Доверенность на перепланировку

Доверенность на перепланировку

Перепланировка — это мероприятия, которые могут нести потенциальную опасность для жизни и здоровья, поэтому любые действия, которые касаются изменений в планировке, следует согласовывать. Вместе с тем процедура эта непростая и требует массы времени, а когда ее проводит неопытный человек, то часто возникают сложности и, как результат — отказ в узаконивании и потраченные зря усилия. Согласование перепланировки квартиры можно проходить самостоятельно, однако только обращение в проектную организацию дает гарантию, что эта процедура пройдет гладко. Во втором случае оформляется доверенность на лицо, ответственное за узаконивание будущих или уже состоявшихся мероприятий.

Ответ на вопрос о том, нужно ли вам обращаться к профессионалам по согласованию, зависит от сложности перепланировки. Так, если вы планируете соединить ванную и туалет или изменить положение сантехники, то процедура узаконивания проходит по простому пути и создавать проект не требуется. В подобных случаях нужно лишь запастись свободным временем, а если у вас его нет, то обратиться за помощью к посреднику.

Бывают и более сложные случаи. Так, собственник планирует расширение ванной за счет переноса стены в коридоре. В данной ситуации нужно обязательно создать гидроизоляцию, что автоматически ведет к необходимости разработки проекта перепланировки. Так как рядовые собственники, как правило, плохо знают нормативные документы и нюансы законов в жилищной сфере, узаконивание может затянуться на гораздо более длительный период, чем планировалось.

Проблемы, которые часто приходится решать владельцу недвижимости — это выбор проектной компании с допуском СРО, заказ проекта и технического заключения на перепланировку. сбор всех необходимых бумаг, неоднократное посещение жилищной инспекции и других инстанций в зависимости от вида ремонтных работ.

Выбранная проектная компания заключает письменный договор и предоставляет вам образец доверенности, в котором прописано, кто будет заниматься согласованием. Этот документ необходимо предоставить нотариусу. Он, в свою очередь, сделает доверенность на указанных лиц и заверит ее с помощью своей печати. На данном документе должны расписаться все собственники недвижимости, в которой делается перепланировка. За несовершеннолетних детей ставит подпись любой из родителей.

В доверенности указываются те государственные органы, в которых специалисты будут действовать от вашего лица и представлять интересы. Так, понадобится посещение жилищной инспекции, БТИ, газовой службы (при монтаже-демонтаже газового оборудования, коммуникаций) и прочих учреждений в зависимости от вида планируемых ремонтных работ.

В этом же документе прописаны права лица, которое будет заниматься сбором документации и ее утверждением. Отдав его в руки своему представителю, вы поручаете ему решать все вопросы, связанные с согласованием.

Бывает так, что собственники находятся далеко, уезжают за границу. В таком случае нужно обратиться в Российское консульство за оформлением доверенности и передать ее с помощью заказного письма.

После сбора документации вам остается подождать около месяца в зависимости от сложности случая (обычно срок составляет 20–35 дней).

Таким образом, доверенность на перепланировку освобождает вам время и избавляет от необходимости контактировать с госорганами. Стоимость согласования можно узнать на калькуляторе под статьей.

Доверенность на согласование перепланировки образец: Образец: Договор купли - продажи КВАРТИРЫ ( ПО

Для этого в орган осуществляющии подаются. искового заявления об оставлении жилого помещения в перепланированном состоянии. Копия представителя Истца. 6.

Договор купли - продажи КВАРТИРЫ ( ПО ). о объекта капитального строительства. Как узаконить перепланировку - ДиФин. Нужно. Пример-. Пример -. Акт о произведенном переустройстве и (или) перепланировке. собственника), (в случае обращения лица); Журнал.

Сгно. реестровый 1 — 2800 функционирует денисова Танечка ивановна. 01! N 4801 о стоимостях на сервисы муп спецавтохозяйство по уборке мегаполиса городка ярославля по вывозу домашних отходов в мегаполисе ярославле ( в ред.

• : Договор купли — продажи КВАРТИРЫ ( ПО) … о объекта капитального строительства. …
• Для этого в орган осуществляющии подаются … искового заявления об оставлении жилого помещения в перепланированном состоянии … Копия представителя Истца. 6.
• . Нужно … Пример-. … Пример —. … Акт о произведенном переустройстве и ( или) перепланировке … собственника), ( в случае обращения лица); Журнал …

Сберечь жилплощадь. назначение жилое. в перепланированном состоянии и узаконить эту перепланирование доверенность на согласование перепланировки образец. Налоги юридических лиц упрощенная система налогообложения. общий налог на вмененный достаток для отдельных видов работы. налог на прибыль организаций. автотранспортный налог для организаций. земляной налог для организаций примерные списки правоустанавливающих документов прав на объекты. обретенные на торгах в норме реализации арестованного и конфискованного недвижимого имущества муниципальная пошлина объемы казенной пошлины за совершение регистрационных деяний уговор купли-продажи жилого здания с ипользованием средств материнского ( домашнего) денег эталон уговор купли — реализации жилплощади с применением средств материнского ( домашнего денег) росреестр ассортименты документов. достаточных для казенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним распоряжение правительства ярославской области от 24!
Граням ведомо. собственно согласно со заметкой 556 гражданского кодекса рф предоставление недвижимости исполняется по подписываемому гранями соглашению о передаче недвижимости!
Нежели данное угрожает торговцам и потребителям? Федеральный закон России от г.

Актуализированная редакция снип. сп ( свод верховодил) от года 59. N 51) ( совместно с протоколом о порядке взаимодействия при предоставлении нотариусом документов на казенную регистрацию прав. запросе нотариусом инфы о зарегистрированных правах. запросе казенным регистратором сведений. важных для проведения правовой экспертизы документов и ревизии законности сделки ( подписан в г.

Лиц. хранящих право потребления согласно со заметок 558 гражданского кодекса рф. не имется. Из данного возможно устроить вывод. собственно безопасное движение кладовки. антресоли. расширение дверного проема и прочие. Порядок подготовительной записи и приема согласно неподтвержденной записи документов на муниципальную регистрацию прав на недвижимость. расположенную на местности г! При использовании жилым помещением на основании уговора общественного найма утверждение расписывается работодателем. отмеченным в уговоре в виде стороны. при потреблении жилым помещением на основании уговора аренды арендатором. при использовании жилым помещением на праве принадлежности владельцем ( владельцами).

Обычно. комиссия по обсуждению сходственных заявлений намерена 1 ежемесячно и. понимая количество заседания комиссии возможно рассчитать и срок начала дел. Вам нужно станет оплатить в установленном объеме и дать в компанию копии важных документов. заверенные у нотариуса. а далее оформить доверенность на узаконивание перепланировки. Решение суда о сохранении жилого здания в перепланированном и переустроенном состоянии ( разделение жилплощади на 2 жилплощади) фз о внесении конфигураций в отдельные законодательные акты России по вопросу совершенствованием основ определения тарифов для целей налогообложения ярославль перемены в верховодила землепользования и стройки мегаполиса ярославля в редакции решения муниципалитета мегаполиса ярославля от 11… При таком варианте вам требуется укладка доборной гидроизоляции. а данное означает. собственно понадобиться обратиться в проектную компанию. имеющую допуск сро для исследования плана перепланировки. Место нахождения жилого здания ( указывается полный адресок субъект России. городское образование. поселение. улица. дом. корпус. постройка. жилплощадь ( комната), подъезд. этаж) собственник ( и) жилого здания прошу преодолеть ( реконструкция. перепланирование. преобразование и перепланирование — необходимое показать) жилого здания. занимаемого на основании ( права принадлежности. уговора найма. уговора аренды — необходимое показать) сообразно прилагаемому плану ( проектной документации) преобразования и ( либо) перепланировки жилого здания

Акт о завершенном переустройстве - Перепланировка. | доверенность на согласование перепланировки образец

Москва. БТИ-паспорта. обследование. договора аренды жилого помещения · Типовой договор купли- продажи квартиры. настоящей уполномочиваем.

работы можно двумя путями: либо вы самостоятельно готовите. С вы идете к нотариусу, который на его основе.

Примерный образец - доверенность на перепланировку

Чтобы сотрудники фирмы, выполняющие согласование перепланировки. могли представлять интересы заказчика в различных инстанциях, необходимо оформить на них доверенность, которая должна быть заверена нотариусом.

Вот примерный образец доверенность на перепланировку.

Гражданин ФИО владельца квартиры (если собственность долевая, то подписать доверенность должны все собственники) доверяет представителям компании ФИО сотрудников.

Представлять мои интересы в учреждениях и организациях, в том числе жилищной инспекции, Префектуре округа, ДЭЗе, органах Роспотебнадзора, управлении МЧС, паспортном столе и других, по вопросам согласования перепланировки (переустройства, переоборудования) в квартире, расположенной по адресу. С правом получать документы, справки, результаты обследования строительных конструкций, в том числе с правом получения разрешительных документов на проведение перепланировки, а так же дальнейшей регистрации результатов перепланировки во всех организациях, занимающихся этим вопросом, представлять все требуемые документы, оплачивать пошлины, расписываться во всех случаях, связанных с согласованием и регистрацией перепланировки.

Доверенность выдана сроком на (обычно указывается срок в 1 год) с правом передоверия.

Это только примерный образец доверенности на перепланировку. так как в вашем случае может потребоваться указать другой список организаций, в которых сотрудники фирмы будут представлять ваши интересы.

образец доверенность на перепланировку

Доверенность на перепланировку

Вы здесь Главная » Публикации » Доверенность на перепланировку

Проведение ремонта и перепланировки - это не только долгожданные изменения в конфигурации квартиры. Это ещё и ответственность за планируемые изменения, каждое из которых, даже самое незначительное, должно отвечать строительным и санитарным нормам. а также жилищному законодательству.

Именно поэтому перепланировка должна проходить только с официального разрешения Мосжилинспекции, и только после того, как будут подготовлены все необходимые документы и разработан проект будущей перепланировки квартиры.

Доверенность на перепланировку

Согласовать работы можно двумя путями: либо вы самостоятельно готовите все документы и получаете разрешения. либо обращаетесь к посредникам и подписываете доверенность на перепланировку. В этом случае уже не вы, а специалист посреднической организации возьмет на себя решение всех вопросов, связанных с подготовкой к проведению перепланировки в вашей квартире.

В каких случаях возможно провести согласование самостоятельно, а когда потребуется помощь специалистов и составление доверенности на перепланировку квартиры?

Чтобы разобраться в этом вопросе, рассмотрим конкретный пример. Если вы хотите объединить ванную и санузел. или просто поменять расположение сантехприборов, то согласование проходит по упрощенной схеме, без разработки проекта.

Это значит, что при наличии достаточного количества свободного времени, вы сможете самостоятельно заниматься вопросами согласования. Впрочем, если вы хотите получить разрешения в самые короткие сроки, лучше все же обратиться к посредникам.

Примеры оформленной доверенности:

Но рассмотрим ситуацию, когда вы, к примеру, захотите расширить ванную комнату или санузел за счет смежного коридора. В таком случае вам потребуется укладка дополнительной гидроизоляции, а это значит, что придется обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО для разработки проекта перепланировки. То же относится к любым мероприятиям, затрагивающим капитальные стены. конструкцию полов или инженерные коммуникации - такие работы можно проводить только по проекту.

Самостоятельное согласование перепланировки по проекту, из-за незнания многих нормативных требований и тонкостей жилищного законодательства. может существенно затянуть сроки подготовки к ремонту.

Основные сложности, с которыми сталкиваются владельцы квартир - выбор подходящей проектной организации и оформление пакета документов (их количество возрастает пропорционально сложности перепланировки и объему работ). В отличие от человека, который впервые сталкивается с согласованием, профессионалы знают, как разработать проект с соблюдением всех требований и в кратчайшие сроки, в какой организации заказать техническое заключение о допустимости перепланировки, и т.д.

Профессиональный подход в согласовании гарантирует, что проектная документация вместе с остальными документами, не вернется на доработку, а будет принята и согласована Мосжилинспекцией с первого раза, а значит, и с минимальными финансовыми затратами.

С помощью посредников можно согласовать и уже выполненные работы. Правда, сделать это возможно только в том случае, если самовольная перепланировка не нарушает действующих строительных и санитарных норм. Вам необходимо будет оплатить административный штраф в установленном размере и предоставить в фирму копии необходимых документов, заверенные у нотариуса, а затем оформить доверенность на узаконивание перепланировки. Участие посредников позволяет с наименьшими материальными затратами оформить техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ.

Оформление доверенности на перепланировку

Компания, которую вы выбрали для согласования вашей перепланировки, заключает с вами соответствующий договор и выдает шаблон доверенности на одного/нескольких своих сотрудников, которые станут вашими доверенными лицами с указанием ФИО. С образцом доверенности вы идете к нотариусу, который на его основе изготовляет нотариальную доверенность и скрепляет ее своей печатью. На документе ставятся подписи всех собственников квартиры. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, то в доверенности прописывается фраза от имени одного из родителей "действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына/дочь".

В тексте доверенности, в зависимости от типа дома, проекта перепланировки и конкретных нюансов согласования, оговаривается список учреждений, где будут представляться ваши интересы. Основные среди них Мосжилинспекция, БТИ, ГУП Мосгаз, а также проектные институты (ОАО МНИИТЭП, ГУП Мосжилниипроект или иной).

В доверенности на перепланировку квартиры также прописываются права уполномоченного сотрудника в части перечня документов. которые он должен собрать, оформить и утвердить в нужных инстанциях. Передав документ вашему представителю, вы уполномочиваете его собирать и подписывать необходимые бумаги и избавляете себя от любых сложностей, которые могли бы возникнуть, действуй вы самостоятельно.

В нашей практике неоднократно встречались ситуации, когда собственник, или один из собственников находился за пределами РФ, на тот момент, когда возникала необходимость в оформлении доверенности. В этом случае вариант решения только один - оформить доверенность в консульстве РФ и направить бумагу в Россию заказной почтой.

Действующий по доверенности посредник собирает все документы, запрашивает техническое заключение у автора проекта дома или ОАО МосжилНИИпроект, если это необходимо, а затем сдает весь комплект в "одно окно" МФЦ района или жилинспекции округа. Вам остается ждать положительного решения чиновников, которое последует в течение примерно месяца ( 20-35 дней в зависимости от варианта перепланировки ).

Наша компания имеет огромный опыт разработки и согласования проектов перепланировок. Если у Вас возникли вопросы относительно перепланировки, Вы можете получить бесплатную консультацию у наших специалистов, позвонив по телефону. указанному на сайте или отправив ваши вопросы на электронную почту .

Бланки доверенности на перепланировку:

Образец доверенности на перепланировку

Для проведения работ по согласованию перепланировки, организации либо частному лицу которые будут проводить согласование, необходима доверенность на перепланировку от собственника квартиры.

Здесь мы приведем типовой пример доверенности. Однако, каждая перепланировка индивидуальна, поэтому перед применением данной доверенности стоит еще раз уточнить, список структур с которыми необходимо будет согласовать перепланировку, что бы все они были отражены в бланке доверенности.

Текст доверенности для согласования и регистрации перепланировок квартир:

Ф.И.О собственника(ков) или нанимателя
Настоящей доверенностью уполномочиваю(ют)
Ф.И.О поверенного(ых)

Быть моим представителем во всех учреждениях и организациях, в том числе в Префектуре, жилищных органах, Департаменте муниципального жилья, Дирекции единого заказчика, РЭУ, органах санитарно-эпидемиологического надзора, Управлении гражданской обороны и чрезвычайных ситуациях, Архитектурно-планировочном управлении округа, паспортном столе, районном эксплуатационном управлении, нотариальной конторе, жилищных комитетах Правительства Москвы, Товариществе собственников жилья, главном Управлении федеральной регистрационной службы по Москве, регистрирующих органах и других, по вопросам, Бюро технической инвентаризации,Мосжилинспекции, касающимся проведения согласования переоборудования, перепланировки в квартире № ХХХ по адресу: ХХХ, с правом проведения технического надзора и оформления соответствующей документации, с правом сбора и получения на руки справок и документов, в том числе Разрешения на перепланировку и дальнейшей регистрации данных перепланировки во всех компетентных органах и учреждениях города Москвы, в том числе в главном Управлении федеральной регистрационной службы по Москве (Мосрегистрация), с правом получения зарегистрированных документов на руки, предоставлять справки и другие необходимые документы, делать заявления, оплачивать необходимые государственные сборы и пошлины, расписываться и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы третьим лицам.
Доверенность выдана сроком на один год.

Образцы различных доверенностей:

Образец № 1 Образец № 2 Образец доверенности № 2 (оборотная сторона) Образец доверенности на перепланировку № 3 пример доверенности на перепланировку № 7

Образец доверенности на перепланировку № 4 лицевая сторона оборотная сторона образец доверенности № 6 перепланировка - доверенность № 8

скачать Скачать образец доверенности в формате word

Доверенность на перепланировку квартиры

Далеко не каждый собственник квартиры имеет достаточно времени, чтобы самостоятельно ходить по инстанциям и этап за этапом собирать и подавать необходимые документы . чтобы согласовать перепланировку в своей квартире.

Однако, на сегодняшний день, в сфере перепланировок работают множество компаний, которые направленно занимаются согласованием, что дает возможность клиенту «изолировать» себя от проблем и головной боли, связанной с бюрократией процедуры оформления перепланировки.

Для того, чтобы компания-посредник имела право представлять ваши интересы в процессе согласования перепланировку, должна быть оформлена доверенность на специалиста компании или нескольких, которые возьмут на себя все аспекты от «А» до «Я».

Согласование перепланировки по доверенности и самостоятельное согласование

Когда наиболее целесообразно воспользоваться услугами компаний-согласователей. Если ваша перепланировка не затрагивает несущих конструкций, инженерных систем и в целом не предполагает участие организаций, которые имеют допуск СРО . а носит характер простой перепланировки . которую можно согласовано по эскизув уведомительном порядке . её можно успешно согласовать самостоятельно, не прибегая к услугам сторонних компаний.

На практике мы изначально информирует клиента о том, что их перепланировка максимально простая и согласовать её своими силами труда не составит. К сожалению, на рынке очень много недобросовестных компаний, которые действуют иначе и даже на простейших перепланировках откровенно выживают деньги из клиентов.

По вопросу согласования будущей перепланировки лучше проконсультироваться у надежной проверенной компании, мы предоставляем консультацию бесплатно.

Все перепланировки, которые не относятся к простым, особенно с затрагиванием несущих конструкций лучше доверить специалистам и оформить доверенность на перепланировку, потому как собственник, чаще всего, не знает всех нюансов процедуры, в результате перепланировка может затянуться, и клиент потратит ещё больше времени нежели планировал.

Пример доверенности на перепланировку:

Если всё же клиент решает согласовывать перепланировку сам, мы готовы максимально информативно проконсультировать его относительно стадий и этапов, разработать проектную документацию и способствовать чтобы она была согласована.

Зачастую бывают и обратные ситуации, когда перепланировка клиента простая, но у него на согласование совершенно нет времени, хотя мы поясняем, что случай простой и процесс много времени не займёт, но собственник остается на своем, на этот случай у нас есть постоянные партнеры, которым мы передаем информацию, и по доверенности на перепланировку специалист занимается согласованием

Как оформить доверенность на перепланировку

После обсуждения всех нюансов с клиентом, заключается договор, клиент получает образец доверенности (примеры представлены выше), где указана информация о специалисте, который будет заниматься согласованием. Доверенность на перепланировку должна быть заверена нотариальным органом, после этого документ считается действующим.

В доверенности на перепланировку указываются все учреждения, где доверенное лицо может представлять интересы клиента, также на доверенности должны присутствовать подписи всех собственников, если их несколько.

В среднем на согласование перепланировки уходит 1-1,5 месяца, в то время как на самостоятельное согласование порой у собственника может уйти до полугода.

Оформление перепланировки квартиры: необходимые документы и порядок действий

Перепланировка помещения, это изменение конфигурации квартиры с обязательным занесением ее факта в технический паспорт квартиры или дома.

При осуществлении перепланировки может существенно измениться функциональное назначение помещений, значение их площади и количества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно !

К перепланировке может относиться:

• возведение или снос стен (в том числе несущих);
• устройство перегородок и проемов в стенах (либо их заделка);
• изменение конструкции полов в комнатах;
• устройство лестниц внутри квартиры или дома.

Перенос, замена либо установка оборудования санитарно-технического, инженерного, электрического плана называется переустройством .

Перепланировку делать строго запрещено в тех случаях, когда несущие конструкции в последующем будут нарушены и неустойчивы, подсобная площадь будет расширена путем уменьшения жилой площади, наблюдается изменение коллекторных систем и систем вентиляции.

Таким образом, любой элемент, который указан в паспорте жилой недвижимости при его замене или сносе будет считаться перепланировкой.

Прежде чем начать непосредственно процесс осуществления перепланировки, рекомендуется разработать, согласовать и получить утвержденное разрешение на этот вид строительных работ.

Как осуществить покупку квартиры с помощью субсидии? Ответ здесь.

Разрешение выдает орган ГАСК (по-другому, инспекция государственного архитектурно-строительного контроля). Требуется узаконивать следующие категории работ:

• объединение нескольких квартир на одном или на разных этажах;
• присоединение мансарды в частом доме;
• переделка проемов двери в стенах несущей конструкции;
• объединение балкона с комнатой;
• переделка кухни-ниши;
• любые виды работ, имеющих отношение к изменению капитальных конструкций.

Данные виды работ требуют получения особых разрешительных документов.

Улучшение благоустройства жилого помещения – уважительная причина для того, чтобы получить разрешение на перепланировку, но для этого должны быть соблюдены интересы соседей, проживающих рядом и все санитарные и эпидемиологические правила и нормы.

В действующем законодательстве до сих пор четко не определен перечень работ перепланировки, которые можно делать без согласия соответствующих органов.

Ясно одно, если не будут нарушены несущие конструкции, то можно обойтись без специального разрешения.

• застекление балкона, снос печи, кладовой;
• изменение дверного проема в стене, не относящейся к несущей;
• объединение туалета с ванной;
• переделка встроенных шкафов, полок;
• увеличение жилой комнаты за счет уменьшения коридора и сноса некапитальных стен.

Узнайте, в каких случаях положена субсидия на квартплату, прямо сейчас.

Чтобы переделка квартиры была одобрена. необходимо подать декларацию, в которой указываются сведения и причины переделки.

Данный документ имеет установленный законом образец. Вместе с декларацией собирается следующий пакет документации:

• копия личного паспорта собственника квартиры с обязательной отметкой о прописке;
• копия свидетельства о праве собственности на квартиру; ее надо заверить у нотариуса;
• копия технического паспорта на жилье и выписки из него, а также его оригинал;
• если собственник жилья не один, то подаются правоустанавливающие документы от всех совладельцев жилья;
• проект перепланировки (2 экз);
• справки (форма № 3);
• согласие ЖЭКа в письменной виде;
• согласие соседей, если это коммунальный тип жилья (заверяется в нотариате);
• разрешение органа, ограняющего наследие культурных и исторических памятников (если дом признан объектом культурного наследия).

Если планируется произвести незначительную перепланировку, делают эскиз.

Если оформлять переделку по нему, то нужны такие документы как:

• заявление о предстоящих работах по переделке, в котором будет указан список всех работ;
• план этажей и экспликация, он берется в органе БТИ;
• все копии документов на недвижимость, которые устанавливают право собственности на нее;
• эскиз переделки жилья (его можно изобразить на плане БТИ);
• копия лицевого счета с банка;
• выписка из домовой книги.

Переделывать квартиру по проекту гораздо сложнее. Здесь рекомендуется согласовать все работы. связанные с расширением проема двери, находящегося в несущей стене; ванной или кухни за счет коридора.

Все проекты разрабатываются организацией. специализирующейся в данной сфере. Она же и обеспечивает все согласования, которые нужны для той или иной переделки.

Как приватизировать квартиру с оформленным договором социального найма? Ответ здесь.

По завершению всех строительных работ необходимо обратиться в государственный орган (жилищная инспекция), приемочная комиссия которого проводит обследование технического состояния жилья после переделки на соответствие выполненных работ заявленному проекту, и если все в порядке, выдает акт о перепланировке жилья.

Заявление в этот орган пишется в произвольной форме от собственника квартиры. К заявлению требуется приложить копию декларации. зарегистрированной в органе, либо сообщение о том, что пропущен указанный срок ее рассмотрения.

В течение недели, приемочная комиссия должна выйти на объект. проверить выполненные работы и выдать заключение о соответствии или несоответствии проекту.

После, в данном заключении ставится отметка с подписями и печатями начальника разрешительного органа о том, что перепланировка принимается в эксплуатацию. Делается также запись в журнале приема объектов перепланировки в эксплуатацию.

Все собранные документы надо сдать в Государственную службу жилищной инспекции. которая выдает разрешение на переделку или отказывает в нем, вопрос об этом рассматривается в течение 45 рабочих дней.

При планировке жилья, приобретенного по ипотеке. надо получить разрешение банка. который выдал кредит. Если это коммунальная квартира, надо иметь на руках согласие соседей в письменной форме.

Если планировка была сделана самостоятельно. то ее требуется в обязательном порядке узаконить. Для этого необходимо пройти следующие этапы:

1. Подать заявление с указанием того, что переделка была произведена самовольно. Подается данный документ в строительный Департамент. Кроме этого, прилагается следующая документация. свидетельство о праве собственности на недвижимость, проект на переделку, старый и новый технический паспорт, согласие семьи и согласие органов по охране культурных памятников, если дом относится к ним.
2. Если будет получен отказ на осуществление переделки, то в квартире необходимо вернуть все назад. как было раньше. Отказ может быть получен, если были нарушены правила санитарного, гигиенического и градостроительного характера.
3. Если квартира перепланирована, но разрешение соответствующая структура не дала, можно написать иск в суд. чтобы оставить новый вид жилья.

Однако суд не удовлетворит иск, если:

• были разрушены несущие конструкции;
• соединен балкон с комнатой и туда вынесены батареи;
• туалет, ванная комната или кухня расположены под/над комнатами;
• переделано помещение, которым пользуются все в общежитии или коммунальном жилье.

Таким образом, перед планировкой квартиры лучше проконсультироваться с грамотным юристом, который подскажет, как ее провести, не нарушая нормы закона.

Все документы должны быть собраны правильно и без ошибок, получены все согласия от соответствующих органов, только тогда перепланировка будет узаконена .

Узнайте, как оформить отказ от участия в приватизации в квартире, прямо сейчас.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

02.03.2015 в 02:22

Во всех статьях на данном сайте говорится о перепланировке квартиры имея ввиду снос стен,расширение балконов и т. д. А я вот недавно столкнулся с забавной проблемой. Решил установить в квартире кондиционер и с удивление узнал,что это тоже своего рода перепланировка. И плюс ко всему нужно обращаться в управление архитектуры. Кто нибудь знает так ли это на самом деле?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 Москва +7 (812) 309-50-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант

Новое в разделе

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 Москва +7 (812) 309-50-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант

Новое в разделе

© 2016 Живем в России - Журнал для собственников недвижимости в России
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты ).