Письмо Минфина России от 26 мая 2015 г

Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Минфина России от 26 мая 2015 г. N 02-08-11/30330 О зачислении платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Обзор документа

Департамент бюджетной методологии Министерства финансов Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу зачисления платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и сообщает следующее.

С 1 марта 2015 года в соответствии с нормами пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе:

органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом;

органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом;

органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Положениями статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, в том числе в случаях размещения рекламных конструкций.

Кроме того, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Федеральный закон "О рекламе").

Согласно положениям статьи 19 Федерального закона "О рекламе" заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.

Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах.

Учитывая вышеизложенное, по мнению Департамента, плата по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит зачислению в бюджет того публично-правового образования, государственные органы (органы местного самоуправления) которого наделены полномочиями по распоряжению земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, предоставляемым для размещения рекламных конструкций.

Вместе с тем, доходы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, следует зачислять по коду бюджетной классификации 000 1 17 05000 00 0000 180 "Прочие неналоговые доходы" с применением соответствующих статей, под статей, элементов вида доходов бюджетов.

Директор Департамента бюджетной методологии

Даны разъяснения о зачислении платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, госсобственность на которые не разграничена.

По мнению Минфина России, плата по указанным договорам зачисляется в бюджет того публично-правового образования, госорганы (органы местного самоуправления) которого наделены полномочиями по распоряжению участком, госсобственность на который не разграничена.

Доходы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на участках, госсобственность на которые не разграничена, следует зачислять по КБК 000 1 17 05000 00 0000 180 "Прочие неналоговые доходы" с применением соответствующих статей, подстатей, элементов вида доходов бюджетов.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (1)

Договор №
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Тюмень «___» _________ 20_____ года

Собственник нежилого помещения (далее - Собственник), в лице ________________________, действующего на основании ____________________, именуемого в дальнейшем «Собственник» (если физическое лицо – представитель собственников ), с одной стороны и ________«____________», в лице__________________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем, «Рекламораспространитель» с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Собственник (представитель собственника ) предоставляют Рекламораспространителю право по установке и эксплуатации рекламной конструкции в виде___________________________размерами_____________на нежилое помещение, расположенном по адресу: г. Тюмень, ______________________________ (далее - фасад дома), на безвозмездной основе;

1.2. Рекламораспространитель является законным владельцем рекламной конструкции.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор заключен на срок 5 лет;

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания, а в части исполнения обязательств по установке рекламной конструкции - с момента получения Рекламораспространителем (в установленном порядке) Разрешения на установку рекламной конструкции.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Собственник (представитель собственника) имеет право:

- знакомится с проектной, дизайнерской, разрешительной и иной документацией на рекламную конструкцию.

3.2. Собственник (представитель собственника) обязан:

- в случае передачи функций по управлению домом управляющей организации проинформировать об этом Рекламораспространителя;

- информировать Рекламораспространителя об изменении своих банковских и иных реквизитов в течение 2 дней;

3.3. Рекламораспространитель имеет право:

- беспрепятственного доступа к фасаду дома, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования фасадом дома для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

3.4. Рекламораспространитель обязан:

- получить разрешение на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством,

- установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с установленным порядком,

- при проведении работ по монтажу и демонтажу рекламной конструкции руководствоваться правилами производства работ при строительстве, реконструкции, ремонте зданий,

- содержать рекламную конструкцию в состоянии, отвечающем требованиям безопасности движения, соответствующим эксплуатационным нормам, осуществлять уборку территории, непосредственно прилегающей к рекламной конструкции,

- осуществлять за свой счет обслуживание рекламной конструкции, а также ее ремонт в течение трех дней с момента обнаружения повреждения или получения уведомления Собственника (представителя собственника) или иных контролирующих организаций,

- нести все расходы, связанные с изготовлением, установкой, подготовкой к эксплуатации и эксплуатацией рекламной конструкции, получением разрешительной документации, включая расходы на устранение ущерба, причиненного третьими лицами,

- по завершении работ по установке или демонтажу рекламной конструкции оставить поверхность непосредственно прилегающего к рекламной конструкции участка или места расположения рекламной конструкции в том состоянии, в котором он находился до начала работ,

- информировать Собственника (представителя собственника) об изменении своего места нахождения, почтового адреса, банковских и других реквизитов в течение 10 дней с даты таких изменений,

- по окончании срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения за свой счет демонтировать рекламную конструкцию в течении 5 календарных дней.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения какой-либо из сторон обязательств, предусмотренных настоящим Договором, эта сторона обязуется возместить другой стороне причиненные убытки в течение 30-ти дней.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок известить другую сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями обеих Сторон.

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут:

- по соглашению Сторон,

- при аннулировании разрешения на установку рекламной конструкции, признании его недействительным,

- при истечении срока, на который выдано разрешение на установку рекламной конструкции,

- при невыполнении Рекламораспространителем обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора;

- в случае банкротства, ликвидации Стороны;

- при совершении любой из Сторон какого-либо нарушения условий настоящего Договора, если нарушившая условия настоящего Договора Сторона не устранит такое нарушение в течение 30 дней после направления письменного требования другой Стороны исправить данное нарушение.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор составлен в двух имеющих равную юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

6.2. В случае возникновения споров по настоящему Договору Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров. В случае невозможности их разрешения таким путем они будут рассмотрены в ________ суде _________ в соответствии с законодательством РФ.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Договор №наустановку и эксплуатациюрекламнойконструкции г. Тюмень «___» _________. по адресу: г. Тюмень, ____________________________________ на заключение договоранаустановку и эксплуатациюрекламнойконструкции в соответствии с Протоколом общего.

(подписывать) от имени собственников договоры аренды наустановку и эксплуатациюрекламныхконструкций и иные договорына передачу в пользование объектов общего. Совета с УК регулируются договором управления, заключаемым с УК на основании решения общего.

заключение по условиям проектов договоров. предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. (подписывать) от имени собственников договора аренды наустановку и эксплуатациюрекламныхконструкций и иные договорына передачу в пользование объектов общего.

Об утверждении типовых форм договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального образования Город Псков

Об утверждении типовых форм договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков" (с изменениями на 29 мая 2015 года)

Решение Псковской городской Думы Псковской области

Псковская городская Дума Псковской области

Псковские новости от 10.02.12 N 10

03 февраля 2012

Дата начала действия:

10 февраля 2012

ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

от 3 февраля 2012 года N 2070

Об утверждении типовых форм договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков"

(с изменениями на 29 мая 2015 года)

_________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
решением Псковской городской Думы от 29.05.2015 N 1492. Псковские Новости от 11.06.15 N 52.
__________________________________________________________________

Принято на 94-ой сессии Псковской городской Думы четвертого созыва

1. Утвердить типовые формы договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков" (далее - муниципальном имуществе):

1) согласно Приложению 1 к настоящему Решению в случае, если муниципальное имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, находится в казне муниципального образования "Город Псков";

2) согласно Приложению 2 к настоящему Решению в случае, если муниципальное имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, закреплено собственником на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве.

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Настоящее Решение опубликовать в газете "Псковские новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети Интернет.

Глава города Пскова И.Н. Цецерский

Приложение 1 к Решению
Псковской городской Думы
от 03.02.2012 N 2070

ДОГОВОР N _________
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

г. Псков "____" ___________________ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова, именуемый в дальнейшем "комитет", в лице председателя комитета _________________________________________________________, действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны, и

____________________________________________, именуемый в дальнейшем "рекламораспространитель", в лице ________________________________________, действующего на основании _______________________________ с другой стороны,
далее совместно именуемые "стороны", а по отдельности "сторона", руководствуясь Решением Псковской городской Думы от 15.07.2011 N 1830 "О порядке установки рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков". заключили настоящий договор (далее также - договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола N _____ от _____________ года об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции комитет предоставляет за плату, а рекламораспространитель приобретает право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции: __________________________________________________________________________________ на недвижимом имуществе, находящемся в казне муниципального образования "Город Псков", в соответствии с указанным в Схеме размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования "Город Псков" местом размещения рекламной конструкции N ___ (далее - "городское рекламное место") по адресу: __________________________________ (пункт в редакции, введенной в действие с 11.06.15 решением Псковской городской Думы от 29.05.2015 N 1492 ).

1.2. Настоящий договор действует с ________________ по ________________.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. КОМИТЕТ обязуется:

2.1.1. При заключении договора руководствоваться действующими законодательными актами Российской Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами.

2.1.2. Обеспечить рекламораспространителю на период действия договора право беспрепятственного доступа к городскому рекламному месту, указанному в пункте 1.1 настоящего договора, и пользования этим рекламным местом для целей, связанных с установкой, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем рекламной конструкции.

2.1.3. В случае выявления несоответствия установленной рекламной конструкции выданному разрешению на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - разрешение) и требованиям, установленным законодательными актами Российской Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами, и иных нарушений письменно уведомить рекламораспространителя о необходимости их устранения (подпункт в редакции, введенной в действие с 11.06.15 решением Псковской городской Думы от 29.05.2015 N 1492 ).

2.2. РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ обязуется:

2.2.1. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями пункта 3 настоящего договора.

2.2.2. Осуществлять предоставленное ему право на установку эксплуатацию рекламной конструкции с соблюдением требований Федерального закона "О рекламе" и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Псковской области и города Пскова.

2.2.3. Содержать городское рекламное место и прилегающую территорию в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии. Обеспечить систематический сбор и вывоз отходов, возникших вследствие монтажа, эксплуатации и технического обслуживания рекламной конструкции.

2.2.4. Обеспечить соответствие технического состояния и внешнего вида рекламной конструкции установленным нормам. При наличии внутренней подсветки или внешних источников освещения оборудовать рекламную конструкцию защитными устройствами для обеспечения электро- и пожаробезопасности.

2.2.5. В течение месяца со дня монтажа рекламной конструкции провести техническое обследование рекламной конструкции и ее территориального размещения на соответствие проектной документации и требованиям технического регламента.

2.2.6. В недельный срок уведомить комитет обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении этой рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты).

2.2.7. В течение 10-ти дней со дня прекращения действия настоящего договора по любым основаниям осуществить демонтаж рекламной конструкции и привести городское рекламное место в надлежащее техническое, эстетическое и санитарное состояние.

2.2.8. При изменении организационно-правовой формы, реорганизации, наименования юридического или почтового адреса, банковских реквизитов в десятидневный срок письменно уведомить комитет о происшедших изменениях. В случае отсутствия уведомления об имеющих место изменениях все извещения и другие документы, направленные комитетом в адрес рекламораспространителя, указанный в настоящем договоре, считаются врученными рекламораспространителю.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рекламораспространитель вносит плату, размер которой составляет ___________________ рублей в год согласно протоколу N _____ от _____________ года об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3.2. Плата по договору производится равными частями за трехмесячные периоды путем перечисления ____________________ рублей без НДС в УФК по Псковской области (КУМИ г. Пскова) на р/сч 40101810400001010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Псковской области города Пскова, БИК 045805001, ИНН 6027020206, КПП 602701001, код платежа 90811109044047005120, код ОКАТО 58401000000 (назначение платежа: за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции). Оплата первого периода вносится не позднее одного месяца со дня начала действия настоящего договора, а каждого последующего периода - до его наступления.

3.3. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет получателя, указанный в пункте 3.2 настоящего договора.

3.4. Рекламораспространитель самостоятельно рассчитывает налог на добавленную стоимость, оформляет счет-фактуру на сумму налога и перечисляет отдельным платежным поручением за каждый трехмесячный период на соответствующий расчетный счет УФК по Псковской области.

3.5. Рекламораспространитель обязан в платежном документе указывать номер договора и период, в счет которого вносится оплата. В противном случае комитет вправе зачесть поступившую сумму в счет образовавшейся задолженности за предыдущий период (пени).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения обязательств, установленных подпунктом 2.2.1. пунктами 3.2. 6.1 настоящего договора. рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы годовой платы по договору за каждый день просрочки.

4.3. За неисполнение обязательства, установленного подпунктом 2.2.7 настоящего договора. рекламораспространитель выплачивает пени в размере 0,1% от суммы годовой платы по договору за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, установленных подпунктами 2.2.3 - 2.2.5 настоящего договора. рекламораспространитель уплачивает штраф в размере 20% годовой суммы платы по договору.

4.5. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает рекламораспространителя от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По окончании срока действия договора обязательства сторон по договору прекращаются.

5.2. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении одного месяца со дня отправки любой из сторон письменного уведомления о его расторжении, за исключением случая, предусмотренного в подпункте 5.4.5 настоящего договора .

5.3. Дополнения и изменения, вносимые в договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон.

5.4. Комитет вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке по следующим основаниям:

5.4.1. Не внесение оплаты в предусмотренный договором срок, если просрочка платежа составляет более двух месяцев.

Расторжение договора не освобождает рекламораспространителя от необходимости погашения задолженности по оплате по настоящему договору.

5.4.2. Грубое и (или) систематическое нарушение рекламораспространителем условий эксплуатации и технического обслуживания рекламной конструкции. При этом денежные средства, перечисленные в оплату по настоящему договору, возврату не подлежат.

5.4.3. Невыполнение рекламораспространителем обязательств, указанных в подпунктах 2.2.2 - 2.2.5 настоящего договора .

5.4.4. Аннулирование разрешения или признание судом разрешения недействительным.

5.4.5. В случае изменения градостроительной обстановки, схемы территориального планирования или генерального плана территории, на которой установлена рекламная конструкция, в течение 10-ти дней со дня отправки письменного уведомления о его расторжении.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. В случае неисполнения рекламораспространителем обязательства, указанного в пункте 2.2.7 настоящего договора. комитет вправе осуществить демонтаж рекламной конструкции за счет бюджетных средств города Пскова в порядке, установленном нормативными правовыми актами Псковской городской Думы.

Рекламораспространитель в течение одного месяца со дня отправки ему комитетом письменного уведомления о демонтаже рекламной конструкции обязан возместить расходы, понесенные в связи с демонтажем рекламной конструкции, включая восстановление благоустройства, транспортировку, хранение рекламной конструкции.

6.2. Размер платы по договору и сроки ее внесения, условия об оплате штрафных санкций за нарушение обязательств по настоящему договору, надлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, являются существенными условиями настоящего договора и при недостижении соглашения хотя бы по одному из этих условий, договор считается незаключенным.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются арбитражным судом Псковской области в соответствии с его компетенцией.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Настоящий договор является одновременно актом приема-сдачи рекламного места.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова

180004, г. Псков, ул. Я. Фабрициуса, д. 5а.

р/сч 40603810000002000110, кор. сч. 30101810500000000703, в ОАО "Псковбанк"

г. Пскова, БИК 045805703, ИНН 6027020206.

р/сч N ______________________________________________________________________

БИК __________________________________ ИНН _________________________________

9.* ПОДПИСИ СТОРОН

________________
* Нумерация соответствует подлиннику. - Примечание "КОДЕКС".

Глава города Пскова И.Н. Цецерский

Приложение 2 к Решению
Псковской городской Думы
от 03.02.2012 N 2070

ДОГОВОР N _________
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

г. Псков "____" ___________________ г.

____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "правообладатель", в лице руководителя ________________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и

____________________________________________, именуемый в дальнейшем "рекламораспространитель", в лице ________________________________________, действующего на основании ______________________________________________ с другой стороны,

далее совместно именуемые "стороны", а по отдельности "сторона", руководствуясь Решением Псковской городской Думы от 15.07.2011 N 1830 "О порядке установки рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков". при наличии согласия Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова заключили настоящий договор (далее также - договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола N _____ от _____________ года об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции правообладатель предоставляет за плату, а рекламораспространитель приобретает право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции: _______________________________________________________________________ на недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков", закрепленном собственником за правообладателем, в соответствии с указанным в Схеме размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования "Город Псков" местом размещения рекламной конструкции N _____ (далее - "муниципальное рекламное место") по адресу: ______________________________ (пункт в редакции, введенной в действие с 11.06.15 решением Псковской городской Думы от 29.05.2015 N 1492 ).

1.2. Настоящий договор действует с ________________ по ________________.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ обязуется:

2.1.1. При заключении договора руководствоваться действующими законодательными актами Российской Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами.

2.1.2. Обеспечить рекламораспространителю на период действия договора право беспрепятственного доступа к муниципальному рекламному месту, указанному в пункте 1.1 настоящего договора, и пользования этим рекламным местом для целей, связанных с установкой, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем рекламной конструкции.

2.1.3. В случае выявления несоответствия установленной рекламной конструкции выданному разрешению на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - разрешение) и требованиям, установленным законодательными актами Российской Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами, и иных нарушений письменно уведомить рекламораспространителя о необходимости их устранения (подпункт в редакции, введенной в действие с 11.06.15 решением Псковской городской Думы от 29.05.2015 N 1492 ).

2.2. РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ обязуется:

2.2.1. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями пункта 3 настоящего договора.

2.2.2. Осуществлять предоставленное ему право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с соблюдением требований Федерального закона "О рекламе" и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Псковской области и города Пскова.

2.2.3. Содержать муниципальное рекламное место и прилегающую территорию в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии. Обеспечить систематический сбор и вывоз отходов, возникших вследствие монтажа, эксплуатации и технического обслуживания рекламной конструкции.

2.2.4. Обеспечить соответствие технического состояния и внешнего вида рекламной конструкции установленным нормам. При наличии внутренней подсветки или внешних источников освещения оборудовать рекламную конструкцию защитными устройствами для обеспечения электро- и пожаробезопасности.

2.2.5. В течение месяца со дня монтажа рекламной конструкции провести техническое обследование рекламной конструкции и ее территориального размещения на соответствие проектной документации и требованиям технического регламента.

2.2.6. В недельный срок уведомить правообладателя обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении этой рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты).

2.2.7. В течение 10-ти дней со дня прекращения действия настоящего договора по любым основаниям осуществить демонтаж рекламной конструкции и привести муниципальное рекламное место в надлежащее техническое, эстетическое и санитарное состояние.

2.2.8. При изменении организационно-правовой формы, реорганизации, наименования юридического или почтового адреса, банковских реквизитов в десятидневный срок письменно уведомить правообладателя о происшедших изменениях. В случае отсутствия уведомления об имеющих место изменениях все извещения и другие документы, направленные правообладателем в адрес рекламораспространителя, указанный в настоящем договоре, считаются врученными рекламораспространителю.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рекламораспространитель вносит плату, размер которой составляет ___________________ рублей в год согласно протоколу N _____ от _____________ года об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3.2. Плата по договору производится равными частями за трехмесячные периоды путем перечисления ____________________ рублей без НДС на расчетный счет правообладателя ____________________________________________________ (назначение платежа: за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции). Оплата первого периода вносится не позднее одного месяца со дня начала действия настоящего договора, а каждого последующего периода - до его наступления.

3.3. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет получателя, указанный в пункте 3.2 настоящего договора.

3.4. Рекламораспространитель самостоятельно рассчитывает налог на добавленную стоимость, оформляет счет-фактуру на сумму налога и перечисляет отдельным платежным поручением за каждый трехмесячный период на соответствующий расчетный счет УФК по Псковской области.

3.5. Рекламораспространитель обязан в платежном документе указывать номер договора и период, в счет которого вносится оплата. В противном случае правообладатель вправе зачесть поступившую сумму в счет образовавшейся задолженности за предыдущий период (пени).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае нарушения обязательств, установленных подпунктом 2.2.1, пунктами 3.2, 6.1 настоящего договора, рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы годовой платы по договору за каждый день просрочки.

4.3. За неисполнение обязательства, установленного подпунктом 2.2.7 настоящего договора, рекламораспространитель выплачивает пени в размере 0,1% от суммы годовой платы по договору за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, установленных подпунктами 2.2.3 - 2.2.5 настоящего договора, рекламораспространитель уплачивает штраф в размере 20% годовой суммы платы по договору.

4.5. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает рекламораспространителя от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По окончании срока действия договора обязательства сторон по договору прекращаются.

5.2. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении одного месяца со дня отправки любой из сторон письменного уведомления о его расторжении, за исключением случая, предусмотренного в подпункте 5.4.5 настоящего договора.

5.3. Дополнения и изменения, вносимые в договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон.

5.4. Правообладатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке по следующим основаниям:

5.4.1. Не внесение оплаты в предусмотренный договором срок, если просрочка платежа составляет более двух месяцев.

Расторжение договора не освобождает рекламораспространителя от необходимости погашения задолженности по оплате по настоящему договору.

5.4.2. Грубое и (или) систематическое нарушение рекламораспространителем условий эксплуатации и технического обслуживания рекламной конструкции. При этом денежные средства, перечисленные в оплату по настоящему договору, возврату не подлежат.

5.4.3. Невыполнение рекламораспространителем обязательств, указанных в подпунктах 2.2.2 - 2.2.5 настоящего договора.

5.4.4. Аннулирование разрешения или признание судом разрешения недействительным.

5.4.5. В случае изменения градостроительной обстановки, схемы территориального планирования или генерального плана территории, на которой установлена рекламная конструкция, в течение 10-ти дней со дня отправки письменного уведомления о его расторжении.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. В случае неисполнения рекламораспространителем обязательства, указанного в пункте 2.2.7 настоящего договора, правообладатель вправе осуществить демонтаж рекламной конструкции за счет собственных средств в порядке, установленном нормативными правовыми актами Псковской городской Думы.

Рекламораспространитель в течение одного месяца со дня отправки ему правообладателем письменного уведомления о демонтаже рекламной конструкции обязан возместить правообладателю расходы, понесенные в связи с демонтажем рекламной конструкции, включая восстановление благоустройства, транспортировку, хранение рекламной конструкции.

6.2. Размер платы по договору и сроки ее внесения, условия об оплате штрафных санкций за нарушение обязательств по настоящему договору, надлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, являются существенными условиями настоящего договора и при недостижении соглашения хотя бы по одному из этих условий, договор считается незаключенным.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются арбитражным судом Псковской области в соответствии с его компетенцией.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Настоящий договор является одновременно актом приема-сдачи рекламного места.

р/сч N ______________________________________________________________________

БИК ___________________________________ ИНН ________________________________

р/сч N ______________________________________________________________________

БИК _________________________________ ИНН __________________________________

9.* ПОДПИСИ СТОРОН