Элеваторный узел отопления - что это такое? Схема и принцип работы

Элеваторный узел отопления — что это такое? Схема и принцип работы

Никто не будет спорить, что система отопления является одной из наиболее важных систем жизнеобеспечения любого жилья, как частного дома, так и квартиры. Если говорить о квартирах, то в них зачастую преобладает централизованное отопление, в частных же домах чаще всего встречаются автономные системы отопления. В любом случае устройство отопительной системы требует пристального внимания. Например, в этой статье мы поговорим о таком важном элементе, как элеваторный узел отопления, о предназначении которого известно далеко не всем. Давайте разбираться.

Для того чтоб наглядно понять устройство и предназначение элеваторного узла можно зайти в обычный подвал многоэтажного дома. Там, среди остальных элементов теплового узла и можно найти нужную деталь.

Элеваторный узел отопления

Рассмотрим принципиальную схему подачи теплоносителя в систему отопления жилого дома. Горячая вода подается по трубопроводам к дому. Стоит отметить, что трубопроводов всего два, из которых:

• 1- подающий (подводит горячую воду к дому);
• 2- обратный (осуществляет отвод теплоносителя, отдавшего тепло, обратно в котельную);

Нагретая до определенной температуры воды из тепловой камеры попадает в подвал здания, где на вход в тепловой узел на трубопроводах установлена запорная арматура. Раньше в качестве запорной арматуры повсеместно устанавливались задвижки, теперь их постепенно вытесняют шаровые краны, изготовленные из стали. Дальнейший путь теплоносителя зависит от его температуры.

В нашей стране котельные работают по трем основным тепловым режимам:

Если вода в подающем трубопроводе нагрета не более чем до 95 0 С, то она просто распределяется по системе отопления при помощи коллектора, оснащенного регулировочными устройствами (балансировочными кранами). В том случае, если температура теплоносителя выше 95 0 С, то согласно действующим нормам такую воду нельзя подавать в отопительную систему. Нужно ее охладить. Именно здесь и вступает в работу элеваторный узел. Стоит отметить, что элеваторный узел отопления является наиболее дешевым и простым способом охлаждения теплоносителя.

С помощью элеватора температура перегретой воды опускается до расчетной, после чего подготовленный теплоноситель направляется в приборы отопления. Принцип работы элеваторного узла основан на смешивании в нем перегретого теплоносителя из подающего трубопровода с остывшей водой из обратной трубы.

Приведенная ниже схема элеваторного узла наглядно показывает, что элеватор выполняет сразу 2 функции, что позволяет повысить общую эффективность функционирования системы отопления:

• Работает в качестве циркуляционного насоса;
• Выполняет функцию смешивания;

Схема элеваторного узла

Преимущество элеватора в его несложном устройстве и, несмотря на это, в высокой эффективности. Стоимость его невысока. Для работы ему не требуется подключения электрического тока.

Стоит упомянуть и недостатки этого элемента:

• Отсутствует возможность регулирования температуры воды на выходе;
• Перепад давления между подающим и обратным трубопроводом не должен выходить из диапазона 0,8-2 Бар;
• Только точный расчет каждой детали элеватора гарантирует его эффективную работу;

На сегодняшний день элеваторы все еще широко используются в тепловых узлах жилых домов, так как эффективность их работы не зависит от изменений тепловых и гидравлических режимов в тепловых сетях. Кроме того элеваторный узел не требует постоянного присмотра, а для его регулировки достаточно правильно подобрать диаметр сопла. Стоит помнить, что весь подбор элементов элеваторного узла стоит доверять только специалистам, имеющим соответствующие разрешения.

Кроме того в состав элеваторного узла входит так называемая «обвязка элеватора», состоящая из контрольных манометров, термометров, запорной арматуры. В последнее время появились элеваторы, оснащенные электроприводом для регулирования диаметра сопла. Такой элеватор позволяет автоматически регулировать температуру теплоносителя, поступающего в систему отопления. Однако пока такие модели не получают широкого распространения ввиду невысокой степени надежности.

Технологии, применяемые в коммунальной сфере, постоянно развиваются. На смену элеваторам приходят тепловые узлы с автоматическим регулированием температуры подаваемого и обратного теплоносителя. Они более экономичны, компактны, но и стоимость их по сравнению с элеватором довольно велика. К тому же для их работы требуется подключение электричества.

Центральное отопление: инструкция по применению

Итак, теперь мы знаем, как работают городская система теплоснабжения и отопительная система многоквартирного дома, почему зимой в квартирах бывает жарко и как сделать домашний микроклимат комфортным, куда теряется тепло, за что мы платим и как экономить свои деньги. Но все это — в теории. А как применить свои знания на практике? Об этом сегодня и пойдет речь.

Один в поле не воин

Большая часть из описанных в прошлых разделах «инструкции» мероприятий по модернизации отопительной системы производится в масштабах всего жилого дома. Поэтому главное, что необходимо понять его обитателям: чтобы было хорошо каждому в отдельности, нужно действовать всем сообща.

Если дом принадлежит ТСЖ или жилищному кооперативу — то это несложно: все решения принимаются на общем собрании, а их реализацию контролирует правление. Впрочем, жители таких домов, как правило, хорошо осведомлены о порядке действий.

К сожалению, подавляющее большинство многоквартирных жилых домов в России не имеет организованной формы управления. То есть фактически они управляются местными эксплуатирующими организациями (ДЭЗами, РЭУ, ЖЭУ, управляющими компаниями (УК) и пр.) по их усмотрению, тогда как на деле все значимые решения должны приниматься самими собственниками жилья, а вышеперечисленные организации являться лишь подрядчиками, которых жители нанимают для выполнения своих решений и технического обслуживания дома. Однако практика показывает, что многие об этом даже и не догадываются.

Принять какое-либо общее решение жители большого дома могут только одним способом: проголосовав за на него общем собрании. Именно такой порядок определен Жилищным кодексом РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 44 ЖК РФ).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 44 ЖК РФ).

Созвать общее собрание может любой собственник, предупредив всех остальных в письменной форме не позднее, чем за 10 дней до даты проведения (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Но собрать людей бывает непросто: в некоторых случаях на это уходят месяцы, а в результате все равно приходит меньше половины собственников — и кворум не получается, т.е. решение собравшихся не имеет юридической силы (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Чтобы как-то решить эту проблему, была предусмотрена возможность проведения общего собрания в заочной форме. При этом собственникам раздается (рассылается) перечень поставленных на голосование вопросов, и рядом с каждым они должны зафиксировать свое решение. При наличии кворума при заочном голосовании соответствующее решение считается принятым, что фиксируется в протоколе подсчета голосов (ст. 47 ЖК РФ). Осуществляет его счетная комиссия, состав которой можно сделать одним из поставленных на голосование вопросов.

Таким образом, мы видим, что положить начало преобразованиям можно силами даже совсем небольшого числа активистов. С некоторых пор это стало еще проще: в соответствии с поправками к ЖК РФ, принятыми в мае 2011 года, в каждом жилом доме должен быть избран совет дома, который будет представлять интересы всех жильцов и контролировать работу управляющей компании (ст. 161.1 ЖК РФ). Избирается совет одним из описанных выше способов, а уже вошедшие в него активисты могут, в том числе, инициировать модернизацию отопительной системы.

Даже если решение принято, само ничего не произойдет, т.к. оборудование нужно купить, а за его установку заплатить. Средства порой нужны немалые, и собрать их «с миру по нитке» собственники не смогут. В этом случае стоит обратить взор на реализуемые в городе муниципальные и федеральные программы капитального ремонта.

Например, в январе 2012 года в Москве стартовала программа столичного Департамента капитального ремонта. В ее рамках из городского бюджета на условиях софинансирования будут выделяться средства на проведение капитального ремонта общего имущества в жилых домах. Причем размер субсидии может достигать 95% от общего объема расходов на капитальный ремонт. Материальную помощь город будет предоставлять товариществам собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативам (ЖСК), а также управляющим компаниям (УК). Вот этот последний случай как раз нас и интересует. Решение об участии в программе могут принять собственники жилья, а затем поручить своей УК обратиться в Департамент за субсидией. Программа рассчитана на 5 лет, однако деньги будут выделяться не непрерывно, а в начале каждого года (в этом году прием заявок закончился 16 марта).

В некоторых других городах сегодня также проводятся местные программы содействия жителям в проведении капремонта многоквартирных домов.

Нельзя забывать и о том, что все еще действует федеральная программа капремонта, реализуемая Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Условия финансирования там похожие, но для его получения нужно попасть в адресный список, формируемый городской администрацией. Там вас более подробно по этому вопросу и просветят.

Наконец, можно использовать механизм энергосервиса: найти инвестора, готового вложиться в модернизацию вашего дома при условии, что в течение ряда лет вы будете продолжать оплачивать отопление по нормативу, а полученную экономию отчислять ему, возвращая долг с некоторыми процентами. Этот механизм чрезвычайно популярен за рубежом, начинает он применяться и в России.

Что делать в первую очередь?

Реконструкцию можно проводить поэтапно, но ее обязательно нужно довести до логического завершения. Модернизация отопительной системы должна быть комплексной, с установкой автоматизированного теплового узла, балансировкой и термостатированием системы по стоякам, а также установкой автоматических радиаторных терморегуляторов на отопительных приборах. Последним этапом является переход на поквартирный учет тепла, — рекомендует Антон Белов, заместитель начальника теплового отдела компании «Данфосс», крупнейшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления. — Комплексная модернизация даст наибольшую экономию, и чем быстрее она будет проведена, тем раньше окупятся затраты. В среднем на это уходит не так уж и много времени: от 2 до 4 лет.

Также специалист приводит цифры, иллюстрирующие, какую лепту вносят в «общий котел» различные энергосберегающие мероприятия. Для наглядности мы представили эти данные в виде таблицы:

Энергоэффективные мероприятия и их суть

Как работает элеваторный тепловой узел - схема и принцип

Обеспечение теплоснабжения многоквартирных домов – процесс сложный и требующий профессионального подхода. Основная проблема состоит в протяженности тепловых магистралей в результате чего происходят большие тепловые потери. Решение этой проблемы может быть реализовано комплексно, а именно:

1. Изоляция труб и применение новых материалов их изготовления.
2. Увеличение температуры воды на выходе из котельной.

Для реализации второго метода используется принцип увеличения давления воды, вследствие чего температура кипения становится больше 100°С. Согласно этому существуют следующие температурные режимы работы котельных:

Это очень удобно для транспортировки, но существует необходимость снижения температуры при распределении теплоносителя в доме. Это возможно благодаря применению элеваторного теплового узла.

Самое очевидное решение — это уменьшить температуру с помощью смешивания остывшего теплоносителя из обратной трубы. Эту задачу выполняет элеваторный температурный узел.

Конструкция состоит из 3-х патрубков:

1. Входной. В него поступает горячая вода из общей магистрали с повышенной температурой.
2. Обратный. Подсоединен к обратному трубопроводу.
3. Смесительный. Подает теплоноситель с нормальной температурой в отопительные приборы помещений.

Для обеспечения автономной работы в конструкции предусмотрен инжектор. Он необходим для уменьшения давления до нормально, но, помимо этого, выполняет очень важную функцию.

Перегретая вода поступает в сопло инжектора и попадает в зону смешивания с большой скоростью. При этом создается разряжение (зона уменьшенного давления), которое обеспечивает приток остывшего теплоносителя из обратной трубы.

Возникающее давление в элеваторном тепловом узле позволяет создавать постоянную скорость движения потока. Это в некоторой мере облегчает работу водяных насосов и способствует созданию одинакового температурного режима для всех потребителей, независимо от порядка подключения к отопительной системе.

Важным параметром в работе элеваторного узла является регулирование подачи перегретого теплоносителя. В зависимости о внешних факторов температура воды в обратной трубе может изменяться. На это влияет количество подключенных в данный момент пользователей, время года и состояние здания.

Для обеспечения оптимального температурного режима элеваторный узел в обязательном порядке должен комплектоваться температурными датчиками и приборами показания давления. Каждый такой набор должен устанавливаться на все три подключаемых патрубка.

Один из самых распространенных вариантов обвязки элеваторного узла показан ниже.

1 – кран трехходовой. 2 — задвижка, 3 – кран пробковый, 4, 12 – грязевые уловители, 5 – клапан обратный, 6 – дроссельная шайба, 7 – штуцер, 8 – термометр, 9 – манометр, 10 – элеватор, 11 – тепломер, 13 – водомер, 14 – регулятор расхода воды, 15 – регулятор подпара, 16 – вентили, 17 – обводка.

Данная схема работает в ручном режиме. В конструкции элеватора предусмотрен регулировочный клапан, с помощью которого уменьшается (увеличивается) поток горячей воды.

1. Ее функционирование возможно без подключения электроснабжения.
2. Небольшая стоимость проектирования и установки.
3. Надежность.

1. Отсутствует автоматический режим работы.
2. Небольшая эффективность, так как температура теплоносителя на входе может измениться в любой момент, что сразу же скажется на нагреве жилых помещений.

Но в настоящее время есть автоматические системы, позволяющие поддерживать нужный температурный режим без участия человека.

Для этого используют распределительные клапаны с электроприводом и циркулярным насосом. Электропривод подключается к датчику температуры и при ее изменении смещает задвижку клапана. Насос же необходим для обеспечения циркуляции теплоносителя в системе.

Об утверждении методических рекомендаций проектным и строительным организациям по оснащению многоквартирных домов индивидуальными тепловыми пунктами,

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 14 июня 2011 года N 51

Об утверждении методических рекомендаций проектным и строительным организациям по оснащению многоквартирных домов индивидуальными тепловыми пунктами

Во исполнение п. 3 вопроса II протокола президиума правительства Воронежской области от 28.03.2011 N 3 о разработке методических рекомендаций проектным и строительным организациям по оснащению многоквартирных домов индивидуальными тепловыми пунктами в соответствии с требованиями приказа Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 N 115. приказываю:

1. Утвердить методические рекомендации проектным и строительным организациям по оснащению многоквартирных домов индивидуальными тепловыми пунктами.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель управления В.Ю. Кстенин

1. Область применения 3 стр.
2. Нормативные ссылки 3 стр.
3. Термины и определения 4 стр.
4. Общие технические требования к ИТП 6 стр.
5. Технические требования по выбору и установке оборудования для автоматизированных ИТП 9 стр.
6. Организация эксплуатации тепловых энергоустановок 15 стр.
7. Требования к персоналу и его подготовка 17 стр.
8. Приемка и допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок 19 стр.
9. Техническая документация на тепловые энергоустановки 22 стр.

1. Область применения

Настоящие рекомендации распространяются на устройство индивидуальных тепловых пунктов (далее - ИТП) для подключения эксплуатируемых многоквартирных домов и устанавливают комплекс нормативных требований по их проектированию и строительству с целью обеспечения эффективности теплоснабжения зданий посредством приближения приготовления горячей воды к месту ее потребления, повышения эффективности регулирования подачи тепловой энергии на отопление, упрощения узла учета потребления тепловой энергии и улучшения обслуживания потребителей.

Требования настоящих рекомендаций следует использовать при проектировании и устройстве ИТП многоквартирных жилых домов.

2. Нормативные ссылки

Настоящие рекомендации разработаны на основании следующих нормативных документов:

ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.

СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий.

СНиП 23-01-99 Строительная климатология.

СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий.

СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

СНиП 41-02-2003 Тепловые сети.

СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий.

СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов.

СТО НП "АВОК" 2.1-2008 Здания жилые и общественные. Нормы воздухообмена.

Нормы проектирования Р НП "АВОК" 3.3.1-2009.

Приказом Минэнерго России от 24.03.03 N 115 (зарегистрирован Минюстом России 02.04.03, регистрационный N 4358 "Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок".

3. Термины и определения

Период существования тепловой энергоустановки, включая подготовку к использованию (наладка и испытания), использование по назначению, техническое обслуживание, ремонт и консервацию.

4. Общие технические требования к ИТП

4.1. В ИТП предусматривают размещение оборудования, арматуры, приборов контроля и автоматического регулирования, посредством которых осуществляют:

- приготовление горячей воды и транспортирование ее к месту потребления;

- преобразование параметров теплоносителя и его циркуляцию в системах отопления;

- учет тепловой энергии и расходов теплоносителя;

- контроль параметров, регулирование расхода и распределение теплоносителя по системам потребления тепловой энергии.

В ИТП должен быть обеспечен ввод трубопровода холодной воды, направляемой на горячее водоснабжение, с рабочим давлением, которое требуется для системы холодного водоснабжения, и иметься счетчик расхода воды на этом трубопроводе.

Циркуляционные насосы, устанавливаемые в ИТП, должны быть малошумными.

4.2. Устройство ИТП в многоквартирных домах осуществляют с целью:

- приближения приготовления горячей воды к месту ее потребления и за счет этого повышения качества и устойчивости горячего водоснабжения;

- повышения эффективности регулирования подачи тепловой энергии на отопление в соответствии с фактическими значениями тепловой защиты здания, теплопоступлений от солнечной радиации, внутренних тепловыделений и режима эксплуатации конкретного здания;

- упрощения узла учета потребления тепловой энергии и выполнения измерения ее количества, фактически потребляемого конкретным зданием, и улучшения обслуживания потребителей.

4.3. В состав оборудования ИТП входят:

- водонагреватели горячего водоснабжения;

- устройства преобразования параметров теплоносителя для систем отопления;

- насосы для осуществления циркуляции теплоносителя в системах отопления и горячего водоснабжения;

- приборы автоматического регулирования и учета подачи тепловой энергии в эти системы.

4.4. ИТП должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в техническом подполье или подвале здания.

Необходимость размещения ИТП в отдельно стоящих зданиях или пристроенных помещениях вместо встроенного варианта размещения должна быть подтверждена технико-экономическим обоснованием.

4.5. Помещение ИТП огораживают сеткой или решеткой с дверью для исключения доступа посторонних лиц. По периметру ограждения выполняют гидроизоляцию высотой 20 см от пола. При недостаточной высоте технических подполий помещение теплового пункта углубляют с устройством дренажного приямка.

4.6. При подключении ИТП к тепловым сетям многосекционного здания в зависимости от его этажности и конфигурации следует устраивать один ИТП на 3-5 секций.

4.7. Мощность ИТП по расчетной нагрузке на отопление не должна превышать 0,8 МВт (из расчета подключения 3 секций 17-этажного здания типовой серии к одному ИТП).

4.8. Устройство ИТП для подключения многоквартирных домов должно осуществляться в соответствии с проектной документацией.

4.9. В ИТП следует предусматривать:

- автоматическое регулирование температуры теплоносителя в системе горячего водоснабжения;

- автоматическое регулирование подачи тепловой энергии на отопление в зависимости от температуры наружного воздуха;

- автоматическое обеспечение заданного минимально необходимого давления в обратном трубопроводе системы отопления;

- автоматическое ограничение максимального расхода теплоносителя из тепловой сети в часы максимального водоразбора путем сокращения его подачи на отопление, используя аккумулирующую способность здания;

- учет однопоточным счетчиком расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилой части здания (при наличии субабонента - отдельный счетчик расхода тепловой энергии на его подключение и счетчики расхода воды на трубопроводы ответвлений холодной и горячей воды).

4.10. Размещение ИТП осуществляют вблизи места ввода в здание внутриквартальных трубопроводов, что позволяет сохранить действующую разводку магистральных сетей отопления и горячего водоснабжения.

4.11. В многосекционных зданиях подключение системы отопления отдельных секций к ИТП осуществляют через стандартные узлы управления, включающие балансировочный клапан для обеспечения правильного распределения теплоносителя по отдельным системам.

4.12. Автоматическое регулирование подачи тепловой энергии на отопление, при условии того, что отопительные приборы оборудованы термостатами, выполняют путем контроля температуры воды в подающем трубопроводе по графику в зависимости от температуры наружного воздуха.

В случае отсутствия термостатов на отопительных приборах автоматическое регулирование осуществляют по графику в зависимости от температуры наружного воздуха, но с корректировкой его по отклонению от задаваемой регулятору для поддержания температуры внутреннего воздуха.

4.13. В односекционных многоквартирных жилых зданиях осуществляют центральное регулирование подачи тепловой энергии на всю систему отопления.

4.14. Для возможности проведения регулировки внутренней системы отопления посредством установки дросселирующей шайбы, вводная запорная арматура должна быть фланцевой.

4.15. В многосекционных зданиях целесообразно выполнять пофасадное автоматическое регулирование подачи тепловой энергии на отопление. Для этого секционные системы отопления разделяют на отдельные пофасадные ветки, которые объединяют перемычками в две пофасадные системы отопления. При этом в бесчердачных зданиях, в которых подающий и обратный розлив проложены в техническом подполье, перемычки устанавливают только в техническом подполье. При верхней разводке подающего или обратного розлива часть перемычек монтируют на чердаке.

5. Технические требования по выбору и установке оборудования для автоматизированных ИТП

5.1. Проектирование ИТП для подключения эксплуатируемых многоквартирных домов к тепловым сетям централизованного теплоснабжения осуществляется при обеспечении следующих условий:

- расчетный режим работы инженерных систем здания с наиболее эффективным использованием тепловой энергии;

- правильную работу оборудования в автоматическом режиме с осуществлением обслуживающим персоналом только регламентных работ согласно инструкции по эксплуатации.

5.2. Разработке проекта должно предшествовать обследование инженерных систем здания с целью оценки их работоспособности, режима эксплуатации и принятия решения об их дальнейшем использовании или модернизации. При обследовании инженерных систем здания выполняют следующие действия:

- устанавливают тип системы отопления (одно - или двухтрубная), способ подачи теплоносителя (с нижним или верхним розливом, с тупиковым или попутным движением воды), тип отопительных приборов и наличие на них термостатов. В случае если отопительные приборы не оборудованы термостатами, то в двухтрубной системе следует проверить наличие кранов двойной регулировки, в однотрубной системе - трехходовых кранов;

- измеряют температуру теплоносителя на вводе в систему отопления и выходе из нее и сравнивают полученные значения с расчетным температурным графиком для фактической темпера туры наружного воздуха, проверяют на ощупь равномерность прогрева стояков при подключении их к обратному розливу;

- измеряют перепад давления между подающим и обратным трубопроводами тепловой сети на вводе в ЦТП с зависимым непосредственным присоединением внутриквартальных сетей к разводящим тепловым сетям. При его значении более 25 м вод. ст. на вводе тепловых сетей в ИТП следует устанавливать регулятор перепада давления;

- проверяют схему подключения отопления лестничной клетки и входного вестибюля. В случае если она выполнена предвключенно элеватору, то следует сохранить ее включение перед системой отопления и при выборе циркуляционного насоса учесть дополнительные потери давления. В случае если калорифер отопления лестничной клетки по воздуху включен по прямоточной схеме с целью сокращения теплопотерь и устранения опасности размораживания трубок калорифера, необходимо перевести подключение на рециркуляционную схему;

- обследуют принятую систему горячего водоснабжения и подключение полотенцесушителей (с циркуляционным стояком на один водоразборный стояк и параллельным подключением полотенцесушителей или с циркуляционным стояком на группу водоразборных стояков и последовательной установкой на них полотенце сушителей), схему разводки подающего розлива (нижняя или верхняя разводка), а также на ощупь проверяют равномерность прогрева циркуляционных стояков;

- при наличии системы приточной вентиляции измеряют расход воздуха, перемещаемого вентилятором, и выполняют расчет тепловой производительности системы приточной вентиляции, которая должна быть в расчетных условиях, принимая температуру приточного воздуха равной расчетной температуре внутреннего воздуха;

- определяют тип обвязки калориферов. С целью повышения эффективности работы калориферов их параллельную обвязку следует переделать на последовательную. При отсутствии приборов автоматического регулирования температуры приточного воздуха также необходимо предусмотреть их установку как для осуществления регулирования температуры, так и для автоматической защиты калориферов от замерзания;

- при наличии приточных вентиляционных установок, совмещающих функции воздушного отопления, кроме перечисленных мероприятий, следует предусмотреть автоматическое сокращение подачи тепловой энергии на отопление вплоть до полного выключения системы отопления в общественных зданиях в нерабочие часы и выходные дни с контролем температуры внутреннего воздуха, включая отопление при снижении этой температуры ниже заданной для данного периода, и интенсивное отопление перед началом рабочего дня для обеспечения требуемых параметров микроклимата в соответствии с ГОСТ 30494-96.

5.3. При выборе оборудования для устройства ИТП необходимо учитывать:

- нагрузки подключаемых систем потребления тепловой энергии;

- давление и располагаемый напор на вводе в обслуживаемое здание (минимальные и максимальные значения в случае изменений);

- температурный график тепловых сетей при рас четной температуре (для расчетов систем отопления, вентиляции и т.д.);

- температурный график тепловых сетей в точке излома или летнего минимума (для расчетов системы горячего водоснабжения, технологических систем и т.д.);

- температурные графики систем потребления тепловой энергии обслуживаемого здания, отопления и вентиляции при расчетной температуре, горячего водоснабжения - постоянные; технологических систем общественного здания (учебного, лечебно-профилактического и т.д.);

- при наибольших параметрах;

- потери давления при циркуляции расчетных расходов во внутренних контурах систем потребления тепловой энергии обслуживаемого здания;

- высоту верхних приборов систем потребления тепловой энергии, объем внутренних контуров систем потребления тепловой энергии при их независимом подключении, рабочее давление приборов;

- давление в системе холодного водоснабжения на вводе в тепловой пункт, расчетный циркуляционный расход в системе горячего водоснабжения;

- располагаемые параметры электроснабжения эксплуатируемых жилых и общественных зданий: число фаз, напряжение и т.д.

5.4. Определение расчетных тепловых нагрузок обслуживаемого здания следует проводить с учетом фактических теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций здания; числа жителей в многоквартирном здании или служебного персонала в общественном здании, кроме того учащихся, воспитанников детских учебных заведений, больных в лечебно-профилактических учреждениях; принятой системы автоматического регулирования системы отопления; а также среднестатистических теплопоступлений от солнечной радиации и наличия других энергосберегающих решений.

5.5. После определения расчетной производительности системы отопления проводят ее сравнение с проектным расчетным расходом тепловой энергии на отопление.

5.6. Циркуляционные насосы систем отопления и вентиляции при зависимом или независимом присоединении этих систем должны работать в течение всего отопительного периода. Во время летнего отключения необходимо периодически кратковременно включать насосы для предохранения от заклинивания рабочего колеса. В системах с изменяемым внутренним сопротивлением, например с радиаторными термостатами, следует использовать насосы, имеющие автоматически изменяемую частоту вращения.

5.7. При подборе циркуляционных насосов систем отопления и вентиляции, присоединяемых по зависимой или независимой схемам, следует принимать:

- подачу насоса - по расчетному расходу воды в данной системе;

- напор - по сумме потерь давления в компонентах и трубопроводах теплового пункта и подключаемых системах.

5.8. Подключение насосов к электроснабжению следует осуществлять через автоматические выключатели с током отключения, соответствующим максимальному току, потребляемому насосом.

5.9. Применяемое в любом контуре оборудование должно соответствовать рабочим давлению и температуре данного контура.

5.10. Грязевик в тепловых пунктах следует предусматривать на подающем трубопроводе при вводе в тепловой пункт непосредственно после первой запорной арматуры.

5.11. Сетчатые фильтры (не более одного) следует устанавливать:

- на трубопроводе ввода тепловой сети в тепловой пункт после грязевика;

- на трубопроводе ввода холодного водопровода в тепловой пункт;

- на трубопроводе обратной линии системы потребления тепловой энергии;

- на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения.

Диаметр фильтра должен соответствовать диаметру трубопровода, на котором устанавливается фильтр.

Отверстия сетки фильтра должны быть диаметром не более 1,0 мм.

5.12. Обратные клапаны следует устанавливать:

- на трубопроводе холодного водоснабжения перед теплообменником горячего водоснабжения;

- на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения перед присоединением его к обратному трубопроводу тепловых сетей в открытых системах горячего водоснабжения или к теплообменнику в закрытых системах горячего водоснабжения;

- на трубопроводе между подающим и обратным трубопроводами зависимой системы потребления тепловой энергии,

- на нагнетательном патрубке каждого насоса при установке двух и более насосов в параллель;

- на подпиточном трубопроводе независимой системы потребления тепловой энергии.

5.13. В низших точках трубопроводов тепловых пунктов для обеспечения спуска воды следует предусматривать устройство штуцеров с запорной арматурой.

5.14. В высших точках трубопроводов для обеспечения выпуска воздуха рекомендуется предусматривать устройство воздушников - штуцеров с запорной арматурой.

5.15. Количество термометров на трубопроводах любых контуров должно быть минимально необходимым для обеспечения надежной и безаварийной работы.

Термометры следует устанавливать:

- на всех подающих и обратных трубопроводах на вводе и выходе их из тепловых пунктов;

- после каждого теплообменника - только при параллельном или последовательном включении теплообменников.

В качестве термометров следует применять погружные термометры либо накладные измерители поверхностной температуры.

Не допускается применение ртутных термометров и ртутных дифманометров.

5.16. Количество манометров на трубопроводах любых контуров должно быть минимально необходимым для обеспечения надежной и безаварийной работы.

Разрешается применение комбинированных термоманометров.

Штуцеры для манометров или манометры устанавливают до и после грязевиков, фильтров и водомеров.

Штуцер манометра следует оборудовать запорным вентилем.

5.17. Регулирующие клапаны регулятора подачи тепловой энергии на отопление и регулятора температуры горячей воды устанавливают соответственно на подающем трубопроводе тепловой сети перед подключением системы отопления и перед водонагревателями горячего водоснабжения 2-й ступени без байпаса.

5.18. Датчики температуры теплоносителя регуляторов (погружные термометры сопротивления) должны устанавливаться в трубопровод навстречу движения воды таким образом, чтобы омывать не менее 2/3 длины погружной части, поэтому при недостаточном диаметре трубопровода в месте установки датчика следует устанавливать расширитель.

5.19. Датчик наружной температуры регулятора устанавливают на стене северного фасада здания между окнами на высоте не менее 3 м от уровня земли и защищают его от атмосферных осадков.

5.20. Датчики температуры внутреннего воздуха устанавливают на внутренней стене помещения, на высоте 1,2-1,5 м от пола в квартирах нижних этажей в количестве не менее четырех. В зданиях с "теплым" чердаком датчики внутреннего воздуха следует устанавливать в сборном канале вытяжного воздуха из кухонь квартир на глубину 1,5 м от его устья, при этом достаточно двух датчиков на каждую систему, ориентированную на данный фасад здания.

6. Организация эксплуатации тепловых энергоустановок.

6.1. Эксплуатация тепловых энергоустановок организации осуществляется подготовленным теплоэнергетическим персоналом.

В зависимости от объема и сложности работ по эксплуатации тепловых энергоустановок в организации создается энергослужба, укомплектованная соответствующим по квалификации теплоэнергетическим персоналом. Допускается проводить эксплуатацию тепловых энергоустановок специализированной организацией.

6.2. Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и его заместитель назначаются распорядительным документом руководителя организации из числа управленческого персонала и специалистов организации.

6.3. Распорядительным документом руководителя организации устанавливаются границы ответственности производственных подразделений за эксплуатацию тепловых энергоустановок. Руководитель определяет ответственность должностных лиц структурных подразделений и служб, исходя из структуры производства, транспортировки, распределения и потребления тепловой энергии и теплоносителя, предусмотрев указанную ответственность должностными обязанностями работников и возложив ее приказом или распоряжением.

6.4. При несоблюдении настоящих Правил, вызвавших нарушения в работе тепловой энергоустановки или тепловой сети, пожар или несчастный случай, персональную ответственность несут:

- работники, непосредственно обслуживающие и ремонтирующие тепловые энергоустановки - за каждое нарушение, происшедшее по их вине, а также за неправильные действия при ликвидации нарушений в работе тепловых энергоустановок на обслуживаемом ими участке;

- оперативный и оперативно-ремонтный персонал, диспетчеры - за нарушения, допущенные ими или непосредственно подчиненным им персоналом, выполняющим работу по их указанию (распоряжению);

- управленческий персонал и специалисты цехов и отделов организации, отопительных котельных и ремонтных предприятий; начальники, их заместители, мастера и инженеры местных производственных служб, участков и ремонтно-механических служб; начальники, их заместители, мастера и инженеры районов тепловых сетей - за неудовлетворительную организацию работы и нарушения, допущенные ими или их подчиненными;

- руководители организации, эксплуатирующей тепловые энергоустановки, и их заместители - за нарушения, происшедшие на руководимых ими предприятиях, а также в результате неудовлетворительной организации ремонта и невыполнения организационно-технических предупредительных мероприятий;

- руководители, а также специалисты проектных, конструкторских, ремонтных, наладочных, исследовательских и монтажных организаций, производивших работы на тепловых энергоустановках, - за нарушения, допущенные ими или их подчиненным персоналом.

6.5. Разграничение ответственности за эксплуатацию тепловых энергоустановок между организацией - потребителем тепловой энергии и энергоснабжающей организацией определяется заключенным между ними договором энергоснабжения.

7. Требования к персоналу и его подготовка

7.1. Эксплуатация тепловых энергоустановок осуществляется подготовленным персоналом. Специалисты должны иметь соответствующее их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик.

С целью предупреждения аварийности и травматизма в организации следует систематически проводить работу с персоналом, направленную на повышение его производственной квалификации.

7.2. В соответствии с принятой структурой в организации персонал, эксплуатирующий тепловые энергоустановки, подразделяется:

- руководители структурного подразделения;

- управленческий персонал и специалисты;

- оперативные руководители, оперативный и оперативно-ремонтный;

7.3. Персонал организации до допуска к самостоятельной работе или при переходе на другую работу (должность), связанную с эксплуатацией тепловых энергоустановок, а также при перерыве в работе по специальности свыше 6-ти месяцев, проходит подготовку по новой должности.

7.4. Для подготовки по новой должности работнику предоставляется срок, достаточный для ознакомления с оборудованием, аппаратурой, схемами и т.п. организации в соответствии с программой, утвержденной руководителем организации.

7.5. Программа производственного обучения по новой должности предусматривает:

- изучение настоящих правил и нормативно-технических документов по эксплуатации тепловых энергоустановок;

- изучение правил безопасности и других специальных правил, если это требуется при выполнении работы;

- изучение должностных, эксплуатационных инструкций и инструкций по охране труда, планов (инструкций) ликвидации аварий, аварийных режимов;

- изучение устройства и принципов действия технических средств безопасности, средств противоаварийной защиты;

- изучение устройства и принципов действия оборудования, контрольно-измерительных приборов и средств управления;

- изучение технологических схем и процессов;

- приобретение практических навыков пользования средствами защиты, средствами пожаротушения и оказания первой помощи пострадавшим при несчастном случае;

- приобретение практических навыков управления тепловыми энергоустановками (на тренажерах и других технических средствах обучения).

7.6. Необходимый уровень квалификации персонала организации определяет ее руководитель, что отражается в утвержденных положениях о структурных подразделениях и службах организации и (или) должностных инструкциях работников.

7.7. На время подготовки по новой должности обучаемый персонал распоряжением по организации (для управленческого персонала и специалистов) или по подразделению (для рабочих) проходит стажировку и дублирование, прикрепляется к опытному работнику из теплоэнергетического персонала.

7.8. Перед началом работы с персоналом, осуществляющим эксплуатацию и обслуживание тепловых установок производится обязательный инструктаж по технике безопасности.

8. Приемка и допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок

Новые или реконструированные тепловые энергоустановки принимаются при условии соблюдения следующих требований:

- Допуск в эксплуатацию новых и реконструированных тепловых энергоустановок осуществляют органы государственного энергетического надзора на основании действующих нормативно-технических документов.

- Монтаж, реконструкция тепловых энергоустановок выполняются по проекту, утвержденному и согласованному в установленном порядке. Проекты тепловых энергоустановок должны соответствовать требованиям охраны труда и природоохранным требованиям.

- Перед приемкой в эксплуатацию тепловых энергоустановок проводятся приемосдаточные испытания оборудования и пусконаладочные работы отдельных элементов тепловых энергоустановок и системы в целом.

- В период строительства и монтажа зданий и сооружений проводятся промежуточные приемки узлов оборудования и сооружений, в том числе оформление актов скрытых работ в установленном порядке.

- Испытания оборудования и пусконаладочные испытания отдельных систем проводятся подрядчиком (генподрядчиком) по проектным схемам после окончания всех строительных и монтажных работ по сдаваемым тепловым энергоустановкам.

- Перед пусконаладочными испытаниями проверяется выполнение проектных схем, строительных норм и правил, государственных стандартов, включая стандарты безопасности труда, правил техники безопасности и промышленной санитарии, правил взрыво- и пожаробезопасности, указаний заводов-изготовителей, инструкций по монтажу оборудования и наличия временного допуска к проведению пусконаладочных работ.

- Перед пробным пуском подготавливаются условия для надежной и безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок:

- укомплектовывается, обучается (с проверкой знаний) персонал;

- разрабатываются эксплуатационные инструкции, инструкции по охране труда, пожарной безопасности, оперативные схемы, техническая документация по учету и отчетности;

- подготавливаются и испытываются средства защиты, инструмент, запасные части, материалы и топливо;

- вводятся в действие средства связи, сигнализации и пожаротушения, аварийного освещения и вентиляции;

- проверяется наличие актов скрытых работ и испытания;

- получается разрешение от надзорных органов.

- Тепловые энергоустановки принимаются потребителем (заказчиком) от подрядной организации по акту. Для проведения пусконаладочных работ и опробования оборудования тепловые энергоустановки представляются органу государственного энергетического надзора для осмотра и выдачи временного разрешения.

- Комплексное опробование проводится заказчиком. При комплексном опробовании проверяется совместная работа основных агрегатов и всего вспомогательного оборудования под нагрузкой.

Началом комплексного опробования тепловых энергоустановок считается момент их включения.

Комплексное опробование оборудования производится только по схемам, предусмотренным проектом.

Комплексное опробование оборудования тепловых энергоустановок считается проведенным при условии нормальной и непрерывной работы основного оборудования в течение 72 ч на основном топливе с номинальной нагрузкой и проектными параметрами теплоносителя. Комплексное опробование тепловых сетей - 24 ч.

При комплексном опробовании включаются предусмотренные проектом контрольно-измерительные приборы, блокировки, устройства сигнализации и дистанционного управления, защиты и автоматического регулирования.

Если комплексное опробование не может быть проведено на основном топливе или номинальная нагрузка и проектные параметры теплоносителя для тепловых энергоустановок не могут быть достигнуты по каким-либо причинам, не связанным с невыполнением работ, предусмотренных пусковым комплексом, решение провести комплексное опробование на резервном топливе, а также предельные параметры и нагрузки, принимаются и устанавливаются приемочной комиссией и отражаются в акте приемки в эксплуатацию пускового комплекса.

Если смонтированные тепловые энергоустановки передаются на техническое обслуживание энергоснабжающей организации, то техническая приемка их от монтажной и наладочной организаций проводится совместно с энергоснабжающей организацией.

- Включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска в эксплуатацию. Для наладки, опробования и приемки в работу тепловой энергоустановки срок временного допуска устанавливается по заявке, но не более 6 месяцев.

9. Техническая документация на тепловые энергоустановки

9.1. При эксплуатации тепловых энергоустановок хранятся и используются в работе следующие документы:

- генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и тепловыми сетями;

- утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями;

- акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки тепловых энергоустановок и тепловых сетей, акты приемки тепловых энергоустановок и тепловых сетей в эксплуатацию;

- акты испытаний технологических трубопроводов, систем горячего водоснабжения, отопления, вентиляции;

- акты приемочных комиссий;

- исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей;

- технические паспорта тепловых энергоустановок и тепловых сетей;

- технический паспорт теплового пункта;

- инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей, а также должностные инструкции по каждому рабочему месту и инструкции по охране труда.

9.2. В производственных службах устанавливаются перечни необходимых инструкций, схем и других оперативных документов, утвержденных техническим руководителем организации. Перечни документов пересматриваются не реже 1 раза в 3 года.

9.3. Обозначения и номера оборудования, запорной, регулирующей и предохранительной арматуры в схемах, чертежах и инструкциях должны соответствовать обозначениям и номерам, выполненным в натуре.

Все изменения в тепловых энергоустановках, выполненные в процессе эксплуатации, вносятся в инструкции, схемы и чертежи до ввода в работу за подписью ответственного лица с указанием его должности и даты внесения изменения.

Информация об изменениях в инструкциях, схемах и чертежах доводится до сведения всех работников (с записью в журнале распоряжений), для которых обязательно знание этих инструкций схем и чертежей.

Схемы вывешиваются на видном месте в помещении данной тепловой энергоустановки или на рабочем месте персонала, обслуживающего тепловую сеть.

9.4. Все рабочие места снабжаются необходимыми инструкциями, составленными в соответствии с требованиями настоящих Правил, на основе заводских и проектных данных, типовых инструкций и других нормативно-технических документов, опыта эксплуатации и результатов испытаний оборудования, а также с учетом местных условий.

В инструкциях необходимо предусмотреть разграничение работ по обслуживанию и ремонту оборудования между персоналом энергослужбы организации и производственных подразделений (участков) и указать перечень лиц, для которых знание инструкций обязательно. Инструкции составляют начальники соответствующего подразделения и энергослужбы организации и утверждаются техническим руководителем организации.

Поручать персоналу, эксплуатирующему тепловые энергоустановки, выполнение работ, не предусмотренных должностными и эксплуатационными инструкциями, не допускается.

9.5. В должностных инструкциях персонала по каждому рабочему месту указываются:

- перечень инструкций и другой нормативно-технической документации, схем установок, знание которых обязательно для работника;

- права, обязанности и ответственность работника;

- взаимоотношения работника с вышестоящим, подчиненным и другим связанным по работе персоналом.

9.6. В инструкциях по эксплуатации тепловой энергоустановки приводятся:

- краткое техническое описание энергоустановки;

- критерии и пределы безопасного состояния и режимов работы;

- порядок подготовки к пуску, пуск, остановки во время эксплуатации и при устранении нарушений в работе;

- порядок технического обслуживания;

- порядок допуска к осмотру, ремонту и испытаниям;

- требования по безопасности труда, взрыво- и пожаробезопасности, специфические для данной энергоустановки. По усмотрению технического руководителя инструкции могут быть дополнены.

9.7. Инструкции пересматриваются и переутверждаются не реже 1 раза в 2 года. В случае изменения состояния или условий эксплуатации энергоустановки соответствующие дополнения и изменения вносятся в инструкции и доводятся записью в журнале распоряжений или иным способом до сведения всех работников, для которых знание этих инструкций обязательно.

9.8. Управленческий персонал в соответствии с установленными графиками осмотров и обходов оборудования проверяет оперативную документацию и принимает необходимые меры к устранению дефектов и нарушений в работе оборудования и персонала.

9.9. Оперативный персонал ведет оперативную документацию. В зависимости от местных условий перечень оперативных документов может быть изменен решением технического руководителя. Решение оформляется в виде утвержденного руководством предприятия перечня оперативных документов, включающего наименование документа и краткое его содержание.

Об утверждении методических рекомендаций проектным и строительным организациям по оснащению многоквартирных домов индивидуальными тепловыми пунктами