Описание

Лесстрой, загородное строительство (roy): Рассылка

Администрация портала www.lesstroy.net поздравляет вас с наступающим Новым Годом!

В этом году поддержку премии Lesstroy Awards 2014 оказали 27 информационных партнеров, 4 эксперта, 8 тематических партнеров и ряд компаний, которые помогли организовать и провести мероприятие на должном уровне.

По данным аналитиков, загородные дуплексы становятся все более доступным вариантом жилья для желающих переехать из столицы. Цены на них с каждым годом снижаются, поэтому для тех, кому покупка загородного коттеджа может оказаться не по карману, дуплекс – вполне приемлемый и экономичный вариант.

По данным риэлтерских компаний, средний бюджет покупки загородного элитного жилья сократился во втором полугодии 2014 года в два раза по сравнению с первым. Так, в начале года этот показатель был равен $3-$3,5 миллиона, но уже к осени он снизился до $1,5-$2 миллионов.

По данным риелторов, во второй половине 2014 года предложение на рынке загородного элитного жилья выросло на 20-30% относительно аналогичного периода прошлого года. Больше всего жилых домов было выставлено на продажу в направлении Рублево-Успенского и Новорижского шоссе.

По данным статистики строительной компании «Нанокаркас», более трети покупателей земельных участков под строительство загородных домов интересуются возможностью получения ипотечного кредита. Ипотека на загородное жилье стала столь же востребованной, как и на городские квартиры. Это связано с тем, что большинство людей опасаются инфляции и хотят вложить деньги в строительство недвижимости уже сегодня.

В связи с неблагоприятной экономической ситуацией в стране, рынок загородной недвижимости переживает временное затишье. Начиная с сентября-октября текущего года, существенно снизилось количество сделок по покупке жилья в коттеджных поселках.

Большинство финансовых аналитиков считают, что Россию ожидает длительное колебание курса национальной валюты. По мнению экспертов, рубль будет нестабильным как минимум до тех пор, пока будут падать цены на нефть. В такой ситуации покупка земельного участка – лучший способ сохранить сбережения.

Недавно Госдума внесла поправки в Земельный и Гражданский кодексы, которые будут регулировать изъятие частных земельных участков для государственных нужд. Исходя из новых поправок, если не разрешен спор о компенсации, то землю все равно могут забрать в течение шести месяцев. Новый закон может вступить в силу уже в апреле следующего года.

Мособлдума приняла закон, регулирующий размер арендной платы за земли по программе «Усадьбы Подмосковья». Стоимость аренды приусадебных земель для инвесторов удалось сократить в несколько раз.

Правительством РФ был внесен законопроект в Госдуму, по которому земельный налог будет увеличен в 5 раз. Однако такая повышенная налоговая ставка будет взиматься только в том случае, если с момента покупки участка для индивидуального жилищного строительства дом не будет построен в течение 10 лет.

Эксперты рынка элитной загородной недвижимости подвели итоги 2014 года. Согласно результатам подсчетов, средняя цена дома с участком на первичном рынке равна $3,6 миллиона. Стоимость квадратного метра элитного жилья в среднем составляет $5 тысяч.

Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», Владимир Яхонтов считает, что в следующем году количество качественного жилья значительно снизится. Проанализировав основные тенденции рынка недвижимости в 2014 году, Владимир Яхонтов выделил наиболее заметные тенденции.

Обострение экологической ситуации в столице в конце осени привело к повышению спроса на загородную недвижимость. Более половины покупателей жилья делают выбор в пользу постоянного проживания за городом.

По данным риелторов, с начала текущего года отмечался значительный рост спроса и предложения на рынке элитного загородного жилья. Однако уже в октябре темпы развития пошли на спад. Строительство новых поселков продолжается, но количество сделок значительно уменьшилось.

Сбербанк 22 декабря сообщил, что перестает принимать заявки на кредиты по таким программам как: «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость» и «Гараж». Банк также прекратил выдавать автокредиты.

Как сообщил гендиректор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов, российские банки начисляют пени и штрафы по ипотечным кредитам даже при наличии у заемщика объективных причин для неуплаты.

В преддверии Нового года подмосковный рынок малоэтажного строительства традиционно изобилует выгодными предложениями. На этот раз большие скидки предлагают покупателям таунхаусов и коттеджей. Дисконты и бонусы застройщики предлагают самые разнообразные: снижение цен, подарки в виде бытовой техники, выгодные условия рассрочки, а также расчет по летнему курсу доллара.

По словам экспертов Департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», на загородном рынке наблюдается небывалый спрос, причем спрос повысился даже на вторичное жилье, которое раньше мало кто покупал.

16 декабря Центробанк повысил ключевую ставку до 17 процентов. Такое решение было принято правительством, чтобы укрепить национальную валюту и избежать роста инфляции.В связи с повышением ключевой ставки ЦБ ставки российских банков по ипотечным кредитам тоже будут повышаться. Однако для тех, кто уже выплачивает ипотечный кредит на покупку земли или жилых домов, повышение ставки запрещено законом.

Административные барьеры в сфере строительства будут сведены к минимуму. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень.

В материалах центра конъюнктурных исследований Института статических исследований и экономики знаний НИУ, сказано, что большинство строительных организаций в России обеспечены заказами в среднем на 6 месяцев. Показатели предыдущего квартала были на месяц больше прежнего.

В случае принятия поправок к Гражданскому кодексу, предложенных министерством экономики РФ, жилые дома и земельные участки под ними можно будет объединять в объекты «сложной недвижимости». По мнению авторов законопроекта, это позволит упростить регистрацию и налогообложение таких комплексов.

Управляющая компания «Бражниково» сообщила о запуске предновогодней акции – продажа участков земли по курсу доллара, зафиксированному в июле текущего года (в пос. «Рузская усадьба» и «Рузские дачи»).

Подводя итоги 2014 года, московские власти с гордостью рапортуют о том, что практически все запланированные на этот период работы по строительству и вводу в эксплуатацию объектов столичного метрополитена были проведены и закончены в срок.

Благодаря усилиям ряда крупных строительных компаний, одно из самых одиозных и элитный мест Москвы и Подмосковья, стремительно теряет свой статус и свою привлекательность у обеспеченных людей.

Замруководитель фракции «Справедливая Россия» Олег Нилов сообщил о том, что в Госдуму уже направлен запрос на рассмотрение законопроекта, который смог бы защитить граждан от увеличения ставок по ипотеке.

В Москве подвели не очень утешительные итоги уходящего 2014 года, выявив довольно грустное проявление закона равновесия в реальной жизни. По данным Regnum, пока одни компании создают удивительные и необычные дизайн-проекты домов и дарят городу красоты и радость, другие варварски красоту разрушают.

Ранее прошла информация, что после того как Центробанк поднял ключевую ставку, все заговорили об обвале ипотечного рынка, а банки начали высылать письма риелторам и застройщикам о том, что со следующего года ставки по ипотеке поднимутся до 20%. Однако министр строительства и ЖКХ разуверил граждан и сказал, что банки в одностороннем порядке не имеют права увеличивать процентные ставки.

Газета «The Telegraph» сообщает, что на фоне падения рубля спрос среди россиян на недвижимость в Великобритании резко возросла. Причем рост наблюдается среди дорогого элитного жилья, стоимость которого варьируется в пределах нескольких десятков миллионов фунтов.

Каждый год в преддверии нового года участники загородного рынка недвижимости делают скидки или специальные акции и предложения своим потенциальным покупателям. Анализируя все эти бонусы можно делать выводы относительно состояния каждого из сегментов рынка загородной недвижимости.

Стало известно, что с 1 января 2015 года во всех регионах страны будет введен налог на имущество, по которому придется регистрировать и платить за построенные на участке бани, сараи и даже гаражи. Коснется это как уже полностью готовых объектов, так и недостроенных. Стоимость будет рассчитываться по приближенной к рыночной кадастровой стоимости.

Риэлторы и застройщики начали получать письма от банков с информацией о том, что со следующего года ставки по ипотеке могут возрасти до 18-20%. В связи с этим, эксперты прогнозируют обвал ипотечного рынка.

Интернет-проект Peredelka.tv, международная строительная и интерьерная выставка MosBuild и коммуникационное агентство «АрхДиалог» объявляет о старте нового конкурса для дизайнеров интерьера MosBuild Interiors Awards 2015!

Еще в 2013 году россияне занимали лидирующие позиции по приобретению недвижимости за рубежом. Так, в прошлом году, по подсчетам экспертов, в иностранную недвижимость было вложено порядка 12 миллиардов долларов. Среди наиболее популярных стран были: Болгария, Латвия, Черногория, а также Испания, Турция, Лондон, Берлин, Мюнхен и Лазурный Берег. Здесь россияне входили в число лидеров по покупке жилья, причем, приобреталась как недорогая недвижимость, так и премиум-класса.

Аналитики и застройщики не могут прийти к единому мнению, анализируя рынок недвижимости в 2014 году. Так, одни считают, что год можно поделить на два периода: подъем активности в первые полгода, далее стагнация и спад. Вторые же говорят, что резкое падение рубля смогло подогреть рынок недвижимости.

Одним из немногих деревянных строений, оставшихся в современной Москве, является уникальный Музей русских сказок, расположившийся на востоке столицы. В стилизованном под старину тереме ежедневно проходят театрализованные экскурсии, которые помогают юным москвичам не только приобщиться к волшебному миру сказочных героев, но и прекрасному зодчеству талантливых мастеров, создающих настоящие шедевры из дерева.

Вложение денег в строительство загородного дома зимой кому-то кажется абсурдной идеей, а кому—то, наоборот, очень выгодным вложением средств, и таких поклонников работ по морозу с каждым годом становится все больше.

В рамках правительственной программы по сохранению и восстановлению культурного наследия руководством музея-заповедника «Царское Село» был проведен тендер на реконструкцию знаменитой Императорской фермы в Пушкино.

Недавно был выдвинут на рассмотрение депутатов законопроект, значительно облегчающий заключение сделок, которые касаются недвижимого имущества. Госдума приняла его в первом чтении. Документ предлагает обязать нотариусов, страховиков и кредитные организации самостоятельно получать необходимые им сведения из ЕГРП и госкадастра недвижимости.

С 2015 года должна подняться себестоимость строительства. Эксперты прогнозируют, что она может вырасти до 30%. Однако цены на жилье будут повышаться медленнее, что приведет, в свою очередь, к уменьшению прибыли с проектов и банкротству строительных фирм.

Несмотря на кризисное время в стране, арендная недвижимость пользуется активным спросом у покупателей. Цены в этом году не подскочили, а объектов под аренду довольно много. Большинство предложений держится на уровне прошлого года, так что загородный дом на новогодние праздники без проблем можно снять за сумму в 30-300 тыс. руб.

С 30 октября по 2 ноября 2014 года в Москве, в Павильоне 75 ВДНХ состоялась 21-я Выставка «Деревянное домостроение» / Holzhaus. Организатором этого мероприятия выступила Группа компаний ITE, занимающая лидирующие позиции на рынке выставочных услуг России и пятое место в мире среди выставочных организаторов.

В период с января по ноябрь значительно сократились инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость России. Если сравнивать данные с прошлым годом, то объем инвестиций упал на целых 19,4%, сообщают эксперты.

По мнению специалистов, сейчас наиболее благоприятный период для тех, кто давно планировал покупку дачи или загородного дома в Подмосковье. Причина этому – соединение двух факторов, значительно влияющих на цену недвижимости. Первый – сезонные скидки на жилье, второй – кризисное время.

По данным экспертов рынка недвижимости, за 2014 год было увеличено количество сделок на первичном рынке, причем сместился он в сторону более дешевого жилья. А предпочтения на вторичном рынке недвижимости остались без существенных изменений.

Несмотря на то, что в разгаре зима, пора уже снова начинать заботиться о лете и том, как провести его с максимальной пользой и удовольствием. Кто-то при этом сразу задумывается о выборе страны, бронировании отеля и составлении экскурсионного маршрута, а кто-то об обустройстве дачи и организации на ней максимально комфортного отдыха.

В конце ноября президент РФ подписал закон о внесении ряда изменений в законодательство о жилищном строительстве. Согласно этому документу, разработанному Минстроем совместно с фондом РЖС, программа развития строительной отрасли векторно будет иметь два направления.

При значительном падении курса рубля относительно доллара и евро, российский потребитель начинает обращать внимание на отечественный рынок недвижимости и туризма.

За последние месяцы на рынке ипотеки значительно возросли ставки. Это связано со сложной макроэкономической ситуацией, которая не могла не отразиться на кредитном секторе. Однако эксперты уверены, что поводов для паники нет. Аналогичное мнение выказал и Банк России, отказавшись предоставлять ипотечному рынку поддержку со своей стороны.

2014 год был богат на значимые события на рынке недвижимости. Большую роль сыграл кризис в нашей стране, который привел к ажиотажному спросу на жилье и попыткам застройщиков его удовлетворить.

Портал «Активный гражданин» проводит электронное голосование по выбору времени, в которое будут разрешены шумные ремонтные работы в многоквартирных домах Москвы, а также во дворах города.

Санкции в отношении российских банков привели к подорожанию ипотеки и ужесточению требований к заемщикам. Однако это не останавливает людей, сегодня многие стремятся вложить свои деньги в недвижимость, так как боятся еще большего ухудшения экономической ситуации в стране.

Время не стоит на месте, а вместе с ним и прогресс все шире шагает из городов в их окрестности. Так с подписанием указа о присоединении части подмосковных территорий к столице стал менять облик сразу нескольких крупных населенных пунктов и множества окружающих их деревень, которые по странной иронии судьбы теперь считаются Москвой.

Предлагаем Вашему вниманию концепт V Дней фахверковой архитектуры в Москве, посвящённых интерпретациям фахверка в странах БРИКС. Форум состоится на 22-й Международной выставке «Деревянное домостроение» / Holzhaus 2-5 апреля 2015 года. На этот раз тема форума отразит актуальные тенденции в политической и экономической сферах развития России и зарубежных стран с точки зрения перспектив архитектурных новаций.

В Греции выставлен на продажу необитаемый остров под названием Маленький Лесбос, площадь которого составляет примерно 6,5 гектар. Находится он в Эгейском море, а его цена – 800 тысяч евро.

По результатам проведенного исследования на рынке подмосковных дач эксперты пришли к выводу, что в последние два года спрос на этот вид жилья упал. Москвичи отказываются от покупки дач по нескольким причинам. И одной из них является нежелание проводить время в автомобильных пробках. Молодые люди не готовы тратить на дорогу к своему дачному домику по 2-3 часа каждые выходные.

Как показали последние исследования больше всего современный человек ценит комфорт. В это понятие входит и продуманный ландшафтный дизайн вокруг его дома. Однако как оказалось обещания строителей не всегда сходятся с делов в этом плане.

Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар и Екатеринбург – это 5 городов России, где проходят строительные и интерьерные выставки Международной Группы компаний ITE – крупнейшей выставочной компании, занимающей пятое место в мире и первое в России по организации профессиональных выставок и конференций.

На днях президентом был подписан закон о культурном наследии. Документом предусматривается возможность уплачивать заниженную стоимость аренды для тех, кто изъявит желание арендовать старинный особняк или усадьбу. Также в законе прописаны нормы о порядке выявления объекта культурного наследия и его территории.

На подпись президенту уже отдан закон о новой земельной реформе. Этот документ внесет массу изменений в земельное законодательство. Одно из них коснется аренды земли под строительство: теперь она будет отдаваться максимум на 10 лет.

На рынке подмосковной загородной недвижимости наблюдается увеличение предложения элитного жилья. Так, за 2014 год объемы выставленных на продажу домов выросли в среднем на 25%. В первую очередь речь идет о Рублево-Успенском и Новорижском шоссе – именно на этих направлениях сосредоточено наибольшее количество объектов элит-класса.

С 30 октября по 5 ноября 2014 года в Москве состоялся международный форум «IV Дни фахверковой архитектуры». Основной площадкой проведения форума была выставка «Деревянное домостроение» / Holzhaus, проходившая в павильоне 75 ВДНХ.

До нового года остается месяц, а ежегодная новогодняя распродажа недвижимости все никак не начнется. И снова причиной тому стал кризис!

В октябре-ноябре в Подмосковье резко вырос спрос на аренду загородного жилья. Одни специалисты связывают это с приближением новогодних праздников. Другие отрицают этот факт, объясняя 17%-ный скачок спроса перезаключением договоров долгосрочной аренды жилья, которая как раз приходится на октябрь.

Анализ ситуации на рынке недвижимости. Можно ли ее назвать критической? Эксперты назвали 10 признаков кризиса, по которым можно судить насколько ситуация в нашей стране плачевна.

Этот год запомнился многим падением цен на нефть, девальвацией рубля, западными санкциями против России и тем, как это все отразилось на рынке загородной недвижимости. Эксперты сделали несколько прогнозов на следующий год: что будет с налогами, какие дома станут востребованными, а какие — нет.

Применение фибероптики или, говоря иначе, оптоволоконной оптики для светового оформления загородных домов и участков становится все более популярным. Украсив к празднику свой дом светодиодными гирляндами, можно получить красивую картинку. Но что надо знать про фибероптику тем, кто решил использовать ее впервые?

Кто сказал, что ремонт загородного дома или квартиры должен быть обязательно долгим и дорогим? На самом деле, если правильно к нему подготовиться и подойти к организации данного процесса с умом и фантазией, то все можно сделать быстро, а с советами от http://remontset.ru/ ремонт своими руками и вовсе из утомительного занятия превращается в увлекательное приключение со счастливым концом. Главное, не браться за все сразу, определиться с приоритетами и выбрать нужный раздел, например, прихожая.

Сегодня межвенцовый утеплитель применяется для устранения зазоров и щелей между венцами в домах, построенных из: профилированного бруса, оцилиндрованого бревна, бруса или бревна с продольным внутренним пазом, рубленых вручную бревен. Помимо этого, такой вид утеплителя используют для конопатки деревянных стен и утепления (уплотнения) оконных и дверных коробов.

Одним из самых сложных моментов при строительстве загородного дома является правильное оборудование канализации в соответствии со всеми санитарно-гигиеническими требованиями.

Что такое ландшафтный дизайн? Это искусство по озеленению и благоустройству земельного участка, включающее в себя проектирование, создание газонов, садово-парковых насаждений. Каждый, кто имеет собственный загородный дом, и неважно кирпичный он или деревянный, хоть раз задумывался о том, чтобы украсить свой участок, но как это сделать? С чего начать? На эти и другие вопросы нам ответил руководитель студии «Art Garden Studio» Сотченков Денис.

Качественно связанная арматурная сетка – залог прочности фундамента. Вязка арматуры – очень ответственное дело и выполнять его нужно под руководством профессионала. В зависимости от вида работ, для вязки арматуры применяются разные способы и инструменты.

Завалинка – традиционный элемент деревенских домов. Она служит для утепления стен дома в холодное время года. Обустроить завалинку своими руками совсем несложно, достаточно знать несколько простых правил.

В Подмосковье загородные дома из дерева не являются редкостью. Они, как и сто лет назад, привлекают покупателей своим красивым внешним видом, безопасностью, экологичностью и исключительной атмосферой. Однако со временем возникает необходимость в ремонте фундамента дома. Весь процесс вполне можно осуществить самому. Давайте разберемся как.

Вертикальный брус – это относительно новая технология в деревянном домостроении. Из названия можно догадаться, что несущие и облицовочные элементы стен устанавливаются вертикально, а не горизонтально, как это обычно делается. Давайте попробуем разобраться, в чем особенности такой технологии, ее преимущества и недостатки.

Тандыр – традиционная узбекская печь. Благодаря особенностям конструкции она нуждается в небольшом количестве топлива. Блюда в ней получаются необычайного вкуса. Если размеры участка позволяют возвести тандыр, тогда – это то, что нужно.

Шум мегаполиса, быстрый ритм жизни, подталкивают нас на создание чистого и спокойного мира у себя дома. Для людей, желающих оградить себя от суеты в городе (хотя бы на короткий промежуток времени), и почувствовать «дыхание природы» в доме, а также расслабиться и успокоиться, отлично подойдет экостиль в интерьере, который иногда называют натюрель («Naturel»).

Если у вас маленький участок, и много растений на нем не посадить, то выходом из этого положения будет вертикальные сады. Такие конструкции выделят и оживят ваш участок. Если знать, как строятся вертикальные сады, то можно сделать их своими руками без существенных затрат.

Загородному дому в несколько этажей никак не обойтись без лестницы. Рынок предлагает массу вариантов таковых. Однако в любом случае необходима качественная установка балясин. Они выполняют основную функциональную и эстетическую задачу лестницы. Давайте разберемся, как их монтировать правильно

Современный рынок предлагает огромный выбор различных стройматериалов. Кто-то предпочитает дома из камня, кто-то из дерева. Однако недавно появился новый строительный материал – деревянный кирпич. Он обладает рядом очевидных преимуществ, но при этом про него еще мало что известно.

Загородный дом у реки – кто не мечтал об этом? Вам представилась возможность купить или построить вожделенное жилье. Есть моменты, которые необходимо обязательно учесть, дабы обеспечить постройке долгие годы службы. Нужно защитить дерево от грибков, плесени и прочих воздействий влаги. Как же это сделать правильно?

Деревянные дома набирают все большей популярности среди желающих переехать за город. И не зря: их экологичность и теплота способны обеспечить необыкновенный уют. Однако для того, чтобы ваш загородный дом стал максимально комфортным, необходимо уделить должное внимание отделке помещения, в особенности потолка. Давайте рассмотрим разные варианты.

Ламинат – один из наиболее популярных напольных покрытий. Он экологичен, доступен и прекрасно вписывается в любой интерьер. Но со временем жители дома могут заметить характерные поскрипывания покрытия. Для того чтобы устранить подобные «песни» ламината, необходимо устранить причину этого явления. Как это сделать, и что может привести к столь раздражающим звукам?

В январе 2015 года на Красной Пресне пройдет 16-я специализированная выставка «Отечественные Строительные Материалы (ОСМ)-2015».

Компания «Уральские выставки» приглашает Вас принять участие в межрегиональной специализированной выставке «Коттедж. Ландшафтный дизайн. Деревообработка» с 17 по 19 февраля 2015 г.

С 17 по 19 марта 2015г. в Екатеринбурге пройдет самый крупный проект строительной тематики в УрФО – Уральский строительный форум. Оператор проекта: выставочное общество «Уральские выставки».

С 26 по 29 марта 2015 года в МВЦ «КРОКУС ЭКСПО» состоится XI Международная выставка «ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ» – один из самых успешных проектов в сфере деревянного домостроения. Мероприятие соберет вместе ведущие российские и зарубежные компании, производителей, поставщиков, архитекторов, строителей и дизайнеров.

MosBuild — главная строительная выставка России, входит в ТОП-5 крупнейших ежегодных строительных и интерьерных выставок мира.

20–23 апреля 2015 года в Москве пройдет Форум мебельной и деревообрабатывающей промышленности России, объединяющий насыщенную конгрессную программу, комплекс специализированных выставок, Партнериат и Биржу деловых контактов. Организатор Форума: Выставочное Объединение «РЕСТЭК®».

Выставки проводятся в «бизнес-центре» Казахстана – городе Алматы, на территории специализированного выставочного центра «Атакент», который является наиболее удобной и известной площадкой для проведения международных мероприятий в Республике Казахстан с точки зрения посещаемости.