Рейтинг: 4.1/5.0 (1608 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Задан 2012-03-31 09:47:30 +0400 в тематике «Семейное право» Подскажите, в какой суд надо предъявлять иск о разделе между супругами совместно нажитого недвижимого имущества? — Подскажите, в какой суд надо предъявлять иск о разделе между супругами совместно нажитого недвижимого имущества. далее
1 ответ. Рыбинск Просмотрен 95 раз. Задан 2011-10-17 12:08:40 +0400 в тематике «Адвокатура и судебная система» Раздел имущества.
При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава или его заместителя.
10. Налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на имущество,
Я привлекалась к уголовной ответственности по ст. 151.1. Мне было озвучено, что срок судимости составляет 1 год. Означает ли это, что если работодатель сделает запрос о наличии судимости, 09.06.2015
Прошу вас ответить, если ответ бесплатный, тк я немного не поняла, так ли это. Кто имеет право сделать запрос о наличии частной собственности у физического лица на территории в РФ 13.01.2015
Идет суд, мы хотели выписать бывшего супруга с прописки и приватизировать жилье, так как я являюсь нанимателем по договору соц.найма обратилась в рег.палату с адвокатским запросом о наличии жилья по РБ 24.01.2012
Как не потерять имущество при разводе?– Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП может быть представлен как путем личного обращения, так и путем почтового или электронного отправления (в этом случае необходимо будет электронно-цифровая подпись).
Вместе с запросом установленного образца о получении обобщенных сведений о правах супруга на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости обязательно должны быть представлены подлинник и копия квитанции об оплате, документ, удостоверяющий личность заявителя, доверенность, оформленная надлежащим образом, при обращении лица, уполномоченного правообладателем или его законным представителем, в случае наследования имущества правообладателя по завещанию или по закону – оригинал документа, выданного нотариусом.
Если говорить об имущественных правах, то это, в первую очередь, право собственности на жилые дома, квартиры, земельные участки, транспорт, деньги, ценные бумаги и т.п. В наследство могут переходить и некоторые неимущественные права, например, право на публикацию и распространение произведений искусства и науки, право наследства на открытие, или право на изобретение или промышленный образец.
Некоторые права и обязанности не входят в состав наследства.
Соответственно, если Вы сейчас живете, например, в Серореченске, то Серореченское БТИ может Вам дать информацию только на свою подведомственную территорию, то есть — на Серореченск, а вот на Энск, в котором Вы проживали до 1994 года — не может, да и не вправе.
Соответственно, для получения информации о наличии зарегистрированных правоустанавливающих документов на Ваше имущество необходимо обращаться в БТИ по месту нахождения.
А учитывая, что это — разные юридические лица (и, соответственно, разное финансирование, учредители и разные уставы) в пределах разных регионов они предоставлять друг другу информацию (и оплачивать ее подготовку) не обязаны.
Собственно, именно для решения этой проблемы и создавалась система Росреестр — Кадастровая палата с системой предоставления сведений по всей стране по запросу из любой точки мира (интернет и портал гос.
Выдается эта справка по запросам судов, правоохранительных органов и других органов, наделенных в соответствии с законодательством России такими полномочиями, представителям и собственникам объектов недвижимости.
На недвижимость требуются правоустанавливающие свидетельства (это может быть документ о государственной регистрации, договоры купли-продажи, дарения, приватизации – копия и оригинал).
Когда в бюро технической инвентаризации обращается наследник с заявлением о выдаче справки, то он должен предоставить необходимый документ, который подтверждает, что он является законным наследником.
Ведение данного документа осуществляется Росреестром и его территориальными подразделениями (региональными управлениями и отделами). Именно в эти подразделения следует обращаться за информацией об отсутствии собственности. При этом отказать в предоставлении выписки по запросу названные органы не могут, поскольку внесенная в реестр информация является открытой и предоставляется за плату всем желающим.
Для получения выписки, подтверждающей отсутствие у лица недвижимого имущества, следует обратиться в ближайшее подразделение Росреестра или Кадастровой палаты, которая также выполняет функции по предоставлению информации.
28 Закона информация с Госреестра о государственной регистрации прав и их обременений предоставляется в форме извлечения, информационной справки и выписки.
Информационную справку из Госреестра на основании письменного запроса имеют право получать: суд, органы местного самоуправления, органы внутренних дел, прокуратуры, ГНС, СБУ и другие органы госвласти (должностные лица),
1 ст. 65 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Судебный пристав-исполнитель подразделения ФССП России по организации розыска в соответствии с п. 2.5 Административного регламента по исполнению государственной функции организации розыска должника-организации и имущества должника (гражданина или организации), утвержденного Приказом Минюста России от 21.09.2007 № 192.
виде и порядок направления сообщения по телекоммуникационным каналам связи.
Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря
Фактически заявление это заменитель характера обращающегося. Читающий формирует ощущения о заявителе, что напечатал свои причины, изучая текст и его мысли. Это случается принципиально влиятельнымв местах, когда ответ открывается от внутреннего состояния. Получить правильный шаблон стоит существенных средств. Потому что отсутствие ошибок очень серьезная услуга.
Совершение любых юридических действий, связанных с объектами недвижимого имущества, часто требует наличия специальной справки из бюро технической инвентаризации (БТИ). Об этом, чуть позже.
Говоря о интернет рекламе, нельзя не затронуть вопроса, о плодотворном сотрудничестве, с теми компаниями, которые заслуживают – прежде всего, доверия. Именно на доверии клиентов, строится имидж надежности и респектабельности любой компании. Например, рекламное Интернет-агентство StudioMIR.net – это прежде всего, студия Интернет-рекламы и команда профессиональных специалистов экстра-класса, для которых реклама в Интернете – это не пустой звук, а уникальный набор профессиональных навыков, отточеных временем. Вернемся к нашей теме, о БТИ.
Для получения такой справки часто необходим вызов технического сотрудника БТИ с целью осмотра сооружения или помещения и составления новой технической документации или изменения уже имеющейся. Для подачи заявления в БТИ вам понадобятся следующие документы: - паспорт; - документ права собственности; - в случае если вы не являетесь собственником – нотариальная доверенность от собственника дома; - если речь идет о наследстве – запрос от нотариуса; - гарантийное письмо (для юридических лиц); - виза балансосодержателя (для арендаторов); - свидетельство о рождении (о смерти); - свидетельство о заключении брака (расторжении).
Необходимо знать: 1. БТИ дает справки на жилые и нежилые помещения исключительно собственнику этих помещений или представителю от собственника (нотариально заверенному) 2. Для получения справки требуется обращаться лично в БТИ с заявлением, где указана цель получения справки; 3. Получение справки часто требует обновления технических документов сооружения.
Помните, что это требование считается законным, если документы не обновлялись более 5 лет. Справки выдаются только после обновления документов. При уплате дополнительной суммы, сделать это можно в короткие сроки. 4. Для физических лиц требуется предъявление паспорта, документа права собственности на строение, свидетельство о браке или расторжении брака. Свидетельство о рождении или о смерти может понадобиться в особых случаях. 5. В случае подачи документов нотариусу для получения наследства, понадобится письменный запрос из нотариальной конторы в БТИ, так как вы еще не являетесь собственником.
Выписка из реестра БТИУслуга «получить выписку из реестра БТИ» с нами – гарантия получения в оговоренные сроки.
Мы решаем самые нестандартные ситуации в кратчайшие сроки и по низким ценам!
Выписка (Извлечение) из реестра прав собственности на недвижимое имущество (далее – Выписка из реестра БТИ) – это документ, подтверждающий факт регистрации объекта недвижимости за конкретным собственником на момент ее получения. Ранее выписку из реестра БТИ именовали – справка-характеристика БТИ.
Для чего необходима Выписка из реестра БТИ (Выписка из реестра прав собственности).
Выписка из реестра БТИ будет обязательной, если Вы решите осуществить сделку с Вашим объектом недвижимости (купля-продажа, оформление залога (ипотеки), в том числе при кредитовании, обмен (мена), оформление наследства, дарения и т.п.). Срок действия Выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество (Выписка из реестра БТИ) составляет – 3 месяца со дня выдачи.
Какая процедура получения Выписки из реестра БТИ (Выписка из реестра прав собственности).
С 2010 года существуют особенности выдачи Выписки из реестра БТИ. Для этого предварительно необходимо зарегистрировать имущество в электронном реестре, что предусматривает предварительную инвентаризацию в случае если с момента предыдущей прошло более 12 месяцев. Следует отметить, что если даже имущество зарегистрировано в электронном реестре, чтобы получить Выписку из реестра БТИ, необходимо сначала провести инвентаризацию объекта недвижимости с определением всех необходимых технических характеристик объекта. Инвентаризация не осуществляется лишь в том случае если с момента последней такой инвентаризации не истек 1 месяц. Таким образом, процедура получения выписки из реестра БТИ (выписка из реестра прав собственности ) осуществляется в таком порядке:
2. Получение Выписки из реестра БТИ (выписка из реестра прав собственности).
(050) 560 01-04D0%A1%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D1%85%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%91%D0%A2%D0%98.jpg" />Обратившись к нашим специалистам, Вы можете:
Справка-характеристика (из БТИ) или Выписка из Реестра прав собственности необходима для оформления купли-продажи, мены, дарения, наследства и других сделок, касающихся недвижимого имущества.
Справка-характеристика - это документ, который является подтверждением того факта, что Ваше недвижимое имущество внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Получение справки-характеристики - не сложный процесс, но существует множество факторов, которые могут задержать этот процесс и возникает риск потратить много времени впустую.
Для получения справки-характеристики (Выписки из государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество) Вы можете обратиться к специалистам нашей компании, которые помогут решить Ваши проблемы, а также сэкономят Ваше время и деньги.
Для получения справки-характеристики необходимо иметь следующие документы:
Для совершения любых юридических действий с объектами недвижимости возникает потребность взять справку из бюро технической инвентаризации. Часто для того чтобы получить необходимую справку, необходимо вызвать технического сотрудника БТИ для осмотра здания или помещения и составления новой технической документации или для внесения изменений в уже сделанный кадастровый паспорт.
Если нужно получить справку из БТИБюро технической инвентаризации выдает справки на жилые и нежилые помещения только собственнику данных помещений или нотариально заверенному представителю собственника.
Для получения любых видов справок необходимо обратиться лично в БТИ, написать заявление с указанием для какой цели нужна данная справка.
Часто чтобы получить справку из БТИ, вам предлагают обновить сведения в технических документах строения. Это законно если сведениям, указанным в документах БТИ уже 5 или более лет. Через 5 лет все технические документы подлежат обновлению с указанием изменений, если они были или без внесения изменений, но однозначно с участием технического сотрудника БТИ и проведению осмотра. Только после изготовления новых технических документов вам выдадут требующиеся справки. Делается это долго, но при уплате тарифа за скорость процесс можно ускорить до 1-2 дней.
При заказе документов, выписок и справок физическими лицами нужно предъявить паспорт, документ о праве на собственность на данное строение. Также потребуют свидетельство о браке или о расторжении брака. Может потребоваться свидетельство о смерти или о рождении, в зависимости от того для чего и какой документ вам нужен.
Если вы подаете документы в нотариальную контору об открытии дела о наследстве, то от нотариуса потребуется сделать письменный запрос в бюро технической инвентаризации. Без него вам не выдадут ни одну справку, потому что собственником вы еще не являетесь.
Для получения справки юридическими лицами необходимо кроме документов удостоверяющих личность представить гарантийное письмо и визу балансодержателя, если помещение находится в аренде. При обращении юридического лица являющегося собственником – документ о собственности.
Следующие статьи:Совершение любых юридических действий, связанных с объектами недвижимого имущества, часто требует наличия специальной справки из бюро технической инвентаризации (БТИ). Об этом, чуть позже.
Говоря о интернет рекламе, нельзя не затронуть вопроса, о плодотворном сотрудничестве, с теми компаниями, которые заслуживают — прежде всего, доверия. Именно на доверии клиентов, строится имидж надежности и респектабельности любой компании. Например, рекламное Интернет-агентство StudioMIR.net — это прежде всего, студия Интернет-рекламы и команда профессиональных специалистов экстра-класса, для которых реклама в Интернете — это не пустой звук, а уникальный набор профессиональных навыков, отточеных временем. Вернемся к нашей теме, о БТИ.
Для получения такой справки часто необходим вызов технического сотрудника БТИ с целью осмотра сооружения или помещения и составления новой технической документации или изменения уже имеющейся. Для подачи заявления в БТИ вам понадобятся следующие документы:
— паспорт;
— документ права собственности;
— в случае если вы не являетесь собственником – нотариальная доверенность от собственника дома;
— если речь идет о наследстве – запрос от нотариуса;
— гарантийное письмо (для юридических лиц);
— виза балансосодержателя (для арендаторов);
— свидетельство о рождении (о смерти);
— свидетельство о заключении брака (расторжении).
Необходимо знать:
1. БТИ дает справки на жилые и нежилые помещения исключительно собственнику этих помещений или представителю от собственника (нотариально заверенному)
2. Для получения справки требуется обращаться лично в БТИ с заявлением, где указана цель получения справки;
3. Получение справки часто требует обновления технических документов сооружения. Помните, что это требование считается законным, если документы не обновлялись более 5 лет. Справки выдаются только после обновления документов. При уплате дополнительной суммы, сделать это можно в короткие сроки.
4. Для физических лиц требуется предъявление паспорта, документа права собственности на строение, свидетельство о браке или расторжении брака. Свидетельство о рождении или о смерти может понадобиться в особых случаях.
5. В случае подачи документов нотариусу для получения наследства, понадобится письменный запрос из нотариальной конторы в БТИ, так как вы еще не являетесь собственником.
Также Вам будут интересны следующие статьи:
До 1999 года не существовало такого регистрирующего органа недвижимости, как Росреестр (бывшая Регплата). Информация хранилась и регистрировалась в бюро технической инвентаризации (бти). Данные о наличии или отсутствии собственности с бти могут потребоваться различным инстанциям. Бумажный носитель данных изготавливается на листе бумаги по требованию обратившегося субъекта. Справка с бти об отсутствии собственности. обычно, выдается в день обращения, поскольку не сложна в изготовлении. Примерный образец обсуждаемой справки можно скачать бесплатно по прямой ссылке.
Чтобы получить на руки рассматриваемый документ, при себе нужно иметь паспорт или доверенность от юридического лица, квитанцию об уплате предоставляемых услуг и их копии. Для обращения следует написать заявление о просьбе предоставить информацию из базы данных. Письменная бумага с предложением из нескольких слов, подтверждающая отсутствие собственности, будет иметь юридическую силу и передается требуемому учреждению. Справка должна быть заверена печатью учреждения бти и подписью сотрудника, ее выдавшего.
Обязательные пункты справки с бти об отсутствии собственностиДругие новости по теме:
Стоимость получения справок БТИ - 1 500 рублей.
Справка БТИ – это официальный документ Бюро Технической Инвентаризации Вашего района, который выдается в соответствии с запросом собственника объекта недвижимости. Справки из БТИ могут быть необходимы в самых различных ситуациях, от узаконивания или согласования перепланировки, до совершения сделок с переуступкой права собственности на объект недвижимости. Справка БТИ имеют ограниченный срок действия, и заказывать их необходимо только при совершении каких-то действий относительно объекта недвижимости, требующих официального подтверждения.
Необходимость оформления справок БТИ: в случае купли-продажи-обмена или дарения недвижимости, а также перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое, внесении изменений в первичные, Вам обязательно потребуются различные справки БТИ.
Состав необходимых справок БТИ может существенно различаться, в зависимости от ситуации, в которой они стали необходимы. Различны сроки и условия оформления каждой справки БТИ, как существенно отличается и время их годности. Некоторые справки действуют несколько лет, но есть и такие, которые актуальны всего неделю или две. В таком случае, даже небольшая отсрочка сделки с недвижимостью может привести к необходимости повторного запроса справки и делать это нужно очень быстро. Именно в таких ситуациях и приходят на помощь наши специалисты.
Любые операции с недвижимостью дело волнительное и хлопотное, есть много других вопросов, помимо оформления справок БТИ, на которых стоит сконцентрировать внимание, а получение справок БТИ Вы легко можете доверить нашим специалистам. Они сделают все в срок и сэкономят Вам массу времени.
Виды справок БТИ
Чаще всего запрашивают в БТИ справки: поэтажный план здания и экспликацию помещения, которые одинаково обязательны как для регистрации операций с недвижимостью, так и для согласования перепланировки.
Не меньшей популярностью пользуются и справки БТИ, заключающиеся в оценке стоимости квартиры. Такие справки БТИ необходимы для продажи недвижимости, вступления в права наследства, при оформлении недвижимости в дар. Стоимость недвижимости в соответствии с этой справкой не отражает реальной стоимости жилья на рынке, так как складывается только из метража недвижимости, не учитывая расположения объекта недвижимости и его состояние (ремонт, коммуникации, особенности отделки).
Для уточнения объекта недвижимости при совершении сделок, предметом которых является переуступка права собственности, требуется справка БТИ, подтверждающая адрес объекта недвижимости. Необходимость этой справки БТИ объясняется частым переименованием улиц, поэтому органы юстиции прибегают к подобному подтверждению адреса объекта.
Наиболее востребованные виды справок БТИ:
– копия технического паспорта;
– выписка из технического паспорта – форма1а;
– выписка из технического паспорта БТИ – форма 1б;
– по форме №3 для оформления земельных участков;
– по форме №5 о состоянии здания/помещения;
– по форме 11 для собственников частных жилых домов;
– план земельного участка (план участка);
– поэтажный план;
– об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
– поэтажный план в электронном (и векторном) виде;
– экспликация приложение к поэтажному плану по форме №22 или форме№25;
– о стоимости свободной комнаты;
– информация о стоимости 1 квадратного метра площади чердачного помещения (для перевода чердаков под жилые цели);
– расчет разницы в стоимости жилых помещений при их переводе из жилого в нежилой фонд и т.д.
Чтобы уточнить перечень необходимых справок БТИ конкретно для Вашего случая, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам за консультацией. Мы поможем оформить любые виды справок БТИ в оптимальные сроки, с гарантией успешного результата к оговоренной дате.
Получить справки БТИ быстро и без лишних хлопот можно, обратившись к услугам наших профессионалов, которые отлично знают специфику всех возможных документов, выдаваемых БТИ, а также хорошо знакомы с процессом оформления документов в БТИ, поэтому могут значительно ускорить процесс оформления запроса и упростить для Вас получение справок БТИ.
Любые справки БТИ: профессионально, быстро, удобно и без очереди!
Юридическое оформление сделок по недвижимости невозможно без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Бюро технической инвентаризации обладает всей полнотой информации об объекте недвижимой собственности.
Справка о наличии недвижимости: для чего она нужнаБТИ являются территориальными представительствами Росреестра. Справка БТИ удостоверяет фактические сведения о наличии у конкретного владельца или отсутствии на правах собственности недвижимого имущества, жилой площади и т. п .
Получение сведений об объекте недвижимости гражданина в любом регионе страны, возможно только из общегосударственного кадастра. Региональное БТИ выдаёт информацию только по своему региону.
Информация: документ выдаётся заявителю на руки даже в случаях отсутствия у него в собственности объекта недвижимости. Справка представляет собой документ единого образца о наличии или отсутствии у собственника на законных основаниях недвижимости.
Справка БТИ относится к документам строгой отчётности и выдаётся на бланках установленного образца.
Кто имеет право на получениеПо законодательству, документ может быть выдан следующим категориям заявителей:
Как получить справку из БТИ и для чего она нужна? Перечислим случаи, при которых такой документ необходим:
Важно: ни одна операция с недвижимостью невозможна без официальных документов от БТИ.
Сколько действительна справка, срок её годности? На это вопрос можно ответить таким образом. В зависимости от предназначения документа, срок действительности справок могут различаться: от 5 дней до одного года. Техпаспорт как документ БТИ не имеет ограничения сроков действия, он бессрочен.
Содержание документа и его формаСправка из БТИ заполняется на фирменном бланке, подписывается регистратором и скрепляется оттиском печати. В бланк включаются следующие реквизиты:
Получить справку для наследства о наличии собственности, приобретения жилой площади, объекта недвижимости и т. д. можно непосредственно в местном БТИ. Потребуется подготовить и представить такой перечень документов:
Все документы представляются в оригиналах с последующим снятием копий для оформления дела о регистрации.
Для удобства граждан, есть возможность получить документ по почте. С этой целью следует написать письменный запрос и приложить копии вышеперечисленных документов, кроме подтверждающего документа об оплате услуг (высылается оригинал).
Получить информацию об объекте недвижимости может как сам заявитель, так и его представитель на основании доверенности.
Важно: Законом запрещена выдача информации об объектах чужой недвижимости других граждан, юридических лиц. Заявитель вправе получить сведения только о своей законной недвижимости.
Получить документ можно в день подачи заявления после оплаты стоимости услуги.
Служба единого окна, так называемые многофункциональные центры (МФЦ), относительно недавно появились в российских городах. МФЦ удобны тем, что у человека есть возможность не выходя из одного здания, получить разнообразные услуги по оформлению документов, в том числе и от БТИ.
Единый терминал, быстрое обслуживание, экономия времени делают услуги МФЦ привлекательными для потребителей. Единственный минус, они пока недоступны в глубинке и поэтому заявители вынуждены обращаться в БТИ непосредственно или по почте.
Возможные затратыВ зависимости от места расположения (регион, округ и т. д.), стоимость выдачи справок от БТИ о наличии недвижимости могут различаться. Средняя стоимость по изготовлению документа составляет порядка 1000 рублей и выше. При изготовлении дополнительных справок на каждого заявителя, стоимость повышается на 200 рублей.
В каждом отделении БТИ могут быть установлены свои прейскуранты с учётом местных условий. Отдельные виды справок выдаются бесплатно.
Оплату можно произвести несколькими способами:
Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:
1. Паспорт(а) граждан Российской Федерации всех совершеннолетних членов семьи (Оригинал, 1 шт. )
2. Свидетельство(а) о рождени всех несовершеннолетних членов семьи (Оригинал, 1 шт. )
3. Документ, удостоверяющий факт перемены фамилии, имени, отчества (Оригинал, 1 шт. )
Предоставляется при перемене фамилии, имени, отчества.
4. Доверенность для представления интересов (Оригинал для сверки, нотариально заверенная копия, 1 шт. )
Гараж является недвижимым имуществом, поэтому к нему применимы все нормы гражданского права, регулирующие права собственности. Процесс оформления права собственности на гараж немного варьируется в зависимости от того, является ли гараж индивидуальной постройкой или входит в состав гаражно-строительного кооператива. Помимо прочего, следует иметь в виду, что право собственности на гаражное строение и право собственности на землю под гаражом существуют независимо друг от друга. Приобретение одного права не создает автоматически второе право. Их получение возможно как одновременно, так и по отдельности.
Покупка гаража
Человеку, покупающему гараж, необходимо знать, что владелец гаража может продать его только в случае, если он обладает правом собственности на него, зарегистрированным в общем порядке. Например, владелец гаража не может отчуждать (дарить, продавать, завещать и т.д.) его, если он входит в состав гаражно-строительного кооператива, в котором доли в праве собственности не были выделены должным образом. Фактически такой владелец гаража является его номинальным пользователем, не имеющим никаких прав собственности.
По общему правилу в случаях, если право собственности возникло до начала действия Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 21.07.1997, у собственника должны иметься:
У Бюро технической инвентаризации тогда были функции регистрации объектов недвижимости. В соответствии с вышеназванным законом эти документы имеют юридическую силу и на данный момент.
Однако, для осуществления сделки купли-продажи гаража (или любого другого перехода прав) необходимо, чтобы в Едином государственном реестре существовала запись о регистрации права собственности на объект, а на руках у продавца находилось свидетельство о регистрации права собственности, выданное отделом государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости территориального Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Служба госрегистрации).
Порядок оформления индивидуального гаража в собственностьПосле регистрации права собственности на гараж, собственник приобретает исключительное право на выкуп земельного участка под гаражом в соответствии с его кадастровой стоимостью.
При этом оформление земельного участка в собственность возможно только в случае, если гараж является капитальной постройкой.
Для этого в регистрирующую организацию потребуется представить следующие документы:
Кадастровый паспорт земельного участка оформляется Службой госрегистрации с предварительным выездом инженера, осуществляющим необходимые измерения.
Порядок оформления кооперативного гаража в собственностьДля регистрации права собственности на гараж в Службу госрегистрации требуется представить следующие документы:
В случаях, когда в рамках конкретного гаражного кооператива выделение права собственности происходит впервые, то потребуется представить дополнительные документы о гаражном кооперативе как юридическом лице:
Регистрацию прав собственности в гаражно-строительной кооперативе рациональнее проводить коллективно путем обращения всех участников кооператива в соответствующую службу.
При оформлении прав собственности в гаражном кооперативе земля, на которой находятся гаражи, может быть выкуплена у муниципалитета. При этом она становится общей долевой собственностью всех участников кооператива, разделенной пропорционально площади гаражей.
Для выкупа земли под гаражами у муниципалитета необходимо представить следующие документы:
При оформлении права собственности на гараж, будь то индивидуальный или кооперативный, путь заявителя никогда не проходит мимо Бюро технической инвентаризации, которое составляет технические планы и кадастровые паспорта. Сотрудники Бюро выезжают непосредственно на место и производят необходимые замеры.
Обращаясь в БТИ с заявлением о получении технического, потребуется приложить:
Государственная пошлина оплачивается в соответствии с тем набором услуг, которые запрашиваются заявителем.
