Договор на авторский надзор в строительстве образец - Популярные загрузки

Договор на авторский надзор в строительстве. Договор n на авторский надзор в строительстве. Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Добавлено сергей ш. На мой взгляд этот договор более конкретен, чем выложенные ранее. Строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости -. Координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте. Заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, о чем письменно извещает. Договор на осуществление авторского надзора за строительством.

Образец договора авторского надзора, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора подряда на строительство коттеджа иждивением подрядчика. Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Договор на осуществление авторского надзора. Договор на осуществление авторского надзора. Образец 2 (скачать в формате.doc). Регистрационный лист посещения объекта специалистами, осуществляющими авторский надзор за строительством. Договор на оказание услуг. Типовой договор на авторский надзор. Договор авторского надзора, подробный образец. Скачать бесплатно 40.5kb. Рочно необходим образец договора на осуществление авторского надзора за строительством. Подобные договоры уже выкладывались в конференции. Договор на авторский надзор (образец). В 1834 5.

На строительство и. Образец 1 договор на осуществление авторского надзора образец. Авторский надзор. Настоящий договор вступает в силу с. Образцы договоров. Договор на авторский надзор в строительстве. Образец договор. На авторский надзор в. Договор на авторский надзор в. Договор на авторский надзор в строительстве договор n. Образец договора. Авторский надзор. Предоставлять подрядчику доступ на объект в.

Образец договора авторского надзора в строительстве - решение найдено

Договор на осуществление авторского надзора. Договор на осуществление авторского надзора. образцы строительных документов. Примерная форма договора авторского надзора. Строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости -. Договор на авторский надзор в строительстве. Договор n на авторский надзор в строительстве. Образец договора авторского надзора, заключаемый между. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения.

Договор на осуществление авторского надзора. Договор на осуществление авторского надзора. Образец 2 (скачать в формате.doc). Заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, о чем письменно извещает. Договор на осуществление авторского надзора за строительством. Образец договора авторского надзора за строительством. В важных вариантах в уговоре (договоре) на воплощение авторского надзора идет предугадывать.

Рочно необходим образец договора на осуществление авторского надзора за строительством. Подобные договоры уже выкладывались в конференции. Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Добавлено сергей ш. На мой взгляд этот договор более конкретен, чем выложенные ранее. Договор на осуществление авторского надзора. Договор на осуществление авторского надзора. образцы строительных документов.

Примерная форма договора авторского надзора. Строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости -. Договор на авторский надзор в строительстве. Договор n на авторский надзор в строительстве. Образец договора авторского надзора, заключаемый между. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения. Договор на осуществление авторского надзора. Договор на осуществление авторского надзора. Образец 2 (скачать в формате.doc).

Договор На Авторский Надзор В Строительстве Образец

Образец договор об авторском надзоре. Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Добавлено сергей ш. На мой взгляд этот договор более конкретен, чем выложенные ранее. Примерная форма договора авторского надзора. именуемое в дальнейшем проектировщик.

Относящейся к Объекту строительства. 3.1.3. Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал. авторского надзора. Все тексты образцов и формы договоров вы можете скачать на нашем сайте бесплатно! Договор на авторский надзор в строительстве Образец. Заказчик обязуется рассмотреть представленный вариант Произведения в течение _ и известить Автора либо об одобрении работы.

Образец договора авторского надзора, заключаемый между юридическими лицами. Подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика, а заказчик обязуется. Договор на авторский надзор в строительстве. Договор n на авторский надзор в строительстве. Договор об авторском надзоре.

Договор авторского надзора. Гражданин рф, года рождения, паспорт серии, выдан года. Рочно необходим образец договора на осуществление авторского надзора за строительством. Об утверждении положения об авторском надзоре проектных. Форма договор об авторском надзоре за строительством. Документ доступен в коммерческой версии консультантплюс.

Договор на осуществление авторского надзора. Договор на осуществление авторского надзора. Образец 2 (скачать в формате. Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Договор об авторском надзоре.

Договор авторского надзора, подробный образец. СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО | 40.5Kb. Проект и строительство » Шаблоны документов. Теги: отсутствуют. Внимание! Образец договора авторского надзора, заключаемый между юридическими лицами. Приведённый договор подряда является примерным, он может и должен быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Договор на авторский надзор (образец).doc. Комментарии. Порядок: от новых к старым. Только согласно СП 11-110-99 авторский надзор является видом услуг, а не работ. ) цитировать. Договор Авторские договора Авторский надзор. 1.2. Требования к ведению авторского надзора определяется СП «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»..

С помощью услуги заказ образцов на дом вы можете не выходя из дома, без спешки и магазинной суеты выбрать образцы. Договор об авторском надзоре распечатать договор об авторском надзоре к. Образцы. Образец договора авторского.

Авторского надзора за. Об этом другую. Договор об авторском. Договор об авторском надзоре. Выданобразец. Образец договора авторского надзора. Образец договора на создание и передачу научно.

Договор об авторском. Образец договора подряда и договора на осуществление авторского.

Договор на авторский надзор (образец). Отличный договор с приложениями, подробный.

Договор авторского надзора

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить комплекс мероприятий по осуществлению авторского надзора на объекте по адресу.

• регулярный выезд на объект (не более визитов в месяц);
• внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков;
• консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта;
• заказ отделочных материалов (от имени и по поручению Заказчика);
• иные действия, не выходящие за рамки указанного договора.

2.1. Цена осуществления авторского надзора рублей за квадратный метр, что при площади помещения равной кв.м. составляет рублей.

• авансовый платеж в размере % от суммы, указанной в п.2.1 производится при подписании договора;
• окончательный расчет производится по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.

3.2. Форма оплаты .

4.1. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте.

4.2. Заказчик полностью оплатит выполненные Подрядчиком работы в течение дней со дня приемки работ.

4.3. Срок действия Договора: договор вступает в силу с « » 2016 года и заканчивает по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.

5.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.2. Заказчик обязуется:

5.3. Предоставлять Подрядчику доступ на объект в течение действия договора.

5.4. Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные п.1, а так же в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере % цены Договора за каждый день просрочки, но не более %.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия.

8.1. Любые спорные вопросы, разногласия или претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

8.2. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешать возникший между сторонами спор в порядке, описанном в п.8.1 настоящего договора, то он разрешается судом в установленном порядке.

9.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Подрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Образец договора подряда на строительство коттеджа иждивением Подрядчика, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

1. Предмет договора
2. Стоимость работ по договору
3. Обязательства подрядчика
4. Обязательства заказчика
5. Срок выполнения работ
6. Платежи и расчеты
7. Производство работ
8. Охрана работ
9. Обстоятельства непреодолимой силы
10. Приемка законченного строительством объекта
11. Гарантии
12. Расторжение договора
13. Имущественная ответственность
14. Прочие условия
15. Адреса и платёжные реквизиты сторон
16. Подписи сторон

Договор оказания услуг

Образец договора на разработку авторского дизайн-проекта интерьера помещения, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

1. Предмет договора
2. Характер выполняемых исполнителем работ
3. Требования к предмету договора
4. Условия выполнения работ
5. Стоимость работ
6. Платежи и расчеты
7. Сроки выполнения работ
8. Порядок сдачи и приемки работ
9. Права и обязанности исполнителя
10. Права и обязанности заказчика
11. Ответсвенность сторон
12. Срок действия, порядок расторжение и изменение договора
13. Форс-мажор
14. Прочие условия
15. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
16. Подписи сторон

Авторский надзор за строительством

Любые строительные работы начинаются с составления проекта, в котором чётко прописаны все решения по будущему строительству. Проектирование любого сооружения состоит из трёх разделов:

- архитектурного, предусматривающего все решения будущего строительства касательно планировки, наружной и внутренней отделки;
- конструктивного, включающего все решения по конструкциям, материалам их изготовления и детальной проработке узлов соединения;
- инженерного, в котором представлены схемы коммуникаций и решения по разведению сетей и установке оборудования.

Отступления от проектных решений чреваты непредсказуемыми последствиями. Для того чтобы этого избежать, группа специалистов, составлявших проект, осуществляет авторский надзор строительных работ и контроль их соответствия проектным решениям, то есть, целью авторского надзора и контроля является обеспечение соответствия выполняемых на строительстве работ, тем решениям, которые были заложены в выполненном проекте.

Для проведения авторского надзора заказчик и исполнитель заключают соответствующий договор на весь срок строительства, на основании которого и проводятся работы по авторскому надзору.

Специальные приложения к договору на проведение авторского надзора регламентируют график посещений проектантами строительного объекта, содержат соответствующий список актов, по которым происходит приём промежуточных работ или надзор за монтажом строительных конструкций, а также, смету на все работы.

Проводят авторский надзор в течение всего периода строительства, от начальной стадии рытья котлованов до ввода сооружения в эксплуатацию. Каждый представитель авторского надзора имеет свои функциональные обязанности, так архитектор отвечает за проверку правильности разбивки осей, надлежащее качество отделки внутренних помещений и фасада, соответствие экстерьера фасада проектным решениям, проверяет цветовые решения и следит за надлежащим качеством выполнения благоустройства в соответствии с представленным генпланом.

Функции ГИПа или главного инженера-конструктора, ещё шире - контроль правильности возведения фундамента и глубины его заложения, выполнения соответствующей проекту гидроизоляции, а также качества используемых конструкций, материалов и их полного соответствия проекту. Особой ответственности и требовательности требует контроль монтажа несущих строительных конструкций зданий, и деталей соединения элементов несущего каркаса, покрытия и перекрытий. Все представители авторского контроля и надзора являются членами приёмной комиссии при сдаче строительного объекта в эксплуатацию.

Любые, самые незначительные отступления от проекта, которые могут возникнуть в течение строительства, в обязательном порядке согласовываются с проектантами, оформляются надлежащим образом документами и вносятся в журнал. Специалисты, проводящие авторский надзор, имеют право, запрещать использование материалов, строительных изделий или любых конструкций, не отвечающих действующим государственным стандартам или проектной документации. Также, специалисты авторского надзора имеют большие права, в том числе, давать прорабам любые указания, обязательные для исполнения, и потребовать прекращения строительства в случае невыполнения, или выявления работ, которые выполнялись с нарушениями.

Государственный контроль строительства осуществляется Минстроем, и регламентируется Сводом Правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" - СП 11-110-99. Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

А также письмом Минрегиона РФ от 30.04.2010 N 17906-ИП/08 "Об осуществлении строительного контроля" и Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

В законодательных документах имеются разночтения по поводу обязательности проведения авторского надзора – так, Закон о получении лицензии на строительные работы, требует от строительных компаний при сдаче всех документов на приобретение лицензии, обязательные данные о проектной организации, которая будет проводить авторский надзор, а Закон о строительстве, этот вопрос не поднимает. В CHиПе 1.06.05-85 даются только разъяснения по порядку проведения надзора. А в соответствии с ГК РФ (ст. 748) обязательное проведение авторского надзора согласно Закону "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" касается строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения опасных производственных объектов.

На сегодня вопрос, нужен ли в каждом конкретном случае авторский надзор, решает заказчик на раннем этапе заключения договора на проектирование, однако при строительстве особо ответственных сооружений, от надёжности и прочности которых зависит безопасность и здоровье людей, проведение авторского надзора – обязательно. А при строительстве уникальных и очень сложных строительных объектов может понадобиться и постоянное пребывание специалистов проектной компании на строительной площадке, что предварительно оформляется дополнительным приложением к договору об авторском надзоре.

При малоэтажном строительстве (частные коттеджи, бани, дачи, небольшие каркасные сооружения) авторский надзор, как правило, не проводится, в основном, потому что такое строительство ведётся в присутствии хозяев и нанятого прораба, отвечающего за качество возведения дома, и использование необходимых материалов и конструкций. Кроме того, компании, выполняющие такие строительные работы, обычно являются и авторами проекта.

СП 11-110-99.pdf (0.258 Mb)
Авторский надзор за строительством зданий и сооружений

384-ФЗ.pdf (0.35 Mb)
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

Постановление № 468.pdf (0.291 Mb)
О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/

Просмотр темы - Смета на авторский надзор: как рассчитать? Форум ГК - СтройСофт

Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом! Или может ссылки какие укажите по такому вопросу: У нас есть подряд на СМР который мы выиграли в конкурсе. Год отработали. Выполняя только строительные работы, договор на авторские и проектные работы заказчик заключал сам. В этом году после определения финансирования объекта, наш заказчик заставляет заключить договор на авторский надзор и корректировку проекта нас напрямую с проектным институтом. На сколько это правомерно. И еще вопрос, если мы все таки заключим договор. Какие документы нам должен предоставить проектный институт (акты, счета-фактуры. ) Должны ли мы включить генподрядный коэффициент или можем обойтись без него? Может есть у кого какое-нибудь мнение на этот счет. Буду очень благодарна.

Авторский надзор на то и АВТОРСКИЙ, что за соответствием строительства проекту следит автор, а не какая-то сторонняя организация. Вы можете осуществлять только технический надзор. И взаимодействовать с проектной организацией в плане внесения изменений в проект. Причем изменения эти может внести только разработчик проекта. Если же в проект вносятся изменения другой организацией, то это уже самостоятельные проектные работы. Я посоветовал бы Вам определиться с понятиями надзора. По законодательству Вам придется платить институту.

В плане платежей заказчик нам деньги и выделяет, только получается что они через нас транзитом идут. А проектный институт даже нам акты давать не хочет, говорит таких не существует . а как мы тогда деньги проведем. Как при проверке отчитываться будем?

Авторский надзор: юридический аспект

Алексей ДАРЬИН, юрист

Авторский надзор является неотъемлемой частью строительства абсолютного большинства объектов. Между тем отношения проектировщиков и заказчиков объекта не совсем гладкие. Причины «шероховатостей», возможно, кроются в договорах, юридические аспекты которых стали предметом нашего рассмотрения.

Правовая природа договора

В соответствии с СНБ 1.03.03-2000 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» эта процедура проводится на основании задания заказчика и договора генподряда разработчиком проектной документации, выполняющим функции генерального проектировщика.
Поскольку процесс авторского надзора именуется работами, следовательно, договор авторского надзора по своей юридической сущности относится к договорам подряда. Однако с точки зрения принятых в юриспруденции критериев классификации договор авторского надзора следовало бы отнести к категории договоров возмездного оказания услуг.
Так, согласно ст.656 Гражданского кодекса РБ по договору подряда подрядчик по заданию заказчика обязан выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику. С учетом этого определения подряд традиционно связывается с таким критерием, как наличие материального результата выполненной работы. Цель заключения договора подряда состоит не только и не столько в работе, выполняемой подрядчиком, сколько в предъявляемом им результате.
В свою очередь, в соответствии со ст.733 ГК по договору возмездного оказания услуг исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать ему определенные услуги. При определении такого вида договоров законодатель не делает привязки к результату, а цель заключения и исполнения договора состоит непосредственно в осуществляемом процессе. Представляется, что именно к категории договоров возмездного оказания услуг относится и договор авторского надзора.
Определение правовой природы договора авторского надзора имеет важное практическое значение, в частности, для определения норм права, подлежащих применению к отношениям сторон, в том числе при возникновении разногласий и споров. Например, ст.736 ГК предусмотрены основания для отказа сторон от договора возмездного оказания услуг. Соответственно данные основания должны распространяться в том числе и на стороны договора авторского надзора.

В соответствии с ГК существенным условием договора авторского надзора является условие о предмете: оказание услуг по осуществлению авторского надзора на определенном объекте строительства.
Вместе с тем в соответствии с п.5.2.1 СНБ к договору на осуществление авторского надзора прилагаются план-график, смета затрат на договорной срок и перечень ответственных конструкций и основных видов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора. Все названные приложения обязательны и, соответственно, их условия также являются существенными в договорах авторского надзора.
Согласно ст.402 ГК договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Следовательно, при несогласовании заказчиком и проектировщиком существенных условий договора на авторский надзор, в том числе при отсутствии подписанных сторонами приложений он может быть признан незаключенным. Это грозит ситуацией, когда при возникновении разногласий интересы сторон не могут быть обеспечены нормами договора. В частности, если при рассмотрении спора о взыскании с заказчика задолженности за услуги по авторскому надзору суд придет к выводу о том, что договор не заключен, то в удовлетворении иска проектировщика будет отказано.

Порядок заключения договора

В соответствии с пп.5.1 и 5.2. СНБ инициатором заключения договора на авторский надзор выступает заказчик. Составление проектов этого документа, дополнительных соглашений к ним и представление их заказчику является обязанностью проектировщика.
Как правило, реализация указанных положений не вызывает затруднений: на основании обращения заказчика проектировщик готовит и представляет заказчику проект договора и необходимых приложений.
Вместе с тем, при отклонении ситуации от «нормальной» заказчику как стороне, в большей степени заинтересованной в заключении договора авторского надзора, необходимо учитывать, что единственным известным гражданскому законодательству способом проявления инициативы заключения договора является направление одной стороной другой стороне оферты. Согласно ст. 405 ГК ею признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
С учетом приведенных выше положений о существенных условиях договора авторского надзора следует признать, что оферта должна содержать указание на объект строительства, где осуществляется авторский надзор, проекты плана-графика, сметы затрат и перечень ответственных конструкций и основных видов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора.
Поскольку заключение договора авторского надзора является обязательным для проектировщика, то заказчик, направивший надлежащим образом оформленную оферту, в соответствии со ст. 415 ГК будет иметь возможность понудить проектировщика к заключению договора в судебном порядке.
Таким образом, при отказе проектировщика предоставить проект договора авторского надзора и необходимые приложения, заказчику необходимо подготовить и направить проектировщику надлежащим образом оформленную оферту. В случае отказа проектировщика от заключения договора на предложенных условиях либо неполучения от него ответа следует обратиться в хозяйственный суд с требованием о понуждении к заключению договора авторского надзора.

В соответствии с п.5.10 СНБ руководитель группы авторского надзора выставляет заказчику к оплате акт выполненных работ по авторскому надзору согласно Приложению В: по местным объектам - один раз в квартал в зависимости от количества выходов на стройку, а по объектам иногородним и зарубежным - за каждое посещение строительства представителями группы авторского надзора.
С учетом приведенной нормы проектировщику и заказчику необходимо обратить внимание на ряд существенных моментов. Форма акта, утвержденная в Приложении В к СНБ, обязательна для применения. Акты, составленные в какой-либо иной форме, не являются надлежащими первичными учетными документами. Предусмотренные п.5.10 СНБ сроки и периодичность оформления актов обязательны для сторон договора.
Однако требования норм СНБ в части периодичности составления актов являются чрезмерными и создают как для проектировщика, так и для заказчика дополнительные неудобства при реализации проекта по строительству объекта. В частности, при возведении иногородних объектов с небольшим сроком строительства (например, месяц) стороны вынуждены оформлять 3-4 акта (в отношении каждого посещения объекта), тогда как более удобным и экономичным с точки зрения затрат времени и средств было бы оформление одного такого документа.
В связи с изложенным целесообразно предоставить сторонам договора авторского надзора свободу в самостоятельном определении сроков и периодичности составления актов и исключить рассматриваемую норму из СНБ либо технического нормативного правового акта, который заменит СНБ в ближайшем будущем.