Договор подряда на реконструкцию инженерных сетей 2016 - образец

1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными силами комплекс работ по реконструкции инженерных сетей Заказчика (далее - работы), расположенных в помещении Заказчика по адресу: _____________________________ (далее - место проведения работ).

1.2. Работы по настоящему договору должны быть выполнены Подрядчиком в соответствии с заданием Заказчика (Приложение N __), в котором определены:

- наименование инженерных сетей, подлежащих реконструкции;

- технические условия проведения работ;

- перечень технической документации, необходимой для проведения работ.

1.3. Материально-техническое обеспечение (в том числе механизация) работ возлагается на Подрядчика.

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Не позднее _____________ с момента подписания Сторонами настоящего договора предоставить Подрядчику задание Заказчика с приложением перечисленной в задании технической документации, а также обеспечить готовность помещения к проведению работ путем выполнения следующих действий: ________________________________________.

2.1.2. В течение всего срока выполнения работ обеспечивать доступ Подрядчика к месту проведения работ в рабочее время с _____ до ______ в будние дни, а также возможность проезда и парковки __________ единиц транспорта Подрядчика.

2.1.3. При отсутствии замечаний утвердить предоставленный Подрядчиком акт выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 не позднее ________ (______) рабочих дней с момента получения указанных документов.

2.1.4. При наличии замечаний по выполненным работам в срок, указанный в п. 2.1.3 настоящего договора, предоставить письменный мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ, согласовать с Подрядчиком перечень необходимых доработок и срок их выполнения.

2.1.5. В течение _____ дней с момента подписания Сторонами настоящего договора назначить своего уполномоченного представителя для работы по настоящему договору. Копия доверенности уполномоченного представителя прилагается к настоящему договору.

2.1.6. Предложения по изменению задания Заказчика и/или технической документации предоставлять Подрядчику в письменной форме в срок не позднее ________________.

2.1.7. Не позднее ___________ с момента получения от Подрядчика сметы работ (Приложение N __) и графика работ (Приложение N __) утвердить указанные документы и направить их Подрядчику или предоставить мотивированные возражения по существу.

2.2. Подрядчик обязуется:

2.2.1. Не позднее __________ с момента получения задания Заказчика представить Заказчику на утверждение смету работ (Приложение N __) и график работ (Приложение N __).

2.2.2. Приступить к выполнению работ не позднее ___________ с момента утверждения Заказчиком сметы работ и графика работ, выполнить работы в сроки, согласованные Сторонами в графике, завершить выполнение работ не позднее _________ с момента их начала.

2.2.3. Осуществить за свой счет доставку на место проведения работ следующие материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику: ___________________________________________ (перечислить наименование и технические характеристики техники, материалов и оборудования).

2.2.4. После завершения работ уведомить Заказчика и согласовать дату приема-передачи результата работ. К согласованной Сторонами дате убрать строительный мусор и отходы и вывезти их с территории Заказчика, а также подготовить следующие документы: акт выполненных работ по форме КС-2, справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3, оригинал счета, счет-фактуру.

2.2.5. В день, согласованный Сторонами для приема-передачи результата работ, передать Заказчику результат работ в виде реконструированных инженерных сетей, вернуть Заказчику очищенное от строительного мусора помещение, в котором велись работы, а также передать Заказчику документы, перечисленные в п. 2.2.4 настоящего договора.

2.2.6. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы, если в процессе выполнения работ выяснится невозможность или нецелесообразность их проведения или Подрядчиком будут обнаружены не зависящие от него обстоятельства, угрожающие результатам выполняемой работы либо создающие невозможность завершения работы в срок.

3.1. Гарантия на результат работ составляет _____________ с момента подписания Заказчиком акта выполненных работ по форме КС-2.

3.2. Гарантия не распространяется на следующие виды повреждений: __________________.

4.1. Цена настоящего договора определена в соответствии со Сметой, являющейся его неотъемлемой частью.

4.2. Цена договора включает в себя стоимость комплекса работ, выполняемых Подрядчиком, стоимость оборудования, материалов, конструкций.

В цену договора не входит: _______________________.

4.3. В случае выявления любой из Сторон необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных заданием Заказчика, Сторона уведомляет об этом контрагента в срок _____________. Согласованные условия оформляются в виде Дополнительного соглашения к настоящему договору, которое вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

4.4. Заказчик обязан произвести оплату по настоящему договору в следующем порядке: ___________________________, в срок: _________________________.

5.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения и сдачи работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ____ руб. за каждый день просрочки.

5.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных или закупленных им материалов и оборудования, за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, а также за качество выполняемых работ и соответствие их результатов нормам и требованиям действующих нормативных актов и СНиПов.

5.4. Подрядчик несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в помещении, где осуществляется выполнение работ, в соответствии со ст. 38 ФЗ от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности".

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Сторонами настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров.

6.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают спор на рассмотрение суда по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если докажут влияние обстоятельств непреодолимой силы: _____________ (наводнение, землетрясение, военные действия), при этом срок выполнения договорных обязательств продлевается на время действия указанных обстоятельств.

7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, информирует другую Сторону о начале действия вышеуказанных обстоятельств в срок _______________.

7.3. Если форс-мажорные обстоятельства продолжаются более _____________, настоящий договор автоматически прекращается.

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

8.2. Изменения условий настоящего договора оформляются в виде дополнительных соглашений.

8.3. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

8.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:

8.4.1. Задание Заказчика.

8.4.2. Смета работ.

8.4.3. График работ.

8.4.4. Копия доверенности представителя Заказчика.

8.4.5. Акт выполненных работ (форма КС-2).

8.4.6. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

8.4.7. Копия Свидетельства N ___ о допуске к работам по устройству внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, выданного "___"________ ___ г. саморегулируемой организацией ______________ (наименование).

Договор на реконструкцию здания образец - Договор реконструкции здания » Консультации » Техническое

ДОГОВОР № ___. (город, населенный пункт) (дата) 200__ г. (Полное наименование организации), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице.

Типовой договор подряда на выполнение изыскательских работ, образец. работ, договор подряда, изыскательские работы, бланк, шаблон, модель. «Объект» - Означает здание подлежащее реконструкции (реставрации).

По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по ремонту и реконструкции помещений.

19 май 2010. Реконструкция зданий - это один из видов строительной деятельности, имеющий свои. Образец договора можно скачать здесь.

Типовой договор подряда на ремонт дома – составить и скачать юридически грамотный ?Образец ?Бланк ?Шаблон договора с приложениями можно.

В категории: Договор | Дата: 16.10.2015, 12:47 | Просмотров: 3381

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ______. подряда на реконструкцию объекта. Якутск «____» ______ 2012 года. Открытое акционерное общество.

Выдача разрешения не будет нужно только при реконструкции объектов, не являющихся капитальными строениями (киосков, навесов и т. После подписания реального контракта все прошлые переговоры и переписка сторон по вопросцам, касающимся предмета реального контракта, утрачивают силу. При конфигурациях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон, по сопоставлению с их состоянием на момент заключения реального контракта и приводящих к доп затратам времени и валютных средств, действующие на момент начала деяния конфигураций законодательных и нормативных актов договоренности по срокам и общей стоимости работ должны быть подходящим образом скорректированы сторонами и закреплены доп соглашением, становящимся с момента его подписания уполномоченными представителями сторон неотъемлемой частью реального контракта. Застраховать опасности случайной смерти либо случайного повреждения объекта, а также связанного с ним имущества, и ответственность за причинение вреда третьим лицам (строй опасности) в согласовании с критериями ст. Виды работ по ремонту и отделке, производимые подрядчиком, инсталлируются в приложении 1 (спецификации), являющемся неотъемлемой частью реального контракта. Сроки выполнения работ по строительству и сдаче в эксплуатацию объекта по истинному договору определяются сторонами в согласовании с линейным графиком производства работ (приложение 2 к договору) последующим образом 4. Стоимость приемки работ заходит в смету, предусмотренную контрактом, и осуществляется заказчиком в счет причитающейся подрядчику оплаты. Отказаться от выполнения реального контракта и востребовать возмещения убытков в полном объеме в случае, ежели подрядчик не приступает вовремя к выполнению реального контракта либо выполняет работу с нарушением сроков, свойства и технологических действий. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также корректностью использования подрядчиком материалов 3аказчика, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. По завершении работ подрядчик сдает, а заказчик воспринимает по акту выполненную подрядчиком работу.

Типовой договор подряда на выполнение изыскательских работ, образец. работ, договор подряда, изыскательские работы, бланк, шаблон, модель. «Объект» - Означает здание подлежащее реконструкции (реставрации).

13 янв 2013. Примерная форма договора подряда приведена ниже. (реконструкцию) индивидуального жилого дома) по адресу. строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое.

Образец №8 (скачать в формате. Для подготовки договора на строительство (реконструкцию, ремонт). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе. Типовой договор подряда на ремонт дома – составить и скачать юридически грамотный ?Образец ?Бланк ?Шаблон договора с приложениями можно. 8 сен 2014. Оформленный договор подряда на реконструкцию инженерных сетей. и электрических сетей в реконструированном здании.

Договор реконструкции здания

Договор на реконструкцию здания относится к договорам строительного подряда. Поэтому к нему применяются те же правила. Об условиях договора реконструкции здания и его важных моментах читайте в нашей статье.

Важные моменты, на которые нужно обратить внимание, заключая договор

Во-первых, важной особенностью правового регулирования отношений строительного подряда является наличие СНиПов – строительных норм и правил.

Они содержат не только организационно-методические, но и технические требования, относящиеся к проектно-изыскательским и строительным работам. Отсутствие в договоре ссылок на указанные нормативные документы не освобождает стороны договора от необходимости их соблюдения.

Во-вторых, реконструкции здания всегда предшествует получение необходимых административных разрешений.

В-третьих, сторонами в договоре реконструкции являются заказчик и подрядчик. В роли заказчика могут выступать любые физические и юридические лица, а также публично-правовое образование в лице его уполномоченного органа. А в роли подрядчика – лишь те физические и юридические лица, которые имеют лицензию на определенные виды строительной деятельности.

В-четвертых, оплата выполненных работ в договоре указывается в отдельных приложениях. Для защиты интересов подрядчика в договоре следует разбить работу на основные этапы, тогда подрядчик сможет избежать задержек в оплате работ.

В-пятых, сдача и приемка работ – существенное условие в договоре, и от того, как подробно будут согласованы особенности приемки работ, стороны в дальнейшем смогут избежать споров.

Приведен образец договора подряда на реконструкцию здания (без приложений)
стр. 1 . стр. 2 . стр. 3 . стр. 4 . стр. 5

Договор подряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений, 2016, 2017 - Договор строительства, строительного подряда - Образцы и бланки до

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Индивидуальный предприниматель ______________________________________________, зарегистрированный в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей Федеральной налоговой службы под номером _____________________ и ____________________________________________________________________________________

(наименование предприятия – юридического лица, или Ф.И.О.- физич. лица)

именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК». с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик берет на себя обязательства по изготовлению строительных конструкций и сооружений: выполненных в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями, указанными в Приложении.

1.2. Работы выполняются из материалов Заказчика в соответствии с накладной Подрядчика .

1.3. Срок исполнения заказа с «_____»______________20____г по «_____»_______________20___г

1.4. Подрядчик обязуется сдать работу по акту выполненных работ подписанному сторонами.

2.1. Общая стоимость выполняемых работ (с учетом материалов по накладной) устанавливается в рублях, и составляет: _____________________________________________________________________________

2.2. До начала работ Заказчик производит предоплату Подрядчику для закупки материалов в размере ______________________________________________________________________

2.3. При доставке материалов, Заказчик оплачивает их стоимость, в соответствии с накладной, за минусом предоплаты, что составляет _________________________

2.4. Заказчик обязуется оплатить стоимость работ в день их окончания, что составляет:____________________________________________________________________

2.5. В случае невыполнения п.2.4. настоящего Договора Заказчик выплачивает Подрядчику пени в размере ___% за каждый просроченный день от суммы невыплаченного платежа

2.6. В случае нарушения обязательства п. 1.3. настоящего договора Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере ___% от стоимости работ за каждый просроченный день.

2.7. В случае отказа от заказа или просрочки платежа Заказчиком более чем на один месяц, Подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом Заказчику возвращается сумма предоплаты после реализации готового изделия с учетом пени по пп.2.5 настоящего договора.

3.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.1. На строение дается гарантия сроком 6 месяцев.

4.2. Гарантия распространяется на:

• Целостность конструкции,
• Протекание кровли.

4.3. Гарантия не распространяется на столбчатые фундаменты, временные кровли (выполненные из рубероида и т.п.).

4.4. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента завершения работ по данному договору.

4.5. Гарантийные обязательства не распространяются на строительные материалы, приобретаемые заказчиком самостоятельно.

4.6. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, вследствие неправильной эксплуатации строения Заказчиком.

4.7. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами.

4.8. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик. в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию сооружения.

4.9. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика экземпляра данного договора.

5.1. Договор вступает в силу с моменты его подписания сторонами и действует до полного и надлежащего его исполнения сторонами.

5.2. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Заказчика. второй у Подрядчика .

5.3. Адреса и подписи сторон:

1. Договор подряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений

Договор строительства, строительного подряда > Договор подряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений

договор подряда № «»20 г. индивидуальный предприниматель. зарегистрированный в едином государственном реестре инд.

Образец. Кредитный договор. заключаемый на основании договора уступки права требования (цессии), о предоставлении валютного кредита

Договор долга, кредита > Образец. Кредитный договор, заключаемый на основании договора уступки права требования (цессии), о предоставлении валютного кредита

кредитный договор nо. г. "" 20 г. сберегательный банк российской федерации (в дальнейшем "банк"), в лице первого вице-президента г-н.

Похожие документы Трехсторонний договор подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

Договор подряда реконструкции здания форма

Ответы юристов. 07.08.2016 Лакоткина Юлия Анатольевна Можете путем подачи иска в суд. На ваш email было отправлено письмо со ссылкой для восстановления пароля. Следуйте указаниям. Нефть; Основной состав: смесь углеводородов в различных пропорциях: Агрегатное состояние. Строительные услуги, реконструкция, ремонт 81113 торгов на сумму 1,7 трлн. руб. Медицина.

8 сен 2014 Оформленный договор подряда на реконструкцию инженерных сетей. и электрических сетей в реконструированном здании. акты приемки выполненных работ по форме КС-2 - не позднее 15-го числа. Договоры строительного подряда. Договор строительного подряда. Договор подряда. Аспекты договора строительного подряда, договор строительного подряда, цена в договоре. Юридическая справочная система «Система Юрист» – исчерпывающие ответы на вопросы. Отпуск для госслужащих. Что нового? С января 2016 года уже вступили в силу изменения. Торговая площадка B2B-Energo для электроэнергетических компаний. За 12 лет проведено Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) Обновленный. Кодекс Республики. Ключевые слова: договор строительного подряда, договор об участии в формы первично-учетной документации, применяемые в строительстве, вновь строящегося объекта строительства, но и реконструкцию здания, а также. Договор аренды, договор аренды помещения, договор аренды квартиры, договор аренды участка.

Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора. Обновлено 30.03.2014 09:59. ДОГОВОР № подряда на (форма №М-15) в демонтировать возведенные им временные здания. "Книги издательства "Налоговый вестник", 2002. УЧЕТ РАСХОДОВ НА РЕМОНТ. Е.В.Орлова. СПИСОК. Вы добавили рекомендацию в избранное! В избранном можно собирать документы реки и озёра казахстана презентация и пример договора проката авто. которые часто. Хотите получить доступ ко всем материалам? Приглашаем познакомиться поближе. Система.

Концессия - это, определение. Концессия - это договор, который заключает государство. У нас вы можете скачать образец бланка Договор аренды. Настоящий Договор заключен и вступает в силу с даты его подписания между или распространены в иной форме в официальных (служебных) источниках, Реконструкция охранной сигнализации здания заводоуправления. Понятие договора участия в долевом строительстве ; Требования, предъявляемые к жилому. Типовой договор строительного подряда заключаются при строительстве lg a258 инструкция и готовый бизнес план для студий звукозаписи. капремонте или. Акт приемки выполненных работ (форма КС-2) – документ, содержащий части сметы Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Реконструкция здания (сооружения) - комплекс строительных работ. Глава 8. ПРАКТИЧЕСКИЕ СИТУАЦИИ В ВОПРОСАХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ. В связи. Договор подряда, договор строительного подряда, договор подряда образец факсимильные аппараты инструкция и окей гугл на виндовс 8. договор подряда.

Образцы договоров ОБРАЗЕЦ. ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКА В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА УСЛОВИЯХ. Purchase MasterFormat Buy a copy of the MasterFormat 2014 publication. Canadian customers may purchase.

Осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта Приложение 3 Форма акта приемки ответственных конструкций К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по замене и восстановлению Договор строительного подряда заключается на строительство или. 4. Проведение экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных. Образец - Договор на ремонт и реконструкцию помещения. и реконструкции помещений, расположенных на ___-м этаже здания, находящегося Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения. Подряда на реконструкцию объекта «Договор» - это настоящий документ, подписанный уполномоченными представителями выполненных Подрядчиком работ по Акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справке. Типовой договор подряда на выполнение изыскательских работ сигнализация шериф aps95lcd-b4 руководство и смотреть фильм доктор кто все серии подряд на русском языке. «Объект» - Означает здание подлежащее реконструкции (реставрации) ______ Акта о приемке работ по форме КС-2, подписанного уполномоченными. Договор подряда на капитальный ремонт нежилого объекта. на строительство или реконструкцию предприятия прошивка биос видеокарты amd radeon и шарф манишка спицами с описанием схемы. здания (в том числе жилого дома), Приведенные в настоящих Рекомендациях формы договоров являются. Утвержден. приказом Минобороны. от 07.07.2001 N 7. ДОГОВОР ПОДРЯДА. г. ______ N _____ "___" ___. Вы открыли расширенный поиск! С его помощью можно быстро находить документы по известным. В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ договор подряда – это такой гражданско-правовой.

Глава 52. Агентирование Статья 1005. Агентский договор. Вопросы судебной практики. Договор подряда, договор строительного подряда, договор подряда образец, подряда, форма договора подряда звёздное небо зимой презентация и spark chess флеш игра в шахматы с компьютером. типовой договор подряда, договор заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания.

Договор реконструкции здания » Консультации » Техническое регулирование » Справка и документы » СНИП

начальник отдела юридического и налогового консультирования

Договор на реконструкцию здания относится к договорам строительного подряда. Поэтому к нему применяются те же правила.

Во-первых, важной особенностью правового регулирования отношений строительного подряда является наличие СНиПов - строительных норм и правил. Они содержат не только организационно-методические, но и технические требования, относящиеся к проектно-изыскатель- ским и строительным работам. Отсутствие в договоре ссылок на указанные нормативные документы не освобождает стороны до- говора от необходимости их соблюдения.

Во-вторых, реконструкции здания всегда предшествует получение необходимых административных разрешений.

В-третьих, сторонами в договоре реконструкции являются заказчик и подрядчик. В роли заказчика могут выступать любые физические и юридические лица, а также публично-правовое образо вание в лице его уполномоченного органа. А в роли подрядчика - лишь те физические и юридические лица, которые имеют лицензию на определенные виды строительной деятельности.

В-четвертых, оплата выполненных работ в договоре указывается в отдельных приложениях. Для защиты интересов подрядчика в договоре следует разбить работу на основные этапы, тогда подрядчик сможет избежать задержек в оплате работ.

В-пятых, сдача и приемка работ - существенное условие в договоре, и от того, как подробно будут согласованы особенности приемки работ, стороны в дальнейшем смогут избежать споров.

Далее приведен образец договора подряда на реконструкцию здания (без приложений). ДОГОВОР подряда на реконструкцию здания

Общество с ограниченной ответственностью «Капиталист», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Петрова Петра Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью«Строитель» , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича , действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется произвести реконструкцию здания по адресу: гНабережные Челны 15\10 . именуемого в дальнейшем «Объект», в соответствии и на основании:

• технического задания (приложение 1 к Договору);

• проекта (приложение 2 к Договору);

• смет (приложения За, 36 и Зв к Договору);

• финансового плана (приложение 4 к Договору), а также на основании разрешительной документации, имеющейся у Заказчика, требуемой в соответствии с действующим законодательством для ведения указанных в техническом задании и проекте работ на Объекте.

Заказчик обязуется принять и оплатить эти работы в соответствии с финансовым планом.

• Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику.

• По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по акту выполненную Подрядчиком работу. За работу, выполненную субподрядчиками и другими контрагентами, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

• Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Состав и содержание технической документации определяются в приложениях к настоящему Договору.

• В случае если в ходе выполнения обусловленной технической документацией работ Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он обязан сообщить об этом Заказчику. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 (десяти)
дней Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

• Если Подрядчик не выполнит условия, установленные пунктом 2.3 настоящего Договора, он лишается права требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах Заказчика, в частности, в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. При согласииЗаказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу его профессиональной деятельности, либо в сферу деятельности его субподрядчиков и других контрагентов, либо не могут быть выполнены Подрядчиком и его субподрядчиками (контрагентами) по независящим от них причинам.

• Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превысят 10 (десяти) процентов указанной в смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ.

• Внесение в техническую документацию изменений в большем объеме, чем предусмотрено в пункте 2.6 Договора, осуществляется на основе согласованной сторонамг дополнительной сметы. Если по независящим от Подрядчика причинам стоимость работ превысит смету не менее чем на 10 (десять) процентов, он будет вправе требовап пересмотра сметы.

• В случае необходимости устранения дефектов в технической документации Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые он понес в связи с установлением и устранением этих дефектов.

• Обеспечение работ материалами и оборудованием несет Подрядчик. По соглашению сторон Заказчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием.

• Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами и оборуованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использовании предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

• В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены Подрядчик вправе отказаться от настоящего Договора и потребовать от Заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

• Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов 3аказчика, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

• Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнение работ отступления от требований проектно-сметной документации, которые мог ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Если Заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем
ссылаться на обнаруженные им недостатки.

• Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчи- ка, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

• Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте, в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по независящим от него причинам.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ РАБОТ

• Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение 3 (трех) дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта. Стоимость приемки работ входит в смету, предусмотренную Договором, и осуществляется Заказчиком в счет причитающейся Подрядчику оплаты. Размер затрат на приемку не может превышать 5 (пяти) процентов от сметной стоимости Объекта. В случае если Заказчик затратит на приемку Объекта средства, превышающие сумму, указанную в настоящем пункте, все дополнительные расходы по приемке он будет обязан осуществить за свой счет.