Образцы завещаний на квартиру > - документы и примеры для ваших нужд

Если в силу старости либо заболевания гражданин не может пойти к нотариусу, вызов нотариуса на дом, то существует услуга. О том, какие могут быть трудности, читайте на страничке, ежели документы не в порядке, признать завещание недействительным наследственные споры. Завещание изменяет ход наследования для наследников по закону вполне либо в части. А уж ежели сам составил завещание, сам и выполняй. Ежели завещание сложное эталон завещания не подойдет, то этот совет чрезвычайно эффективен, так как завещание от другого нотариуса может вызвать недопонимание у того нотариуса, который в будущем будет вести наследственное дело. о этих документах - лучше побеседовать со спецом. В каждой ситуации и вопросцы, и ответы различные. В ряде случаев, при вступлении в наследство по завещанию - толики наследников по закону лишь уменьшатся, но совершенно не исчезнут. Завещание конторы можно сделать - разному: обрисовать в уставе, выполнить меры против захвата и вывода в тень конторы либо имущества, сделать завещание с подробным описанием. Кстати, не постоянно в нотариальном централизованном архиве находится завещание, удостоверенное по всем правилам. И наследство, совсем законно, было поделено на пятерых: гражданку. При составлении завещания - оплата нотариусу либо иному должностному лицу расходов, переходящее в порядке наследования, отменен, связанных с оформлением завещания за удостоверение завещания; при вступлении в наследство налог на имущество. Он всей душой обожал даму, пылинки с нее сдувал, она тоже отвечала ему взаимностью: добротой и заботой. При написании завещания принципиально осознавать, к чему приведет такое завещание. Рассчитывая на квартиру, подала завещание нотариусу. Просто в будущем, таковая справка будет большой преградой, когда кто - то из родственников захотит в судебном порядке оспорить ваше завещание и отменить вашу волю. Нотариус схемами вашего наследования заниматься не будет. Традиционно один экземпляр завещания выдается на руки гражданину в момент его составления, 2-ой - хранится в центральном архиве либо в делах нотариуса, его удостоверившего. Ежели спора нет и наследники позже договорятся о толиках наследования, замечательно. Не все наследство вполне достанется тому, на кого завещано. Попытайтесь ответить на последующие вопросцы, от которых будет зависеть различная редакция текстов завещания: гражданин, в пользу которого будет написано завещание, является наследником по закону. Открыть наследственное дело можно у хоть какого нотариуса. Можно ежели вы никуда не собираетесь перезжать оформить завещание у того нотариуса, который занимается ведением наследственных дел по вашему району. Завещания, написанные при действии старенького гражданского кодекса и новейшего - могут иметь различные правовые последствия получатся различные толики в наследстве.

Образцы завещаний на квартиру

Группа: Пользователь
Сообщений: 20
Регистрация: 05.04.2012
Пользователь №: 19010
Спасибо сказали: 1 раз(а)

образцы завещаний на квартиру

Как оформить завещание на квартиру, как правильно составить и написать?

Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос — что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию. Наши гуманные законы предельно доступно и подробно объясняют, как оформить завещание на квартиру, чтобы близкий и любимый человек приобрел узаконенное право на жилплощадь после кончины владельца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-74. Это быстро и бесплатно !

Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить. В первом случае документы, подтверждающие решение владельца, нуждаются в заверении нотариуса, в случае с дарственной нужна лишь регистрация жилья в Росреестре. Основное и очень важное, требующее особого внимания, различие заключается в праве собственности на квартиру. После официального составления завещания, владелец продолжает проживать в своей квартире и пользоваться всеми имеющимися у него правами — он может ее сдать в аренду, при необходимости продать или подарить.

Завещание обретет силу лишь в случае смерти, поэтому будущий наследник не имеет никакого юридического права совершать какие-либо действия с указанной квартирой. В случае же дарения. бывший хозяин жилья лишается всех прав и реально рискует стать бездомным.

Завещание — это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях. Следовательно, всерьез задуматься о составлении завещания может любой совершеннолетний российский гражданин, являющийся собственником.

Многие считают составление документа с определенными распоряжениями собственника квартиры совершенно излишним, ведь закон надежно защищает родственников умершего. Это верно, но лишь в случае, когда не существует сомнений в правах наследника. А если претендующих на жилье несколько, да не ладящих друг с другом, тогда вопрос о завещании превращается в крайне актуальный.

Вдобавок, иногда у владельца площади попросту не существует родственников, или же он изъявляет доступное по закону желание изменить долю в наследуемой недвижимости одному из них. Вариантов существует множество. Часто родители стараются справедливо распределить собственность между детьми: дочке оставляют квартиру, а сыну — загородный дом.

Составление тщательно продуманного завещания — это уникальная возможность оставить важное для хозяина жилплощади распоряжение, так называемый завещательный отказ, невыполнение которого чревато исключением из списка претендентов на недвижимость. Условием может стать непременное проживание в квартире дедушки, пожизненный уход за любимым питомцем, финансовое обеспечение родственника.

В завещании необходимо указать следующие, требуемые законом, сведения:

1. ФИО;
2. дата рождения;
3. адрес постоянного проживания;
4. данные первой странички паспорта — когда, где и кем выдан;
5. сведения о будущих наследниках;
6. описание квартиры;
7. дата составления завещания.

Необходимо пристальное внимание обратить на последний пункт, ведь если не будет указана дата или неправильная информация о месте составления документа, в случае возникновения потребности обращения в суд его признают недействительным. Судебное разбирательство может понадобиться, если другие наличествующие наследники решат его оспорить.

Подсказать, как написать завещание на квартиру, может нотариус, предоставив образец заполнения. Документ составляется в 2-х экземплярах, один из них будет надежно храниться в нотариальной конторе до востребования, второй останется у завещателя. При возникновении потребности, его можно будет аннулировать или что-то изменить — добавить или убрать одного из наследников, выдвинуть дополнительное условие и т.д.

Вы также можете посмотреть образец завещания здесь .

Появление нового завещания автоматически аннулирует старое. Допускается внесение некоторых изменений в уже существующее волеизъявление. Если в последствии возникают спорные ситуации, выявляется наличие нескольких подобных документов, то более достоверным и максимально соответствующим воле усопшего по закону считается самое позднее завещание. Именно поэтому так важна дата составления документа.

В некоторых случаях пишется заявление об отмене ранее оформленного завещания. После официального заверения его нотариусом все сделанные до этого распоряжения признаются недействительными.

Законный владелец квартиры имеет данное ему законом право распорядиться принадлежащей ему квартирой или ее частью. Процесс завещания доли аналогичен уже рассмотренному. Допускается распределение недвижимости между несколькими претендентами с указанием определенной доли каждого из них. Без конкретизации пропорционального разделения возникает право общей собственности, когда каждому наследнику принадлежит одинаковая с остальными часть.

Дать профессиональный совет, как составить завещание на квартиру и предоставить перечень нужных документов могут специалисты различных компаний, оказывающих профессиональные юридические услуги. Подготовив с их помощью требуемые бумаги, можно сократить визит к нотариусу до минимума.

Если наследодатель далек от пенсионного возраста, для посещения нотариальной конторы достаточно подготовить паспорт и оригиналы документов о праве собственности на недвижимость. После 55-60 лет для процедуры составления завещания нотариус вправе попросить справку от психоневролога об отсутствии заболеваний, могущих препятствовать оформлению. После 70 лет наличие мед.заключения обязательно. А вот сведения о потенциальных наследниках можно вносить со слов заявителя.

Элементарная безграмотность и незнание, как оформить завещание на квартиру, иногда может привести к неожидаемым последствиям. Случается, например, что собственник жилого помещения не хочет знакомить с содержанием деликатного документа нотариуса. Закон идет ему навстречу и предоставляет в таком случае другой, альтернативный вариант — сделать закрытое завещание, полное содержание коего останется неизвестным. Документ составляется заявителем без помощи посторонних лиц, запечатывается в конверт и на его лицевой стороне расписываются 2 свидетеля. После завершения процедуры нотариус вкладывает его в специальный пакет, указывая паспортные данные всех участников. Фиксируется место совершения действия, дата, и конверт принимается на хранение. Он будет вскрыт только по требованию наличествующих наследников после документального подтверждения смерти наследодателя.

Вызывает закономерное опасение факт, что, составленный без юридической помощи, документ сможет впоследствии оказаться недействительным из-за присутствия ошибок, неточностей, искажения фактов или просто отсутствия даты написания. По этой причине исполнение волеизъявления усопшего может оказаться под угрозой.

В случае прохождения обычной, открытой процедуры, 2 экземпляра документа заверяются, после чего первый остается у нотариуса, а второй забирает собственник квартиры. Если завещатель не может посетить нотариальное учреждение лично и делает вызов, размер гос.пошлины увеличивается.

Недостаточно только знать, как сделать завещание на квартиру, существование некоторых законодательных нюансов могут воспрепятствовать выполнению в полном объеме распоряжений владеющего недвижимостью. После подтверждения смерти завещателя, наследники, воспользовавшись услугами любого нотариуса, предъявляют свои претензии на жилплощадь в течение шести месяцев. Столь длительный срок закон отводит для определения общего количества претендующих на квартиру, обсуждения спорных вопросов, нахождение полюбовного компромисса при возникновении несогласий. Вступить в права наследования все, указанные в завещательном документе, смогут только через полгода.

После предоставления наследниками свидетельства о смерти, нотариус обязан вскрыть хранимое у него завещание. При этом присутствуют свидетели и наследники, которые выразили желание выслушать волю умершего лично. Однако, каким бы ни оказалось содержание этого важного документа, закон четко обозначает круг лиц, ущемление интересов коих недопустимо. Обязательная доля в наследуемом имуществе — это та его часть, на которую имеют неоспоримое право:

• малолетние или не имеющие постоянного заработка дети завещателя;
• неработоспособные родители или усыновители;
• лица, бывшие на иждивении у покойного не менее года.

Признанными иждивенцами могут оказаться не только родственники владельца квартиры, но и те, кто просто длительно проживал вместе с ним (не менее одного года) и полностью финансово зависел от него. Обязательная часть не может составлять менее 50% от суммы, которая могла бы быть получена по закону, в случае отсутствия документально подтвержденных распоряжений покойного. Размер ее скрупулезно рассчитывается в соответствии с наличием существующих и здравствующих наследников. Можно отказаться от ее получения, но это действие нельзя произвести в пользу лица из ранее обозначенного списка, отказная часть будет отдана наследнику по завещанию.

Наследник, определенный волей умершего, имеет право потребовать в суде уменьшения обязательной доли. Если, например, он постоянно жил длительное время в квартире завещателя, или занимался там трудовой деятельностью, а теперь, вследствие выделения обязательной доли, его права значительно ущемляются, и проживание на этой жилплощади невозможно. Однако в такой ситуации необходимо знать, что регистрация в спорной квартире не будет служить веским доказательством постоянного проживания там истца.

Случаи, когда наследники вынуждены обращаться в судебные инстанции, чтобы оспорить завещание, достаточно часты. Иногда родственники покойного испытывают настоящее потрясение, узнав об изменении уже составленного завещания незадолго до смерти. Причины могут быть разными — ссора с потенциальным наследником, скрытая психическая неуравновешенность, нечистоплотность обманщиков и преступников. В стремлении исправить содеянное, ближайшие родственники стараются найти правовой выход из сложившейся ситуации.

Обратиться с заявлением о признании завещания недействительным можно исключительно после смерти наследодателя. Закон гласит, что сделать это имеет право наследник первой очереди, чьи права ущемляются. При всем стремлении служителей Фемиды уважать последнюю волю умершего, при существовании веских оснований суд может вынести решение о признании завещательного документа недействительным. Длительный и трудоемкий процесс, требующий времени и моральной выдержки, могущий, однако, привести к ожидаемому результату.

Для признания завещания не отвечающим необходимым требованиям существует две основные причины — общая и специальная. Неправильное оформление документа, расстройство психики, выражение волеизъявления под давлением относятся к первой. Наличие второй обусловлено внешними факторами:

• сознательное или нечаянное нарушение тайны завещания, повлекшее за собой искажение распоряжений умершего;
• подписание завещательного документа или заявления другим лицом;
• отсутствие необходимых по закону свидетелей.

На практике чаще всего причиной признания завещания недействительным является его душевное состояние - злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов, психическая неуравновешенность. Иногда даже требуется посмертная экспертиза, подтверждающая или опровергающая наличие отклонений у покойного.

Обращаясь с иском в суд, стоит озаботиться наличием доказательной базы: необходимые документы, показания родственников и соседей, медицинские справки о наличии психического заболевания — все это поможет суду беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации и принять верное решение.

По новому законодательству, теперь не придется платить налог за полученную в наследство квартиру. Определенных финансовых затрат потребует только оформление документов о праве собственности на доставшееся жилье и оплата услуг, предоставляемых нотариусом. Эта сумма вполне доступна — наследники первой очереди должны заплатить 0,3% от стоимости жилища, все остальные — 0,6%. Освобождены от оплаты несовершеннолетние дети и совместно проживавшие с покойным. Не нужно будет вносить требуемую сумму и лицам, медицинская карточка которых подтверждает наличие психических расстройств. Только в том случае, если наследник выставит недвижимость на продажу, потребуется заплатить налог — 13% от стоимости.

В заключение стоит напомнить, что передаваться в наследство может квартира, принадлежащая завещателю на правах собственности.

Составление завещания на квартиру (правила, порядок, нюансы при завещании)

Пятница, 20 Ноябрь 2015 10:44

Завещание - это личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Назначение завещания состоит в том, чтобы определить порядок перехода всего наследственного имущества или его части определенным лицам, а также к государству или отдельным юридическим лицам и иным организациям.

В ГК РФ специально подчеркнуто, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118). В соответствующей норме определена также правовая природа завещания: указано, что завещание является односторонней сделкой, но такой, которая создает права и обязанности только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя. Определение завещания как односторонней сделки также означает, что нормы, устанавливающие общие условия действительности и основания признания сделок недействительными (ст. 166-181 ГК РФ), распространяются и на завещания в той мере, в какой они могут быть применены к этому виду сделок.

В данной статье мы расскажем о том, в какой форме требуется составить завещание, чтобы оно было действительным, а также опишем какие условия можно включить в завещание.

Если наследодатель не оставил завещания. то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону. Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде.

Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

Касаемо требований к завещателю, то в РФ завещание будет иметь законную силу, если оно составлено гражданином, достигшим 18-ти летнего возраста (для более молодого возраста есть исключение при условии, если человек получил разрешение на вступление в брак и фактически состоит, /состоял в браке).

Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам, независимо от наличия у этого лица гражданства, прописки и т.д. Права завещателя позволяют ему завещать свою собственность лицам, которые по закону не являются его наследниками, гражданам России и иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, юридическим лицам, в т.ч. иностранным, и т.п. Завещатель полностью свободен в своем волеизъявлении.

Завещатель может по своему усмотрению назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

Завещатель может лишить наследников (наследника) наследства, при этом он не обязан указывать причины своего решения. Лишить права наследования завещатель может специальным распоряжением в тексте завещания, может оформить новое завещание, отменив тем самым старое или просто не упомянуть наследника / наследников по закону в завещании.

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, уже оформленное и удостоверенное нотариусом.

Выражать свою волю завещатель при составлении завещания должен лично. Нельзя составлять завещание на основании свидетельского подтверждения выражения завещателем своей последней воли, нотариус при таких условиях, откажется составить завещание. Однако в определенных случаях закон разрешает писать или подписывать завещание за завещателя другим лицам. Также законом запрещается оформление завещания по доверенности.

Завещание излагается в свободной форме, четким и понятным языком, позволяющим однозначно понять волю завещателя. При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Для того чтобы завещание было действительно. оно должно быть заверено у нотариуса. Нотариус проверяет вменяемость лица, совершающего завещание, а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Удостоверяя завещание, нотариус сохраняет у себя его дубликат, а также вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается с тем, чтобы, даже потеряв завещание, наследники могли восстановить его текст.

В некоторых случаях, когда человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может прийти к нему домой для удостоверения завещания. Среди них следующие ситуации :

- если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

- если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

- если лицо находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником этой экспедиции и т.д.

Очевидно, что в перечисленных ситуациях человек находится в таком положении, при котором найти поблизости нотариуса может быть весьма сложно, однако это не должно ограничивать право на составление завещания, поэтому закон позволяет удостоверять завещание иным лицам, кроме нотариуса.

При этом завещатель должен подписать завещание. Подпись должна быть собственноручной (факсимиле и другие "заменители" подписи не допускаются).

Если в связи с болезнью и другими обстоятельствами завещатель не может сам подписать завещание. его подписывает так называемый рукоприкладчик, подпись которого удостоверяет нотариус.

Посмертное распоряжение собственной жилплощадью необходимо оформить официально, для этого требуются паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Правоустанавливающие документы следующие:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- акт ввода объекта в эксплуатацию;

- свидетельство о праве на наследство;

- договор о приватизации, обмене, дарении, купле-продаже с передаточным актом;

- справка о полностью выплаченном пае в ЖКС.

Если вы завещаете долю в квартире. к документам следует приложить соглашение об определении долей. В случае, когда завещаемое жилье является вашей личной собственностью. нужно представить нотариально заверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на квартиру вы не состояли в браке. Кроме того, необходим поэтажный план всех помещений квартиры, экспликация из БТИ, справка о балансовой или отчет об оценке рыночной стоимости жилья.

В РФ налог на наследство не взимается. Наследник, который получит жилье в порядке наследства, заплатит госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Госпошлина для членов семьи завещателя, близких родственников (детей, в том числе усыновленных, родителей, полнородных сестер и братьев, супругов) должна оплачиваться в размере 0,3% от стоимости наследуемой жилплощади (но не более 100 тыс. рублей).

Другие наследники оплачивают госпошлину в размере 0,6% от стоимости наследуемой жилплощади (но не более 1 млн. рублей). Тариф за юридическое сопровождение устанавливается нотариусом индивидуально. Цена нотариального заверения определена законом и составляет 100 рублей. Согласно ст. 546 ГК РФ, наследники принимают наследство, т.е. вступают во владение наследуемым имуществом в течение полугода со дня открытия наследства. Наследник приобретает все правомочия на недвижимость только после смерти завещателя.

В течение 6 месяцев со дня смерти завещателя наследники имеют право заявить о своих правах на наследуемое имущество, обратившись к нотариусу со следующими документами:

- свидетельство о смерти завещателя;

- справка Ф-9 (свидетельствующая о том, что именно этот нотариус оформлял завещание);

- документ, подтверждающий право собственности на наследуемое имущество.

Оспорить завещание на квартиру возможно только в судебном порядке путем подачи искового заявления. Завещание признается недействительным согласно ряду причин:

- написано недееспособным гражданином;

- написано под давлением, под влиянием какого-либо человека;

- не соответствуем закону, общепринятым правилам и др.

Как оформить завещание на квартиру: образец завещания

В России гражданское законодательство предусматривает возможность каждому гражданину оставить завещание, согласно которому, он может передать все или часть своего имущества кому пожелает. Недвижимость является самым желанным объектом наследства для всех наследников. Перед тем как оформить завещание на квартиру или любое другое имущество, необходимо отправиться в нотариальную контору, ведь в соответствии с гражданским кодексом именно нотариус обязан заверить этот документ, чтобы он считался действительным.

Глава 62 федерального закона содержит нормы, которые устанавливают правила составления завещания. Главным условием составления этого документа является письменная форма и заверение нотариусом. Кроме этого, присутствие независимого свидетеля обязательно. Образец завещания на квартиру должен присутствовать в каждой нотариальной конторе, так как некорректно написанное завещание считается недействительным.

При написании этого документа необходимо указывать дату и место составления. В тексте завещания должно быть указано имущество, в частности, квартира, которая передается одному или нескольким лицам. К слову, наследодатель имеет право завещать все свое имущество юридическому лицу или иностранному государству. Это право закреплено статьей 1119, которая гарантирует каждому свободу завещания.

Скачать образец завещания на квартиру Вы можете по ссылке — образец завещания на квартиру.

О том, как оформить наследство на квартиру по завещанию можно узнать в главах 62 и 64 Гражданского кодекса. После наступления факта смерти наследодателя, наследник должен по месту нахождения квартиры подать заявление о принятии наследства. В нотариальной конторе он получит полный список документов, который нужно предоставить для дальнейшей процедуры наследования.

Мы уже затрагивали тему документов, необходимых при наследовании. Статья получила название: «Необходимые документы для вступления в наследство».

По истечении времени на подачу документов, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство, с которым наследник должен отправиться на переоформление имущества. Итак, подытожив, можно определить следующий порядок оформления наследства на квартиру:

• открытие наследства нотариусом на основании свидетельства о смерти наследодателя;
• подача необходимого пакета документов, требуемых нотариальной конторой;
• получение свидетельства о праве на наследство;
• дальнейшее переоформление квартиры на свою фамилию.

Стоит заметить, что унаследовать можно лишь ту недвижимость, которая является приватизированной, поэтому наследодатель при жизни обязан пройти процесс приватизации, иначе имущество отойдет государству. Наследование по завещанию приватизированной квартиры отразится на затратах наследника, так как одним из документов, который потребует нотариус, будет оценка стоимости. Именно на основании этой оценки, лицу, претендующему на квартиру, придется заплатить госпошлину, сумма которой вычисляется из инвентаризационной или номинальной стоимости имущества. Подробно этот вопрос затрагивался в статье на тему: «Как осуществляется оценка наследственного имущества в России?».

Каждый сможет получить подробную консультацию, обратившись к юристам нашего портала.

Образец завещания на квартиру

Образец завещания на квартиру

Сегодня все большее количество людей, даже еще в молодом возрасте, задумываются о судьбе своего имущества в случае внезапной кончины. Наиболее оптимальным вариантом для того, чтобы задуманное осуществилось согласно намеченному плану, является написание завещания. Этот документ, правила и особенности составления которого четко и подробно расписаны в Гражданском кодексе РФ. Образец завещания на квартиру можно взять заранее в любой нотариальной конторе или скачать по ссылке на нашем сайте. Изучив структуру и порядок заполнение этой бумаги, можно принять наиболее оптимальное решение по распределению своей собственностью и порядку пользования ей после смерти.

Владелец недвижимости (при условии оформления квартиры в собственность через Росреестр) имеет полное право распоряжаться ей по своему усмотрению. К числу этих возможностей относится и право выбора наследников.

В тексте завещания на квартиру можно указать таких лиц, которым она достанется после кончины владельца:

• детей, супруга, родителей;
• родню самой различной близости;
• друзей, знакомых и прочих людей, с которыми наследодателя связывают хорошие отношения;
• лиц с иностранным гражданством;
• юридических лиц (фонды, концессии, общества, партии);
• государство.

Завещатель может распределить свое имущество по конкретным частям каждому наследнику или перечислить их общим списком. Исходя из этого, каждому из них достанется указанная или одинаковая доля. При этом, отписывать можно только ту часть имущества, которая принадлежит завещателю по свидетельству о собственности. При заполнении бланка завещания на квартиру следует указывать, что из доли наследодателя, которая составляет 1/2 (1/3, 1/4) от такой-то жилплощади, выделяется такая-то часть тому или тем субъектам.

Текст завещания на квартиру можно делать доступным для общего ознакомления или закрытым. В первом случае документ пишется собственноручно или нотариусом. После уточнения и проверки его содержимого на предмет точности данных и законности, проводится подписание и регистрация завещания. Если наследодатель хочет, чтобы его воля оставалась в тайне до самой кончины, то он делает закрытое завещание. Бланк завещания заполняется владельцем жилья самостоятельно и никому не показывается. Бумага запечатывается в конверт и передается нотариусу. Этот факт письменно подтверждают два свидетеля, ставя свои подписи на конверте. После этого, нотариус запечатывает его в свой фирменный пакет, подписывает, опечатывает и регистрирует установленным способом.

Форма завещания на квартиру предусматривает обязанность наследников выполнить определенные действия, которые решил указать наследодатель в качестве своей посмертной воли. Такие обязанности называются завещательным отказом или возложением. Суть этих обязанностей состоит в том, что один или несколько наследников должны совершить полезный поступок, выделить часть жилья для проживания одному из родственников или взять под опеку домашних животных усопшего.

Общепринятой нормой считается документальное оформление односторонней сделки, которой является составление завещания в кабинете нотариуса. Написание документа в присутствии представителя закона имеет несомненные плюсы.

Во-первых, всегда можно взять и изучить образец завещания на квартиру, который предоставит специалист. Это позволит точно сформулировать свои взгляды на будущее.

Во-вторых, проверка бумаги нотариусом исключит возможность допущения ошибки, связанной с неточным описанием имущества, нарушением прав совладельцев жилья и множества других нюансов, которые обычным людям неведомы.

В-третьих, подпись юриста будет свидетельством того, что наследодатель находился в адекватном состоянии, действовал добровольно, без психологического давления извне.

Для того, чтобы нотариус начал процедуру оформления бумаг завещателя, ему необходимо представить определенный перечень документов:

• удостоверение личности;
• всю документацию на недвижимость;
• личные документы поручителей, свидетелей и доверенных лиц;
• справку от психиатра об адекватности завещателя и его возможности совершать финансовые сделки.

Если дееспособность завещателя подтверждается, то нотариус приступает к выполнению юридических действий. По просьбе завещателя он оформляет на бумаге его волю и предоставляет ему образец завещания для ознакомления. Если у заявителя проблемы со зрением, то текст оглашается вслух. В этом случае привлекаются независимые свидетели, которые не являются наследниками.

Примерный текст завещания

На заметку: Образец завещания на квартиру, нужно всегда иметь при себе, находясь в полосе отчуждения. Это необходимо для того, чтобы переписать документ по новому, в силу сложившихся обстоятельств.

Законом предусмотрена возможность заверки завещания определенными должностными лицами в тех условиях, когда услугами нотариуса воспользоваться просто невозможно.

Удостоверить завещание могут уполномоченные особы или руководители таких структур, как экспедиций, зимовок, торговых судов, силовых структур, лечебных и исправительных учреждений, посольств и консульств.

Примерный текст завещания на квартиру должен включать такие сведения:

• паспортные данные наследодателя;
• место составления документа;
• дата проведения нотариальных действий;
• точное название, состав и долю имущества, которое является объектом наследия;
• кому отписывается недвижимость, с указанием их паспортных данных;
• порядок написания текста и свое согласие с его содержимым;
• подпись автора завещания;
• подтверждающая запись и печать должностного лица;
• регистрационный номер.

После окончания процедуры оформления, один экземпляр документа вручается заявителю. Второй остается у нотариуса или особы, которая засвидетельствовала сделку. В любой момент завещание можно аннулировать и написать новое. Количество таких действий законом не ограничено. Самое главное — правильно оформить и зарегистрировать документ.

Образец завещания на квартиру YEAR г

Форум Город мастеров gt Форумы Мастерсити gt ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ gt Надо ли составлять завещание на квартиру?В Интернете можно найти образец искового заявления в суд о признании факта принятия наследства.

Вот это бабка. договор дарения сложно оспорить

Поздно, договор дарения уже не оспорить

Можно попытаться, но шансов я думаю не много.

Если в договоре дарения был оговорен пункт "возврат дарителю в случае смерти одаряемого"

Вы написали, что договор дарения только внучкой подписан, - так это просто бумажка.

2015-04-11 Проект Федерального закона О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве.1. Примерные образцы завещаний. Завещание общей формы на все имущество в пользу одного лица с написанием текста завещанияЗавещание в отношении части имущества квартиры .

Хех. История из серии "бытовая фантастика")))
оспорить можно завещание. Т. е. разделить имущество бабки с ее братом.

На вы так забегаете с мамой. После смерти одного из нанимателей, оставшийся один наниматель имеет право на заключение договора соц найма на всё помещение. Любой из братьев сможет влезть, если будет прописан в эту квартиру, а на это требуется согласие всех лиц, прописаных в данной квартире

Форма бланка образца завещания на квартиру, с учетом основных нюансов, должна выглядеть такНа московском рынке вторичного элитного жилья объем сделок снизился на 22 процента 15.04. 2015.

Если приватизация получиться тогда никак

Квартира государственная и если её не приватизировать, останется госуд. а распоряжатся ей будут прописанные в ней на тот период люди. продать квартиру вы не можете.

Главных квартиросъемщиков не существует с 2005 г. у нанимателей, зарегистрированных на жилой площади, абсолютно равные права. не приватизированное жилье в наследственную массу не входит, т. е. те, кто в этой квартире не зарегистрирован ни каких прав на неё не имеют.
братья, не зарегистрированные на данной жилплощади смогут "влезть" только в том случае, если квартира (или часть квартиры) будет приватизирована на мать, т. к. в этом случае они будут наследниками.
если квартира будет приватизирована только на того брата, который в ней зарегистрирован, то он будет единственным собственником, а мать, отказавшись от участия в приватизации, будет иметь право на пожизненное проживание в этой квартире.

Ни в коем случае не приватизировать квартиру до смерти матери. и не давать согласия на регистрацию братьев. тогда квартира достанется вам полностью

Главных квартиросъемщиков давно нет. Права всех равны. Если сейчас приватизировать квартиру, то будет 2 доли: ваша и мамы. Если с мамой что случится, и не будет завещания, то ее доля войдет в наследственную массу. Она будет разделена между ее наследниками 1 очереди: 3 сына, родители, если живы (мужа видимо нет? ) Если не приватизировать, то квартира в случае смерти мамы, будет ваша. Но к тому времени может закончиться приватизация. Если зарегистрируете семью, то они тоже станут полноправными жильцами. Так что выбирайте, что вам лучше. Мама может при приватизации отказаться от участия в ней, отказаться от своей доли. Тогда вся квартира станет ваша. Но за мамой останется право пожизненного проживания.

Образец завещания на долю в праве собственности на квартиру, с подназначением наследников несовершеннолетних детей.Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса по адресу. другой экземпляр выдается завещателю гр. 2015 г.

Вы не написали, а сами то в этой квартире зарегистрированы.

Вася вам все правильно ответил.
Один нюанс-приватизация до 1 марта 2015 года. Так что зарегистрированный в квартире сын может на всю жизнь остаться проживать в муниципальном жилье.
Софья бредит, говоря "Если не приватизировать, то квартира в случае смерти мамы, будет ваша". Никакого отношения смерть одного из нанимателей не имеет к муниципальной собственности.

Образец завещания Составление документов, завещание, образец завещания, составление завещания, завещание на квартиру.надлежащую мне на правах собственности квартиру по адресу завещаю.

Вам нужно сделать все документы на землю а это меж евангелиста и кадастровый номер должен быть. А так ни как не получится. А что вы так волнуетесь это нужно внучке вот пускай и все заказывает и платит. Это все равно нужно делать. Скидок на этот вид услуг нет

ПРи дарении нужна бумага а для нее нужно межевание НО проконсультируйтесь у юристов

Сделайте. зачем оставлять внучке этот геморрой?

Если у вас есть свидетельство о праве собственности нового образца (не ранее 2004 года). то у вас полюбасу должен быть кадастровый номер и в кадастровой палате находится межевое дело. То есть тогда сразу получаете все справки и в регистрационную палату с договором дарения. А если кадастрового дела нету и свидетельство старого образца (бог мой, может ваще у вас свидетельства нет. ) тогда все делать и как можно быстрее. В следующем году обещали поменять земельное законодательство.

Нет не обязательно. В 2013г сама оформляла дарственную от отца на себя на дачный участок.
В первую очередь вам нужно вызвать кадастрового инженера и провести съемку участка, в 2013г в Подмосковье это стоило 3,5-4 тыс. Далее данные съёмки поступают в кадастровую палату, там участку присваивают кадастровый №- это еще 12-15тыс.
Дальше, два варианта- у вас старое свидетельство на участок ( белое, которое выдавалось в 90х годах). Тогда вам в местной администрации р-на нужно взять справку об уточнении адреса СНТ, сделать сначала на себя новое свидетельство о регистрации права на зем. участок, а затем через дарение все это переоформляется на вашу внучку. Если дом на участке не был зарегистрирован в БТИ и на него нет свидетельства, то и делать ничего не нужно. Это лишний геморрой и не нужные вашей внучке налоги на дом.
Мой вам совет, обратитесь к юристу, чтобы самим не бегать. Дарение делайте в простой письменной форме. ( без нотариуса). Лично я нанимала юриста, весь процесс занял около 6 мес ( оплата по факту получения мною всех документов) Услуги юриста включаю все пошлины и квитанции-порядка 23-25 тыс. Если делать межевание, то это только по квитанциям около 40 тыс+ услуги юриста ( самой это сделать практически не возможно нужно собрать очень много справок, в определенной последовательности и срок действия этих справок ограничен) по срокам мин. 6-8 мес.
Межевание стоит делать лишь в том случае, если с соседями по даче есть споры по границам участка. Лично мы просто с соседями подписали согласие, что никто ни к кому не имеет претензий относительно границ участка.

Налоговый вычет при покупке квартиры. Налог с продажи квартиры 2015.Стоимость завещания у нотариуса - 500 рублей стоимость технических работ. Образец завещания - в конце страницы.

Раз вы собственник то межевание уже делали. если еще нет то раскиньте с соседями на всех. это не дорого

Позвоните в БТИ или геодезию. стоит не дорого. за 9 соток я отдала что то около 2000,но давненько уже.

Для дарения, продажи и другого, необходимо свидетельство на землю! но чтоб получить её необходимо межевание. торопитесь, до 1марта 2015г. у нас к примеру межевание стоит 4500-5000р. но если у вас есть свидетельство на право владения землёй/участком/, то ничего не нужно.

В 10 тыс уложитесь

Объединенная база типовых образцов договоров 2015. Договор-образец.ру.Главная Образец Разное Завещание с завещательным отказом, исчерпывающим содержание завещания.

В Моск. обл. делали недавно 9 тыр, к геодезистам (проверьте, чтоб была лицензия на работы).

При дарении обычно налоговая взимает большой налог с кадастровой стоимости участка с одариваемого лица. Может проще написать договор купли-продажи за символическую цену, или оформить завещание при отсутствии других наследников.

• Имеет право несовершеннолетний ребенок на квартиру -
• Лишить отца родительских прав алименты - Как лишить отца ребенка родительских прав, если он полгода не платит алименты, где проживает и прописан неизвестно? По п
• Задолженность по дачному участку - Могут ли забрать дачный участок, судебные приставы за долги по кредиту? Учитывая что другой собственности у меня нет. Мо
• Для государственной регистрации права с -
• Досрочное прекращение временной регистрации - Уважаемые ЮРИСТЫ. Досрочное прекращение временной регистрации граждонина. Все основания для постановки граждан на р
• Диссертации регистрация прав на недвижимое имущество -
• Можно ли вступить в наследство после 10 лет смерти матери сыну - Мать умерла, остался дом. Сын в наследство не вступал. Есь ли какие-то сроки по вступлению в наследство и кому этот дом
• Правительственный документ об индексации алиментов - Смогу ли я взыскать алименты такой ситации? Алименты суд безусловно взыщет, а раз он постоянно не работает - просите суд
• Вручение копии протокола об административном правонарушении - Должна ли выдаваться копия протокола об административном нарушении нарушителю. Да, должна. В протоколе даже есть отмет
• Лишить родительских прав за алименты - Здравствуйте!Я лишён родительских прав - я обязан платить алименты? При лишение родительских прав отца должен ли он плат

• Имеет право несовершеннолетний ребенок на квартиру -
• Лишить отца родительских прав алименты - Как лишить отца ребенка родительских прав, если он полгода не платит алименты, где проживает и прописан неизвестно? По п
• Задолженность по дачному участку - Могут ли забрать дачный участок, судебные приставы за долги по кредиту? Учитывая что другой собственности у меня нет. Мо
• Для государственной регистрации права с -
• Досрочное прекращение временной регистрации - Уважаемые ЮРИСТЫ. Досрочное прекращение временной регистрации граждонина. Все основания для постановки граждан на р
• Диссертации регистрация прав на недвижимое имущество -
• Можно ли вступить в наследство после 10 лет смерти матери сыну - Мать умерла, остался дом. Сын в наследство не вступал. Есь ли какие-то сроки по вступлению в наследство и кому этот дом
• Правительственный документ об индексации алиментов - Смогу ли я взыскать алименты такой ситации? Алименты суд безусловно взыщет, а раз он постоянно не работает - просите суд
• Вручение копии протокола об административном правонарушении - Должна ли выдаваться копия протокола об административном нарушении нарушителю. Да, должна. В протоколе даже есть отмет
• Лишить родительских прав за алименты - Здравствуйте!Я лишён родительских прав - я обязан платить алименты? При лишение родительских прав отца должен ли он плат