Доля в уставном капитале ООО, принадлежащая единственному участнику общества - физическому лицу, обременена залогом

Новости и аналитика Правовые консультации (практика) Гражданское право Доля в уставном капитале ООО, принадлежащая единственному участнику общества - физическому лицу, обременена залогом. Залогодержатель доли - банк по договору цессии передал права залогодержателя по договору залога доли ООО третьему лицу - организации. Информация о залоге доли ООО зарегистрирована в ЕГРЮЛ. Сейчас необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ касательно смены залогодержателя. Кто в данной ситуации должен подписать и подать в регистрирующий орган заявление для внесения изменений в ЕГРЮЛ? Какие документы необходимо представить вместе с заявлением?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
В приведенной ситуации в регистрирующий орган должно быть представлено заявление по форме N Р14001, подписанное нотариусом, удостоверившим договор цессии.
Полагаем, что заявление может быть направлено любым из предусмотренных п. 1 ст. 9 Закона о госрегистрации способов, в том числе нотариусом в форме электронного документа, подписанного электронной подписью нотариуса.

Обоснование позиции:
Согласно пп. "д" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон о госрегистрации) в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) содержатся, в частности, сведения о передаче долей или частей долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее - общество, ООО) в залог или об ином их обременении. Как видно из п. 5 листа "В" формы заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ (N Р14001), утвержденной приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@, к таким сведениям отнесены и сведения о залогодержателе. Следовательно, замена залогодержателя по договору залога доли в уставном капитале ООО связана с необходимостью внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ.
Для договора залога доли в уставном капитале ООО законом предусмотрена нотариальная форма (п. 2 ст. 22 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", далее - Закон об ООО). Следовательно, уступка требования по такому договору также должна быть совершена в нотариальной форме (п. 1 ст. 389 ГК РФ, смотрите также, например, постановление АС Северо-Кавказского округа от 13.10.2015 N Ф08-7000/15).
Для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о залоге доли в уставном капитале ООО (в том числе об изменении залогодержателя), в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ по форме N Р14001 (п. 2 ст. 17 Закона о госрегистрации). В зависимости от того, какие обстоятельства являются основанием для государственной регистрации, заявителем может быть одно из лиц, перечисленных в п.п. 1.3 и 1.4 ст. 9 Закона о госрегистрации. Согласно первому абзацу п. 1.4 ст. 9 Закона о госрегистрации при внесении в ЕГРЮЛ изменений, касающихся залога доли в уставном капитале ООО по договору залога, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению, заявителем является нотариус, удостоверивший соответствующую сделку. В иных случаях, касающихся перехода либо залога доли или части доли в уставном капитале ООО, заявителями могут быть иные лица, перечисленные в указанном абзаце.
В приведенной норме прямо не упоминаются соглашения о перемене залогодержателя по договору залога доли в уставном капитале ООО, которые, как указано выше, подлежат нотариальному удостоверению. Однако, как нам представляется по смыслу этой нормы в случае внесения в ЕГРЮЛ изменений, связанных с уже состоявшимся залогом доли в уставном капитале ООО и основанных на иной нотариально удостоверенной сделке, включая соглашения о замене залогодержателя, заявителем может выступать исключительно нотариус, удостоверивший такую сделку (в приведенной ситуации - договор цессии). Форма N Р14001 заполняется в соответствии с разделом VII приложения N 20 к вышеупомянутому Приказу N ММВ-7-6/25@, в разделе 1 листа "Р" этой формы указывается значение "06". Представлять в регистрирующий орган какие-либо иные документы, кроме заявления по форме N Р14001, в приведенной ситуации не требуется.
Обязанность по передаче подписанного заявления по форме N Р14001 в случаях внесения в ЕГРЮЛ сведений об изменении залогодержателем доли в уставном капитале ООО на нотариуса законом не возложена. Такая обязанность возникает у нотариуса лишь при заключении договора залога доли (п. 3 ст. 22 Закона об ООО). Из разъяснений, приведенных в п. 5 письма Федеральной налоговой службы от 11.01.2016 N ГД-4-14/52@, также явно не следует, обязан ли нотариус самостоятельно представить подписанное им заявление по форме N Р14001 в регистрирующий орган в случае перемены залогодержателя по договору залога доли. На наш взгляд, буквальные формулировки соответствующих положений Закона о госрегистрации предполагают, что при описанных в вопросе обстоятельствах подписанное нотариусом заявление по форме N Р14001 представляется в регистрирующий орган любым из предусмотренных п. 1 ст. 9 Закона о госрегистрации способов, однако на нотариуса такая обязанность не возлагается. Поскольку однозначно ответить на этот вопрос нормативные акты не позволяют, полагаем, что за официальными разъяснениями целесообразно обратиться в ФНС России.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Чашина Татьяна

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей

19 апреля 2016 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Заключен договор залога доли в уставном капитале ООО

Заключен договор залога доли в уставном капитале ООО. В случае не выполнения условий по договору займа залогодержатель вправе обратить взыскание на долю во внесудебном порядке для удовлетворения своих требований к заемщику. Какие шаги (пути решения) есть для обращения взыскания на долю в ООО?

Необходимо обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи на договоре залога. После этого долю можно реализовать способом, указанным в договоре. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, предусмотренных настоящим Кодексом, а также стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения (п. 7 ст. 349 ГК РФ).

Согласно статье 358.15 ГК РФзалог прав участника общества с ограниченной ответственностью осуществляется посредством залога принадлежащей ему доли в уставном капитале общества в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом и законами о хозяйственных обществах.

Согласно статьям 348. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Предметом залога по заключенному Договору залога является доля в уставном капитале ООО.

Если право на долю (часть доли) переходит в результате залога к одному или нескольким другим участникам общества или к третьим лицам, то такой переход имущественных прав осуществляется свободно, без каких-либо ограничений, кроме установленных в ст. 22 Закона ОТ 08.02.1998 № 14-ФЗ. Залог доли (части доли) третьим лицам допускается при условии, что устав общества не содержит соответствующего запрета, с согласия как минимум простого большинства участников общества (без учета голоса участника, намеренного заложить свою долю или часть доли). Новый п. 2 ст. 22 установил обязательность нотариальной формы договора залога доли (части доли) в уставном капитале общества: договор залога доли или части доли в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.

В срок не позднее чем в течение трех дней с момента нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества нотариус, совершивший нотариальное удостоверение сделки, осуществляет нотариальное действие по передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, подписанного участником общества — залогодателем, с указанием вида обременения (залога) доли или части доли и срока, в течение которого такое обременение будет действовать, либо порядка установления такого срока. Передача указанного заявления осуществляется нотариусом непосредственно в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, или пересылается по почте с уведомлением о его вручении.

В трехдневный срок после получения указанного заявления орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит запись в Единый государственный реестр юридических лиц об обременении залогом соответствующей доли или части доли в уставном капитале общества с указанием срока, в течение которого такое обременение действует, или порядка его определения. Запись в Едином государственном реестре юридических лиц об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 349 ГК РФ стороны вправе включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания в договор залога.

Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке на заложенное имущество должно быть заключено в той же форме, что и договор залога этого имущества.

Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

"С 1 июля 2014 года в связи с внесением изменений в законодательство о залоге введены новые правила обращения взыскания на заложенное имущество. Эти изменения направлены на оптимизацию процедуры обращения взыскания на предмет залога как в интересах залогодателя, так и в пользу залогодержателя.

Какие новые правила действуют при обращении взыскания на заложенное имущество

Так же как и раньше, обратить взыскание на предмет залога можно будет двумя способами:

• в судебном порядке;
• во внесудебном порядке.

Однако теперь по требованию залогодателя суд может прекратить обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и вынести решение о продаже заложенного имущества с публичных торгов, если при обращении взыскания во внесудебном порядке (п. 3 ст. 350.1 ГК РФ):

• будут нарушены права залогодателя;
• будет иметь место существенный риск такого нарушения.

Кроме того, закон расширил перечень имущества, за счет которого залогодержатель может получить удовлетворение обеспеченного требования. До указанных изменений залогодержатель мог претендовать только на сам предмет залога и сумму страхового возмещения, выплачиваемую в случае его утраты.

С 1 июля залогодержатель может в преимущественном порядке получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет:

• страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества (если утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые отвечает залогодержатель);
• причитающегося залогодателю возмещения, которое предоставляется взамен заложенного имущества (в частности, если право собственности залогодателя на предмет залога прекращается по основаниям и в порядке, установленным законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации и т. д.);
• причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами (например, арендная плата);
• имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога (т. е. право в отношении того, что залогодатель должен получить от третьего лица по данному обязательству).

При этом залогодержатель вправе предъявить указанные требования не только к залогодателю, как это было ранее, но и к лицу, которое обязано уплатить денежную сумму или передать имущество, то есть непосредственно к обязанному лицу (п. 2 ст. 334 ГК РФ).

Как и раньше, стороны вправе заключить соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество.

Закон устанавливает требования к содержанию соглашений об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Такие соглашения должны содержать следующие существенные условия:

• указание на один или несколько способов реализации заложенного имущества;
• стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.

Несмотря на то что по общему правилу право выбрать способ реализации заложенного имущества принадлежит залогодержателю, стороны могут в тексте соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество предоставить такое право залогодателю (п. 7 ст. 349 ГК РФ).

Стороны также вправе в соглашении предусмотреть, что заложенное движимое имущество может быть реализовано на повторных торгах во внесудебном порядке путем последовательного снижения цены от начальной продажной цены на первых торгах (п. 4 ст. 350.2 ГК РФ).*

Внимание! Если стороны в договоре предусмотрели внесудебный порядок, залогодержатель все равно вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество

Что нового в порядке обращения взыскания на жилые помещения

Обновлен перечень случаев, когда взыскание может быть обращено на жилые помещения по судебному решению.

В настоящее время судебный порядок обращения взыскания применяется к любым жилым помещениям, которые принадлежат на праве собственности гражданам. То есть обратить взыскание на жилое помещение физического лица можно только через суд.

Однако в силу новых правил судебный порядок обязателен только при обращении взыскания на единственное жилое помещение гражданина, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке (п. 3 ст. 349 ГК РФ). Таким образом, остальные жилые помещения залогодателя-гражданина могут быть реализованы как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Внесудебный порядок возможен только при наличии соответствующего соглашения между залогодателем и залогодержателем. Заключить такое соглашение нужно после возникновения основания для обращения взыскания на жилое помещение гражданина-залогодателя.

Как изменился порядок реализации предмета залога

Закон четко закрепляет перечень способов реализации заложенного имущества. Залогодержатель вправе реализовать заложенное имущество следующими способами (ст. 350 и 350.1 ГК РФ):

• продать заложенное имущество с публичных торгов;
• оставить предмет залога за собой по цене и на условиях соглашения об обращении взыскания, но не ниже рыночной стоимости;
• продать предмет залога другому лицу, но не ниже рыночной стоимости.

При этом оставить предмет залога за собой или продать его другому лицу можно при реализации заложенного имущества:

• в судебном порядке только в тех случаях, когда это прямо предусмотрено в законе или в соглашении об обращении взыскания на заложенное имущество;
• во внесудебном порядке, если залогодатель осуществляет предпринимательскую деятельность и эти способы реализации стороны предусмотрели в соглашении об обращении взыскания на заложенное имущество.*

При реализации предмета залога залогодержатель и иные лица должны принимать меры, которые необходимы для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога.

Кроме того, на эти лица возложена обязанность возместить убытки, которые они причинили в результате неисполнения такой обязанности."

Договор залога доли в уставном капитале ООО

Номинальные стоимости долей участников ООО составляют уставной капитал Общества.

Договор необходимо нотариально удостоверить. При несоблюдении нотариальной формы, сделка признается недействительной.

Залог доли в уставном капитале общества подлежит государственной регистрации. и возникает с момента такой государственной регистрации. Все расходы по нотариальному удостоверению договора могут возлагаться на любую из сторон либо на каждого участника сделки.

Изменения и дополнения будут действительны только в случае совершения их в нотариальной форме и подписания уполномоченными лицами. Недействительность каких-либо отдельных условий не влечет недействительности остальных условий.

Согласно п. 1 ст. 336 ГК РФ в качестве предмета залога может быть выступать любое имущество, в том числе вещи и имущественные права.

В данном соглашении предметом залога является доля Залогодателя в уставном капитале ООО. Ее принадлежность должна быть подтверждена оригиналом Выписки из ЕГРЮЛ.

Исходя из ст. 22 ГК РФ участник общества имеет право передать свою долю в уставном капитале в залог другому участнику или третьему лицу, если это не запрещено уставом Общества.

В качестве сторон выступают Залогодатель и Залогодержатель. Совершение сделок с долей Общества возможно только при предварительном письменном согласии Залогодержателя.

За ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. При наличии между сторонами споров они должны быть разрешены в соответствии с действующим законодательством РФ в судебном порядке.

Договор залога доли в уставном капитале ООО составляется в трех экземплярах. один хранится в делах нотариуса, по одному выдается Залогодателю и Залогодержателю.

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

• Тарифы
• Интеграция с 1С
• Партнерам
• Для СМИ
• Проекты
• О компании
• Видеогид
• Блог
• Способы оплаты
• Лицензии и сертификаты

• Правила использования сервиса
• Правила использования информации с сайта
• Политика конфиденциальности

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab

Купля-продажа доли в ООО

Купля продажа доли в ООО - возмездная сделка по отчуждению доли (части доли) уставного капитала одним участником Общества с ограниченной ответственностью другому участнику, самому Обществу или третьим лицам. Поправки, внесенные в 2009 году в Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» и в Гражданский Кодекс РФ, изменили порядок продажи доли ООО, действующий ранее. Одним из нововведений стало обязательное удостоверение договора купли-продажи доли нотариусом (за исключением предусмотренных законом случаев, когда возможно совершение сделки по продаже доли в уставном капитале без нотариуса). Тонкости удостоверения купли - продажи доли уставного капитала нотариусом разъяснены в Методических рекомендациях Московской городской нотариальной палаты (от 24.07.09). В соответствии с действующим Законом об ООО сделки по продаже доли в бизнесе, не удостоверенные нотариально, признаются ничтожными.

Моментом перехода доли (части доли) уставного капитала от продавца к покупателю считается момент нотариального удостоверения договора купли-продажи доли ООО. Приобретатель доли (части доли) уставного капитала становится участником Общества (если он таковым не являлся до сделки), к нему переходят все права и обязанности, возникшие до продажи доли (части доли) ООО.

Сделки по отчуждению доли (части доли) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, которые в обязательном порядке должны быть удостоверены нотариально:
- Продажа доли в ООО третьему лицу ;
- Продажа доли другому участнику (сделка, заключенная не в рамках преимущественного права покупки):
- Залог доли в уставном капитале ООО .

На основании ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» любой участник общества вправе заключить сделку по продаже своей доли в уставном капитале (либо совершить отчуждение доли иными способами). Это может быть как продажа доли между учредителями, или самому Обществу, так и продажа доли Общества третьему лицу, не являющемуся участником ООО (если это не запрещено Уставом). Продажа доли предприятия учредителем может производиться без согласия других участников. Исключение составляют случаи, когда Уставом Общества предусмотрено обязательное согласие на продажу доли ООО от других учредителей.

Отчуждение доли (части доли) уставного капитала не может быть совершено в следующих случаях:
- Доля в уставном капитале принадлежит недееспособному или несовершеннолетнему лицу. Для удостоверения данной сделки необходимо предоставить нотариусу разрешение органов опеки и попечительства;
- Отчуждаемая доля не оплачена полностью. В данном случае возможна продажа только оплаченной части доли;
- Доля в уставном капитале была заложена. Совершение сделки возможно при согласии залогодержателя или при наличии соответствующего пункта в договоре залога;
- Приобретателем доли является государственный орган или орган местного самоуправления. Закон должен иметь прямое указание на то, что данные организации вправе быть участниками Общества.

Если участник Общества принял решение о продаже доли третьему лицу, он обязан известить о своем решении остальных учредителей и само Общество. Уведомление о продаже доли составляется в письменной форме и направляется в Общество. Оферта о продаже доли должна быть адресована всем участникам Общества и содержать существенные условия договора купли - продажи доли ООО. Если иной срок не предусмотрен Уставом, в течение тридцати дней с момента получения извещения о продаже доли каждый из участников может воспользоваться преимущественным правом покупки. Одним из изменений, внесенных в ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» является то, что теперь участники могут реализовывать преимущественное право покупки не всей доли (части доли) уставного капитала. Данное право определяется Уставом Общества. Оставшаяся после реализации преимущественного права покупки доля или часть доли может быть предложена третьему лицу на тех же условиях или по цене, не ниже указанной в Уставе. При отказе участников каждый из них должен составить заявление об отказе от преимущественного права покупки, нотариально засвидетельствовать подлинность своей подписи под заявлением и направить документ в Общество до истечения срока использования преимущественного права покупки. Если никто из учредителей не воспользовался своим преимущественным правом, то участник - продавец вправе осуществить продажу доли в уставном капитале третьему лицу, но обязательно с соблюдением условий, указанных в оферте о продаже доли. Цена продажи доли третьему лицу не должна отличаться от цены, предложенной участникам Общества (если Уставом не определена иная цена). Допускается продажа доли по номиналу, ниже номинальной стоимости и по рыночной цене.

Подготовка к сделке по продаже доли уставного капитала и удостоверение договора купли-продажи доли нотариусом.

Первое, что должен сделать нотариус перед удостоверением сделки по отчуждению доли ООО - проверить законность сделки:
- Изучить Устав Общества на предмет отсутствия пункта, содержащего запрет продажи доли третьему лицу, а также убедиться, необходимо ли согласие остальных учредителей на продажу доли ООО;
- Проверить, соответствует ли цена продажи доли уставного капитала законодательным актам и Уставу. Нотариус вправе перед удостоверением договора купли - продажи доли потребовать оценку доли при продаже;
- Удостовериться, что отчуждаемая доля (часть доли) оплачена участником полностью;
- Проверить полномочия участника Общества, отчуждающего долю в уставном капитале;
- Убедиться, что у сторон отсутствуют предусмотренные законодательством РФ ограничения на совершение сделки по продаже доли ООО .

После подтверждения законности совершаемого нотариального действия, проверки правоспособности и дееспособности сторон и получения полного пакета необходимых документов, нотариус приступает к удостоверению договора купли - продажи доли уставного капитала. В течение трех дней с момента удостоверения купли - продажи доли нотариус обязан предоставить в орган государственной регистрации заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Заявление должно быть подписано отчуждающим долю участником Общества, подлинность его подписи свидетельствуется нотариально. Копия заявления должна быть направлена Обществу. Эта обязанность возлагается на нотариуса или на одного из участников сделки (по соглашению сторон). После удостоверения сделки купли - продажи доли нотариусом все правовые споры, касающиеся отчуждения долей в уставном капитале Общества, решаются в арбитражном суде.