные в здании по адресу _____________________, общей площадью ______ кв. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить только с письменного разрешения Арендодателя ; д при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю ; е если арендуемые помещения в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придут в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме убытки, нанесенные Арендодателю ; ж письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за _____ месяца о предстоящем освобождении помещений в том числе и их части в случае досрочного прекращения настоящего договора и сдать помещения по акту возврата помещений в исправном состоянии с учетом нормального износа ; з по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкции помещений, в течение __________ с момента __________; и за свой счет производить текущий арендуемых помещений и нести расходы по их содержанию ; к оплачивать коммунальные платежи, счета за телефон, электроэнергию, воду согласно отдельным договорам, которые Арендатор обязан заключить с соответствующими организациями после вступления в силу настоящего договора ; л в течение __________ с момента прекращения срока действия настоящего договора передать помещения Арендодателю по акту возврата помещения. Стоимость аренды помещений составляет _____ рублей за один квадратный метр в ____________ указать период.
далее - " Договор", передает, а Арендатор принимает нежилое помещение, расположенное по адресу ________________________, общей площадью ______ ______________ кв. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать помещения в субаренду.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Все приложения, дополнения и изменения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными представителями и скреплены при наличии печатями сторон. _____________ "__" ________ ____ г.
Расходы по государственной регистрации договора субаренды несет Арендатор. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества. Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе ; г за свой счет производить капитальный ремонт передаваемых Арендатору по данному договору помещений.Если помещения в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в __________________ <3>. Приложение №1 - поэтажный план арендуемых помещений. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды, оплачиваются в равных долях сторонами настоящего договора.
Платежи, предусмотренные п.3.1 настоящего договора, Арендатор осуществляет до ___ числа каждого периода путем внесения на расчетный счет Арендодателя.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для регистрирующего органа. м, имущественный состав и характеристики которых определены <1> в акте приема-передачи для использования в целях организации оптовой и розничной торговли бытовой техникой _______________ указать соответствующий вид. Образец акта приема передачи нежилое помещение
далее - " Договор" возвращает, а Арендодатель принимает нежилое помещение, расположенное по адресу ________________________, общей площадью ______ ______________ кв. Арендотор в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения N ____ от "___"__________ _____ г. Нежилое помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией.Нежилое помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией.
Арендатор обязан а использовать арендуемые помещения только в целях, указанных в п.1.1 договора ; б содержать помещения в исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность ; в своевременно вносить арендную плату ; г не производить реконструкции помещений, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Помещения передаются согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. ПОДПИСИ СТОРОН -------------------------------- Примечания <1> В соответствии с п.3 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.________________, именуем___ в дальнейшем " Арендодатель", в лице ______________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем " Арендатор", в лице ________________, действующ___ на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Акт о следующем.
Неотъемлемой частью настоящего договора являются поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору Приложение № 1, акт приема-передачи помещений, акт возврата помещений Арендодателю. При неурегулировании возникших разногласий спор разрешается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В случае нарушения Арендатором сроков возврата помещения, указанных в подп."л" п.2.2 настоящего договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора внесения арендной платы за все время допущенной просрочки, а если указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения при условии документального подтверждения понесенных убытков. Как установить 2 жестких диска на компьютер
Образец акта приема передачи нежилое помещение. Оценка: 82 / 100 Всего: 245 оценок.
