Ситуационный план для подключения электричества

Строительство нового здания либо сооружения довольно таки сложный процесс. Тут надо все продумать до мелочей и о таких вещах, как подключение газопровода, водопровода и электрических сетей необходимо еще до начала строительного процесса. В том же случае, когда вы приобретаете земельный участок под строительство, то об подключении инженерных сетей к будущему объекту необходимо задуматься еще на этом этапе, дабы в дальнейшем не делать лишние финансовые затраты. Почему заранее? Ответ очень прост: к примеру, электрические сети могут иметь изношенное состояние, может появиться проблема с мощностью и так далее. Поэтому еще при выборе земельного участка обратите внимание на все нюансы подобного рода.

В наше время тяжело представить свою жизнь без информационных технологий, а для пользования ними нам не обойтись без электричества. Для того, чтобы подключить объект к электрическим сетям вам необходимо будет собрать пакет документов, среди которых самую важную роль будет играть ситуационный план.

Ситуационный план для подключения электричества представляет собой топографо-геодезический план, масштаб которого должен быть 1:2000. На ситуационном плане отображается месторасположение электрической установки и прогнозируемая точка подключения. Также данный документ должен нести в себе информацию о месторасположении других наземных и подземных коммуникаций (к примеру, газопровод, водопровод, телефонная линия, канализация. Другим словом все те коммуникации, которые проходят через ваш земельный участок). Ситуационный план отображает и природные условия, которые характерны для данной местности.

Для составления ситуационного плана для подключения к электричеству необходимо выполнить топографическую съемку. Она имеет два этапа работ. Первый имеет название - полевой, второй - камеральный. Первый этап осуществляется следующим образом: геодезист выезжает на земельный участок со специальным геодезическим оборудованием и осуществляет необходимые замеры. Новейшее инновационное геодезическое оборудование позволяет производить измерения в предельно короткие сроки, при этом специалист получает данные с точностью до миллиметра.

После того как на местности геодезистом была получена вся необходимая информация, результаты своей работы он направляет в камеральный отдел. В данном отделе составляется ситуационный план земельного участка. Данный документ заверяется подписью исполняющего замеры на земельном участке геодезиста, а также ставиться печать организации-исполнителя. Бывают случаи когда данная схема должна быть согласована с местными органами архитектуры и градостроительства.

Если вам необходим ситуационный план для подключения электричества, обращайтесь к нам. Мы ценим ваше время, поэтому документ будет выполнен в ближайшие сроки. В своей работе мы используем высокоточное геодезическое оборудование, благодаря которому получаем данные с максимальной точностью. Доверив нам выполнение данных работ вы останетесь довольны! Стоимость ситуационного плана для подключения электричества вас порадует!

3 основных достижения нашей компании за 3 года: 312 выполненных объектов за прошлый месяц (июнь 2016г), в том чисте 93 участков по инженерно-геологическим изысканиям Полное геодезическое сопровождение строительства нового завода Днепросталь от Генподрядчика Итальянской фирмы Даниэли (2008-2014 г) Топографическая съёмка м 1:500 завода ДМК площадью 800 га за 4 месяца со всеми согласованиями (2014 г)

Ситуационный план расположения земельного участка: зачем и как?

Когда люди собираются, например, купить участок, расположенный в той или иной местности, им необходимо иметь представление не только о месте его нахождения, но и об инфраструктуре района.

Чтобы было понятно, какие коммуникации расположены на участке и в районе, в котором он находится, какие границы имеет участок и какие объекты находятся рядом, необходим ситуационный план.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно !

В отдельных случаях можно использовать для получения информации снимки из космоса, которые есть в интернете в открытом доступе. Но минус таких сведений заключается в том, что там не будет указано расположений инженерных сетей.

Ситуационный план представляет собой план-схему земельного участка. на котором показаны его границы, место расположения на местности, соседние объекты, транспортные развязки и инженерные коммуникации. Основой для его создания служит топографическая съемка местности. Уточняю — это не схема планировочной организации земельного участка .

Ситуационный план с привязкой к территории представляет собой этот же план, но с подробными пояснениями и указаниями расположения всех коммуникаций. и согласованный с компаниями, эксплуатирующими эти коммуникации.

Этот вид плана выглядит в виде схемы и не может стать основным при строительстве и проектировании.

В целом документ состоит из нескольких частей:

Ситуационный план должен содержать в себе следующую информацию:

• Адрес ЗУ;
• Указание линий застройки;
• Указанные стрелками стороны света;
• Все строения с указанием их этажности;
• Название улиц;
• Благоприятные и неблагоприятные объекты – парки, магистрали и пр.;
• Расположение инженерных коммуникаций;
• Указание видов работ;
• Планируемые максимальные показатели объекта;
• Данные заказчика;
• Печать и подпись исполнителя.

Несмотря на то, что этот вид документа не является основой для планировки и строительства, он потребуется для обоих случаев в промежуточных этапах работы. Кроме этого ситуационный план может понадобиться для:

• Для заключения сделок;
• Для того чтобы подключить на участке электросети и газ;
• Для получения разрешения на строительство;
• Для проведения реконструкций.

Как получить межевой план земельного участка — читайте здесь .

Как правило, план земельного участка предоставляют местные муниципальные органы. При этом обращаться в какие-то государственные органы для согласования проведения подобных работ не требуется, если только какая-либо информация не понадобиться для составления самого плана.

Изготовление плана сторонними организациями не разрешено.

Образец плана вы можете бесплатно скачать отсюда .

Ситуационный план ЗУ выдается местными органами на основании заявления граждан. В заявлении указывается:

1. Паспортные данные заявителя;
2. Место проживания и телефон для связи;
3. Место расположения ЗУ;
4. Площадь ЗУ и вид разрешенного использования;
5. Цель получения плана.

Для юр.лиц требования такие же, но вместо данных заявителя, прописываются данные организации.

К заявлению нужно приложить:

• Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
• Документы на участок.

Документы подаются заявителем самостоятельно или его представителем, имеющим на то основания (доверенность, заверенная нотариусом). Органы власти не имеют права не принять заявления. Все они должны быть приняты и оформлены в соответствии с правилами приема документов.

Российским законодательством не предусмотрены случаи для приостановки выдачи ситуационного плана.

Гражданам или юр.лицам может быть отказано в выдаче документов по нескольким причинам:

• В заявлении или прилагаемых документах будут указаны сведения, не соответствующие действительности;
• Заявление было подано лицом, не имеющим на то основания (права).

Государственные органы власти за предоставление услуги по изготовлению ситуационного плана оплату не берут.

Если органами местного самоуправления подобная услуга не оказывается, то план имеет право изготовить частная компания, имеющая для этого соответствующую лицензию.

Оплата работы частных компаний производиться согласно прейскуранту, различному в разных регионах РФ.

После того как буде подано и зарегистрировано заявление, а так же приложены необходимые документы, в течение 30 дней оно должно пройти процедуру рассмотрения. После этого план либо выдается заявителю, либо ему будет отказано.

Если в выдаче ситуационного плана будет отказано. об этом должен быть извещен заявитель течении одного дня путем вручения уведомления.

Если выдача плана была согласована, то заявитель получает его в течение 3 дней после вынесения решения.

Нередко бывают случаи, когда представители органов местной власти превышают свои полномочия и по надуманным причинам отказываются принимать документы к рассмотрению или выдавать результат на руки заявителю.

Для таких случаев существует определенный регламент обжалования решений органов местного самоуправления, как в суде, так и в досудебном порядке.

Досудебная жалоба может быть подана:

• Если нарушен срок регистрации заявления на предоставление плана;
• Если нарушен срок предоставления плана;
• Если представители муниципалитета будут требовать от заявителя документы, не предусмотренные нормативными актами;
• Если заявителю будет отказано в приеме заявления;
• Отказ в выдаче плана, не имеющий правового основания;
• Предъявляются требования оплатить услугу, непредусмотренную соответствующими актами;
• При отказе исправления допущенных ошибок или нарушении срока их исправления.

Жалоба должна быть направлена в местную администрацию в письменной форме, через МФЦ или интернет. Как исправить кадастровую ошибку в межевом плане — читайте тут .

Если у человека нет времени ждать месяц, пока будет рассматриваться заявление, он может попробовать составить план самостоятельно.

Для этого надо на миллиметровку или просто бумагу в клеточку нанести границы участка. соблюдая определенный масштаб. На территории участка нанести все имеющиеся объекты, в том числе незавершенные – дом, сарай, колодец и пр. Далее нанести все соседние объекты – дома, участки, дороги и пр.

Перед тем как все данные наносить на план, нужно провести соответствующие замеры, чтобы правильно нанести их на бумагу и соблюсти точность. Для начала можно попробовать начертить черновик, затем уточнить еще раз все замеры и перенести их в готовый вариант.

Кроме объектов, находящихся на территории и близлежащих объектов нужно зафиксировать на карте стороны света, желательно указать розу ветров. Такой план впоследствии сможет помочь хозяину правильно распланировать размещение окон в доме, определить зону для отдыха, посадку различных растений, планирование ландшафтного дизайна и многое другое.

Ситуационный план, выполненный самостоятельно имеет один существенный недостаток – он не сможет точно показать прохождение линий коммуникаций на территории участка и близлежащих улицах. Это не позволит использовать его в качестве основы для планировки или строительства.

В процессе оформления документов на проведения газа к дому или участку необходимо предоставить в соответствующие органы пакет документов, в который входит ситуационный план с привязкой к местности, выполненный на бумаге формата А4.

Ситуационный план местности является составной частью проектной и строительной документации для служб, занимающихся проведением линий газоснабжения.

Этот документ представляет собой обобщенные материалы за прошлые годы, которые содержат в себе информацию о выполненных ранее геодезических работах.

Ситуационный план с обозначением прохождения линий электроэнергии имеет свои особенности:

1. Это схема ЗУ, на которой обозначены все имеющиеся постройки – сараи, бытовки, дом и т.д. Все эти объекты должны соединяться между собой при помощи линий, которые обозначают линии электропередач от определенного объекта, который дает нужное количество электроэнергии всем постройкам.
2. На схеме должна отображаться вся информация по сетям внутреннего электроснабжения построек. Должно быть описание марок кабелей, их сечение и диаметр, приборы учета эл.энергии, места присоединения к эл.сети и прочая информация.
3. Схема должна отражать систему проложенных кабелей и систем заземления, находящихся в строениях.
4. Описание специфики электрооборудования.

Ситуационный план с описание размещения энерго принимающих точек можно получить в местных органа власти.

Ситуационный план участка может понадобиться для проведения различных видов работ. Самостоятельное изготовление может помочь только в очень простых случаях – например, распланировать правильно участок. В большинстве случаев план потребуется выполненный качественно и с указанием всех инженерных коммуникаций.

От его качества будет зависеть дальнейшее качество планируемых на участке работ.

Ситуационный план используется и крупными предприятиями, например прокладывающими трубопровод, строящими новые районы городов, заводские предприятия. В плане должны быть указаны все нюансы ландшафта и населенные пункты. Для проведения подобных крупномасштабных работ существуют свои требования к оформлению ситуационного плана.

При проведении строительства или планировки застройки территорий ситуационный план не является основным, но он используется в начале работ по разработке проектов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Ситуационный план для подключения электричества: образец

Ситуационный план для подключения электричества: образец

Когда производится подача документов в сетевую компанию, стоит обязательно уточнять, какие именно материалы требуются для выполнения присоединения. Конечно, обязательными будут свидетельства о собственности, а также личные сведения о владельце участка. Также необходимым элементом подаваемой заявки будет требование относительно мощности электроустановки.

В некоторых случаях компании просят предоставлять развернутый расчет номинальной мощности системы, чтобы получить обоснование. Могут понадобиться и заключения относительно возможности безопасного присоединения, которые формирует передвижная ЭТЛ. Однако существуют и весьма специфические требования – в частности, от вас могут потребовать предоставить ситуационный план для подключения электричества, образец которого можно взять в органах местного самоуправления. Он представляет собой фрагмент обычной географической (топографической) карты с указанием границ участка, а также его номера, если таковой присвоен ему администрацией населенного пункта.

Если вам требуется ознакомиться с заявкой, которая подается в представительство снабжающей компании, вы можете найти ее в данной статье:

Если изучить заявление на подключение электричества, образец которого представлен выше, то можно понять, что в нем содержится несколько основных элементов:

личные сведения о собственнике участка (если вы являетесь доверенным лицом, необходимо будет прикладывать к заявлению подтверждающие это документы);

сведения относительно расположения участка и его назначения, а также расположенного на нем объекта, если таковой существует;

номинальная мощность электроустановки, которую планируется ввести в эксплуатацию на данном участке;

тип присоединения и напряжение, с которым будет подаваться электрический ток;

информация о том, с каким снабжающим предприятием будет вестись сотрудничество и на основании какого документа (чаще всего – типового договора).

Все дальнейшие сведения – стоимость электроэнергии для предприятий и физических лиц, а также выделяемые лимиты и прочее – будут оговариваться уже при заключении договора и разнообразных дополнительных соглашений к нему, если таковые потребуются.

Чаще всего потребителям советуют осуществлять подачу документов при личном присутствии в офисе снабжающего предприятия. Однако данный способ будет актуален только в случае, если вам требуется получить консультацию или решить проблему, связанную с документами. В остальных же случаях вы только столкнетесь с неудобствами в результате ожидания в очередях.

Намного более удобный способ – осуществить подачу заявки онлайн. Для этого потребуется только войти на сайт снабжающего предприятия и заполнить специальную форму. После этого нужно будет только оплатить стандартную пошлину на рассмотрение поданных документов и ожидать получения технических условий.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости подключения к электросетям:

Ситуационный план для подключения электричества образец

Подключение электричества к частному дому можно осуществлять как на этапе строительства частного дома, так и к зданию, которое уже введено в эксплуатацию. Перед началом подключения сети рекомендуется определить, какая мощность необходима для полноценного обеспечения электричеством частного дома, на каком расстоянии от дома проложены электрические сети, доступна ли для подключения в данном районе требуемая мощность сети.

Для подключения дома к электрической сети необходимо подать заявку установленного образца в организацию, которая владеет электрическими сетями по месту расположения частного дома, для получения разрешения на подсоединение электричества.

1. Паспорта и идентификационного кода;
2. Документов на земельный участок и дом;
3. Оригиналы документов, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок или право пользования (аренды);
4. Доверенность представителя, если подключение выполняется представителем; проект электрификации дома и земельного участка, в котором указываются все энергопотребляющие приборы с указанием их мощности (необходимость предоставления данного документа следует уточнять);
5. Разрешение на строительные работы (для участка без строений).
На основе предоставленных документов организация предоставит технические условия, необходимые для подключения дома к сети. Здесь указываются технические характеристики ввода электроэнергии в частный дом: однофазный или трехфазный подвод кабеля будет производиться.
Только после выполнения всех пунктов данного предписания возможен последующий подвод электричества. Технические условия необходимо выполнить в течение двух лет.
Если техусловия электрических сетей не позволяют осуществить подключение электричества или мощность планируемой нагрузки превышает номинал сети, организация в письменном виде сообщает об этом заказчику услуг, данное решение обжалованию не подлежит.

Проект внешней электрификации частного дома составляется после выполнения технических условий организации по электрическим сетям.
Проект выполняется проектной организацией на основе технических условий электрификации земельного участка.

1. Геодезический или ситуационный план участка для подключения электричества. В плане указываются все воздушные и кабельные линии, а также коммуникации.
2.Проект узла учета электричества с расчетом номинала вводного автомата и тока установленного ограничителя напряжения.
3.Проект подключения СИП кабеля от опоры линии до узла учета, трансформаторной подстанции, которая находится на участке, или подземной прокладке кабеля.
4. Расчет и проектирование заземления.
5.Для трехфазных сетей проводится расчет мощности трансформатора, проверочный расчет пропускной способности сети и распределительного устройства, распределительного шкафа типа ПР.
Вся документация согласуется с организацией по электрическим сетям по местонахождению подключаемого дома, при необходимости местной властью.

Следует помнить, что работы по подводу электричества за территорией земельного участка осуществляет организация по электросетям на основании проектной документации, а непосредственно на участке работы выполняются собственными силами.

Стоимость монтажных работ определяется индивидуально по выезду бригады. Подключение электрических сетей к дому происходит в несколько этапов после выполнения всех технических предписаний и согласования проекта внешнего подключения:
1.Подвод электричества к земельному участки и дому;
2.Проверка готовности приборов для учета потребления электроэнергии;
3.Подключение дома к электроснабжению, пломбирование приборов учета;
4.Оформление актов о выполненных работах;
5.Заключение договора на поставку электричества.

После того, как принято положительное решение о подводе электричества выполняются работы по прокладке кабеля и разводке электричества в частном доме.
Для однофазной линии рекомендуется брать кабель с сечением не менее 6 квадратов с медной жилой и 16 квадратов с алюминиевой жилой. Провода должны иметь качественную изоляцию без повреждений и перегибов. От опоры электросети подводится два провода: фаза и ноль.

Между кабелями необходимо выдерживать безопасное расстояние: не менее 50 мм при подводе к кирпичной стене и 100 мм при подводе к деревянным конструкциям здания. Отверстие в стене в месте ввода кабеля заделывают негорючими материалами: цементным или битумным раствором. Далее кабеля подключают к ВРУ или прибору для учета потребления энергии в зависимости от реализации проекта.

Следует помнить, если расстояние до опоры электролинии составляет более 25 м, устанавливаются дополнительные столбы. Высота от земли до ввода кабеля в стену должна составлять не менее 2,75 м, а от точки ввода кабеля до ближайшего окна не менее 1,5 м.

Самовольное подключение частного дома, дачи или участка к электричеству, а также самовольное увеличение мощности подведенной линии электросети или приборов учета электроэнергии является незаконным и карается штрафными санкциями.

Незаконно установленные приборы по учету и распределению линии подлежат демонтажу, а дом может быть в одностороннем порядке отключен организацией по электросетям от энергопотребления.

Легализацию подключенного к электричеству дома, осуществить очень затруднительно, затраты на легализацию будут в несколько раз выше, чем подвод линии электросети по утвержденному плану в соответствии с техническими условиями.

Ситуационный план

Если вы соберетесь подавать заявление на получение технических условий для подключения газа, то у вас могут запросить ситуационный план участка. С этим я столкнулся, когда подавал заявление в Мособлгаз. Документ совершенно не понятный для меня на тот момент. Поиски в интернете приводили меня к различным организациям, которые за изготовление данного документа просили баснословные деньги. Доходило до двадцати пяти тысяч рублей. На мой вопрос, за что они берут такие деньги, ни кто внятно объяснить не мог.

Что же собой представляет, ситуационный план земельного участка?
Это лист бумаги, формата А4, если говорить про земельный участок для индивидуального строительства, на котором изображена часть кадастровой карты. Особенность этого документа состоит в том, что на нем должна быть изображена инфраструктура, в виде соседних участков с адресами, дорог и улиц с названиями.

Где можно получить данный документ?
Прежде всего, надо обратиться в администрацию поселения, на землях которого расположен ваш участок. Когда я изучал этот вопрос, находил поселения, которые оказывали данную услугу через сайт гос. услуг. Причем данная услуга оказывается бесплатно.
Если вам не повезло, как и мне, и вы приобрели участок на территории Новой Москвы, то администрации поселений, такие документы не выдает, и вас направят в ГлавАПУ города Москвы. Находится эта организация рядом с метро Маяковская. Напротив находится еще одна интересная организация, о которой я вам расскажу чуть позже. Так вот, этот документ вам там изготовят за 5000 рублей. Проблема состоит в том, что тот документ, который вы от них получите, не устраивает Мособлгаз и вам придется вручную его дорабатывать.
Третий путь, самый простой и дешевый, сделать план самостоятельно. Но как его сделать, где взять материалы для создания этого документа?
Скажу вам по секрету, я заплатил 5000 рублей, а потом изрядно понервничал, когда надомной издевалась дама из Мособлгаза. Пришлось руками дописывать все существующие рядом названия и адреса. В результате она ,все таки приняла у меня мое «художество».

Так как же не платить свои кровные?

Выход есть. Вы же купили участок, что бы построить на нем дом? Тогда по закону, для строительства на земельном участке ИЖС, вам необходимо получить разрешение на строительство. Где и как его получать, я расскажу в следующей статье . Одним из документов, необходимых для получения разрешения является ГПЗУ(Градостроительный план земельного участка). Заказывать его надо в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы. Данный документ делается совершенно бесплатно. Какое же было мое удивление, когда в этом бесплатном документе я увидел тот самый план, за который неделей раньше я заплатил свои кровные 5000 рублей. Как говорится, знал бы прикуп… По сути надо было сканировать схему из ГПЗУ, немного ее увеличить с помощью многочисленных программ, дописать адреса соседних домов, названия улиц и переулков рядом с вашим участков и все, Ситуационный план готов.

Давайте резюмируем все то, что я здесь написал. Если вы умеете обращаться с компьютером и сканером, а также рисовать линии и буквы, нарисуйте план сами. А 5000 рублей потратьте на цветы жене и мороженной детям.

В следующей статье я расскажу о том, как получить разрешение на строительство .

Подключение электричества

Памятка по подаче заявление для многодетных в МОЭСК на технологическое подключение.
1. Заявление образца МОЭСК (скачать и распечатать заполнить на сайте МОЭСК либо на форуме )
2. Копии регистрации о собственности ВСЕ.
3. Карта расположения участка распечатанная с яндекса с улицей и нанесенным расположением участка. Или можно заказать ситуационный план в администрации Ногинска ( Советская 42) в каб. 14. Готовится около 2 дней, гос. пошлина 200 рублей ( участок уже будет указан, этот план пригодится для подачи заявления о газификации).
УКАЗАТЬ РУЧКОЙ СВОЙ УЧАСТОК.
4. Если есть дети с паспортами пишут согласие. (брать его надо в окошке МОЭСК)
Пишет второй взрослый который НЕ подает заявку и дети с паспортами.

Заявка и пример заявки в Восточные электросети в разделе "Каталог файлов".

Адрес клиентского офиса Восточных сетей- Ногинск, Радченко 13.

Ждать ответа месяц, придет СМС. Затем оплата госпошлины в размере 550 рублей. подписание договора.

Ситуационный план земельного участка

В этой статье буду предельно краток: никакой воды — одна суть.

Ситуационный план — это план расположения границ участка, имеющий достаточно крупный масштаб, чтобы в полной мере оценить ситуацию сложившуюся вокруг вашего земельного участка.

На ситуационном плане нанесена вся инфраструктура, касающаяся вашего участка: близлежащие дороги, охранные зоны, и все инженерные сети (т.е. коммуникации), которые проходят возле вашего участка. Именно на ситуационном плане можно увидеть то, как далеко от вас (т.е. от вашего земельного участка) находятся точки подключения к электроэнергии, к канализации, к водопроводу и к газу и мн. др.

Как, вы поняли из предыдущего абзаца — для того чтобы досконально оценить ситуацию, сложившуюся вокруг Вашего участка, но самое главное: он нам понадобится для того, чтобы получить топографический план.

В местных органах архитектуры. По времени этот процесс занимает от одного часа до двух (официально 14 дней, но обычно они сразу его выдают). У них уже есть готовый план и все, что им требуется — только обрисовать и заштриховать границы Вашего участка на своей карте. Поставить печать и все – документ готов.

Однако, на практике мы зачастую сталкиваемся с тем, что с нас чиновники вымогают деньги за эту процедуру. Вот ссылка на государственную службу в которой четко указано, что это

Какие документы нужны?

Документы, которые необходимы для получения ситуационного плана:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заявление;
• Паспорт.

Выглядит ситуационный план примерно так:

Еще один шаг преодолели на пути к заветной мечте!