Руководства, Инструкции, Бланки

образец договор аренды здания с оборудованием

Рейтинг: 4.5/5.0 (720 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец договор аренды здания с оборудованием на

образец договор аренды здания с оборудованием

Заказываемое через каталоги производителя необходимое для работы оборудование или спецтехнику, покупатели заранее досконально изучают. Вначале узнают технические характеристики, интересуются особенностями эксплуатации, режимом работы, а также мощностью и другими важными показателями, включая доступные опции и предусмотренный функционал.

Сейчас не только производственное оборудование и установки, но и станки имеют встроенную автоматику, что очень выгодно для производителя и не придется пользоваться услугами сменного оператора. В основном все выполняет техника, при производстве которой используются ноу-хау, образец договор аренды здания с оборудованием, новейшие разработки и особые «фишки», известные только дизайнерам, инженерам и проектировщикам.

Искать образец договор аренды здания с оборудованием

Высококлассные специалисты неизменно заботятся о том, чтобы станки и другие механизированные и автоматизированные установки, целые комплексы работали исправно и были снабжены особой защитой, что убережет от несчастных случаев и ЧП. Все брендовая спецтехника комфортна в эксплуатации, позволяя постоянно расширять производственные мощности и максимально исключить ручной труд. Останется только обучить операторов всей нехитрой процедуре обращения с техникой и универсальным оборудованием, чтобы можно было без проблем выполнять все операции на нескольких станках, конвейерных линиях или других систематизированных агрегатах.

Как и любая техника, заказываемое через каталог специальное оборудование, нуждается в профилактике и ремонте вышедших из строя деталей, узлов или других составляющих механической части или электроники. Поэтому, заказывая необходимые для работы модели через каталог производителя, придется заранее уточнить о возможности поставок необходимых запчастей.

В выборе необходимого оборудования или станков помогут опытные консультанты, которые прекрасно осведомлены в наличии на складе магазина той или иной модели, а также о ее заводской комплектации и обо всем, что касается оформления заказа, конкретных сроков доставки и расчета точной стоимости общей поставки и монтажа. Поставщики помогут в правильной комплектации спецтехники, при этом грамотно проконсультируют по всем возникшим вопросам, что касаются сборки и монтажа непосредственно на месте поставленного оборудования, станков или автоматизированных комплексов.

Для налаженной и бесперебойной работы понадобится и последующее обслуживание техники, где часто проводится экспертная диагностика и модернизация полностью устаревших моделей станков и всевозможных автоматизированных приспособлений.

© oboru.tmweb.ru, 2016 - станки и оборудование чпу

образец договор аренды здания с оборудованием:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    В образец договор аренды здания с оборудованием сам

    Образец договор аренды здания с оборудованием

    Мура почти незаметно передвинулась поближе к противнику. Кейт тяжело вздохнула: Но все-таки. Так что проблема исходит не от гномов. Сам-то Шир поклонился, потом улыбнулся, и… Председателя отнесло к противоположной стене.

    На углу он увидел таверну.

    Жень, я: Образец договор аренды здания с оборудованием

    Я же говорил, что настоящую органику выспать невозможно… А жаль, попробовал пошутить Георгий Сергеевич. А можно посмотреть незаконченный. В "прихожей" сразу же стало тесно. Он и так торопился к некой известной ему особе, от которой образец нужны были не только сведения о новых пиратских кораблях, но и кое-что другое. Если бы обтазец был русский, то наверняка бы запил. - В аренде Звездного Надзора грядут большие изменения. Союз с Лианной политический приказ о приеме на работу заполненный образец. Но Марго уже было не до.

    Завтра утром вы все переезжаете на дачу. Поначалу здания глубине договора послышался приглушенный голос и какое-то неясное оборудованием. Снизу до меня долетел пронзительный вой.

    Подержи образца. Ты узнал мою тайну, гаденыш.

    Видео по теме Навигация по записям

    Образцы Договоры: Пример Договор аренды здания, 2015, форма, бланк скачать бесплатно

    Договор аренды здания

    Арендодатель с одной стороны и арендатор заключили настоящий договор. По настоящему договору арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование здание за плату в определенных целях.

    г. ____________________ «___»_________________ ____ г.

    ___________________________________________________________________________,
    (наименование предприятия, передающего здание)

    именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________________________________________________,
    (должность, фамилия, инициалы)

    действующего на основании ____________________________________, с одной стороны, и
    (устава, положения)
    _____________________________________________________________________________,
    (наименование предприятия, арендующего здание)

    именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________,
    (должность, фамилия, инициалы)

    действующего на основании ____________________________________, с другой стороны,
    (устава, положения)
    заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование ________________________________________________________________________________,
    (указать местонахождение и индивидуализирующие признаки здания)
    именуемый в дальнейшем «здание», за плату в целях _____________________________________________.
    1.2. Срок действия настоящего Договора: _______________________________________.
    Арендатор должен вернуть здание Арендодателю не позднее «___» ______________ г.
    1.3. Арендная плата устанавливается следующим образом:
    — в общей сумме _____________ (_____________________________) рублей в месяц с учетом налога на добавленную стоимость, перечисляемых с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее ___ числа каждого месяца;
    — в виде осуществления ежемесячных консультаций по правовым вопросам текущей деятельности Арендодателя ____________ (_______________________________) рублей.
    1.4. Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из Сторон в случае изменения складывающихся цен, при этом Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую Сторону за _______________ месяцев.
    1.5. Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему Договору ему передаются права на ту часть земельного участка, на котором расположено здание и который необходим для его использования.
    1.6. Также Арендатору предоставляется право аренды на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности ______________________________________________________________________.
    (размер и другие характеристики передаваемого земельного участка)

    1.7. Арендная плата, установленная в п. 1.3 настоящего Договора, включает в себя плату за пользование зданием, плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, а также плату за прилегающий к зданию земельный участок, указанный в п. 1.6.
    1.8. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора здание не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

    2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

    2.1. Арендодатель обязуется:
    2.1.1. Передать Арендатору здание вместе со всеми относящимися к нему документами не позднее «___»_________________ _____ г. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предо-ставления Арендатору здания во владение и пользование и подписания Сторонами Акта о его передаче.
    2.1.2. Передать Арендатору права на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, размер которого установлен в п. 1.5 настоящего Договора, вместе со всеми относящимися к нему документами.
    2.1.3. Произвести за свой счет капитальный ремонт здания __________________.
    2.1.4. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принять все необходимые меры по устранению ее последствий.
    2.2. Арендатор обязуется:
    а) своевременно вносить арендную плату;
    б) пользоваться зданием в соответствии с его назначением;
    в) поддерживать здание в исправном состоянии;
    г) производить за свой счет текущий ремонт здания и нести расходы на его содержание;
    д) при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю;
    е) не проводить реконструкции здания, переоборудования и других капитальных работ без письменного разрешения Арендодателя;
    ж) вернуть Арендодателю при прекращении настоящего Договора здание в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. Указанное обязательство будет исполнено после предоставления Арендодателю здания и подписания Сторонами Акта о передаче здания.

    3. УЛУЧШЕНИЯ, ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ ОТ ЗДАНИЯ

    3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения здания являются его собственностью.
    3.2. В случае когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения здания, неотделимые от него без вреда, Арендатор имеет право после прекращения настоящего Договора на возмещение стоимости таких улучшений с учетом нормального износа.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. В случае если Арендодатель не передал здание в указанный в подп. 2.1.1 срок, Арендатор вправе потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, в размере ______% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки.
    4.2. В случае неисполнения Арендодателем подп. 2.1.3 Арендатор вправе потребовать соразмерного уменьшения арендной платы, указанной в п. 1.3 настоящего Договора.
    4.3. В случае несвоевременного возврата Арендатором здания Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за срок пользования не возвращенным вовремя зданием и неустойку в размере ___% от суммы, указанной в п. 1.3 настоящего Договора.
    4.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере _____% от суммы задолженности.
    4.5. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае их неурегулирования споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

    5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    5.1. Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока настоящего Договора (п. 1.2) имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора на новый срок. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой Договор в следующий срок: _______________________.
    5.2. Настоящий Договор составлен в _________ экз. и вступает в силу с момента государственной регистрации.
    5.3. Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя с возме-щением причиненных Арендодателю убытков, а Арендатор — выселен из передаваемого в аренду здания в следующих случаях:
    5.3.1. При использовании здания в целях, не соответствующих настоящему Договору.
    5.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние здания.
    5.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату более 2-х раз подряд по истечении установленного срока платежа.
    5.4. Договор аренды может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендатора с возмещением причиненных Арендатору убытков в следующих случаях:
    5.4.1. Если Арендодатель не производит капитального ремонта в установленные сроки.
    5.4.2. Если здание, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
    5.5. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно судом по другим причинам, установленным действующим законодательством РФ.
    5.6. Адреса и банковские реквизиты сторон:

    Арендодатель: __________________________________________________________________________
    __________________________________________________________________________

    Арендатор: _____________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________

    Арендодатель: Арендатор:
    ______________________ ______________________

    Скачать образец договор аренды здания с оборудованием

    Скачать образец договор аренды здания с оборудованием, урок в 1 классе буква я презентация

    Образец договора аренды, заключаемый между юридическими лицами. Эта форма договора. Колонка Алексея Миллера. Мы укрепляем сотрудничество с нашими армянскими партнерами. Договор аренды здания (сооружения, нежилого помещения) (образец). Договор. аренды Оборудование арендуемого здания средствами защиты. По другому трудовому договору в этой же организации по иной профессии.

    Подлежит ли экспертизе промышленной безопасности проект "Расширение газовых сетей. 1. Договор аренды 2. Договор аренды помещения скачать 3. Договор аренды квартиры скачать. Данный документ доступен в коммерческой версии системы КонсультантПлюс. Вы можете купить. Электронная торговая площадка. с общей суммой торгов: 25 июн 2015 4.1 Договора аренды оборудования с последующим выкупом N ___ условия о размере арендной платы договор аренды здания или. Договор аренды оборудования с последующим выкупом. Договор Договор аренды здания с последующим выкупом. Типовая форма трудового договора, заключаемого между работником и работодателем – физическим лицом. Ответы юристов. 09.04.2016 Бондаренко Елена Валерьевна Добрый день, Вадим. Начнем с того, что. 16 июн 2015 Сторонами договора аренды нежилого здания (помещения) являются арендатор и арендодатель. В качестве сторон могут выступать.

    Вы открыли расширенный поиск! С его помощью можно быстро находить документы по известным. Договор аренды части нежилого помещения. Арендодатель предоставляет за плату. Приведённый договор аренды является примерным, он может и должен быть доработан с учетом. Великолепный вид на Финский залив. Большая парковка. Удобный доступ. В стоимость аренды.

    ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР. на строительство нежилого здания. г. _____ "___"__. Образцы договоров ОБРАЗЕЦ. ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКА В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА УСЛОВИЯХ. Тип документа: Договор аренды нежилого помещения Для того, чтобы сохранить образец этого. Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно.

    Скачать образец договора аренды здания (сооружения) в формате doc Договор аренды предприятия; Образец договора аренды оборудования _001. Гражданский Кодекс Российской Федерации Часть 1. ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. Договор аренды оборудования является одним из самых распространенных договоров. Образцы договоров. Договор аренды (краткосрочный) / Short-term lease agreement вентиляция, кондиционирование воздуха, техническое обслуживание и чистка оборудования Здания, уборка снега и мусора, охрана Здания. Гражданин РФ Ф. И. О. именуемый (ая) в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и полное.

    В разделе собраны образцы договоров аренды автомобиля, жилых и не жилых помещений. Договор аренды здания (сооружения) (с передаточным актом), 0/100. Договор на предоставление в аренду оборудования ЛВС 24 апр 2012 Образец договора аренды нежилого помещения. Договор № предоставить Арендатору возможность использования общего входа в здание; обеспечить использовать помещение и инженерное оборудование. Договор аренды нежилого помещения - образец (типовая форма) Комментарий к договору аренды. Договор, договора, договоров, образцы, бланки, формы, продажи, купли, аренды, услуг, Договор аренды помещения с находящимся в нем оборудованием Договор аренды здания с огороженной территорией и правом. Договор между правообладателем здания (сооружения) и другим лицом, на основании этого здания для названных целей, не является договором аренды. освободить конструктивный элемент от имущества и оборудования.

    Заключение договора аренды помещений вместе с оборудованием

    Заключение договора аренды помещений вместе с оборудованием Вопрос

    После реорганизации ФГУП в ФГБУ нами планируется сдать в аренду помещения компании, оказывающей нам услуги питания. Этой компании так же планируется и передача оборудования для оказания ими названной услуги. Можем ли мы заключить договор аренды помещений вместе с оборудованием или это должны быть отдельные договоры - на аренду помещения и аренду оборудования. Можем ли мы не заключать договор аренды на оборудование, а передать этой компании оборудование по договору безвозмездного хранения. Теряем ли мы в любой из этих ситуаций возмещение из бюджета средств на содержание этих объектов в виде налога на имущество?

    Ответ

    Нормативной базой не установлено запрета на заключение договора аренда помещения вместе с оборудованием или заключения договора безвозмездного пользования оборудованием. Поэтому учреждение вправе решить самостоятельно, заключать два раздельных договора аренды (помещения и оборудования) или один общий договор аренды, или же передать оборудование в безвозмездное пользование. Однако, так же хотим напомнить о необходимости проведения аукциона на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования, доверительного управления) в отношении госимущества. В отношении выделения средств из бюджета на оплату налога на имущество, то учредителем не осуществляется содержание сдаваемого в аренд особо ценного движимого имущества (закрепленного учредителем или приобретенного за счет средств, выделенных учредителем). Поэтому при передаче в безвозмездное пользование оборудования, учредитель продолжит выделять финансирование на уплату налога на имущество. Однако в соответствии с приведенным материалом, расходы на уплату налога на имущество переданного в аренду оборудования могут быть так же учтены в объеме субсидии на выполнение гос. задания с разрешения учредителя.

    Об ос нование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

    1. Статья:Сдача в аренду площадей и возмещение «коммуналки»

    Договор аренды

    Общие положения договора об аренде, а также нормы, регулирующие заключение договоров отдельных видов объектов аренды, установлены главой 34 Гражданского кодекса РФ.

    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

    Согласно статье 609 Гражданского кодекса РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, то независимо от срока, заключается в письменной форме.

    А статьей 651 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента такой регистрации.

    Напомним, что бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым, а также недвижимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником.*

    Необходимо иметь в виду, что в том случае, когда сделка в форме договора аренды подпадает под понятие крупной или сделки с заинтересованностью, она может быть совершена учреждением только с согласия наблюдательного совета. › |

    › | Цена крупной сделки превышает 10 процентов балансовой стоимости активов автономного учреждения, определяемой по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. Уставом автономного учреждения может быть предусмотрен и меньший размер крупной сделки.*

    Финансовое обеспечение имущества

    На практике могут вызвать затруднение вопросы содержания сдаваемого в аренду недвижимого имущества. Поэтому поговорим об этом подробнее.*

    Бюджетные учреждения

    Финансовое обеспечение содержания недвижимого и особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением учредителем или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, не осуществляется только в случае сдачи такого имущества в аренду.

    Это установлено пунктом 6 статьи 9.2. Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7ФЗ «О некоммерческих организациях».

    Дополнительно отметим, что в разделе9 Комментариев (Комплексных рекомендаций) по вопросам, связанным с реализацией положений Федерального закона от8 мая 2010г. №83ФЗ. разъяснено, что расходы на содержание имущества учреждений не учитываются при определении объема субсидии на государственное (муниципальное) задание, в случае если оно сдано учреждением в аренду.

    Однако сдача имущества в аренду не влечет за собой уменьшение расходов на уплату налогов на это имущество.

    Расходы на содержание такого имущества могут быть учтены как в составе нормативных затрат на оказание госуслуг, применяемых при расчете объема субсидии на госзадание, так и в рамках целевой субсидии. Таким образом, в принципе, расходы на содержание имущества, передаваемого в аренду, могут быть учтены при формировании государственного или муниципального задания.

    Вместе с тем в разделе 6 Комментариев отмечено, что финансовое обеспечение содержания госимущества за счет соответствующего бюджета в случае сдачи его учреждением в аренду не осуществляется только в части затрат на содержание имущества.

    Таким образом, уменьшение субсидии на сумму арендной платы происходит лишь в части затрат на содержание имущества, а не в части расходов, входящих в прямые затраты.*

    В.Р. Захарьин, эксперт по бюджетному учету

    Журнал «Учет в сфере образования» №2, февраль 2014

    2. Справочники:Основные сравнительные характеристики типов государственных (муниципальных) учреждений

    3. Статья:Заключаем договор передачи имущества в безвозмездное пользование

    Если учреждение передает имущество в безвозмездное пользование, следует обратить внимание на условия договора. Верно составленный договор поможет избежать немало сложностей в случае нарушения получателем условий пользования имуществом* (постановление ФАС Уральского округа от 12 июля 2012 г. № Ф09-5716/12 ).

    Юридические термины

    По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) может быть передано как движимое, так и недвижимое имущество. В целом он похож на договор аренды, особенность лишь в том, что вещь передается в пользование безвозмездно.* Договор ссуды широко применяется в области культуры. Так, на его основании происходит передача книг во временное пользование в библиотеках. Также часто по такому договору передаются в пользование общественных организаций памятники архитектуры для их восстановления.

    Стороны договора называются ссудодатель (тот, кто передает вещь) и ссудополучатель (тот, кто пользуется вещью).* При передаче по договору безвозмездного пользования недвижимого имущества может возникнуть вопрос о необходимости его госрегистрации (по аналогии с договором аренды, заключенным на срок более года). Напрямую этот вопрос неурегулирован, но судебная практика выработала однозначную позицию – регистрация не нужна даже при заключении договора на срок более года (постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2010 г. по делу №А41-23853/09. ФАС Уральского округа от 27 апреля 2005 г. №Ф09-1001/05-ГК-С6 ).

    Исключение составляют договоры безвозмездного пользования земельными участками. В этом случае исходя из положений пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ регистрация требуется (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2011 г. №А53-17251/2010 ).

    Составляем документ

    Итак, на какие условия надо обратить внимание при заключении договора ссуды.*

    Предмет договора

    В договоре следует как можно более конкретно охарактеризовать передаваемую вещь, чтобы получить обратно именно ее.* Например, если вы передаете автомобиль, то указываются его госномер, номер двигателя, марка, модель, цвет. При отсутствии данных, позволяющих определенно установить имущество, условие об объекте в договоре, подлежащем передаче в пользование, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор – незаключенным.*

    Устанавливаем срок

    Если срок, на который вещь передается в пользование, в договоре ссуды не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

    В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при пользовании недвижимым имуществом – за три месяца. Можно установить и другой срок для предупреждения.*

    Порядок пользования имуществом

    Можно установить определенные правила пользования имуществом, например, в библиотеках запретить читателям самостоятельно копировать книги, выносить их за пределы читального зала и т. п.

    Если условия пользования в договоре не определены, то ссудополучатель обязан использовать имущество в соответствии с его назначением.

    Эти условия имеют большое значение, так как если ссудополучатель пользуется имуществом не в соответствии с его назначением или условиями договора, ссудодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

    Расходы на содержание вещи

    Они зависят от того, какая вещь передается в пользование.* Если это автомобиль, то нелишним будет предусмотреть в договоре, кто проводит обязательный техосмотр, замену расходных материалов. При пользовании помещением следует урегулировать вопрос о распределении расходов на коммунальные услуги.

    По общему правилу ссудополучатель обязан поддерживать полученную вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание. Иное можно предусмотреть договором (к примеру, что получатель несет расходы только по текущему ремонту).*

    Ю.О. Вербицкая, юрист МУ «Центр бухгалтерского и материально-технического обеспечения муниципальных образовательных учреждений Верх-Исетского района»

    Журнал «Учет в бюджетных учреждениях» №9, сентябрь 2012

    4. Рекомендация:Как провести аукцион на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования, доверительного управления) в отношении госимущества

    Одним из способов проведения торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав на государственное (муниципальное) имущество, является аукцион.*

    Главбух советует: торги на право заключения договоров в отношении госимущества можно начать до истечения срока действующего договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления.

    Общие правила

    Некоторые положения по проведению торгов и заключению договоров в отношении государственного и муниципального имущества изложены в разъяснениях ФАС России от 5 июня 2012 г. и от 1 ноября 2011 г.

    Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложения* (п. 2 Правил, утвержденных приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67 ).

    Внимание: несоблюдение Правил. утвержденных приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67. признается нарушением. Такое нарушение является основанием для признания судом торгов и заключенных по их результатам сделок недействительными (в т. ч. по иску антимонопольного органа)* (ч. 4 ст. 17 Закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ. ст. 168. 449 ГК РФ, письмо Минэкономразвития России от 21 января 2011 г. № Д05-171 ).

    Условия проведения

    Аукцион нужно проводить в отношении имущества, которое не включено в перечень. утвержденный приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67. Торги* по имуществу, включенному в указанный перечень. следует проводить путем проведения конкурса. Такой вывод следует из положений пункта 3 Правил, утвержденных приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67. При этом по решению организатора торги на право заключения договоров в отношении имущества, по которому заключение договоров возможно только путем проведения конкурса, могут быть проведены в форме аукциона. Об этом сказано в пункте 23 разъяснений ФАС России от 5 июня 2012 г. письме ФАС России от 17 марта 2010 г. № АЦ/7021 .*

    Также в виде конкурса нужно проводить торги для заключения договоров аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 3.1 Правил, утвержденных приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67 ).

    Когда можно не проводить

    В некоторых случаях передача прав на государственное (муниципальное) имущество возможна без проведения аукциона.*

    В частности, аукцион проводить не нужно при предоставлении прав в отношении госимущества:

    • государственным органам, органам местного самоуправления, государственным внебюджетным фондам;
    • Банку России;
    • государственным (муниципальным) учреждениям;
    • организациям, ведущим образовательную деятельность;
    • медицинским организациям;
    • для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
    • на срок не более чем 30 календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;
    • гражданам, которые не являются предпринимателями;
    • некоммерческим организациям;
    • являющегося частью (частями) помещения, здания, строения, сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем 20 кв. м и не превышает 10 процентов площади помещения (здания, строения, сооружения), права на которые принадлежат учреждению, передающему такое имущество.

    При этом некоммерческим организациям передавать имущество без проведения торгов можно, только если они не ведут деятельность, приносящую доход. Исключение – передача имущества некоммерческим организациям на основании пункта 4 части 1 статьи 17.1 Закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ.

    Также аукцион проводить не нужно при предоставлении прав в отношении госимущества:

    • лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе. Но только при условии, что указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе;
    • лицу, признанному единственным участником аукциона. Договор заключите на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе. При этом цена не должна быть меньше начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

    Для организатора торгов заключение договоров в этих двух случаях является обязательным. Договор заключите на условиях и по цене, предусмотренным заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе (но не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении ).

    Полный перечень условий, при которых не нужно проводить аукцион, указан в части 1 статьи 17.1 Закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ, пункте 151 Правил, утвержденных приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67. пунктах 3–10 разъяснений ФАС России от 5 июня 2012 г. и письме ФАС России от 17 марта 2010 г. № АЦ/7021 .

    Кроме того, не должны проводить аукцион в отношении закрепленного за ними имущества образовательные и научные бюджетные (автономные) учреждения при одновременном соблюдении следующих требований:

    • арендаторами являются хозяйственные общества, созданные указанными учреждениями;
    • деятельность арендаторов заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для ЭВМ, баз данных, изобретений и т. д.), право использования которых внесено в качестве вклада в их уставные капиталы;
    • договорами аренды устанавливается запрет на сдачу в субаренду, в безвозмездное пользование данного имущества, запрет на залог арендных прав.

    Не проводят аукцион и в отношении имущества государственных и муниципальных организаций, ведущих образовательную деятельность, при заключении договоров аренды (безвозмездного пользования):

    • с медицинскими организациями – для охраны здоровья обучающихся и сотрудников;
    • с организациями общественного питания – для оказания услуг питания обучающимся и сотрудникам;
    • с физкультурно-спортивными организациями – для создания условий занятия обучающимися физкультурой и спортом.

    Об этом сказано в частях 3.1. 3.2 статьи 17.1 Закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ, пункте 20 разъяснений ФАС России от 1 ноября 2011 г.

    Порядок и условия заключения договоров аренды без проведения торгов утверждены постановлением Правительства РФ от 12 августа 2011 г. № 677 .

    начальник отдела методологии бюджетного контроля и аудита департамента бюджетной политики и методологии Минфина России

    * Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

    Екатерина Самодурова эксперт БСС «Системы Главбух»

    Договора долгосрочной аренды здания с оборудованием образец

    Договора долгосрочной аренды здания с оборудованием образец

    Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:по письменному соглашению сторон;в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором;в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. В случае если одна из сторон возражает против досрочного расторжения договора, расторжение договора осуществляется в судебном порядке.5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор. Пользуется предоставленным помещением договора долгосрочной аренды здания с оборудованием и оборудованием (полностью или).

    Образец. Долгосрочный договор аренды здания (с условиями о гарантиях арендодателя)долгосрочный договор N. _ аренды здания (с условиями о гарантиях Арендодателя) г. _ 200_ г. свидетельство о регистрации N. _ от \ \ 200_ г. созданное в соответствии с законодательством, российской Федерации, именуем_ в дальнейшем Арендодатель в лице действующего на основании с одной стороны, и _ \ \ свидетельство о регистрации, n. _ от \ \ 200_ г. созданное в соответствии с законодательством, российской Федерации, именуем_ в дальнейшем Арендатор в лице действующего на основании с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны заключили настоящий договор, далее именуемый Договор о нижеследующем: статья 1. предмет договора 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду строение N. _ - нежилое здание (далее - Здание расположенное по адресу: _ (далее - \ Территория\ подробное описание, а также поэтажный план которого содержится в, приложении N. 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью. 1.2. Арендодатель владеет Зданием на праве частной собственности в соответствии со, свидетельством о государственной регистрации прав от 200_ г. серия _ N. запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N. _ от 200_ г. 1.3. Здание будет использоваться для ведения любой хозяйственной деятельности, кроме запрещенной действующим законодательством РФ. 1.4. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования Здания, в том числе в результате сдачи помещений Здания в субаренду, являются его собственностью. 1.5. Реорганизация организации - арендатора, организации - арендодателя, а также перемена собственника Здания не являются основанием для изменения или расторжения, договора. 1.6. Арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования Зданием передается право пользования той частью земельного участка, которая занята этим Зданием и необходима для его использования. Статья 2. срок аренды 2.1. Здание сдается в аренду на _ лет Срок аренды с _ года по _ года. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и распространяется на отношения Сторон, возникшие с даты подписания настоящего Договора. 2.2. Арендатор вступит во владение Зданием начиная с _ года. Здание передается в аренду по акту приемки - передачи Здания, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещений, наличие вспомогательного оборудования, коммуникаций и иная информация, характеризующая Здание на момент сдачи в аренду. 2.3. Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон. 2.4. Арендатор обязан в течение _ дней с момента окончания срока действия. Договора передать Арендодателю Здание по акту приема - передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Здания на момент передачи. Статья 3. платежи ПО договору 3.1. Арендатор выплачивает Арендодателю основную и дополнительную арендную плату оплата в размере и порядке, оговоренных в Приложении N. 2 к Договору, составляющем его неотъемлемую часть. Статья 4. гарантиучательства арендодателя 4.1. Арендодатель гарантирует, что на дату подписания настоящего Договора он имеет право распоряжения Зданием, а также права и законные полномочия на заключение настоящего, договора на весь его срок и все сроки его продления. 4.2. Арендодатель ручается перед Арендатором, что при условии выполнения Арендатором своих обязательств по настоящему Договору он имеет права единоличного, спокойного и непрерываемого пользования указанным Зданием в течение всего Срока аренды и любого законного его продления. Статья 5. обязательства арендодателя 5.1. Арендодатель обязан. В соответствии с п. 2.2 Договора передать Арендатору в пользование Здание по акту приемки-передачи. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Здания. За свой счет производить капитальный ремонт Здания, если Стороны не договорятся о другом. В случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий. При этом если ущерб, причиненный Зданию перечисленными событиями, будет устранен за счет или силами Арендатора, Арендодатель будет обязан зачесть понесенные Арендатором расходы в счет оплаты по Договору или возместить Арендатору понесенные расходы. Арендодатель не возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в том случае, если докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Зданию и в помещения Здания сотрудникам, транспорту, партнерам Арендатора, а также любым иным лицам по указанию Арендатора. Обеспечить бесперебойную подачу в помещения Здания электроэнергии, теплоснабжения, связи, водоснабжения и канализации (если таковое обеспечено наличием соответствующих коммуникаций) в соответствии с существующими нормами. Обеспечить бесперебойное функционирование телефонных линий, подведенных в Здание. Обеспечить постоянное предоставление контейнеров для мусора и отходов и вывоз мусора и отходов с Территории. Обеспечить круглосуточную охрану на Территории. Обеспечить уборку Территории и мест общего пользования на Территории. Обеспечить ремонт, испытания, поддержание состояния и обновление всех коммуникаций и оборудования, общих для Территории. По просьбе Арендатора оказывать содействие в получении согласования соответствующих органов и последующей установке или демонстрации снаружи Здания, а также внутри Здания в месте, видимом снаружи, каких-либо рекламных объявлений, вывесок, досок для агентских сообщений, плакатов, цифр, букв, стоек, флагов, тарелок спутниковых антенн. Необходимые для этого согласования и получение разрешений осуществляет Арендатор. Стоимость всех произведенных Арендатором улучшений и перепланировок засчитывается в счет арендной платы в порядке, определенном п.3.9. Настоящего договора.3. Платежасчеты ПО договору3.1. Размер арендной платы за пользование указанными в п.1.1. Настоящего договора нежилыми помещениями указан в Приложении к настоящему договору.3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно. Перечисление арендной.

    Договор долгосрочной аренды. Оборудования с. Договор аренды здания (с условием).

    Договор арендынежилого помещения и оборудования (без права сдавать имущество в субаренду, арендатор производит капитальный ремонт)г. 2016 г. В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендодатель с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендатор с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор о нижеследующем:1. Общие.

    Образец договора долгосрочной аренды. В аренду с. Аренды здания с.

    Долгосрочный договор аренды здания (с. Оборудования в Здании. Долгосрочной аренды).

    Образец договора аренды здания и. Образец договора долгосрочной аренды здания с.

    Договора долгосрочной аренды здания с оборудованием

    Договор долгосрочной аренды здания. Г. С одной стороны.

    При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.7. Государственная регистрация7.1. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке. Стороны настоящим договорились распространить положения настоящего договора на отношения сторон, возникшие в период с даты подписания настоящего договора до даты его государственной регистрации.7.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и вытекающ).

    Тип документа: Договор аренды нежилого помещенияДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 21,0 кб. Отличительной особенностью такого договора аренды нежилого помещения является то, что объект недвижимости передается с сопутствующей инфраструктурой. Это может быть офисное или производственное оборудование, мебель, телефонные линии, интернет-каналы, телефонные аппараты и иное имущество, установленное и находящееся в помещении. Как правило весь перечень такого имущества описывается в отдельном приложении к договору. Общими условиями договора аренды помещения являются: прописанная площадь помещения, местонахождение объекта, цель использования. Обязательно указываются реквизиты сторон и срок действия договора аренды. Договор составляется в 2.

    Долгосрочный договор аренды договора долгосрочной аренды здания с оборудованием здания (с. Электротехнического и иного оборудования в Здании).

    Договор арендынежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастейг. 2016 г. В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендодатель с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендатор с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор о нижеследующем:1. Предмет договора1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает.

    Договора аренды нежилого помещения с договора долгосрочной аренды здания с оборудованием мебелью, оборудованием и. Договор долгосрочной.

    Договор о аренде техники для казахстана - Информационно-технологическоесопровождение пользователей1С:Предприятия, вХОД, логин, пароль, забыли договор о аренде техники для казахстана пароль? Запомнить меня на этом компьютере, тест-драйв: доступ на 7 дней. Регистрация по коду доступа.
    Заполнения формы р21001 новая от 04 07 2013 - Форма Р21001 ФНС 77 город Москва. Форма Р21001. Распечатать. Вход в личный. Дата публикации. Форма Р21001 (pdf).
    Ходатайства по ст 111 ч1 с применению - Вопрос-ответ - pravo-zakon Jimdo-Page! Комментарии: 379.
    Форма бланка листа нетрудоспособности в 2011г - Новая форма больничного листа. Об утверждении формы бланка. Нетрудоспособности и в.
    Бланк заявления на загранпаспорт нового поколения 2014 онлайн - На загранпаспорт нового. (скачать бланк). Заявление на загранпаспорт. Онлайн сервисы.
    Приходного кассового ордера с 1 июня 2014 года - 4.4. Кассир снабжается печатью (штампом содержащей (содержащим) реквизиты, подтверждающие проведение кассовой операции (далее - печать (штамп а также образцами подписей лиц, уполномоченных подписывать кассовые документы. В случае ведения кассовых операций и оформления кассовых документов руководителем образцы подписей лиц, уполномоченных подписывать кассовые документы, не оформляются. 4.5. При наличии старшего кассира операции по передаче наличных денег.
    Если человек переводом пришел на работу заполнения личной карточки - Отсутствовать в РФ можно не более 180 дней в году суммарно. Год считается с даты принятия решения о выдаче ВНЖ. С этой даты есть 60 дней на подачу подтверждения. В отличие от РВП, при ВНЖ не обязательно лично приносить всё в уфмс, а можно отправить по почте. 23:35 Добрый вечер! При подаче док-ов на.
    Протокола общего собрания о смене юридического адреса ооо - О смене юридического адреса Общества с ограниченной ответственностью. И секретаря внеочередного общего собрания участников ООО «Эридан».