Образец договора

г. Москва « »_____________ 20 ___ г.

________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ООО «Торэкс-СТК» в лице Директора ________________________________________________________________действующее на основании Устава общества, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1 Заказчик поручает Подрядчику произвести ремонтно-строительные работы своими силами с использованием собственных инструментов, механизмов в помещении расположенному по адресу: __________________________________________ далее по тексту Объект.

2.1 Стоимость работ по Договору составляет: _______________________________________________________________________________

2.2Оплата производится поэтапно по факту выполненных работ.

2.3Окончательная стоимость работ будет рассчитана согласно принятым расценкам по Смете на основании фактически выполненного объема работ по Договору, который подтверждается

подписанным обеими сторонами Актом приема - сдачи работ. Оплата производится в рублях Российской Федерации.

2.4При изменении объема работ Подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены и сроков на основании представленной Заказчику необходимой документации, на основании которой Стороны оформляют Дополнительное соглашение.

3.1 Начало робот: _________________

3.2 Сроки окончания робот: _______________

3.3 Окончание работ: дата подписания Акта сдачи-приемки.

3.4 Подрядчик производит работы по настоящему Договору в соответствии со сметой

(приложение №1 к Договору), являющейся его неотъемлемой частью.

4.1 Подрядчик обязуется:

а) осуществлять выполнение работ по Объекту в соответствии с условиями настоящего Договора;

б) обеспечивать выполнение ремонтных работ оборудованием и инструментами;

в) нести ответственность за выполнение работы на Объекте, в течение двух лет, с момента сдачи Объекта Заказчику.

4.2. Подрядчик в праве:

а) приостановить ремонтные работы по Объекту, в случае, если Заказчик не создает для Подрядчика благоприятные условия для проведения работ или нарушит порядок оплаты по Договору;

б) привлекать к выполнению работ 3-х лиц.

4.3. Заказчик обязуется:

а) обеспечить беспрепятственный допуск на объект;

б) производить своевременные расчеты с Подрядчиком, на основании условий настоящего Договора;

в) подписать предоставленный Подрядчиком Акт приема-сдачи работ по Объекту, в течение

трех рабочих дней, с момента предоставления его Подрядчиком.

4.4. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно - хозяйственную деятельность Подрядчика.

5. Порядок приемки работ

5.1. Заказчик, получив сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему Договору работ, обязан в течение не более трех рабочих дней приступить к их приемке.

5.2.Сдача результата работ Подрядчиком и их приема Заказчиком оформляются актом приема-сдачи работ, подписанным обеими сторонами.

5.3. В случае досрочного выполнения работ Подрядчиком Заказчик досрочно принимает и оплачивает работы по договорной цене, предусмотренной настоящим Договором.

6.1. За несвоевременное выполнение работ по вине Подрядчика Заказчик имеет право требовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,5% за каждый день отсрочки, но не более 5% от общей суммы договора.

6.2. В случае нарушении Заказчиком порядка оплаты по настоящему Договору Подрядчик имеет право требовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,5% от задержанной суммы за каждый просроченный день, но не более 5% от общей суммы Договора.

6.3. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в установленном законодательством РФ порядке. Возмещению подлежат убытки в виде прямого ущерба и не полученной прибыли.

6.4. Другая имущественная ответственность сторон, не предусмотренная настоящим Договором, регулируется действующим законодательством РФ.

7. Форс-мажорные обстоятельства

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные действия.

7.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжения наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влияния на исполнение обязательств по Договору.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия в суде по месту нахождения Исполнителя.

8.2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверны.

9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами по взаимному соглашению, а в одностороннем порядке в случае не выполнения обязательств по Договору одной из Сторон.

9.3. Любе изменения и дополнения по настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежащими, уполномоченными на то, представителями сторон.

9.4. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует до выполнения Сторонами взятых на себя обязательств, при этом по обоюдному согласию Сторон настоящий Договор может быть пролонгирован.

9.5. Гарантия на выполненные работы по Договору составляют 2 года.

10.Юридические адреса и реквизиты сторон.

Образцы договоров: Образец договора подряда на выполнение работ

Договор подряда на выполнение работ

г. Москва "01" мая 2015 г.

ООО "Иванов". в лице и.о. директора Иванова И.И. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО "Петров" именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице директора Петрова П.П. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту: ____________(далее – Техника).

1.2. Дата и время предоставления Техники для выполнения работ по ремонту и/или техническому обслуживанию (далее по тексту - Ремонт) согласовывается сторонами в заявке на ремонт техники.

1.3. Ремонт техники Заказчика осуществляется на станции технического обслуживания, расположенной по адресу: 111111, г. Москва, ул. Энгельса, д. 111.

1.4. Работы (услуги) считаются выполненными и принятыми после подписания Заказчиком Акта выполненных работ (услуг).

1.5. К условиям настоящего договора не применяется положение Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.92г. иных нормативных правовых актов, принятых в соответствие с указанным законом, поскольку ремонтируемое транспортное средство является коммерческим и не используется Заказчиком исключительно для личных, семейных, домашних нужд.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ (УСЛУГ) И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ (услуг) по каждому из ремонтов определяется индивидуально, в соответствии с прейскурантом (Приложение № 1);

2.2. Все расчеты по настоящему Договору осуществляются в российских рублях на следующих условиях:- Заказчик оплачивает 50 (пятьдесят) % от стоимости согласованной в расчете предварительной цены после выставления Подрядчиком счета на предоплату в течение 5-ти банковских дней, оставшуюся сумму Заказчик оплачивает после выставления Подрядчиком счета за выполненный объем работ (услуг) в соответствии с п.2.1. договора в течение 5-и банковских дней после окончания работ (услуг).

2.3. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или день оплаты по счету в кассу Подрядчика.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

3.1. Обязанности Заказчика:

а) своевременно предоставить заявку и технику для выполнения ремонтных работ (услуг) по Договору;

б) своевременно произвести оплату согласно п. 2.2 настоящего Договора и выставленным счетам Подрядчика;

в) подписать акт выполненных работ (услуг) в согласованную дату при отсутствии претензий к качеству выполненных работ (услуг).

г) забрать отремонтированную технику со склада Подрядчика в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения уведомления об окончании ремонта и 100 (сто) % оплаты.

3.2. Обязанности Подрядчика:

а) выполнить работу/оказать услугу, точно следуя предоставленной заявке;

б) выполнить работу/оказать услугу качественно и в сроки, согласованные Сторонами в заявке на проведение ремонта;

в) выполнить работы (услуги) по ремонту в соответствии с нормативно-технической, эксплуатационно-ремонтной и технологической документацией заводов-изготовителей;

г) устранить недостатки выполненной работы (услуги) по ремонту за свой счет, если они выявлены в течение гарантийного срока после выполнения ремонта и допущены по вине Подрядчика.

3.3. Заказчик имеет право:

а) проверять ход и качество выполнения работ (услуг) по настоящему Договору, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика;

б) требовать в пределах установленного Подрядчиком гарантийного срока, устранения недостатков работ (услуг), дефектов изготовления или брака материалов и запчастей, возникших по вине Подрядчика, за счет Подрядчика.

4.1. В случае проявления дефекта изготовления или брака материала и запчастей, эти детали заменяются по гарантии за счет Подрядчика. В случае выявления дефектов в работе по ремонту и техническому обслуживанию техники в течение гарантийного срока, Подрядчик за свой счет устраняет данные дефекты.

Гарантийная станция – отдел сервиса, расположенный по адресу: 111111, г. Москва, ул. Энгельса, д. 111.

4.2. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ и оказанных услуг: гарантия на слесарные - 30 дней, электрические - 30 дней, на запасные части, связанные с электрооборудованием - гарантии нет в том случае, если установлено, что установка дополнительного оборудования привела к сбою в работе других механизмов машины, Гарантийные обязательства на работы и услуги выполняются фирмой только при предъявлении акта приемки техники и техпаспорта. Гарантия на услуги и работы, выполненные с использованием материалов заказчика не предоставляется. Гарантийные обязательства сохраняются при условии соблюдения Заказчиком правил эксплуатации и технического обслуживания, изложенных в «Руководстве по эксплуатации и техническому обслуживанию» на данную модель техники и\или другой нормативно-технической документации.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ (УСЛУГ)

5.1. При завершении работ и оказании услуг Подрядчик предоставляет Заказчику акт и заказ-наряд о фактически выполненной работе и оказанной услуге согласно заявке Заказчика.

5.2. Заказчик или его доверенное лицо, на основании выданной доверенности, подписывает акт выполненных работ (услуг) и заказ-наряд.

5.3. В случае не подписания акта о приемке работ (услуг) и заказ-наряда, Заказчик предоставляет Подрядчику мотивированный отказ. При отсутствии мотивированного отказа, акт о приемке работ (услуг) и заказ-наряд считается подписанным.

5.4. В случае возникновения необходимости произвести виды ремонта (услуг), не предусмотренные заявкой, Заказчик имеет право заявить о дополнительном виде ремонтных работ или оказываемых услугах в письменном виде за дополнительную плату, с последующим одобрением Подрядчика.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение условий настоящего Договора, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияние, за возникновение которых не несет ответственности (например, землетрясение, наводнение, война, решения и постановления Правительства).

6.3. В случае невыполнения Подрядчиком п.3.2 настоящего Договора, Заказчик имеет право потребовать с Подрядчика уплаты пеней из расчета 0,1 % за каждый день просрочки выполнения ремонтных работ или оказанных услуг, что не освобождает Подрядчика от исполнения обязательств по настоящему Договору, но не более 10% от суммы договора.

6.4. В случае невыполнения либо частичного невыполнения Заказчиком п.2.2 настоящего Договора, Подрядчик освобождается от исполнения принятых обязательств по ремонту техники на срок задержки оплаты и вправе требовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы.

6.5. В случае невыполнения Заказчиком п.3.1(г) настоящего Договора, Заказчик оплачивает услуги Подрядчика по хранению техники. Стоимость хранения одной единицы техники составляет 300 рублей в сутки.

6.6. Ответственность Подрядчика за повреждение, порчу или утрату техники наступает с момента принятия техники в ремонт и прекращается с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ (услуг).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

7.2. Споры, возникающие при исполнении, расторжении настоящего договора, Стороны будут решать путем переговоров, неурегулированные путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Московской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.3. Все претензии по выполнению условий настоящего Договора могут быть направлены по факсимильной связи или электронной почте. Сторона, получившая претензию, обязана сообщить другой стороне о результатах рассмотрения претензии в течение 15 календарных дней с момента получения претензии. Ответ на претензию дается в письменной форме и может быть направлен по факсимильной связи или электронной почте.

7.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются письменными соглашениями Сторон.

7.5. При изменении наименований организаций, юридических адресов, банковских реквизитов, а также иных, влияющих на исполнение Договора обстоятельств, Стороны незамедлительно информируют об этом друг друга.

7.6. По всем вопросам, не нашедшим отражения в настоящем Договоре, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

По согласованию Сторон, после окончания срока действия, данный договор может быть пролонгирован.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРО Н

Гарантийный срок и порядок его исчисления

Правовая группа "Юрсодействие". Юридические услуги и ведение дел в арбитражном суде по взысканию сумм задолженности за выполненные работы, оказанные услуги, авансовый платеж, убытков в связи с нарушением срока выполнения работ.

Гарантийный срок - это срок, в течение которого подрядчик обязуется обеспечить соответствие качества результата работы условиям договора и несет ответственность перед заказчиком за выявленные недостатки результата работы (п. 1 ст. 722. п. 3 ст. 724 ГК РФ).

Установленный договором подряда гарантийный срок может определяться календарной датой, истечением периода времени (в годах, месяцах, днях, часах) или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ). Гарантийный срок можно определить, в частности, указанием на количество часов работы оборудования.

По смыслу п. 2 ст. 722 ГК РФ стороны вправе установить гарантийный срок любой продолжительности, так как закон не предусматривает каких-либо ограничений. При этом нужно учитывать следующее: если гарантийный срок будет составлять менее двух лет, заказчик все равно сможет предъявить претензии в связи с недостатками результата работы, обнаруженными по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. Однако в соответствии с п. п. 4, 5 ст. 724 ГК РФ заказчик будет обязан доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента.

Пример формулировки условия.

"На результат работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью пять лет с момента исполнения подрядчиком обязанности передать результат работы заказчику ".

При согласовании гарантийного срока в договоре подряда необходимо учитывать, что такой срок может быть предусмотрен законом, иным правовым актом (например, ГОСТ Р 12.4.026-2001 "Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний", ГОСТ Р 51968-2002 "Термосы бытовые с сосудами из стекла. Общие технические условия", РД 64-800-01 "Тара потребительская полимерная для лекарственных средств. Общие технические условия", РД 45.286-2002 "Аппаратура волоконно-оптической системы передачи со спектральным разделением. Технические требования") или обычаями делового оборота (п. 1 ст. 722 ГК РФ).

Установление гарантийного срока влияет на порядок исчисления специального срока исковой давности для требований о ненадлежащем качестве работы (п. 1 ст. 725. п. 1 ст. 197 ГК РФ). При согласованном гарантийном сроке течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках (п. 3 ст. 725 ГК РФ).

Если гарантийный срок договором не установлен

Результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве в течение гарантийного срока, предусмотренного законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота (п. 1 ст. 722 ГК РФ). Если такой срок не установлен, то результат работы должен быть пригоден для использования по назначению в течение разумного срока с момента его передачи заказчику (п. 1 ст. 721 ГК РФ).

При отсутствии гарантийного срока заказчик вправе предъявить требования в связи с недостатками работы, только если они обнаружены в пределах двух лет со дня передачи результата работы (п. п. 1, 3 ст. 723. п. 2 ст. 724 ГК РФ), однако суд в этом случае может обязать заказчика доказать момент и причину возникновения недостатков. В случае обнаружения недостатков после истечения двух лет заказчик не сможет заявить о ненадлежащем качестве работы и отказаться от ее оплаты.

Если недостатки обнаружены в пределах установленного п. 2 ст. 724 ГК РФ срока, заказчик может осуществить защиту своих прав в судебном порядке только в течение срока исковой давности, исчисляемого согласно ст. 725 ГК РФ, т.е. в течение одного года с момента, когда заказчик узнал или должен был узнать о ненадлежащем качестве выполненной работы (п. 2 ст. 197, п. 1 ст. 200 ГК РФ). При пропуске этого срока заказчику может быть отказано в иске по заявлению подрядчика (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 29.01.2008 N Ф03-А73/07-1/6286).

Начало гарантийного срока

Стороны должны определить в договоре момент, с которого начинает течь гарантийный срок (п. 5 ст. 724 ГК РФ). Это может быть:

- момент принятия результата работы заказчиком;

- момент, когда результат работы должен быть принят заказчиком согласно условиям договора;

- истечение периода времени с момента принятия результата работы заказчиком;

- момент передачи результата работы (продукции, изделий) конечному потребителю, использующему его по прямому назначению (при дальнейшей продаже результата работы заказчиком);

- момент ввода результата работы (например, оборудования) в эксплуатацию и др.

Оптимальным для сторон началом течения гарантийного срока можно считать момент, когда результат выполненной работы принят или должен быть принят заказчиком, как и определено в п. 5 ст. 724 ГК РФ.

Пример формулировки условия.

"Гарантийный срок исчисляется с момента принятия результата работы заказчиком ".

Необходимо помнить, что независимо от договоренности сторон гарантийный срок не начнет течь, если заказчик не может использовать результат работы по причинам, которые зависят от подрядчика (п. 6 ст. 724 ГК РФ, п. 2 ст. 471 ГК РФ), например ввиду непредставления документации на изготовленную продукцию или иной информации в соответствии со ст. 726 ГК РФ.

Если начало течения гарантийного срока не установлено

Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п. 5 ст. 724 ГК РФ). Отсутствие акта о приемке выполненных работ не освобождает подрядчика от ответственности за их ненадлежащее выполнение, а устанавливает иной порядок исчисления гарантийного срока (Постановление ФАС Московского округа от 22.09.2008 N КГ-А40/8390-08). Например, этот срок может быть исчислен с момента фактической передачи результата. Данный момент может быть определен исходя из момента полной оплаты работы, если по условиям договора окончательный расчет осуществляется после выполнения работ.

В случае несвоевременного принятия заказчиком результата работы гарантийный срок начинается с даты приемки, указанной в договоре, т.е. до того, как заказчик приступит к использованию результата работы.

Продление гарантийного срока

В соответствии с п. 6 ст. 724 ГК РФ к исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются правила п. 2 ст. 471 ГК РФ, т.е. гарантийный срок продлевается на период, когда заказчик не мог пользоваться результатом работы из-за обнаруженных в нем недостатков.

Однако стороны вправе установить в договоре собственный порядок продления гарантийного срока или отменить возможность его продления.

Пример формулировки условия.

"Гарантийный срок, установленный договором, продлевается на период, когда заказчик не мог пользоваться результатом работы из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии, что подрядчик был извещен заказчиком об обнаружении недостатков в письменной форме в срок, предусмотренный настоящим договором ".

Гарантийный срок на результат работы, предоставляемый взамен некачественного результата работы

В соответствии п. 4 ст. 471 ГК РФ, положения которого применяются к исчислению гарантийного срока по договорам подряда (п. 6 ст. 724 ГК РФ), на результат работы, переданный подрядчиком после выполнения работы заново в порядке п. 2 ст. 723 ГК РФ, устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на первоначальный результат работы. Однако стороны могут изменить (увеличить, уменьшить) этот срок.

Договор подряда на кровлю: образец, советы по составлению и заполнению

г.о. Самара » __ » __________ 2010г.

____________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и _____________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора ___________________. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. «Заказчик» поручает, а «Подрядчик» принимает на себя обязательства, по организации и проведению ремонтно-отделочных работ по адресу: ______________________________________, в соответствии с техническим заданием (Приложение №1), сметой (Приложение №2).

1.2. Работы «Подрядчик» выполняет из материалов, на оборудовании и инструментами в соответствии с требованиям СНиП и инструкциями ГОСТа и ТУ, если иное не предусмотрено настоящим договором. Все работы выполняются с соблюдением правил противопожарной, технической и экологической безопасности.

1.3. Срок выполнения работ: ___ (_____________) календарных дней после выполнения п. 1.4.

1.4. Началом работ считается следующий день после выполнения всех условий: 1) подписания акта приема-передачи помещения; 2) поступления на счет «Подрядчика» предоплаты в соответствии с п. 3.2.; 3) получение «Подрядчиком» технического задания и/или проекта на выполнение работ (Приложение №1).

2.1. Если во время выполнения работы «Подрядчик» допустил отступления от договора, то по требованию «Заказчика» он обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки в установленный по соглашению сторон срок – 10 дней.

2.3. «Заказчик» обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать «Подрядчику» содействие в выполнении работы, предоставить необходимую документацию.

2.4. «Подрядчик» обязан своевременно предупредить «Заказчика»:

- о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от «Заказчика»;

- о том, что соблюдение указаний «Заказчика» грозит качеству выполняемых работ;

- о возникновении обстоятельств для «Заказчика» грозящих качеству выполняемых работ из-за действий третьих лиц или природных условий;

- о наличии иных, не зависящих от «Подрядчика» обстоятельств, грозящих качеству выполняемой работы или о необходимости изменения проекта.

2.5. По окончании работ «Подрядчик» обязан вывезти строительный мусор, появившийся в процессе выполнения работ по данному договору.

2.6. «Заказчик» обязан в течение трёх дней после подписания договора передать по акту помещение для производства работ, а так же согласованное техническое задание на выполняемые работы.

2.7. «Заказчик» обязан с момента ]]> начала производства работ обеспечить работникам «Подрядчика» постоянный доступ к помещению на протяжении всего срока действия договора.

2.8. «Заказчик» обязан принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.9. «Заказчик» обязан оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.10. «Заказчик» не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.

2.11.«Заказчик» обязан обеспечивать получение срочных сообщений «Подрядчика» и незамедлительно отвечать на них.

2.12.«3аказчик» вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

3.1. За выполненные по настоящему договору работы «Заказчик» уплачивает «Подрядчику» сумму в размере _______________ (____________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС ___________ руб.

3.2.Оплата по договору производится в следующем порядке:

- предварительная оплата в размере ___________ (___________________) руб. 00 коп.

- дальнейшие оплаты производятся каждые 2 (две) недели по факту выполненных работ. «Подрядчик» предоставляет «Заказчику» акт приема-сдачи выполненных работ за отчетный период (Форма КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3).

3.3. При необходимости проведения дополнительных объемов работ или изменения проекта, влекущих к увеличению стоимости, «Подрядчик» обязан своевременно предупредить об этом «Заказчика». «Заказчик» должен принять решение об отказе или принятии дополнительных работ в течение 2-х дней с момента получения уведомления. «Заказчик», не согласившийся на превышение указанной цены в п. 3.1. настоящего договора, вправе отказаться от договора, оплатив расходы «Подрядчика» за выполненный объем работы. «Подрядчик», своевременно не уведомивший «Заказчика» об увеличении расходов на работы, обязан выполнить работу по цене, оговоренной в п. 3.1. настоящего договора.

4.1. При завершении работ «Заказчик» обязан с участием «Подрядчика» осмотреть выполненную работу и принять ее. Передача результата выполненных работ «Подрядчиком» «Заказчику» оформляется актом приема — передачи (Форма КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) и подписывается сторонами. В случае, если обнаружены отступления от договора, ухудшающие результаты работ, или иные недостатки в работе, «Заказчиком» делаются отметки об этом в Акте приема-передачи, «Подрядчик» обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки в установленный по соглашению сторон срок. Срок подписания актов приема-передачи (Форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) строго регламентирован и составляет три дня с момента их передачи «Подрядчиком» и получения «Заказчиком». В случае если «Заказчик» в течение 3-х дней с момента получения КС-2 и КС-3 не подписал и не предоставил мотивированный отказ от подписания КС-2 и КС-3, то считается, что фактически выполненные по настоящему договору работы приняты Заказчиком без претензий по качеству и количеству и подлежат полной оплате Заказчиком в установленном настоящим договором порядке. ]]>

4.2. Гарантия на выполненные работы «Подрядчиком» согласно данного договора составляет 1 (один) год после сдачи выполненных работ согласно п.п. 1.4. и 4.1. Гарантия недействительна в следующих случаях:

- нарушение требований эксплуатации (ненадлежащей эксплуатации);

В случае наступления гарантийного случая «Подрядчик» обязан в максимально короткий срок устранить неполадки, либо в 7-дневный срок оплатить смету по их устранению третьей организацией, предоставленной «Заказчиком».

4.3. Работа (отдельные этапы работы) считаются принятой (ми) если в течении 3 (трех) дней с момента уведомления «Заказчика» последний уклоняется от подписания акта приёма-передачи (Форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) или не предъявил обоснованные замечания к выполненным работам с указанием сроков устранения этих замечаний. Как следствие риск случайной гибели или повреждения результата выполненных работ переходит на «Заказчика» в момент, когда передача результата работ должна была состояться.

5.1. «Подрядчик» несет ответственность за переданное ему «Заказчиком» имущество, а также за любые действия, повлекшие за собой утрату или порчу имущества.

5.2. При выполнении работ из материалов, оборудованием и механизмами «Подрядчика», последний несет ответственность за ненадлежащее качество используемых им материалов, оборудования и механизмов.

5.3. При выполнении работ из материалов, оборудованием и механизмами «Заказчика», «Подрядчик» не несет ответственность за ненадлежащее качество используемых им материалов, оборудования и механизмов.

5.4. При невыполнении, либо ненадлежщем исполнении «Заказчиком» обязательств по настоящему договору (несвоевременная оплата по настоящему договору, несвоевременная поставка материалов, ненадлежащее качество поставленных материалов, оборудования и/или механизмов, а также иные действия «Заказчика» повлекшее за собой невозможность исполнения обязательств «Подрядчиком» по настоящему договору) «Заказчик» уплачивает, по требованию «Подрядчика», пени в размере 1% от цены договора за каждый день невыполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств «Заказчиком». Факсовые сообщения и уведомления «Подрядчика» о невозможности исполнения обязательств «Подрядчиком» по настоящему договору имеют юридическую силу до предоставления оригинала.

5.5. При невыполнении «Заказчиком» сроков оплаты, согласно п. 3.2. настоящего договора, «Заказчик» оплачивает «Подрядчику» пени в размере 1% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы. «Подрядчик» имеет право приостановить выполнение работ до завершения очередных взаиморасчетов. При этом окончательный срок выполнения работ по настоящему договору сдвигается (увеличивается) на количество дней равных просрочке оплаты по настоящему договору.

5.6. При невыполнении «Заказчиком» своих обязательств по договору он уплачивает по требованию «Подрядчика» пени 1% от цены договора за каждый день простоя. Факсимильные уведомления имеют юридическую силу до предоставления оригинала.

5.7. При просрочке выполнения сроков работ по п. 1.3. данного договора «Подрядчик» уплачивает «Заказчику» пени в размере 1% от стоимости невыполненной работы за каждый день просрочки.

5.8. Все споры и разногласия между сторонами, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

5.9. В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Самарской области.

]]> ]]> 5.10. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

5.11. Выплата штрафных санкций не освобождает виновную сторону от выполнения своих обязательств по данному договору.

5.12. Обязанность возмещения убытков ограничивается стоимостью работ, с изготовлением которой связаны убытки.

5.13. При расторжении договора в одностороннем порядке либо по соглашению сторон, «Подрядчик» вправе удержать сумму, компенсирующую ему расходы по исполнению договора:

- расходы, понесенные «Подрядчиком» до получения уведомления о расторжении договора;

- расходы по исполнению или прекращению обязанностей «Подрядчика» перед третьими лицами.

Расчеты сторон производятся на основании Акта сверки взаиморасчетов, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента письменного извещения о расторжении договора, либо подписания сторонами соглашении о расторжении договора.

5.14. «Подрядчик» не несет ответственности за умышленное уничтожение или повреждение результатов выполненных работ действиями со стороны «Заказчика» и/или третьих лиц.

6.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в Договоре, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств (непредсказуемых, непредотвратимых и непреодолимых обстоятельств, находящихся вне контроля партнеров по договору, могущих воспрепятствовать его исполнению), в т.ч. стихийные бедствия, землетрясения, наводнения, ураганы, пожары, техногенные катастрофы, эпидемии, военные действия, забастовки, перебой с выпуском строительных материалов заводами изготовителями и правительственные меры, ограничивающие исполнение договорных обязательств. При наступлении форс-мажорных обстоятельств исполнение договора может быть без каких-либо санкций по отношению к пострадавшей стороне приостановлено на время действия и ликвидации его последствий.

7.1. В дальнейшем интересы Заказчика, связанные с настоящим Договором, будет представлять ___________________________________________________________________________________________

(Заполняется от руки: Фамилия Имя Отчество, подпись)

Указанное лицо в течение действия настоящего Договора вправе принимать от имени “Заказчика” любые решения, связанные с данным Договором (и его исполнением), подписывать Приложения, акты приема-сдачи выполненных работ, а также любые другие документы, связанные с настоящим Договором (и его исполнением). Контактное лицо со стороны “Подрядчика”_______________________________________________________________________

(Заполняется от руки: Фамилия Имя Отчество, подпись)

7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

7.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7.4. Договор может быть расторгнуть по обоюдному согласию сторон или по решению одной из сторон, только после выполнения всех взаиморасчетов между сторонами по данному договору на момент его расторжения.

7.5. Дополнительные работы, не предусмотренные настоящим договором, оплачиваются отдельно по согласованию сторон.

7.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.7. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.

___________________________ __________________ _________________________________________

“____”____________________2010 г. “_____”________________2010 г.

Крыша любого жилого или хозяйственного здания или строения в обязательном порядке должна подвергаться периодическому обслуживанию и ремонту, причем выполнять данные работы должны грамотные квалифицированные специалисты.
Данная статья расскажет о том, ]]> как составляется договор на ремонт кровли – образец можно найти по ссылке, приведенной в конце статьи, а также о том, как решить различные связанные с договором вопросы.
договор на ремонт кровли образец
Образец договора
Договор подряда на ремонт кровли предназначен для того, чтобы в процессе выполнения сервисных или ремонтных кровельных работ между Подрядчиком и Заказчиком не возникали какие-либо вопросы и разногласия, поскольку их взаимоотношения и ответственность друг перед другом, а также условия выполнения работ, четко прописаны в договоре.
В первом пункте договора указывается его предмет, а именно – необходимые для выполнения работы, их объем и срок их выполнения.
Кроме того, договор на выполнение кровельных работ (пункт первый) должен включать информацию о том, что к документу приложены сметы стоимости строительных материалов и самих работ, а также сроков выполнения работ по ремонту кровли, включая такие сроки ремонта, как начальный, промежуточный и конечный.
Во втором пункте указаны различные нюансы и тонкости стоимости выполняемых работ и их оплаты, такие как поэтапное финансирование ремонта или выплата стоимости работ после их окончания.
Здесь же перечислены различные премиальные выплаты, предусмотренные при выполнении Подрядчиком определенных условий.

]]>
В третьем пункте обычно обговариваются сроки выполнения работ, а также различные технологические операции, которые не требуются для проведения такого ремонта изначально, но могут понадобиться в связи с обнаружением дефектов, неизвестных Заказчику.
Кроме того, в данном разделе должна быть прописана возможность завершения работ в более поздний срок в связи с обстоятельствами, не зависящими от Подрядчика, такими, как неблагоприятные погодные условия.
Ниже договор на ремонт кровли включает в себя ряд пунктов, связанных с правами и обязанностями сторон, а также санкции за невыполнение различных условий договора, таких как не соблюденные Подрядчиком сроки сдачи работ или задержка платежа Заказчиком за своевременно выполненные работы по ремонту кровли.
Там же регламентируется ответственность подрядчика за надлежащее хранение строительных материалов, предоставленных Заказчиком для выполнения кровельного ремонта.
Следующий раздел посвящен ответственности сторон, разрешаемой арбитражным местным судом в случае, если возникают какие-либо спорные моменты.
И, наконец, последним пунктом, включаемым в договор на кровельные работы, является информационная графа о том, какие гарантийные обязательства перед Заказчиком берет на себя Подрядчик.
Вернуться к содержанию
О необходимости составления договора на ремонт кровли

Ремонт кровли
Непредвиденные ситуации случаются в любой сфере деятельности, в том числе и в строительной. Поэтому следует быть всегда морально готовым к тому, что в один прекрасный день может потребоваться ремонт кровли, вызванный самыми разными причинами, такими как недочет при проектировании здания, протечка крыши, пожар, стихийное бедствие, дефект фундамента и т.д.
В наше время стопроцентной гарантии на свою работу не способен дать никто, тем не менее, договор на монтаж кровли позволяет избежать многих неприятных ситуаций, связанных с ремонтом.
Ремонт кровли является довольно сложной процедурой, требующей достаточной квалификации и наличия специальных знаний и умений.
Помимо надежности восстанавливаемой крыши в данном случае следует принимать во внимание и технику безопасности при выполнении ремонтных работ, а так же составление сметы на ремонт кровли.
При возникновении различных проблем, связанных с кровлей жилого дома, первым делом следует обратиться в ЖЭУ как можно быстрее, чтобы составить заявление.

Важно: любое промедление с обращением в ЖЭУ по поводу ремонта кровли может вызвать необратимые последствия как для самого дома, так и для жизни и здоровья находящихся в нем людей.
После того, как заявление будет составлено и заверено, работники ЖЭУ должны выслать на место специалиста – работника компании, выполняющей кровельные работы, который составит смету работ по ремонту и, в случае согласовании цены на проведение ремонта, заключит договор монтажа кровли.
Далее, в случае ремонта кровли многоквартирного дома работники ЖЭУ произведут распределения стоимости требующихся работ между квартиросъемщиками, которых может затронуть затопление.
Важно: ремонт дома должен быть начат работниками сразу же после того, как будет собрана необходимая для их оплаты сумма.

Наиболее легким способом является разбор имеющейся кровли и возведение на ее месте новой, но такой вариант требует достаточно высоких финансовых затрат, поэтому существуют и специалисты, занимающиеся восстановлением старых крыш.
Договор о ремонте кровли, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком своевременно, позволяет избежать многих разногласий и недопонимания, которые могут возникнуть в процессе выполнения ремонтно-восстановительных работ.
Кроме того, данный документ может потребоваться в суде, в случае неудовлетворительного качества выполненных работ или возникновения каких-либо претензий, связанных с обслуживанием.
В настоящее время довольно часто встречаются ситуации, когда представители ЖЭУ никак не реагируют на необходимость ремонта крыши многоквартирного дома. В таком случае наиболее правильным решением со стороны жильцов будет объединиться, чтобы решать данную проблему совместно, общими силами.
Это не только послужит свидетельством серьезности их стремления в достижении конечного результата, но и может послужить толчком для работников ЖЭУ начать деятельность по устранению возникшей проблемы. В данной ситуации наличие заключенного договора также окажется существенным преимуществом.
Образец договора на кровельные работы можно скачать по ссылке ниже. Важно помнить, что грамотное его составление существенно снижает риск возникновения различных конфликтов и может послужить гарантией качественного и своевременного выполнения ремонта.

К сожалению, для людей, живущих на верхних этажах многоквартирных домов, типична ситуация, когда то или иное помещение начинает заливать вода с поврежденной кровли.
В данном случае приходится обращаться в управляющую компанию и писать заявление на ремонт крыши.
Заявление на ремонт крыши Что сделать сначала

Первый из ваших шагов – обратиться в ЖЭУ, ТСЖ УК либо другую коммунальную организацию, которая обслуживает дом. Заявку можно подать как в устной форме – лично или по телефону, так и в письменном виде. Первое – очень оперативно, но неэффективно.
Образец заявления на ремонт крышиДля подачи заявления обратитесь в свое ТСЖ, УК либо ЖЭУ
Совет! Но, если вы поступили именно так, не забудьте записать дату, время звонка и все данные принимавшего его диспетчера.
Второе отнимет больше вашего времени, но будет гораздо результативнее. Обычно образец заявления на ремонт крыши обладает свободной формой, неизменны только шапка и дата с подписью заявителя внизу листа. Стоит отметить, что многие управляющие организации имеют свои бланки заявлений.
Итак, как же грамотно составить заявление на проведение ремонта крыши?

Как и любые прочие документы, подаваемый вами должен начинаться с данных адресата и заявителя. В верхнем правом углу листа напишите в графе «Кому»: ФИО начальника (директора) коммунальной службы, ее название, а также юридический адрес. Ниже — «От кого» – ваши данные и адрес.
Хорошо будет указать и любой телефон (домашний либо сотовый) – коммунальщикам может понадобиться с вами оперативно связаться.
Чуть отступив, в середине напишите название документа: «Заявление». В этом случае применяется именно оно, потому как вами подается именно заявка на ремонт крыши, а не жалоба либо претензия.
]]> ]]> В конце листа поставьте дату и подпись, в скобках расшифруйте ее, то есть укажите вашу фамилию.

Далее изложите причину обращения. Сначала напишите, что вы собственник квартиры, в которую произошла протечка с кровли и на основании какого правоустанавливающего документа вы им являетесь. Ксерокопию его можно приложить к заявлению.
Далее опишите, когда все началось – число и примерное время, и в каком из помещений. Охарактеризуйте протечку: откуда поступала вода, и каким образом текла по потолку и стенам, как сильно и т.д.
Затем опишите причиненный материальный ущерб: что было повреждено из вашего имущества, и ремонт комнаты (или всей квартиры) какого плана необходим.
В компании должны быть примеры все документов, необходимых для начала ремонта, в том числе: дефектной ведомости и образец сметы на ремонт крыши. На всякий случай ознакомьтесь с ними.
Совет! Юристы настойчиво рекомендуют сфотографировать все места протечек, а также ущерб, который они причинили. Фото могут быть полезными, если будет проводиться независимая экспертиза или подаваться иск в суд. Помимо этого, можете приложить их к заявлению.

Ваша заявка должна заканчиваться просьбой составить дефектный акт на ремонт крыши, устранить протечку и возместить причиненный ущерб.
Выглядеть это должно так:
«На основании всего вышеизложенного и руководствуясь статьями №36 и №162 Жилищного Кодекса России, статьей №4 Федерального Закона «О защите прав потребителей», пунктом В статьи №40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме», а также Приложением №2 «Норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…».
Обратите внимание! Просьбы излагайте, присваивая им порядковые номера, формулируйте четко и ясно. Ссылки на законы и нормативную базу – важнейший фактор. Они продемонстрируют, что вы знакомы со своими правами и знаете, как их отстаивать.
Далее укажите список документов, которые приложили к заявлению. Написав два его экземпляра, один отдайте диспетчеру, второй с его подписью о получении, оставьте у себя.
Если диспетчер откажется расписываться или принимать заявку, напишите об этом при двух свидетелях в документе и завизируйте данный факт их подписями.
Стоит отметить, что поданное вами заявление может оказаться не последним, которое вам придется писать. Это могут быть документы, направляемые в Жилищную инспекцию, суд, региональную администрацию, Прокуратуру и т.д. Приведенная конструкция может быть использована при обращении в любую из инстанций.

Образец сметы на ремонт крыши. Дефектный акт
Составленная дефектная ведомость на ремонт крыши необходима, чтобы обосновать принятие начальником ТСЖ, УК либо ЖЭУ решения о нужности произведения ремонта – как аварийного, так и текущего либо капитального на обследуемом жилом объекте.
В вашем случае документ должен составлять технический специалист (инженер) управляющей организации.
Чтобы конкретизировать объект ремонта, в графе «Наименование объекта» он должен указать адрес, дом, квартиру и все помещения, нуждающиеся в исправлении повреждений.
Далее, в приводимом перечне работ, под графой «Вид исполняемых работ», технический работник должен указывая конкретное место, перечислять его повреждения и способы ремонта. Например: «Кухня, протечка потолка у плиты с потеками на стену. Необходимо произвести ремонт потолка на кухне и пострадавшей стены.»
Если возникли дефекты каких-либо конструктивных элементов, то будущий договор на ремонт крыши должен составляться с учетом их визуального обследования и фотографирования.
Все выявленные дефекты протоколируются в акте в графе «Описание повреждений элементов конструкций» с обязательным уточнением участка и объема разрушений. Описывать повреждения, недостатки, дефекты и пр. можно в произвольной форме. В графе «Примечания» документа можно указать что-либо нестандартное, присущее данному конкретному случаю.
Акт играет роль исходного документа, по которому составляется смета на капитальный ремонт крыши, а также аварийный и текущий.
Выполняться они могут управляющей организацией хозяйственным либо подрядным методом. Во втором случае составляется подрядный договор со сторонней строительной компанией.
Весь пакет документов — заявление на ремонт крыши, дефектный акт, смета и пр. представляется начальнику управляющей компании для утверждения.

Сельское хозяйство – отрасль народного хозяйства, которая занимается выращиванием растений (растениеводство) и разведением животных (животноводство), является ведущей отраслью агропромышленного комплекса России (АПК). К агропромышленному комплексу относят отрасли, обслуживающие сельское хозяйство (сельскохозяйственное машиностроение, ремонт техники, производство минеральных удобрений. мелиоративное строительство и т.

Когда мы сталкиваемся с ремонтом квартиры возникает множество вопросов… какие работы нужно провести, сколько понадобится материала и сколько будут стоить услуги мастеров!

Дома без крыши не бывает. Если вы имеете небольшой домик с деревянным каркасом, лучшим материалом для покрытия крыши будет мягкая кровля, а не линокром или техноэласт.

Мягкой кровлей (гибкой черепицей, битумной черепицей) называют современный материал, который обладает долговечностью, приемлемой эстетикой и доступной ценой. Это лёгкий материал, в состав которого входит битум, стекловолоконные ткани, минеральные наполнители. Наружный слой битумной черепицы покрыт мелкозернистой посыпкой разных цветов, что защищает покрытие от воздействия ультрафиолетового излучения и придаёт ему красивый вид. Наружный слой представляет собой самоклеющуюся пластину, с помощью которой происходит фиксация мягкой кровли.

Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании плоских кровель с покрытием из рулонных наплавляемых материалов.

1. Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании плоских кровель с покрытием из рулонных наплавляемых материалов.

-Очистка водосточных воронок от оплывшей мастики, ила, мусора и листвы (в зимний период – от снега), проверка и восстановление герметичности кровельного покрытия в местах примыкания к воронкам внутреннего и наружного водостока.

-Очистка поверхности кровли от грязи, мусора и растительности.

-Проверка состояния водосточного стояка и ревизий, наличия теплоизоляции верхней части стояка.

-Проверка кровли на предмет целостности гидроизоляционного покрытия на горизонтальных и вертикальных поверхностях с постановкой заплат при обнаружении механических и термических повреждений, шелушения и растрескивания кровельного ковра, раскрытия швов, отслоения кровельного материала от основания.