Руководства, Инструкции, Бланки

договор аренды бизнеса образец

Рейтинг: 4.6/5.0 (1082 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор аренды предприятия - скачать образец, бланк

Договор аренды предприятия

Договор аренды предприятия — это соглашение, в согласии с которым арендодатель берет на себя обязательства предоставить арендатору предприятие как единое целое за плату во временное пользование и владение, а арендатор принимает на себя обязательство оплачивать арендную плату, которая оговорена соглашением.

Правоотношения сторон регулирует параграф 5 гл. 34 Гражданского кодекса РФ.

Договор регламентируется статьями 656-664 Гражданского кодекса РФ и правилами, которые касаются аренды сооружения или здания.

Предмет договора аренды предприятия

Предметом договора аренды предприятия является предприятие, как имущественный комплекс в целом, который используется для осуществления предпринимательской деятельности. По договору передают в аренду:

Основные средства, к примеру:

Оборотные средства, к примеру:

Имущественные права арендодателя (права пользования ), к примеру:

  • водными объектами;
  • землей;
  • зданиями, сооружениями;
  • природными ресурсами;
  • оборудованием;
  • другие.

Права на обозначения, которые индивидуализируют деятельность предприятия, и прочие исключительные права.

Помимо передачи указанных прав и средств арендодатель должен передать права требования и перевести долги, которые относятся к предприятию на арендатора.

Передача прав пользования и владения, которые находятся в собственности других лиц имуществом, проводится в порядке, который предусмотрен законом и другими правовыми актами (статья 656 Гражданского Кодекса РФ).

Передача арендованного предприятия проводится по передаточному акту.

Договор аренды предприятия необходимо заключать в письменной форме при помощи составления одного документа, который подписывается сторонами.

Договор считают заключенным от момента обязательной государственной регистрации. Невыполнение формы договора аренды предприятия влечет за собой его недействительность.

Договор аренды предприятия является возмездным, взаимным, консенсуальным.

Сторонами являются арендатор и арендодатель.

Существенные условия — цена и предмет.

Предметом договора выступает предприятие в качестве имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.

Цена аренды по соглашению сторон устанавливается и в документе фиксируется. В нем нужно определить размер и периодичность внесения арендных платежей.

Срок аренды несущественное условие договора. Если он не определен, то считают, что договор заключается на неопределенный срок. В таком случае его можно быстро расторгнуть. Заявление об этом может подать любая из сторон с предупреждением за три месяца другой стороны.

Арендодатель обязан уведомить письменно всех кредиторов по обязательствам, которые включены в состав предприятия, о передаче в аренду предприятия до его передачи. Кредитор при согласии письменно об этом сообщает. Кредитор, который не сообщил письменно арендодателю о своем согласии о том, чтобы перевести долг, имеет право требовать в течении трех месяцев от дня уведомления о прекращения или досрочном исполнении обязательств и возмещении причиненных этим убытков.

Представленный образец договора аренды предприятия имеет приложения:

l Перечень земельных участков;

l Состав предприятия;

l Перечень оборудования;

l Перечень зданий/сооружений;

l Перечень других основных средств;

l Перечень транспортных средств;

l Перечень прав пользования;

l Перечень запасов сырья, топлива, материалов и иных оборотных средств;

l Свидетельство о государственной регистрации права;

l Перечень исключительных прав;

l График арендных платежей.

Представленный образец договора аренды предприятия имеет сопутствующие документы:

l Протокол разногласий;

l Дополнительное соглашение;

l Протокол согласования разногласий.

Образец договора аренды предприятия

Договор аренды предприятия — договор между арендодателем и арендатором о предприятии. Договор аренды предприятия содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и сохранению имущества и условия возможности его выкупить арендатором.

Понравился образец договора? Можно скачать бесплатно или сохранить в .doc, чтобы не потерять.

Договор аренды квартиры

  • Договор дарения автомобиля

  • Договор на куплю-продажу квартиры

  • Договор подряда возмездного оказания услуг

  • Договор дарения доли квартиры

  • Договор дарения (квартиры после смерти)

  • Договор дарения имущества

  • Договор дарения денежных средств

  • Договор дарения дома

  • Договор дарения земельного участка

  • Договор дарения квартиры

  • Договор аренды нежилого помещения

  • Договор аренды жилого помещения

  • Договор социального найма жилого помещения

  • Договор найма квартиры

  • Договор строительного подряда

  • Договор аренды земельного участка

  • Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

  • Договор безвозмездного пользования жилым помещением

  • Договор аренды оборудования

  • Договор аренды комнаты

  • Договор аренды гаража

  • Агентский договор на оказание услуг

  • Договор безвозмездного пользования имуществом

  • Договор доверительного управления имуществом

  • Договор о полной материальной ответственности

  • Договор ответственного хранения

  • Договор займа между физическими лицами

  • Договор беспроцентного займа

  • Договор поставки оборудования

    Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

    Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

    Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

    Подпишитесь на наши новости

    Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

  • договор аренды бизнеса образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор аренды нежилого помещения (конференц-зала)

    Договор аренды нежилого помещения (конференц-зала). Образец, типовая форма Договор аренды нежилого помещения (конференц-зала). Образец, типовая форма

    аренды нежилого помещения (конференц-зала)

    г. Тюмень « » _________ 20___ г.

    _________________. именуемое в дальнейшем «Арендодатель », в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны и _________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор », действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации серии ______ № ___________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора.

    1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование за плату часть нежилого помещения (конференц-зал) находящегося на втором этаже трехэтажного здания по адресу _________________, площадью _______ квадратных метров, согласно плану к указанному объекту недвижимости (Приложение №1 к Договору);

    1.2. Указанная в п.1.1. Договора часть нежилого помещения далее в тексте Договора именуется « Арендуемые площади» ;

    1.3. Арендуемые площади передаются Арендатору для проведения тренинга с 06 по 17 декабря 2010 г.

    2. Права и обязанности сторон.

    2.1. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять Арендуемые площади по акту приема-передачи в течение двух дней с момента подписания Договора. В акте приема-передачи указывается техническое состояние Арендуемых площадей, находящегося в них оборудования. Передаточный акт подписывается обеими сторонами Договора и является его неотъемлемой частью. Арендуемые площади передаются Арендодателем с офисной мебелью, оборудованными стационарными отопительными приборами, внутренней системой кондиционирования, а также водо- и электроснабжения.

    2.2. Арендодатель обязан:

    а) предоставить Арендуемые площади в состоянии, позволяющем эксплуатировать их по назначению, указанному в п.1.3. настоящего Договора;

    б) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных событий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению;

    в) при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя возвратить Арендатору излишне уплаченную им сумму за неиспользованный срок аренды.

    2.3. Арендатор обязан:

    а) в установленные настоящим договором сроки и порядке производить оплату арендной платы и иных услуг (интернет);

    б) использовать Арендуемые площади по назначению, в целях, указанных в п.1.3. Договора;

    в) соблюдать надлежащий режим эксплуатации Арендуемых площадей, внутренних инженерных сетей и коммуникаций (в том числе в туалетной комнате), а также соблюдать противопожарные, санитарные и другие требования, предъявляемые к содержанию нежилых помещений; г) по истечении срока аренды освободить Арендуемые площади и возвратить их Арендодателю по акту приема-передачи в том же состоянии, в котором они были предоставлены;

    д) самостоятельно осуществлять эксплуатацию Арендуемых площадей, их охрану и охрану материальных ценностей находящихся в них;

    е) Арендатор не вправе сдавать Арендуемые площади, как в целом, так и частично, в субаренду или в иное пользование, передавать свои права и обязанности по договору другому лицу.

    ж) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных событий Арендатор обязан оказать Арендодателю необходимое содействие по устранению последствий указанных событий. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора.

    3. Арендная плата, порядок и сроки ее внесения.

    3.1. Размер арендной платы за пользование Арендуемыми площадями, с учетом стоимости тепло-, водо-, электроснабжения и канализации, составляет ________________ (____________________) рублей в час (в т.ч. НДС – ___________ руб. ____ коп.).

    3.2. Стоимость арендной платы по настоящему договору составляет ___________________ (__________________) рублей 00 копеек (в т.ч. НДС – _____________ руб. ____ коп.).

    3.3. Внесение арендной платы производится не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента подписания договора путем перечисления суммы, определенной п.3.1. договора, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя или иным способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.

    3.4. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке.

    3.5. В случае невнесения Арендатором арендной платы за один рабочий день до проведения мероприятия, указанного в пункте 1.3. настоящего Договора, Договор аренды может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке.

    4. Обстоятельства непреодолимой силы.

    4.1. Ни одна из Сторон не несет ответственность по настоящему Договору, если нарушение условий последнего связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со стихийными бедствиями, военными действиями и т.п.);

    4.2. Если какое-либо обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на срок исполнения своих обязательств одной из Сторон, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается на время действия соответствующего обстоятельства непреодолимой силы, но не более чем два календарных месяца;

    4.3. Если обстоятельство непреодолимой силы будут продолжаться более чем два календарных месяца, Стороны должны определиться по дальнейшему исполнению обязательств, подписав соответствующее дополнительное соглашение. В случае не достижения соглашения, Стороны вправе потребовать расторжения договора;

    4.4. Затронутая форс-мажорными обстоятельствами Сторона без промедления, но не позднее чем через два календарных дня после наступления форс-мажорных обстоятельств, в письменной форме информирует другую Сторону об этих обстоятельствах и об их последствиях, а также принимает все возможные меры с целью максимального снижения отрицательных последствий, вызванных указанными форс-мажорными обстоятельствами;

    4.5. Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны о наступлении форс-мажорных обстоятельств и об их последствиях влечет утрату права ссылаться на эти обстоятельства.

    5. Ответственность сторон.

    5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    6. Срок действия договора.Прекращение, изменение договора.

    6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором;

    6.2. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ;

    6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно и подписываются обеими Сторонами;

    6.4. Переход права собственности на Арендуемые площади не является основанием для прекращения или расторжения Договора; 6.5. Приложение №1, №2 к Договору являются его неотъемлемой частью; 6.6. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

    7. Заключительные положения.

    7.1. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать путем переговоров между собой. Претензионный порядок считается соблюденным при условии направления заказного письма с уведомлением или иным способом, обеспечивающим его получение. В случае невозможности достижения согласия споры подлежат разрешению в судебном порядке;

    7.2. Взаимоотношения Сторон не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

    8. Банковские и почтовые реквизиты сторон.

    Образец договора аренды бизнеса - портал с типовыми бланками документов

    Договор аренды предприятия образец


    Частых ошибок при процедуре ребрендинга. UP2GO, отыскать новейшую идею малого бизнеса, скачать безвозмездно бизнес - планы по разделам можно на нашем веб-сайте. Нанесение изображений на цветочки. Сделай тату в свошм салоне либо как открыть студию татуировки. Бизнес - план автомойки. Контракт дарения части жилого дома. Контракт купли - реализации. Контракт доверительного управления имуществом. Рекламное исследование комплектации участков автосервиса. Чем полезна система учета рабочего времени для управляющего. Бизнес - план магазина зоотоваров. Бизнес - план компании по выпуску топливных брикетов. Страховка от стоп - аута 2.0. Разработка системы менеджмента свойства. IV столичный интернациональный конгресс. Ключ к стабильному бизнесу с высочайшим доходом. Сущность в том, что на узкую пленку с помощью обыденного принтера наносятся. В разделе собраны эталоны договоров аренды кара, аренда земли и остальных материальных ценностей, которые можно взять за базу при составлении собственного контракта аренды, жилых и не жилых помещений. В согласовании с реальным контрактом арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и использование предприятие в целом как материальный комплекс для воплощения предпринимательской деятельности. Содержит наиболее 170 разных типовых договоров, которые можно применять в качестве образцов для составления контракта. Бизнес - каталог онлайн. Москва, 201_ предмет контракта. Франшиза по созданию мобильных приложений.

    Образец договора аренды бизнеса

    Образец договора аренды бизнеса

    Группа: Пользователь
    Сообщений: 9
    Регистрация: 12.06.2012
    Пользователь №: 16208
    Спасибо сказали: 4 раз(а)

    образец договора аренды бизнеса

    Договор аренды оборудования (движимого имущества) - скачать образец (файл doc)

    Договор аренды оборудования (движимого имущества)

    Часто возникает необходимость арендовать оборудование на длительный или на короткий срок — давайте разберем как правильно в этом случае оформить договор аренды, чтобы подводные камни не застали нас в расплох.

    Договор аренды оборудования

    Некоторые виды предпринимательской деятельности связаны с производством. Поэтому у начинающего бизнесмена возникает необходимость приобретения оборудования или его аренды. Если заключить договор на несколько лет, то это отличная возможность начать свой бизнес с минимальными вложениями. С другой стороны, если что-то пойдет не так, то у него не будет проблем с тем, что с ним делать.

    Под договором аренды имеется ввиду документ, который предоставляет возможность арендатору пользоваться оборудованием за определенную плату. Продукция, произведенная на станке, считается собственностью арендодателя. Понятно, что подобные сделки выгодны обеим сторонам, но только тогда, когда документы оформлены правильно. В договоре прописывается право временно пользоваться или распоряжаться движимым имуществом.

    Договор по переводу в собственность оборудования

    Нередко заключается еще один вид договора, который предполагает переход в собственность оборудования. Очень важно, чтобы в документе были описаны характеристики оборудования. После подписания договора арендодатель должен передать техническую документацию (техпаспорт), необходимых сертификатов, комплекта запчастей и расходных материалов, которые нужны для работы оборудования.

    Большинство современных станков являются сложными и дорогостоящими, в таком случае следует произвести независимую экспертизу, которая даст заключение о том, в каком состоянии находится оборудование. Кроме того позаботьтесь о том, чтобы получить все необходимые рекомендации по его использованию. Заключение экспертов следует приложить к документам.

    Тонкости ремонта оборудования по договору аренды

    В том случае, если оборудование вышло из строя, или выяснились недостатки, то вы имеете право потребовать у арендодателя произвести его замену, или произвести ремонт. Следует учесть, что оборудование может ломаться, поэтому нужно прописать в договоре возможность проводить ремонт. Согласно действующему законодательству все работы по обслуживанию выполняет арендатор.

    Техническое состояние оборудования – важный критерий, в случае необходимости капитального ремонта, арендодатель должен выполнить его сам. Нередко бизнесмены сами делают все необходимое обслуживание, поскольку это позволяет уменьшить размер арендной платы.

    Арендная плата может вноситься фиксированными платежами или в виде процента от выработки. Однако сроки платежей, размер, и регулярность должны быть зафиксированы в договоре. При этом арендодатель не имеет право в течение года пересматривать размер арендной платы. В том случае, если оплата производится по курсу валют, то в таком случае размер платы может меняться из-за изменения курса.

    Договор страхования арендованного оборудования

    Кроме того очень часто заключается договор страхования на оборудование, на случай порчи или серьезной поломки. Можно дополнить договор определенным процентом для погашения стоимости страховки. относитесь к льготной категории граждан.

    Скачать образец

    Образец договора - аренды

    ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

    г. _____________ "__" ________ ____ г.

    ______________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование следующее движимое имущество (далее - Оборудование):

    Оборудование передается вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.)

    1.2. Цель использования Оборудования _______________________________.

    1.3. Арендатор (выбрать нужное).

    - обязан лично использовать Оборудование.

    - вправе предоставлять Оборудование третьим лицам для его использования.

    1.4. Передаваемое в аренду Оборудование является собственностью Арендодателя.

    1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

    2. СРОК ДОГОВОРА

    2.1. Договор заключен (выбрать нужное)

    - на срок до _____

    - на неопределенный срок

    и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

    2.2. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее _____ дней до окончания срока действия Договора.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Арендодатель обязан:

    3.1.1. Передать Арендатору Оборудование, соответствующее целям его использования, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, вместе со всеми принадлежностями и документацией на основании двустороннего акта в срок до _____.

    3.1.2. При необходимости оказывать Арендатору содействие в монтаже, наладке и вводе Оборудования в эксплуатацию, а также соответствующую консультационную и информационную помощь.

    3.1.3. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное).

    Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является Арендодатель (если обязанность по страхованию Оборудования возложена на Арендатора, данный пункт следует удалить).

    3.1.4. Производить за свой счет (выбрать нужное/если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Арендатора/если обязанности по всем видам ремонта возложены на Арендатора, данный пункт следует удалить)

    - капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____ .

    - капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____ . а также его текущий ремонт не реже чем _____ в _____ .

    - текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____ .

    3.2. Арендодатель (выбрать нужное)

    - дает свое согласие

    - не дает своего согласия

    Арендатору на сдачу Оборудования в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.

    3.3. Арендатор обязан:

    3.3.1. Перед подписанием акта приемки-передачи оборудования осмотреть Оборудование и проверить его состояние.

    3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

    3.3.3. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное) на весь период, в течение которого указанные риски несет Арендатор. Арендатор несет риски случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное) Оборудования с момента получения Оборудования от Арендодателя по акту и до момента возврата Оборудования Арендодателю по акту возврата Оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора.

    Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является (выбрать нужное)

    (если обязанность по страхованию Оборудования возложена на Арендодателя, данный пункт следует удалить)

    3.3.4. Осуществлять за свой счет (выбрать нужное/если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Арендодателя/если обязанности по всем видам ремонта возложены на Арендодателя, данный пункт следует удалить)

    - текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____ .

    - текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____ . а также его капитальный ремонт не реже чем _____ в _____ .

    - капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____ .

    3.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования в соответствии с Договором, являются его собственностью.

    4. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

    4.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Оборудования являются собственностью (выбрать нужное)

    4.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Оборудования. После прекращения Договора (выбрать нужное)

    - Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений.

    - стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

    5. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

    5.1. Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в размере _____ руб. в том числе НДС _____ руб. за __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

    5.2. Арендная плата вносится (выбрать нужное)

    - не позднее _____ дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

    - не позднее _____ дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

    - в следующем порядке: _____ процентов арендной платы, установленной п. 5.1 Договора, что составляет _____ руб. в том числе НДС _____ руб. - не позднее _____ дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.), _____ процентов арендной платы, установленной п. 5.1 Договора, что составляет ____ руб. в том числе НДС _____ руб. - не позднее _____ дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

    - в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1).

    5.3. Датой уплаты арендной платы и иных платежей по Договору считается дата зачисления денежных средств на указанный в настоящем Договоре расчетный счет Стороны, являющейся получателем платежа.

    6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

    6.1. Арендатор (выбрать нужное)

    - вправе выкупить Оборудование по истечении срока аренды или до его истечения.

    - не имеет права на последующий выкуп Оборудования.

    (п.п.6.2-6.4 включаются в Договор, если в рамкахп.6.1Договора Стороны предусмотрели право Арендатора на выкуп Оборудования, в противном случае п.п.6.2-6.4 следует удалить)

    6.2. При выкупе Оборудования по истечении срока аренды выкупная цена составляет _____ руб. в том числе НДС _____ руб.

    6.3. При выкупе Оборудования до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. 6.2 Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.

    6.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п.6.2 или п.6.3 Договора, а также при условии уплаты арендной платы за весь период пользования Оборудование переходит в собственность Арендатора.

    7. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

    7.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Оборудование на основании двустороннего акта (выбрать нужное).

    - в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п.6.1 Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп Оборудования либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором.

    - в состоянии, соответствующем следующим условиям: ______________(указывается характеристика состояния имущества, в котором арендатор обязан вернуть его Арендодателю, например отсутствие недостатков, препятствующих пользованию имуществом),если п.6.1 Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп Оборудования либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором.

    7.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендодателю.

    7.3. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п.8.3 Договора.

    8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

    8.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов суммы задолженности за каждый день просрочки.

    8.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне пеню за каждый день просрочки в размере __ % суммы месячной арендной платы.

    8.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

    8.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

    9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

    9.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

    9.3. Документ, выданный _________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.). является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

    9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

    10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    10.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

    10.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п.10.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

    10.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

    10.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.

    10.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п.10.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

    11. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    11.1. Все приложения, дополнения и изменения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны полномочными представителями и скреплены(при наличии) печатями сторон.

    11.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

    12.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

    12.2. К Договору прилагается: График платежей (Приложение N 1)(при выборе соответствующего условия в рамках п.5.2 Договора/если График платежей не составляется, то данное Приложение следует удалить).

    Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

    ____________________ (__________) ___________________ (_________)

    2. Указанное оборудование осмотрено Арендатором и принято в состоянии:

    _______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент приемки, например в рабочем состоянии, с учетом нормального износа, без видимых повреждений (с видимыми повреждениями с указанием их характеристики) и др.).

    3. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

    - _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования и др.).

    _____________________ (___________) _____________________ (___________)

    К Договору аренды движимого имущества (оборудования)

    N ____ от "____" __________ 20___ г.

    АКТ ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

    г. _____________ "__" ________ 20___ г.

    ______________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________ (указываются должность, Ф.И.О.). действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________ (указываются должность, Ф.И.О.). действующ___ на основании ________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата оборудования (далее - Акт) по Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ___ от "___" _________ 20__ г. (далее - Договор) о следующем.

    1. В соответствии с п.7.1 Договора Арендатор возвращает оборудование, полученное им по Акту приемки-передачи оборудования N ___ от "___" ________ 20__ г. а Арендодатель принимает оборудование по следующему перечню:

    Наименование оборудования и принадлежностей к нему

    (если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа/если оборудование возвращается с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей, то следует выбрать другую редакцию п.2)

    2. Указанное оборудование возвращено Арендатором в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа.

    (если Арендатор возвращает оборудование с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей/если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа, то следует выбрать другую редакцию п.2)

    2. Указанное оборудование осмотрено Арендодателем и принято в состоянии: _______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент возврата, например в рабочем состоянии с видимыми повреждениями (с указанием их характеристик) и др.).

    3. Претензии Арендодателя к фактическому состоянию возвращенного оборудования: _________________________________________________________________________ (приводится информация о наличии или отсутствии претензий Арендодателя при возврате оборудования, например не имеются или прилагаются).

    4. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

    - _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования, техническая документация, возвращаемая Арендодателю, и др.).

    _____________________ (___________) _____________________ (___________)