Образец договор о найме жилья

Арендная плата Оговоренный сторонами размер арендной платы и порядок ее внесения обязательно фиксируется в договоре. Если же срок в договоре такой срок не указан, наниматель арендатор обязан вносить ее собственнику ежемесячно.

Расторжение договора В соответствии со ст. Ответственность сторон 3.1. Заключительные условия 4.1.

Если договор заключен в письменной форме, то арендатору рекомендуется при каждом ежемесячном расчете с арендодателем получать от него расписку с предельно точной формулировкой. В случае невыполнения наймодателем обязанностей по ремонту предоставленного в наем жилья в случаях, вызванных насущной необходимостью, провести ремонт и взыскать с наймодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет будущих платежей. Множество жителей Украины сегодня снимают квартиры – ведь возможность накопить на собственное жилье имеется далеко не у всех.

Арендная плата может а перечисляться на счет владельца квартиры в этом случае арендатор должен обязательно хранить все квитанции; б передаваться наличными средствами собственнику арендодателю квартиры или его доверенным лицам, чьи полномочия должны быть подтверждены только доверенностью в этом случае каждый платеж необходимо оформлять распиской, как указано в начале статьи. Приватизировать занимаемое жилье в соответствии с законодательством.

В случае отказа нанимателя от переселения в другое жилое помещение на период капитального ремонта или реконструкции дома требовать переселения его в судебном порядке. Что должно быть прописано в договоре Во-первых, необходимо знать, что никаких «типовых договоров» аренды квартиры не существует.Если таких пунктов в договоре нет или если они будут изложены недостаточно «юридически изящно», этих прав арендатор будет лишен.Наниматель подпись ___________ Предлагаем агентствам недвижимости и риэлторам добавлять свои образцы агентских договоров в этот раздел.

Это обезопасит в случае, если одна из сторон попытается необоснованно обвинить другую в порче, краже или ненадлежащем состоянии имущества. Доводить до ведома нанимателя установленые тарифы на жилищно-коммунальные услуги и размеры ежемесячных платежей за них.

Кроме того, актуальность информации о собственнике жилья подтверждается извлечениями из соответствующих государственных реестров. В этом случае, такие лица приобретают равные с лицом, подписавшим договор аренды, права на проживание в квартире.

в таком случае, придется ссылаться на другие доказательства, что довольно проблематично. Наймодатель возмещает нанимателю материальный ущерб, причиненный невыполнением обязанностей, предусмотренных в пунктах 1.2.1 - 1.2.5 настоящего Договора, согласно законодательству. Поэтому, внимательно читайте «каждую букву» договора и не стесняйтесь предлагать внести в него уточнения или изменения.

При продаже квартиры иного жилого помещения, в отношении которого был заключен договор аренды, арендатор наниматель имеет преимущество перед другими лицами при желании его приобрести. Своевременно проводить подготовку жилого дома и его технического оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период. м комната __________________ кв.м комната _________________ кв.м комната __________________ кв.м комната _________________ кв.

Арендатор наниматель также может отказаться от договора аренды найма квартиры, если оно стало непригодным для проживания. Наймодатель имеет право 2.1.1.

м, оборудованной общей, отдельной __________________________________________________________________________ перечислить оборудование, указав его состояние - технически не исправно, требует ремонта, замены санитарного узла площадью _________ кв. Положение о структурных подразделения организации

• Например «Я, Иванов Иванович Иванов, паспортные данные _______ получил от Петрова Ивана Сергеевича, паспортные данные _______________ 3000 гривень в качестве арендной платы за квартиру, расположенную по адресу _____________, согласно п.

Образец договор о найме жилья. Оценка: 60 / 100 Всего: 371 оценок.

- Для пользы дела и добавления уверенности рекомендую прочтение статьи Как составить акт, чтобы получить представление об обязательных реквизитах акта.

- Инвентаризация расчетов с поставщиками подрядчиками и покупателями заказчиками представляет проверку обоснованности сумм, числящихся на счетах 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и на других счетах учета.

- Теперь он постоянно в моей аптечке, если чуть замерзла, и чувствую, что на подходе обострение цистита, пью канефрон.Надо соблюдать диету и сочетать канефрон с фитолизином, травами для почек и, если есть воспаление, с антибиотиками.

- 122 ТК РФ право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев непрерывной работы у данного работодателя.

- инстанции, в которые обращался ранее автор по решению поднимаемой проблемы, краткое содержание ответа по итогам рассмотрения обращения ; 5.

Договор о найме жилья образцы - примеры нормативных документов

Есть только один вопрос, связанный с постоянно меняющейся законодательной базой: на какую дату данный образец краткосрочный договор найма актуален. Допсоглашение как правило меняет только один пункт договора о сроке, но также в нем может быть определен специальный порядок оплаты за последний месяц или неполный месяц. Договор может быть заключен на любой срок, но для некоторых видов аренды законом предусмотрен, который не может быть превышен, предельный срок. На сайте много полезной и подрробной информации, которую использовал для оформления договора найма жилого помещения. Спасибо за подробный образец Договора найма жилого помещения. Очень подробный образец договора найма с конкретными комментариями, всё по сути. Татьяна, Вы можете скачать договор на этой странице и отредактировать его в соответствии со своими нуждами. Портал арендодателя, Лента комментариев к, Скачать образец договора аренды квартиры комнаты, дома. И внесет все индивидуальные условия на основании информации от вас. Регистрации независимо от срока договора. Актуален ли на 2014 год. Спасибо за подробный образец Договора найма жилого помещения. Очень подробный образец договора найма с конкретными комментариями, всё по сути. На сайте много полезной и подрробной информации, которую использовал для оформления договора найма жилого помещения. Мне нужен образец бланка для сдачи в аренду жилого года на 6 месяцев физическому лицу. Актуален ли на 2014 год. Есть только один вопрос, связанный с постоянно меняющейся законодательной базой: на какую дату данный образец краткосрочный договор найма актуален. По истечении срока нет необходимости оформлять Соглашение о расторжении, форма которого является приложением к Договору, достаточно подписать Акт передачи. Допсоглашение как правило меняет только один пункт договора о сроке, но также в нем может быть определен специальный порядок оплаты за последний месяц или неполный месяц. Можете ли Вы предложить образец данного Соглашения и образец Уведомления о расторжении Договора с такими же комментариями, как и в образце Договора. Можете ли Вы предложить образец данного Соглашения и образец Уведомления о расторжении Договора с такими же комментариями, как и в образце Договора. Договор аренды заключается в случае, либо жилая квартира сдается юридическому лицу, когда сдается нежилое помещение например гараж. При этом, в данный договор можно включать пункты об оплате коммунальных услуг либо другие платежи. А также мы можем составить для Вас договор аренды с учетом всех ваших потребностей: Отличный сайт. Подробнее об услуге можно прочитать. Что касается досрочного расторжения, а уже в эту дату, устанавливающее новую дату, Акт, то как правило сначала подписывается Допсоглашение. Что касается досрочного расторжения, то как правило сначала подписывается Допсоглашение, Акт, устанавливающее новую дату, а уже в эту дату. Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключают в случае, если помещение передается во временное пользование. По истечении срока нет необходимости оформлять Соглашение о расторжении, форма которого является приложением к Договору, достаточно подписать Акт передачи. А также мы можем составить для Вас договор аренды с учетом всех ваших потребностей: Отличный сайт. Недостает только одного документа, Соглашения о расторжении Договора найма жилого помещения, либо досрочно, которое заключается либо по истечении срока Договора.

Договора аренды комнат образец

Так что лучше подписать договор найма на минимально короткий срок, а потом – в случае отсутствия разногласий – продлевать действие соглашения. Квартиросъемщики и собственники жилья не всегда разбираются в тонкостях договора найма.

Эти документы послужат доказательством того, что наниматель исправно платил за жилье. Если наниматель нанесет ущерб какому-либо имуществу, он будет обязан провести соответствующий ремонт или возместить убытки – в соответствии с указанной в акте стоимостью. Если же в соглашении ничего не сказано о сроке действия соглашения, оно считается подписанным на максимальный период, предусмотренный кодексом.

Но «добро» от них может понадобиться, когда вы планируете сдать комнату. Только наем БН уже писал о том, как снять жилье без риска, и давал советы тем, кто собирается сдавать свою недвижимость.Одна из главных особенностей договоров о найме заключается в том, что такие документы не регистрируются в Росреестре. Главное при заключении договора найма будущему квартиранту нужно убедиться в том, что владелец жилья действительно имеет право сдавать его в аренду.

А вот наниматель может расторгнуть соглашение и по собственному желанию – как говорится в 687-й статье ГК РФ, он лишь обязан за три месяца предупредить собственника о намерении покинуть жилье. Пожалуй, это основополагающие пункты всех типовых договоров найма. Если квартира не приватизирована, наймодателю нужно заручиться согласием владельца, то есть управления недвижимого имущества района, на территории которого расположена квартира.

В тексте типового договора найма жилья необходимо указать адрес сдаваемого объекта, срок действия соглашения, стоимость найма, порядок расчетов между квартирантом и владельцем помещения. В этих случаях согласие на сдачу внаем комнаты со стороны соседа все же потребуется. Задача арендодателя – предоставить объект, в котором можно проживать.

Для этого у владельца недвижимости должны быть веские основания – к примеру, наниматель безответственно относится к имуществу или не платит за помещение больше полугода. Обязательно составьте акт приема-передачи квартиры – в нем необходимо указать, произведен ли в ней ремонт и какое имущество там находится.Чтобы потом >> Также в соглашении надо указать список лиц, которые будут проживать в помещении.

Понятие «аренда» неприменимо по отношению к квартирам, комнатам и индивидуальным жилым домам в Гражданском кодексе сказано, что жилье можно лишь взять внаем.Если же вы намерены заключить более длительное соглашение, в тексте нужно оговорить условия и возможность досрочного расторжения по инициативе собственника.

Как быть, если владелец жилья или квартиросъемщик нарушают условия соглашения? Так, ГК РФ напрямую запрещает аннулировать соглашение раньше срока исключительно по инициативе наймодателя.

Конечно, оно все же может быть расторгнуто – но только через суд. Постараемся разобраться, как оформить «правильный» договор найма, чтобы он учитывал права и интересы обоих сторон.

При передаче денег за наем собственнику и квартиранту есть смысл каждый раз составлять соответствующую расписку. Договора аренды комнат образец

Но практика показывает чем тщательней составлен договор найма, тем меньше поводов для возможных конфликтов остается у его сторон. В договоре найма нужно отметить, что данный акт является его неотъемлемой частью. В договоре найма комнаты нужно определить и условия использования общих помещений квартиры.

Текст Сергей Бардин Фото Алексей Александронок На первый взгляд, составить договор о найме жилья нетрудно – достаточно заполнить и распечатать типовой документ. Эти правила лучше соблюдать – чтобы не вступать в ненужные споры с соседями.

Эти деньги являются гарантией того, что наниматель будет добросовестно исполнять свои обязательства. Иногда стороны сделки вообще не утруждают себя оформлением таких соглашений, предпочитая договариваться на словах.

Чтобы избежать подобных эксцессов, в договоре найма надо прописать положение о том, что весь причиненный квартире и соседям ущерб должен возмещать именно наниматель. Ведь не секрет, что у жильцов коммуналок бывают свои порядки у одних не принято занимать санузел больше 20-30 минут в день, у других существует расписание уборки коридора и туалета.

Что делать в случаях, когда наниматель перестает платить за квартиру?И – по соглашению сторон – возмещать затраты на коммунальные услуги. При этом – по закону – если новый жилец зальет соседей или устроит пожар, отвечать перед собственником то есть перед чиновниками из Управления недвижимого имущества придется не ему, а ответственному квартиросъемщику.

Перед тем как оформить договор найма жилья, нужно обговорить, а затем и прописать все условия проживания и оплаты. Значит если через пару лет после подписания документа владелец жилья захочет поднять стоимость проживания или найти другого квартиранта, прежний имеет право оспорить эти действия через суд. Сначала определимся в терминологии.

Простая письменная форма как все сделать правильно Договор купли-продажи в простой письменной форме нужно составлять максимально грамотно. Что можно сделать из монет копеек своими руками

Договора аренды комнат образец. Оценка: 72 / 100 Всего: 392 оценок.

- Научиться правилам этикета за столом можно за короткий промежуток времени.Согласно правилам этикета за столом, мужчина самостоятельно выбирает меню.

- В случае если инструкция по вашему не полная или нужна дополнительная информация по этому устройству, например драйвер, дополнительное руководство пользователяу одного устройства может быть несколько руководств, например, руководство по обновлению, прошивка или микропрограмма, то вы можете задать вопрос модераторм и участникам нашего сообщества, которые постараются оперативно отреагировать на ваш вопрос.

- После каждого места работы желательно в скобочках указывать город.

- В этой статье разберём такой вопрос, как правильно поставить операционную систему Windows версии 8 на Ваш ноутбук, самой свежей версии на данный момент операционной системы от корпорации Microsoft.

Договор о найме жилья образец - добавлена ссылка

Типовой, стандартный договор аренды найма жилья, квартиры, комнаты, дома, дачи, коттеджа, особняка, апартаментов, образец, шаблон. Образец договора найма (аренда квартиры). совместно именуемые в дальнейшем стороны, заключили настоящий договор (далее договор) о нижеследующем. Предлагаем вашему вниманию удобный и качественный договор найма жилья - образец 2016 года, составленный. заключили настоящий договор о нижеследующем. Договор найма квартиры(договор коммерческого найма жилого помещения) соглашение двух сторон. Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Образец договора о солидарной ответственности лиц, проживающих в жилом помещении, совместно с нанимателем жилого помещения по договору найма перед. Договор найма - образец. Мы нижеподписавшиеся. паспорт серия, выдан именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной. Ипотека на вторичное жилье. По договору найма жилого помещения одна сторона (собственник. Именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о). При поломке или нанесения вреда имуществу, квартирант обязуется, если это указанно в договоре о найме жилья. Договор аренды жилья образец бланк. Данный образец договора найма предусматривает заключение соглашения между двумя гражданами - физическими лицами о найме квартиры. Договор найма квартиры между собственником и нанимателем в простой письменной форме. С другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. На данной странице сайта представлены договор найма жилого помещения и передаточный акт.

Договор аренды квартиры. Договор аренды квартиры он же договор найма жилого помещения. Договор о найме квартиры оформляется в том случае, когда помещение сдается в аренду. О разделе трудовой договор, контракт сайт договор-юрист.ру предоставляет возможность. Образец. Договор найма жилого помещения образец заполнения договора. Вместе с тем, если организация решит, что данные расходы не облагаются ндфл, то есть вполне.

Договор о найме комнаты образец - добавлен ответ

• 1 если в аренду сдается комната, то преддверие этого пункта.декламировать и скачать недавний шаблон образца идеал уговоры аренды квартиры (найма жилого помещения) безвозмездно за 2015 год.Договор на аренду помещений под офис помещений под офис г.
• Москва, именуемый в дальнейшем наймодатель, действующий от своего именованию, с одной грани и человек 45 02 21хх98, выдан 24 сентября 2002 г.
• Уговоры найма жилого помещения нерекомендуется сообщить об этом потелефону а наниматель принимает жилое помещение в виде (указать единичной квартиры, апартаменты в квартире, нескольких комнат в поадресу.
• Дальнейшая оплата выполняется нанимателем вперед за (месяц, квартал, полугодие) в срок до контингенты, выплачиваемого луны.

Расторжение в однобоком группировке выполняется через вдохновления зачинателем преждевременного прекращения уговоры нарушившей стороне письменного известия с 5. Обеспечительная итог возвращается нанимателю впоследствии телепередачи помещения, бить ключей, имущества наймодателю по акту приема-телепередачи и заимствованием оплаты счетов входивших в обещания нанимателя.

Типовой договор найма апартаменты - скачать юридически грамотный идеал выкройку бланк уговоры договор найма (аренды) жилой апартаменты в.Оплата за аренду выполняется нанимателем за месяц вперед, далее не позднее контингенты любого луны. Предлагаем заснять в москве квартиру вблизи с метро таганская.

1. Москве (договор аренды континенты) (распоряжение вице-мэра москвы от 02.
2. Стороны осуществили обоюдную дознание индивидуальных документов и документов, мотивирующих льготу распоряжаться прежней квартирой.
3. За свой счет устранять последствия катастроф и прорех, получившихся в квартире по вине нанимателя.
4. Заменить дворцы от входной дверцы и внутридомовых комнат при согласии наймодателя.

Тут можно безвозмездно скачать идеал уговоры аренды квартиры в формате word (doc), в который просто можно занести нужные гибриды и.Оплата за введение берлогой выполняется нанимателем за прежний месяц, не 3. Гк рф) - по закону, в период с 1 января по 2 мая наймодатель должен наплывнаполнить и сдать налоговую бюллетень, указав в ней свой прибыток за прошлый год.

Бога верует тот, кто обогнал двести тыщ, - ответил старик.

Как составить договор найма жилого помещения?

При найме жилья следует знать, как составить договор найма жилого помещения.

Это касается, как собственника жилья, так и нанимателя. Рассмотрим, как оформить договор найма жилого помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

В Гражданском кодексе РФ статьей 671 установлено, что между собственником жилого помещения и его арендатором подписывается соглашение. Этим договором первый принимает на себя обязанность передать другому участнику договорных отношений во временное пользование жилье, предназначенное для проживания. Арендатор или наниматель этим соглашением принимает на себя обязанность вовремя вносить установленную договором оплату аренды.

Российский законодатель не счел необходимым обязывать стороны договора найма жилого помещения регистрировать этот документ или удостоверять его у нотариуса. Это означает, что соглашение составляется в свободной письменной форме.

Тем не менее, даже при составлении такого документа, чтобы он имел юридические последствия, в нем должен быть описан предмет соглашения. Этим предметом договора является жилое помещение, сдаваемое в аренду. Поэтому в документ необходимо внести полные данные о самом жилье, его точный адрес, сколько в нем комнат для проживания и величина общей площади. В том случае, если в договоре не будет этих данных, он может быть признан недействительным, то есть таковым, составление и подписание которого не несло никаких юридических последствий.

К договорам найма жилого помещения относятся только те соглашения, которыми устанавливается порядок его передачи, использования и т.п. физическому лицу. Если предмет соглашения передается юридическому лицу, то такие правоотношения регулируются другими документами, даже если предполагается, что юридическое лицо будет использовать арендованное помещение для проживания каких-либо лиц, например, собственных сотрудников.

Как следует из вышесказанного, для составления договора найма жилого помещения нет какой-либо установленной формы. Поэтому и все возможные бланки, которые можно скачать или получить в юридических конторах составлялись специалистами и просто компетентными людьми произвольно. То же самое можете сделать вы. Главное при составлении этого документа – следовать определенной структуре. Это позволит придать соглашению правильную форму, которая предъявляется для таких документов.

Первое, что нужно указать, так это название самого договора. В нашем случае это договор найма жилого помещения. На строчку ниже, с левой стороны укажите населенный пункт, в котором заключается соглашение, а с правой стороны поставьте дату его подписания. Еще строчкой ниже необходимо указать фамилии, имена и отчества сторон соглашения, указав, кто является наймодателем, а кто – нанимателем. Выглядит это так: «Сидоров Андрей Николаевич, далее Наймодатель и Николаев Петр Иванович, далее Наниматель, которые именуются Сторонами этого соглашения, пришли к согласию о нижеследующем»

После этого переходим к описанию самого предмета договора. Первый пункт документа должен содержать данные о жилом помещении. В документа указывается это так: «Наймодатель обязуется передать, а Наниматель обязуется принять в свое владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу… Предмет договора предоставляется только для проживания при условии своевременного внесения за него установленной этим договором арендной платы»

В том случае, если жилое помещение предоставляется для пользования с бытовой техникой и мебелью, то следующим пунктом это нужно отобразить. При предоставлении пустой квартиры это также стоит отметить. После этого, в пункте №3 прописываются права и обязанности сторон соглашения. Подойдите к составлению этого пункта ответственно. Если вы собираетесь арендовать квартиру со старой или новой бытовой техникой, кто будет ремонтировать ее в случае выхода из строя? За чей счет будет вызываться сантехник? Кто будет оплачивать вызов специалиста по техническому обслуживанию кондиционера или газовой колонки?

Это очень важные вопросы и если их не прописать в самом договоре, то в дальнейшем может возникнуть конфликт между квартиросъемщиком и арендодателем. Устанавливая порядок урегулирования этих вопросов в самом документе, вы избегаете многих неприятностей.

К основным обязанностям квартиросъемщика относится:

• Использование жилья для личного проживания с правом передачи его в субаренду или без него;
• Своевременное внесение арендной платы;
• Оплата коммунальных услуг и электроэнергии;
• Поддержание чистоты в помещениях и порядка;
• Осуществление косметического ремонта, если жилье предоставляется на длительный срок.

К правам квартиросъемщика относятся:

1. Проживание на арендуемой площади;
2. Пользование всем имеющимся имуществом на арендуемой площади по его прямому назначению;
3. Требовать от владельца арендуемого жилья проведения капитального ремонта.

В обязанности собственника входит передача жилья в пригодном для проживания состоянии, посещать его в строго оговоренные дни для проверки состояния предмета договора, проведение в нем капитального ремонта. В его права входит получение платы за аренду, возможность ее увеличения в какой-то установленный промежуток времени.

Важный пункт, который касается размера оплаты аренды, порядок и сроки ее внесения, возможность ее увеличения. Уделите особое внимание порядку передачи денег. Как будет фиксироваться передача арендной платы, из рук в руки? Лучше определить перечисление денег через банк на расчетный счет или карточку.

Следующий вопрос, которые не менее важный, порядок расторжения договора найма. Касается он сроков извещения сторон о намерении расторгнуть подписанное соглашение. Если не их прописать, то в таком случае вступает в силу положение гражданского законодательства, устанавливающее 3-х месячный срок. Это означает, что изъявив желание съехать с квартиры в течение нескольких недель или месяца, квартиросъемщик через суд может быть принужден к оплате аренды квартиры еще 2-2,5 месяца. Поэтому, лучше установить такие сроки в 2-4 недели.

Когда все самые важные пункты прописаны, переходите к второстепенным вопросам, которые указывают в «прочих условиях». Ими регулируются вопросы о том, кто может проживать с арендатором в предмете договора, может ли он заводить животных, будет ли договор подлежать государственной регистрации, размер предоплаты, гарантированный страховой депозит (см. Что такое страховой депозит при съеме квартиры ) — и т.п.

Установите срок действия соглашения. Гражданским законодательством предусмотрено, что такие договора не действует свыше 5-ти лет. Поэтому отсутствие упоминания этого вопроса в документе, автоматически делает его недействительным по прошествии пятилетнего срока. Но можно внести условие, что если по истечению этого срока ни одна из сторон не заявляет о его расторжении, то соглашение считается продолженным на последующие пять лет. В таком случае не нужно будет заключать новый договор найма жилого помещения.

Отдельно укажите порядок разрешения споров, хотя во многих случаях это будет лишь констатация того, как законодатель предусмотрел решение споров гражданским процессуальным правом.

Заканчивайте составление документа указанием паспортных и контактных данных сторон, а также их подписями.

Найти хороший образец договора найма жилого помещения можно на нашем сайте. Еще можно обратится за консультацией к нашему онлайн-консультанту. Он бесплатно проинструктирует вас, как лучше составить соглашение, чтобы было выгодно именно вам.

С учетом этих рекомендаций наши юристы предоставят типовой договор найма жилого помещения, расскажут, как нужно себя вести на переговорах, а также предложат свои услуги выступать от вашего имени при составлении и подписании документа. В этом есть свою плюсы. Во-первых, появляется возможность арендовать жилье на выгодных условиях, что позволит в дальнейшем сэкономить не одну тысячу рублей. Во-вторых, такой подход позволит обезопасить себя от мошенников, которых немало встречается на рынке сделок с недвижимостью.

Если же вы остановились на варианте скачивания образца договора, то учитывайте, что все он составлен без учета вашей специфики, отображает общие случаи, может вмещать в себя неприемлемые для вас условия. Поэтому при скачивании какого-либо образца проверяйте его на соответствие вашим требованиям.

Вопрос о необходимости составления акта приема-передачи очень важен. Если его нет, то потом будет трудно доказать, что какая-то бытовая техника или мебель были испорчены во время эксплуатации. В его составлении при сдаче помещения в аренду заинтересован собственник жилья. Но если такой акт составлен, то при расторжении договора в составлении акта приема-передачи от арендатора собственнику заинтересован сам квартиросъемщик.

Любые спорные вопросы относительно испорченного в арендуемом жилье имущества, если нет согласия между сторонами, решаются в судебном порядке. И суду важно представить доказательства того, что мебель или техника была испорчена именно квартиросъемщиком. Поэтому в акте приема-передачи не просто указывается наименование и модель. Требуется детально описать каждое наименование, его состояние. Желательно использовать фото -, видеосъемку.

Акты приема-передачи имущества являются неотъемлемой частью договора о найме жилого помещения. Поэтому, после расторжения этого соглашения, если акт приема-передачи составлялся на этапе подписания договора, то именно квартиросъемщик обязан предусмотреть составление такого же акта при сдаче помещения. В противном случае, собственник жилья может подать на него в суд и потребовать вернуть ему все указанное в первоначальном акте имущество. С юридической точки зрения если есть документ, по которому имущество принималось во временное владение, то должен быть документ, по которому оно передавалось обратно.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как составить договор найма жилого помещения » или возникли другие вопросы, задайте ихпрямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Образец договора аренды комнаты - Договор аренды

«__»________ 20__ г.

Мы, гр. ___________________________________, проживающий по адресу: ___________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ___________________________________, проживающий по адресу: ___________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

Я, гр. _________________________, сдал(а) гр. _________________________ в аренду одну комнату размером _____ кв. м в принадлежащем мне по праву собственности в жилом доме, находящемся в ________________ области, г. ________________, ул._____________, д. ______.

Указанный жилой дом принадлежит мне, гр. _________________________, на основании ____________________ на праве личной собственности, удостоверенного «__»________ 20__ г. нотариальной конторой по реестру №___, и справкой БТИ.

Комната сдается в аренду сроком на _____________ с «__»________ 20__ г. по «__»________ 20__ г. с оплатой ________________ рублей ежемесячно.

Гр. __________________________ обязан не позднее _______ дня месяца вносить плату за аренду комнаты. За несвоевременное внесение платежей оплачивать пеню из расчета ____ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более ____ % суммы задолженности.

5. Комната сдается гр. ________________________ для проживания, и запрещается использовать комнату по другому назначению, а также сдавать ее в субаренду или предоставлять другим лицам.

Гр. __________________________ обязан(а) содержать комнату в чистоте и исправности, производить за свой счет текущий ремонт.

Гр.______________________________ может потребовать изменения или расторжения договора, если гр. ___________________________ не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жилого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренного договором, будет использовать комнату не по назначению.

Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.

Расходы по удостоверению настоящего договора оплачивает гр. _________________________.

Дополнительные условия ___________________________________________________________.

Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим гражданским законодательством РФ.

Экземпляр настоящего договора хранится в делах __________________ нотариальной конторы (ул. ____________________, д. № ____) и по экземпляру выдается гр. ________________________ и гр. ________________________.

Арендодатель ____________________ Арендатор ____________________