Категория: Бланки/Образцы
Копия: ________________________________
(наименование и почтовый адрес ответчика)
Истец: ________________________________
(сведения об истце, указанные
в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Ответчик: _____________________________
(сведения об ответчике, указанные
в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Цена иска _____________________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
Между иностранной фирмой "Наименование", зарегистрированной в ________________ (название государства) (далее - истец), и _____________________ (наименование государственного или муниципального органа, уполномоченного распоряжаться земельными ресурсами) (далее - ответчик) был заключен договор аренды земельного участка N ____ от "___"___________ ____ г. о предоставлении истцу на праве аренды земельного участка ____________ (местоположение, кадастровый номер, площадь, категория земель, целевое использование и другие сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок) сроком на _____ для осуществления предпринимательской деятельности, связанной с ________________.
Ставка арендной платы по договору установлена в размере _________________ (указать правила исчисления арендной платы по договору).
"___"__________ ____ г. истцу стало известно, что иностранной фирме "Наименование", зарегистрированной в ________ (название государства) ответчиком был предоставлен в аренду земельный участок, аналогичный по основным характеристикам (категория земель, целевое использование и др.) земельному участку, предоставленному истцу по договору аренды N __ от "__"______ _____ г. Однако ставка арендной платы по договору аренды земельного участка, предоставленного указанной иностранной фирме, установлена в размере ___________________, т.е. значительно ниже, чем ставка арендной платы, установленная для истца.
Изложенные обстоятельства подтверждаются _______________ (привести ссылки на доказательства).
В соответствии с п. 1 ст. 4 ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" правовой режим деятельности иностранных инвесторов и использования полученной от инвестиций прибыли не может быть менее благоприятным, чем правовой режим деятельности и использования полученной от инвестиций прибыли, предоставленный российским инвесторам, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.
Таким образом, в российском законодательстве по отношению к иностранным инвесторам, в том числе арендаторам, установлен режим наибольшего благоприятствования, т.е. правовой режим иностранных юридических лиц не может быть менее благоприятным, чем правовой режим иностранных инвесторов из любых третьих стран. Поэтому представляется, что для всех иностранных арендаторов в данном регионе для аналогичных земельных участков должны быть установлены одинаковые ставки арендной платы за землю.
Однако это требование ответчиком не было соблюдено. Следовательно, пункты ____ договора аренды N ___ от "__"_______ ____ г. устанавливающие размер арендной платы для истца, не соответствуют ст. 4 ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации".
___________ (название) филиал истца находится на территории Российской Федерации по адресу: ____________________________.
Пунктами __ договора аренды N _ от "__"_____ ____ г. предусмотрено, что правом, применимым к отношениям сторон по сделке, является правовая система Российской Федерации, а в случае возникновения между сторонами спора его разрешение производится арбитражным судом Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 4 ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации", ст. 166, 168 ГК РФ, прошу:
1. Признать недействительными пункты ____ договора аренды N ___ от "__"________ ____ г. устанавливающие размер арендной платы для истца.
2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.
Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска: ___________ _________________________________________________________.
1. Договор аренды N ___ от "__"________ ____ г. - на __ стр.;
2. Кадастровая карта (план) земельного участка - на ___ стр.;
3. Другие доказательства - на __ стр.;
4. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), - на __ стр.;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на __ стр.;
6. Регистрационные документы истца и его российского филиала, легализованные дипломатической или консульской службой Российской Федерации в том иностранном государстве, где документы изготовлены - на ___ стр.;
7. Легализованные доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, - на __ стр.;
8. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска - на ___ стр.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
В __________________________суд
_____________________________
Адрес:_______________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительной кабальной сделки
«__»______________ между мной — ___________________ (Истец, кредитор) и _________________ (Ответчик, должник) был заключен договор займа на сумму ___________________ руб. под __ % на срок до _________________, что подтверждается договором и (или) распиской.
Истец был(-а) вынужден(-а) заключить данный договор вопреки собственной воле, на крайне невыгодных для себя условиях, под воздействием стечения тяжких для меня обстоятельств _____________________ (указать причину заключения сделки, в чем именно заключались тяжкие обстоятельства).
В соответствии со статьей 179 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре, возмещается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
Выше указанные обстоятельства являются доказательством того, что договор заключен при стечении тяжких обстоятельств, а это влечет признание сделки недействительной. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке (кабальные проценты за пользование заемными средствами, штрафы, пени) и возместить причиненный ущерб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Не нашли ответ на Ваш вопрос?
Позвоните нашему юристу!
Архангельск: (8182) 47-15-16, +7 902-286-15-16
Санкт-Петербург: +7 981-761-00-72
1. Признать сделку от «___»_________ ____ г. между Истцом и Ответчиком недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата излишне выплаченных процентов, штрафов, пени, общей суммой_______________ руб.
Приложения:
1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате государственной пошлины
3. Договор или иной документ, подтверждающий заключение сделки
4. Документы, подтверждающие стечение тяжких обстоятельств
5. Расчет излишне выплаченных процентов, комиссий, штрафов и иных платежей.
«__»_____________201__ г. __________/_________
Поделиться этим материалом в социальных сетяхПервый Столичный Юридический Центр
Телефон: +7 (495) 776-13-39, +7 (985) 776 13 39
Статьей 812 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право заемщика оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
Бремя доказывания довода о безденежности расписки, составленной под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств, возложено на заемщика. При этом оспаривание займа по безденежности путем свидетельских показаний не допускается.
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
от 16 января 2013 г. по делу N 33-98/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Волковой Я. Ю.,
судей Семерневой Е. С. Козлова О. А.
при секретаре Ходов Ю. Н. рассмотрела в открытом судебном заседании 16.01.2013 гражданское дело по иску З. к Р. о взыскании денежных средств по договору займа
встречному иску Р. к З. о признании договора займа недействительным и незаключенным
по апелляционной жалобе ответчика Р. на решение Красногорского районного суда города Каменск-Уральский Свердловской области от 11.09.2012.
Заслушав доклад судьи Семерневой Е. С. судебная коллегия
З. обращаясь в суд с указанным требованием, указал в обоснование, что 24 марта 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор займа на сумму <…> рублей. Срок возврата суммы — не позднее 31 мая 2010 года. Обстоятельства передачи денег следующие: они передавались пятитысячными купюрами на <…> в копировальном центре, принадлежащем его супруге. Ответчик в добровольном порядке долг не возвращает.
С учетом уточнений исковых требований истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа в размере <…> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.05.2010 года по 25.07.2012 года в размере <…> руб. расходы на оплату услуг представителя услуги представителя в сумме <…> руб. расходы по оплате государственной пошлины — <…>.
Р. требования не признал. Обратился со встречным исковым заявлением. о признании договора займа недействительным в силу его безденежности.
Он также просил признать указанный договор займа незаключенным, поскольку сторонами не согласованы существенные условий договора займа. В обоснование указал, что он не брал у З. в долг <…> руб. Расписка была написана им под влиянием заблуждения и психологического воздействия. Депутату городской Думы З. стало известно, что в отношении Р. решается вопрос о предоставлении земельного участка по <…> под открытую автостоянку. З. запросил у него права на ½ долю на данный земельный участок, затем запросил у него право на весь участок. Однако Р. обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. З. сказал ему, что пока Р. не напишет расписку на <…> рублей, постановление о предоставлении данного земельного участка мэр <…> не подпишет. В установленные законом сроки постановление не было подписано. В связи с чем, Р. был вынужден написать расписку о займе на <…> руб. Он понимал, что давление З. влияет на издание постановления главой города. После написания расписки и выдачи доверенности на имя З. спустя 7 месяцев было подписано постановление главой города <…> о предоставлении спорного земельного участка.
Кроме того, расписка была написана Р. как гарантия обеспечения обязательства по смене арендатора на земельный участок.
В расписке в не содержится фразы о передаче и получении суммы займа.
Между сторонами имел место устный договор оказания услуг, согласно которому З. поручил Р. оформить документы по аренде земельного участка, а тот за это получил предоплату в сумме <…> руб. Других денежных средств Р. от З. не получал, других обязательств между ними не возникло. Кроме того, истец не подтвердил факт наличия денежных средств в размере <…> руб.
Встречный иск З. не признал, пояснив, что никакого психологического воздействия на ответчика в момент заключения договора займа не было, в заблуждение Р. никто не вводил. Никакого отношения долг к вопросу предоставления земельного участка не имеет. Свидетельские показания по данному спору не являются допустимыми. Просит в удовлетворении встречного иска отказать по причине пропуска годичного срока согласно п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ.
Судом постановлено: « Иск З. к Р. о взыскании суммы задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами — удовлетворить частично.
Взыскать с Р. в пользу З. сумму займа в размере <…> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <…> руб. расходы на оплату государственной пошлины в сумме <…> рубля и расходы на оплату услуг представителя в сумме <…> рублей, всего <…> рубля.
Встречные исковые требования Р. к З. о признании договора займа недействительным оставить без удовлетворения».
В апелляционной жалобе Р. просит решение суда отменить.
В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили и поскольку в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из представленной суду расписки, Р. 24 марта 2010 года взял у З. <…> рублей и обязался вернуть их до 31 мая 2010 года. Расписка датирована 24 марта 2010 года, содержит подпись ответчика ( л. д. 32).
Статьей 812 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право заемщика оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
Бремя доказывания довода о безденежности расписки, составленной под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств, возложено на заемщика. При этом оспаривание займа по безденежности путем свидетельских показаний не допускается.
Суд, отказывая в удовлетворении встречных требований, правомерно указал на недоказанность Р. обстоятельств, на которые он ссылался в обоснование безденежности договора.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, Р. должен доказать и то, что стороны не согласовали существенные условия договора займа.
Статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
По договору займа одна сторона ( займодавец) передает в собственность другой стороне ( заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег ( сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества ( ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Содержание договора займа составляет обязанность заемщика возвратить сумму займа ( ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации) и корреспондирующее ей право требования займодавца.
Суд, рассматривая данное требование, правомерно исходил из того, что представленные доказательства подтверждают согласование сторонами существенных условий договора займа.
Поскольку допустимых доказательств наличия между сторонами каких-либо отличных от заемных отношений на сумму <…> рублей, Р. не представлено, суд пришел к обоснованному выводу о наличии обязанности ответчика вернуть долг истцу. Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы жалобы о ничтожности сделки, ее безденежности, отсутствии у истца средств для передачи в долг и другие) не содержат правовых оснований для отмены решения суда, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования суда первой инстанции, к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств и не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, п. 1 ст. 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
решение Красногорского районного суда города Каменск-Уральский Свердловской области от 11.09.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Первый Столичный Юридический Центр.
Образец искового заявления о признании недействительным требования о погашении задолженности по кредитному договору,
признании недействительными действий банка по одностороннему изменению тарифного плана и повышению процентной ставки по кредитному договору, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
В _________________________________________
(наименование суда)
Истец: _____________________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: __________________________________
(наименование банка полностью, адрес)
о признании недействительным требования о погашении задолженности по кредитному договору, признании недействительными действий банка по одностороннемуизменению тарифного плана и повышению процентной ставки по кредитному договору, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
«___»_________ ____ г. между мной и _________ (наименование банка) был заключен кредитный договор, по условиям которого банком предоставлен мне кредит в сумме _______ руб. на срок до ____ г. под ___ % годовых. В рамках данного договора мне была выдана кредитная карта _________ (наименование кредитной карты) _________________ (номер кредитной карты) _________________(лимит кредитной карты) _____________ (срок действия лимитной карты).
По данному кредитному договору, а также кредитной картекредитная задолженность была оплачена мною полностью, что подтверждается квитанциями об оплате. За весь период пользования кредитной картой и предоставленным кредитом я вносил платежи, общая сумма которых составила по кредитному договору ____________ руб. по кредитной карте __________________, и считаю, что полностью рассчитался с банком. Однако в настоящий момент банк выставил мне требование, в котором указывает, что за мной числится задолженность по кредитному договору ___________________ руб. по кредитной карте _______________ руб.
Полагаю, что в период действия кредитной карты и кредитного договора Банк неправомерно и в одностороннем порядке дважды изменял процентную ставку с «___» _________ _____года с 23% до 36% и с «___» _________ _____ года с 36% до 42%.
Считаю действия Банка незаконными и нарушающими мои права как потребителя, так как Банк ввел меня в заблуждение, фактически начисляя иные проценты по кредиту, что является нарушением Закона РФ «О защите прав потребителей».
В соответствии с п.1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
В соответствии ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.
Условиями предоставления и обслуживания кредитных карт __________________ (наименование банка) установлены комиссии, а именно: ежемесячная плата за обслуживание счета, за участие в программе страхования, плата за пропуск минимального платежа. В соответствии с ч.1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Исходя из вышесказанного, условия кредитного договора о взимании с физических лиц –заемщиков данных комиссий и увеличение процентной ставки в одностороннем порядке с 26% по 42% ущемляют права потребителей и признаются недействительными в силу ст. 16 Закона о защите прав потребителей.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ банк или иная кредитная организация обязуются предоставлять денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Пунктом 1 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Соглашение об изменении условий кредитного договора должно быть заключено в той же форме, что и кредитный договор, то есть в письменной форме ( ч.1 ст. 452, ст. 820 ГК РФ). В соответствии с положениями ст.29 ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. №395-1 процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия договоров с клиентами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.
Из содержания приведенных норм следует, что только законом, а не договором могут быть установлены случаи изменения Банком в одностороннем порядке процентной ставки по договору о предоставлении кредита гражданину-потребителю, не являющемуся индивидуальным предпринимателем.
Следовательно, включение Банком в кредитный договор, заключаемый с гражданином, не являющимся индивидуальным предпринимателем, условия о возможности одностороннего изменения процентных ставок ущемляет установленные права потребителя. Из представленных мною документов, подписанным между мною и Банком, условия об изменении процентной ставки не были согласованы в соответствии с требованиями закона, а именно: не было составлено в письменной форме и подписано дополнительное соглашение к кредитному договору об изменении процентной ставки.
На основании изложенного считаю, что взимание с «_____» ____________ _______ года 36 % годовых и с «____» ________________ ____ года 42% годовых является незаконным.
Излишне уплаченные мною денежные суммы составляют: по кредитному договору ________________ руб. по кредитной карте ______________ руб. и подлежат взысканию с Банка в полном объеме.
В силу п. 1 ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате.
Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора — юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Центральным Банком РФ установлена ставка рефинансирования в размере _________ годовых.
Также, согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Период пользования денежными средствами Ответчиком, уплаченными мною по повышенным процентным ставкам, необходимо исчислять с «____» _______ ____ года по «____» __________ ______ г. (дата подачи искового заявления), что составляет _______ дней.
Сумма процентов за пользование денежными средствами с «____» _______ ____ года по «____» __________ ______ г. (дата подачи искового заявления) года составляет: (сумма платежа)/ 360 (средняя величина для обозначения количества дней в году) х (количество дней пользования денежными средствами ) х _____% (учетная ставка Банка России, на день подачи искового заявления): = ______________________ рублей (сумма процентов за пользование денежными средствами).
Действиями Ответчика нарушены мои права потребителя и причинён моральный вред, который подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины согласно ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992г. N 2300-1 «О защите прав потребителей». Компенсация за моральный вред оценивается мною в размере _________ ___________ рублей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть представлены по выбору истца по месту его жительства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12,167,168, 180, 391, 329, 330, 395,422, 450-453, 819-821 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15, п.п. 1, 2 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», п. 2 ч. 1 ст. 5, ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 N395-1 «О банках и банковской деятельности», Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 02 марта 2010г. N 7171 /09 и другими вышеуказанными нормативными актами,
Самые актуальные статьи на нашем сайте:
У вас заем с плохой кредитной историей а очень нужен кредит как быть в этом случае?
Сомневаетесь в своей кредитной истории? кредитная история как узнать бесплатно через интернет и можно спать спокойно
Решение от 18 января 2011 года
О признании ничтожным договора займаПо делу № 2-165/2011
Принято Октябрьским районным судом г.Архангельска (Архангельская область)