Закон рф о гаражных кооперативов

Закон рф о гаражных кооперативов«Любисан-ЭКО» . Скажите гаражный потребительский кооператив, чем регулируется его деятельность?

Вы просите ответа, и тут же от него отказываетесь. Или вопрос некорректно поставлен. Конечно же законом регулируется. Если говорить предметно, то уставом, который в этом кооперативе принят на основании того же закона.

Одна из них покупка места в гаражно-строительном кооперативе ГСК .Членство в Кооперативе является добровольным. Членом Кооператива в соответствии с действующим законодательством РФ может стать наследник члена Кооператива, а также лицо, к которому.

Помогите найти закон о гаражных кооперативах. Посмотрела уже из 7фз о Нко и остальные.

Закона о гаражных кооперативах нет, и, самое интересное, не предвидится

Правильно ли я понимаию, что правовое положение ГСК гаражно-строительный кооператив определяется только с. 116 ГК РФ, и вО введении в действие закона российской федерации О потребительской кооперации в российской федерации .

Какие пени может наложить председатель гаражного кооператива за 33-х дневную просрочку взноса 5000 руб. 495р законно?

Гонишь какие пени вобще он может накладывать, шли его нахер, это взнос!

А специализированного Закона о гаражных кооперативах на данный момент нет. Пришлось состыковывать статьи действующего Законодательства РФ.Законов РФ - см. исковое заявление. Документы, подтверждающие мою задолженность, ГСК Ивушка на мой.

А что написано в вашем договоре?

Читай договор, там все будет прописано про пени. если нет договора, то пошел он нах, ну ты тоже можешь пойти.

У меня в гараже подключен свет законно от кооператива,имею ли я право от своего гаража дать двум другим гаражам

Письмо Минфина РФ от 14.08.2001 N 16-00-14 390. О ведении бухгалтерского учета гаражно-строительными кооперативами. Федеральное законодательство.

Ищу закон. акт, в соответ. с кот. в 1975-81 гг. в гаражно-строит. кооператив могли вступать только владельцы машин и др.

Было такое, помню. но какой смысл в этом документе сейчас ?

Но участники гаражных кооперативов, созданных в советские и перестроечные времена, до сих пор оставались вне поля действия данного закона.Курсы валют. USD ЦБ РФ.

Гаражный кооператив должны снести в 2014 году. Мне должны предоставить место в другом кооперативе?

Инструкция для гаражных кооперативов. Версия для печати. Поделиться Для того чтобы избежать пожаров и не остаться без гаража и имущества, находящегося в нем, необходимо соблюдать следующие правила.

Какой закон регулирует деятельность гаражного кооператива?

ГК РФ квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию. Вместе с тем согласно Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» положения указанного Закона на потребительские кооперативы не распространяются. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено п. 6 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяются законами о потребительских кооперативах. Однако для гаражно-строительных кооперативов (далее — ГСК) специальный закон не принят. Действие Закона Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» в силу ст. 2 данного Закона на ГСК не распространяется. Таким образом, правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству РФ.

В настоящее время Федеральным законом N 137-ФЗ и НК РФ иной порядок переоформления принадлежащего гаражным кооперативам права постоянного бессрочного пользования земельным участком в пользу непосредственно гаражного кооператива.

Сменя удерживают пени.Законно?

Игорь! В любом случае, если решение суда вступило в законную силу и Вы его не обжаловали, то это законно! Если Вы не были извещены о явке в суд, не знали о состоявшемся процессе и сможете это доказать, то возможно Вы сможете восстановить процессуальные сроки и обжаловать решение в надзорном порядке, если конечно у Вас есть на это законные основания, иначе просто зря потратите время, так как подача надзорной жалобы не приостанавливает действия решения суда!

По данному поводу разъясняю, что в соответствии с гражданским законодательством гаражный кооператив является потребительским кооперативом п. 4 ст. 218 ГК РФ .В настоящее время закон о потребительском гаражном кооперативе не принят.

Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. Таким образом, правовое положение гаражных кооперативов определяется Уставом гаражного кооператива в части, не противоречащей действующему законодательству.
Если в Уставе вашего ГСК установлена возможность взимания пени, то почему вы решили, что это не правомочно? Тем более, что этот вопрос касался не только вас. Особенности ваших материальных возможностей - это ваши проблемы. Почему вы должны перекладывать их на плечи других пайщиков, которые платят вовремя?

Достаньте Устав и проверьте в соотвтствие с ГК РФ, правомерность ваших сборов, акт приемки уже был как я понимаю, то есть обязаны реорганизоваться или просто: уволены руководитель с гл. бухгалтером, налоговой спросить будет не с кого несколько лет ваш кооператив как бы существовать будет юридически, а на самом деле - нет.

Гаражный кооператив или как побороть председателя кооператива))) Помогите пожалуйста гаражный кооператив хочет отобрать гараж за не уплату законно ли это.

Надо указать в вопросе информацию по неуплате.

Устав гаражного кооператива. Образцы по теме Некоммерческие организации, Устав, Юридическое лицо.1.10. Кооператив в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ О.

При покупке гаража в гаражном кооперативе..должны ли мне предоставить документы на гараж ?

Да, должны в любом случае

Поэтому такой вид деятельности, как организация гаражно-строительных кооперативов ГСК. постепенно приходит в упадок, а сами кооперативы нередко закрываются.

Абсолютно так же, как и при покупке квартиры.

На любую собственность купленную или взятую в Аренду должны быть документы
Договор собственности
договор аренды
Или Устный договор (кустанрый, чёрный)

Странный вопрос. Эти документы предоставляются для заключения и регистрации договора купли-продажи. Передача дяде денег в сумме эквивалентной стоимости гаража - это не есть его покупка.

Не понятно за кого вы здесь спрашиваете. Кто должен вам предоставить документы на гараж. мы, председатель кооператива или продавец. Мы-не должны, это точно! А вот продавец или Пред. это дело другое. Надо сразу разграничить два варианта. это когда продается гараж находящейся вместе с землей под ним в собственности продавца. В данном случае это сделка с недвижимостью и к ней применяются все правила купли-продажи недвижимости включая регистрацию сделки в ФСРРиК (без документов на гараж здесь никак не освятится). Если же гаражный бокс разборной конструкции стоит на арендованной кооперативом земле, то купля-продажа как таковая совершается не путем заключения договора купли-продажи, а путем исключения из членов кооператива продавца и принятием в его члены покупателя. Порядок сих действий определяется уставом ГСК. В данном случае доков может и не быть у продавца. Идете к Председателю и пишите заявления, один о том, что прошу исключить, а Вы о прошу включить. С момента рассмотрения вашего заявления на общем собрании или на собрании правления ГСК (зависит от устава) будете считаться членом кооператива. Но учтите. В России аренда земли ГСК продляется ежегодно и в случае отказа муниципалитета в аренде будьте готовы за свой счет вывезти свой гараж.

Как убрать не законно установленные гаражи? Около дома, либо на территории гаражного кооператива.

А уже никак) в Росии живём)

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право наВ соответствии со статьей 16 Федерального закона 122-ФЗ, государственная регистрация прав.

Есть много вариантов. один из них побежать по инстанциям))

Если припёрло - смесь соляры, бензина и масла никто не отменял

Если НЕЗАКОННО установлены - обратитесь в местную СЭС и местные органы власти

Законно ли решение общего собрания гаражного кооператива об установлении размера штрафа за воровство электроэнергии ?

Вполне. Кооператив- это государство, которое вправе принимать любые решения, не противоречащие действующему законодательству.
В том числе, и меры воздействия на злостных неплательщиков.

ЖК и ЖСК. гаражно строительных кооперативов ГСК с правовым положением членов таких кооперативов и объемом их прав.С введением нового Жилищного кодекса РФ названный вопрос пытались решить, так в ст.14 Вводного закона жилищный кооператив до 1.

Потребительский гаражно-строительный кооператив (УСНО) Как узаконить гараж не законно пристроенный к кооперативу?,

В судебном порядке узаконить самовольно возведенную постройку

Потребительский гаражный кооператив. Закон РФ О потребительской кооперации потребительских обществах, их союзах в РФ не распространяется на гаражные потребительские кооперативы.

Гаражный кооператив требует оплату за приватизированный гараж. Законно ли?

Да. Книжку у председателя возьмите по оплате взносов в гаражный кооператив. Также он собирает деньги за электричество (если у вас проведено) --по счетчику и оплачивает. Также организует и он оплачивает вывоз мусора. Все это стоит деньги. не большие, но сдавать надо. И "плиз".."не тупи" (без обид)..))

В области, не урегулированной законами, деятельность ГСК контролируется уставом организации. Гаражные строительные кооперативы относятся к разновидности потребительских кооперативов. В соответствии с ГК РФ потребительский кооператив это.

ПЫТАЮТСЯ НА ВАС НАЖИТЬСЯ. ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА СВЕТ, ЗЕМЛЮ И НА ОБЩИЕ НУЖДЫ. ДОРОГУ ПОДСЫПАТЬ ИЛИ ТИПА ПОДОБНОЕ. ОСТАЛЬНОЕ НЕЗАКОННО.

У вас хотят отнять этот гараж, члены организованной группы автовладельцев спаяны многолетними общими делами и видят, что данный гараж не используется по назначению, вдобавок вы игнорируете общение с бандой и это раздражает. Всё остальное вторично, зацепку для начала боевых действий найти просто: жалобы участковому (неизвестно что хранится). в пожарную инспекцию (не участвует в противопожарных мероприятиях). в налоговую (могут быть налоги за аренду земли). и т. д. в дальнейшем дело может дойти до суда с мордобоем.
Кроме того нужно благоустраивать территорию, убирать мусор вокруг гаражей, красить ворота, что-то всегда нужно ремонтировать и, возможно, строить или перестраивать-нельзя игнорировать коллектив.

Да просто поинтересуйтесь, за что именно от Вас хотят денег

45 лет назад была взята земля в аренду у гос, построен гаражны кооператив, право собственности не зарегистрировано

Печальная ситуация.
Закон о введение в действие Земельного Кодекса позволяет Вашему кооперативу получить землю в собственность.
В остальном вопрос малоинформативен.
Удачи

Я убежден, что нормативно-правовой базы для гаражных кооперативов хватает на данный момент времени, даже без специализированного закона о гаражных кооперативах согласно ст.116 ГК РФ Вопрос только в том, чтобы судьи во исполнение ст.11 ГПК.

Кто хочет зарегистрировать право собственности и кто отказывает в этом? Член ГСК, выплативший пай, приобретает право собственности на гараж. Или собственник иск подает или кто-то, кто по доверенности будет представлять интересы. Районному суду подсудно по месту нахождения гаража, если стоимость больше 50 тыс. руб.

При покупке гаража председатель требует внести деньги что бы стать членом их кооператива. Это законно. Взносы отдельно

В гаражах - это не писаное правило (((

Однако для гаражно-строительных кооперативов далее ГСК специальный закон не принят.Таким образом, правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству РФ.

Купил гараж возраст 30 лет,который не был в составе гаражного кооператива. как оформить его не вступая в кооператив? Законно ли поступил предприниматель, открыв автомастерскую в арендованном кооперативном гараже?

Ничего противозаконного, если, конечно он не зарегистрирован как ЧП! Аренда гаража подразумевает, что одно лицо передает другому лицу право владения недвижимостью на время и на условиях, установленными сторонами. Его право чем там заниматься, лишь бы налоги платил!

Но для гаражных кооперативов, в отличие от садоводческих или жилищных, какой-либо отдельный закон не был принят. А Закон О потребительской кооперации в РФ не распространяется на ГСК Закон РФ 3085-1 ст.2.

Читайте устав КООП, составленный договор и делайте выводы, имеет или нет.

Что нужно сделать гаражному кооперативу, чтобы ввести пеню за просроченные членские взносы. И законно ли это?

У нас это принимается на общем собрании.

Главная Правовые ресурсы Документы Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 ред. от 02.07.2013 О потребительской кооперациикооперации. а также на иные специализированные потребительские кооперативы гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие .

Какой закон регулирует деятельность Потребительских гаражно-строительных кооперативов ?

Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами п. 6 ст. 116 ГК РФ. Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или.

• Общегражданские иски в американском суде - Почему люди в России такие злые? Значит виновато правительство. Оно плохо воспитывает страну и дает ей меньше удобства.
• Пример коллектору как эффективно взыскивать долги - Мне 20 лет. А я с дуру влезла в кредиты и теперь куча долгов. Дураков только могила научит Коллекторные агентства эффект
• Законопроект изменения в коап рф 2016 санитарный - Борьба с КУРИЛЬЩИКАМИ. В чем причины ненависти Правительства к этим бедолагам? Заводы, землю забрали, теперь и сигареты?
• Где организация может узнать свою задолженность по налогам посмотреть задолженность - Что нужно третьему лицу, чтобы узнать откуда задолженности в налоговой? Задолженность сейчас можно узнать на сайте налог
• Об административных правонарушениях в тульской области - До скольких можно делать ремот в квартире по Тульской области если у соседей маленький ребенок Можно шуметь до 10 вечера
• Где отражается дебиторская задолженность - . Задолженность покупателя за отгруженную готовую продукцию отражается на счете Дебиторской задолженности 1280 Прочая кр
• Судебные акты работник в приказе об увольнении указывает, что уволен вынужденно - Слесарь Бухалов был уволен за прогул. Считая увольнение незаконным, он обратился с иском в суд о восстановлении Ра работ
• Повторный иск в суд - Юристы-практики, выручите пожалуйста. Возврат искового заявления мировым судом ( Я всегда прикладываю обычную копию д
• Бесплатное виртуальное свидетельство о браке - Про виртуальные свадьбы слыхали и даже видали тут свидетельства о виртуальных браках. А бывают ли виртуальные разводы?))
• Палата адвокатов хабаровск -

• Общегражданские иски в американском суде - Почему люди в России такие злые? Значит виновато правительство. Оно плохо воспитывает страну и дает ей меньше удобства.
• Пример коллектору как эффективно взыскивать долги - Мне 20 лет. А я с дуру влезла в кредиты и теперь куча долгов. Дураков только могила научит Коллекторные агентства эффект
• Законопроект изменения в коап рф 2016 санитарный - Борьба с КУРИЛЬЩИКАМИ. В чем причины ненависти Правительства к этим бедолагам? Заводы, землю забрали, теперь и сигареты?
• Где организация может узнать свою задолженность по налогам посмотреть задолженность - Что нужно третьему лицу, чтобы узнать откуда задолженности в налоговой? Задолженность сейчас можно узнать на сайте налог
• Об административных правонарушениях в тульской области - До скольких можно делать ремот в квартире по Тульской области если у соседей маленький ребенок Можно шуметь до 10 вечера
• Где отражается дебиторская задолженность - . Задолженность покупателя за отгруженную готовую продукцию отражается на счете Дебиторской задолженности 1280 Прочая кр
• Судебные акты работник в приказе об увольнении указывает, что уволен вынужденно - Слесарь Бухалов был уволен за прогул. Считая увольнение незаконным, он обратился с иском в суд о восстановлении Ра работ
• Повторный иск в суд - Юристы-практики, выручите пожалуйста. Возврат искового заявления мировым судом ( Я всегда прикладываю обычную копию д
• Бесплатное виртуальное свидетельство о браке - Про виртуальные свадьбы слыхали и даже видали тут свидетельства о виртуальных браках. А бывают ли виртуальные разводы?))
• Палата адвокатов хабаровск -

Устав Потребительского гаражного кооператива

Требуется привести в соответствие Устав Потребительского гаражного кооператива.Имеются ли какие-либо особенности отличные от ООО? Возможно у Вас есть пошаговая инструкция Скачайте формы по теме

Регистрация изменений в устав потребительского гаражного кооператива (далее ПК) аналогична процедуре регистрационных действий с уставом ООО: решением общего собрания пайщиков утверждаются изменения в устав ПК, подпись руководителя ПК на заявлении по форме Р13001 удостоверяется нотариально, комплект документов подается в регистрирующий налоговый орган по месту нахождения ПК, через 5 рабочих дней получается решение о регистрации изменений в устав.

Регистрационные действия с уставом ПК производится в порядке, который предусмотрен Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ (статья 8 Закона от 19.06.1992 № 3085-1).

Закон от 19.06.1992 № 3085-1 с 01.09.2014 действует в части, которая не противоречит ГК РФ (пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ).

При разработке устава ПК необходимо руководствоваться статьями 123.1 – 123.3 ГК РФ, статьей 9 Закона от 19.06.1992 № 3085-1.

Подпись заявителя удостоверяется в нотариальном порядке, за исключением случая подачи документов в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью заявителя (пункт 1.2 статьи 9 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

Комплект документов, которые необходимо подать в регистрирующий налоговый орган, установлен пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Об основных изменениях, которые коснулись ПК с 01.09.2014, читайте в рекомендации ниже.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист» .

Рекомендация: Как изменились положения о некоммерческих организациях с 1 сентября 2014 года.

Новая редакция главы 4 Гражданского кодекса РФ*:

• изменила классификацию некоммерческих организаций;
• дополнила общие положения о некоммерческих организациях;
• предусмотрела нововведения для отдельных видов некоммерческих организаций.

При этом положения других законов, посвященные некоммерческим организациям, теперь применяются постольку, поскольку они не противоречат новым правилам Гражданского кодекса РФ (ч. 4 ст. 3 Закона № 99-ФЗ ). Прежде всего это касается Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее – Закон о некоммерческих организациях).

Изменилась классификация некоммерческих организаций

Одно из главных нововведений Гражданского кодекса РФ состоит в том, что перечень форм некоммерческих организаций стал закрытым. Старая же редакция предусматривала возможность создавать не только те некоммерческие организации, которые указаны в Гражданском кодексе РФ, но и те, которые предусмотрены другими законами (п. 3 ст. 50 ГК РФ ).

Теперь некоммерческую организацию можно создать только в одной из следующих 14 организационно-правовых форм.

При разработке новой редакции главы 4 Гражданского кодекса РФ цель сводилась к тому, чтобы предусмотреть максимально узкий перечень форм НКО. Предлагали оставить либо две формы (общественную организацию граждан и ассоциацию), либо даже одну (союз).

В результате, однако, с 1 сентября 2014 года в Гражданском кодексе РФ установили 11 организационно-правовых форм НКО (подп. «б» п. 3 ст. 1 Закона № 99-ФЗ ). При этом:

• одним из видов общественной организации выступало общественное движение;
• одним из видов ассоциации (союза) была адвокатская палата.

С 23 мая 2015 года общественное движение выделили в отдельную организационно-правовую форму (п. 1 ст. 1 Федерального закона от 23 мая 2015 г. № 133-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и в Федеральный закон "О политических партиях"»).

С 13 июля 2015 года то же самое сделали в отношении адвокатской палаты. Кроме того, предусмотрели еще одну новую организационно-правовую форму НКО – адвокатское образование, являющееся юридическим лицом (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 268-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 24 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"»).

В результате перечень форм, в которых можно создать некоммерческую организацию, расширился до 14.

1. Потребительский кооператив. К такой организационно-правовой форме относятся следующие виды кооперативов*:

• жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы;
• садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы;
• сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
• кредитные кооперативы;
• общества взаимного страхования;
• фонды проката

Дополнили общие правила о некоммерческих организациях

В отношении всех некоммерческих организаций (независимо от их организационно-правовой формы) новая редакция главы 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрела три нововведения.

Во-первых. закон конкретизировал ситуацию, когда некоммерческая организация вправе вести деятельность, приносящую доход*. Это допустимо, если одновременно выполняются следующие условия (п. 4 ст. 50 ГК РФ ):

• устав организации предусматривает возможность вести деятельность, приносящую доход (до 1 сентября 2014 года это условие было приведено лишь в п. 2 ст. 24 Закона о некоммерческих организациях );
• организация ведет такую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых организацию создали;
• деятельность соответствует целям, ради которых создали организацию.

Когда все эти условия имеют место, на некоммерческую организацию (в части ведения ею приносящей доход деятельности) распространяются те же самые правила, что и в отношении лиц, ведущих предпринимательскую деятельность (абз. 3 п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Во-вторых. новая редакция Гражданского кодекса РФ уточнила, в каких случаях некоммерческую организацию нельзя создать в процессе реорганизации*. Это сделать не удастся в результате преобразования хозяйственного общества или товарищества (п. 3 ст. 68 ГК РФ ).

Например, при преобразовании акционерного общества невозможно создать некоммерческое партнерство. До 1 сентября 2014 года закон позволял провести такую реорганизацию (п. 2 ст. 104 ГК РФ. абз. 2 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»).

В-третьих. прямо указали на круг отношений, которые не регулируются правилами Гражданского кодекса РФ (п. 6 ст. 50 ГК РФ ). Такие правила не применяются*:

• к отношениям по ведению некоммерческими организациями своей основной деятельности;
• к другим отношениям с участием некоммерческих организаций, не относящимся к предмету гражданского законодательства .

В то же время Гражданский кодекс РФ содержит следующую оговорку: закон или устав некоммерческой организации могут предусматривать, что к указанным выше отношениям все-таки применяются правила Гражданского кодекса РФ».

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

Устав гаражно-строительного кооператива

Устав гаражно-строительного кооператива 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Гаражно-строительный кооператив « », далее именуемый «Кооператив», создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве гаражей.

1.1.1. Учредителями Кооператива являются. Местонахождение Кооператива. По данному адресу располагается Председатель Кооператива.

1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражно-строительного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: гаражно-строительный кооператив « ». Сокращенное наименование: ГСК « ».

1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.6. Деятельность Кооператива не ограничивается территорией. Деятельность Кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления.

1.7. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием на русском языке, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

1.8. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству РФ и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.

1.9. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части вступительного взноса каждого из членов Кооператива.

1.10. Кооператив в своей деятельности руководствуется ГК РФ, иным действующим законодательством РФ и настоящим Уставом.

2. ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА

2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов Кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов Кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств.

2.2. Для реализации цели деятельности Кооператива, указанной в п.2.1 настоящего Устава, Кооператив имеет право:

• получать земельные участки для строительства на них гаражей;
• осуществлять в установленном законодательством РФ порядке строительство гаражей за счет собственных и привлеченных средств;
• закупать необходимое оборудование, материалы;
• заключать договоры на разработку проектно-сметной документации, на оказание услуг;
• приобретать в собственность или арендовать необходимый инвентарь, агрегаты и технические средства;
• организовывать собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, его ремонту и содержанию;
• использовать в своей деятельности имущество членов Кооператива, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
• получать на договорной основе займы и кредиты от государственных и муниципальных органов, физических и юридических лиц, в том числе банков;
• осуществлять иную деятельность, соответствующую целям Кооператива.

2.3. Кооператив осуществляет строительство гаражей по типовым проектам и в виде исключения – по индивидуальным проектам, утвержденным в установленном порядке, с обязательным применением типовых конструктивных материалов. Строительство гаражей осуществляется после утверждения проектов в установленном порядке и после получения разрешения на строительство.

2.4. Кооператив ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном законом порядке и несет ответственность за его достоверность.

2.5. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.

3. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА

3.1. Кооператив приобретает право собственности на имущество, переданное ему его членами в качестве паевых взносов.

3.2. Члены Кооператива могут оплачивать паевые взносы денежными средствами и имуществом.

3.3. Имущество Кооператива формируется за счет:

• вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов Кооператива;
• добровольных имущественных взносов и пожертвований;
• других не запрещенных законодательством РФ поступлений.

3.4. Общее собрание членов Кооператива вправе формировать на базе принадлежащего ему имущества фонды Кооператива:

• паевой фонд, который формируется за счет паевых взносов членов Кооператива и направляется на осуществление строительства гаражей и их эксплуатацию, иные необходимые расходы;
• резервный фонд, который формируется по решению общего собрания за счет резервных отчислений членов Кооператива; целевое назначение фонда – покрытие убытков Кооператива в случае невнесения членами Кооператива своих паевых взносов.

3.5. Член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав. Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах.Оценка паевого взноса проводится:

• при образовании кооператива по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен;
• при вступлении в кооператив новых членов ревизионной комиссией кооператива. Новые члены Кооператива уплачивают паевой взнос в течение дней со дня принятия решения общим собранием членов о приеме в члены Кооператива.

Оценка паевого взноса, превышающего двести пятьдесят установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, должна быть произведена независимым оценщиком.

3.6. Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы.

3.7. Если член Кооператива в установленный срок не уплатил паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере % от суммы задолженности, но не свыше размера паевого или членского взноса. Пени используются на те же цели, что и соответствующие взносы.

3.8. Размеры паевого и членского взносов определяются общим собранием членов Кооператива.

3.9. В случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в срок, установленные общим собранием. При этом срок покрытия убытков не должен превышать со дня утверждения ежегодного баланса, в котором отражены убытки. Ответственность за невыполнение обязанности по уплате в срок дополнительных взносов аналогична мерам ответственности, предусмотренным в п.3.7 настоящего Устава. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

3.10. Решение о внесении целевых, дополнительных и иных взносов при необходимости принимает общее собрание членов Кооператива и определяет размер и сроки их оплаты.

3.11. Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.

3.12. Полученная прибыль Кооператива распределяется между его членами в соответствии с их личным трудовым и (или) иным участием, размером паевого взноса, а между членами кооператива, не принимающими личного трудового участия в деятельности кооператива, соответственно размеру их паевого взноса. Часть прибыли Кооператива распределяется между его наемными работниками по решению общего собрания членов кооператива. Порядок распределения прибыли предусматривается общим собранием.

3.13. Распределению между членами Кооператива подлежит часть прибыли кооператива, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, а также после направления прибыли на иные цели, определяемые общим собранием членов кооператива. Часть прибыли кооператива, распределяемая между членами кооператива пропорционально размерам их паевых взносов, не должна превышать пятьдесят процентов прибыли кооператива, подлежащей распределению между членами кооператива.

4. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА 4.1. Органами управления Кооператива являются:

• общее собрание членов Кооператива;
• Правление Кооператива;
• Председатель Кооператива;
• Ревизионная комиссия.

4.2. Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех членов Кооператива в письменной форме.

4.2.1. Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более % членов Кооператива.

4.2.2. Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в от числа присутствующих членов Кооператива.

4.2.3. Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления. К исключительной компетенции общего собрания относится:

• прием в члены и исключение из членов Кооператива;
• распределение гаражей между членами Кооператива;
• установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
• утверждение Устава Кооператива;
• внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;
• избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива;
• утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;
• решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
• рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.

4.2.4. Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.

4.2.5. Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).

4.2.6. Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.

4.2.7. Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

4.3. Правление Кооператива – коллегиальный исполнительный орган, избираемый в количестве не менее членов Кооператива сроком на. осуществляющий руководство Кооперативом в период между общими собраниями. Правление подотчетно общему собранию членов Кооператива. Заседания Правления проводятся по мере необходимости, но не реже раз в. Правление выбирает из своего состава Председателя Правления и заместителя (заместителей) Председателя Правления. Председатель Правления руководит работой Правления.

4.3.1. Заседание Правления правомочно, если на нем присутствуют членов Правления. Решения принимаются большинством голосов членов Правления. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Правления и секретарем.

4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:

• планирует деятельность Кооператива, составляет сметы, штатное расписание аппарата Кооператива;
• руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива, управляет гаражным хозяйством;
• получает установленные общим собранием членов Кооператива взносы от членов;
• распоряжается денежными средствами Кооператива в соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием членов Кооператива;
• созывает общее собрание, готовит документы к собранию;
• утверждает и предоставляет общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива, контролирует выполнение принятых решений;
• рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;
• представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;
• организует выполнение решений общего собрания;
• осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления общему собранию;
• ведет список членов Кооператива;
• выполняет иные обязательства Кооператива.

4.3.3. Председатель Кооператива является руководителем Правления Кооператива и осуществляет следующие действия:

• без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдает доверенности;
• издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
• принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
• утверждает штатное расписание, фонд заработной платы, резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов штатных работников Кооператива;
• распоряжается имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми общим собранием и Правлением;
• заключает договоры от имени Кооператива.

4.4. Для контроля за деятельностью Кооператива общее собрание избирает Ревизионную комиссию в составе человек сроком на .

4.4.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизионной комиссии, по решению общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем членов Кооператива. Ревизионная комиссия избирает из своего состава Председателя комиссии.

4.4.2. Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания членов Кооператива.

4.4.3. Члены Ревизионной комиссии не могут одновременно занимать должности в органах управления Кооператива. В состав Правления и Ревизионной комиссии не могут входить супруги, родственники, свойственники.

5. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста. Членами Кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.

5.2. Граждане, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива, в котором указывают свои паспортные данные.

5.3. Прием в члены Кооператива возможен по решению общего собрания членов Кооператива.

5.4. После вынесения общим собранием членов Кооператива решения о принятии в члены и установлении срока для оплаты паевых взносов соискателя он должен уплатить паевой взнос, установленный общим собранием членов Кооператива, в срок согласно п.3.5 настоящего Устава. Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты паевого взноса. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает пени по п.3.7 Устава. Если просрочка превышает дней, то решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а прием несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве частичной оплаты вступительного и паевого взноса, возвращаются ему.

5.5. Член Кооператива обязан:

• соблюдать Устав, решения общего собрания, Правления Кооператива и Ревизионной комиссии;
• соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаража;
• своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы;
• нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, находящегося у него в пользовании (в собственности);
• своевременно уплачивать все налоги и сборы;
• участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;
• участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

5.6. Член Кооператива имеет право:

• получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность);
• получать доступ и знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, другой финансовой документацией, любой информацией о деятельности Кооператива;
• отчуждать свой гараж (пай);
• принимать участие в деятельности общего собрания Кооператива с правом одного решающего голоса;
• получать часть имущества Кооператива после его ликвидации;
• осуществлять иные не запрещенные законодательством РФ действия.

5.7. Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о выходе из Кооператива подается его членом Председателю Кооператива не позднее, чем за до выхода. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости пая при выходе из Кооператива. При этом стоимость пая может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Выбывшее из членов Кооператива лицо может получить стоимость пая в течение после окончания финансового года. Член Кооператива, полностью внесший паевой взнос, может по своему желанию остаться в Кооперативе либо в любой момент выйти из его состава.

5.8. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения общего собрания при условии:

• невыполнения обязательств, установленных Уставом или общим собранием Кооператива;
• нарушений Устава, правил содержания гаража, предоставленного ему в пользование;
• нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации.

Член Кооператива, исключенный из Кооператива, лишается права пользования гаражом.Члену Кооператива, выходящему или исключенному из Кооператива, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом Кооператива на момент вступления в него члена Кооператива.

5.9. Исключаемый член кооператива должен быть извещен в письменной форме не позднее, чем за до даты проведения общего собрания членов кооператива и вправе предоставить указанному собранию свои объяснения. Сумма внесенного таким членом паевого взноса возмещается Кооперативом члену в течение без начисления процентов или каких-либо штрафных санкций. Решение об исключении из кооператива может быть обжаловано в суд.Наличие у члена кооператива задолженности не может служить основанием для отказа в осуществлении им права на выход из кооператива. При отказе бывшего члена кооператива выплатить задолженность добровольно кооператив вправе взыскать ее в установленном законодательством порядке.

5.10. В случае смерти члена Кооператива его пай переходит к его наследникам, и они становятся членами Кооператива после оформления соответствующих документов. Наследникам, отказавшимся от участия в Кооперативе, выплачивается стоимость пая.

5.11. Трудовые отношения членов кооператива регулируются настоящим Уставом, федеральными законами, а наемных работников – Трудовым кодексом Российской Федерации. Общее собрание членов Кооператива определяет формы и системы оплаты труда членов кооператива и его наемных работников. Оплата труда может производиться в денежной и (или) натуральной формах на основании положения об оплате труда, разрабатываемого общим собранием и (или) Правлением Кооператива.

5.12. Общим собранием устанавливаются виды дисциплинарной ответственности для членов Кооператива. Дисциплинарные взыскания, в том числе освобождение от должности, могут быть наложены на председателя кооператива, членов правления кооператива и членов ревизионной комиссии (ревизора) кооператива только решением общего собрания членов кооператива, а на других его должностных лиц – Правлением кооператива.

5.13. Члены кооператива, принимающие личное трудовое участие в его деятельности, подлежат социальному и обязательному медицинскому страхованию и социальному обеспечению наравне с наемными работниками кооператива. Время работы в кооперативе включается в трудовой стаж. Основным документом о трудовой деятельности члена кооператива является трудовая книжка.

5.14. Беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо они переводятся на другую работу, более легкую, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе. Беременным женщинам и гражданам, имеющим детей, предоставляются отпуска по беременности, родам и уходу за ребенком, а также льготы, предусмотренные ТК РФ и иным законодательством. Решением общего собрания таким гражданам могут устанавливаться дополнительные оплачиваемые отпуска.

5.15. Для членов кооператива в возрасте до восемнадцати лет, принимающих личное трудовое участие в его работе, устанавливаются сокращенный рабочий день и другие льготы, предусмотренные ТК РФ.

5.16. Правление кооператива заключает с наемными работниками кооператива коллективный договор.

6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА

6.1. Реорганизация Кооператива проводится по решению общего собрания и иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.2. Для проведения реорганизации решением общего собрания создается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительный баланс и представляет эти документы на утверждение общему собранию. По единогласному решению всех членов Кооператива Кооператив может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.

6.3. Ликвидация Кооператива возможна:

• по решению общего собрания членов Кооператива;
• по решению суда.

6.3.1. Общее собрание Кооператива назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством порядок и сроки его ликвидации.

6.3.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.

6.3.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии.

6.3.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность, консолидирует имущество Кооператива.

6.3.5. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, оставшаяся часть имущества Кооператива распределяется между членами Кооператива в соответствии с размерами их паевых взносов.

6.3.6. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив – ликвидированным после внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц.

7. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ КООПЕРАТИВА

7.1. Кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет в соответствии с законодательством РФ.

7.2. Независимая аудиторская организация осуществляет проверку финансовой деятельности Кооператива и представляет общему собранию заключение по итогам проверки.

7.3. В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.

Скачать документ