Дарственная на дом плюсы и минусы - узнай подробнее!

Дарственная – одна из наиболее распространенных разновидностей сделок с движимым и недвижимым имуществом. Подарить можно практически все, в том числе и жилой дом, чем активно пользуются многие граждане, ведь эта процедура производится в гораздо более простом порядке и намного быстрее, чем стандартная сделка купли-продажи.

Дарственная на дом плюсы и минусы

Но у дарственной, как и практически у любого другого договора, есть свои недостатки. Именно о ключевых преимуществах, основных минусах и важных нюансах оформления дарения предлагается ознакомиться в нижеизложенном материале.

Положительные качества дарственной

Во-первых, дарственная предельно проста в оформлении. По закону такой контракт даже необязательно удостоверять у нотариуса. Чтобы заключить сделку, нужно предоставить правильно составленный договор в регистрирующий орган. Но практика показывает, что к нотариальным услугам лучше все-таки прибегнуть – так будет больше шансов доказать действительность сделки при возникновении спорной ситуации.

К договору должен быть приложен документ, свидетельствующий о наличии у дарителя прав на дом, подтверждение супруга о своем согласии передачи объекта недвижимости в дар либо же справку об отсутствии официального супруга, если его нет. Дополнительно может потребоваться выписка из домовой книги. Эти моменты следует уточнить индивидуально непосредственно в местном представительстве регистрирующего органа.

За регистрацию дарственной нужно уплатить соответствующую госпошлину. Ее размер периодически пересматривается. Величину отчислений и реквизиты для перевода уточняйте непосредственно перед подачей упомянутых документов. На регистрацию рассматриваемого при отсутствии помех уходит в среднем не больше 2 недель. Аналогичный срок дается сторонам сделки на подготовку дополнительных документов, если в предоставлении таковых возникает необходимость.

Дарственная на дом

Во-вторых, при оформлении дарственной у участников договора появляется возможность обойти определенные ограничения для других видов сделок, затрагивающих недвижимость. Пример. Есть дом. Есть владелец некоторой доли в этом доме. Он желает продать принадлежащую ему долю, но остальные владельцы злоупотребляют возможностью преимущественного приобретения, мешая тем самым потенциальному продавцу провести стандартную процедуру купли-продажи. Но если владелец решит реализовать принадлежащую ему долю посредством дарения, остальные участники долевой собственности не смогут ему помешать сделать это.

В-третьих, дарственная, в отличие от традиционной купли-продажи, считается официально заключенной сразу после передачи собственности одаряемому, а не после регистрации договора уполномоченным органом. К примеру, если в день подписания договора дарения будет заключен и акт приема-передачи недвижимости, то одаряемый становится владельцем объекта сделки сразу после заключения упомянутого акта.

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения

При всех своих преимуществах, дарственная имеет определенные недостатки. В целом можно выделить три ключевых обстоятельства, на основании которых такую сделку можно отнести к категории нежелательных.

Во-первых, в ситуациях, когда договор дарения составляется между посторонними лицами, а не родственниками, сделка облагается 13%-м налогом от цены передаваемого имущества. Расходы ложатся на гражданина, который получает дом в дар. На фоне этого он несет существенные финансовые расходы, что заставляет взглянуть на договор дарения с иной стороны. Для родственников же перспективы более радужные – им налог уплачивать не нужно.

В ситуациях, когда договор дарения составляется между посторонними лицами, а не родственниками, сделка облагается 13%-м налогом от цены передаваемого имущества

Второй большой недостаток рассматриваемой сделки напрямую вытекает из ее безвозмездного характера. На основании этого обстоятельства, дарственную гораздо легче признать недействительной. Конечно, определить как ничтожную можно далеко не каждую дарственную. Однако если сделка заключается между здоровым человеком и, к примеру, престарелым собственником, который мог составить дарственную, не оценивая в полной мере последствия своих действий, договор можно оспорить в судебном порядке.

В-третьих, дарственная относится к категории безусловных сделок. Суть в том, что при передаче своего имущества, собственник не имеет законных оснований для наложения любого рода обременений на объект сделки. К примеру, в дарственной нельзя указывать, что даритель бесплатно передает одаряемому гражданину дом, сохраняя за собой возможность пожизненного проживания на территории подаренного объекта недвижимости либо же предоставляя какие-либо права третьим лицам. Подобного рода условия можно диктовать в традиционном договоре купли-продажи или, например, в завещании, но не в дарственной.

Оформление дарственной на дом

Право самостоятельного принятия участия в рассматриваемой сделке есть исключительно у дееспособных совершеннолетних лиц. Несовершеннолетние граждане и люди с ограниченной либо отсутствующей дееспособностью могут становиться участниками подобных сделок исключительно при наличии на то письменного согласия со стороны родителей/опекунов.

При наличии определенных обстоятельств, договор дарения может быть расторгнут. К примеру, основанием для расторжения сделки может служить совершение одаряемым любого рода преступных действий в отношении дарителя и/или его родственников. Закон предусматривает годовой срок исковой давности для подобных дел.

Встречаются ситуации, при которых через некоторое время после подписания дарственной оказывается, что даритель недееспособен. Чтобы исключить подобного рода неурядицы, следует заранее проверить этот момент. Достаточно, чтобы даритель получил и представил справку о своей дееспособности. Лучше делать это в день оформления договора дарения либо же за день до этого, но не позднее.

Договор передачи в безвозмездное пользование жилого дома

При оформлении договора дарения нужно предусмотреть не только ключевые положения, но и разного рода нюансы, перечень которых индивидуален для каждой конкретной сделки. При отсутствии необходимой квалификации, лучше прибегнуть к профессиональной юридической поддержке.

Непосредственно в договоре указываются следующие моменты:

• название документа;
• место и дата оформления;
• информация о сторонах сделки;
• подробное описание дома с указанием всех его значимых характеристик;
• актуальная рыночная стоимость объекта недвижимости (в соответствии с этим моментом рассчитываются пошлина и налоги).

Если стороны решают удостоверить дарственную у нотариуса, перед обращением к этому специалисту нужно подготовить пакет документов, включающий следующие позиции:

• документ, подтверждающий наличие у дарителя права собственности на объект недвижимости;
• техпаспорт дома;
• заключение оценщика;
• паспорта или иные документы, способные подтвердить личности участников процесса.

Если сделка заключается между родственниками, нужно подготовить документы, подтверждающие родство участников.

Сотрудничество с нотариусом позволяет упростить и ускорить процесс оформления сделки. Специалист самостоятельно получит документы, подтверждающие отсутствие залога, ареста и прочих обременений на объекте недвижимости.

Таким образом, дарственная позволяет ускорить процесс передачи дома в собственность другого человека и в большинстве ситуаций является более выгодной сделкой по сравнению с традиционной куплей-продажей. Надо лишь предварительно убедиться в отсутствии рассмотренных выше «подводных камней», а при обнаружении таковых предпринять меры для их устранения.

3 НДФЛ и договор дарения

3 НДФЛ и договор дарения

Я подарила дочери квартиру( оценка у нотариуса 300 000). Из налоговой пришло уведомление что я должна подать декларацию 3 НДФЛ. А должна ли? По п.18.1 НК эти доходы освобождены от налогообложения у дочери, А у меня откуда доход. Изучила всю форму 3 НДФЛ и инструкцию по ее заполнению, и не знаю, какой раздел декларации заполнить.
Пожалуйста, помогите, кто знает?

Вы спрашивали – мы отвечаем
Вопрос: Мною была подарена квартира сыну, должен ли я в связи с этим подавать декларацию 3-НДФЛ?

Ответ: Нет, не должны. Что касается обложения НДФЛ имущества, полученного в порядке дарения между членами семьи и (или) близкими родственниками, то согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения если ее даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Факт родства и освобождение от уплаты налога с подаренного имущества нужно подтвердить в налоговой инспекции.

Спасибо за ответ! Значит я должна с сопроводительным письмом в произвольной форме предоставить в налоговую копию договора дарения и копию свидетельства о рождении, а саму форму 3 НДФЛ не заполнять! Правильно.

Спасибо за ответ! Значит я должна с сопроводительным письмом в произвольной форме предоставить в налоговую копию договора дарения и копию свидетельства о рождении, а саму форму 3 НДФЛ не заполнять! Правильно??

Декларация 3-НДФЛ не заполняется при дарении дочери
Нашла договор дарения, вдруг кому пригодится: образец договора дарения квартиры родственникам

Спасибо за ответ! Значит я должна с сопроводительным письмом в произвольной форме предоставить в налоговую копию договора дарения и копию свидетельства о рождении, а саму форму 3 НДФЛ не заполнять! Правильно??

Чего трехгодичной давности тему-то подняли?

ПЫс. Хотя спасибо. Свою "молодую" аватарку посмотрела.:biggrin: Да еще и с медалями, блин.

Договор дарения квартиры, в которой проживают третьи лица

ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ, В КОТОРОЙ ПРОЖИВАЮТ ТРЕТЬИ ЛИЦА

(место и дата заключения Договора прописью)

Гр.______________________________________, именуем____ в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и гр. __________________________________, именуем____ в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: индекс ____________________, область __________________, город __________________, улица ____________________, дом ________, корп._______, квартира № ______ (далее по тексту Договора – “Квартира”).

1.2. Общая площадь Квартиры ____ (____________________________________) кв. м,

(указать цифрами и прописью)

в том числе жилая площадь ______ (______________________________________) кв. м.

(указать цифрами и прописью)

Квартира состоит из _____________ комнат, расположена на _______________ этаже

_________________________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______ (____________________

_________________________) рублей, что подтверждается справкой № _____________ от “____”____________ ______ г. выданной ________________________________ БТИ.

(указать наименование муниципального образования)

1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________________________________________________________________________,

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от “____”___________ ______ г. серия ______________ № ______________, выданным

_______________________________________________ регистрационный номер _______.

(орган, осуществивший госрегистрацию)

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. Разрешение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Государственная регистрация

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в указанной Квартире сохраняют право пользования:

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. Заключительные положения

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

7.5. Адреса и подписи Сторон:

Даритель: гр. _____________________________________________________________,

паспорт: серия ______________ № _______________, выдан “_____” ______________ г.

проживает по адресу: _________________________________________________________

Одаряемый: гр. ___________________________________________________________,

паспорт: серия ______________ № _______________, выдан “_____” ______________ г.

проживает по адресу: _________________________________________________________

Договор дарения на 3 человека образец

Образцов договоров дарения в инете более, чем достаточно. А то, что по доверенности, впишите в текст сами

Образцы документов. Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры и права собственности одаряемого.по вопросу регистрации договора дарения квартиры, расположенной по.

Налог на дарение незабудь потом оплатить))))

Не пожалейте 1-3 тыс. р на составление договора у юриста, который этим практикует, обычно у нотариуса или у риелторов это есть. Сейчас много нововведений, к примеру снилс и т. д.

Правильно. Потому что договор дарения по доверенности вызывает в будущем большие сомнения и может быть потом оспорен в суде третьими лицами (хотя этот договор и считается одним из самых надежных). Я такую квартиру своему клиенту не посоветую никогда. Вообще сделки с недвижимостью проводить по доверенности лучше только в самых крайних случаях, когда иного пути уже просто нет.

Образец договора дарения доли в квартире по доверенности. Анастасия Мастер 1015. на голосовании 2 года назад. Здравствуйте, не могу найти в интернете образец договор дарения на долю в квартире по доверенности на физ. лицо.

Вы в курсе, что заплатите налог с подарка?

Снигирева по вашей логике вообще с доверенностями не стоит связываться. а оспорить можно все, что угодно и не важно доверенность там или сам человек лично присутствовал. Тем более зачастую близкие люди дарят друг другу имущество, где доверие друг к другу на высоком уровне. ни чего здесь страшного нет. это тупо подарок, а не продажа, так что бояться не стоит. напишите мне в личку, я скину вам примерный образец.

Не понял что вы хотите подарить по доверенности.

Образец доверенности на дарение квартиры. Риэлторы в Камышлове 89122781115.от моего имени заявления, получать все необходимые справки и документы, подписать договор дарения, удостоверить его у нотариуса, зарегистрировать договор дарения в территориальном.

По доверенности не дарят.

Акты Бизнес-планы Доверенности Договоры Должностные инструкции Заявления Соглашения Франшизы.Доверенность на дарение. Этот документ оформляется в том случае, если у человека в связи с болезнью, отъездом илиОбразец доверенности доступен на нашем сайте.

Идите к нотариусу и там вам подскажут..

Не нравится мне это - дарение по доверенности. кто Вас надоумил на такое ?
Как Вам здесь порекомендовали, идите к нотариусу - ,все равно сделка по отчуждению недвижимости будет заверяться нотариусом.

Http://www.up2go.ru/documents/contract-donation/720.html. в самом договоре указывать доверенность не нужно. а вот в доверенности необходимо указать для чего она выдана. за доверенностью только к нотариусу

Дед может только внуку-а вот отец сыну.

Тип документа Образец доверенности. Виды, типы.уполномачиваю его подавать от моего имени заявления, получать справки и документы, подписать договор дарения,оформить его в нотариальной конторе, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с.

Вдвоем, деду и сыну в МРЭО и по упрощенной снятие с учета и постановка на учет в одном флаконе..

В смысле дарственную написал? Ну тогда с ней в ГИБДД. Прошше было "продать".

Сразу в гаи и периофмляйте
если номера оставляете
то всего 500 руб

Договор дарения доли ( в простой письменной форме - без нотариального удостоверения). паспорт БТИ, свидетельство о праве собственности, с этими документами идите в регистрационную палату (с квитанцией об оплате гос. пошлины). там у вас это принимают, спустя время выдают свидетельства о праве собственности. Образец договора дарения доли квартиры можно взять любой, наберите в поисковике в инете, переделайте под себя.

Образец договора дарения доли квартиры по доверенности. Хотите сэкономить на юристах и других агентствах, которые помогают составить договора дарения квартиры за определенную плату?

Договор дарения в 3-х экземплярах
Документы на квартиру
Паспорта
Платежные документы

Обращайтесь к натариусу, а лучше сразу в учреждение юстиции, что бы не переплачивать лишние деньги. Договор дарения можно скачать в интернете. Можно так же в юстиции - у них есть платные услуги - они составят вам договор. Возьмите с собой паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Если право зарегистрировано в УФРС, то от Вас требуется только договор дарения и гос. пошлина за государственную регистрацию (1000 сделка+1000 новое право). Кадастровый паспорт, повторюсь если уже было право ранее зарегистрировано, не нужен. Справка с места жительства при дарении тоже не нужна. в договоре дарения лица сохраняющие право пользования не являются существенным условием договора. Согласие остальных собственников при дарении так же не требуется. Договор составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС.

Идите к нотариусу, он всё сделает.

Помимо типового бланка Доверенность на заключение договора дарения квартиры на нашем сайте вы можете бесплатно скачать примеры и образцы других документов.

Зайдите на сайт consultat.ru там выберите формы документов и в поле название укажите договор дарения комнаты, нажмите поиск появится список документов, открывайте любой.

Если хотите могу скинуть по эл. почте. Сама составляла 2 месяца назад - все в норме (свидетельство на право собственности уже на руках)

Либо дарственную, либо доверенность на право пользования и т. д. Оформляется в нотариальной конторе. типовые формы забиты у них в компьютер. Достаточно прийти со всеми документами и сказать что хотите.

Образец доверенности на регистрацию договора дарения квартиры. Доверенность выда тся одним физическим лицом другому физическому лицу.

Доверенность и дарственная это не одно и тоже.
По одной Вы доверяете, а по второй -дарите.

Не сталкивались и, надеюсь, Господь милует. Обратиться к юристу.

Как правильно составить договор дарения квартиры по доверенности? А Типовой договор дарения выглядит примерно так МыБ Нужно ли в договоре указывать оценочную стоимость квартиры по соглашению сторон в одном из найденных в сети образцов этот пункт.

Не парьте голову - это все очень просто и без особого добывания документов - в простой письменной форме договор (из инета или у юриста за маленькие деньги 1-3 тысячи). записаться в Росреестр (по тел. или в инете). заплатить 1000 р квиток, и вдвоем в назначенное время прийти - потом получить Свидетельство. У нас без очередей, все цивильно. Москва
А так рискуете остаться без подарка

Ну так дари мы тут причём?

Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры и права собственности одаряемого. Образцы по теме Доверенность.

Это очень мудрая мысль.

Подарите её мне)))

Надо оформлять дарственную.

Дари
Дарственная стоит дорого, лучше куплю продажу
Но там свои нюансы
При расторжении брака, всё что по дарственной остаётся у супруга или супруги (смотря на кого дарственная). а купля продаже - нет

Типовые договоры. Доверенности образцы заполнения.Договор дарения недвижимости и иных ценностей. Типовой договор подряда. Судебные приказы, решения.

Лучше через куплю-продажу
надежнее

При дарении регистрировать нужно не только саму квартиру, но и договор.
Если больше нет наследников, то можете и не дарить - перейдет по наследству.
1 очередь наследования - супруг (а). дети, родители.

Не хочется ничего плохого говорить о незнакомом человеке, Вашем сыне, но все таки. лучше при отстутствии других наследников - отоьйдет в случае чего и так, а если есть другие наследники - напишите завещание. Впрочем, если у вас не одна квартира, а еще есть где жить, то можно и подарить.

Практически все ответы не по существу. Если хотите подарить, то имейте в виду, что квартира перейдет в собственность сына сразу же после регистрации договора дарения в рег. палате (то есть практически сразу же) .
Ну а по наследству - через шесть месяцев после Вашей смерти.
Если все-таки решитесь на оформление договора дарения, то запомните, что никаких нотариусов для этого не надо. Договор дарения можно составить по образцам. И платить за переход права собственности по договору дарения не больше, чем при оформлении договора купли-продажи

Договор дарения может быть заключен через доверенное лицо. В качестве примера особенностей доверенности для оформления дарственной можно привести следующие необходимо указать не только предмет Скачать образец договора дарения квартиры.

Лучше подарить, если в сыне уверены на 100% ( в договоре надо оставить 2 пункта для возврата квартиры-- юристы знают какие). Дарение родственное не дорогое

По наследству автоматически придется делить на всех родственников 1-ой очереди, а также обязательные доли для недееспособных и престарелых. Кроме того, все недовольные будут обжаловать. Проще и дешевле подарить при жизни. По стоимости-только оплатить регистрацию договора дарения-500р. От налога близкте родственники освобождены. Постарайтесь управиться до 1 апреля этого года. В процедуру вступят нотариусы. Аэто дополнительные деньги. И немалые
Необходимые документы: подтверждающие право собственности-св-во зеленого цвета и д-ты, устанавливающие личности и родство, ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. регистрация в службе росреестра. Чтобы себя обезопасить, внесите в договор пункт о Вашем праве пожизненного проживания в квартире.

Я бы купила через ДКП, с перерегистрацией на свое имя, чтобы остаться с братом в хороших отношениях)))

21. Образец договора купли-продажи автомобиля по нотар. доверенности.ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без нотариуса 2015 год.

Переписывайте, без замены номеров и всё, это будет дешевле, С заменой номеров (новые) 2000т. р. а без замены номеров (остаються старые) 500руб.

По ген, доверенности

Дарственную оформляйте и все. У нас это очень дешево, так мою оформили.

Посетите сайт www.bddo.ru. Масса всяких образцов
Удачи

Образец договора дарения можете посмотреть у меня на сайте.Обязательно ли присутствие гражданина РБ в нотариусе при оформлении Доверенности на заключение договора дарения гражданином РФ гражданину РБ на часть дома?

Есть на украинском языке. Подойдет?

Если речь идет о недвижимости, то для договора отчуждения недвижимого имущества, в том случае если действует представитель, законодательством РФ предусмотрена исключительно нотариальная форма доверенности, либо приравненная к ней (заверенная главврачом, капитаном корабля и т. п.)

В доверенности на заключение договора дарения в обязательно порядке должны быть указаны ФИО одаряемого. Удостоверяется нотариально. Зайдите к другому нотариусу, попросите образец - форма-то стандартная.
Как правило, указывается еще местонахождение имущества, перечень организаций (в оторых поверенный будет представлять интересы доверителя). полномочия непосредственно подписывать договор дарения, полномочия на регистрацию договора, получение всех необходимых зарегистрированных документов и т. д. будут вопросы - пишите в почту, постараюсь вам помочь.

Если это доля - в первую очередь в должны известить остальных собственников долей.

Основании доверенности, с другой стороны, заключили настоящий договор. далее - Договор о нижеследующем. если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ от принятия.

Обращайтесь в комитет по недвижимости))))

Дарить можно и без извещении других собственников. Так к нотариусу, а потом уже в рег. палату, где то 1 месяц все с документами

Уверены, что вам нужна сделка дарение?
1. Одаряемый должен заплатить налог 13% (кроме близких родственников)
2. Продажа - дольше на месяц, т. к. с помощью нотариуса надо сделать предложение сособственнику по вашей цене, а все остальное также. При этом покупатель может получить налоговый вычет, если работает.
3. риск остаться без денег и собственности в случае расторжения - например, если узнают о возмездности сделки
4. Все быстро - пишите договор в простой письменной форме, записываетесь в Росреестр (не более недели).

Срок регистрации договора дарения доли квартиры нормативно установлен в 1 месяц. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения доли в квартире:
Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении) .
Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия) .
Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность (для предъявления) .
Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия) :
— доверенность (должны быть указаны одаряемый и предмет дарения) ;
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями) ;
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
Подлинники договора дарения доли квартиры (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД — для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме) .
Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др. ) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия) .
Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы) .
Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку по дарению доли квартиры

Идите к нотариусу, они сами знают формы всех договоров.

Образец договора дарения по доверенности, Договор дарения по доверенности, Образец исполнительный лист о взыскание алиментов, Образец бизнес письма на английском, Образец договор уборка помещений, Договор эксклюзивной дистрибуции образец.

Образец договора дарения доли квартиры по доверенности. Собственник имущества имеет право им свободно распоряжаться по своему усмотрению, включая производить отчуждение в любых формах, которые предусмотрены нормами права России.

Бабушку с квартирой

Нотариус нужен, для оформления дарственной.

Приватизацию, дарственную или завещание ( оно может оспариваться другими родственниками).

Вам надо кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы, документы, подтверждающие, что она ваша бабушка. Вы можете составиь договор дарения сами, воспользоваться услугами нотариуса или просто юриста, и обязательно данный договор зарегистрировать в регистрационной палате. Стоимость регистрации договора и перехода права собственности - 2000 руб, стоимость услуг нотариуса - узнайте у нотариуса, юрист за составление договора возьмет от 2000 до 5000 рублей.

В рф кадастровый паспорт квартиры ваша бабушка, вы обращаетесь в любое юр. агентство вам сделают договор дарения и в юстицию, еа украине просто обратится к нотариусу он все сделает сам

Раздел Прочее. Доверенности. Образец. Доверенность специальная на дарение части жилого дома.уполномачиваю его подавать от моего имени заявления, получать справки и документы, подписать договор дарения,оформить его в нотариальной конторе, расписываться.

Образцы договоров дарения. Договором дарения называется договор, согласно которому одна сторона, выступающая в качестве Дарителя. безвозмездно передает или принимает обязательства по передачеОбразцы доверенностей. Свидетельства и завещания.

На себя оформить дарение по доверенности, если она выдана на Вас, не можете. На брата или вообще на любое другое лицо - да. Доверенность нотариус оформит не менее чем за 1000 рублей.
Так же, как и договор дарения составит не бесплатно.
Но зачем такие сложности? Пусть дочь сразу подарит квартиру Вам, если живете в одном городе. Для этого вовсе нет нужды идти к нотариусу. Кроме всего, можно ведь и просто съехаться, объединив свои квартиры в одну, как девять лет назад делии.
Найдите в сети образец, составьте его в 3-х экземплярах.
Какие документы нужны в 2012 году?
Ниже перечислен «необходимый минимум». но помните, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы для дарения.
1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.
2) Выписка из домовой книги (действительна в течение 30 календарных дней с момента выдачи) .
3) Кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры – выдаются в БТИ.
4) Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) дарителя, если квартира стала его собственностью во время брака. Если супруг (супруга) умерли, такой документ, естественно, не нужен.
5) Составленный и подписанный сторонами договор дарения квартиры в 3-х экземплярах.
6)Копии паспортов, свидетельство о рождении дочери. Иные документы, если этого требуют детали сделки.
Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.

Генеральной доверенности не бывает. Бывает на определенные действия.

Для того чтобы сделать эту странную доверенность все равно нужно идти к нотариусу и платить деньги, с которыми у вас туго

Да Маша Иванова права если ваша дочь в состоянии дойти до ноториуса и сделать доверенность то почему бы ей сразу вместо доверенности не написать дарственную на вас и за доверенность и за дарственную все равно придется платить договор дарения без оформления у нотариуса никакой юридической силы не имеет ну а если вы хотите сьехаться в одну квартиру то вы можете оформить при переезде два лицевых счета и у вашей новой квартиры будет два собственника

Берете паспорт, правоустанавливающие документы, согласие супруги и идете к нотариусу ( адвокату) или сразу в регистрационную палату и там вместе с одаряемым заключаете договор дарения

Доверенность на регистрацию ооо образец. Доверенность на представление интересов в суде.получения выписки из ЕГРП, с правом государственной регистрации в установленном законом порядке договора дарения земельного участка, расположенного по адресу.

Обратись в БТИ- там все в одном и нотариус не нужен. Потом - в Регистрационную палату- регистрировать сделку (в БТИ помогут сделать вне общей очереди)

Нас сайтах росреестра обычно имеютя типовые договоры (образцы). по ним составляете договор дарения (3) экземпляра, но подписи пока не ставите, так же Вам понадобятся правоустанавливающие документы на недвижимость и кадастровый паспорт (если раннее не предоставлялись) + брачный договор или согласие супруга (нотариально заверенное если квартира находится в совместной собственности ). оплачиваете госпошлину и идёте сдавать документы в росреестр или кадастровую палату, там же договоры и подписывают.

Составляете договор дарения сами, у юриста, у нотариуса (самый дорогой вариант) в 3 экз .и вместе со всеми документами и покупателем идете в госрегистрацю.

К ответу Марины ни прибавить, ни убавить.

Договор дарения квартиры по доверенности.Образец договора дарения квартиры с моими комментариями по составлению и. РФ пол дата рождения место рождения паспорт серия N выдан г. проживает по адресу

Договор дарения можно составить у юриста, в БТИ (есть такая услуга) и у нотариуса (это намного дороже. Во всех случаях надо пройти Госрегистрацию. Если между вами нет спора о собственности на квартиру, то в суд не надо. Насчет приватизации никаких списков собственников, состоящих из одних совершеннолетних никогда не было. Несовершеннолетние всегда имели такие же права на приватизацию. В вашем случае были нарушены права несовершеннолетнего. Умышленно или неумышленно - другой вопрос.

Договор дарения оформляется в регистрационной палате, предварительно оплатив гос. пошлину. Перечень необходимых документов можно узнать там же. Только договор нужно составить грамотно, что называется по протоколу, в этом Вам может помочь юридическая консультация. Но прежде, чем делать подобный шаг, следует взвесить все за и против.

Ой, но Вы все отвечающие будете смеяться-но составить договор дарения между родственниками у нотариуса зачастую дешевле, чем у юристов, адвокатов, БТИ всяких и так далее. 0.3% от инвентаризационной стоимости и можно договориться без техработы. Зато грамотно-для людей совсем несведущих. Плюс нотариус имеет право сдать в Росреестр удостоверенный им договор-не придется самим туда переться.

Никакой оценки не надо дарственная она для того исуществует чтобы беспроблем произвести всю документацию по оформлению и никого не слушайте

Образец договора дарения квартиры по доверенности 44. договор дарения квартиры по доверенности 41. Уведомление о выселении с общежития 32 .

Нотариус не нужен вообще. Оформляете все через юстицию. В Юстицию предоставляете документы на квартиру и договор дарения, оплачиваете гос. пошлину и все. Получаете документы на свое имя.

Ст. 572 ГК РФ определяет, что по договору дарения одна сторона (даритель) БЕЗВОЗМЕЗДНО передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Госпошлина за удостоверение договора дарения плюс за регистрацию права собственности в ФРС 500 руб. От НДФЛ дарения освобождено, если одаряемый - близкий родственник
Статья 333.24 НК РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
В данном случае - оценочная стоимость по справке БТИ для расчета

Договор дарения НЕ ПОДЛЕЖИТ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ нотариальному удостоверению. В УФРС (регистрационная палата еще называется) могут прийти даритель и одаряемый с паспортами и правоустанавливающими документами на квартиру, оплатить госпошлину 500 руб за госрегистрацию, узнать кто поближе может зп небольшие деньги составить договор дарения, и все это можно осилить в течение одного дня. С рапиской через месяц придете туда же и получите Свидетельство о праве собсьтвенности на квартиру на свое имя. Удачи!
Что касается земли, - то чуть сложнее. На землю необходимо получить сначала кадастровый паспорт.

Что может быть проще состовляйте договор в простой письменной форме и подписывайте, только если не хотите что бы бабушке пришлось нести его вместе с вами на регистрацию, вам понадобится от нее нотариальная доверенность на регистрацию сделки.

Образец доверенности и мои рекомендации по заполнению. Образец договора дарения квартиры с моими комментариями по составлению и особенностями подачи документов на государственную регистрацию.

Дарственная обычно быстро и не очень затратно

Новый образец 2015 года. Договор дарения земельного участка.например, доверенности, договора доверительного управления с одной стороны, и Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность. выдан дата выдачи.

Вам надо обратиться в регистрационную палату, показать документы на квартиру, там вам подскажут, какие еще справки надо собрать и порекомендуют, у кого вы можете составить договор дарения, который впоследствии надо зарегистрировать. Срок сбора справок - от 1 дня до месяца ( в зависимости от того, что потребуется рег. палате). регистрация договора от 12 до 30 дней (смотря в каком регионе вы проживаете)

1. готовите договор дарения, подписываете в 3 экземплярах (простая письменная форма) .
2. получаете в БТИ кадастровый паспорт.
3. идете в Росреестр, сдаете документы и регистрируете право собственности одаряемого и договор (госпошлина 2 квитанции по 1000 рублей) .
Все)

А. Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения б. Дарителю нельзя ничего требовать взамен 5 от Одаряемого.Образец договора дарения квартиры родственнику.

Для сделки дарения, купли-продажи нужен договор, который можно составить в простой письменной форме. Также нужен кадастровый паспорт квартиры, госпошлина 1000 рублей.

Документ подтверждающий право собственности (на то, что Вы дарите) и паспорт!

Информация взята с CD диска Образцы документов для граждан. Автором указанного диска является кандидат юридических наукдарения части дома, от себя лично и по доверенности - посмотреть - Договор дарения квартиры несовершеннолетнему - посмотреть - Соглашение о.

Обращайтесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по своему месту жительства. Везде есть перечни необходимых документов, можно на сайте посмотреть, по телефону уточнить. В нашем регионе принимают план с экспликацией если этот документ составлен до 01.03.2008 года. После этой даты - только кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Смотря что и где дарите

• Скачать закон прав потребителей в респ - Народ в России умнеет или тупеет. Путинеет! Разделяются люди. Те, кто читал книги и продолжает это делать - тупеть не
• Налоги доход решению суда -
• Лишили прав как вернуть -
• Алименты выплачиваются момента -
• Если договор дарения не зарегистрирован в бти - Договор дарения квартиры, оформленный нотариусом, не зарегистрирован в БТИ. Можно ли начислять по нему налог? А собствен
• Доп соглашение на предоплату - Вопрос опытным бухгалтерам про авансовую счет фактуру На любой полученный аванс Вы обязаны составить авансовую счет факт
• Военное право беременность и увольнение - Как уволится курсанту с института военного. Никак По беременности. Рапорт написать. Тоже мне проблема. Прийти к н
• Оформить страховое свидетельство - Какие документы нужны, чтобы оформить страховое пенсионное свидетельство? Вообще то страховое пенсионное свидетельство д
• Ходатайство об отсрочке уплаты задолженности -
• Почему произошло массовое увольнение офицеров - Сейчас начинается увольнение офицеров массовое. А вот летом будут выпускаться из военных университетов новые офицеры.

• Скачать закон прав потребителей в респ - Народ в России умнеет или тупеет. Путинеет! Разделяются люди. Те, кто читал книги и продолжает это делать - тупеть не
• Налоги доход решению суда -
• Лишили прав как вернуть -
• Алименты выплачиваются момента -
• Если договор дарения не зарегистрирован в бти - Договор дарения квартиры, оформленный нотариусом, не зарегистрирован в БТИ. Можно ли начислять по нему налог? А собствен
• Доп соглашение на предоплату - Вопрос опытным бухгалтерам про авансовую счет фактуру На любой полученный аванс Вы обязаны составить авансовую счет факт
• Военное право беременность и увольнение - Как уволится курсанту с института военного. Никак По беременности. Рапорт написать. Тоже мне проблема. Прийти к н
• Оформить страховое свидетельство - Какие документы нужны, чтобы оформить страховое пенсионное свидетельство? Вообще то страховое пенсионное свидетельство д
• Ходатайство об отсрочке уплаты задолженности -
• Почему произошло массовое увольнение офицеров - Сейчас начинается увольнение офицеров массовое. А вот летом будут выпускаться из военных университетов новые офицеры.