Создание и управление ТСЖ - Как правильно составить смету

Общие сведения о сметах доходов и расходов ТСЖ (ЖСК). В соответствии с ч. 3 ст. 148 ЖК РФ правление ТСЖ (ЖСК) обязано составлять сметы доходов и расходов на каждый год. Сметы утверждаются общим собранием ТСЖ (ЖСК) и служат основой для финансирования в течение календарного года.

Ясно, что основную роль в функционировании ТСЖ (ЖСК) играет смета расходов. Именно смета расходов представляет собой документ, определяющий правомерность и необходимость осуществления конкретных расходов, связанных с уставной деятельностью.
Если ТСЖ (ЖСК) осуществляет только уставную деятельность, и источником финансирования служат только взносы собственников помещений, то формирование сметы доходов теряет смысл, так как при этом доходы полностью определяются сметой расходов. При наличии предпринимательской деятельности или иных поступлений помимо взносов собственников (например, бюджетных субсидий) утверждаются и смета расходов, и смета доходов. Необходимость сметы доходов вызвана тем, что доходы в этом случае в значительной степени не зависят от сметы расходов. Как правило, в таких случаях доходы превышают предусмотренные сметой расходы, и появляется возможность уменьшить взносы собственников.
При осуществлении расходов бухгалтер ТСЖ (ЖСК) строго руководствуется соответствующими статьями сметы расходов, которые фактически выступают в качестве аналитических счетов. После утверждения общим собранием смета расходов определяет нормативные расходы ТСЖ (ЖСК). Наряду с нормативными в бухгалтерском учете отражаются фактические расходы по смете и выявляются их отклонения от нормативных (экономия или перерасход средств, регламентированных сметой). Это – важная информация, характеризующая состояние хозяйственной деятельности некоммерческой организации.
Поэтому в условиях ТСЖ (ЖСК) смета расходов является элементом системного бухгалтерского учета.
Численно смета расходов должна соответствовать штатному расписанию, сложившемуся в регионе уровню заработной платы работников ТСЖ (ЖСК), и сложившимся в регионе договорным ценам на работы и услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества и на коммунальные услуги (в части коммунальных услуг, потребляемых на общем имуществе). Смета расходов не должна зависеть от уровня и источников доходов или изменяться в зависимости от величины доходов.
Структура сметы расходов. Смета должна отражать все расходы ТСЖ (ЖСК) в течение года, связанные с содержанием, обслуживанием, сохранением, текущим и капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. В смете учитываются как расходы, осуществляемые силами самого ТСЖ (ЖСК), так и расходы по договорам технического обслуживания, заключенным со сторонними лицами.
Укрупнено структура сметы расходов должна состоять из следующих частей:
1. Управление (административное руководство).
2. Содержание и обслуживание общего имущества.
3. Ремонт общего имущества.
4. Формирование фондов (резервов).
К расходам на управление относятся:

• заработная плата персонала управления, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам;
• начисления на зарплату в фонды социального страхования;
• содержание конторы правления (отопление, водоснабжение, освещение, оплата телефона);
• канцелярские и почтовые расходы;
• обучение персонала (повышение квалификации, приобретение нормативно–правовых документов и специальной литературы);
• оплата консультационных услуг;
• служебные разъезды;
• приобретение оргтехники, компьютеров, конторской мебели и т.п.;
• членские взносы коллективного участника союза, ассоциации, клуба;
• представительские расходы;
• оплата услуг банка.

К расходам на содержание и обслуживание общего имущества относятся:

• заработная плата персонала, осуществляющего техническое и хозяйственное обслуживание общего имущества, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам;
• начисления на зарплату в фонды социального страхования;
• расходы по техническому и хозяйственному обслуживанию, санитарному содержанию, сохранению общего имущества, осуществляемыми собственными силами и (или) сторонними лицами в соответствии с договорами;
• расходы на инвентарь и хозяйственные принадлежности;
• расходы на материалы;
• расходы по общедомовым коммунальным услугам;
• приобретение хозяйственного оборудования;
• содержание и ремонт основных средств;
• расходы по страхованию имущества;
• земельный налог или арендная плата за землю.

К расходам на ремонт общего имущества относятся:

• текущий ремонт строительных конструкций здания;
• текущий ремонт инженерного оборудования;
• капитальный ремонт дома.

К расходам на формирование фондов (резервов) относятся:

• отчисления в фонд восстановления и замены основных средств;
• отчисления в фонд текущего ремонта;
• отчисления в фонд капитального ремонта;
• резерв непредвиденных расходов;
• премиальный фонд;
• фонд материальной помощи.

Пример сметы расходов.

Главный бухгалтер ТСЖ

Ошибки при составлении сметы расходов. Перечислим наиболее характерные ошибки, встречающиеся в сметах расходов ТСЖ (ЖСК).
1. Иногда в смету расходов включают всю сумму коммунальных платежей: не только связанных с общим имуществом, но и с услугами, оказываемыми непосредственно собственникам помещений.
2. Встречаются случаи, когда в смете не отражают затраты, обусловленные договорами с организациями и (или) физическими лицами на работы и услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества.
Смета должна содержать все расходы независимо от того, кем осуществляются функции по содержанию, обслуживанию, ткущему и капитальному ремонту, охране общего имущества и управлению.
3. Ошибкой является включение в смету договорных сумм без НДС. Это бывает следствием простого недоразумения, связанного с привычными операциями отнесения на себестоимость сумм за вычетом НДС. Понятно, что по заключенным договорам надо предусматривать в смете реальные величины будущих платежей, т.е. полные договорные суммы, содержащие НДС.
4. Смету расходов ТСЖ (ЖСК) нельзя «подгонять» под задаваемые показатели, кем бы и для каких бы целей это ни предписывалось. Так, например, в Москве нередки случаи, когда для формирования сметы используется ставка планово-нормативных расходов (в 2009 году она составляют 21,02 руб./кв.м в мес.). В соответствии с ч. 1 ст. 159 ЖК РФ планово-нормативные расходы, рассчитываемые исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используются для расчета субсидий, предоставляемых гражданам на содержание и ремонт общего имущества и управление домом. То есть по закону право на субсидию определяет не смета, а максимально допустимая доля планово-нормативных расходов в совокупном доходе конкретной семьи.
5. Составители сметы допускают ошибки, если не включают в число статей сметы средства на формирование резервов (фондов) на ремонт общего имущества (текущий и капитальный), на восстановление основных средств, на восстановление нематериальных активов, а также фонда непредвиденных расходов. Первые три фонда необходимы всегда, а наличие последнего фонда является необязательным, но полезным, т.к. избавляет ТСЖ (ЖСК) от пересмотра сметы в течение года при возникновении перерасхода.
6. Грубой ошибкой являются еще изредка встречающиеся случаи, когда, под воздействием неправомерных указаний налоговых органов, писем Минфина или статей аудиторов, составители сметы облагают общую сумму расходов налогом на добавленную стоимость. Недопустимость представления уставной деятельности ТСЖ (ЖСК) как деятельности по реализации собственникам работ и услуг неоднократно обосновывалась в печати.

Отражение в бухгалтерском учете нормативных показателей – это обычное явление. Нормативные показатели применяются, например, в оценке готовой продукции с использованием счета 40; при исчислении амортизации и износа; при использовании учетных цен; при установлении резервов предстоящих расходов, резервов по сомнительным долгам, резервов под снижение стоимости материальных ценностей и в др. случаях.

В 2010 году общий размер отчислений составляет 26%, а с 1.01.2011 – 34% (ФЗ от 24.07.2009 № 212)

Учитывается сумма площади всех жилых и нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, равная 26000 кв.м.

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ субсидии должны предоставляться именно гражданам на основании их заявлений, а не перечисляться юридическим лицам – ТСЖ, ЖСК, управляющим организациям.

См. например, статьи:
Актуальные вопросы деятельности товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. – Финансовая газета. Региональный выпуск, 2005, №№ 26, 27;
Необходимо внести ясность. – Некоммерческие организации в России, 2005, № 5;
Налоговые атаки на ЖСК и ТСЖ. – Газета "Квартирный ряд", 2006, № 9 (580);
О необходимости дополнения в статью 251 Налогового кодекса. – Некоммерческие организации в России, 2006, № 3;
Тактика налоговой защиты: ТСЖ начинают и выигрывают. – Управление многоквартирным домом, 2006, № 0;
Налоги с большой дороги (Интернет-конфееренция). – Газета "Квартирный ряд", 2007, № 18 (641);
Проблемы налогообложения в сфере управления жилищным фондом. – Председатель ТСЖ, 2008, № 5;
Налогообложение ЖСК и ТСЖ. – Некоммерческие организации в России, 2008, № 5

Математические расчеты ремонта класса

Проблема: Правильно ли мы расходуем краски и ремонтные материалы, которые дала школа.

Тема: Математические расчеты ремонта класса

Матема?тика — это наука, исторически основанная на решении задач о количественных и пространственных соотношениях реального мира путём идеализации необходимых для этого свойств объектов и формализации этих задач.

Каждый год делаем ремонт. И здесь без применения математики обойтись никак нельзя. За ремонт нужно платить деньги. При этом неизбежно возникает вопрос: сколько и за что именно с меня берут деньги? Правильно ли строители посчитали стоимость ремонта? Как посчитать объемы работ при ремонте? Вот здесь, как нельзя кстати, вам пригодятся знания математики. И так, если мы делаем ремонт, то нужно хотя бы приблизительно знать объемы предстоящих работ. Расчет объемов работ - дело довольно нудное, но нужное. Сколько нужно купить краски? Сколько нужно купить линолеума? Эти цифры так же берутся из объемов работ.

Объемы работ считаются очень просто, в основном, по площади прямоугольника - длина умножается на ширину и получается площадь (в полном соответствии с таблицей умножения). Если это пол - то берутся длина и ширина комнаты. Измерения проводятся рулеткой между противоположными стенами над плинтусом. В качестве измерительного инструмента можно использовать метр.

Площадь потолка считается точно так же, как и площадь пола - измеряются размеры от стены до стены. Площадь ниш прибавляется, а площадь колонн вычитается из площади потолка. Обычно площадь потолка равна или меньше площади пола.

Площадь стен считается умножением длины стены на высоту комнаты за вычетом площади дверных и оконных проемов.

Актуальность: В этом году не мало ремонтных работ сделано в кабинетах нашей школы. В школе стало тепло, светло и уютно. Хочется узнать сколько денег потратила школа. Учитель математики предложила мне сделать вывод о том, какие ремонтные работы сделаны в моем кабинете и составить полную смету расходов. Поэтому выбрал эту тему по просьбе руководителя кабинета, чтобы сделать правильные экономичные расходы краски, линолеума. Я считаю, что эта тема имеет большой практический и теоретический интерес.

Цель: Определить пути расходных материалов при ремонте кабинета; довести до учащихся какой большой расход идет на ремонт кабинетов, чтобы они умели ценить и беречь школьное имущество.

1. Познакомиться с литературными источниками;

2. В программе Paint построить план класса.

3. Рассмотреть практическое применение математических знаний;

4. Показать значимость математики в повседневной жизни.

Гипотеза: Ремонт кабинета зависит от знаний математики.

Объект исследования: школьный кабинет математики.

Наиболее подходящим в нашем случае является косметический ремонт.

Косметический ремонт подразумевает обновление отделочных материалов: покраска стен, потолка, замена напольных покрытий, оконных рам, дверей.

Инновации в нашей школе.

1.Установка пластиковых окон-23571р.

Чтобы пользоваться предварительным просмотром презентаций создайте себе аккаунт (учетную запись) Google и войдите в него: https://accounts.google.com

Слайд 1
Тема: Математические расчеты ремонта класса Выполнил. ученик 11 класса Ховалыг Кежик. Руководитель. Чит Марина Маннаевна.

Слайд 2
Актуальность: В этом году не мало ремонтных работ сделано в кабинетах нашей школы. В школе стало тепло, светло и уютно. Хочется узнать сколько денег потратила школа. Поэтому по просьбе учителя математики решил провести математические расчеты ремонта кабинета.

Слайд 3
Цель: рассчитать стоимость ремонта кабинета. определить правильный расход красок и доказать важность знания математики в жизни; довести до учащихся какой большой расход идет на ремонт кабинетов, чтобы они умели ценить и беречь школьное имущество.

Слайд 4
Задачи: 1. Познакомиться с литературными источниками; 2. В программе Paint построить план класса. 3. Рассмотреть практическое применение математических знаний; 4. Показать значимость математики в повседневной жизни.

Слайд 5
Гипотеза Ремонт кабинета зависит от знаний математики.

Слайд 6
Объект исследования: школьный кабинет математики.

Слайд 7
Наиболее подходящим в нашем случае является косметический ремонт.

Слайд 8
Косметический ремонт подразумевает обновление отделочных материалов: покраска стен, потолка, замена напольных покрытий, оконных рам, дверей.

Слайд 9
Инновации в нашей школе. 1.Установка пластиковых окон-23571р. 2.Настил линолеума-21600р. 3.Дверь -8000р. 4.Доска – 2500 р.

Слайд 10
краски масса стоимость количество Для панели Всего стоит 1. Фазенда 1.9кг 290р 1 2 870р 2. Эмульсионная краска 14кг 500р 1 500р 3. Кисточки 200р 1 200р 4. Растворитель 100р 100р И того. 1670р Смета расхода материала для ремонта класса

Слайд 11
Левая боковая стена Правая боковая стена 9.5м? Потолок и пол Передняя и задняя стены 4 48м? 9м? 8м? План кабинета

Слайд 12
№ S Сколько краски нужно остаток Недостаток 1. Потолок и стены (водоэмульсионка) 82м? 14кг-1 краска — — 2. Панели (эмали) 36м? 4(эмаль)1.9кг 2(эмаль) Расходы.

Слайд 13
Вывод. Таким образом, мы узнали, что на ремонт кабинета расходуется 57341р. Наш выбор будет зависеть прежде всего, от правильного составления сметы расходов строительного материала и как следствие соответствующее финансирование. Мы доказали важность знания математики даже в повседневной жизни. Гипотеза подтвердилась.

Слайд 14
Информационные источники: Виленкин Н.Я. Ш ибасов Л.П. и др. За страницами учебника математики. – М. Просвещение: АО «Учеб. Лит.», 1996. Журнал «Математика». Пивоварова Ч.С. Внешняя и внутренняя отделка дома, квартиры. –С-П. Феникс, 2010. http :// ru.wikipedia.org

Слайд 15
спасибо за внимание!

Смета расходов на ремонт квартиры

Многих людей страшит не столь ремонт, сколько неизвестность: долго ли будут длиться строительные работы, какова смета расходов на ремонт квартиры, с чего начинать ремонт и еще миллион вопросов. Эта статья поможет разложить все по полочкам, а «если предупрежден, значит, вооружен» – гласит народная мудрость.

Итак, с чего непачвать ремонт квартиры? Какова стоимость ремонта квартиры? Как рассчитать смету расходов на ремонт квартиры и время ремонта? Читайте ответы на все эти вопросы в нашей статье. Итак:

Смета расходов на ремонт квартиры

Помощь дизайнера или архитектора на стадии проектирования значительно облегчит весь процесс ремонта и оптимизирует временные и денежные затраты.

Сначала приготовьте контрольный список необходимых преобразований, а, когда он будет готов, самое время приступать к составлению предварительной сметы расходов на ремонт квартиры. Это важный момент планирования, благодаря которому вы сможете определить, сколько денег и времени потратите на реализацию проекта.

Начертите смету по примеру таблицы 1, обозначив в ней перечень будущих строительных и отделочных работ.
Если вы решили делать ремонт своими силами, то в таблице потребуется заполнить лишь сроки каждого этапа, чтобы определить смету расходов на ремонт квартиры длительность всех работ. В таком случае графа «Стоимость работ» не понадобится, ведь вы будете делать все сами. Но если привлекать наемных работников, то в смете расходов на ремонт квартиры необходимо заполнить обе графы. Можно нанимать специалистов на каждый вид работ, тогда к общей сумме расходов, указанных в смете, добавьте 25—30% на непредвиденные обстоятельства, а они, поверьте, случаются со всеми. И чаще всего выглядят так: каждый специалист ругает предыдущего и пытается переделать часть его работы под себя. Как понимаете, это не только изматывает, но и повышает стоимость работ.
Более удобный вариант – нанять бригаду с прорабом, который изначально составит вам смету и будет ее придерживаться. Но и в этом случае стоит иметь про запас 15— 20 % от запланированной суммы. Зато вы будете спокойны относительно качества работ, да и спрашивать придется всего с одного специалиста, контролирующего процесс. Выбирать строительных подрядчиков нужно, помятуя принцип «скупой платит дважды», ведь от квалификации бригады будет зависеть качество работ и их долговечность.
Что касается сроков завершения ремонта, то ни одна смета расходов на ремонт квартиры не даст вам точного ответа. Вы сможете подсчитать лишь минимальную затрату времени на работы и ориентироваться на нее. Но помните: еще никто и никогда не укладывался в точно обозначенные сроки. Так что не планируйте семейные праздники и важные мероприятия на конец ремонта, поскольку он всегда непредсказуем.
Советуем также не начинать ремонт, не подсчитав, во сколько вам обойдутся отделочные работы. Ведь результатом этого нелегкого пути и будет отделка – жаль, когда именно на ней пытаются сэкономить. Чтобы рассчитать смету расходов на ремонт квартиры, воспользуйтесь сметой, приведенной в таблице 2.

Таблица 1: Смета расходов на ремонт квартиры

Смета на строительные и отделочные работы

Чтобы работа шла слаженно и без простоев, к ремонту следует тщательно подготовиться. Если вы обратились за помощью к дизайнеру, то еще на этапе демонтажных работ утвердите с ним дизайн-проект. И даже если будете делать все сами, строителям потребуются чертежи: план электрической и слаботочной разводки (включая домофон, систему сигнализации и видеонаблюдения), план сантехнического оборудования с чертежами монтажа (их вы можете взять в магазине еще до покупки или на сайте производителя).

В этот же период необходимо заказать окна и двери – так вы окончательно определитесь с размерами проемов. А если хотите иметь одноуровневый пол без ступеней и перепадов, то заранее, до устройства стяжки, выберите напольное покрытие. Еще на начальной стадии ремонта вам придется спланировать, как минимум, комплектацию кухни, чтобы предусмотреть розетки для духового шкафа, посудомоечной машины и мелкой бытовой техники, определиться с местом для вытяжки и обозначить место вывода воды.

На время ремонта вы станете частым гостем строительных рынков и магазинов. Чтобы оптимизировать процесс покупки, не ленитесь еще дома составить список необходимых вещей, указывая их количество и параметры. И не стесняйтесь задавать любые, даже, на ваш взгляд, «глупые» вопросы продавцам, если имеете тень сомнения.

К общестроительным работам относятся: возведение межкомнатных перегородок, штукатурка стен и потолков, устройство полов, разводка водопровода и канализации, разводка силовой и слаботочной сети, разводка системы вентиляции и кондиционирования, монтаж конструкций из ГКЛ (гипсокартонных листов). Пока будут идти эти работы, ваша задача – подготовиться к следующему этапу ремонта и заказать керамическую плитку, напольные покрытия, сантехническое оборудование, обои. Это необходимо делать заранее, так как, зачастую, приходится ждать поставки материалов от 2 дней до 3 месяцев (!), в зависимости от страны производителя.

К тому же, если вы заказали материал из Европы в период летних и рождественских каникул, а запасов на складе дилера нет, то поставка отложится до конца празднования.

Отделочные работы состоят из двух этапов.

Сперва шпатлюют стены и потолок. Качество этой работы обычно обусловлено тем, какой материал вы выбрали для финальной декоративной отделки поверхностей. Так, стены под покраску выводят очень тщательно, а под поклейку виниловых обоев могут оставить шероховатыми (такая шпатлевка будет стоить дешевле, а обои скроют неровности).

Для напольных покрытий требуется идеальная поверхность пола, так что придется делать чистовую стяжку. Под паркет дополнительно стелют фанеру. И если вы хотите иметь систему «теплый пол», то именно на этом этапе делается его монтаж.

Электрический или водяной теплый пол – замечательное ноу-хау современных интерьеров. Его большим преимуществом по сравнению с радиаторами отопления является принцип обогрева. В первом случае прогревается пол и тепло поднимается к потолку, градация температуры начинается с максимальной у пола и по нисходящей вверх, а на уровне головы достигает самой комфортной отметки для человека. А во втором случае вы имеете недостаточно прогретую нижнюю часть помещения и максимальную температуру в верхней части, под потолком.

Теплый пол в комбинации с центральной системой отопления частного дома позволяет в межсезонье сэкономить приличную сумму. Прогревая помещение, он позволяет включить основное отопление на несколько недель позже, в зависимости от температуры за окном. И становится незаменимым подспорьем, когда на улице похолодало, а в многоквартирных домах еще не включили отопление.

Схема движения воздуха в комнате при обогреве радиатором

В это время укладывается вся керамическая плитка. И пока строители не приступили ко второму этапу отделки, вам предстоит купить краску, обои, фактурную декоративную штукатурку, позаботиться о светильниках, бра, трансформаторах. Не забудьте также о розетках и выключателях!

Сейчас уместно будет заказать встроенную мебель – тогда на момент окончания отделки ее изготовят и установят.

Второй этап отделки – чистовой. На потолки и стены нанесут отделочные материалы, постелют полы и установят двери, повесят светильники и люстры, смонтируют сантехническое оборудование. И в этот период, если вы вовремя позаботились обо всех материалах и оборудовании, вам останется лишь наслаждаться процессом.

Схема движения воздуха в комнате при обогреве теплым полом

Когда дело доходит до выбора отделочных материалов, часто можно растеряться в разнообразии ассортимента и разбеге цен. Поэтому советуем всегда сравнивать соотношение цены и качества. А если вы пойдете на поводу массовой рекламы и популярного бренда, рискуете переплатить за громкое имя, получив взамен те же качества или параметры, что и у более дешевого, но не раскрученного аналога. Если вы тяготеете к дворцовому великолепию классических интерьеров, запомните: роскошь не терпит подделок, тут не до экономии! В отличие от театра, дома каждым предметом любуются вблизи и постоянно. Поэтому не пытайтесь заменить гипсовую лепнину дешевым полиуретаном. Есть достойные заменители, но они лишь проще в монтаже, а стоят не дешевле гипса.

Рекомендуем внимательно отнестись к выбору мебели, так как ее стоимость занимает примерно 40 % от общих вложений в капитальный ремонт. Уменьшить затраты можно, если уделить этому вопросу достаточно времени, изучить имеющийся на рынке ассортимент, сравнить качество и цены понравившихся моделей. Солидные мебельные салоны предложат вам широкую линейку моделей зарубежных производителей, в первую очередь итальянских. Их богатый опыт и мастерство позволяют выпускать первоклассную мебель как с точки зрения качества, так и дизайна. Но сегодня превосходную и, главное, более дешевую мебель начали изготавливать также отечественные производители. В их магазинах вы сможете подобрать как лаконичные модели для минималистичных интерьеров, так и классические роскошные образцы.

Не стоит экономить и на полах, так как это фундамент всего интерьера. Конечно, деревянные полы вне конкуренции по многим показателям: они экологичные, теплые, эстетичные и разнообразные. Штучный паркет с интарсией (инкрустацией, выполняемой деревом по дереву) украсит любой дворцовый интерьер и подчеркнет высокий статус хозяев.

Однополосная доска смотрится добротно и уместно во многих стилях, все зависит от породы древесины. К примеру, мербау, зебрано, яра привнесут нотку экзотики и зададут тон всему помещению. А тик отлично подойдет для ванной комнаты (представьте, как приятно после душа становиться босыми ногами не на холодный кафель, а на теплое дерево…). Опасаться за такой паркет не придется: тик обладает высокой сопротивляемостью к загниванию и от влаги становится лишь крепче (не зря же используется в судостроении!).

Некоторые образчики ламината потрясающе имитируют рисунок и фактуру древесины так, что на первый взгляд их не отличишь от натурального массива доски. Но это лишь на первый взгляд, а вот тактильные ощущения разнятся: ступая босыми ногами по паркетной доске, вы ощутите тепло природного материала.

Смета расходов на ремонт квартиры

Ремонт квартиры — фото: Чтобы гармонично оформить пространство текстилем, не обязательно отшивать из одной ткани шторы, покрывало и чехлы. Используйте ткани-компаньоны, предложенные производителем, и вы получите изысканную комбинацию фактур

Если вы всегда мечтали о сложном текстильном оформлении окон с ламбрекенами и свагами, с подхватами и кутасами, приготовьтесь к еще одной значительной статье расходов в вашей смете. Советуем не экономить на текстильном дизайне, так как он буквально создает интерьер.

Меняя каждый сезон шторы, покрывала, подушки, чехлы на стульях, вы можете до неузнаваемости преображать облик помещения. Магия текстиля заключается не только в богатстве цветов и расцветок, но и в разнообразии составов волокон, фактур, что дополняет визуальное восприятие еще и тактильным. Бархат и велюр создадут холодной порой чувство защищенности и уюта, а лен, органза и шифон – ощущение легкости в летний зной.

Что касается материалов, то здесь в каждой группе товара огромный разбег цен. Причем, порой отечественные производители не уступают в качестве зарубежным, а цены приятно радуют.

Если вы приверженец классики и хотите оформить ваши окна по всем канонам, вам не обойтись без помощи профессионала. Только специалисту под силу создать из многослойного текстиля, сваг, кутас настоящее произведение искусства. Ведь для этого мало чувства вкуса и стиля, важно разбираться в свойствах ткани, чтобы в готовом изделии она отвечала замыслу, например, ложилась красивыми складками, а не произвольно топорщилась. Чтобы каждая часть этого ансамбля была масштабной и пропорциональной.

Но кроме того, что нужно подобрать ткань и фурнитуру, придумать фасон и рассчитать необходимое количество погонных метров материала, а потом все это грамотно и аккуратно пошить – важно все это правильно повесить! Только в этом случае текстильное оформление окна будет не только гармоничной частью интерьера, но может стать даже его изюминкой. В хорошем салоне штор вам предложат и обслуживание изделия: химическую чистку с последующей навеской. А в наше время тотальной занятости сервис, порой, играет важную роль при выборе той или иной услуги либо товара.

На этом наш краткий экскурс, призванный ответить на многочисленные вопросы: Сколько стоит ремонт квартиоры? С чего его начать и каково время ремонта квартиры? Как составить смету, и делать ли ремонт квартиры своими руками, или нанять строительную бригаду? — завершен. Удачного вам ремонта!

Как составить смету расходов на ремонт: образец и варианты решения проблемы

Главная Новости строительного рынка » Как составить смету расходов на ремонт: образец и варианты решения проблемы

Состав и объем работ по ремонту зданий и сооружений, согласно пункту 5.1 ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения".

Давайте рассмотрим, как правильно составить смету. Образец сметы для заполнения можете скачать на нашем сайте.

Смета может быть составлена компанией, предоставляющей вам ремонтные услуги, либо другой сметной организацией.

Описаны основные функции приложения "Смета-Онлайн". Помните, что каждый проект индивидуален, и образец сметы является всего лишь образцом. На основе предоставленных расчетов, заказчик определяет свою заинтересованность в привлечении к ремонту конкретной компании.

Для того чтобы составить смету расходов на ремонт, возьмите за образец следующую таблицу. Скрупулезно измерив квадратные метры и проведя ряд несложных математических действий, можно довольно быстро составить пример сметы. Здесь важно указать дату, когда последний раз подъезд ремонтировался. Комплект смет: Сметы ПС 110 кВ. Такелаж. Примеры строительных смет - A S T E L - 2 Скачать. Смета на отделочные работы должна включать все полученные данные.

В ходе проведения проверок достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонтов, финансирование которых осуществляется с привлечением средств краевого бюджета на основании Постановлений Правительства Хабаровского края от 10.1102011 №375-пр и от 08.06.2012 №194- пр, возникают трудности связанные с неправильным оформлением "Заказчиками" дефектных ведомостей (ведомостей объемов работ), а следовательно низким качеством сметной документации.

Рассчитать смету можно тогда, когда вы точно определились с тем, какая работа предстоит: косметический ремонт или капитальный ремонт. Cкачать сметы, составленные профессиональными сметчиками. ЭО.gsf. Энергосбережение. Ремонт помещений Росбанка - наружные работы.gsf. Текущий ремонт арендуемых помещений производить за счет средств Арендатора. Наименование помещения / Работы, Конструкция, Наименование работ, Ед- ца измерения, Кол-во, Стоимость, руб. Для этого существует специальный документ – смета на ремонт квартиры.

2015 Мар 16
как составить смету на ремонт квартиры

0 комментариевОставьте первый отзыв

• Смета на ремонт квартир под ключ — образец
  Тем самым вы избавите себя от неприятных сюрпризов в процессе ремонта, помните старую мудрую пословицу: "Скупой платит дважды". Исходя из этих размеров, делаем разметку по всем стенам и подсчитываем необходимое количество листов.
• Рисунки про любовь карандашом
  На листе бумаги чертится игровое поле размером от 3*3 квадрата, и более (до 9*9), в зависимости от уровня игроков. Страницы не должны просвечиваться, иначе появится эффект промокашки - чернила на такой бумаге будут расплываться.
• Это нужно: Куда пойти в сургуте отдохнуть - нужная штука
  В 20 минутах езды от центра города находятся два невероятно красивых озера: Штфрнбергерзее и Аммерзее (Starnbergersee, Ammersee). Мы же с удовольствием поможем вам определиться, в какие театры Сургута лучше пойти сегодня или завтра вечером.
• Установка линзы в фару авто
  Однако если сравнивать результатыPобзора специалистов иPмнения автовладельцев, то стоит отметить, что они несколько отличаются. Однако когда речь идёт о дешёвых фарах с лампами накаливания, то их световой поток слабоват для современных дорожных реалий.
• Как посчитать строительный объем
  Для фундамента, подвала и цоколя оптимальный материал - железобетон, он удачно сочетает в себе экономичность и долговечность. Также учитывайте параметры веранды, тамбура, эркера и тех частей здания, которые увеличивают полезную площадь.
• Как отделать потолок на кухне пенопластовыми плитками?
  Для этого необходимо по поверхности провести кисточкой с горячей водой, подождать примерно около получаса и смыть влажной тряпкой. При всем разнообразии выбора многие останавливаются и приобретают флизелиновые обои по ряду качеств, которые они имеют.
• Замена или ремонт задней крышки iPad
  И это в модели со стальным корпусом! Когда по ключу ударяют, одна половинка штифтов, блокирующих замок, отпрыгивает в сторону. При этом не происходит резкого выброса ножа вперед, что обеспечивает сохранность внутренних частей механизма от повреждений.
• Открыть сейф эльбор без ключа
  Необходимо поломать шпильку на две части, одну из них загнуть так, чтобы использовать ее как рычаг для проворачивания механизма. Саморазрушающаяся голографическая наклейка на винте крышки замка предназначена для защиты продукции "Эльбор" от подделок.
• Коробок для сабвуфер своими руками
  Как известно, существует четыре вида ящиков по своей форме: фри эйр, бандпасс, фазоинвертор и закрытый ящик. В статье представлена подробная инструкция, которая поможет разобраться, как собрать короб для сабвуфера.

Скачать образец бесплатно

В настоящее время, когда многие многоквартирные дома переходят в управление собственников жилья, довольно актуальным становится вопрос его содержания, текущего и капитального ремонта, оплаты обслуживающего персонала. Нужны немалые средства на ремонт крыши, подготовки отопительной системы к зимнему сезону, поддержанию в рабочем состоянии лифтов, если они имеются. Да мало ли проблем может возникать в многоквартирном доме, особенно если он уже неновый. Поэтому на первое место встает вопрос: как составить смету расходов ТСЖ, чтобы были учтены все необходимые хозяйственные работы, и жильцы не испытывали никаких трудностей. Как правило, ее поручают составлять квалифицированным специалистам, которые входят в управление товарищества. В доме, если он многоквартирный, часто проживают люди, имеющие экономическое или бухгалтерское образование.

Смета расходов и доходов ТСЖ зачитывается на общем собрании. Любой из домовладельцев вправе попросить более подробно объяснить ту или иную ее часть. Утверждение этой сметы должно проводиться также на общем собрании. При этом надо знать, что жильцы, если они не согласны с тем или иным пунктом данной сметы, могут ее не утвердить или заблокировать какой-то ее пункт, если сочтут его нецелесообразным.

Одна из главных целей для чего и составляется смета расходов ТСЖ – это определение суммы взносов данного товарищества. В ней также оговаривается сумма взносов тех лиц, которые не являются членами товарищества, но проживают в многоквартирном доме, что соответствует ст. 137 ЖК РФ. При этом надо учитывать, что любое снятие средств, которое производится с расчетного счета ТСЖ, должно производиться только в соответствии с утвержденной сметой.

Когда составляется смета расходов и доходов ТСЖ, то в обязательном порядке учитываются следующие показатели:

• берется во внимание бюджет за прошлые годы (желательно не менее трех лет),

• учитываются технические характеристики здания, т.е. его этажность, наличие технических помещений, площади жилого и нежилого сектора,

• обязательно учитывается льготная категория лиц, которые не будут вносить плату в полном объеме,

• закладываются в смету и суммы субсидий от государства, которые выделяются на ремонт жилья и т. д.

Если при ее составлении возникают трудности, то смета расходов ТСЖ образец можно найти в интернете на соответствующем сайте, чтобы более полно и точно ее составить.

Расходы могут быть разных видов, куда могут входить такие разделы:

• затраты на реконструкцию и капремонт здания,

• расходы, которые необходимы на ремонт и содержание общего имущества,

• имеют место быть также специальные взносы и разного вида отчисления, что переводятся в резервный фонд.

Смета расходов ТСЖ также должна учитывать в административных расходах отчисления из фонда оплаты перечислений, которые идут в ПФ, фонд соцстрахования и Фонд обязательного медстрахования. Если имеются специальные помещения управленческого аппарата, то учитывается стоимость отопления, телефона, горячей и холодной воды, освещения и т.д. При этом средства должны выделяться в разумных пределах на канцтовары, содержание оргтехники, возможные юридические услуги, обучение персонала и покупку необходимой литературы, командировки и иные расходы. Главный принцип, когда составляется смета расходов ТСЖ – это возможность содержания дома в порядке собственными силами и строгая подотчетность перед членами товарищества.

05 Октября 2016

С 2017 года Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, будет действовать в обновленном варианте. Мы изучили данные новшества и готовы поделиться ими с вами.

Дистанционный работник может быть как иностранцем, так и просто иногородним сотрудником. Разберемся с порядком обложения налогами и взносами оплаты за дистанционную работу.

Во исполнение условий договора заказчик перечислил подрядчику аванс, а подрядчик оформил банковскую гарантию (обеспечивающую возврат аванса) и застраховал строительно-монтажные риски. До завершения работ на объекте заказчик принял решение расторгнуть договор. Вправе ли подрядчик рассчитывать на компенсацию расходов на банковскую гарантию и на страхование, например, путем оставления за собой части неотработанного аванса? Если да, то как правильно оформить документы и посчитать налоги? Можно ли «перебросить» остаток аванса на расчеты с заказчиком по другому договору и строительному объекту? Какие последствия, связанные с НДС, ожидают подрядчика в данном случае?

04 Октября 2016

Федеральная налоговая служба России разъяснила, как рассчитывается вычет при исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

В связи с изменением правового регулирования, а также с учетом возросшего уровня правонарушений в данной сфере рассмотрим законодательство, устанавливающее порядок оплаты труда работника, а также вопросы, касающиеся ответственности в случае его нарушения: какую материальную и административную ответственность несет работодатель в случае нарушения сроков выплаты заработной платы? облагаются ли выплаты работникам за нарушение сроков оплаты труда НДФЛ и страховыми взносами?