Персональный сайт

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения и Уставом ГСК «СЕВЕР-10».

1.1. Казначей относится к категории специалистов, назначается на должность и увольняется с нее приказом Председателя ГСК «СЕВЕР-10».

1.2. Казначей непосредственно подчиняется Председателю ГСК «СЕВЕР-10»

1.3. На должность казначея принимается лицо, имеющее образование не ниже среднего.

1.4. Казначей должен знать:

- федеральные законы, законы субъекта Российской Федерации (в ведении которого находится учреждение), постановления Правительства Российской Федерации и иные нормативные правовые акты, регламентирующие ведение финансово-хозяйственной деятельности предприятия и его структурных подразделений;

- перспективы развития организации;

- экономику, организацию производства, труда и управления;

- стандарты финансового учета;

- порядок ведения делопроизводства;

- порядок, формы и сроки составления отчетности;

- современные средства вычислительной техники и возможности их применения для выполнения учетно-вычислительных работ и анализа производственно-хозяйственной и финансовой деятельности;

- методики создания бизнес-планов, составления и контроля бюджета движения денежных средств и платежного календаря, управления финансовыми рисками;

- отечественный и зарубежный опыт в сфере профессиональной деятельности;

- основы трудового законодательства;

- правила трудового внутреннего распорядка;

- правила техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.5. В период временного отсутствия казначея его обязанности возлагаются на Председателя ГСК «СЕВЕР-10», который несет полную ответственность за их качественное и своевременное исполнение.

На казначея возлагаются следующий должностные обязанности:

2.1. Управление и контроль денежных потоков организации.

2.2. Сбор членских взносов с членов ГСК «СЕВЕР-10».

2.3. Сбор финансовых средств на целевые проекты ГСК «СЕВЕР-10» принятых общим собранием членов ГСК.

2.4. Планирование, распределение и движение денежных средств, контроль ликвидности проектов организации.

2.5. Ведение документации по финансированию проектов организации.

2.6. Составление платежного календаря, контроль исполнения бюджета движения денежных средств.

2.7. Осуществление прогнозирования движения денежных средств.

2.8. Контроль и анализ дебиторской и кредиторской задолженностей по взносам.

2.9. Контроль осуществления текущих платежей.

2.10. Определение потребности в заемных средствах и их структуры.

2.11. Составление установленной отчетной документации.

2.12. Уведомление членов ГСК «СЕВЕР-10» о задолженностях по не уплате взносов и целевых сборов.

2.13. Уведомление непосредственного руководителя обо всех недостатках, выявленных в процессе деятельности, представление рекомендаций по их устранению.

Казначей имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.2. Вносить предложения вышестоящему руководству по совершенствованию методов выполняемой работы.

3.3. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

3.5. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т. д.

3.6. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты и т. п. необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

Казначей несет ответственность:

4.1. За денежные средства, собранные им, членские взносы и средства, собранные для реализации целевых проектов.

4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.3. За причинение материального ущерба ГСК «СЕВЕР-10» - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.4. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Главный казначей - Должностная инструкция главного казначея

1.1.Настоящая должностная инструкция устанавливает ответственность, права и должностные обязанности главного казначея ___________________________ (далее – «предприятие»). Наименование учреждения

1.2.Главный казначей принимается на должность и освобождается от нее по приказу генерального директора.

1.3.На должность главного казначея принимается лицо с высшим финансовым или экономическим образованием со специализацией по направлению деятельности казначейства банка с опытом работы в должности ведущего специалиста, ведущего экономиста от трех лет.

1.4.Главный казначей подчиняется руководителю Банка или его заместителю.

1.5.На время отсутствия главного казначея (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

1.6.Главный казначей в своей деятельности руководствуется:

-действующим законодательством о деятельности кредитных организаций (Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, инструкциями Банка России;

-Уставом банка, локальными нормативными правовыми актами, нормативными и распорядительными документами, издаваемыми руководителем организации;

- настоящей должностной инструкцией.

1.7.Главный казначей должен знать:

-локальные нормативные и инструктивные документы, относящиеся к деятельности казначейства банка;

-перспективы развития банка;

-состояние и перспективы развития финансовых рынков;

-систему финансовых методов и рычагов, обеспечивающих управление финансовыми потоками;

-порядок распределения финансовых ресурсов, определения эффективности финансовых вложений; – порядок и формы финансовых расчетов;

-стандарты финансового учета и отчетности;

-основы бухгалтерского учета;

-правила пользования вычислительной техникой;

-правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

-передовой отечественный и зарубежный опыт совершенствования финансовой деятельности предприятия;

2. Должностные обязанности

Главный казначей обязан:

2.1.Решать следующие задачи:

-осуществлять связь с банками-контрагентами;

-наблюдать за совершением кредитных операций;

-оптимизировать структуру движения денежных средств с целью улучшения качества управления деятельностью банка;

-способствовать совершенствованию процессов управления и контроля над финансовыми рисками;

-контролировать кассовые операции.

2.2.Выполнять следующие функции:

-осуществлять сбор и анализ информационного и статистического материала по вопросам, входящим в компетенцию казначейства банка.

-планировать, распределять и управлять движением финансовых потоков и рабочим капиталом.

2.3.Осуществлять открытие и ведение юридических дел кредитных организаций по заключенным договорам, соглашениям в разделе счетов ЛОРО, счетов НОСТРО и операций на межбанковских рынках.

2.4.Контролировать соблюдения лимитов и ОВП.

2.5.Оформлять и вести бухгалтерский учет операций с ценными бумагами (акции, корпоративные и государственные облигации, сделки РЕПО, брокерские операции); работу с векселями сторонних эмитентов.

2.6.Осуществлять открытие, ведение на балансе банка и закрытие корреспондентских счетов ЛОРО банков, небанковских кредитных и расчетных организаций в рублях РФ, иностранной валюте. Ведение учета драгоценных металлов.

2.7.Осуществлять Организацию и проведение расчетов в рублях и иностранной валюте по корреспондентским счетам ЛОРО с использованием электронных средств связи.

2.8.Производить обработку исходящих и входящих межбанковских платежных документов в иностранной валюте и рублях с использованием стандартов SWIFT.

2.9.Вести платежную позицию банка в рублях и основных валютах.

2.10.Вести учет операций с векселями (купля-продажа, залог, хранение, погашение и т.п.).

2.11.Вести переписку с банками, рассылку балансов банка контрагентам, запросы документов на открытие счетов ЛОРО / НОСТРО, получение балансов банков-контрагентов, заключение генеральных соглашений с Банками, формирование досье банков-корреспондентов.

2.12.Осуществлять подготовку информационного и статистического материала для отчетности в Банк России по формам 0409634 «Отчет об открытых валютных позициях» и 0409904 «Отчет об остатках на счетах органов государственной власти, местных органов власти и государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, открытых в кредитной организации (ее филиале)» в части операций, совершаемых с ценными бумагами.

2.13.Подготавливать данные для составления отчетности по форме 1100 «Квартальный отчет профессионального участника рынка ценных бумаг».

2.14.Производить расчет данных для подготовки налоговых регистров по операциям с эмиссионными и не эмиссионными ценными бумагами сторонних эмитентов.

2.15. Предоставление данных для расшифровки отдельных кодов при расчете обязательных нормативов в соответствии с Инструкцией ЦБ России от 16 января 2004 г. № 110-И «Об обязательных нормативах банков».

2.16.Проводить анализ и оценку финансового состояния контрагентов банка – российских и зарубежных банков и / или корпоративных эмитентов долговых обязательств и / или финансовых, страховых, инвестиционных и брокерских компаний.

2.17.Разрабатывать и совершенствовать методики анализа и управления финансовыми рисками.

2.18.Изучать динамику изменения финансовых рисков.

2.19.Организовать взаимодействие структурных подразделений Банка для достижения существенного роста остатков денежных средств на счетах клиентов.

Главный казначей вправе:

3.1.Привлекать специалистов структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет, то только с разрешения непосредственного руководителя).

3.2.Знакомиться с проектами решений руководства Банка, касающимися его деятельности.

3.3.Запрашивать у специалистов Банка (лично или по поручению непосредственного руководителя) информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.4.Обратиться к своему руководителю за помощью в выполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

Главный казначей ответственен за:

4.1.Правовые нарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в определенных уголовным, административным и гражданским законодательством РФ рамках.

4.2.Нанесение материального вреда предприятию в определенных трудовым и гражданским законодательством РФ рамках.

4.3.Недолжное выполнение или невыполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией в определенных трудовым законодательством РФ рамках.

Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

С инструкцией ознакомлен,

Инструкция дежурных

Утверждено правлением ГК «Гомельский»

Служебная инструкция дежурных ГК «Гомельский»

1. Сторожа охраны территории ГК «Гомельский» принимаются на работу и увольняются председателем ГК по поручению правления.

2. Время начала и окончания дежурства определяет правление ГК.

3. Правление ГК предоставляет помещение для сторожа. отапливаемое в холодное время года. обеспечивает его необходимым инвентарём и средствами связи.

4. Правление ГК обязано регулярно. в установленные сроки выплачивать денежное содержание в размерах. установленных сметой.

5.Обязанности и права сторожа гаражного кооператива «Гомельский» :

а) Заступая на дежурство проверить сохранность имущества. находящегося на посту, наличие ключей, исправность телефона и другого оборудования, сделать запись о времени начала дежурства в «Журнале дежурств».

б) Сделать обход территории. обратить внимание на исправность крана и отсутствие утечек. сделать внешний осмотр электропроводки. убедиться. что свет в гаражах не горит в отсутствие хозяев боксов (при необходимости – обесточить гараж). что ворота гаражей закрыты и заперты (в ином случае – известить одного из членов правления ). Осмотреть ремонтную зону. проверить порядок в ней. Сделать внешний осмотр автомобилей и других ТС. находящихся на территории ГК вне боксов.

в) Записать в «Журнал дежурств» все отмеченные недостатки и замечания. а также гос. номера и марки ТС. оставшихся на ночь на территории ГК вне боксов.

г) Включить наружное освещение с наступлением темноты и выключить с наступлением светлого времени.

д) Во время дежурства следить за сохранностью ТС. находящихся на территории кооператива. проверять отсутствие следов проникновения в гаражные боксы, требовать от въезжающих и выезжающих на автомашинах членов ГК закрывать калитку и въездные ворота на щеколду и замок.

е) Въезд посторонних машин может быть допущен только по разрешению членов правления ГК или по временному пропуску.

ж) Посторонние лица могут проходить на территорию кооператива только в сопровождении членов кооператива и находиться на территории ГК только вместе с ними. и под их ответственность.

з) Постоянно проверять наличие на месте противопожарного инвентаря.

и) Следить за чистотой ремонтной зоны. смотровой ямы и площадки вокруг неё. Требовать от всех ,пользующихся общей территорией. уборки за собой после окончания работы.

к) Сторожу надлежит в зимнее время производить очистку от снега территории перед воротами и за ними. протяжённостью по три метра в обе стороны. обеспечить полное открывание створок ворот.

л)Сторож следит. чтобы владельцы гаражей не захламляли территорию ГК. соблюдали порядок и правила пожарной безопасности.

м) После окончания дежурства сделать запись в «Журнале» о времени окончания смены и свои замечания о ходе дежурства. Выключить всё электрооборудование ( кроме холодильника ) и свет в помещении поста. Запереть помещение поста.

6. В случае аварийных или криминальных ситуаций вызвать по телефону соответствующие службы. используя список экстренных телефонов. Поставить в известность и членов правления ГК «Гомельский».

7. Во время дежурства сторож действует в соответствии с настоящей инструкцией от имени и по поручению правления ГК «Гомельский» на территории кооператива. находящейся в коллективном пользовании членов ГК. Поэтому сторож обладает соответствующими полномочиями для оперативных действий в интересах кооператива.

Должностная инструкция казначея гаражного кооператива

Добрый день. Юристы, помогите плиз!
У меня в собственности (договор купли-продажи есть) неск.лет есть гараж в гаражном кооперативе. 3 года назад решила пользоваться, мне сказали, что за все 6 лет я должна взносы, да плюс вступительный. Немного поспорила ,в итоге мне бухгалтер скостила долг уже за 3 года (прошлых) плюс вступительный. Все оплатила, гараж планировала сдавать, но не получилось, прошло еще 2 года, гаражом не пользовалась, требуют оплаты за 2 года.
Вот я думаю, имела ли право бухгалтер брать с меня деньги (членские взносы) ДО момента вступления в гаражный кооператив. Может быть подскажете законы, которые все это регулируют.

взносы - членские. Как можно платить за членство, не будучи членом?

Как можно платить за членство, не будучи членом?

Сейчас и я об этом подумала, а тогда припугнули, что пропуск не дадут, справку в БТИ тоже и я заплатила. Вот теперь прошу ссылку на закон, чтоб было чем крыть

Обязанность по уплате членских взносов, у члена кооператива наступает с момента, решения общего собрания. На котором будет утверждён хозяйственно-финансовый план на следующий год. Должны присутствовать 50 процентов членов+ 1 голос. Если Вы не член кооператива, (не писали заявление, не соглашались с Уставом (в котором написано, что вы автоматически становитесь членом кооператива- под роспись). Можете вообще ни чего не платить.

А Закона о ГСК, не существует.( Не досуг ИМ).
Пользуйтесь общим законодательством.
Успехов.

Да юристы уважаемые, вот вы насоветовали.
А если подойти с другой стороны. Со стороны других членов кооператива и правления.

Что такое правление – чаще это наиболее активная часть собственников, которой не безразлична судьба их недвижимости и которая несет на себе все основные финансовые расходы, а также занимаются оформлением различных документов, ходят по инстанциям, трепят себе нервы ради своей собственности и к сожалению собственности нерадивых собственников, от которых и отделиться нельзя и отделаться нет возможности.

Последний раз редактировалось Brok; 10.07.2010 в 06:43.

Такие собственники как Светлана Филатова требуют справки или другие документы не задумываясь что это чей-то труд. Пользуются электроэнергией и другим общим имуществом, но оплачивать содержание и ремонт этого имущества не хотят.

Для того чтобы ей выдать справку в БТИ должны быть как минимум две оплачиваемые должности: председатель и бухгалтер.
Бухгалтер (в данном случае) рассчитывает пай и подготавливает справку, председатель оформляет списки и предварительно подает и согласовывает их в БТИ. Эти люди что бесплатно должны это делать? Должны быть люди, которые согласны тратить на это свое личное время. И это должно быть оплачено, а оплата берться со взносов. Или не так?

Далее.
Возьмем уборку территории кооператива и санитарной зоны вокруг кооператива.
В этом году от администрации принесли предписание убирать и содержать в чистоте вокруг ГСК в 30 метров иначе штраф на весь ГСК.
На проводимые субботники вышли 50% членов кооператива, одни и теже. Хорошо, убрали, а дальше? Как содержать?
Только за счет взносов нанимать дворника или по договору единовременно, потому как одними субботниками не отделаться.

Можно конечно наплевать, но с администрацией ругаться не хочется, т.к. после приватизации гаражных боксов, подали документы на приватизацию земли под гаражами.

И вот после всего этого приходит Светлана Филатова и говорит, дайте мне справку на оформление моей часть земли, а платить я вам ничего не буду. А то что другие собственники в год по 3 раза на капитальную уборку выходят и за свой счет содержат имущество кооператива, оплачивают з/плату дворнику, электрику, бухгалтеру и председателю, а также оформление всех документов по земле её не волнует, она у юристов проконсультировалась.

Последний раз редактировалось Brok; 10.07.2010 в 07:07.

То, что Вам, уважаемая Светлана правление выдало справку в БТИ по уплаченному вами паю, скажите им Спасибо, так как могли поступить и по-другому. А именно.
Если вы являлись членом кооператива, но не участвовали в жизни кооператива, не вносили членские взносы, не выполняли решения собрания, могли исключить вас из членов кооператива, через решение суда гараж продать другому члену кооператива, деньги(пай) выплатить за минусом всех издержек и расходов.
А если не являлись, то удивляет, что они с вами вообще разговаривали. Значит действительно порядочные люди.

Последний раз редактировалось Brok; 10.07.2010 в 07:20.

у нас в ГК около 50% приватизировали свой боксы,
а каким образом можно выкуптть землю под приватизированными боксами??

Приватизировать землю можно только полностью под ГСК. Если один из собственников боксов откажется, приватизировать вроде как можно, но нам объяснили, что будет очень сложно.
Поэтому пошли таким путем:
- вначале провели собрание и получили путем голосования более 50 + 1 членов кооператива «ЗА» приватизацию боксов и «ЗА» последующей приватизацией земли, к тем кто не смог явится на собрание выезжали на дом. Брали дополнительно заявление о причине отсутствия на собрании и почему просит правление приехать домой.
- надлежавшим способом известили оставшихся членов кооператива, что если они не приватизируют свои боксы их пай будет перепродан другим членам кооператива в порядке очереди поданных заявлений на приобретение дополнительных паев.
- дали срок приватизации два месяца, кто не успел, не захотел или отказался, выплатили пай почтовым переводом или по согласию на сберкнижку;
- наняли юриста, который по доверенности ходил за ленивых и особо занятых.
В итоге все боксы приватизировали, а главное когда «нерадивые» поняли, что могут потерять боксы взамен за справку о пае, заплатили все годовые и другие взносы.

Последний раз редактировалось Brok; 17.07.2010 в 16:18.

Сейчас идет приватизация земли, и опять некоторые собственники боксов выёживаются - не сдают деньги на оплату расходов связанных с расходами на приватизации, из-за чего финансовая нагрузка увеличивается на других собственников.
Мы не особо настаиваем хотя и предупреждаем, что когда приватизируем землю и доведем всё до конца придумаем как с ними поступить.

Об утверждении Примерного Устава гаражно-строительного кооператива

Документ по состоянию на февраль 2014 г.

В целях приведения нормативно-правовой базы гаражно-строительных кооперативов г. Смоленска в соответствие с действующим законодательством, решениями городской администрации, во исполнение постановления мэра города от 26.07.95 N 586 "Об организации строительства и упорядочении эксплуатации постоянных мест хранения личного автотранспорта в г. Смоленске":

1. Утвердить Примерный Устав гаражно-строительного кооператива (прилагается).

2. Районным администрациям (Е.Г. Левченков, В.Е. Пупченков, Г.З. Черноусов) рекомендовать настоящий Примерный Устав гаражно-строительного кооператива для принятия существующим и вновь создаваемым ГСК.

Приложение
к распоряжению
первого заместителя
мэра
от 09.08.1995 N 365-р

1.1. Гаражно-строительным кооперативом признается добровольное объединение не менее 10 граждан на основе членства для совместной деятельности по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования, непосредственного трудового и иного участия, а также объединения членами ГСК паевых взносов.

1.2. Учредительным документом гаражно-строительного кооператива является его Устав, утвержденный общим собранием членов кооператива и зарегистрированный администрацией района.

1.3. В Уставе определяется наименование кооператива, место нахождения и порядок управления, предмет и цели его деятельности, размер паевых взносов, характер и порядок трудового (иного) участия членов ГСК в деятельности кооператива.

Указывается об ответственности его членов за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, налогов и разовых сборов, по личному трудовому и иному участию, за допущенные нарушения правил эксплуатации гаражного хозяйства, санитарно-эпидемиологических природоохранных и противопожарных правил .

1.4. Гаражно-строительный кооператив считается созданным и признается юридическим лицом со дня регистрации администрацией района утвержденного общим собранием его членов Устава кооператива, что дает право ГСК иметь печать и штамп с изображением своего наименования, а также счет в сбербанке (финансово-кредитном учреждении).

1.5. Кооператив осуществляет свою финансово-хозяйственную деятельность на основе кооперативной собственности и на началах самоокупаемости, без государственной дотации, ГСК на праве собственности имеет свои материальные средства, денежную (кассовую) наличность и ценные бумаги.

1.6. Кооператив распоряжается своим имуществом, несет ответственность материально-денежным средствами и ценными бумагами по обязательствам ГСК. Он вправе быть истцом своих интересов в судах, а также может быть привлеченным судебными органами в качестве ответчика по возникшим имущественным и другим спорам.

1.7. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов.

1.8. Гаражно-строительный кооператив имеет право:

- получать земельные участки в соответствии с действующим законодательством;

- осуществлять строительство гаражей на договорной основе подрядным способом либо индивидуальным за счет собственных средств членов кооператива.

1.9. Строительство гаражей кооператив вправе осуществлять только после утверждения в установленном порядке проектной документации, получения разрешения на строительство в мэрии, а также отвода мэрией земельного участка ГСК в бессрочное пользование либо аренду.

1.10. При решении указанных в пункте 1.9 вопросов гаражно-строительный кооператив (органы его управления) должен руководствоваться "Временным положением о строительстве гаражей для личного автотранспорта в г. Смоленске", утвержденным постановлением мэра от 26 июля 1995 г. N 586 "Об организации строительства и упорядочении эксплуатации постоянных мест хранения личного автотранспорта в г. Смоленске".

1.11. Объекты, кроме гаражных боксов, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности, которой ГСК может распоряжаться по своему усмотрению согласно Уставу и ст. 209 ГК Российской Федерации.

1.12. Контроль за работой и финансово-хозяйственной деятельностью ГСК осуществляется администрацией района, финансовыми органами и государственной налоговой инспекцией.

Эти же органы вправе ставить вопрос перед общим собранием членов кооператива (их представителей) об отстранении конкретных работников органов управления ГСК от занимаемых должностей при выявлении допущенных злоупотреблений и нарушений действующего законодательства.

Управление кооперативом осуществляется на основе демократии - участия членов ГСК в управлении деятельностью кооператива. Высшим органом этого юридического лица является общее собрание членов ГСК, а в период между собраниями делами кооператива занимается правление и председатель.

2.1.1. Общее собрание членов кооператива, являющееся его высшим органом, решает следующие задачи (вопросы):

- выбирает правление и ревизионную комиссию, утверждает в должностях председателя и казначея; смещает (отстраняет) перечисленных лиц от занимаемых должностей при несоответствии этим должностям, халатном отношении к работе и допущенных злоупотреблениях в ущерб интересов ГСК;

- отменяет противоречащие интересам кооператива, положениям Устава и действующему законодательству распоряжения председателя и решения правления кооператива; заслушивает доклады ревизионной комиссии по результатам проверок (ревизий) и принимает по ним решения;

- утверждает планы и смету строительства, оплачиваемые ставки по долгосрочным договорам, а также полугодовой, годовой хозяйственно-финансовые планы и отчеты председателя (правления) об их выполнении;

- утверждает планы ревизий и проверок финансово-хозяйственной деятельности кооператива, назначает внеплановые проверки (ревизии), а также проведение соответствующих мероприятий, направленных на выполнение положений Устава;

- по представлению глав районных администраций распределяет боксы или места стоянок автотранспортных средств между членами ГСК, дает разрешение на их продажу вновь принятым членам, на обмен, на передачу членом кооператива своего пая членам семьи, имеющим собственные автомашины, зарегистрированные в установленном порядке;

- устанавливает размеры вступительного пая, а также взносов на содержание гаражей-стоянок (боксов, площадок);

- определяет размеры расходов по содержанию гаражного хозяйства для членов кооператива;

- рассматривает жалобы на неправомерные действия председателя, казначея, членов правления и отдельных членов кооператива, направленные в ущерб интересов ГСК. Создает временные комиссии о проверке таких фактов, заслушивает доклады этих комиссий и принимает по ним решения;

- направляет в соответствующие финансовые и правоохранительные органы материалы о фактах необоснованных и незаконных расходований материально-денежных средств кооператива, о допущенных злоупотреблениях его должностных лиц для принятия основанного на законе решения;

- по представлению глав районных администраций осуществляет прием в члены ГСК и исключение из его членов. Рассматривает трудовые споры о необоснованном увольнении наемных рабочих (служащих) и принимает по ним основанные на законе решения;

- принимает решение о ликвидации кооператива.

2.1.2. Общее собрание созывается правлением не реже двух раз в год. Внеочередное собрание созывается в десятидневный срок по требованию не менее одной трети членов ГСК, а также по требованию председателя и ревизионной комиссии кооператива, администрации района (города), зарегистрировавшей Устав.

2.1.3. Общее собрание признается состоявшимся при участии в нем не менее двух третей членов кооператива или их доверенных лиц. Отчетно-выборочное собрание должно состояться по истечении 2-годичного срока полномочий органов управления кооператива.

2.1.4. Решения принимается общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов кооператива и доверенных лиц. Решения общего собрания о размерах и сроках уплаты паевого взноса, взносов на содержание и эксплуатацию гаража-стоянки, исключение из членов кооператива - принимаются большинством - две трети голосов.

2.2.1. Правление избирается общим собранием членов кооператива сроком на два года и в своей деятельности руководствуется Уставом ГСК, действующим "Положением о гаражно-строительном кооперативе" и законодательством Российской Федерации (ГК РФ, Законом РФ "О кооперации" и другими нормативно-правовыми актами, регулирующими деятельность кооперативов).

2.2.2. Правление является постоянно действующим исполнительным органом ГСК, подотчетно общему собранию кооператива и действует в промежутках его созывов. По численности избирается составом не менее трех лиц.

2.2.3. Правление имеет следующие полномочия и круг обязанностей:

- наложение штрафов на членов кооператива в случаях нарушения Устава, распоряжений председателя, решений правления и общего собрания членов ГСК либо его представителей (невыход на дежурство, несвоевременная уплата взносов и налогов, за нарушение экологических, санитарно-эпидемиологических и противопожарных правил. хищение электроэнергии и за другие проступки);

- получение от членов кооператива (в лице казначея или одного из членов правления) установленных решением общего собрания членов ГСК (их представителей) вступительных и паевых (членских) взносов, штрафов и иных денежных средств с зачислением этих сумм на счет кооператива;

- составление планов, смет и отчетности о финансово-хозяйственной деятельности кооператива, проведение тех или иных мероприятий, касающихся функционирования кооператива;

- управление гаражным хозяйством, обеспечение соблюдения санитарно-эпидемиологических и природоохранных правил и норм;

- организация проведения профилактических мероприятий, направленных на повышение безопасности дорожного движения и противопожарной безопасности на объектах ГСК;

- наем рабочих и служащих для обслуживания гаражного хозяйства в соответствии с нормами Устава и трудового законодательства;

- в случае обжалования наемным работником и служащим кооператива мотивов необоснованного увольнения с работы представлять материалы на утверждение общего собрания членов ГСК;

- заключение договоров и других сделок в интересах кооператива, решение возникших проблемных задач;

- наделение полномочиями членов кооператива для участия в рассмотрении судебно-арбитражных дел, связанных с его деятельностью;

- ведение списков членов кооператива и делопроизводства;

- контроль за работой казначея и ревизионной комиссии;

- выполнение других обязанностей и задач, обусловленных деятельностью ГСК.

2.2.4. Правление кооператива имеет право распоряжаться наличными денежными и материальными средствами, ценными бумагами и активами в интересах его финансово-хозяйственной деятельности в соответствии с финансовым планом и сметой расходов, решениями общего собрания кооператива.

2.3.1. Председатель избирается составом правления и утверждается в этой должности общим собранием членов кооператива сроком на два года, возглавляет правление и руководит его работой.

2.3.2. Председатель проводит заседания правления и координирует его работу, назначает даты проведения очередных и внеочередных общих собраний членов кооператива. В своей повседневной деятельности он издает распоряжения.

В случае несогласия с принятым решением правления председатель вправе созвать в 10-дневный срок внеочередное общее собрание членов ГСК для обсуждения возникшего вопроса и принятия по нему обоснованного решения.

2.3.3. Председатель несет ответственность за достоверность сметы расходов и отчетов о финансово-хозяйственной деятельности ГСК, за незаконное и необоснованное расходование материально-денежных средств, за невыполнение предусмотренных планами (проектами) работ гаражного строительства.

2.3.4. Председатель руководит, направляет и контролирует работу казначея. Проверяет обоснованность и достоверность приходно-расходных кассовых и банковских документов, платежных поручений и требований, авансовых отчетов.

Утверждает перечисленные финансовые документы, подписывает и удостоверяет их печатью кооператива, а также вправе периодически проверять кассовую наличность денежных средств и ценных бумаг.

2.3.5. Председатель вправе по доверенностям правления заключать от имени кооператива в пределах планов и смет расходов, наличия на расчетном банковском счете денежных средств соответствующие договоры (сделки) в интересах финансово-хозяйственной деятельности ГСК, а также представлять кооператив в судах и в других органах.

2.3.6. Председатель хранит в своем служебном помещении (кабинете) печать и штамп кооператива, изготовленные в установленном законом порядке и предусмотренные Уставом. За их утрату он отчитывается перед общим собранием кооператива, которое по такому факту принимает соответствующее решение. Передача председателем печати и штампа другим лицам не допускается, а при убытии в служебную командировку либо отпуск - передаются на основании распоряжения председателя одному из членов правления.

2.4.1. Ревизионная комиссия избирается общим собранием членов ГСК в количестве не менее трех человек сроком на два года и подотчетна только общему собранию членов ГСК.

2.4.2. В ее задачу входит осуществление ревизий доходов и расходов кооператива, проверок достоверности приходно-расходных кассовых и банковских документов, платежных поручений и требований, авансовых отчетов и других отчетных финансовых документов, кассовой наличности денежных средств и ценных бумаг с представлением о результатах ревизий и проверок докладов общему собранию для принятия им решения.

2.4.3. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность на основании разработанных ею либо правлением кооператива планов работ комиссии, а также по поручению председателя ГСК и общего собрания членов кооператива.

2.5.1. Казначей ГСК утверждается в этой должности общим собранием членов кооператива сроком на два года. Работа казначея направляется и контролируется председателем, ревизуется и проверяется ревизионной комиссией.

2.5.2. Казначей кооператива ведет оформление финансово-банковских (кредитных) документов, учет по приходу и расходу материально-денежных средств ГСК, прочей платежной документации и авансовых отчетов. Представляет их на утверждение, подпись и удостоверение печатью ГСК председателю кооператива.

2.5.3. Казначей несет персональную ответственность за достоверность перечисленных приходно-расходных финансово-бухгалтерских документов, за незаконное и необоснованное расходование денежных средств кооператива, за допущенные злоупотребления и другие противоправные действия, направленные в ущерб интересов ГСК.

2.5.4. В гаражно-строительном кооперативе с большой численностью его членов может быть предусмотрена должность бухгалтера (старшего бухгалтера) с кругом должностных обязанностей, указанных в п. п. 2.5.2 и 2.5.3 (применительно к обязанностям казначея).

Решением правления обязанности бухгалтера (ст. бухгалтера) могут быть возложены на одного из членов правления кооператива. На эту должность исходя из наличия денежных средств руководство ГСК вправе принять соответствующего специалиста в порядке трудового договора по найму.

3.1. Членами ГСК могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, прописанные на территории города, имеющие автотранспортное средство, зарегистрированное РЭО ГАИ г. Смоленска, и на момент вступления в ГСК не имеющие гаража на данный вид автотранспорта.

Членами ГСК не могут быть юридические лица.

3.2. Право на членство в кооперативе указанные граждане приобретают с момента их принятия в члены решением (постановлением) общего собрания членов ГСК при наличии следующих условий:

- строящие кирпичный (бетонно-блочный) или устанавливающие металлический гараж на основании решения районной администрации;

- купившие гараж (секцию, бокс, площадку) на территории кооператива с разрешения правления ГСК;

- получившие гараж в наследство на основании действующего законодательства Российской Федерации;

- получившие право на личное пользование гаражом (секцией, блоком, площадкой) в порядке обмена.

3.3. Члены кооператива обязаны:

- соблюдать Устав гаражно-строительного кооператива, выполнять основанные на требованиях Устава и закона распоряжения председателя, решения правления общего собрания членов кооператива;

- вносить паевые платежи и взносы на содержание гаражного хозяйства в кассу кооператива в размерах и в сроки, определенные решением общего собрания членов ГСК;

- строго соблюдать правила эксплуатации личных автотранспортных средств, природоохранные, санитарно-эпидемиологические и противопожарные нормы и правила ;

- поддерживать на территории кооператива чистоту и порядок, не захламлять и не загораживать проезды, складывать мусор и промасленную мазутами, топливом ветошь в строго отведенных для этого местах и контейнерах;

- при проведении авторемонтных, электро- и газосварочных работ принять меры к обеспечению безопасных условий труда, соблюдению требований правил техники безопасности и противопожарных правил. Повседневно иметь необходимые средства пожаротушения, а курение осуществлять в специально отведенных местах;

- не допускать нахождение на территории кооператива, при проведении работ по обслуживанию личной автотехники, гаражного хозяйства в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, что сопряжено с травматизмом, гибелью людей и другими негативными последствиями;

- при убытии из гаража (бокса, секции) произвести осмотр помещения, выключить освещение и силовые электроприборы, газовое обеспечение, проверить запоры дверей, подключить охранную сигнализацию (при наличии таковой), надежно запереть гараж, опечатать входные двери (если такое предусмотрено инструкцией или Уставом);

- строительные работы на территории кооператива производить только при наличии разрешения, полученного в установленном порядке;

- содержать гаражное строение (бокс, секцию) в надлежащем виде: своевременно производить покраску дверей, ворот, металлического гаража, следить за состоянием входных дверей, стен и покрытием крыши.

3.4. Члены кооператива имеют право:

- присутствовать на общих собраниях кооператива с правом решающего голоса и быть избранными в органы управления ГСК;

- присутствовать на заседаниях правления кооператива, если решается вопрос по их заявлению или по заявлению других членов ГСК, но касающегося их личности;

- обжаловать необоснованные решения правления общему собранию членов кооператива, а противоречащие интересам ГСК, Уставу и закону решения (постановления) общего собрания членов кооператива, ущемляющие законные права и интересы конкретных или многих его членов, - обжаловать прокурору района для опротестования таких незаконных решений либо в суд;

- распоряжаться своим личным имуществом (кроме участка земли, на котором расположен гараж); пользоваться гаражом и землей в течение всего времени существования кооператива, если соблюдаются положения Устава, выполняются основанные на нем и законе распоряжения председателя, решения правления и постановления общего собрания членов ГСК;

- вносить предложения по улучшению деятельности кооператива, устранению недостатков в работе председателя, членов правления и других должностных лиц ГСК; требовать отмены противоречащих интересам ГСК принятых решений органов управления кооператива;

- добровольно, по своему усмотрению, на основании поданного в правление заявления, выйти из кооператива (без права на землю) в любое время его деятельности.

3.5. Член кооператива может быть исключен из ГСК решением общего собрания членов кооператива в следующих случаях:

- невыполнения им Устава кооператива, в силу допущенных злоупотреблений членством ГСК в ущерб интересов кооператива;

- неуплаты членских паевых взносов, сборов на содержание гаражного хозяйства, налога на имущество и землю в течение года;

- в случае причинения своими противоправными действиями существенного материального ущерба кооперативу (со взысканием его в судебно-исковом порядке с виновного);

- осуждения за совершенное преступление к лишению свободы на срок более двух лет либо признание в судебном порядке члена кооператива безвестно отсутствующим;

- если он в течение года со дня принятого в установленном порядке решения о строительстве (установке) гаража не приступил к его строительству (установке), а если такое строительство начато, но в течение года (иного срока) не закончено.

3.6. Гражданин, исключенный из членов гаражно-строительного кооператива, вправе, как собственник, распорядиться гаражным помещением в соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации по своему усмотрению.

Если этот гражданин отказывается так поступить, продолжает фактически состоять в кооперативе и пользоваться гаражным помещением, то вопрос о лишении указанного лица права пользования земельным участком и собственности на гаражное строение (помещение) решается на основании законодательства, действующего на момент исключения гражданина из членов ГСК.

3.7. В случае не завершения строительства в установленные сроки (при строительстве гаража индивидуальным способом на средства застройщика) кооператив вправе через БТИ определить остаточную стоимость незавершенного сооружения и передать другому члену или оставить за собственностью кооператива и завершить строительство, а в последующем распорядиться сооружением на основании права собственности ГСК.

Компенсация затрат возвращается исключенному из членов кооператива гражданину за вычетом его задолженности ГСК не позднее 3-месячного срока с момента принятия решения общего собрания членов кооператива (либо их представителей) об исключении.

4.1. Средства кооператива формируются из вступительных взносов новых членов, паевых (членских) взносов на содержание и эксплуатацию гаражного хозяйства, разовых сборов на основании решений правления и общего собрания членов ГСК (их представителей).

4.2. Средствами кооператива распоряжается председатель ГСК (он же председатель правления) в соответствии с решениями правления и общего собрания членов кооператива, на основании заключенных разовых и долгосрочных договоров и иных обязательств в интересах деятельности кооператива.

4.3. Денежные средства ГСК находятся на текущем расчетном счете в соответствующем банковском учреждении, там же могут храниться ценные бумаги, а наличные денежные средства - в сейфах казначея, которым ведется учет по приходу и расходу денежных средств, оплата счетов ГСК, выдается зарплата штатным служащим, наемным рабочим и т.д.

4.4. В кооперативах с большим числом его членов деятельность ГСК, связанная с приходом и расходом материальных средств (строительных материалов, инструментов, оборудования и т.д.), расход и приход денежных средств ведется по правилам бухгалтерского учета штатным бухгалтером (старшим бухгалтером).

5.1. Деятельность кооператива может быть приостановлена, или кооператив распущен с ликвидацией его дел и имущества в следующих случаях:

- признания кооператива по решению суда несостоятельным;

- признания кооператива по решению суда уклонившимся от цели, указанной в Уставе;

- признания общим собранием членов кооператива о необходимости его ликвидации;

- по решению главы администрации района при уклонении кооператива от указанных в Уставе целей и несостоятельности.

5.2. Решение о ликвидации кооператива подлежит утверждению на общем собрании и в администрации района, где был зарегистрирован кооператив.

5.3. Ликвидация кооперативных дел производится в соответствии с Законом РФ "О порядке прекращения деятельности кооперативных организаций" и осуществляется ликвидационной комиссией, утверждаемой администрацией района.

5.4. Имущество кооператива в денежном обращении, оставшееся после удовлетворения всех предъявленных к кооперативу претензий, делится между всеми членами кооператива в равных долях.

5.5. Документация кооператива, печать и штамп передаются в районную администрацию, где зарегистрирован кооператив.