Разногласия при оказании услуг

Согласно Письму Минфина от 30.04.2013 № 03-03-06/1/15358 в ситуации, когда до принятия к учету услуг были выявлены расхождения фактической стоимости оказанных услуг, указанных в акте выполненных работ, учет расходов в целях налогообложения налогом на прибыль организаций производится в соответствии с их фактической стоимостью, принятому к учету, на основании имеющихся у налогоплательщика документов, но не более стоимости, указанных в акте выполненных работ.

Применение вычета налога на добавленную стоимость по указанным услугам следует осуществлять в порядке, установленном пунктом 1 статьи 172 Кодекса, только в услуг, фактически принятых на учет. В ситуации, когда при принятии налогоплательщиком услуг к учету выявлены расхождения фактической стоимости выполненных работ, указанных в счете-фактуре, выставленном поставщиком, принятие к вычету налога на добавленную стоимость по приобретенным услугам производится в сумме, соответствующей их фактической стоимости, принятому к учету, но не превышающей сумму налогу, указанную в полученном налогоплательщиком счете-фактуре. Таким образом, на основании предъявленных документов Вы можете учесть расходы, а также принять НДС к вычету на основании счет-фактуры по стоимости фактически оказанных услуг.

Обоснование данной позиции приведено ниже в документе, который Вы можете найти в закладке «Правовая база» «Системы Главбух» версия для коммерческих организаций

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 30.04.2013 № 03-03-06/1/15358

Вопрос: Между первым ОАО и вторым ОАО заключен договор на оказание услуг по передаче электрической энергии до потребителей электроэнергии и мощности.

В соответствии с договором второе ОАО ежемесячно выставляет первому ОАО акт об оказании услуг по передаче электрической энергии и счет-фактуру на сумму, указанную в акте.

Акт со стороны первого ОАО подписывается с пометкой "с разногласиями" (по применению тарифов на передачу электроэнергии по уровням напряжения или по объемам оказанных услуг в кВт.ч.) с приложением протокола разногласий, которые затем разрешаются, но, как правило, в течение длительного времени.

Все документы (акт, протокол разногласий, счет-фактура) оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержат все обязательные реквизиты, указанные в п.2 ст.9 ФЗ N 402 "О бухгалтерском учете" ип.5 ст.169 гл.21 НК РФ.

Согласованная первым ОАО сумма, которая меньше указанной в акте, признается Обществом в расходах в целях налогообложения налогом на прибыль и отражается в уменьшении уплаты НДС.

Просим дать разъяснения о правомерности вышеописанного порядка отражения несогласованных сумм в налоговом учете по налогу на прибыль и НДС.

Например: вторым ОАО за март 2013 года оформлены акт и счет-фактура на сумму 1500 млн руб. (в т.ч. НДС 229 млн руб.).Со стороны первого ОАО Акт подписан с разногласиями. Согласованная Обществом сумма составила 1400 млн руб. (в т.ч. НДС 214 млн руб.).Имеет ли право первое ОАО в марте т.г. учесть в качестве расходов, уменьшающих налогооблагаемую прибыль, услуги по передаче электрической энергии в сумме 1186 млн руб. а также принять к вычету НДС на сумму 214 млн руб. по этому счету-фактуре?*

«Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке учета для целей исчисления налога на прибыль организаций и налога на добавленную стоимость услуг по получению электрической энергии и мощности с целью их последующей передачи и сообщает следующее.

В части налога на прибыль организаций.

На основании пункта 1 статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 Кодекса).Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 54 Кодекса при обнаружении ошибок (искажений) в исчислении налоговой базы, относящихся к прошлым налоговым (отчетным) периодам, в текущем налоговом (отчетном) периоде перерасчет налоговой базы и суммы налога производится за период, в котором были совершены указанные ошибки (искажения).Учитывая изложенное, в ситуации, когда до принятия к учету товаров (работ, услуг) были выявлены расхождения фактического объема и (или) стоимости поставленных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) и показателей, указанных в товарной накладной (акте выполненных работ, оказанных услуг), учет расходов в целях налогообложения налогом на прибыль организаций производится в соответствии с их фактическим объемом (стоимостью), принятому к учету, на основании имеющихся у налогоплательщика документов, но не более объема (стоимости), указанных в товарной накладной (акте выполненных работ, оказанных услуг).*При этом обращаем внимание, что абзацем третьим пункта 1 статьи 54 Кодекса определены случаи перерасчета налоговой базы и суммы налога за налоговый (отчетный) период, в котором выявлены ошибки (искажения). Это возможно в случае невозможности определения периода совершения ошибок (искажений), а также, когда допущенные ошибки (искажения) привели к излишней уплате налога. Таким образом, налогоплательщик, допустивший в текущем налоговом (отчетном) периоде ошибки (искажения), которые привели к излишней уплате налога в предыдущем налоговом (отчетном) периоде, имеет право скорректировать налоговую базу за налоговый (отчетный) период, в котором выявлены ошибки (искажения).

В части налога на добавленную стоимость.

Согласно пункту 1 статьи 172 Кодекса вычеты сумм налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам) производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после принятия на учет этих товаров (работ, услуг) и при наличии соответствующих первичных документов.

Таким образом, применение вычета налога на добавленную стоимость по указанным услугам следует осуществлять в порядке, установленном пунктом 1 статьи 172 Кодекса, только в части товаров (работ, услуг), фактически принятых на учет.

Учитывая изложенное, в ситуации, когда при принятии налогоплательщиком товаров (работ, услуг) к учету выявлены расхождения фактического объема и (или) стоимости поставленных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) и показателей, указанных в счете-фактуре, выставленном поставщиком (подрядчиком), принятие к вычету налога на добавленную стоимость по приобретенным товарам (работам, услугам) производится в сумме, соответствующей их фактическому объему (стоимости), принятому к учету, но не превышающей сумму налогу, указанную в полученном налогоплательщиком счете-фактуре.*

Одновременно сообщаем, что согласно пункту 3 статьи 168 Кодекса при изменении стоимости отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, в том числе в случае изменения цены (тарифа) и (или) уточнения количества (объема) отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, продавец выставляет покупателю корректировочный счет-фактуру не позднее пяти календарных дней считая со дня составления документов, указанных в пункте 10 статьи 172 Кодекса (договора, соглашения, иного первичного документа, подтверждающего согласие (факт уведомления) покупателя на такое изменение).Мнение Департамента, приведенное в настоящем письме, не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России N 03-02-07/2-138 от 07.08.2007 направляемое мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует налоговым органам, налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

Акт приёма выполненных работ

Zirane А теперь мочите их, халтурщиков!
aferist В принципе Акт предоставляет подрядчик - в его интересах его подписать вовремя или хотя бы вовремя представить заказчику. А заказчик или подписывает или обоснованно отказывает в подписании.

2Los Lawers Ну правильно. Но ведь можно принять работы, но с оговорками (протокол разногласий, акт можно варианты прокрутить). Можно конечно их не принимать и направить подпядчику мотивированный отказ. Все зависит от того, чо хочет заказчик и какие недостатки. Если именно товар нужен, то лучше принять (с протоколом). На недостатки в таком случае в суде сослаться можно, а если не принимать, то подрядчик его продаст кому нибудь или сам предъвит претензию, мол уклоняетесь от приема работ. Доказывай потом.

2 Zirane.
А вы как им претензию послали. Например если по почте или по факсу, то не всегда хорошее доказательство. и лучше конечно вам быть в роли истца. Сталкивался.
Так что я бы (конечно это не совет - всех обстоятельств и мотивов не знаю) акт подписал со веми оговорками и перед ясные очи Фемиды.

Zirane 23 Сен 2002

они меняли проводку в нашем офисе. из-за них был пожар (сделали пробный запуск без соответствующего согласования). Хотят тетперь акт приема вып. работ. они все исправили. Но ущерб от пожара к себе не относят, возмещать не хотят. стоимость работ в 3 раза меньше ущерба. Подаем мы иск.

Момент. А у вас есть бумаги где зафиксирована причина (возможная причина пожара) - там заключение пожарников или. ну не знаю. Это важно, а то ведь если погорело все, а теперь вы ремонт новый сделали, то они скажут: а почему к нам иск, где доказательство что пожар произошел из-за НАШЕЙ ПРОВОДКИ.

Zirane 23 Сен 2002

aferist они подключали весь этаж к новому этажному щитку.
причина пожарной лаборатории: короткое замыкание в сетевом фильтре (пилот)

Несогласие с актом приемки

Мы делаем сайты и работаем по ФФФ договору (автор и текст договора: http://artgorbunov.ru/bureau/contract/ ). Клиент составил акт приемки работ, с замечаниями которого мы не согласны.

Вот цитата из письма клиента:

"Кстати, на акт возражения, согласно Инструкции 1974 года по приемке технической продукции, другая сторона не пишет – это акт односторонний о приемке работ с нашей стороны".

Как нам зафиксировать свое несогласие с актом, не подписывая дополнительного соглашения (оно нас в целом и в деталях совершенно не устраивает), учитывая, что в нашем случае данный акт не является правомерным?

25 Апреля 2014, 19:58 Мария, г. Иркутск

Вы можете без составления дополнительного соглашения выразить свои несогласия в ответном письме, указав и перечислив конкретные факты.

Но лучше составлять акт разногласий и подписывать обеими сторонами.

25 Апреля 2014, 20:01

Клиент ссылается на ГОСТ, о котором я написала выше. В данном акте стоят подписи членов "комиссии" со стороны клиента, место под подпись исполнителя не предусмотрено. Мы не знаем, как официально возразить на данный акт, поскольку Инструкция Госарбитража СССР 1974 года имеет юридическую силу, только если это прописано в договоре и только если этот договор — договор поставки. У нас данных записей нет. Без выполнения правок из данного акта клиент отказывается оплачивать работы и подписывать акт выполненных работ. Из-за этого дело застопорилось. Какие действия нам нужно совершить?

25 Апреля 2014, 20:13

Клиент, к сожалению Вашему прав в одном, что на акт о приемке работ возражения не пишутся. Но он в корне не прав в том, что акт — это односторонний документ. Акт о приемке работа равно, как и договор, документ двусторонний и подлежит подписанию обеими сторонами. Если одна из сторон не согласна с содержанием такого акта, она просто его не подписывает и акт не будет иметь никакой правовой силы.

25 Апреля 2014, 20:04

Вместе с сказанным мною выше, хотел бы добавить следующее: поскольку клиент все же написал Вам свое мнение, Вы можете ему также ответить и предложить свои условия, но (повторю) акт, что бы имел правовую силу, должен быть подписан обеими сторонами договора.

25 Апреля 2014, 20:08

Составьте акт сдачи-приемки выполненных работ, подпишите и направьте заказчику. Акт приемки тем и отличается от акта сдачи-приемки, что первый — односторонний, а второй — двусторонний.

25 Апреля 2014, 20:12

ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ К АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ - Мои статьи - Статьи, документы, ­ вопросы, ответы, информация - Хабаровская владение 2А

строительствамашиноместа, входящего в состав Гаражного комплекса по адресу:

Москва, ВАО, Хабаровская ул. вл. 2 (Щелковское шоссе, 95-97).

Пункт 2. Акта према-передачи Объекта долевого строительства изложить в следующей редакции:

2. На дату подписания настоящего акта Сторонами выявлены следующие недостатки/дефекты объекта долевого строительства:

а) Произведена перепланировка и изменено целевое назначение первого этажа Гаражного комплекса (в противоречие с Разрешением на строительство № RU 77125000-006684 от 28 февраля 2012 г. Комитета государственного строительного надзора города Москвы), а именно:

- возведена кирпичная стена, отделяющая рампу заезда на верхние этажи от помещения Гаражного комплекса;

- на месте машиномест с номерами 20 – 23 оборудовано офисное помещение; - помещение санитарного узла МГН переоборудовано под кладовку;

- переоборудовано помещение ввода водопровода;

- демонтированы колесоотбойные устройства H=120 мм по первому этажу;

- демонтировано сетчатое ограждение и заменено на глухие оконные блоки по всему внешнему периметру первого этажа.

б) Осуществлено подключение шиномонтажной мастерской, не предусмотренной проектом Гаражного комплекса, от электрической системы Гаражного комплекса.

в) Отсутствует подключение Гаражного комплекса к инженерным системам водопровода и канализации.

г) На крыше Гаражного комплекса отсутствует система водоотведения, в результате чего в нескольких местах происходит затекание воды во внутренние помещения комплекса;

д) покрытие пола Гаражного комплекса при повышенной влажности и при отрицательных температурах воздуха превращается в каток т.е. выполнено с нарушением требований п.5.21 СНИП 21-02-99. (Покрытие полов автостоянки должно быть стойким к к воздействию нефтепродуктов и рассчитано на сухую (в том числе механизированную) уборку помещений. Покрытие рамп и пешеходных дорожек должно исключать скольжение).

Пункт 4. Акта према-передачи Объекта долевого строительства изложить в следующей редакции:

4. Обязательства «Застройщика» перед «Участником долевого строительства» по Договору участия в долевом строительстве надлежащим образом не выполнены. Указанные в п.2 недостатки/дефекты подлежат устранению «Застройщиком» в установленные Сторонами сроки.

Акт разногласий

Если товары не соответствуют документам, например, по количеству, по качеству, или по ассортименту, указанным в сопроводительных документах, значит, составляем акт разногласий (формы №ТОРГ-2 или ТОРГ-3). Этот акт дает юридическое право для предъявления претензий поставщику. В сопроводительном документе делаем обязательно отметку об актировании.

Акт подписывается представителями поставщика и покупателя. Если товар доставил не сам поставщик, а, например, доставила сторонняя транспортная компания, тогда вместо поставщика акт разногласий необходимо подписать представителю транспортной компании, как представитель незаинтересованной стороны. Либо можно пригласить любое незаинтересованное лицо. Один экземпляр акта остается в бухгалтерии, другой отдаем должностному лицу, которое отвечает за снабжение товарами. Составленный акт будет служит основанием для письма поставщику о разногласиях.

Акты составляем по каждому поставщику отдельно и на каждую партию товара, поступившую по одному транспортному документу.

Товарно-материальные ценности, по которым нет разногласий (по количеству и качеству), в актах не перечисляем! Только не забываем, пометить в конце акта записью: «По остальным товарно-материальным ценностям расхождений нет».

При приемке товарно-материальных ценностей акты о приемке с приложением документов (счета-фактуры, накладные и т.д.) передаются в отдел бухгалтерии под расписку и для направления претензионного письма поставщику или транспортной организации, доставившей груз. (В розничной торговле документы поступления будут прикреплены к товарному отчету. Статья на эту тему здесь " Заполнение товарного отчета " )

Различия между Актами по форме №ТОРГ-2 и №ТОРГ-3 в следующем:

- ТОРГ-2 составляется на отечественные товары (четыре экземпляра);

- ТОРГ-3 составляется на импортные товары (пять экземпляров).

Скачать форму №ТОРГ-2 (4 стр.) можно здесь ТОРГ -2. Если вы часто пользуетесь этой формой документы, в программе возможно автоматически ее настроить, таким образом вы избежите ошибок в заполнение.

При закупке товара или его приемке руководителям торговых предприятий необходимо следит за наличием сертификата соответствия на закупаемый товар.

В случае обнаружения брака в процессе реализации товара, либо при несоответствии товара стандарту или согласованному образцу по качеству и др. причины возможен случай возврата товара поставщику, оформляя расходной накладной форма №ТОРГ-12. Но условия возврата товара поставщику могут быть различны, все зависит как составлен пункт в договоре поставки. Поэтому заключая новый договор с поставщиком, не забудьте правильно составить этот пункт, согласно вашим условиям производственного процесса.

Рассмотрим, проводки в бухгалтерском учете:

Итак, в бухгалтерия сдан акт, следовательно, товары считаются не поступившими в торговую точку, в учете произведем запись:

Счет 76-2 «Расчеты по претензиям» используются, когда сторонам есть что выяснить друг с другом. Например, в случае поступления некачественных материалов, или их количество не совпадает с тем, которое было заранее согласовано (недостача).

Суммы не списываются со счета 76-2 «Расчете по претензиям» до тех пор, пока стороны не разберутся, в чем дело. В случае замены «забракованных» товаров от поставщика, которые устроят покупателя, производим следующую запись:

В случае возврата от поставщика денежных средств, ранее уплаченных за товары, производим запись:

Дт 51 Кт 76-2, например, в программе 1С такая проводка осуществиться операцией через банк, т.е. при разноске документа «Выписка».

Как Вы составляли пункт поставки в договоре с поставщиком? Часто ли у вас возникает при приемке товара недостача или порча?

Ниже можно ознакомиться с подобными статьями на эту тему:

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? РАССКАЖИТЕ ДРУЗЬЯМ

ПРИГЛАШАЮ ВАС К ОБЩЕНИЮ

Акт разногласий

Cоседка просит подписать акт межевания.Есть разногласие в этом вопросе.Она угрожает судом в случае отказа.

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Если не согласны- имеете право не подписывать.
———————————————————————

Мы юр. организация заключаем договор с ООО Водоканализацилнные системы на холодное водоснабжение, мы несогласны на акт разграничения балансовой принадлежности(приложение № 1 к договору), составлен нами протокол разногласий и мы подписали договор с нашей стороны под печати с записем с протоколом разногласий также приложении №1. и сейчас ООО ВКС отправили нам протокол урегулирования и пищет что, Принять в редакции ООО ВКС поскольку Акт разграничения уже подписан сторонами, мы не согласны на основании протокола разногласий. Просим Вас помочь как правильно дальше поступить, такой акт действителен или нет написанный с протоколом разногласий?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Такой акт согласования разногласий действителен, Вы имеете право написать протокол разногласий на протокол согласования разногласий — законом такая переписка не ограничена и договор не будет считаться заключенным до тех пор пока не будут достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Если в определенный момент такая переписка надоест, обращайтесь в арбитражный суд за понуждением заключить договор в Вашей редакции.
———————————————————————

Нами подписан акт выполненных работ на ремонт водопровода, с указанием суммы претензии и актом разногласий, т.к. фактически не все указанные работы были выполнены. Подрядчик требует 100% оплаты. Какие наши действия?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Вам необходимо прежде исполнить обязательства согласно условиям договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства (ст. 309 ГК РФ)
———————————————————————

Надо составить протокол разногласий к акту фсс

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Вы имеете ввиду письменные возражения по акту проверки?

Обращайтесь, помогу составить необходимые документы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Это в любом случае будет платно
———————————————————————

Добрый день!Я обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд о взыскании сумм неосновательного обогащения с юридического лица .Ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности и на этом основании суд отказал в удовлетворении иска,указав также на представленный ответчиком акт сверки ,который был подписан с разногласиями.Сейчас я хочу подавать апелляционную жалобу ,ссылаясь на то,что подписав указанный акт сверки,пусть и с разногласиями ответчик совершил действия,свидетельствующие о признании им долга ,тем самым прервав течение срока исковой давности.

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
К сожалению подписание акта не является основанием. Возобновлением срока является действие по внесению платежей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Жалобу можте написать.Но ваш довод подлежит оценке судом и только на его усмотрение.Не зная дела ,другого ответа дать невозможно.
———————————————————————

При подписании акта приема между Застройщиком и дольщиком возникли разногласия по выполнению условий договора:

1.Санузел по проекту должен быть раздельный, по факту совмещенный

2.При заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома ключевым моментом для меня было, то что в соответствии с проектом дома, в соответствии с проектной декларацией, имелся выход с лестничной площадки на подземную автостоянку. Выход на подземную автостоянку в договоре не указан, но опубликован в проектной декларации по сегодняшний день на официальном сайте Застройщика.

3. Фактическая площадь больше проектной на 2,83 квадратных метра( на 3,4%), и за это согласно договору должен доплатить исходя из стоимости кв метра указанного в договоре.

В связи с этим обратился к Застройщику с претензией и передать квартиру в том виде которой она есть без внесения дополнительных платежей за увеличение площади квартиры допущенных по вине Застройщика.

По пункту раздельного санузла Застройщик претензию принял и готов установить перегородку, либо уменьшить сумму доплаты за фактический метраж. По второму пункту претензию не приняли, аргументируя тем ,что в договоре долевого строительства выход на парковку не предусмотрен.

Вопрос: если вопрос решать в судебном порядке, примет ли суд информацию размещенную на официальном сайте Застройщика как намеренное введением заблуждение покупателя? И есть ли перспектива у этого дела, чтобы решение было в мою пользу и не доплачивать в качестве компенсации за увеличение фактической площади?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Приходите с договором в офис.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Для однозначного ответа необходимо изучить ваш договор
———————————————————————

Работодатель требует меня оплатить в кассу компании не отработанный акт разногласия по ремонту автомобиля. Данный счет был выставлен в страховую компанию( СК) на сумму 35 тыс рублей. По направлению страховой компании (СК) был установлен лимит 30 тыс руб, который я недосмотрел. Пришел акт разногласия на сумму 5 тыс руб и теперь работодатель требует чтобы я оплатил в кассу без каких либо документов подтверждающие что именно я оплачиваю данную не доплату. Прав ли он?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Здравствуйте! Нет. Ничего не платите
———————————————————————

Подскажи пожалуйста, как правильно составить акт разногласия к акту приема-передачи квартиры.

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
А потом будете составлять Акт разногласий к акту разногласий. Передача квартиры должна осуществляться по акту. При этом наличие актов разногласий ГК РФ напрямую не предусматривает, поэтому не изобретайте проблему.
———————————————————————

Как составить ответ на акт разногласий на автомобиль со страховой компанией

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Необходимо смотреть САМ акт.

Как правильно оформить Акт разногласий к Договору оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома?

В моей собственности нежилое помещение,находящееся в жилом доме.Форма правления ТСЖ.

Отсутствуют совместно используемые помещения,входы и выходы.

Не пользуюсь расчетным счетом ТСЖ и т.д..

Начисления на содержание производятся путем умножения площади по техпаспорту на ставку, принятую на собрании.

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Укажите обязательно:

номер и дату основного договора,

наименования и реквизиты сторон договора (

должностных лиц, уполномоченных на подписание договора и протокола разногласий, а также реквизиты документов, удостоверяющих их полномочия.

Далее конкретно по пунктам договора

1 колонка- пункт договора в прежней редакции

2 колонка — ваш вариант данного пункта договора

Как такового жесткого бланка протокола нет.
———————————————————————

Как писать акт разногласий

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Протокол разногласий пишется в виде редакции пункта одной стороны и предлагаемой Вашей редакцией и так по каждому пункту.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Здравствуйте, в простой письменной форме в том виде, чтобы возможно было очевидно установить разногласия и итоговую редакцию соглашения. Если не знаете, как это сделать — можете обратиться к юристу на платной основе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
укажите по пунктам, какие имеются разногласия. подробнее обращайтесь поможем. удачи вам.
———————————————————————

Если я не согласна с местоположением границы моего участка в проекте межевого плана СНТ, то верно ли что именно я сама своей рукой письменно вписываю свое несогласие в пункт Наличие разногласий в Акте согласования границ?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
да, верно. для исключения разногласий по границам участка стоит установить межевые знаки
———————————————————————

Застройщик дает на подпись акт приема- передачи квартиры без протокола разногласий. Я не могу согласиться с одним из пунктов. В какой срок я должна направить претензии на руководство Застройщика ( несогласие с пунктом о соблюдении Застройщиком сроков передачи квартиры) об отсутствии протокола

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Здравствуйте! При подписании акта собственноручно внесите в него запись о наличии претензий в части сроков передачи Вам квартиры застройщиком.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
сразу при подписании нужно указывать что не согласны
———————————————————————

Срок действия договора — галочка — неопределенный срок, значит мы можем в любой момент расторгнуть договор?… Вопрос юристу: Добрый день! Подскажите пожалуйста такая ситуация мы заключили до…

Регистрации договор найма жилого помещения, заключенного между физическими лицами?… Вопрос юристу: Подлежит ли гос.регистрации договор найма жилого помещения. заключенного между физическими…

Работаю на 2-х работах. Плачу алименты с основного места работы. С какого момента приставы могут потребовать выплачивать… Вопрос юристу: Работаю на 2-х работах. Плачу алименты с основного ме…

Может ли сотрудник остановивший транспортное средство за нарушение правил ПДД… Вопрос юристу. Здравствуйте! Может ли сотрудник остановивший транспортное средство за нарушение правил ПДД, пер…

можно ли отказаться от исполнения договора купли-продажи в одностороннем порядке… Вопрос юристу: Я купил производственное оборудование б/у по договору купли -продажи. Продавец пердал мне обор…

Акт разногласий

Может кто-нибудь мне подсказать. Столкнулась со следующей ситуацией. Автосервис оказывает услуги страховым компаниям по ремонту застрахованных автомобилей, переодически страховые выставляют нам акты разногласий в которых сумма к оплате соответственно уменьшается. Как принимать в бухучете эти разногласия?
Дело в том, что акты и счет-фактуры мы выставляли в 3-м квартале, а акт разногласий и соответственно оплату получили в 4-м.

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 5 041

А что об актах сказано в договорах? Что с этими разногласиями происходит потом? Принимаются ли новые суммы безаговорочно или нет?

как правило, суммы разногласий принимаются нами и акты мы подписываем, это нормальная стандартная ситуация.

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 5 041

БухР
как правило, суммы разногласий принимаются нами и акты мы подписываем, это нормальная стандартная ситуация.

Как авизо? Или все-таки каждый раз обсуждаете, правильно ли они подсчитали? Каков статус этим актам придан договром? Как оформляется акцепт актов? "Как правило" - всегда или были реальные случаи нерпнятия? Каково примерное соотношение принятых/непринятых "разногласий" (if any)?

Разногласия конечно обсуждаем, но как правило соглашаемся, если не полностью, то с частью. В договоре прописано, что при привышении норм времени, стоимости запчастей и т.п. по сравнению с нормами прописанными в приложении к договору, Заказчик присылает Исполнителю Акт разногласий. в течении 5 дней мы его оспариваем или соглашаемся, если соглашаемся, то нам оплачиваю сумму счета уменьшенную на сумму акта разногласий, вот здесь и возникает вопрос, как это проводить, если выставление счета и согласование акта разногласий происходит в разные периоды. Я работаю не давно, а бывший бухгалтер эту разницу не учитывала.

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 5 041

Акты о разногласиях приходят до или после фактического выполнения работ? А акт о чем заключаете? О фактическом выполнении работ? Если да, сколь поздно после окончания отчетного периода?

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 3 691

у вас получается сумму выручки на момент выставления акта - нельзя надежно оценить.

поэтому выручка (по всей видимости) должна признаваться в момент получения акта разногласий (либо по истечении периода, когда такой акт разногласий может к вам поступить - согласно условиям договора)

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 3 691

а сам акт они не подписывают, так?

т.е. получается что у вас возможно дваваранта:
1) страховщики подписывают сам выставленный акт
2) либо поставщики сам акт подписывают с разногласиями

у страховщиков есть ограничение по времени, в течение какого периода они могут прислать акт с разногласиями либо что акт считается подписанным с их стороны если в течение такого-то времени они Вас не уведомили о несогласии?

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 3 691

либо делать через резерв

=>> в общем, нужно болше информации

Акты разногласий приходят после выполнения работ, т.е. мы предоставляем полный пакет документов, после чего в течении 5 дней они высылают нам акт разногласий. В акте разногласий прописано, что например запчасти дороже на такую-то сумму, или превышен лимит по норма-часам на данный вид работ и т.п. А мы им изначально предоставляем акт выполненных работ, заказ-наряд в котором подробно расписаны все проведенные работы и все использованные запчасти и соответственно счет-фактуру. Дело все в том, что часто заказ-наряды для страховых компаний закрываются в конце месяца (особенно для меня критично, когда это происходит в конце квартала) и пока мы получаем акт разногласий, пока пройдут все согласования, я уже могу сдать отчетность и что делать дальше с суммами расхождений не знаю. Получается, что реализация у меня прошла на большую сумму, а фактически заплатили мне меньше.

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 3 691

пока вы не получили акт разногласий - выручку признавать нельзя (по крайней мере на все 100%)

т.к. критерии признания выручки не выполняются.
(поэтому и счет-фактура должна идти уже на согласованную сумму на мой взгляд)

скажите, в каком проценте от выставленного счета в среднем они"снимают" сумму?

Т.е. надо понять, насколько материальна разница?
Вы можете прикинуть в среднем?

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 3 691

в общем, есть на мой взгляд два основных решения:

1) либо не признавать выручку до момента подписания акта принимающей стороной и утверждения окончательной соглсованной суммы - т.к. сумму вы не можете надежно измерить (этот пусть целесообразно использовать, если отклоненеие от выставленных счетов и окончательно согласованных - существенно)

2) либо создавать резерв на урегулирование убытков, причем за счет выручки - т.к. в этом случае признанная выручка как раз и будет равна:
выручке в наиболее вероятной оценке

Дт Выручка Кт Резерв

(правда тогда непонятно - что там с НДС)

=>> возможно, что 1й вариант технически проще.

Суммы бываю разные от 100 рублей до 15000 на моей практике. Но наверное Вы правы следует не признавать выручку до момента сосласования акта разногласий. Большое всем спасибо!

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 3 691

главное - чтобы затраты и выручка признавались в один и тот же период.

Соответственно - если выручка не признается до момента подписания Акта разногласий - то нужно помнить, что и затраты тоже не признаем.

Поэтму в этой связи надо знать - как у Вас накапливаются затраты?
котловым методом? или по каждому договору\акту отдельно?

стоимость человеко\часов прямого персонала - разносится на каждый договор или списывается одной суммой за месяц?

На форуме с: 14.12.2006
Сообщений: 5 041

БухР
Суммы бываю разные от 100 рублей до 15000 на моей практике. Но наверное Вы правы следует не признавать выручку до момента сосласования акта разногласий. Большое всем спасибо!

Несколько поспешное решение, ИМХО.

Если я правильно понял, то схема выглядит примерно следующим образом (по шагам):
1) вы производите работы по ремонту авто, оформляете их заказ-нарядом
2) вы ваставляете акт, к которому прикладываете заказ-наряд, и счет-фактуру
3) по истечении некоторого времени вы получаете акт разногласий, который обсуждаете.

Как оформляется окончательное решение о сумме, подлежащей возмещению стразовой компанией?

Извините, что вмешиваюсь, но зачем выставлять АКТ и тем более с/ф после выполнения работы? Разве нельзя выставить обычный счет на оплату, приложив все Ваши расчеты. И уже после согласования разногласий оформлять АКТ и с/ф

Отключить мобильную версию

[X] Пропустить рекламу