Руководства, Инструкции, Бланки

отказ от оферты образец

Рейтинг: 4.9/5.0 (25 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Выход участника из ООО через офертно-акцептную процедуру реализации преимущественного - Форум RegHelp

Выход участника из ООО через процедуру реализации преимущественного права

Господа, требуется совет.

Описание ситуации.
Есть ООО с тремя участниками - физическими лицами. Один из участников (№1) - ваш покорный слуга - намерен продать принадлежащую ему долю, для чего направляет обществу и другим участникам общества оферту. Участник №2 оферту акцептует, само же общество и участник №3 от акцепта оферты отказываются и соглашаются с выкупом участником №2 принадлежещей участнику №1 доли.

На сегодняшний день процедура реализации преимущественного права выкупа доли задокументирована следующим образом:

1) оферта уч-ка №1, с отметкой о поступлении её в общество;
2) согласие супруги уч-ка №1 на отчуждение доли;
3) заявление уч-ка №2 об акцепте оферты;
4) согласие супруги уч-ка №2 о приобретении доли;
5) отказ уч-ка №3 от акцепта оферты;
6) протокол собрания учредителей общества (решение: отказаться от акцепта оферты обществом; согласиться с выкупом уч-ком №2 доли уч-ка №1 на условиях оферты;
7) заявление общества об отказе от акцепта оферты;
8) договор купли-продажи доли между уч-ком №1 и уч-ком №2 (в простой письменной форме);
9) копия платёжного документа, подтверждающего перевод денежных средств уч-ком №2 уч-ку №1.

Кроме того, разумеется:

10) наличествуют все уставные документы общества;
11) подготовлено заявление ф.14001 (заявитель - уч-к №1);
12) нотариус готов заверить ф.14001 и документы, отражающие существо сделки.

Остаётся будоражащий душу вопрос, связанный с подачей документов на регистрацию изменения сведений о юрлице в 46-ю МИФНС г.Москвы:

Какой (конкретно, по пунктам) набор документов необходимо вложить в конверт (документы подаются почтой через канцелярию) вместе с формой 14001.

Битую неделю пытаюсь разрешить этот вопрос, но ни опрошенные нотариусы, ни знакомые и малознакомые юристы не могут мне дать на него однозначного ответа. Пока что получается по присказке: "Два юриста - три мнения".

P.S. Офертно-акцептную форму сделки выбираем потому, что цена продажи доли сопоставима с издержками по продаже через нотариальную регистрацию договора купли-продажи (

20-25 тыщ рублёв), тогда как издержки офертно-акцепнтой формы можно вписать (теоретически) примерно в 10 тыщ.

terra. что установлено уставом общества в отношении случаев отказа отдельных участников общества от использования преимущественного права покупки?

вам известно, что при отказе отдельных участников общества от использования преимущественного права покупки, у участника, реализовавшего свое преимущественное право еще раз возникает преимущественное право, но при этом, он имеет право лишь купить часть оставшейся доли, предлагаемой для продажи, пропорционально своей доле в УК? если уставом не установлено иное.

а теперь коротко, схематично и по-русски

в обществе 3 участника с долями:
1. А = 30 %
2. Б = 30 %
3. В = 40 %

участник В решил продать свою долю третьему лицу и направил в общество аферту.
участник общества А решил реализовать свое ПП. выкупает половину - 20%, участник Б ничего не хочет покупать, но пишет заявление об отказе от использования своего ПП и удостоверяет подпись нотариально (требование закона). После получения обществом заявления об отказе от использования ПП от участника Б, у участника А возникает еще одно преимущественное право на половину оставшейся части доли из 20%, т.е. - 10%. он и эти 10% выкупает по ПП. оставшиеся 10% продаются третьему лицу.

и вот это по закону, если иное не установлено уставом общества. а уставом может быть предусмотрено и непропорциональное использование ПП, и непропорциональный выкуп при возникновении второго ПП, и еще куча заморочек

___________________________________
Регистрация ООО от 3000 рублей
Альтернативная ликвидация ООО от 10000 рублей
Тел. 8 (915) 423-6617

а теперь коротко, схематично и по-русски

Спасибо за комментарий!
Действительно, был неправ, не указав эти детали, с учётом которых появляется некоторая вариативность последующего развития событий (и соответствующих "заморочек").
Один из возможных вариантов коллегой (позвольте Вас так называть) hot8mail уже вкратце обозначен. Пожалуй, это самое сложное сочетание условий: когда в уставе прямо прописана пропорциональность преимущественного права плюс часть доли в итоге "уходит на сторону" - т.е. пресловутому "третьему лицу". Сложнее может быть только случай, когда и само общество, и другие участники также реализуют своё ПП, причём непропорционально. Впрочем, даже здесь нет повода для отчаяния - всё получается как в физике: сложное явление есть суперпозиция (сложение) нескольких простых.

Итак, попробую вкратце отчитаться о проделанной за минувшие три дня работе. Как говорит hot8mail. "коротко, схематично и по-русски".
В нашем случае всё было проще, чем в приведённом hot8mail примере :
а) в уставе пропорциональность реализации ПП не предусмотрена (даже явно допускается!);
б) доля участника A полностью выкупается участником B, при этом ни участник C, ни само общество на эту долю не претендуют (открою секрет: "третьего лица" не было изначально , оно возникло для формальной "галочки").

Далее - по шагам (схематично):

в пятницу:
1) участник A (офферент, то бишь я) со всеми перечисленными в исходном сообщении документами и на пару с директором общества (он же "отказной" участник С) топает к нотариусу и начинает выедать тому мозг, настаивая на оффертно-акцептном оформлении сделки;
2) нотариус тоже не лыком шит, и как только слышит об офертно-акцептной форме сделки отчуждения доли в ООО, делает всё . чтоб припёршихся к нему зануд смешать с грязью, стереть в порошок, всячески загнобить и растоптать - лишь бы развести их на нотариальую форму договора купли-продажи доли (совокупные издержки - от 20'000 рэ );
3) спустя пару-тройку часов, в течение которых препирательства перемежаются длительным "игнором" этих занудных посетителей, нотариус сдаётся, и снисходит до изучения принесённого ему пакета документов, и даже - о, чудо! - начинает понимать слова "оферта", "акцепт" и даже "преимущественное право";
4) в течение последующих 30 минут, не найдя никаких формальных зацепок в представленных документах (надо заметить, что всё это время мы с "диром" чувствовали себя, словно на приёме у проктолога!). нотариус - руками помощника - изготавливает на бланках 2 нотариальных заявления об отказе от реализации ПП - от имени общества и участника C (плюс - по одной нотариально заверенной копии с каждого из этих документов) и заверяет заявление ф.14001 (заявитель - продавец доли);
5) расчитываемся с нотариусом: 1200 рэ - за заверение ф.14001; 2400 (=2 Х 1200) рэ - за нотариальные формы двух заявлений (участника C и самого общества) об отказе от реализации ПП; 20 (=2 Х 10) рэ - за 2 бланка; 200 (=2 Х 100) рэ - за две копии отказов; всего 3820 рублей (а не 20'000 !)

суббота - воскресенье:
6) нервно курим и ждём открытия 46-й МИФНС;

в понедельник:
7) с утра я (как заявитель), еду в 46-ю МИФНС и, на всякий случай, сначала выстаиваю очередь к окошку консультации (т.н. "36-е окно", находится в зале №2 в корпусе, где располагается столовая), чтоб уточнить состав документов, прилагаемых к ф.14001 в данном случае;
8) через полчаса добираюсь до заветного окошка и, кратко и точно описав ситуацию, получаю краткий, однозначно трактуемый и исчерпывающий ответ о перечне документов, которые нужно приложить к ф.14001:
а) оферту;
б) акцепт;
в) копии заявлений об отказах от реализации ПП;
г) протокол собрания участников, одобряющих отказ общества от ПП;
9) робкое предложение присовокупить к этому ещё договор купли-продажи в простой письменной форме и нотариально заверенные согласия супругов продавца и покупателя, не находят понимания, и отвергаются, как излишние и ненужные;
10) кроме того, выясняю, что даже госпошлину за регистрацию изменений (800 рэ) мы заплатили зря, так как это регистрационное действие выполняется бесплатно (!);
11) благодарю за консультацию и топаю "сдаваться";
12) ещё полчаса ожидания - и документы, в полном соответствии с перечнем п.8, сданы в окошко, расписка получена, срок получения ответа назначен.

Всё! Теперь жду 30 ноября. Как получу отказ - отчитаюсь.


P.S. Расписал всё столь подробно, так как подозреваю, что по данной схеме вопросов у людей полно, а профессиональные юристы и нотариусы (даже "прикормленные"!), как показал мой личный опыт, заинтересованы не столько помочь клиенту, сколько развести его на "бабки", что очевидно из приведённых выше цифр.

Дерзайте - дорогу осилит идущий! (А не "дающий"! И не "берущий"!)

Re: Выход участника из ООО через офертно-акцептную процедуру реализации преимуществен

Форма свободная.
Оферта:
Я, ФИО, участник ООО ". ", владею долей, в размере. руб (%, доли от УК) извещаю участников общества:
1.
2.
3.
о том, что хочу продать свою долю в УК в размере. третьему лицу, не являющемуся участником общества по цене. руб. На основании вышеизложенного предлагаю Вам осуществить преимущественное право покупки продаваемой мною доли.
Отказ:
Я, ФИО, участник ООО ". ", в ответ на Ваше предложение о преимущественной покупки доли в УК в размере. по цене. отказываюсь от преимущественного права покупки.
Акцепт:
Я, ФИО, участник ООО ". ", настоящим извещаю ФИО. об акцепте оферты, о своем намерении приобрести долю предложенную на основании оферты от. направленной мне ФИО (кем), участника ФИО. в размере (%, доля) по цене.

___________________________________
Iniuria non excusat iniuriam

2 пользователя(ей) сказали cпасибо:

Re: Выход участника из ООО через офертно-акцептную процедуру реализации преимуществен

Re: Выход участника из ООО через офертно-акцептную процедуру реализации преимуществен

terra!
Огромное спасибо за Вашу детективную историю! Очень хочется узнать результат регистрации в налоговой.

Ваши права в разделе

Вы не можете создавать новые темы

Вы не можете отвечать в темах

Вы не можете прикреплять вложения

Вы не можете редактировать свои сообщения

Текущее время: 08:22. Часовой пояс GMT +3.

отказ от оферты образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Оферта и акцепт - форум о регистрации юридических лиц

    Привет всем! Про оферту и акцепт написано много, но никто так и не выложил образцов! Если кто-нибудь уже делал продажу доли таким образом и все прошло в рег органе выложите образцы оферты и акцепта. И еще. все таки надо или не надо заключать при этом договор К/П и прикладывать его в рег орган? Спасибо всем кто откликнуться.

    а "Консультант+" или "Гарант" зачем.

    Привет всем! Про оферту и акцепт написано много, но никто так и не выложил образцов! Если кто-нибудь уже делал продажу доли таким образом и все прошло в рег органе выложите образцы оферты и акцепта. И еще. все таки надо или не надо заключать при этом договор К/П и прикладывать его в рег орган? Спасибо всем кто откликнуться.

    в питере: договор купли-продажи можно приложить заверенный геной. в оферте должно быть слово: ОФЕРТА. не забудьте про акт приёма-передачи.

    в питере: договор купли-продажи можно приложить заверенный геной. в оферте должно быть слово: ОФЕРТА. не забудьте про акт приёма-передачи.

    акт приёма-передачи чего?

    и зачем обязательное слово ОФЕРТА?

    Я тоже не понимаю зачем обязательно указывать слово "ОФЕРТА"

    акт приёма-передачи чего?

    доли, чего же еще

    продавец передал, а покупатель осмотрел, потрогал, нарушений целостности не обнаружил, замечаний не высказал и принял

    Оферта из К+ во вложении.
    Учтите, что составлена она 18.06.09, то есть до вступления в силу новой редакции закона об ООО, но уже после того, как поправки стали известны.
    Лично я ее не читала и скорее всего она мне не понравится, но раз вы просите, пользуйтесь на свое усмотрение.

    Благодарностей: 10 от:

    Документы о соблюдении преимущественного права покупки при продаже доли уставном капитале:
    1. Оферта участника ООО о приобретении его доли. Образец
    2. Заявление участника ООО об отказе от реализации преимущественного права покупки доли. Образец
    3. Заявление ООО об отказе от реализации преимущественного права покупки доли. Образец
    4. Справка ООО о том, что один из участников не прислал акцепт (отказ) от преимущественного права покупки доли. Образец
    5. Оферта участника ООО о приобретении его доли. Образец
    6. Заявление ООО об отказе от реализации преимущественного права покупки доли. Образец
    7. Справка ООО о том, что один из участников не прислал акцепт (отказ) от преимущественного права покупки доли. Образец

    Благодарностей: 18 от:

    Спасибо Вам за формы)

    Отказ от покупки доли должен быть оформлен нотариально, разве нет?
    Мы обходим это очень просто: в законе (да и обычно в уставах прописан срок для реализации преимущественного права в 30 дней). Срок начинается с момента получения оферты Обществом. Оферту и получение её Обществом оформляем задним числом (минус месяц). В тот же день даём акцепт от нужных людей. Дальше всё по сценарию.

    Ваши права в разделе

    Вы не можете создавать новые темы

    Вы не можете отвечать в темах

    Вы не можете прикреплять вложения

    Вы не можете редактировать свои сообщения

    Текущее время: 08:22. Часовой пояс GMT +3.

    Оферта (Offer) - это намерение заключить договор в виде проекта договора, письма, факса, сообщения по электронной почте или устного предложения, котор

    Оферта (Offer) - это намерение заключить договор в виде проекта договора, письма, факса, сообщения по электронной почте или устного предложения, которое адресованное одновременно одному или сразу нескольким лицам и содержащее конкретные договорные условия сделки Законодательное определение оферты и ее отличие от рекламы, договор оферты, его содержание, сроки выполнения оферты, условия получения извещения об отзыве оферты требования, предъявляемые к оферте, виды и формы оферты, акцепт оферты и ее гарантия, примеры оферты на практике Содержание

    Оферта - это, определение

    Оферта - это предварительная стадия заключения какого либо договора, в виде четко высказанного предложения о намерениях о заключении договора, адрессованное конкретному лицу или группе лиц и содержащая явную готовность заключить договор и оговаривающая необходимые условия к его подписанию, при этом оферта окончательно может быть завершена только после получения согласия акцепта.

    Определение договора оферты

    Оферта - это предшествующее заключению договора официальное предложение этот договор заключить, в оферте предварительно описываются все условия заключения сделки.

    Оферта - это предложение (письменное либо устное) одного лица другому конкретному лицу или лицам заключить гражданско-правовой договор.

    Публичная оферта и ее условия

    Оферта - это письменное предложение продавца, направленное возможному покупателю, о продаже партии товара с перечнем, определенных продавцом условий.

    Оферта - это предложение совершить сделку или заключить договор. Самым известным примером оферты является рассылка по домашним адресам потенциальных клиентов писем с предложениями. Это и есть оферта. Она отвечает всем требованиям статьи 435 Гражданского Кодекса РФ. То есть письмо адресовано одному или нескольким конкретным лицам, вполне определенно указывает на цель, выражает намерение заключить договор с адресатом, и содержит почти все существенные условия предлагаемого договора.

    Оферта - это четко высказанное, чаще всего письменное, намерение заключить договор. Намерение должно быть совершенно определенным, то есть оферта адресуется конкретному лицу или лицам, содержит в себе явную готовность заключить договор и обозначает конкретные условия, на которых он будет подписан. Оферта может быть направлена в виде письма, факса, телеграммы, а также в виде проекта договора.

    Оферта - это предложение по заключению договора, адресованное определенному лицу, либо лицам, либо также неопределенному кругу лиц и содержащее, как минимум, существенные условия предлагаемого договора.

    Оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

    Правильное составление предложения оферты - коммерческого предложения

    Законодательное определение оферты

    Согласно пункту 1 статьи 435 Гражданского кодекса РФ офертой признаётся адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определённо и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

    Ст. 11 Федерального закона «О рекламе» гласит: «Если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации реклама признается офертой, такая оферта действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок».

    Оферта отличается от простого рекламного объявления или проспекта содержанием конкретных условий, например указанием стоимости продукции, сроков передачи товаров и сообщением иной коммерческой информации, необходимой и достаточной, по мнению оферента, для того чтобы заинтересовать потенциального заказчика или покупателя.

    Оферту так же иногда применяют с целью секретного раздела рынка между крупными фирмами, такая оферта в международной торговле называется защитной, по сути она выступает источником информации в виде запроса покупателей о высылке оферты.

    Во многих европейских странах оферта должна содержать все существенные условия договора (например, в договоре купли-продажи существенным является предмет и цена). В англо-американском праве оферта должна быть не сколько определённой, сколько определимой, то есть получатель должен иметь возможность понимать все существенные условия, но сами они могут не оговариваться. Например, цена в оферте может не указываться, и если такая оферта акцептуется, то договор считается заключённым на условиях «разумной цены».

    Отличия рекламы от оферты

    Средства информации пестрят коммерческой информацией о товарах или услугах предлагаемых к продаже. Возможно ли при определении примерных цен, существующих на рынке ориентироваться на эту информацию. В каких случаях эта информация обязывает разместивших её лиц заключить договор на указанных условиях, и какая может быть ответственность за размещение недостоверной информации?

    Реклама - это распространяемая в любой форме, с помощью любых средств информация о физическом или юридическом лице, товарах, идеях и начинаниях (рекламная информация), которая предназначена для неопределенного круга лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим физическому, юридическому лицу, товарам, идеям и начинаниям и способствовать реализации товаров, идей и начинаний». Согласно этому определению любая информация о товарах или услугах, предназначенная для неопределенного круга лиц может быть признана рекламой, так как основной целью размещения такой информации является привлечение внимание потенциальных потребителей к товарам или услугам.

    Если в рекламе указанны недостоверные данные о цене или других существенных условиях предлагаемых к продаже товаров или услуг, такая реклама согласно ФЗ «О рекламе» является недостоверной. Ответственность за недостоверную информацию в рекламе несет.

    Рекламодатель - это юридическое или физическое лицо, являющееся источником рекламной информации для производства, размещения, последующего распространения рекламы. В частности ФЗ «О рекламе» предусматривает административную ответственность в виде наложения штрафа. В случае, если данное правонарушение случается повторно в течение года после наложения административного взыскания за те же действия, недостоверная реклама влечет уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    В гражданско-правовом порядке, лица, права и интересы которых нарушены в результате рекламы, вправе обратиться в суд или арбитражный суд с исками, в том числе с исками о возмещении убытков, включая упущенную выгоду, возмещении вреда, причиненного здоровью и имуществу, компенсации морального вреда, публичном опровержении ненадлежащей рекламы.

    Но хочется отметить, что возмещение убытков в гражданско-правовом порядке может растянутся на длительный срок, а с правовой точки зрения данные дела достаточно сложные.

    Разбирательства из-за нарушения интересов в результате рекламы

    Отдельно рассмотрим информацию, размещенную в сети Интернет, в том числе на официальных информационных ресурсах организаций. По таким делам процесс доказывания факта размещения информации может быть сильно затруднителен. Дело в том, что при простой распечатки информации, не возможно доказать её подлинность и соответствие информации размещенной на информационном ресурсе.

    Реклама в интернете

    В случае, если же вы решите сделать распечатки с участием нотариуса, что бы нотариус смог заверить подлинность и идентичность распечаток с информацией размещенной на информационном ресурсе, Вам по закону придется вызвать предполагаемого нарушителя Ваших прав, для присутствия при данных действиях. Естественно, что предполагаемый нарушитель, узнав с какой целью ему предстоит явится к нотариусу, сможет заранее подправить информацию или вообще отключить информационный ресурс, т.е. сделать его недоступным для пользователей через Интернет.

    Понятие оферты дается в статье 435 Гражданского кодекса РФ. Согласно данной статье «Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.» Принципиальное отличие оферты от рекламы, в том, что оферта с момента получения ее адресатом возлагает на лицо ее направившее обязанность заключить договор на указанных в оферте условиях/

    Информация о товарах или услугах размещенная в средствах информации является по своей сути рекламой, а не офертой. Основное различие в том, что данная информация как и реклама не содержит всех существенных условий будущего договора (Существенными условиями считаются условия обязательные для данного вида договоров в силу закона, а также любое условие, которая одна из сторон посчитает обязательным для данного договора).

    Также оферта должна быть направлена строго определенным лицам в отличие от рекламы, которая размещается для неопределенного круга лиц. Единственным исключением из этого правила будет размещение информации о готовности заключить публичный договор.

    Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ, «Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)».

    Особенность публичного договора в том, что организация не вправе отказаться от заключения данного договора, а также изменять цену товаров, работ или услуг, а также другие условия публичного договора. Но опять же следует обратить внимание на сложности доказывания при офертах на публичный договор, размещенных в сети Интернет.

    Договор оферты

    Договор оферты (оферта)- это предложение одного лица заключить договор, адресованное другому лицу (или лицам). Предложение может быть передано в устной или письменной форме и адресовано одному конкретному лицу, нескольким лицам или неопределенному количеству лиц.

    В соответствии с российским законодательством, в договоре оферты должны быть четко и недвусмысленно прописано намерение заключить договор между лицом, составившим оферту, и адресатом, а также все условия договора, порядок их определения и исполнения.

    Заключение договора оферты

    Заключение договора оферты происходит, если вторая сторона (адресат) соглашается заключить договор. Принятие условий оферты и согласие на заключение договора называется акцептом. Акцептом может быть признано совершение определенных действий контрагентом. Отсутствие ответа на оферту не может быть признано акцептом, если это не определено законом или условиями конкретного договора. Для акцепта устанавливается определенный срок, в течение которого оферта не может быть отозвана.

    Составление договора оферты

    Публикуемый ниже договор является простым примером написания договора оферты.

    Содержание договора оферты

    Содержание оферты определяют следующие элементы предполагаемого договора (статья 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации):

    - условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

    - условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Однако не любое предложение о заключении договора признается офертой.

    По российскому законодательству оферта должна:быть достаточно определённой, выражать намерение лица считать себя заключившим договор с адресатом, содержать все существенные условия договора. Оферта должна содержать существенные условия договора.

    Сроки оферты

    Срок заключения подобного договора меняется в зависимости от того, содержится ли в его тексте указание на срок акцепта или нет. Когда в оферте срок для акцепта указан, то договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного в ней срока, об этом сказано в статье 440 Гражданского кодекса.

    Если в тексте оферты не указаны сроки ее принятия, то она считается заключенной, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если данный срок не установлен, то в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК РФ).

    Аналогичного мнения придерживается и правоприменительная практика. Так, в пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сказано, что договор признается заключенным в момент, когда его составитель получает акцепт, при условии соблюдения указанных в ней сроков. Либо до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, если в договоре данное условие не оговаривалось. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени.

    В качестве срока акцепта оферты, установленного законом, можно привести статью 11 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе», согласно которой реклама, признанная офертой, имеет силу в течение двух месяцев со дня ее распространения, если, конечно, не указан другой срок.

    Если в оферте, законе, иных правовых актах помимо срока для акцепта оферты определен срок для ее рассмотрения и извещение об акцепте направлено оференту в пределах указанного срока, договор должен признаваться заключенным. Причем даже в том случае, если извещение об акцепте получено оферентом с опозданием. Исключение составляют случаи, когда оферент немедленно уведомит акцептанта об «опоздавшем» акцепте (ст. 442 ГК РФ).

    Требования к оферте

    Первое требование достаточная определенность оферты. Это предполагает, что из нее адресат способен сделать правильный вывод о воле оферента. Любая неопределенность, касающаяся различных элементов будущего договора - указания сторон, их прав и обязанностей, а равно предмет договора вызывает возможность различного понимания содержания оферты. Это может повлечь за собой утрату офертой своего назначения.

    Второе требование относится к направленности оферты, она должна выражать намерение лица, которое выступает с предложением, считать себя заключившим договор на условиях, указанных в договоре с адресатом, в случае, если последний примет предложение. Указанное требование означает, что оферта должна быть составлена таким образом, чтобы позволить адресату сделать вывод .Для заключения договора достаточно выражения совпадающей с офертой воли им самим - адресатом.

    Третье требование относится к содержанию оферты. Ст. 435 ГК предполагает, что оферта должно охватывать все такие условия, которые однозначно определены как существенные в ст. 432 ГК либо вытекают из нее. Указанный в оферте набор условий является максимальным. Следовательно, после того как адресат примет предложение, оферент не сможет менять набор условий, содержащихся в оферте. В конечном счете смысл этого важнейшего требования к оферте состоит в том, что она, должна быть настолько определенная, чтобы можно было путем ее принятия достигнуть соглашения о всем договоре.Четвертое требование связано с адресностью оферты. Иначе говоря, из нее должно быть ясно, к кому именно она обращена.

    При отсутствии любого из указанных выше признаков предложение может рассматриваться только как вызов на оферту (приглашение делать оферту). Оферта приобретает обязательное значение для направившего ее лица с момента получения такой оферты адресатом.

    Гарантия оферты

    Гарантия оферты- это гарантия, выдаваемая банком по просьбе участника торгов (принципала) в пользу стороны, объявившей торги (бенефициара), в силу которой гарант обязуется выплачивать бенефициару оговоренную в гарантии денежную сумму в случае отказа принципала от исполнения условий выигранного им тендера.

    Кто такой бенефициар

    Предоставление тендерной гарантии в пользу организаторов торгов часто является одним из условий рассмотрения предложения участника торгов. Тендерная гарантия обычно обеспечивает выполнение участником следующего обязательства, предложение не будет изменено или отозвано до срока, определенного условиями торгов. В случае выигрыша торгов участником будет подписан соответствующий контракт и представлены гарантия его исполнения и другие гарантии, если таковые будут предусмотренны.

    Применение гарантий может быть рекомендовано:организациям, участвующим в тендерах (конкурсах) на выполнение работ или поставку;организациям, работающим на контрактной основе (возможно с условием отсрочки платежа или отсрочки поставки товаров (работ, услуг)). Гарантия оферты представляется вместе с офертой и обеспечивает выплату гарантированной суммы, при отзыве оферты до истечения срока; если заказ после получения его на торгах не будет принят представившим оферту, если эта гарантия после получения на торгах заказа не будет заменена гарантией исполнения. Обычно сумма гарантии оферты составляет 1-5 % суммы оферты. Срок действия гарантии - до подписания договора.

    Извещение об отзыве оферты

    Извещение об отзыве акцепта должно поступить лицу, сделавшему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним. Только тогда акцепт будет считаться неполученным (ст.439 ГК РФ). Отказ от акцепта уже после его получения оферентом будет квалифицирован как односторонний отказ от исполнения обязательств по уже заключенному договору, что по общему правилу недопустимо (ст 310 ГК РФ).

    Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

    Виды оферты

    Умело составленное коммерческое предложение вызывает интерес у покупателя и при прочих равных условиях приведет к заключению сделки. Текст оферты должен быть предельно кратким, но вместе с тем предельно ясным и должен исключать возможность различного толкования. В коммерческих предложениях недопустимо использовать в неблаговидных целях имена и названия известных фирм. Эти нарушения преследуются по закону.

    На практике различают следующие виды оферт:

    - безотзывная твердая оферта.

    Публичная оферта

    Публичная оферта - это адресованное неопределённому кругу лиц и содержащее все существенные условия договора, предложение, из которого усматривается воля оферента заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся. Лицо, совершившее необходимые действия в целях акцепта публичной оферты (например, приславшее заявку на соответствующие товары), вправе требовать от оферента исполнения договорных обязательств.

    Публичной офертой считается реклама товара или услуги в СМИ, т.е. обращение к неопределенному кругу лиц. Таким образом, публичная офферта это:

    - реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении;

    - содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

    Приведем пример. Интернет-провайдер делает массовую рассылку с предложением о предоставлении своих услуг, при этом указывая в этой рассылке все основные условия будущей сделки (тарифы, скидки, скорость, обращение в случае неполадок и т.д.). В этом случае такое предложение будет считаться публичной офертой. Он обязан в любом случае вступить в договорные отношения и предоставить описанные в рассылке услуги Интернета всем откликнувшимся на предложение.

    Итак, подведем итоги. Публичная оферта не так проста, как кажется на первый взгляд. Существует очень много юридических тонкостей, связанных с этим понятием. Чтобы понять, является ли предложение публичной офертой или нет нужно вспомнить о тех двух главных ее признаках, что были описаны в данной статье. Многие предприниматели специально пишут, что предложение не является публичной офертой, тогда сомнений возникать не должно. Во всех же остальных случаях нужно внимательно посмотреть на предложение и задать себе вопрос «а что именно хотел донести до меня продавец? Действительно и он хочет со мной заключить сделку? Тогда на каких условиях? Если ли они здесь?» Если ваш ответ отрицательный, то, скорее всего, перед вами просто реклама со всеми вытекающими из этого правовыми последствиями.

    Публичная оферта в розничной купле-продаже

    С другой стороны, если товары выставлены на прилавках, витринах, то это признается публичной офертой независимо от указания цены и других существенных условий договора розничной купли-продажи, за единственным исключением, когда продавец точно самостоятельно определил, что товар продаже не подлежит.

    Стоит упомянуть еще одно существенное условие: публичной офертой можно назвать только то предложение, которое в конкретный момент времени может быть акцептировано только одним лицом. Например, продажа напитков через автоматы. Если автомат включен и наполнен товаром, то налицо публичная оферта, а если вдруг образовалась очередь к автомату или товар закончился, то оферта временно снята и должно пройти определенное время, которое должен прождать покупатель, прежде чем оферта будет возобновлена.

    Именно по этой причине гражданский кодекс рассматривает рекламу и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц только как приглашение к оферте. Из этого правила есть исключение. Оно касается именно договора розничной купли-продажи. Предложение товаров в каталоге, реклама, обращенные к неопределенному кругу лиц признаются публичной офертой, но только при условии, если они содержат все существенные условия договора. (Ст. 494 ГК РФ).

    Из этого можно сделать вывод, что в данной сфере публичной офертой может считаться и такое предложение о заключении договора, которое может быть акцептировано неопределенным кругом лиц. Может случиться так, что у продавца не окажется нужного количества товара, и он не сможет исполнить множество заключенных сделок, в этом случае он понесет потери, которые будут связаны с возмещением убытков покупателю.

    Правовые аспекты публичной оферты в торговле

    Публичная оферта и реклама

    К сожалению, многие путают публичную оферту с рекламой. Это разные вещи. Реклама и подобные ей предложения не являются публичной офертой. Она не содержит обычно определенных условий для того, чтобы сделка была заключена. У нее несколько другая цель – представить свой товар в более выгодном свете, чем у конкурентов.

    Некоторые пишут на рекламных буклетах о товаре, что данное предложение не является публичной офертой, но, по большому счету, в данном случае это предложение не несет никакой смысловой нагрузки. То же самое можно сказать и о различных предложениях на сайтах.

    Информация на сайте также не является публичной офертой, так как зачастую на сайтах не указываются конкретные условия, например, касающиеся стоимости продукции, сроков передачи товара и т.д. дается лишь общее описание товара и его характеристики с призывом к клиенту прийти в магазин и заключить реальную сделку.

    Публичная оферта по продаже аппартаментов

    Публичная оферта по продаже частного доиовладения