Рейтинг: 4.1/5.0 (1862 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Оформление дарственной — это процесс, требующий некоторых знаний и нюансов, игнорирование которых может привести к серьезным последствиям. Дарение – это передача квартиры безвозмездно в пользование другому человеку.
Дарственная или завещание что лучше?Существуют определенные плюсы и минусы, как дарственной, так и завещания. Отнести к плюсам завещания можно: энное количество раз можно менять свое решение (отменять завещание и составлять его на другого человека); по завещанию право собственности переходит к наследнику только после смерти человека, поэтому завещатель может быть спокоен, что его не выгонят из собственных апартаментов. Минус здесь, собственно, один – споры между близкими родственниками, после смерти завещателя.
Плюсы дарения заключаются в следующем: договор позволяет дарителю быть уверенным в том, что никто другой не сможет претендовать на подаренное имущество, кроме самого одариваемого, конечно, и сам одариваемый будет в этом уверен; наследники освобождаются от необходимости долгого оформления имущества в нотариальных конторах. Минусы дарственной состоят в том, что еще при вашей жизни одариваемый имеет право распоряжаться имуществом по его усмотрению.
На квартиру, на дом: какие документы подготовить?Количество документов, нужных для дарственной на дом, на квартиру, можно узнать в той Регистрационной палате, в которой планируется зарегистрировать договор дарения (образец представлен). Поскольку в разных районах этот список может незначительно разниться.
В тему: Договор лизинга - договор финансовой аренды
Сколько стоит у нотариуса, налог на дарственную?Договор дарения регистрируют в Регистрационной палате, но многие, не зная этого, идут к нотариусу. Заверить его у нотариуса достаточно дорогостоящая услуга. Вам придется оплатить 7000 рублей, взыскиваемые им, плюс 0,2% от суммы сделки, а также 10 000 рублей за непосредственную работу нотариуса. Налог на подаренное имущество между близкими родственниками определен некоторыми льготами. А вот между чужими людьми или дальними родственниками налог составит 13%.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-41-47 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Дарение квартиры между близкими родственниками довольно распространенное явление, которое можно осуществить, не оплачивая налог. При осуществлении такой сделки, необходимо будет переоформить право собственности на близкого родственника. А близкими родственниками можно считать родителей, детей, сестер и братьев, бабушек и дедушек, внуков.
Дарственная на квартиру плюсы и минусыМинусы и плюсы подобной сделки могут оценить сами даритель и одариваемый. Минусы для одариваемого дальнего родственника или постороннего человека состоят в том, что ему придется оплатить налог в 13% от стоимости имущества, определенной БТИ. Минусы для дарителя – он лишается права собственности и больше не может распоряжаться ею по своему усмотрению. Плюсы для близких родственников – они получают в дар имущество безвозмездно, не оплачивая при этом никаких налогов.
На долю дарителяДарственная на долю квартиры дарителя должна содержать следующие данные: полный адрес недвижимого имущества, долю которого собираются подарить; количество метров в квадрате, приносимые в дар; указать, какую долю передаете в дар или же ее часть; указать на каком этаже расположено жилище; количество этажей всего дома.
В тему: Завещание на квартиру - кто может оспорить в 2016 году?
Как оформить дарственную на квартиру?Можно использовать образец договора дарения, который нужно оформить в обязательном порядке в Росреестре (Регистрационная палата). Важно, что он составляется только в письменной форме между близкими родственниками, но заверяется нотариусом.
Можно ли оспорить решение после смерти?После смерти дарителя другие родственники, дальние или близкие, могут оспорить решение только в том случае, если даритель был недееспособен в момент составления договора дарения, или же на него оказывалось давление запрещенными действиями.
Задать вопрос юристу
maria on Июль 4, 2016 - 7:56 дп в Договор дарения
Квартирный вопрос у молодых семей стоит сегодня настолько остро, что лучшего способа для счастья ближних, как подарить им жильё, просто не придумаешь. Свой личный угол является мечтой каждой семьи, причём не обязательно молодой. Поэтому некоторые задумываются об оформлении договора дарения между родственниками близкими.
Как оформить дарственную на квартиру – основные условияКогда встаёт вопрос о том, чтобы оформить дарственную на недвижимость, землю, машину, между родственниками близкими следует сразу определиться с лицами, кому это можно делать.
Нельзя оформить в дар ничего таким лицам как:
Право собственности одаряемый приобретает сразу после того, как будет произведена государственная регистрация права.
Если, например, дочь ещё не достигла 14 лет, то сделку за нее могут оформить ее родители или опекуны. Если же ей больше 14, но меньше 18, то документ она подписывает собственноручно. Это также должны сделать и ее родители.
Дарственная на квартиру между близкими родственниками – образец. бланк 2016Что касается других бумаг, то ещё нужно предоставить:
Что касается самого договора, то, чтобы его оформить в нем указываются:
В Тему: Договор благотворительного пожертвования
Можно ли оспорить дарственную на квартиру и как?Дарственная на квартиру, с участком, другой недвижимостью или на автомобиль между родственниками близкими оспаривается через суд в следующих случаях:
Если вы не знаете, как самостоятельно оформить дарение между родственниками близкими, то обратитесь к нотариусу, где вам окажут квалифицированную помощь.
Если операция совершается между родственниками близкими, то госпошлина составит 0,3% от оценочной стоимости БТИ, но не менее 300 рублей. В расчёт принимается оценочная, а не рыночная цена жилья.
Кроме госпошлины оплатить придётся технические работы и правовые услуги. К таковым относятся: правовая оценка документа, его распечатка и другие. Стоимость составляет в пределах 4 тысяч рублей.
Отдельно платится стоимость услуг БТИ, которое представляет справку об оценочной цене жилья. Эта услуга имеет плавающую цену и потому, становится известной только после визита специалиста. Регистрация права собственности обойдётся в 500 рублей.
Что касается уплаты налогов, то сделка. совершаемая между родственниками близкими, ими не облагается.
Дарственная на долю в квартире. чем отличается?Договор дарения доли квартиры образец 2016 Росреестра скачать между родственниками близкими имеет определённые особенности. В разделе описания объекта, кроме общих данных нужно добавить размер передаваемой доли.
В Тему: Договор дарения квартиры
Если не будет прописано чёткое намерение дарителя на передачу имущества, то оформить документ нельзя, так как он противоречит закону.
Запрещено указывать, что доля в объекте перейдёт во владение одаряемого только посте смерти дарителя. Тогда уже лучше сделать завещание.
Предлагаем вам скачать бланк образец на передачу в дар доли по ссылке:
Дарственная на квартиру плюсы и минусыСтоит сказать, что дарственная на квартиру имеет свои преимущества и недостатки:
Если вы не знаете, что выбрать — дарственная на квартиру или оформить завещание. то нужно учесть несколько нюансов:
Стоит ещё раз сказать, что налог 2016 год, не взимается как по дарению, так и завещанию. Оформить это можно у нотариуса по месту прописки.
Похожие записи
Иногда появляется необходимость сделать владельцем квартиры или ее доли близкого родственника. Как правильно оформляется дарение квартиры близкому родственнику и не только ему. как выглядит образец договора дарения, мы и расскажем в данном материале.
Итак, дарственная на квартиру составляется в письменном виде согласно предложенному образцу и подлежит последующей государственной регистрации.
Если есть необходимость составления договора дарения не целой квартиры, а лишь ее доли, то он составляется с учетом того, что один близкий родственник одаряет другого, не спрашивая при этом разрешения у других членов семьи. Так, мать имеет право оформить дарственную на долю своей квартиры на своего ребенка без разрешения отца или своих родителей.
В случаях, когда владельцем квартиры является несовершеннолетний ребенок, то дарение квартиры родственнику будет происходить после согласия на дарение доли недвижимого имущества в местных опекунских органах.
Как выглядит договор дарения квартирыКак уже было сказано выше, договор дарения на квартиру составляется в письменном виде по определенному образцу составления, нотариально удостоверять его не нужно, но он следует обязательно зарегистрировать на государственном уровне.
Договор дарения, составленный как между близкими родственниками, так и между другими людьми, не состоящими в родственных связях, должен включать в себя всю информацию о сторонах. Это и имена, и фамилии, и даты рождения и паспортные данные, также адреса проживания. Кроме того, в данном документе указывается следующее:
Если в договоре дарения речь идет не про квартиру, а про дом с прилегающим участком, то необходимо указывать, как даритель распоряжался участком. Например, если участок и придомовая территория передается в доле с самим домом, то это все указывается как составные части дара. Если же земля не передается в дар вместе с домом, то это тоже следует отметить при составлении документа.
Несмотря на то что нотариально удостоверять сделку о дарении нет необходимости, однако уплата государственной пошлины при ее совершении все же существует. Так, когда договор о дарении регистрируется в Росеестре, следует заплатить пошлину стоимостью 2 тысячи рублей.
Дарение квартиры родственнику и налогообложениеСтоит отметить, что современный Налоговый кодекс РФ, хоть и достаточно строгий, однако имеет ряд исключений в отношении налогообложения тех или иных категорий граждан. Например, лица, получившие в дар квартиру или ее долю от близкого родственника согласно договору дарения, впоследствии освобождаются от уплаты налога.
Но стоит понимать, что речь здесь идет исключительно о близких родственниках. которыми, согласно Семейному кодексу РФ, считаются:
При этом обратите внимание, что правило распространяется в одинаковой степени как на полнородных сестер и братьев, так и тех, кто был рожден от разных отцов или матерей, но имеют одного общего родителя.
Оформление дарственной на долю в квартиреПодарить долю в квартире можно тоже путем заключения договора дарения между сторонами, при этом дарителем имеет право быть лишь дееспособный человек старше 14 лет .
Договор дарения подкрепляет сделку, которая не предусматривает со стороны получателя никаких ответных действий. Также в данном договоре на дарение доли квартиры нельзя прописывать условия, согласно которым получатель станет полноценным собственником недвижимости после смерти дарителя. Такие пункты прописываются в завещании, а не в дарственной.
Также лицо, которому предлагается получить в дар долю недвижимости, имеет право от нее отказаться, оформив соответствующий отказ в письменном виде.
Как выглядит образец дарственной на долю недвижимости
Как уже упоминалось, договор заключается в свободной форме. однако, в Интернете можно найти образец составления договора со всеми необходимыми составляющими. Также очень важно, чтобы он был подписан обеими сторонами.
Договор необходимо после написания и подписания зарегистрировать в Росеестре, после чего те, кому была адресована подаренная доля, имеют право на подачу регистрации в соответствующие органы по месту нахождения квартиры или дома.
Договор дарения доли квартиры либо дома между родными должен включать в себя такие пункты:
После заключения дарственной, человек, получивший права на долю в квартире, обязан встать на регистрационный учет. Для этого потребуется пакет следующих документов:
паспорта обоих участников дарственного процесса;С целью регистрации права владения долей недвижимости уплачивается пошлина в размере 200 рублей .
Как видите, оформить дарственную на родственника и не только не так уж и сложно, да и составить договор можно по образцу, который без труда можно отыскать в Интернете.
Миронов Алексей Викторович
Договор дарения (или кому-то ближе понятие дарственная) - один из самых распространенных способов отчуждения недвижимости между близкими родственниками. Это связано в первую очередь с освобождением от уплаты налога на доходы при заключении такой сделки, а также с тем, что имущество, полученное в дар, не подлежит разделу при разводе, даже если одаряемый находился в браке на момент заключения договора.
Согласно положениям статьи 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации, даритель по договору дарения передает вещь (или обязуется ее передать) в собственность одаряемому безвозмездно. Если в договоре предусмотрена возмездность сделки, то он дарением являться не будет.
Особенность договора дарения квартиры в том, что он обязательно должен заключаться в простой письменной форме.
Законодательство не требует нотариального удостоверения такого договора, но учитывая высокую стоимость имущества, лучше обратиться к нотариусу.
Это позволит в дальнейшем избежать многих проблем, например признания договора недействительным в связи с недееспособностью сторон. Нотариус правильно заполнит бланк, учитывая все нюансы, проверит документы, подтверждающие дееспособность сторон, засвидетельствует подписи.
При заключении договора дарения с близким родственником факт и степень родства целесообразно указать в нем, однако это положение в законодательстве не закреплено.
В случае если одаряемый не достиг совершеннолетия, договор от его имени заключают его законные представители.
Договор дарения может быть заключен через доверенное лицо. В качестве примера особенностей доверенности для оформления дарственной можно привести следующие: необходимо указать не только предмет дарения, но и все его характеристики, а также полные данные одаряемого.
С 1 марта 2013 года договор дарения не подлежит государственной регистрации, однако факт перехода права собственности регистрировать необходимо. За регистрацию придется заплатить государственную пошлину.
Особенности налогообложения при дарении родственнику
От налогообложения освобождается дарение недвижимого имущества только близким родственникам и членам семьи, к которым относятся родители, дети, усыновители, усыновленные, супруги, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать) (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации). При дарении недвижимости всем остальным родственникам (двоюродные братья и сестры, тетя, дядя, теща, свекровь и т.д.), а также лицам, не состоящим в родственных отношениях, придется заплатить налог, который составляет для резидентов Российской Федерации 13 % от стоимости предмета дарения (30 % для нерезидентов России).
Пример договора дарения (дарственной) квартиры родственнику приведен ниже.
Договор дарения гаражаГараж – это нежилая недвижимость, которая может быть продана или подарена другому лицу. Процедуру купли-продажи гаража мы рассматривали в этой статье. здесь разберемся, как оформить дарение гаража. Сделка осуществляется на основании договора дарения, образец которого для скачивания представлен в конце статьи.
Подарить гараж можно только в том случае, если он находится в частной собственности у дарителя. При этом должен быть в наличии документ, подтверждающий это право собственности.
Договор дарения иначе может именовать еще дарственная.
Предлагаем также в разделе Договора скачать другие образцы дарственных: квартиры — скачать образец. доли в квартире —скачать. автомобиля — скачать, земельного участка - скачать образец. дома с землей - скачать .
Образец оформления договора дарения гаражаДарственная составляется в письменной форме, требует подписания обеими сторонами сделки: дарителем и одариваемым. Нотариального заверения договор дарения не требует, однако право собственности нового владельца гаража необходимо зарегистрировать в специальном органе.
Лицо, получающее безвозмездно гараж, никаких обязанностей по договору не несет, в отличие от дарителя, на которого и возлагаются все обязательства по договору.
К обязательным сведения, которые нужно прописать в бланке договора дарения, относятся:
Остальные моменты прописываются на усмотрение сторон. Примерный образец оформления договора дарения можно скачать ниже.
Если у дарителя имеется законный супруг (-а), то необходимо от него получить письменное согласие на безвозмездную передачу.
Налог с полученной в дар недвижимость нужно будет платить только в том случае, если стороны не являются близкими родственниками. Если же даритель и одариваемый состоят в близком родстве, то ни уплата налога, ни заполнение декларации от получателя не требуется.
Скачать образец договора дарения гаража – ссылка.
город Москва ____ __________ 20___ года
гр. _____________________________. ___ ____________ 19___ года рождения, место рождения: __________________, гражданство: Российская Федерация, пол: _____________, паспорт: ________________, выдан ___________________________________, код подразделения ___________, зарегистрированный по адресу: ____________________________________________, именуемый в дальнейшем Даритель. с одной стороны,
и гр. ____________________________. ___ ___________ 19___ года рождения, место рождения: __________________, гражданство: Российская Федерация, пол: _________, паспорт: ___________________, выдан ______________________________________________, код подразделения ____________, зарегистрирован по месту жительства: __________________________________________, именуемый в дальнейшем Одаряемый. с другой стороны, а при совместном упоминании в дальнейшем именуемые Стороны. заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому гараж-бокс № ________, общей площадью ________ кв.м. расположенный по адресу: _________________________________________________________ (далее по тексту Договора - Гараж).
1.2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _________________________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___ ____________ 20___ года серия _______ N __________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____ ____________ 20___ года сделана запись регистрации № ______________________________. Свидетельство выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по ____________.
1.3. Одаряемый принимает Гараж в дар от Дарителя в день подписания настоящего Договора.
1.4. Степень родства Дарителя и Одаряемого: близкие родственники в соответствии с семейным законодательством.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до государственной регистрации перехода к нему права собственности на Гараж отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, предусмотренных статьей 578 ГК РФ.
2.4. В случае отмены дарения, Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента его государственной регистрации.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому, несет Одаряемый.
3.3. Одаряемый приобретает право собственности на Гараж после государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
4.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
4.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
4.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. ПОДПИСИ СТОРОН
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
Договор дарения гаража — как оформить дарственную?Договор дарения гаража
Любое имущество, движимое и недвижимое может, не только продаваться, но и дариться. Это относится не только к домам и квартирам, но и к гаражам. Гараж является не только местом, где можно ставить машину и хранить различные вещи, но и отличным капиталовложением. Цены на них постоянно растут и останавливаться не собираются. Такой подарок можно сделать не только взрослому родственнику или ребенку, но и хорошему другу или знакомому. Можно оформить дарственную на гараж сыну, внуку или сослуживцу, как подарок к знаменательной дате. Процесс безвозмездной передачи гаража в собственность другого человека не представляет собой нечто сложное, потому что его положения четко прописаны в законодательных актах Российской Федерации. Для этого необходимо кратко изучить эти акты, собрать необходимые документы и составить договор дарения гаража.
Как оформить дарственную на гараж?Гражданский кодекс Российской Федерации, который регламентирует подобные вопросы, четко гласит, что дарением является процесс передачи недвижимости в собственность от одной стороны (дарителя) к другой стороне (одаряемому). Этот процесс должен быть абсолютно безвозмездным, без указания в документе каких-либо обязательств или материальных компенсаций со стороны того лица, к которому переходит собственность. В 32 главе Гражданского кодекса существует перечень ограничений, применяемых при таких операциях.
Так, участниками оформления дарственной на гараж не могут быть такие граждане:
После этого можно собирать документы для дарения гаража. Чем быстрее и они будут подготовлены, тем быстрее и без проволочек будет осуществлен процесс передачи собственности.
Дарственная на гараж
В необходимый перечень входят такие документы:
Независимо от того, кто является владельцем сооружения, необходимо согласие всех членов семьи дарителя, так как они должны будут его подтвердить впоследствии в письменном виде.
На заметку: Дарственная на гараж может быть заполнена самостоятельно, а может быть подготовлена профессиональным юристом.
Изготовить такой документ своими силами не составит большого труда. Скачать образец договора 2015 года дарения гаража родственнику можно на одном из многочисленных сайтов по правоведению, либо по нижеуказанной ссылке.
Распечатать и заполнить нужно не менее трех бланков — по одному на дарителя и одаряемого, и один — для нотариуса.
Юристы рекомендуют составлять подобные документы в нотариальной конторе. Переплата выйдет незначительной, но ошибок удастся избежать.
Специалист в гражданских делах укажет на нюансы, которые может не знать человек, далекий от юстиции.
Так, перед тем как оформить дарственную на гараж следует знать такие нюансы:
Кроме этого, следует учесть, что в нотариальной конторе документ будет распечатан на бланке установленного образца с соответствующей защитой. В случае утраты или порчи экземпляра документа, его копию всегда можно получить у нотариуса, так как электронная версия договора никуда не исчезнет из базы данных.
По результатам работы все стороны сделки получают на руки договор дарения гаража и заверенные согласия на эту операцию. В отдельных случаях составляется договор дарения земли под гаражом.
Все что остается, для того, чтобы завершить начатое — провести государственную регистрацию договора.
Государственная регистрацияДанная процедура, хотя и не является обязательной, но рекомендуемой. Человек, право собственности которого, гарантируется государством в виде официального документа, надежно защищен от всевозможных посягательств на свое законное имущество.
Проводится эта операция в органах Федеральной регистрационной службы. Для того, чтобы пройти регистрацию с первого раза, не превращая ее в многонедельное мучение, необходимо подготовить соответствующую документацию. В орган регистрации должны прийти все участники процесса. Несовершеннолетнего должен представлять законный опекун.
С собой следует взять:
В течение 10 дней вся информация будет проверена.
На руки одаряемый получает:
С этого времени одаряемый окончательно становится владельцем гаража и имеет право распоряжаться им. Несовершеннолетние могут совершать юридические и финансовые операции с объектом дарения (продажа, аренда, залог) после достижения 18 лет.
Финансовая сторона вопросаПоскольку бюджет государства пополняется путем уплаты различных налогов, то и процесс дарения без них не обходится. Рассчитать сколько стоит дарственная на гараж можно довольно легко.
Так при сборе и оформлении необходимой документации придется раскошелиться на такие расходы:
Все эти выплаты должна произвести одаряемая сторона. Если получатель подарка несовершеннолетний, все расходы оплачивают его родители или опекуны. Но, поскольку гараж является подарком, а одаряемый может не иметь таких денег, дарителем может быть проявлена инициатива в этом вопросе.
Подарок в виде гаража является красивым, широким жестом. При желании (а это не является нарушением закона), оплату услуг может произвести дарящая сторона или один из родственников.
Видео про составление договора дарения Договор дарения гаража (иного объекта недвижимости)Образец договора дарения гаража запросто подойдет к дарению любой другой недвижимости. Дарение - это, прежде всего, гражданско-правовая сделка, а потому относиться к ней необходимо серьезно. Учитывая, что переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, договор в такой сделке просто необходим.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно
передает в собственность Одаряемому __________________________________
гараж площадью ____ (____________) кв. м,(кирпичный, металлический и т.д.)
находящийся по адресу: город ______, улица _______________, N ____(далее по тексту
1.2. Инвентаризационная оценка Гаража составляет ___ (_______) рублей, что
подтверждается справкой N ___ от ___ _______ ____ г. выданной
(указать наименование муниципального образования)
1.3. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права
от __ ______ ___ г. серия __ N __, выданным __________________________________
(Орган, осуществивший гос. регистрацию), регистрационный номер _____.
1.4. Одаряемый в дар от Дарителя указанный Гараж принимает.
1.5. Степень родства Дарителя и Одаряемого: ________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до государственной регистрации перехода к нему
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам,
не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем
переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому
не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и
под арестом (запрещением) не состоит.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством
8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Между родственниками часто возникает вопрос, как оформить дарение? Особенно, это касается случаев, когда делается дорогостоящий подарок — квартира или дом. Одной устной договоренности — недостаточно. Нужно правильно составить договор и оформить сделку, чтобы дарение было действительным. Как происходит оформление дарственной на квартиру — расскажем в этой статье.
О процессе дарения указано в ст. 572 – 574 Гражданского кодекса.
Если вы хотите подарить недвижимость, нужно учитывать требования ГК:
Как оформляется дарственная на долю в квартире или дарственная на квартиру между близкими родственниками? Подписывается договор дарения. Важно правильно составить договор, указать важные условия сделки.
Условия для включения в бланк дарственной на квартиру между близкими родственниками:Договор составить в трех экземплярах. Один экземпляр — получит даритель, второй – одаряемый, а третий останется в государственном органе, регистрирующем сделку.
Дарственная на долю не требует получения согласия от второго супруга. Уведомлять иных собственников о дарении доли также не требуется. Это нужно делать, только в случае продажи доли в квартире (ст. 272 ГК).
Следующий этап после составления договора — его регистрация в Росреестре.
Регистрация дарственной в Росреестре
Для регистрации требуются следующие действия:
Когда придется уплатить в бюджет НДФЛ с подарка? Если подарок делает вам человек, который не относится к числу близких родственников – п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса. Недвижимость дарят между собой люди, являющиеся близкими родственниками, членами одной семьи. НДФЛ в таких случаях платить не приходится.
Если требуется оформление дарственной на квартиру, помогут юристы сайта "33 Юриста.ру". Составят образец договора, включат все необходимые сведения, представят интересы клиента при гос. регистрации договора. Глубокое знание законов и большой практический опыт наших юристов позволят безопасно провести сделку.
